62 Comerciais para alugar no Parque Alexandre, Cotia

69a8b0300a17755c6978410245e7129c55fcfd4e · Galpão para alugar - Parque Alexandre - Cotia

R$ 29.500

1580 m² tot.

Rua Philip Leiner 349

Parque Alexandre, Cotia

Excelente galpão em zoneamento zupi 1, com 1000 m2 de área fabril e 1600 m2 de área de terreno mais 120 m2 de área administrativa., Em média com 6 m de pé direito, uma doca, em rua de fácil acesso no Parque Alexandre. Local pode ser utilizado para indústria química também, Possui estacionamento parcialmente coberto. - 02/06/2026

Destaque

R$ 29.500

900 m² tot.

Rua Philip Leinerrio

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Industrial para Locação – Cotia/sp. Apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, autonomia operacional e zoneamento industrial diferenciado. Este galpão está situado em uma região industrial consolidada de Cotia, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a logística e o deslocamento para São Paulo e região. O imóvel conta com zoneamento zup1, um dos mais raros na região, permitindo diversas atividades industriais, inclusive operações que exigem regulamentações específicas, como indústrias químicas e segmentos industriais especializados. Localizado fora de condomínio, o galpão oferece total independência e flexibilidade operacional, além de contar com guarita própria, garantindo controle de acesso e segurança para a operação da empresa. Características do Imóvel. Área do terreno: aproximadamente 1. 500 m² Área fabril: 980 m² Área de escritórios: aproximadamente 120 a 150 m² Pé-direito: 6 metros. 1 doca para carga e descarga. Poço artesiano. Guarita com banheiro (aprox. 9 m²) Pátio para circulação e manobra de veículos. Diferenciais. Localização estratégica a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. Zoneamento zup1, difícil de encontrar na região. Imóvel fora de condomínio, com maior liberdade operacional. Ideal para indústrias e empresas que necessitam de adaptações específicas. Estrutura que permite operação com privacidade e fluxo independente. Condições Comerciais. iptu, seguro e encargos já inclusos. Contrato mínimo: 4 anos. Garantia: fiador ou seguro fiança. Carência negociável, conforme necessidades de adequação do locatário. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em uma localização estratégica na região de Cotia, com infraestrutura pronta e grande potencial de adaptação. Código do Anúncio: 6176_5752. Referência: ga0230. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia. Estrutura: Poço artesiano

Destaque

Comercial · 1580m² · Industrial › Galpão em

R$ 34.500

1580 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Com uma área total de 1. 580, 21 m˛ e área privativa de 1. 514, 26 m˛, este espaço é ideal para o seu negócio. O imóvel está situado em uma regiăo estratégica, próximo a diversas facilidades e com fácil acesso ŕs principais vias. Năo perca a chance de estabelecer sua empresa em um local que oferece visibilidade e praticidade. Aproximadamente 990 m2 área fabril / galpăo. Aproximadamente 500 m2 de escritório. Aproximadamente 16 m2 guarita. Zoneamento zup1. Tempo execuçăo 10 anos. Poço artesiano. Caręncia necessária para as necessidades do locatário. Guarita com banheiro. Código do Anúncio: 6176_4581. Referência: chi2276

Destaque

R$ 34.500

1500 m² tot.1 banheiro

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Aluga-se Terreno com Área Construída em Cotia Rua Philip Leinerrio. Terreno: aproximadamente 1. 500 m² Área construída: aproximadamente 1. 500 m², sendo 120 m² de escritório. 1 doca para carga e descarga. Zoneamento zup1. Tempo de execução das obras: 10 anos. Poço artesiano disponível. Guarita com banheiro. Condições especiais: Carência negociável para adequação conforme necessidade do locatário. Contrato mínimo de 4 anos com fiador ou seguro fiança. Valor estimado: R$ 23, 00/m² (aproximadamente R$ 34. 500, 00), sujeito a negociação que seja vantajosa para ambas as partes. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta e espaço amplo em Cotia! - 02/06/2026

Destaque

R$ 27.000

1500 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Philip Leiner 493

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Industrial para Locação Cotia/sp. Apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 27) Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, autonomia operacional e zoneamento diferenciado. Galpão industrial completo, com zoneamento zup1 (raro na região), permitindo atividades específicas, inclusive indústrias químicas e operações que exigem licenças especiais. O imóvel está fora de condomínio, mas conta com guarita própria, garantindo controle de acesso, privacidade e flexibilidade total para adequações conforme a necessidade da operação. Características do Imóvel. Terreno: aprox. 1. 500 m² Área fabril: 980 m² Área administrativa (escritórios): aprox. 120 a 150 m² Pé-direito: 6 metros. 1 doca para carga e descarga. Poço artesiano. Guarita com banheiro (aprox. 9 m²) Pátio amplo para circulação e manobra de veículos. Diferenciais e Pontos Fortes. Localização estratégica, a poucos metros da Raposo Tavares. Zoneamento zup1, difícil de encontrar em Cotia e região. Imóvel fora de condomínio: mais liberdade operacional. Ideal para operações que exigem privacidade, fluxo independente e adaptações específicas. Carência negociável, conforme necessidades de adequação do locatário. Condições Comerciais. Valor de locação: R$ 29. 500, 00. iptu, seguro e encargos já inclusos. Contrato mínimo: 4 anos. Garantia: Fiador ou Seguro Fiança. Carência: personalizada conforme o projeto da empresa. Mais informações ou agendamento de visita. Entre em contato com a Proinvest Granja Viana e informe a referência ga1523 - 02/06/2026

af2d85162dbb91643a4a700ed122245244ffd1fb · Galpão para alugar, 1110 m² por R$ 28.986,39/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 27.000

1500 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Felipe Leinner 493

Parque Alexandre, Cotia

Oportunidade para sua empresa crescer em um dos principais eixos logísticos da região oeste. Este galpão está estrategicamente localizado a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares, no Km 27, sentido São Paulo, garantindo fácil acesso à capital e às principais rodovias do estado. Características do Imóvel: Área total: 1. 500 m² Área construída: 1. 110 m² Área fabril: 990 m² Escritório: 120 m², moderno e funcional. Pé-direito livre de 9 metros, ideal para armazenagem vertical e equipamentos de grande porte. Piso industrial de 6 ton/m², pronto para suportar operações pesadas. Zoneamento: permitido para indústria química, agregando versatilidade ao uso. Diferenciais que fazem a diferença para sua operação: Localização privilegiada a poucos minutos de São Paulo. Estrutura robusta, atendendo indústrias e empresas de logística. Escritórios integrados que oferecem praticidade administrativa. Excelente custo-benefício na região. Se busca infraestrutura, segurança e logística eficiente, este galpão é a solução ideal para sua empresa. Entre em contato com a Proinvest para mais informações e visitas, mencione a referência: ga1148 - 02/06/2026

R$ 29.500

1500 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Philip Leiner 493

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Industrial para Locação | 980m² | zup1 | Pátio de Manobra | Fora de Condomínio | Cotia/sp. Excelente oportunidade para sua operação industrial em Cotia! Galpão com zoneamento zup1 (uso industrial), ideal para empresas que necessitam de regularização específica e localização estratégica. Imóvel fora de condomínio, com acesso independente, oferecendo mais autonomia operacional, segurança e flexibilidade. Características do imóvel: - Terreno com aproximadamente 1. 500 m² - Área fabril de 980 m² - Área administrativa entre 120 e 150 m² - Pé-direito de 6 metros. - 1 doca para carga e descarga. - Pátio de manobra. - Guarita com banheiro (9 m²) - Poço artesiano. Diferenciais: - Zoneamento zup1 (industrial) grande diferencial na região. - Imóvel fora de condomínio (mais autonomia e redução de custos) - Excelente relação custo-benefício. - Ideal para indústrias, logística e operações técnicas. - Possibilidade de carência para adaptação do espaço. Localização: - A apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 28) - Fácil acesso para transporte e distribuição. - Região industrial consolidada. - Próximo a comércios e serviços de apoio. Condição comercial: - Locação: R$ 29. 500/mês (valor reduzido) - iptu, seguro e encargos inclusos. - Contrato mínimo: 4 anos. - Garantia: fiador ou seguro fiança. - Condições de carência sob análise. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para sua operação! Natália Mendes | Consultoria Imobiliária. (11) Ver dados | creci 200. 006. 27/05/2026. Palavras-chave: Galpão industrial Cotia, galpão zup1 Cotia, galpão para locação Raposo Tavares, imóvel industrial Cotia, galpão com doca Cotia, galpão fora de condomínio Cotia, galpão logístico Cotia, galpão próximo Raposo Tavares. - 02/06/2026

d01a45ef0cd8db3f134a6d1a3af626abca24bba8 · Excelente Galpão, 600 m² - venda por R$ 1.900.000 ou aluguel por R$ 11.568/mês - Parque Alexandre -

R$ 11.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1079

Parque Alexandre, Cotia

Galpão para venda ou locação 600m² Zona Industrial Cotia/sp km 26 Raposo Tavares. Valor de Venda: R$ 1. 900. 000, 00. Valor de Locação: R$ 11. 000, 00/mês. Imóvel de excelente padrão para uso industrial ou comercial, estrategicamente localizado no acesso do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com estrutura robusta, acabamento impecável e pronto para receber empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel: Área total de 600m², com excelente aproveitamento fabril. Mezanino com escritórios equipados com ar-condicionado e luminárias. Entrada para caminhões. Elevador de carga lateral. Ponte rolante de 5 toneladas instalada na área fabril. Cozinha e banheiros de apoio. Área de serviço. Galpão com frente para duas ruas e 02 matrículas de iptu (possibilitando a instalação de duas operações distintas ou locação fracionada) Construção em zona estritamente industrial, com possibilidade de instalação até de Indústria Química. Infraestrutura de alta performance: Pé-direito elevado. Boa iluminação e ventilação natural. Local com facilidade de acesso a veículos pesados e carretas. Excelente acabamento, ideal para empresas que prezam por imagem e eficiência operacional. Localização Privilegiada:? Situado a poucos metros do acesso do Km 26 da Raposo Tavares, o imóvel proporciona mobilidade logística tanto para a capital quanto para o interior, com fácil escoamento de produção, chegada de insumos e atendimento a clientes. Ideal para instalação de: Indústrias de transformação (inclusive química e metalúrgica) Empresas de logística e distribuição. Oficinas e centros automotivos de grande porte. Marcenarias e serralherias industriais. Empresas de engenharia, manutenção ou tecnologia. Armazéns ou centros de estoque com expedição. Fábricas de cosméticos, produtos alimentícios ou farmacêuticos (mediante adequações) Usinagens e montagem de estruturas metálicas. Imóvel pronto para uso e com alto potencial de valorização. Seja para instalar sua empresa ou como investimento para locação, esta é uma oportunidade estratégica na região que mais cresce da Granja Viana/Cotia. Documentação em ordem Visitas mediante agendamento. Entre em contato agora mesmo e conheça esse galpão com estrutura diferenciada! - 02/06/2026

8e1086af49a987a86fdc116060d031bdde8329f3 · predio comercial

R$ 15.000

550 m² tot.3 ban.

Rua José de Andrade

Parque Alexandre, Cotia

Xxxxxx - 02/06/2026

R$ 19.000

433 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua Doutor Ladislau Retti 1422

Parque Alexandre, Cotia

Galpão de 433m² com doca, mezanino, escritório, copa 4 banheiros, sendo: 1 acessibilidade e 8 vagas de garagem. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Rua com alto fluxo de pessoas e veículos. Ótima oportunidade para investimento!! Estrutura ampla, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. ”Ideal para investimento. Comércios de vários seguimentos! Localização privilegiada. Próximo à granja viana (km 27, 5), bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. Valor: R$: 19. 000, 00 Incluso iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia, Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc/serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

46a2bf6f593b4be329d8781af0bc6d4c96b0b886 · Galpão Industrial Logístico Locação - 6.000 m² - Cotia - SP

R$ 150.000

6000 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 6. 000 m² informações adicionais: - Docas: 09. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 02/06/2026

10f01d9fdc9be1e081b338cf0b309b244afb4b1e · Galpão Industrial Logístico Locação - 10.000 m² - Cotia - SP

R$ 250.000

10000 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 10. 000 m² informações adicionais: - Docas: 15. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 02/06/2026

bf31e7c321e3127aa08f31e65fe0bed6f80d3390 · Galpão Industrial Logístico Locação - 12.000 m² - Cotia - SP

R$ 300.000

12000 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 12. 000 m² informações adicionais: - Docas: 18. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 02/06/2026

R$ 4.000

2 ban.1 vaga

Rua Doutor Ladislau Retti 1362

Parque Alexandre, Cotia

Excelente sala comercial localizada na parte superior, ideal para escritórios, consultórios ou diversos tipos de negócios que buscam praticidade e boa distribuição de espaço. O imóvel conta com 2 salas amplas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente confortável e funcional para atendimento e trabalho. Dispõe ainda de 2 banheiros, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores, além de 1 vaga de garagem descoberta. Ótima oportunidade para instalar seu negócio em um espaço versátil, confortável e com excelente aproveitamento interno. Valor de locação R$: 4. 000, 00. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no spc/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 29.500

1500 m² tot.1 banheiro7 vagas

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão industrial completo com zoneamento zup1, um dos mais raros e versáteis da região, permitindo atividades industriais de maior complexidade, incluindo operações químicas e outras que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, o imóvel oferece total autonomia operacional, fluxo de acesso independente e facilidade para adequações conforme a necessidade da operação, sendo ideal para empresas que buscam privacidade e controle total do imóvel. O terreno possui aproximadamente 1. 500 m², com área fabril de 980 m² e área de escritórios entre 120 e 150 m², distribuídos de forma funcional para integrar operação e gestão. O galpão conta com pé-direito de 6 metros, 1 doca para carga e descarga, pátio para circulação e manobra de veículos, poço artesiano, além de guarita com banheiro com cerca de 9 m², garantindo segurança e apoio à portaria e controle de acesso. Entre os pontos fortes, destaca-se a localização privilegiada, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o escoamento logístico e o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. O zoneamento zup1 é um grande diferencial, extremamente raro na região, ideal para atividades com maior exigência técnica e regulatória. Estar fora de condomínio reduz burocracias, amplia a liberdade de uso e permite maior flexibilidade de operação e personalização do espaço. As condições comerciais são atrativas para o padrão do imóvel e da região: locação no valor de R$ 29. 500, 00, já com iptu, seguro e encargos inclusos, contrato mínimo de 4 anos e garantia por fiador ou seguro fiança. Trata-se de um imóvel especialmente indicado para indústrias químicas, operações logísticas de pequeno e médio porte, empresas que necessitam de fluxo autônomo de veículos e pessoas, além de atividades que dependem de zoneamento específico como o zup1. Também é uma excelente escolha para projetos que demandam rápida adaptação, já que o imóvel conta com infraestrutura industrial pronta e grande potencial de adequação conforme a necessidade do negócio. - 02/06/2026

Comercial · 1000m² · 20 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Raposo Tavares de 1000.00m² com 20 Garagens

R$ 27.000

1590 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Philip Leiner, 350

Parque Alexandre, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Visatta Imoveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial para locação zup1 próximo à Raposo Tavares | Ampla área fabril e potencial de expansão. Localização estratégica, estrutura funcional e excelente potencial operacional são fatores decisivos para empresas que buscam eficiência logística e crescimento sustentável. Este galpão industrial zup1 reúne exatamente essas características, oferecendo uma estrutura versátil para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição, em uma localização privilegiada próxima à Rodovia Raposo Tavares. Com excelente capacidade de ampliação e áreas adaptáveis, o imóvel atende empresas que necessitam de flexibilidade operacional, fácil acesso e infraestrutura preparada para expansão. Tipo: Galpão Industrial para locação. Zoneamento: zup1. Valor de locação: R$ 27. 000, 00. iptu e seguro: não inclusos. Valor aproximado iptu + seguro: R$ 2. 000, 00. Área fabril atual: aproximadamente 990 m² Área de escritório: aproximadamente 150 m² Potencial adicional de expansão: 350 m² adicionais para ampliação. 250 m² de área coberta externa. Potencial total aproximado de área fabril: 1. 590 m² Diferenciais do imóvel: Excelente localização logística. Aproximadamente 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. Área fabril ampla e funcional. Escritório administrativo integrado. Possibilidade de expansão operacional. Área externa coberta versátil. Estrutura adaptável para diversas atividades industriais e logísticas. Fácil acesso para veículos leves e pesados. Este galpão industrial foi pensado para empresas que valorizam eficiência operacional, mobilidade e capacidade de crescimento. A configuração atual oferece excelente distribuição entre área fabril e administrativa, permitindo organização eficiente dos fluxos produtivos e operacionais. O potencial de ampliação agrega flexibilidade para empresas em expansão, possibilitando adaptação conforme necessidade futura. Os 350 m² adicionais podem ser incorporados à área fabril ou utilizados como expansão administrativa, enquanto a área coberta próxima à guarita amplia as possibilidades de operação, estacionamento ou armazenamento. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares favorece logística, distribuição e acesso rápido às principais regiões comerciais e industriais. Localizado a aproximadamente 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel possui posicionamento estratégico para operações industriais e logísticas. A região oferece: Fácil acesso à Raposo Tavares. Excelente conexão com São Paulo e região oeste. Mobilidade para transporte de cargas. Infraestrutura comercial e de serviços no entorno. Região industrial consolidada. A localização contribui diretamente para otimização logística, redução de deslocamentos e eficiência operacional. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam galpão industrial para locação com zoneamento zup1, localização estratégica próxima à Raposo Tavares e grande potencial de expansão operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.

R$ 6.000

236 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1366

Parque Alexandre, Cotia

Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/sp. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em led, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata. Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2. 500, 00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6. 000, 00 cada. Valor de venda parcial sob consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: pr0163

2271492613bd20bf62a4ba415b42b6b8a572b979 · Galpão Industrial Logístico Locação - 14.000 m² - Cotia - SP

R$ 350.000

14000 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 14. 000 m² informações adicionais: - Docas: 21. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

R$ 27.000

1590 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Philip Leiner, 350

Parque Alexandre, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Visatta Imoveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial para locação zup1 próximo à Raposo Tavares | Ampla área fabril e potencial de expansão. Localização estratégica, estrutura funcional e excelente potencial operacional são fatores decisivos para empresas que buscam eficiência logística e crescimento sustentável. Este galpão industrial zup1 reúne exatamente essas características, oferecendo uma estrutura versátil para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição, em uma localização privilegiada próxima à Rodovia Raposo Tavares. Com excelente capacidade de ampliação e áreas adaptáveis, o imóvel atende empresas que necessitam de flexibilidade operacional, fácil acesso e infraestrutura preparada para expansão. Tipo: Galpão Industrial para locação. Zoneamento: zup1. Valor de locação: R$ 27. 000, 00. iptu e seguro: não inclusos. Valor aproximado iptu + seguro: R$ 2. 000, 00. Área fabril atual: aproximadamente 990 m² Área de escritório: aproximadamente 150 m² Potencial adicional de expansão: 350 m² adicionais para ampliação. 250 m² de área coberta externa. Potencial total aproximado de área fabril: 1. 590 m² Diferenciais do imóvel: Excelente localização logística. Aproximadamente 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. Área fabril ampla e funcional. Escritório administrativo integrado. Possibilidade de expansão operacional. Área externa coberta versátil. Estrutura adaptável para diversas atividades industriais e logísticas. Fácil acesso para veículos leves e pesados. Este galpão industrial foi pensado para empresas que valorizam eficiência operacional, mobilidade e capacidade de crescimento. A configuração atual oferece excelente distribuição entre área fabril e administrativa, permitindo organização eficiente dos fluxos produtivos e operacionais. O potencial de ampliação agrega flexibilidade para empresas em expansão, possibilitando adaptação conforme necessidade futura. Os 350 m² adicionais podem ser incorporados à área fabril ou utilizados como expansão administrativa, enquanto a área coberta próxima à guarita amplia as possibilidades de operação, estacionamento ou armazenamento. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares favorece logística, distribuição e acesso rápido às principais regiões comerciais e industriais. Localizado a aproximadamente 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel possui posicionamento estratégico para operações industriais e logísticas. A região oferece: Fácil acesso à Raposo Tavares. Excelente conexão com São Paulo e região oeste. Mobilidade para transporte de cargas. Infraestrutura comercial e de serviços no entorno. Região industrial consolidada. A localização contribui diretamente para otimização logística, redução de deslocamentos e eficiência operacional. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam galpão industrial para locação com zoneamento zup1, localização estratégica próxima à Raposo Tavares e grande potencial de expansão operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.

R$ 1.550

60 m² tot.1 banheiro

Rua José de Andrade 405

Parque Alexandre, Cotia

Sala Comercial com 60 m² e 01 banheiro. Possui um espaço amplo, permitindo diversas configurações de layout e spaço, conforme as necessidades do seu negócio. Iluminação Adequada: A sala é bem iluminada e ampla, que garantem um ambiente claro e agradável para trabalhar. Banheiro Privativo: Para maior conveniência, a sala conta com um banheiro privativo. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Localização privilegiada. Próximo ao Shooping Granja Vianna, Sam's Club Granja Viana, km 27, 5 restaurante Osaka, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. R$: 1. 550, 00 / Incluso iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Seguro fiança, não possuir restrição spc / serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 27.000

1590 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Philip Leiner, 350

Parque Alexandre, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Visatta Imoveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial para locação zup1 próximo à Raposo Tavares | Ampla área fabril e potencial de expansão. Localização estratégica, estrutura funcional e excelente potencial operacional são fatores decisivos para empresas que buscam eficiência logística e crescimento sustentável. Este galpão industrial zup1 reúne exatamente essas características, oferecendo uma estrutura versátil para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição, em uma localização privilegiada próxima à Rodovia Raposo Tavares. Com excelente capacidade de ampliação e áreas adaptáveis, o imóvel atende empresas que necessitam de flexibilidade operacional, fácil acesso e infraestrutura preparada para expansão. Tipo: Galpão Industrial para locação. Zoneamento: zup1. Valor de locação: R$ 27. 000, 00. iptu e seguro: não inclusos. Valor aproximado iptu + seguro: R$ 2. 000, 00. Área fabril atual: aproximadamente 990 m² Área de escritório: aproximadamente 150 m² Potencial adicional de expansão: 350 m² adicionais para ampliação. 250 m² de área coberta externa. Potencial total aproximado de área fabril: 1. 590 m² Diferenciais do imóvel: Excelente localização logística. Aproximadamente 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. Área fabril ampla e funcional. Escritório administrativo integrado. Possibilidade de expansão operacional. Área externa coberta versátil. Estrutura adaptável para diversas atividades industriais e logísticas. Fácil acesso para veículos leves e pesados. Este galpão industrial foi pensado para empresas que valorizam eficiência operacional, mobilidade e capacidade de crescimento. A configuração atual oferece excelente distribuição entre área fabril e administrativa, permitindo organização eficiente dos fluxos produtivos e operacionais. O potencial de ampliação agrega flexibilidade para empresas em expansão, possibilitando adaptação conforme necessidade futura. Os 350 m² adicionais podem ser incorporados à área fabril ou utilizados como expansão administrativa, enquanto a área coberta próxima à guarita amplia as possibilidades de operação, estacionamento ou armazenamento. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares favorece logística, distribuição e acesso rápido às principais regiões comerciais e industriais. Localizado a aproximadamente 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel possui posicionamento estratégico para operações industriais e logísticas. A região oferece: Fácil acesso à Raposo Tavares. Excelente conexão com São Paulo e região oeste. Mobilidade para transporte de cargas. Infraestrutura comercial e de serviços no entorno. Região industrial consolidada. A localização contribui diretamente para otimização logística, redução de deslocamentos e eficiência operacional. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam galpão industrial para locação com zoneamento zup1, localização estratégica próxima à Raposo Tavares e grande potencial de expansão operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.

R$ 19.000

433 m² tot.8 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1422

Parque Alexandre, Cotia

Galpão de 433m² com doca, mezanino, escritório, copa 4 banheiros, sendo: 1 acessibilidade e 8 vagas de garagem. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Rua com alto fluxo de pessoas e veículos. Ótima oportunidade para investimento!! Estrutura ampla, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. ” Ideal para investimento. Comércios de vários seguimentos! Localização privilegiada. Próximo à granja viana (km 27, 5), bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. Valor: R$: 19. 000, 00 Incluso iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia, Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc/serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

df70c4d72f6f69c507c3f14176aaeb18befca02d · Galpão Industrial Logístico Locação - 8.000 m² - Cotia - SP

R$ 200.000

8000 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 6. 000 m² informações adicionais: - Docas: 12. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 02/06/2026

dc392cd9946ca7a1c25af744c1706ad25a29ca69 · Seu Novo Espaço Comercial no Parque Alexandre, Cotia: Sala para Locação!

R$ 1.000

25 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Ladislau Retti

Parque Alexandre, Cotia

Destaque-se no mundo dos negócios com esta sala comercial estrategicamente posicionada no Parque Alexandre, Cotia. Confira as vantagens deste espaço: 25, 42m² de Área Útil: Espaço ideal para atender às necessidades do seu negócio. 1 Banheiro: Instalações prontas para maior comodidade. Localização Privilegiada: Próximo ao comércio local, indústrias e escolas. Fácil Acesso à Raposo Tavares (km 28 - Sentido Capital): Facilidade de deslocamento. Além do aluguel, há taxas de água/energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio. Não perca a chance de impulsionar o seu empreendimento. Agende agora mesmo sua visita! - 02/06/2026

b272be2d17cf5d7c5a5ec4ebfd81983ea55c5352 · Galpão Industrial Logístico Locação - 28.000 m² - Cotia - SP

R$ 516.875

20675 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 18. 000 m² informações adicionais: - Docas: 28. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

a81d1a9cc9b77e88f4f0cbc978a66375b7c9b7ce · Galpão Industrial Logístico Locação - 2.675 m² - Cotia - SP

R$ 66.890

2676 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 2. 675 m² informações adicionais: - Docas: 04. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitorio; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 02/06/2026

55e7f48a6c1c185bbb355db159c910b02338ec41 · Galpão Industrial Logístico Locação - 2.000 m² - Cotia - SP

R$ 50.000

2000 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 2. 000 m² informações adicionais: - Docas: 03. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 02/06/2026

R$ 1.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Moracci 128

Parque Alexandre, Cotia

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Sala comercial com aproximadamente 30m², ideal para escritório, consultório, estética, atendimento profissional ou pequenos comércios. O espaço é bem distribuído, com boa iluminação e ventilação, proporcionando um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Localizada na Rua João Perone – Parque Alexandre, em Cotia, a sala está em região estratégica, com fácil acesso e boa circulação de pessoas. Próxima a comércios em geral, mercados, padarias, farmácias e transporte público, oferecendo praticidade no dia a dia. Valor de locação: R$ 1000, 00Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no spc/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-jatualização: Março/2026. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

1d13ad83aeecd34321b76b0b30d198cd4bfe457e · Galpão Industrial Logístico Locação - 18.000 m² - Cotia - SP

R$ 450.000

18000 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 18. 000 m² informações adicionais: - Docas: 24. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

e8adf0a86df8d8b71da249bb9712a6cc37f22bda · Galpão Industrial Logístico Locação - 4.000 m² - Cotia - SP

R$ 100.000

4000 m² tot.

Rua Felipe Leinner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 4. 000 m² informações adicionais: - Docas: 06. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados ou acesse nosso site. br. - 02/06/2026

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