9 Comerciais com elevador à venda no Jardim Bom Clima, Guarulhos

67499dc5a2872a67c3c2c50b4fd44192bccfad71 · Prédio à venda por R$ 2.700.000 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.700.000

450 m² tot.9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio Residencial à Venda | 3 Apartamentos | 6 Dormitórios | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores, famílias grandes ou quem busca imóvel exclusivo com excelente potencial de renda e valorização. O edifício é composto por bloco único, distribuído em andar térreo, 5 pavimentos, cobertura e vestiário, totalizando 3 unidades autônomas (apartamentos). Estrutura ideal para moradia multifamiliar, locação residencial ou investimento patrimonial. No térreo, o imóvel dispõe de jardim, hall de entrada, garagem condominial e 3 vagas de estacionamento numeradas. Conta ainda com poço de elevador para futura instalação do equipamento e escadas com piso antiderrapante. As unidades residenciais são compostas por: -1 apartamento simples nº 101. -1 apartamento duplex nº 201. -1 apartamento duplex nº 301. Ao todo, o empreendimento oferece 6 dormitórios, sendo 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e excelente distribuição interna. A cobertura conta com área de lazer descoberta, hall de circulação, vestiário com wc e barrilete da caixa dágua. Diferenciais do imóvel: -Prédio inteiro à venda. -3 apartamentos independentes. -2 apartamentos duplex. -6 dormitórios. -4 suítes. -3 vagas de garagem. -Cobertura com área de lazer. -Poço de elevador para futura instalação. -Escadas com piso antiderrapante. -Excelente opção para renda ou uso familiar. Localização estratégica. Imóvel situado em região com fácil acesso, próximo a comércios, serviços, escolas, transporte público e vias importantes da cidade. Valor de Venda: 2. 700. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 18/07/2026

Destaque

5de82b666f6b27af04e0998ea97df83d891e5bc3 · Prédio para venda ou locação - 660m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 5.500.000

660 m² tot.7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial - Bom Clima. 660 m², 03 pavimentos, ar-condicionado central, elevador, 07 banheiros, banheiro pcd, cozinha, 05 vagas de estacionamento. Avenida Comercial ao lado de supermercados, farmácias e bancos. Agende sua visita! - 18/07/2026

7970b1375017f5e832a2b7730ecf47d3d1520e2b · Prédio à venda, 650 m² por R$ 2.490.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.490.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Fernandes Tourinho

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio de Apartamentos à Venda - Bom Clima, Guarulhos. Oportunidade imperdível para investidores e desenvolvedores! Este prédio residencial, com 6 pavimentos e 650 m² de área construída, está localizado no coração do Bom Clima, uma área em expansão com acesso facilitado a comércios, serviços e transporte. Destaques do Imóvel: Área Total Construída: 650 m²; 6 Pavimentos: Projetados para maximizar o retorno sobre o investimento; Composição Atual: 1 apartamento simples em um pavimento, 2 unidades duplex, além de área gourmet com piscina na cobertura; Garagem: Espaço no térreo para até 6 veículos, além de um belo jardim; Área Descoberta: Cobertura com área gourmet e piscina, perfeita para lazer e eventos; Estrutura Livre de Colunas: Proporcionando flexibilidade para adaptações e projetos residenciais ou comerciais; Elevador: Caixa já preparada com entrada trifásica; Documentação em Ordem: Matrículas individualizadas para cada unidade. Oportunidade de Renda: Com a alta demanda por imóveis na região, este prédio oferece excelente potencial para geração de receita, seja com locações ou vendas. Este prédio é mais do que um simples imóvel é um ativo valioso e uma excelente oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca essa chance! Agende sua visita e explore todo o potencial que esse prédio oferece. - 18/07/2026

d90f79d633ccc91cbe9c1f08c21bb5d690160051 · Prédio à venda, 650 m² por R$ 2.700.000,01 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.700.000

650 m² tot.

Rua Fernandes Tourinho

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio de apartamentos À venda com 6 pavimentos E 650, 00 M2 -bom clima guarulhos. Oportunidade Única: Prédio Residencial Impecável à Venda! Você está em busca de um investimento promissor ou de uma nova propriedade com alto potencial? Não perca a chance de adquirir este magnífico prédio residencial, que combina qualidade, conforto e um excelente retorno financeiro! Área Total: 650 m² de área construída. Pavimentos: 6 andares de puro potencial. Localização: Bom Clima - Guarulhos. Uma área em expansão com fácil acesso a comodidades, transportes e serviços. ? Versatilidade: Ideal para investidores ou desenvolvedores. Cada pavimento pode ser adaptado para diferentes tipos de apartamentos, maximizando o retorno sobre o investimento. ? Qualidade de Construção: Estrutura robusta e acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e conforto para os futuros residentes. Espaço Generoso: Apartamentos espaçosos e bem distribuídos, projetados para atender a diversos perfis de moradores. Sendo atualmente composto de 01 apartamento simples de um pavimentos e 02 unidades Duplex, mais área de garagem para 6 veículos e uma área descoberta na Cobertura. Oportunidade de Renda: Com a demanda crescente por imóveis de qualidade na área, este prédio representa uma excelente oportunidade de geração de receita com aluguéis ou vendas futuras. São 6 Pavimentos com área de 95, 00 m2 em cada laje, mais uma área descoberta com área Gourmet e piscina. No Térreo garagem para 6 veículos e um belo Jardim. Sua estrutura foi projetada para ser completamente livre de colunas permitindo maior flexibilidade e adaptação a diversos projetos tanto residenciais com comerciais. Caixa do Elevador já com entrada trifásica. Documentação em ordem com matrículas individualizadas. Este prédio não é apenas uma aquisição imobiliária; é uma chance de garantir um ativo valioso em um mercado dinâmico. Com uma localização estratégica e a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades, você estará fazendo um investimento inteligente e seguro. Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um imóvel de excelência! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. - 18/07/2026

2a0f8bbb7890dfd3b02943524c78b0591736a686 · Prédio, 660 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.417,00/mês - Jardim Bom Clima - Guar

R$ 5.500.000

660 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Waldir de Azevedo

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial com 660m na Brigadeiro Faria Lima - Guarulhos. Oportunidade: Prédio com 660m, cozinha, 6 banheiros, elevador e 6 vagas de estacionamento. Local com comercio bem estruturado, ao lado do Banco Bradesco. Agende sua visita - 18/07/2026

Macedo

11 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 650m² · 6 Vagas · Prédio Comercial em Guarulhos

R$ 2.700.000

650 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Fernandes Tourinho,

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Oportunidade Única: Prédio Residencial Impecável à Venda! Você está em busca de um investimento promissor ou de uma nova propriedade com alto potencial? Não perca a chance de adquirir este magnífico prédio residencial, que combina qualidade, conforto e um excelente retorno financeiro! Área Total: 650 m² de área construída. Pavimentos: 6 andares de puro potencial. Localização: Bom Clima - Guarulhos. Uma área em expansão com fácil acesso a comodidades, transportes e serviços. Versatilidade: Ideal para investidores. Cada pavimento pode ser adaptado para diferentes tipos de apartamentos, maximizando o retorno sobre o investimento. Qualidade de Construção: Estrutura robusta e acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e conforto para os futuros residentes. Espaço Generoso: Apartamentos espaçosos e bem distribuídos, projetados para atender a diversos perfis de moradores. Sendo atualmente composto de 01 apartamento simples de um pavimentos e 02 unidades Duplex, mais área de garagem para 6 veículos e uma área descoberta na Cobertura. Oportunidade de Renda: Com a demanda crescente por imóveis de qualidade na área, este prédio representa uma excelente oportunidade de geração de receita com aluguéis ou vendas futuras. São 6 Pavimentos com área de 95, 00 m2 em cada laje, mais uma área descoberta com área Gourmet e piscina. No Térreo garagem para 6 veículos e um belo Jardim. Sua estrutura foi projetada para ser completamente livre de colunas permitindo maior flexibilidade e adaptação a diversos projetos tanto residenciais com comerciais. Caixa do Elevador já com entrada trifásica. Documentação em ordem com matrículas individualizadas. Este prédio não é apenas uma aquisição imobiliária; é uma chance de garantir um ativo valioso em um mercado dinâmico. Com uma localização estratégica e a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades, você estará fazendo um investimento inteligente e seguro. O imóvel aceita financiamento.

7970b1375017f5e832a2b7730ecf47d3d1520e2b · Prédio à venda, 650 m² por R$ 2.490.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.490.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Fernandes Tourinho

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio de Apartamentos à Venda - Bom Clima, Guarulhos. Oportunidade imperdível para investidores e desenvolvedores! Este prédio residencial, com 6 pavimentos e 650 m² de área construída, está localizado no coração do Bom Clima, uma área em expansão com acesso facilitado a comércios, serviços e transporte. Destaques do Imóvel: Área Total Construída: 650 m²; 6 Pavimentos: Projetados para maximizar o retorno sobre o investimento; Composição Atual: 1 apartamento simples em um pavimento, 2 unidades duplex, além de área gourmet com piscina na cobertura; Garagem: Espaço no térreo para até 6 veículos, além de um belo jardim; Área Descoberta: Cobertura com área gourmet e piscina, perfeita para lazer e eventos; Estrutura Livre de Colunas: Proporcionando flexibilidade para adaptações e projetos residenciais ou comerciais; Elevador: Caixa já preparada com entrada trifásica; Documentação em Ordem: Matrículas individualizadas para cada unidade. Oportunidade de Renda: Com a alta demanda por imóveis na região, este prédio oferece excelente potencial para geração de receita, seja com locações ou vendas. Este prédio é mais do que um simples imóvel é um ativo valioso e uma excelente oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca essa chance! Agende sua visita e explore todo o potencial que esse prédio oferece. - 18/07/2026

Comercial · 480m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Bom Clima de 480.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 6 Garagens

R$ 2.700.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Quero Casa Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Descrição do empreendimentoo Edifício é composto de 01 (um) único bloco, composto de um andar térreo, 05 pavimentos, cobertura e vestiário, com total de 03 unidades autônomas (apartamentos), a saber: Andar Térreo – contem área descoberta de jardim, uma caixa de escada, 01 poço de elevadorpara futura instalação do equipamento, 1 hall de entrada, garagem do condomínio, com 03 vagasde estacionamento sem auxilio de manobrista, numeradas de 1 a 3, cabendo em cada vaga, umveículo de passeio, tamanho pequeno ou médio. 1º Andar – contem parte de propriedade de uso comum tais como: 01 caixa de escada com pisosantiderrapantes, 01 poço de elevador para futura instalação do equipamento, 01 hall dedistribuição, sistema de iluminação de emergência e parte de propriedade exclusiva e usoprivativo, consistente em 01 apartamento, de nº 101;2° e 3º Andares – contem parte de propriedade de uso comum tais como: 02 caixas de escadascom pisos antiderrapantes, 02 poços de elevador para futura instalação do equipamento, 01 hallde distribuição e partes de propriedades exclusivas e uso privativo, consistente em 01apartamento duplex, de nº 201. 4° e 5° Andares – contem parte de propriedade de uso comum tais como: 02 caixas de escadascom pisos antiderrapantes, 02 poços de elevador para futura instalação do equipamento, 01 hallde distribuição e partes de propriedades exclusivas e uso privativo, consistente em 01apartamento duplex, de nº 301. 6º Andar (Cobertura) – Contém parte de propriedade de uso comum tais como: 01 caixa deescada com pisos antiderrapantes, 01 poço de elevador para futura instalação do equipamento, 01 hall de distribuição, 01 vestiário com wc, barrilete de caixa d’água e área de lazer descoberta. Código do Anúncio: 6264_Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira. Estrutura: Cozinha. Destaques: Portão Eletrônico

Foto 07 · Prédio, Jardim Bom Clima, Guarulhos, SP

R$ 2.690.000

650 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Fernandes Tourinho,

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio residencial a venda Bom Clima, Guarulhos/sp. O Edifício é composto de 1 bloco, composto de um andar térreo, 05 pavimentos, cobertura e vestiário, com total de 03 apartamentos: Andar Térreo? Contem área descoberta de jardim, uma caixa de escada, 01 poço de elevador para futura instalação do equipamento, 1 hall de entrada, garagem do condomínio, com 03 vagas de estacionamento sem auxilio de manobrista, numeradas de 1 a 3, cabendo em cada vaga, um veículo de passeio, tamanho pequeno ou médio. 1º Andar? Contem parte de propriedade de uso comum tais como: 01 caixa de escada com pisos antiderrapantes, 01 poço de elevador para futura instalação do equipamento, 01 hall de distribuição, sistema de iluminação de emergência e parte de propriedade exclusiva e uso privativo, consistente em 01 apartamento, de nº 101 com. 2° e 3º Andares? Contem parte de propriedade de uso comum tais como: 02 caixas de escadas com pisos antiderrapantes, 02 poços de elevador para futura instalação do equipamento, 01 hall de distribuição e partes de propriedades exclusivas e uso privativo, consistente em 01 apartamento duplex, de nº 201. 4° e 5° Andares? Contem parte de propriedade de uso comum tais como: 02 caixas de escadas com pisos antiderrapantes, 02 poços de elevador para futura instalação do equipamento, 01 hall de distribuição e partes de propriedades exclusivas e uso privativo, consistente em 01 apartamento duplex, de nº 301. 6º Andar (Cobertura)? Contém parte de propriedade de uso comum tais como: 01 caixa de escada com pisos antiderrapantes, 01 poço de elevador para futura instalação do equipamento, 01 hall de distribuição, 01 vestiário com wc, barrilete de caixa d? água e área de lazer descoberta. Apartamentos. 1° andar - apartamento nº 101 contém 01 sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço ou lavanderia, corredor de circulação, 02 dormitórios, sendo 01 com sacada, 01 banheiro e 01 suíte com 94, 49m²; 2° e 3º andares - apartamentos nº. s. 201 e 301 contêm no primeiro pavimento, 01 sala de estar com varanda e sacada, 01 sala de jantar, cozinha, área de serviço ou lavanderia, escritório, e lavabo; No pavimento superior, 01 corredor de circulação, 04 dormitórios, sendo 01 com sacada, 01 banheiro e 01 suíte, com 172, 32m². Agende sua visita e venha conhecer de perto. Seu imóvel a distância de um clique. @onzecimoveis - 29/01/2025

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c568965e849fdbb5aeb6a8f3f25c312b06e7cc7f · Prédio, 643 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 12.319,90/mês - Jardim Bom Clima - Guar

R$ 1.900.000

287 m² tot.8 ban.

Avenida João Bernardo Medeiros

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Atendimento imediato Corretor Carlos Bento. (11) Ver dados. Creci: Ver dados-F. Prédio, 385 m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/sp. Imóvel Comercial Amplo e Versátil - 380m² em Guarulhos. Condições Especiais para o Seu Negócio! Estudamos Carência! Se você está em busca de um imóvel com espaço e flexibilidade para qualquer tipo de comércio, essa é a oportunidade ideal! Com 380m² e três pavimentos, esse imóvel oferece estrutura completa pronta para atender às necessidades do seu negócio. Distribuição do Imóvel: Térreo: Recepção ampla, cozinha e a possibilidade de remover paredes, criando um salão comercial integrado e espaçoso. 2º Andar: Pavimento totalmente livre, com dois banheiros, permitindo personalização total para seu negócio. 3º Andar: Outro pavimento livre, também com dois banheiros, ideal para acomodar diferentes atividades ou departamentos. Fundos: Edícula com quatro banheiros adicionais. Localização Estratégica: Ao lado da Prefeitura de Guarulhos. Próximo às principais avenidas: Tiradentes, Bom Clima, Salgado Filho, Dutra, Otávio Braga, Monteiro Lobato e Paulo Faccini. Ideal para alta visibilidade e fácil acesso! Não perca essa oportunidade para expandir o seu negócio em um local de excelente localização! Entre em contato e agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 18/07/2026

Super destaque

61bca5c81c6b575fceb8ee903da44f557d59fe01 · Galpão vago no Bom Clima 500M²

R$ 1.300.000

500 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Ângelo Castrucci

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Rosângela: creci Ver dados-F - 11 9 Ver dados (Whatsapp) Terreno com Galpão - Bairro do Bom Clima. Oportunidade. Venha conhecer o terreno ideal para a construção do seu imóvel, comercial ou residencial. Possui 500M2 at, e aproximadamente 398, 56M2 ac de um pequeno galpão aos fundos (que precisa de reforma), em uma excelente rua asfaltada e bem iluminada. Aqui você terá a opção de construir um imóvel comercial ou residencial, para venda ou locação ou utilizar o galpão já existente. O terreno está localizado em um excelente ponto do Bairro do Bom Clima e está próximo quase na esquina da Av. Tiradentes e a dois minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima, além de possuir também várias opções de deslocamento de serviços e lazer. Se optar por lazer com sua família você ainda poderá desfrutar do Shopping e do Bosque Maia. Acesso fácil para as principais rodovias São Paulo, como: - Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Ayrton Senna, o imóvel também se encontra apenas alguns minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. - 18/07/2026

Super destaque

61bca5c81c6b575fceb8ee903da44f557d59fe01 · Galpão vago no Bom Clima 500M²

R$ 1.300.000

500 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Ângelo Castrucci

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Rosângela: creci Ver dados-F - 11 9 Ver dados (Whatsapp) Terreno com Galpão - Bairro do Bom Clima. Oportunidade. Venha conhecer o terreno ideal para a construção do seu imóvel, comercial ou residencial. Possui 500M2 at, e aproximadamente 398, 56M2 ac de um pequeno galpão aos fundos (que precisa de reforma), em uma excelente rua asfaltada e bem iluminada. Aqui você terá a opção de construir um imóvel comercial ou residencial, para venda ou locação ou utilizar o galpão já existente. O terreno está localizado em um excelente ponto do Bairro do Bom Clima e está próximo quase na esquina da Av. Tiradentes e a dois minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima, além de possuir também várias opções de deslocamento de serviços e lazer. Se optar por lazer com sua família você ainda poderá desfrutar do Shopping e do Bosque Maia. Acesso fácil para as principais rodovias São Paulo, como: - Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Ayrton Senna, o imóvel também se encontra apenas alguns minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. - 18/07/2026

Super destaque

1ea298dcdfb911116286534ff49fb1e139a9b2ea · Galpão à venda, 397 m² - bairro Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 1.410.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Professor Ângelo Castrucci

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Galpão à venda Bom Clima | Guarulhos. Travessa da Av. Tiradentes. 500m² de terreno. Excelente oportunidade para investidores ou operação própria. Localização estratégica, a poucos metros da Av. Tiradentes, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região. Ideal para: Logística. Armazenagem. Pequena indústria. Comercial em geral. Região com forte fluxo e valorização constante. Faixa de mercado: entre R$ 1, 3M e R$ 1, 5M para esse padrão de metragem. Código Imóveis. (11) Ver dados. br - 09/07/2026

Destaque

c13a14d30d61535785142ca21fe4637b8f48832d · Salão, 130 m² - venda por R$ 750.000 ou aluguel por R$ 3.580/mês - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 750.000

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Faria Lima 143

Jardim Bom Clima, Guarulhos

-Salão comercial de 130 metros quadrados. -2 banheiros. -Amplo. -Bancada já construída. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: Marcadores: Não informado - 18/07/2026

Destaque

0a2d05f9385b98869b63d8665e641f43db7491b5 · Prédio, 653 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Jardim Bom Clima - Guar

R$ 5.500.000

348 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 662

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Descubra uma excelente oportunidade de prédio comercial no Bairro do Jardim Bom Clima, em Guarulhos - sp. Localizado próximo à Padaria Real, este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado e bem localizado. Características principais: Espaço amplo e versátil: Com 653 m² de área construída e 348 m² de área de terreno, o prédio oferece um ambiente generoso e adaptável a diferentes tipos de negócios. Infraestrutura completa: O imóvel conta com quatro salas, uma cozinha, sete banheiros e uma lavanderia, além de quatro vagas de estacionamento, atendendo às necessidades de operações comerciais e administrativas. Localização estratégica: Situado no Bairro do Jardim Bom Clima, próximo à Padaria Real, o prédio proporciona fácil acesso a centros comerciais e áreas importantes da cidade. Condições de locação e venda: Disponível para locação por R$ 16. 000/mês e para venda por R$ 5. 500. 000 (R$ 8. 423/m²). O iptu é de R$ 1. 000/mês. Este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço completo e bem posicionado em Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imobiliária em Guarulhos - 18/07/2026

Destaque

Comercial · 7042m² · Área Comercial 10.000m² em Guarulhos com acesso às rodovias

R$ 50.000.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Área comercial à venda no Jardim Bom Clima em Guarulhos com 10. 000 m² de terreno e 7. 042, 80 m² de área construída ideal para mercados atacadistas centros comerciais ou operações empresariais de grande porte. Imóvel ocupa um quarteirão inteiro com 100 metros de testada em todos os lados oferecendo visibilidade máxima múltiplos acessos e excelente fluxo de pessoas e veículos. Localização estratégica próxima à Prefeitura de Guarulhos e às principais vias da cidade como Avenida Tiradentes facilitando deslocamento urbano e logística operacional. Acesso rápido às rodovias Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos diferencial essencial para operações logísticas e comerciais. Dados técnicos. Área total 10. 000 m² Área construída 7. 042, 80 m² Testada 100 m em todos os lados. Quarteirão inteiro. Alta visibilidade comercial. Região com infraestrutura completa cercada por bancos hospitais escolas restaurantes e comércios garantindo grande potencial de valorização e fluxo constante. Excelente oportunidade para investidores empresas e redes varejistas que buscam ponto estratégico e estrutura pronta para operação. Entre em contato para mais informações e visita técnica. iptu a confirmar

Destaque

Comercial · 420m² · Prédio à venda, 420 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.500.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Luís Sarraceni, 301

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio à venda, 420 m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/sp. Prédio Comercial Novo à Venda Ótimo Investimento com Alta Rentabilidade no Bom Clima! Excelente oportunidade para investidores! Adquira um prédio comercial novo e moderno no bairro Bom Clima, em Guarulhos, com potencial de renda de R$ 15. 000 a R$ 16. 000 mensais. A estrutura versátil, com 2 salões no térreo e 4 salas no piso superior, garante segurança e diversificação de locatários. Um prédio comercial novo, com áreas bem definidas e alto potencial de retorno financeiro. Área Construída (ac): 420 m² Área do Terreno (at): 300 m² Situação: Prédio Novo e Moderno. Renda Estimada: Entre R$ 15. 000 e R$ 16. 000 por mês. Destaques da Estrutura e Divisão. Configuração ideal para múltiplos inquilinos e fácil adaptação para diversos negócios. Térreo: 2 Salões Comerciais (Cada um com 105 m²) Banheiros Térreo: 2 banheiros por salão (total de 4) 1º Andar: 4 Salas Comerciais (Entre 47 m² e 48 m²) Banheiros 1º Andar: Cada sala possui banheiro privativo (total de 4) Acessos: Duas entradas independentes para as salas do 1º andar. Condições de Venda. Investimento seguro com retorno garantido. Tipo de Imóvel: Prédio Comercial (Ideal para clínicas, escritórios e varejo) Documentação: Documentação regular. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário. Destaques e Benefícios: Renda e Localização. Este prédio é um investimento de baixo risco, pois é novo e moderno, minimizando custos com manutenção. A divisão em 6 unidades locáveis (2 salões + 4 salas) proporciona uma excelente diversificação de renda, com potencial de R$ 15. 000 a R$ 16. 000. A localização no Bom Clima, próximo à Prefeitura, garante alto fluxo e visibilidade para todos os locatários. Localização Privilegiada: Bom Clima Guarulhos/sp. Ponto estratégico em bairro com alto poder aquisitivo e grande movimentação. Endereço: Bom Clima, Guarulhos/sp. Ponto de Referência: Próximo à Prefeitura de Guarulhos. Comércio e Serviços: Próximo a escolas, igrejas e ponto de ônibus. Bairro: Um dos bairros mais valorizados para comércio e serviços. Agende Sua Visita: Venha Conhecer este Investimento! Não perca a chance de adquirir um prédio comercial novo, com alta rentabilidade garantida. Entre em contato e marque sua visita. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

5acc4f87dbc9b703e91270b4892042eb2c2a4cad · Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.200.000,00 - Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.200.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Tiradentes

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial em Guarulhos em avenida com 250 metros de área construída. Localizado em torno da avenida de grande movimentação Avenida Tiradendentes, faria Lima, Claudino Barbosa, entre outras. Fácil acesso a Dutra a vários comércios, Prefeitura, Hospitais, restaurantes, com transporte coletivo na porta. Prédio comercial de esquina com três pavimentos, sendo distribuídos em nove salas, três banheiros. Com divisórias de vidros que podem ser modificadas, salas da frente com vista panorâmicas em torno de 43 metros. Duas vagas de garagem cobertas. Sistemas de alarme, caixa d água`para 6000 litros, piso frio. Aceita permuta em imóvel de ate 20% do valor total. Agenda a sua visita em horário comercial. Corretora Nilda. WhatsApp: 11 Ver dados. creci Ver dados - 18/07/2026

4886c1d26c5826a6102db8d504af10c5e461e1b1 · Prédio à venda, 650 m² por R$ 2.700.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.700.000

650 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Fernandes Tourinho 7

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Oportunidade Única: Prédio Residencial Impecável à Venda! Prédio dispõe de: 650 m² de área útil. Espaço Generoso: Apartamentos amplos e bem distribuídos, atendendo a diferentes perfis de moradores. Atualmente, o prédio é composto por: 01 apartamento simples (em um pavimento) 02 unidades duplex. Área de garagem para até 6 veículos. Área descoberta na cobertura com espaço gourmet e piscina. Estrutura Inteligente: São 6 pavimentos com 95 m² cada. A cobertura conta com área gourmet, piscina e espaço ao ar livre. O térreo oferece garagem para 6 veículos e um belo jardim. Oportunidade de Renda: A alta demanda por imóveis de qualidade na região torna este prédio uma excelente oportunidade para geração de receita, seja com aluguéis ou futuras vendas. A proximidade com Escola Valdivino de Castro Pereira, Escola Crispiniano Soaros, Praça Francisco Martins Pompeu, E. P. G. Assis Ferreira, Colégio Saint Germain e ubs Vila Fátima. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/07/2026

c568965e849fdbb5aeb6a8f3f25c312b06e7cc7f · Prédio, 643 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 12.319,90/mês - Jardim Bom Clima - Guar

R$ 1.900.000

287 m² tot.8 ban.

Avenida João Bernardo Medeiros

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Atendimento imediato Corretor Carlos Bento. (11) Ver dados. Creci: Ver dados-F. Prédio, 385 m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/sp. Imóvel Comercial Amplo e Versátil - 380m² em Guarulhos. Condições Especiais para o Seu Negócio! Estudamos Carência! Se você está em busca de um imóvel com espaço e flexibilidade para qualquer tipo de comércio, essa é a oportunidade ideal! Com 380m² e três pavimentos, esse imóvel oferece estrutura completa pronta para atender às necessidades do seu negócio. Distribuição do Imóvel: Térreo: Recepção ampla, cozinha e a possibilidade de remover paredes, criando um salão comercial integrado e espaçoso. 2º Andar: Pavimento totalmente livre, com dois banheiros, permitindo personalização total para seu negócio. 3º Andar: Outro pavimento livre, também com dois banheiros, ideal para acomodar diferentes atividades ou departamentos. Fundos: Edícula com quatro banheiros adicionais. Localização Estratégica: Ao lado da Prefeitura de Guarulhos. Próximo às principais avenidas: Tiradentes, Bom Clima, Salgado Filho, Dutra, Otávio Braga, Monteiro Lobato e Paulo Faccini. Ideal para alta visibilidade e fácil acesso! Não perca essa oportunidade para expandir o seu negócio em um local de excelente localização! Entre em contato e agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 18/07/2026

a77922db79b64ed14a650319d387fe4dd0bb5781 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 1.999.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 1.999.000

128 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Tiradentes

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial localizado na Av Tiradentes em frente a prefeitura municipal de Guarulhos. O prédio fica localizado em uma das avenidas de maior concentração comercial tendo facilidade para estacionamento de clientes, sua estrutura é toda em concreto maciço e usinado com uma caixa d'água no pavimento superior com capacidade para 6 mil litros, a edificação possui um acabamento externo em cerâmica tipo tijolo aparente com uma arquitetura moderna e arrojada, todas as suas salas possui telefonia ks, e som ambiente, o prédio possui sistema de alarme automatizado com bateria central, a porta da recepção porteiro eletrônico e acionamento elétrico. Nivel 1: garagem para 2 autos com porta automática, área de serviço, wc, armários embutidos, escada de acesso com depósito, piso de granito e acabamento em concreto aparente. Nível 2: recepção, 2 escritórios, duas escadas de acesso, wc, divisória de vidro blindex, piso de granito e ar condicionado. Nível 3: 2 escritórios, hall de espera, armário embutido, copa, cozinha completa com armários embutidos, escada de acesso e piso de granito. Nível 4: 2 escritórios com armário embutido, piso de cerâmica, banheiro completo e escada de acesso. Nível 5 apartamento Kit completo com cama em alvenaria, acarpetada, espelho decorativo no teto, ar condicionado, closet com 2 armários embutidos, sala panorâmica com cortinas verticais, banheiro com hidromassagem com aquecedor cardal em ambiente separado, espelho de cristal, box, blindex com aquecedor cardal, sauna, azulejo até o teto e piso de cerâmica. Nível 6: uma ou duas salas opcionais com aproximadamente 43m² panorâmica com vista para os jardins da prefeitura municipal de Guarulhos e wc, janelas com vidro blindex, piso de granito e iluminação focal embutida. Excelente prédio comercial extremamente bem localizado! Agende já sua visita com o corretor especialista. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/07/2026

5acc4f87dbc9b703e91270b4892042eb2c2a4cad · Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.200.000,00 - Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.200.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Tiradentes

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial em Guarulhos em avenida com 250 metros de área construída. Localizado em torno da avenida de grande movimentação Avenida Tiradendentes, faria Lima, Claudino Barbosa, entre outras. Fácil acesso a Dutra a vários comércios, Prefeitura, Hospitais, restaurantes, com transporte coletivo na porta. Prédio comercial de esquina com três pavimentos, sendo distribuídos em nove salas, três banheiros. Com divisórias de vidros que podem ser modificadas, salas da frente com vista panorâmicas em torno de 43 metros. Duas vagas de garagem cobertas. Sistemas de alarme, caixa d água`para 6000 litros, piso frio. Aceita permuta em imóvel de ate 20% do valor total. Agenda a sua visita em horário comercial. Corretora Nilda. WhatsApp: 11 Ver dados. creci Ver dados - 18/07/2026

032f1235f2eb932918335101e035a299360ebdc5 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 990.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 990.000

250 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Excelente oportunidade Galpão comercial com casa fundos, andar superior bom Clima. Terreno amplo, casa superior com 02 dormitórios, e 01 banheiro, parte inferior você conta com mais 02 dormitórios amplos, 01 banheiro, sala e cozinha, lavanderia e 01 edícula para depósito. Na parte entrada do imóvel você poderá fazer um excelente comércio, ou construir uma nova casa contando com amplo terreno de frente e fundos. Venha agendar uma visita e se encantar com essa oportunidade em um dos melhores pontos de Guarulhos! Você está ao lado do hospital Bom Clima, Prefeitura, Fácil, Mercados, Padarias, Conveniência, Mini Shopping, Farmácias, e Agências Bancárias. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Para mais informações: - 18/07/2026

78edda79845f8adfb2caa6a0e32469c6e86f4e34 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.200.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.200.000

122 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Tiradentes 3061

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial com 250m², 03 pavimentos, recepção, 06 salas, 04 banheiros, copa, cozinha e 03 vagas de garagem cobertas. Ao lado da Prefeitura de Guarulhos, Fácil, Bombeiros, hospital, escolas, mercados e vários outros comércios. Está a poucos minutos do Bosque Maia, Shopping Maia, Centro de Guarulhos e Aeroporto Internacional. Fácil acesso as Avenidas Faria Lima, Paulo Faccini e as Rodovias Pres. Dutra, Hélio Smidt e Airton Senna. Documentação Ok para financiamento. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita. Claudemir Alexandre. (11) 9. Ver dados - 14/07/2026

Comercial · 350m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Bom Clima de 350.00m² com 2 Garagens

R$ 2.200.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Tiradentes, 3061

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-48 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Comercial para Venda ou Locação Avenida Tiradentes, Jardim Bom Clima, Guarulhos/sp. Área do Terreno: 150 m² Área Construída: 350 m² Este imóvel comercial está disponível para venda e locação, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócios. Localizado na Avenida Tiradentes, em uma área estratégica de Guarulhos, é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. Detalhes do Imóvel: 2 salas grandes e 1 banheiro no primeiro pavimento. 2 salas e cozinha após 5 degraus. 2 salas e 1 banheiro após 6 degraus. 2 salas após mais 6 degraus. No último andar, um salão amplo com banheiro. Destaques da Localização: Avenida Tiradentes, Jardim Bom Clima, Guarulhos. Excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e venha conhecer as possibilidades deste imóvel!

Comercial · 500m² · Prédio comercial ou residencial a venda, 250 m² -Jardim Bom Clima - Guarulhos - SP

R$ 900.000

250 m² tot.

Av José Lourenço Neves, 200

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial ou residencial a venda, 250 m² -Jardim Bom Clima - Guarulhos - sp. Oportunidade imperdível! Este prédio comercial está estrategicamente localizado e oferece uma construção de dois andares divididos em generosos 500 metros quadrados. Se você está em busca de um espaço comercial bem posicionado, essa é a escolha certa. Situado em uma área privilegiada, este prédio comercial tem acesso facilitado a uma variedade de serviços e comércios essenciais, como padarias, mercados, farmácias e açougues. Além disso, sua proximidade com um shopping center proporciona ainda mais comodidade para seus ocupantes e clientes. As principais vias de acesso e rodovias da cidade também estão convenientemente próximas, assim como opções de transporte público. Este empreendimento oferece segurança e conforto em suas instalações, atendendo aos requisitos essenciais para um ambiente de trabalho eficiente. A infraestrutura ao redor do prédio é completa, o que agrega ainda mais valor a essa propriedade. Para obter mais informações detalhadas sobre este prédio comercial e suas possibilidades, entre em contato conosco pelo telefone Ver dados. Nossa equipe de corretores está pronta para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita para que você possa avaliar pessoalmente o potencial desse espaço comercial. Por favor, esteja ciente de que este prédio comercial oferece uma localização estratégica e oportunidades únicas. O ano de construção, valor de iptu e quaisquer taxas de condomínio podem ser confirmados por meio do contato mencionado anteriormente. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial de alta demanda em uma localização estratégica da cidade. Entre em contato conosco e reserve sua visita agora mesmo.

Comercial · 550m² · 2 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém em Jardim Bom Clima - Guarulhos

R$ 1.600.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida José Lourenço Neves, A

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Galpão a Venda com 550m² de área construída, ideal para atividades comerciais, logísticas ou industriais. O imóvel conta com mezanino de 50 metros destinado a escritório, proporcionando um espaço administrativo funcional e bem distribuído, pé direito de 7 metrosDispõe de 2 banheiros, subsolo com 275 m², excelente para armazenamento, estoque ou área operacional complementar. Possui ainda quintal que facilita manobras e apoio às atividades do dia a dia, além de 2 vagas de garagem. O imóvel encontra-se em fase de acabamento, permitindo personalizações finais conforme a necessidade do negócio. Documentação em ordem, pronto para financiamento ou regularização imediata. Agende uma visita!

5b0514ba26bcd2949005aeb4e1ba7ac419b1f1d4 · Galpão, 340 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 23.000,00/mês - Jardim Bom Clima - Guar

R$ 3.800.000

340 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Bom Clima 0

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Código do Imóvel: ga0045. Oportunidade Única: Galpão Estratégico na Av. Bom Clima Localização Premium| Se você busca visibilidade e infraestrutura para o seu negócio, este é o ponto ideal. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, este imóvel oferece o prestígio e a segurança de uma antiga agência bancária. Detalhes do Imóvel: -Área Total: 340m² de vão livre e funcional. -Estacionamento: Vagas frontais e laterais para clientes e equipe. -Estrutura Interna: 01 Sala principal ampla. 01 Sala auxiliar (ideal para administrativo/estoque) 01 Cozinha funcional. 02 Banheiros modernos. Valores: Locação: R$23. 000, 00/mês Venda: R$ 3. 800. 000, 00 Diferencial: Excelente visibilidade comercial e fácil acesso. Imóvel pronto para diversos segmentos! Entre em contato e agende uma visita! - 18/07/2026

Comercial · 350m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Bom Clima de 350.00m² com 2 Garagens

R$ 2.200.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Tiradentes, 3061

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-48 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Comercial para Venda ou Locação Avenida Tiradentes, Jardim Bom Clima, Guarulhos/sp. Área do Terreno: 150 m² Área Construída: 350 m² Este imóvel comercial está disponível para venda e locação, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócios. Localizado na Avenida Tiradentes, em uma área estratégica de Guarulhos, é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. Detalhes do Imóvel: 2 salas grandes e 1 banheiro no primeiro pavimento. 2 salas e cozinha após 5 degraus. 2 salas e 1 banheiro após 6 degraus. 2 salas após mais 6 degraus. No último andar, um salão amplo com banheiro. Destaques da Localização: Avenida Tiradentes, Jardim Bom Clima, Guarulhos. Excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e venha conhecer as possibilidades deste imóvel!

Comercial · 340m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Bom Clima de 340.00m² com 2 Garagens

R$ 1.200.000

140 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luiz Sarraceni, 192

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-50 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Residencial com Potencial Comercial Bom Clima, Guarulhos/sp. Área Construída: 340 m² Excelente imóvel com 340 m² de área construída, distribuído em 4 casas independentes, com estrutura que permite fácil adaptação para prédio comercial, ideal para clínicas, escritórios ou empreendimentos de renda. Detalhes do Imóvel: Térreo: 2 vagas de garagem cobertas. 1º Andar: Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. 2º Andar: Casa 3: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 4: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Destaques da Localização: Próximo à Prefeitura de Guarulhos. A poucos minutos da Av. Tiradentes e Av. Bom Clima. Fácil acesso a padarias, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra. A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Documentação ok Agende sua visita!