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293 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 359.000

R$ 1.545 Condominio

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Thomekiti Kira, 287

Granja Viana, Cotia

Apresentamos uma sala comercial de 53 m² ideal para quem busca funcionalidade e conforto em Cotia. Com quatro ambientes bem distribuídos, recepção, copa e um banheiro, o espaço está pronto para uso imediato, com piso vinílico sobre porcelanato, ar condicionado tipo split em todos os cômodos e luminárias instaladas. A configuração atual, dividida por dry-wall, permite fácil adaptação conforme a necessidade do seu negócio, garantindo versatilidade e praticidade. Localizada no bairro Granja Viana, esta sala está inserida em uma região que alia infraestrutura completa e qualidade de vida. Próximo ao Shopping Granja Vianna, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, cinema e área infantil, o local também conta com opções de lazer ao ar livre, como o Parque Cemucam, ideal para caminhadas e momentos de descanso em meio à natureza. Para os amantes de esportes, o Kartódromo Internacional Granja Viana é um destaque, atraindo competições e eventos de renome. A mobilidade é facilitada pela proximidade com o Terminal Intermodal Vila Sônia e diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além do projeto da Linha 22-Marrom do Metrô, que trará ainda mais conectividade à região. Situada em prédio comercial moderno no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, a sala oferece portaria e recepção 24 horas, garantindo segurança e comodidade. O imóvel inclui uma vaga de estacionamento e está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços, como McDonalds, Kalunga, padarias, farmácias e academias, facilitando o dia a dia dos usuários e visitantes. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e completo na Granja Viana. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para transformar sua rotina profissional! A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Destaque

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas à venda próximo a Granja Viana, Cotia

9 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.100.000

R$ 350.000

R$ 1.708 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares 22

Granja Viana, Cotia

Sala Comercial à Venda no The Square Open Mall - Granja Viana - 1 Vaga. Sala comercial à venda no The Square Open Mall, Granja Viana, em localização mais silenciosa do empreendimento, com vista para a rua dos fundos. Ambiente pronto para uso, com piso elevado em porcelanato, gesso com iluminação embutida, 2 aparelhos de ar-condicionado, pia, lavabo e 1 vaga de garagem. Destaques da sala. Localização privilegiada na parte mais tranquila do empreendimento. Vista para a rua dos fundos. Piso elevado com acabamento em porcelanato. Forro em gesso com iluminação embutida. 2 aparelhos de ar-condicionado. Pia de apoio. 1 lavabo. 1 vaga de garagem. The Square Open Mall. Localizado na Granja Viana, o The Square Open Mall possui conceito que integra comércio, serviços, gastronomia, entretenimento e natureza, oferecendo praticidade para profissionais, clientes e visitantes. O empreendimento reúne: Escritórios e salas comerciais. Lojas e serviços diversos. Restaurantes, cafés e praça de alimentação. Cinema Cineflix. Academia. Livraria. Bancos, lotérica, laboratório e outros serviços. Supermercado e estabelecimentos de conveniência. Entre as opções gastronômicas e comerciais estão restaurantes, cafeterias, padaria, mercado e diversas marcas conhecidas, proporcionando grande variedade de serviços no próprio empreendimento. Localização. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, o The Square oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está próximo a condomínios residenciais, escolas, supermercados, restaurantes e demais serviços da região. Uma excelente opção para consultórios, escritórios, profissionais liberais e empresas que buscam um endereço comercial completo, com infraestrutura, conveniência e facilidade de acesso. - 18/10/2026

Destaque

R$ 364.000

R$ 1.550 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Thomekiti Kira 286

Granja Viana, Cotia

Sala Comercial Prime Office 23 | Venda. Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Com 53 m² de área privativa, a sala oferece um layout funcional e pronto para uso, composto por: Sala privativa para até 2 pessoas; Espaço de trabalho para até 4 pessoas; Sala de reunião para até 6 pessoas; Copa aberta; Banheiro privativo. Localização estratégica. O Prime Office 23 está localizado a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e excelente visibilidade. Está próximo a um dos principais polos comerciais da Granja Viana, com infraestrutura completa ao redor, incluindo Pão de Açúcar, McDonald's, Kalunga, Colégio Rio Branco, bancos, restaurantes e diversos serviços. Infraestrutura do condomínio. Portaria com segurança e funcionamento 24 horas; Estacionamento próprio com vagas cobertas e descobertas; Vagas rápidas para visitantes em frente ao edifício; Banheiros nas áreas comuns adaptados para pessoas com necessidades especiais; Copa de uso comum; Edifício moderno, ideal para empresas de diversos segmentos. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, profissionais liberais e empresas que buscam um endereço corporativo de prestígio, com fácil acesso e infraestrutura completa. Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência sa 1418 - 18/10/2026

R$ 608.754

R$ 2.490 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Thomekiti Kira 286

Granja Viana, Cotia

Sala Comercial à Venda no Prime Office 23 Granja Viana, Cotia/sp. Está procurando sala comercial moderna, pronta para uso e com excelente localização? Temos a opção ideal para você no Condomínio Prime Office 23, referência em infraestrutura corporativa na região da Granja Viana / Cotia. Características do imóvel: 85 m² bem distribuídos. 2 vagas de garagem exclusivas. Forro de gesso com luminárias embutidas. Piso laminado e vinílico. 2 banheiros. Copa mobiliada. Cortinas tipo rolô Depósito para guarda de materiais (local da condensadora) 5 aparelhos de ar-condicionado tipo split quente e frio. Ampla iluminação natural através de diversas janelas na fachada. Vista privilegiada para a Rodovia Raposo Tavares. Diferenciais do condomínio Prime Office 23: Localização estratégica: Altura do Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao retorno do Km 23 e Km 26. Recepção com recepcionista no hall de entrada. Acesso seguro através de crachá ou biometria. Estacionamento próprio com vagas indeterminadas para condôminos e vagas de visitantes na entrada principal. Vagas rápidas na frente do imóvel. Elevador Atlas Schindler. Sala para administração com controle visual de câmeras. Segurança 24 horas. A localização no Km 24 da Raposo Tavares garante praticidade e mobilidade para empresas que buscam um escritório de fácil acesso em uma região de constante valorização. Essa sala está disponível para venda ou locação e pronta para receber sua empresa em um espaço moderno, seguro e funcional. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade no Prime Office 23 Granja Viana! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: sa1367. - 18/10/2026

R$ 3.900.000

R$ 100 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana! Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores: Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Situação transparente dos alugueis: Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência cj0006. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 18/10/2026

R$ 610.000

R$ 1.000 Condominio

112 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Granja Viana, Cotia

Entre em contato com a Paulista Imobi para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel à venda na Granja Viana.?? Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis.?? Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi. Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / sp - 18/10/2026

R$ 900.000

R$ 2.903 Condominio

26000 m² tot.2 ban.2 vagas

Rodovia Raposo Tavares 22141

Granja Viana, Cotia

Oportunidade Única no The Square Granja Viana: Sala Comercial Mobiliada para Clínica Médica. Apresentamos uma sala comercial exclusiva com 77, 18 metros quadrados, perfeitamente equipada e pronta para o imediato funcionamento de sua clínica médica. Localizada no prestigiado complexo The Square Granja Viana, este espaço oferece a combinação ideal de conveniência, sofisticação e infraestrutura. Área Privativa: 77 m² de espaço otimizado. Totalmente Mobiliada: Decoração e mobiliário de alto padrão, pensados para um ambiente profissional e acolhedor na área da saúde. Infraestrutura Completa: 2 Banheiros: Conforto e privacidade para funcionários e pacientes. Ar Condicionado: Sistema split já instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações. 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para você e seus principais colaboradores. Localização Estratégica: Situada no The Square Open Mall, você estará em um dos pontos mais movimentados e acessíveis da região, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O layout e a mobília foram cuidadosamente selecionados, tornando esta sala ideal para diversas especialidades médicas, odontológicas, estéticas ou áreas de bem-estar. Não perca esta chance de estabelecer sua clínica em um endereço de prestígio. Gostaria de agendar uma visita virtual ou presencial para conhecer esta sala sa1379 - 18/10/2026

R$ 380.000

R$ 1.768 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

R Thomekiti Kira, 287

Granja Viana, Cotia

Conjunto Comercial Prime Office. Cod: Ver dados. Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado, ideal tanto para investimento quanto para uso próprio. Sala comercial à venda no moderno edifício Prime Office 23, situado na Rua Thomekiti Kira, nº 287, em plena Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da zona oeste de São Paulo. Com 53m² bem distribuídos, a unidade conta com cinco salas que podem ser adaptadas para diversos tipos de negócios, além de uma vaga de garagem exclusiva. O ambiente é funcional, moderno e pronto para receber consultórios, escritórios, estúdios ou outras atividades profissionais. O empreendimento Prime Office 23 oferece estrutura corporativa contemporânea, com recepção, segurança, controle de acesso e excelente padrão de acabamento. Está localizado próximo ao Rodoanel Mário Covas, à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida São Camilo, garantindo fácil acesso às principais regiões da capital e do interior paulista. A Granja Viana é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Nos arredores, você encontrará centros comerciais como o The Square Open Mall e o Shopping Granja Vianna, além de supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e serviços variados. A região também abriga diversas empresas e escritórios, tornando-se um polo estratégico para negócios. Essa é a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, ou de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e renda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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