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54 Comerciais à venda em Avenida Sao Camilo, Granja Viana, Cotia

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ecbd12cdbdc1a3bcd5e7135cba11db41b97307b7 · Oportunidade- Prédio Comercial Granja Viana

R$ 5.600.000

2600 m² tot.8 ban.20 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial na Granja Viana, Cotia 500 m² de Área Construída. Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial com estrutura ampla e versátil na região da Granja Viana, em Cotia. Implantado em um terreno de 2. 600 m², o prédio possui 500 m² de área construída, distribuídos em quatro andares, oferecendo diferentes possibilidades de organização e utilização dos espaços, conforme as necessidades da atividade comercial. O imóvel conta com recepção, escritório, cozinha, depósito e mezanino, ambientes que contribuem para a organização das operações e das atividades administrativas. São 8 banheiros, proporcionando suporte à rotina de funcionários, clientes e visitantes. A estrutura dispõe de ar-condicionado, interfone, conexão à internet e instalações de energia elétrica com capacidade para 220 V. Também possui abastecimento de água, rede de esgoto e portão eletrônico. Outro destaque são as 20 vagas de garagem cobertas, que oferecem comodidade para estacionar veículos e atender ao fluxo de pessoas. O prédio conta ainda com porta de entrada para caminhão, característica que pode favorecer operações que necessitem de acesso para veículos de carga, conforme a finalidade de uso e as condições operacionais. O terreno possui uma área livre nos fundos, mencionada na descrição do imóvel como espaço com potencial para aproveitamento em projetos complementares. Eventuais ampliações, construções ou adaptações devem ser avaliadas conforme a legislação urbanística, o zoneamento e as aprovações necessárias. Situado na região da Granja Viana, em Cotia, o imóvel oferece uma alternativa para negócios que buscam estabelecer suas atividades em uma área conhecida por sua presença comercial e empresarial. Sua localização pode atender a diferentes perfis de operação, dependendo das necessidades de acesso, circulação e infraestrutura de cada empresa. Com terreno amplo, quatro pavimentos, estrutura de apoio e estacionamento coberto, este prédio reúne características que merecem ser avaliadas por empresas e investidores interessados em um imóvel comercial de grande porte. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente a estrutura e avalie as possibilidades de utilização do imóvel para o seu negócio. - 13/11/2026

Super destaque
a28a44e73fe271055eed8a4a017a6ac8fbdd681e · Conjunto à venda, 845 m² por R$ 3.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Galeria comercial À venda na granja viana | 16 lojas | renda com locações | 21 vagas. Excelente oportunidade para investidores na Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia/sp. A Galeria Mercato possui 845, 82 m² construídos em terreno de 1. 534, 22 m², com 16 unidades comerciais em funcionamento, renda de locações e potencial de valorização. São 31 módulos reconfiguráveis, distribuídos em 2 pavimentos. O empreendimento conta com administração especializada das locações e histórico informado de 84% de ocupação e inadimplência zero, sujeitos à confirmação atualizada. Detalhes do imóvel. - 16 lojas e salas comerciais em 2 pavimentos. - 31 módulos com possibilidade de reconfiguração. - 10 lojas térreas e 6 no piso superior. - Unidades a partir de 20 m² - 21 vagas demarcadas, sendo 11 frontais e 10 no pátio. - 7 banheiros de apoio. - Energia trifásica. - Lavanderia e depósito. - Abastecimento de água pela Sabesp. - Construção de 2012, em ótimo estado de conservação. - Administração especializada das locações. - Documentação regularizada e avcb até março de 2027. potencial comercial. Galeria com estabelecimentos de serviços, alimentação, comércio e profissionais liberais. Região com diversos condomínios residenciais, boa visibilidade e circulação de consumidores. Localização. Avenida São Camilo, nº 3535, Granja Viana, Cotia/sp, com acesso pelo km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Próxima ao Villa Nova Fazendinha, Recanto inpla, Colégio Anglo e condomínios da região. Condições de negociação. Venda integral do empreendimento, com contratos de locação em andamento e potencial de renda recorrente. Rentabilidade atual, demonstrativo de receitas e informações sobre os contratos disponíveis mediante consulta. Aceita financiamento. Não estuda permuta. Agende sua visita! Natália mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! Creci 200. 006-F | (11) Ver dados. 13/11/2026. palavras-chave: galeria comercial Granja Viana, prédio comercial Cotia, imóvel para investidores, centro comercial com renda, 16 lojas, Avenida São Camilo, Raposo Tavares km 23. - 13/11/2026

Destaque
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Granja Viana - Av. São Camilo - 37m² por R$249.990

R$ 249.990

R$ 800 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo, 324

Granja Viana, Cotia

Descubra o seu novo espaço de trabalho no coração da Granja Viana, Cotia! Apresentamos uma incrível sala comercial de 37 m² no Condomínio Edifício Villa Verde, onde a praticidade e a funcionalidade se encontram. Com um ambiente projetado para atender às suas necessidades profissionais, este imóvel oferece a estrutura ideal para impulsionar seus negócios, seja você um empreendedor, um profissional liberal ou um investidor em busca de uma oportunidade promissora. O Edifício Villa Verde é mais do que apenas um espaço; é um verdadeiro refúgio para a sua carreira. Com um banheiro privativo e uma disposição inteligente do espaço, você poderá personalizar o ambiente conforme suas preferências e estilo. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e serviços, tornando sua rotina mais prática e agradável. Além disso, a segurança e a infraestrutura do condomínio garantem tranquilidade e conforto para o seu dia a dia. Por apenas R$ 249. 990, 00, você pode conquistar esse espaço que une praticidade e estética em um só lugar. Não perca a chance de fazer parte de um dos empreendimentos mais desejados da região. Venha conhecer sua nova sala comercial e transforme seus projetos em realidade no Edifício Villa Verde. O seu futuro começa aqui!

Destaque
Comercial de 1 quarto, Cotia · Sala para locação ou venda na Granja Viana
Destaque
pf01jco2yte1otbmzdkwodi3_md · Sala comercial ampla com frente para avenida

Mais opções de comerciais à venda próximo a Granja Viana, Cotia

Santa Maria

23 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.276.000

Vila Santo Antônio

13 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.585.000

Jardim Barbacena

5 comerciais disponíveis à venda

euxafy2yte1nzhjntdhmta5_md · Prédio 500 m² - Granja Viana - Cotia

R$ 5.200.000

2600 m² tot.7 ban.12 vagas

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial recém-reformado na Avenida São Camilo, em localização privilegiada, próxima a restaurantes, comércios, clínicas e com transporte coletivo na porta. Distribuição dos espaços: Térreo 1: 35 m² | 1 banheiro | 3 vagasTérreo 2: 45 m² | 1 banheiro | 3 vagas1º Andar: 80 m² | 2 banheiros | 3 vagas2º Andar: 85 m² | 2 banheiros | 3 vagas3º Andar: 85 m² | 2 banheiros | 3 vagasIdeal para empresas, escritórios, consultórios ou clínicas que buscam conforto, praticidade e visibilidade em uma das principais avenidas da Granja Viana. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico! Agende uma visita e conheça de perto. Entre em contato para mais informações e agendamento.

n6ezvlo2yte1ntuxmjdjzdfm_md · Imóvel Comercial à Venda em Granja Viana, Cotia - SP

R$ 7.400.000

1250 m² tot.4 quartos

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Cotia

Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - sp Localização: Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - sp. Localização: Av. São Camilo- Granja Viana, Cotia - sp. Terreno: 1250m² (25mt de frente x 50mt de fundos) Características do Imóvel: Piso Superior - Área Interna: 4 Salas Suítes (1 com cofre) 1 Sala ampla com lareira2 Salas amplas1 Sala grande (aprox. 30m²) 1 Lavabo1 Área de serviço/cozinha com pia em granito1 Sala/Quarto/Despensa1 Banheiro1 Terraço com vista para a entrada e estacionamentoTeto rebaixado com iluminação em led embutida em alguns ambientesPiso Superior - Área Externa: 1 Edícula (quarto, banheiro, salinha e cozinha) para vigia/manobrista/limpeza1 Canil grande com abrigo em alvenaria (visão para frente e fundos do imóvel) 1 Piscina (3m de largura x 4m de comprimento x 2m de profundidade, aproximadamente 66. 000 litros) Piso Inferior/Térreo: 6 Salas/Consultórios1 Espaço amplo para recepção1 Espaço para depósito de materiais/adega (abaixo da piscina) 1 Vaga de automóvel debaixo da piscina (exceto suv, caminhonete, pick-up) 1 Portão basculante (com estrutura para instalação automática/elétrica) 1 Casa para gerador/transformador ou vigilante1 Estacionamento coberto para 3 carros2 Amplos estacionamentos (superior e inferior) com postes de iluminaçãoComporta 15 vagas com manobrista, ou 12 sem manobrista + 6 motos (dependendo do tamanho dos veículos) Infraestrutura: Instalação elétrica com disjuntores dimensionadosQuintal com 360 graus de área livre e gramado (fundos e lateral direita) Sistema de monitoramento e segurança com ronda 24hÁrea total do imóvel: 1250m²Vantagens da Localização: A menos de 1 km do Rodoanel e fácil acesso a rodoviasLocalização estratégica a 200 metros do retorno da rodoviaProximidade de shoppings, postos de combustíveis, escolas, restaurantes, e centros comerciaisVantagens tributárias por estar localizado em CotiaAvenida de grande movimento 24/7. Dados Adicionais: Total de 16 salas, 7 banheiros, 19 vagas de estacionamentoFlexibilidade na configuração do espaço, com paredes em drywallValores: Locação: R$ 16. 900, 00. Venda: R$ 5. 250. 000, 00. Ideal para: Escolas, clínicas, pousadas, residências ou qualquer outro tipo de negócio. Um local onde tudo é possível! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

9b56f62141febbcf837c7602700b3583239a0487 · Sala Comercial à venda, Granja Viana, Cotia - SA0001.

R$ 270.000

R$ 740 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Ed. Comercial Vila Verde - Sala 8 Térreo - 39, 81 m 1 vagaPode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70, 81 m Valor Venda: 270. 000, 00Valor de Locação: R$ 1. 600, 00(Valor do pacote aprox.: R$ 2. 400, 00) Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Jun24): R$ 740, 88Valor do iptu Ver dados: R$ 672, 00 ano ou 12 x de R$ 56, 00Permuta: não estudaAno original da construção: 1998Estado de Conservação: bom Descrição do imóvel: Sala com 31, 00m no piso térreo. Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70, 81 mHoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. Ar condicionado. Pisos em cerâmica. Banheiro privativo. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) bms house A bms house é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos. Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas. Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A bms house estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento. Agende sua visita: (11) Ver dados, Bárbara. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 13/11/2026

62979c028d03a934174849c552122edd6b77a7b7 · Loja à venda, 351 m² por R$ 1.400.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 1.400.000

R$ 2.851 Condominio

351 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida São Camilo 1417

Granja Viana, Cotia

Excelente ponto comercial - Em frente ao Alphaville Granja Vianna. (3 pavimentos e vários cômodos. Acessos independentes) Imóvel alugado (c/ Renda) - ótimo para investidores / Altíssimo potencial de valorização. Loja de 351, 34 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. Entrada lateral para recebimento de mercadorias. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. 2 vagas cobertas no corredor lateral + 1 vaga privativa de estacionamento na garagem (2º Subsolo) com entrada pela rua lateral. Piso Térreo: 2 Salões em níveis diferentes. 2 Banheiros. Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) Hall pequeno de distribuição. 2 Salas. Hall interno da varanda e Varanda externa. Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) 3 salas ( sendo 1 com lareira) 1 suíte. 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: Lavanderia. 2 vestiários. Ref. Lo0100 - 13/11/2026

31a207146adfba9114223de3e6c327e4b0d39336 · Sala à venda, 41 m² por R$ 190.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 190.000

R$ 911 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 1417

Granja Viana, Cotia

áarea - centro comercial. Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem: Térreo: 6 vagas rápidas na frente das lojas. 1º subsolo: 26 vagas. 2º subsolo: 22 vagas. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. - 13/11/2026

58089f101b8a342998e42cf6b63c43cf0c834676 · Estúdio em Edifício Completo com planejados, recepção, piscina, churrasqueira! à venda, 28 m² por R$

R$ 290.000

R$ 800 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 642

Granja Viana, Cotia

Belissimo Studio no coracao da Granja Viana Conforto e Sofisticacao! Se voce busca praticidade, modernidade e uma localizacao privilegiada, este Studio New Studio e perfeito para voce! Situado no 5º andar de um edificio moderno de 6 andares, oferece tudo o que voce precisa para viver com conforto e conveniencia. Destaques do imovel: 28m² bem distribuidos para um ambiente funcional e aconchegante. Varanda com excelente vista, ideal para relaxar. Mobiliado e equipado, com armarios planejados, painel de tv e ar-condicionado. Cozinha completa, com planejados, geladeira, micro-ondas, forno eletrico, fogao eletrico, liquidificador e batedeira. Mesa com 2 cadeiras, perfeita para refeicoes ou home office. Banheiro moderno, com planejados e ducha a gas. Piso laminado novo, trazendo elegancia e aconchego. 01 vaga de garagem coberta. Estrutura do condominio: Piscina aquecida para momentos de lazer. Academia totalmente equipada. Conveniencia e recepcao para maior praticidade. Lobby de entrada elegante e acolhedor. Lavanderia autonoma, facilitando seu dia a dia. Salao de festas e churrasqueira, perfeitos para receber amigos. Pet Place, ideal para seu animalzinho. E muito mais, a infraestrutura do condominio, tem portaria e seguranca 24 horas, solarium, espaco para car wash ( lavagem de carro), mirante, dispoe de servicos Pay-per-use (Servicos - limpeza, arrumacao, personal, cuidados com animais, recreacao infantil) Localizacao Privilegiada: No coracao da Granja Viana, com facil acesso a restaurantes, supermercados, farmacias, shopping centers e tudo o que voce precisa! Oportunidade unica! Agende ja sua visita e venha conhecer esse incrivel studio! - 13/11/2026

10beabdd0f2c94b10caf18f31367d48dc5c544e0 · Conjunto comercial no Miolo da Granja/Av. São Camilo.
cf1facb63e7c7cdc1ebe563fbe56b03c59681c6c · Prédio à venda, 500 m² - Granja Viana - Cotia/SP
97817e8160e7b454133d9ab6c216125d0925fae8 · Prédio, 1112 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/S

R$ 3.900.000

600 m² tot.20 vagas

Avenida São Camilo 369

Granja Viana, Cotia

Excelente Prédio em localização privilegiada, com: 1. 112 m² de área construída sendo o salão, mezanino e salas comerciais. Salão térreo aproximadamente 340 m² + mezanino. 400 m² de garagem somando a frente e subsolo. Local bem iluminado. Localizado na Granja Viana em meio a todos os condomínios de alto padrão. Pronto para funcionar, prédio cumpre todas as normas exigidas. Grande mezanino para atender suas necessidades. São 9 salas, todas possuem 01 banheiro (Bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de Ar Condicionado do tipo Split. Possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todos os inquilinos terão direito a 01 vaga de garagem por sala, no subsolo e relógio de luz individuais. Detalhes: Valor da locação do espaço total (1. 112 m² de área construída): R$ 46. 000, 00 (Incluso taxas de Condomínio e iptu) ; Pode ser locado separadamente o salão com 340 m², por R$ 17. 500, 00 mais mezanino com 115 m² por R$ 4. 500, 00, totalizando o valor de R$ 22. 000, 00. Prazo de desocupação: 30 dias. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0059. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 13/11/2026

7cefd5441b6d0706644197a0aa869c844c0bc379 · Prédio à venda, 330 m² - Av São Camilo, Granja Viana - Cotia/SP

R$ 5.600.000

2200 m² tot.8 ban.18 vagas

Avenida São Camilo 386

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial para Venda Av. São Camilo, 386 Granja Viana. Características do imóvel: Área construída total: 330 m² 4 pavimentos distribuídos em lojas e salas com metragens flexíveis. 18 vagas de estacionamento exclusivas. Banheiros em todos os andares. Imóvel recém-reformado, pronto para uso. Excelente visibilidade e acesso, em ponto estratégico da Granja Viana. Distribuição dos pavimentos: Térreo: Loja de 35 m² + Loja de 45 m² (cada uma com banheiro e vagas) 1º Andar: 80 m² com 2 banheiros e vagas. 2º Andar: 85 m² com 2 banheiros e vagas. 3º Andar: 85 m² com 2 banheiros e vagas (disponibilizado apenas na locação/venda do prédio inteiro) Estrutura adicional: Terreno conta ainda com um galpão, ampliando as possibilidades de uso (informações adicionais sob consulta). Valores: Locação do prédio inteiro: R$ 38. 000, 00. Venda: R$ 5. 800. 000, 00. Diferenciais da localização: Situado na Avenida São Camilo, o principal eixo comercial da Granja Viana. Intenso fluxo de veículos e pedestres. Próximo a bancos, restaurantes, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares e aos principais condomínios residenciais da região - 13/11/2026

b823f959a61f53669dd05dc64c4e88f1c034fac8 · Sala, 31 m² - venda por R$ 240.000,00 ou aluguel por R$ 2.470,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 240.000

R$ 800 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 324

Granja Viana, Cotia

Ed. Vila Verde - Avenida São Camilo - Térreo - 31, 00 m² + 1 vaga. Sala com 31, 00 m² no piso térreo. Ar condicionado. Pisos em carpete de madeira. Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (subsolo) Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência sa0355. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 13/11/2026

f15cc47be926001fe62f8b4818a1ac6b770cdbac · Conjunto à venda, 845 m² por R$ 3.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.900.000

R$ 100 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana! Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores: Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Situação transparente dos alugueis: Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência cj0006. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 13/11/2026

eb1f2d3a749285c867cca16b93301461a5b61397 · Casa, 582 m² - venda por R$ 7.450.000,00 ou aluguel por R$ 17.415,34/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 7.450.000

1250 m² tot.4 quartos4 ban.18 vagas

Avenida São Camilo 291

Granja Viana, Cotia

Imóvel comercial na av. São camilo, granja viana: Espaço amplo e versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou sedes corporativas. Com infraestrutura completa, estacionamento para até 15 veículos e fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias, está situado em uma das áreas mais valorizadas de Cotia, a apenas 200 metros do retorno da rodovia. Piso superior área interna: - Sala grande de aproximadamente 30m² para múltiplos usos; - Sala ampla com lareira, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante; - 2 salas espaçosas, ideais para recepção, reuniões ou espaços colaborativos; - Lavabo estrategicamente posicionado; - Área de serviço/cozinha com pia em granito, funcional e bem distribuída; - 4 salas suítes, sendo uma com cofre; - Sala extra para depósito ou dormitório; - Banheiro adicional; - Terraço com vista panorâmica para a entrada e o estacionamento. Piso superior área externa: - Edícula completa (quarto, banheiro, salinha e cozinha), ideal para vigia, manobrista ou equipe de manutenção; - Canil grande com abrigo em alvenaria, posicionado estrategicamente para segurança; - Piscina de 66. 000 litros (3m x 4m x 2m), um diferencial para momentos de lazer ou treinamentos corporativos. Piso inferior/térreo: - 6 salas/consultórios, bem distribuídas e arejadas; - Amplo espaço para recepção, proporcionando conforto para clientes e colaboradores; - Depósito para materiais ou adega, localizado abaixo da piscina; - Vaga coberta sob a piscina, compatível com carros de passeio; - Portão basculante pronto para automatização; - Casa para gerador, transformador ou posto de vigilância; - Estacionamento coberto para 3 carros; - Dois estacionamentos amplos, superior e inferior, com iluminação própria, comportando até 15 veículos com manobrista ou 12 veículos + 6 motos, dependendo do porte. Sobre A localização: Em um raio de menos de 1km, você encontra: - Acesso facilitado ao Rodoanel e rodovias principais; - Apenas 200m do retorno da rodovia, garantindo mobilidade estratégica; - Infraestrutura comercial completa, com shoppings, postos de combustível, restaurantes, escolas, clínicas veterinárias, escritórios de advocacia e contabilidade; - Região empresarial em expansão, com concessionárias, centros comerciais e condomínios empresariais e residenciais; - Vantagens tributárias por estar no município de Cotia; - Localização em avenida de grande fluxo 24h, ideal para visibilidade e acesso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a proinvest e informe a referência Ver dados. - 13/11/2026

823083add95e4f3326fc1f3e1eeb2a573a8d9478 · Casa, 650 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 36.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP
346b0767a7451bc47cc8ad6c8260b264a0f7f885 · Prédio à venda, 535 m² por R$ 5.600.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 5.600.000

2600 m² tot.18 vagas

Avenida São Camilo 386

Granja Viana, Cotia

Melhor localização na Granja Viana (Miolo) em avenida com tráfego intenso e acesso a vários condomínios, comércio, restaurantes, escolas e supermercados, km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Interligação entre os municípios Cotia e Carapicuíba; Transporte público na porta; Imóvel com muita visibilidade; Prédio em 4 pisos (400m²) (todas lajes com wc fem/masc.) ; 2 galpões nos fundos ( total 135m²) Av São Camilo 386. Térreo - 35 m2. 1 Banheiro 3 vagas. R$ 5. 300. Térreo- 45m2. 1 Banheiro 3 vagas. R$ 7. 300. 1o Andar 80m2 2 Banhs. 3 vagas. R$ 9. 800. 2o Andar 85m2 2 Banhs 3 vagas. R$. 7. 800. 3o Andar 85m2 2 Banhos 3 Vagas. Predio total 18 vagas. Mais informações ligue e peça pela ref.: pr0095. - 13/11/2026

1100f8de7d6cdc5b2820a01e2e24546a299c7297 · Prédio, 1100 m² - venda por R$ 5.290.000,00 ou aluguel por R$ 26.400,00/mês - Granja Viana - Cotia/S

R$ 5.290.000

R$ 1.000 Condominio

686 m² tot.15 vagas

Avenida São Camilo 3400

Granja Viana, Cotia

Imóvel com excelente localização!! Venda do Prédio e Locação do Salão. Venda = Prédio. Locação = salão de 340 m2. Prédio imponente com faixada toda envidraçada! Salão Térreo com mezanino: 450 m², com 15 vagas de estacionamento. (cavaletes Valor com mezanino Sabesp individual. São 09 salas no prédio, todas as salas possuem 01 banheiro wc e estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split. No prédio possui porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todas as salas com relógio de luz individual. Agende sua visita ligue: Peça a Referência: pr0092. - 13/11/2026

Comercial , Cotia · Imóvel comercial para venda e locação na Granja Viana
dae5e612f4e8aae5168d94e1a268bd06caaebff1 · Ponto comercial na Granja Viana

R$ 1.400.000

R$ 2.851 Condominio

351 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Ponto comercial à venda na Granja Viana, com 351, 34 m², localizada no andar térreo de um charmoso prédio comercial de arquitetura diferenciada, a apenas 100 metros da portaria do Alphaville Granja Viana. Com fachada envidraçada voltada para a Avenida São Camilo, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial e versatilidade para diferentes tipos de negócios, como lojas, escritórios, clínicas, empresas de serviços e espaços corporativos. Conta também com entrada lateral para recebimento de mercadorias, facilitando a logística e a operação do dia a dia. O piso térreo dispõe de 2 salões em níveis diferentes e 2 banheiros. No primeiro piso superior, há um pequeno hall de distribuição, 2 salas, hall interno com acesso à varanda e varanda externa. No segundo piso superior, o imóvel oferece 3 salas, sendo uma delas com lareira, 1 suíte e 1 banheiro no corredor. Na área inferior externa, conta ainda com lavanderia e 2 vestiários. Para estacionamento, dispõe de 2 vagas cobertas no corredor lateral e 1 vaga privativa na garagem do segundo subsolo, com acesso pela rua lateral. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial diferenciado, com localização estratégica, ambientes versáteis e estrutura que permite diversas possibilidades de utilização na Granja Viana. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! - 13/11/2026

e95ef6cb35560b064dacbb01cedd17ddae6621fb · Prédio, 1050 m² - venda por R$ 7.977.600,00 ou aluguel por R$ 65.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/S

R$ 7.977.600

2493 m² tot.

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Apresentamos um prédio em fase de acabamento, ideal para finalizar do seu jeito! Áreas do Prédio. Subsolo 02. 300m² Subsolo 01. 300m² Pavimento Térreo. 300m² Mezanino. 150m² total. 1. 050m² O edifício está erguido em um terreno de 2. 493m² e possui a possibilidade de negociação de mais dois terrenos adjacentes, um com 2. 809m² ao lado do terreno da construção e outro ao fundo, com 2. 472m². A localização é verdadeiramente privilegiada, situada na principal avenida da Granja Viana, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares e a 2, 5km do Rodoanel. Em caso de locação, há possibilidade de carência para a finalização do projeto. Além do aluguel, há taxas de iptu e seguro contra incêndio. *valores referentes ao prédio com terreno onde está construído. Para demais valores, consultar os valores abaixo: Valores para Locação: R$ 65. 000, 00 (prédio com 1. 050m² + terreno onde está a construção com 2. 493m²) R$ 20. 000, 00 (terreno com 2. 809m² ao lado) R$ 7. 000, 00 (terreno com 2. 472m² ao fundo) Valores para Venda: R$ 3. 200, 00/m² (prédio com 1. 050m² + terreno onde está a construção com 2. 493m²) R$ 3. 000, 00/m² (terreno com 2. 809m² ao lado) R$ 3. 000, 00/m² (terreno com 2. 472m² ao fundo) - 13/11/2026

fc8017e870554af4d137578363e3abb53240f86e · Prédio à venda, 1112 m² por R$ 5.290.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 5.290.000

1112 m² tot.15 ban.35 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade! Prédio Comercial à Venda na Melhor Região da Granja Viana! Ao lado do Hospital Veterinário Granja Viana, em frente ao Mercado Mercato, cercado pelos condomínios: Fazendinha, Alphaville Granja Viana, Inpla, Golf Village, Palos Verde, entre outros. Melhor área nobre da Granja Viana, alto tráfego de veículos. O prédio de 1112 m² de área construída é composto por 09 salas comerciais com aproximadamente 32 m² cada uma, Mezanino de 112 m², salão comercial de 340m m² e subsolo de 340 m² para 30 vagas de veículos. Todas as salas possuem 01 banheiro (Bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa), preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split, bem iluminada, ventilada, esquadria de alumínio, vidro temperado e laminado, possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal, com piso pi-V (Alto Tráfego), excelente vista. O prédio possui reservatório de 15 mil litros, 01 caixa de 1000 L e 02 cisternas de 5000 Litros para reaproveitamento de água de chuva com bomba de nível, automatizada e 09 caixas de 250 L para cada Sala. Relógios de água e luz independentes, possuem luminárias de emergência, hidrantes, extintores, Alvará do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão. Salão Comercial com 340 m2 com 2 banheiros. Mezanino com 113 m² com 2 banheiros, 2 copas e 3 salas de reuniões. Subsolo com 30 vagas para carro, 2 banheiros, 2 depósitos e 01 cozinha. Acesso para deficientes. Todos os ambientes com piso pi-V (Alto Tráfego e durável). - 13/11/2026

8faede40cf0b117365f7b349bdcee1ce41407196 · Imóvel comercial para venda e locação na Granja Viana

R$ 9.700.000

2280 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Ponto Comercial Exclusivo na Melhor Localização da Granja Viana! Oportunidade única na Avenida São Camilo, uma das mais valorizadas e movimentadas da Granja Viana! Este imóvel comercial de alto padrão já abrigou renomados restaurantes e está pronto para receber o seu negócio. Ideal para restaurantes, clínicas, academias, coworkings, showrooms e diversos tipos de comércio e serviços. Aluguel flexível: locação tradicional, por temporada, eventos ou até como estacionamento. Com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres, este é o ponto certo para quem busca destaque e potencial comercial! Agende uma visita e surpreenda-se com o seu próximo endereço de sucesso! - 13/11/2026

131c773d8c395600d207630dffb49ea1645eda89 · Casa comercial para locação na Granja Viana

R$ 7.000.000

1250 m² tot.7 ban.18 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Imóvel para locação ou venda no bairro Granja Viana. 4 Salas amplas, 1 delas com lareira. 1 sala grande (30m2 aprox.) 1 lavabo. 1 área de serviço/cozinha com pia em granito. 1 banheiro. 1 terraço com visão geral da entrada do imóvel e estacionamento. Teto rebaixado com iluminação em Led embutida em alguns. ambientes. Piso superior - área externa. 1 edícula (quarto, banheiro, salinha/cozinha). 1 canil grande em alvenaria. 1 piscina. Piso inferior/térreo: 6 salas / consultórios. 1 espaço amplo para recepção. 1 espaço para depósito de materiais/adega (embaixo da piscina). 1 Casa para gerador / transformador. Quintal com 360 graus no entorno do imóvel, gramado (nos fundos) e lateral direita. Sistema de monitoramento e segurança com ronda 24h. 18 vagas de estacionamento. - 13/11/2026

b5597eaec6021e7e8e6b74a8187e37ff769ad3bd · Galeria a venda no Centro da Granja Viana
cf43aa9992cd87a036a1a5e2f192c834637afb0f · Prédio, 1520 m² - venda por R$ 8.000.000 ou aluguel por R$ 46.800/mês - Centro da Granja Viana
ad70a79157c15d516591751da051af09ad7a7cb4 · Sala Comercial de 33 m² - Granja Viana
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