324 Comerciais à venda na Chácara Canta Galo, Cotia

55ac1a9c13640c265268a252b78a04269c40235d · GRANJA VIANNA - PÁTIO PAINEIRAS - Investidor - Sala Comercial 44m² já locada

R$ 260.000

R$ 270 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida João Paulo Ablas

Chácara Canta Galo, Cotia

Loja comercial de 44 M² À venda em pátio paineira na granja vianna, próximo À raposo tavares. Oportunidade única em localização privilegiada! Loja comercial de 44 m², distribuída em 2 pavimentos, perfeita para prestadores de serviços, consultórios ou escritórios. Conta com pontos de água e esgoto, garantindo praticidade para qualquer tipo de operação. O pavimento superior possui pé-direito de 1, 82 m, ideal para organização de espaço adicional. Destaques do imóvel: - Localização estratégica dentro de shopping na Granja Viana, com grande fluxo de clientes. - Fácil acesso e visibilidade. - Flexibilidade para adaptação conforme necessidade do negócio. Condições de negociação: - Aceita permuta por imóvel na região ou automóvel. Não perca essa oportunidade e garanta um espaço comercial com potencial de crescimento e visibilidade.! Agende já sua visita com aciera imóveis! - 01/09/2026

10526_iN23U49X3_1052665e2233a04a1c_mEyMWRkZWExM2Fj_o_wm.jpg · Casa térrea em área comercial - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 2.798.000

3574 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Paulicéia 1

Granja Viana, Cotia

Oportunidade imperdível! Esta casa comercial, localizada no coração da Granja Viana, em Cotia, é ideal para o seu negócio. Com uma área privativa de 519 m² e terreno amplo de 3574 m², o imóvel oferece 3 banheiros e 4 vagas de garagem, além de contar com copa e cozinha. A localização privilegiada na Rua Paulicéia garante fácil acesso e visibilidade. Aproveite para investir em um imóvel que promete ser um sucesso! Entre em contato e agende sua visita.

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13922_i96QK7I1f74_139226a57b97825ef4.jpg · Sala Comercial - 38m² - Open Mall The Square - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 380.000

R$ 1.777 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rodovia Raposo Tavares 123

Granja Viana, Cotia

Sala comercial à venda no Open Mall The Square, na Granja Viana, com excelente localização em um dos blocos mais desejados do empreendimento. Totalmente reformada, oferece acabamento moderno, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócios. O espaço conta com recepção, copa/cozinha, banheiro, depósito e porta de vidro que permite a divisão dos ambientes de forma prática e elegante. Possui ar-condicionado, vista permanente para o verde, excelente incidência de sol e 1 vaga de garagem. O Open Mall The Square oferece infraestrutura completa, segurança, amplo estacionamento e um ambiente moderno que reúne escritórios, lojas, restaurantes, cafés e diversos serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais centros comerciais da Granja Viana, em uma localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e toda a infraestrutura da região. (ra)

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9352bd4020f6b2c2efd4ddab147137e134278652 · Galpão na Granja Viana, próximo a rodovia Raposo Tavares, acesso pelo km 25,5 sentido São Paulo. Co

R$ 8.000.000

4300 m² tot.3 ban.19 vagas

Estrada Velha de Cotia 308

Granja Viana, Cotia

Excelente galpão próximo rodovia Raposo Tavares no km 25, 5 sentido São Paulo, a 500m do retorno, com fácil acesso para o Rodoanel. 4. 300m² de terreno e 2500m² de área construída, sendo 1800 metros quadrados de área fabril 73x24, 5. -Ótimo pé direito, -Ampla recepção com pé direito duplo e parede de tijolos de vidro. -Área administrativa. - Corredor com acesso lateral para caminhões de pequeno porte. -2 docas para carretas. -10 vagas para carros. -Depósito. -Casa de caseiro. -Espaço gourmet com churrasqueira. -Pomar. -Canil. - 1. 100 metros quadrados de área pavimentada. Venha visitar agora! Mais informações ligue e informe a referência ga0581. Galpão na Granja Viana, próximo a rodovia Raposo Tavares, acesso pelo km 25, 5 sentido São Paulo. Cotia - 01/09/2026

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2f9fd7bab8d5b86a1784c1ddb0f0c2f607a16031 · Galpão à venda na Grajna Viana 3000 m²

R$ 13.000.000

3000 m² tot.8 ban.25 vagas

Via das Samambaias 161

Granja Viana, Cotia

Ótimo Galpão Industrial, novo, localizado no Jardim Colibri, à 500m da Raposo Tavares, e à 4 Km do Rodoanel. Granja Viana. Acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares. Venha conhecer, agende uma visita! Mais informações ligue e informe a ref. Ga0636. Mencione a Referência ga0636. Excelente opção. Galpão à venda, 3000 m² na Granja Viana - Cotia/sp, Acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares. - 01/09/2026

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Comercial , Cotia · GALPÃO NOVO AO LADO DO RODOANEL !!! ALAN - 16295

R$ 13.000.000

5760 m² tot.9 ban.38 vagas

Estrada Velha de Sorocaba 700

Granja Viana, Cotia

Galpão novo E muito bem localizado! São 5. 760 M² ao total de área construída, divididos em 3. 360, 00 M² na parte térrea E mais 02 mezaninos de 1. 200, 00 M². São 09 wc ao total, sendo 03 deles com acessibilidades divididos em todos os pavimentos (térreo E mais 02 mezaninos). Pé direito bem alto, 38 vagas livre ( sem manobrista). área do terreno de 4. 133, 50 M² fica localizado À 02 km da saída do rodoanel da raposo tavares. Agende ainda hoje sua visita. Falar com alan.

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Comercial · 313m² · 6 Vagas · Prédio à venda e para alugar em Cotia, Granja Viana, com 313 m²

R$ 2.500.000

300 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Monet, 79

Granja Viana, Cotia

Lindo Prédio Comercial Completo, Versátil e Muito Bem Localizado! Prédio comercial em excelente estado, com possibilidade de divisão em até 4 salas, todas com banheiros privativos. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou coworking. Destaques do imóvel: Acesso isolado com portão eletrônico e portão socialEntradas por duas ruasEstacionamento coberto para 3 carrosEstacionamento descoberto para 3 carrosLavanderiaBanheiro completo com chuveiroÁrea adicional para depósito ou instalação de armários (em fase sem acabamento) Localização estratégica, ao lado da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Valor da locação: R$ 16. 900, 00Garantias aceitas: 3 depósitos cauçãoou Seguro fiança Para agendar a visita, é necessária a pré-análise do interessado. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

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13935_i7793uwM87UHM_139356a595ee84ea0b.jpg · Sala Comercial de 37 m² para Venda ou Locação - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 340.000

R$ 1.590 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares 123

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no Open Mall The Square, um dos centros comerciais mais completos e valorizados da Granja Viana, em Cotia. Com 37 m² de área privativa, esta sala comercial reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica para empresas e profissionais liberais. O imóvel será entregue mobiliado, com móveis planejados, copa montada e sistema de iluminação instalado, permitindo que o espaço esteja pronto para uso. Conta ainda com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. O empreendimento dispõe de portaria, circuito fechado de tv, segurança, estacionamento para visitantes e excelente infraestrutura, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma região de grande circulação, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o Open Mall The Square está cercado por restaurantes, cafés, bancos, comércios e diversos serviços, tornando-se um endereço de destaque para quem busca visibilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em um dos melhores polos comerciais da Granja Viana. (rg)

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Comercial , Cotia · GALPÃO ESPETACULAR AO LADO DO RODOANEL !!! ALAN - 16295

R$ 13.000.000

4133 m² tot.9 ban.38 vagas

Estrada Velha de Sorocaba 700

Granja Viana, Cotia

Galpão novo E muito bem localizado! São 3. 360, 00 ao total de área construída, divididos na parte térrea E mais 02 mezaninos. São 09 wc ao total, sendo 03 deles com acessibilidades divididos em todos os pavimentos (térreo E mais 02 mezaninos). Pé direito bem alto, 38 vagas livre ( sem manobrista). área do terreno de 4. 133, 50 M² fica localizado À 02 km da saída do rodoanel da raposo tavares. Agende ainda hoje sua visita. Falar com alan.

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Comercial , Cotia · Oportunidade - Sala comercial na Granja Vianna

R$ 325.000

R$ 1.545 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Thomekiti Kira, 287

Granja Viana, Cotia

Agendar visita com Vera (11) 9 9 8 1 1 20 5 1 Estrutura Completa para Você! Ideal para empresários e profissionais liberais, sala está localizada na Granja Viana, região valorizada, com fácil acesso e toda infraestrutura que o seu negócio precisa! Tudo pronto para usar: 53 m² de área ampla e bem distribuída. Pequena copa para lanches e refeições rápidas. Banheiro privativo. Ar-condicionado instalado. 1 vaga de garagem exclusiva. Portaria com controle de acesso: mais segurança, privacidade e tranquilidade para receber seus clientes e manter o funcionamento do seu espaço! Localização estratégica: Próxima à Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido às principais vias da região. Ao redor, comércio local completo: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços diversos, facilitando o dia a dia de todos. Perfeita para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos estabelecimentos comerciais!

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R$ 2.700.000

800 m² tot.3 ban.5 vagas

Monte Alegre 476

Granja Viana, Cotia

Galpão localizado no Km 21, 5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo à rodovia e ao lado do Rodoanel Mário Covas. Conta com uma área construída de 585 m², área fabril de 450 m², terreno de 800 m², pé direito alto, e mais! Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento. - 01/09/2026

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Comercial de 1 quarto, Cotia · Sala para alugar na avenida São Camilo na Granja Viana

R$ 240.000

R$ 800 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida São Camilo, 324 Sala 07 / Térreo

Granja Viana, Cotia

Oportunidade para seu escritório. Sala disponível para venda ou locação. Valor venda R$240. 000, 00. Valor locação R$2. 470, 00 pacote. Localização privilegiada para o novo endereço comercial. Sala com 31, 00m² no piso térreo. Ar condicionado. Pisos em carpete de madeira. Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) Documentação em dias para financiamento bancário. Para locação garantia a combinar. Agende sua visita

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R$ 5.200.000

810 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Marginal 805

Granja Viana, Cotia

Salões comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia Raposo Tavares - km 24 sentido interior. Localizado na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Avenida Dona Cherubina Viana e da Rua Mazel. Com ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela Rodovia. Locação (apenas o lado direito): 1 Salão dispondo de: piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinholas para pedestre. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Estacionamento para até 4 carros, na frente do salão. Venda (o prédio todo): 2 salões comerciais espelhados, com 180 m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 360 m². Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 217 m² (total de 434 m²) Piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Cobertos por laje. Sótão 100% utilizável, com mais 361 m² (informações abaixo). Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinholas para pedestre. 4 Banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. Corredor lateral com 1, 70 m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. Corredor dos fundos com 4, 50 m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. Rede elétrica trifásica 110 W e 220 W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. Sótão (laje da cobertura) Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 360 m². Pé direito no sótão 3, 30 m. Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Ótima oportunidade para se montar um negócio ou para investidores (aluguel), localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, km 24. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência sl0198. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 01/09/2026

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R$ 7.500.000

1500 m² tot.6 ban.7 vagas

Estrada da Capuava 1452

Granja Viana, Cotia

Galpão disponível no Centro Empresarial Capuava - Cotia/sp. Este excelente galpão está localizado no Centro Empresarial Capuava, um dos empreendimentos de destaque da região, projetado para empresas que valorizam logística eficiente, segurança e infraestrutura completa. Informações do Imóvel. Área construída total: 1. 638, 52 m² Área fabril: 777 m² (produção, expedição, manutenção e vestiários) Área de escritório: 420, 83 m² (mezaninos e térreo, exceto refeitório) Mezanino metálico na área fabril: 50 m² Pé-direito: 9, 5 m. Piso: fábrica suporta 2 ton/m² e mezaninos 0, 5 ton/m² Docas: 1 doca + área de descarga. Acessos: 2 acessos laterais para caminhões. Capacidade elétrica: 200 kwh com 3 quadros elétricos na área fabril. Zoneamento: zup 1. Vagas: 7. Área Administrativa. Prédio frontal: Recepção. 1 sala térrea com 55 m² 1 sala no 2º pavimento com 100 m² 1 salão no 3º pavimento com 154 m² Cada pavimento conta com 2 banheiros (masculino e feminino) Prédio dos fundos: 1 sala. 1 vestiário com 2 banheiros, 4 chuveiros e 4 vasos sanitários no 2º pavimento. 1 refeitório com copa no 3º pavimento. Sobre o Centro Empresarial Capuava. Localizado na Estrada do Capuava, em Cotia/sp, o Centro Empresarial Capuava foi desenvolvido para oferecer infraestrutura moderna e completa. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, piso industrial de alta resistência, docas para carga e descarga, iluminação natural/zenital e sistema de combate a incêndio. Sua localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, garante conveniência logística e se consolida como uma das melhores opções da região para instalação de empresas industriais e logísticas. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Entre em contato com a nossa equipe da Divisão Industrial e fale com um consultor através dos nossos canais de atendimento. - 01/09/2026

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Comercial · 313m² · 6 Vagas · Prédio Comercial Granja Viana Cotia São Paulo

R$ 2.500.000

313 m² tot.8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial com dois andares disponível para locação e venda. Sala ampla com possibilidade de divisão em até 4 salas, todas com banheiros privativos, portão eletrônico e portão social, cozinha. Entradas por duas Ruas: Estacionamento coberto para 3 carros e parte descoberta para 3 carros, lavanderia, Banheiro completo com chuveiro área adicional para depósito. Ponto de Referência: Ao lado da Rodovia Raposo Tavares. Em frente ao Open Mall The Square. Locação com fiador ou seguro fiança. Para visitar entre em contato: Tel: (11) Ver dados. Whatsapp: (11) 9 Ver dados

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R$ 26.000.000

6938 m² tot.

Rua José Félix de Oliveira 630

Granja Viana, Cotia

Venda com exclusividade! - prédio comercial at 6. 938M² ac 1. 845, 20M² localização excelente! - No miolo da Granja Viana. - Acesso fácil a Rodovia Raposos Tavares. - Espaço maravilhoso! Agende uma visita E venha conhecer! Estamos A disposição! Uma excelente oportunidade. Iremos encontrar o imóvel ideal para você e sua família. Entre em contato, teremos prazer em atendê-lo. Atendimento personalizado seja para comprar, vender ou alugar. Procuramos captar o perfil de nossos clientes a fim de realizar seus sonhos e desejos de uma maneira eficaz e profissional. Veja mais opções no nosso site:. br - 01/09/2026

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R$ 240.000

R$ 740 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo, 324

Granja Viana, Cotia

Descrição do imóvel: Sala com 31, 00m² no piso térreo. Ar condicionado. Pisos em carpete de madeira. Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158

Destaque

R$ 1.950.000

125 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Paulo Ablas 653

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial a venda na Granja Viana!! Próximo ao Kartódromo internacional da Granja Viana e Shopping Granja Viana esse prédio comercial com 272 metros é o espaço ideal para clínicas, escritórios, agências e coworkings. Térreo- Salão Amplo já locado, com 2 banheiros, cozinha, dispensa e sistema elétrico trifásico com quadro novo. 1 andar- três conjuntos independentes para locação ( 20m² a 50m²), todos com banheiros e um deles inclui cozinha e dispensa. Podem ser alugadas de forma individual ou unificada. Estacionamento- Vagas para 7 veículos - 01/09/2026

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14134_i4FY4QR68brw469_141346a8ddb4152b82.jpg · Sala no Open Mall The Square em Cotia à venda - Granja Viana - SP

R$ 350.000

R$ 1.709 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rodovia Raposo Tavares 123

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade para adquirir uma sala no Open Mall The Square, em Cotia, localizado no coração da Granja Viana. Com uma área privativa de 41 m², este espaço é ideal para quem busca um ambiente funcional e estratégico para instalar ou expandir seu negócio. A sala oferece uma área versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização de acordo com a atividade profissional. O empreendimento conta com portaria, estacionamento para visitantes e circuito fechado de tv, proporcionando segurança, comodidade e praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. Localizado em um bairro valorizado e com ampla infraestrutura comercial e de serviços, o Open Mall The Square oferece excelente visibilidade e conveniência, tornando esta sala uma oportunidade interessante para investimento ou utilização profissional no coração da Granja Viana. * Consulte a opção mobiliada. (rg)

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12572a684e2897f7a7ec64f0dbabd690a40755f1 · Av. José Giorgi - COMERCIAL 228,60 m² 3 salas, 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!

R$ 1.800.000

1210 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi 1801

Granja Viana, Cotia

Casa Comercial na Avenida José Giorgi -spii/Granja Viana. Descrição do Imóvel: Área Construída: 228, 60 m² Terreno: 1. 209, 90 m², com possibilidade de ampliação. Localização: Avenida José Giorgi, 1. 801, em frente à portaria do Condomínio Granja ii Glebas iv e V. Ideal Para: Escritórios, clínicas, lojas de serviços e comércio. Características: Salas e Ambientes: 3 salas. 2 salões amplos. 4 banheiros. Cozinha. Recepção. Estacionamento: Até 10 vagas. Diferenciais: Projetada em estilo americano para abrigar escritório de informática. Estrutura com possibilidade de subdivisão para sublocações. Acompanhamento durante a construção por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 medidores. Cabeamentos lógicos para energia e telefonia separados. Jardim lateral com gramado e espaço para uma casinha de criança. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Ar condicionado em 2 ambientes. Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Distribuição dos Ambientes: Piso Térreo: Hall de entrada. Recepção. 2 Salas (sendo 1 individual com ar condicionado) 1 Salão de 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros (masculino e feminino) Copa/cozinha com bancada, pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto com acesso externo. Piso Superior: 3 Salas (sendo 1 fechada e 1 sala de reuniões envidraçada) 1 Salão aberto e envidraçado em torno da escada com estante de madeira. 1 Saleta ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros (masculino e feminino) Contato: Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca5876. Obs: A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e de digitação. O valor, as condições e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 01/09/2026

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R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Conjunto Comercial à Venda - Galeria Mercato Granja Viana. Área Total: 845 m² | Preço: R$ 3. 900. 000. Características: - Localização: Av. São Camilo, fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. - Composição: 31 módulos (16 lojas/salas comerciais a partir de 20 m²). - Vagas de estacionamento: 21 vagas demarcadas. - Infraestrutura: Energia trifásica, telhas de concreto, lavanderia e depósito. Distribuição: - Piso Térreo: 10 lojas com banheiros M/F. - Piso Superior: 6 lojas com banheiros M/F. - Outros: 7 banheiros, abastecimento de água da Sabesp. Destaques: - Ocupação: 84% de ocupação com zero inadimplência. - Conservação: Prédio com 12 anos, em ótimo estado. - Documentação: Escritura registrada, iptu pago 2024, seguro até 2025, avcb aprovado até 2027. Potencial: - Proximidade: 500m do Condomínio Villa Nova Fazendinha (830 apartamentos). - Valorização: Região com grande potencial de crescimento. Investimento seguro: - Retorno de aluguel constante e valorização no mercado! Agende sua visita! Natália Mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. (11) Ver dados | creci 200. 006. 28/08/2026 - 01/09/2026

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Comercial · 650m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial Venda/Locação na Granja Viana - 650m² de Área Útil

R$ 7.980.000

2280 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

AV São Camilo

Granja Viana, Cotia

Esta propriedade única na Granja Viana é perfeita para uso comercial ou gastronômico, oferecendo um ambiente espaçoso, acolhedor e de alto padrão. Com 650m² de área construída e 2. 280m² de terreno, o imóvel conta com ambientes amplos, excelente estrutura e localização privilegiada, no coração da Granja Viana. Ideal para quem deseja abrir um restaurante, espaço cultural, escola ou centro comercial com charme e sofisticação em meio à natureza, mantendo fácil acesso às principais vias da região. Características do Imóvel. Casa Comercial. 650m² de área útil. 2280m² de área total. Ambientes amplos e iluminado. Localizada no centro da Granja Viana. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região arborizada e tranquila. Ampla área externa com paisagismo. Ideal para comércio de alto padrão

Destaque

a7a65be65c85dde6aa2b8da2ea4a8199399d365d · Oportunidade!!! Prédio Comercial na região da Granja Viana - Cotia/SP

R$ 1.600.000

280 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Mazel 318

Granja Viana, Cotia

Oportunidade para Investimento! Com ótima localização na região da Granja Viana, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares - altura do km 25, próximo de transporte público e comércios variados. Prédio com piso térreo + primeiro andar; sendo no piso térreo: salão principal tipo Loja com 80 m², sendo o salão + 2 salas menores, 2 banheiros, copa e deposito + sala independente nos fundos. No primeiro andar: 3 salas comerciais. Não perca tempo, agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0102. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 01/09/2026

Destaque

305286f41c4da2b315e95a835de5ad80092beeaf · Loja Comercial à venda, Jardim Colibri, Embu das Artes - .

R$ 9.000.000

1429 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua Acácias 58

Granja Viana, Cotia

Oportunidade no Centro Comercial Passargada. Com 1. 626m², possui 16 lojas 100% Locadas, com metragem que varia de 40m² à 170m², sendo as lojas 02 e 05 com mezanino, com aproximadamente 20 vagas, imóvel com idade de +/- 15 anos. Oportunidade de investimento com retorno garantido das locações, atualmente estimado em R$ 51. 000, 00 com previsão reajustada em R$ 63. 000, 00. Localização privilegiada, próximo ao km 24, 5 da Rodovia Raposo Tavares, no jardim da Glória, com ótimo comercio na região e circulação de pessoas. Todos documentos em ordem, avcb, habite-se, plantas aprovadas na matrícula etc. - 31/08/2026

Destaque

R$ 340.000

R$ 1.314 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

SP-270 22

Granja Viana, Cotia

Excelente sala comercial no Open Mall The Square, localizado no km22 da Rodovia Raposo Tavares. Seja para expandir o seu negócio ou começar em localização de referência, essa excelente sala comercial oferece o ambiente perfeito para seu novo escritório. Em 38m2 de espaço o imóvel conta com 2 aparelhos de ar-condicionado, janela com persianas, piso vinílico, copa e banheiro com excelente acabamento, oferecendo espaço ideal para até 5 pessoas. Além disso você também dispõe de toda a infra estrutura e elegância do The Square, um empreendimento conceito que une natureza e a praticidade de um shopping center com o conceito Open Mall, atraindo um publico refinado e oferecendo lojas de renome além de cinemas, restaurantes e serviços. Agende hoje mesmo o sua visita e não perca essa excelente oportunidade em um ponto estratégico para seu negócio. Para mais informações: Iracema Cleto - Corretor de imóveis Roque Farias. WhatsApp / Telefone: 11 Ver dados. e-mail: @gmail. com - 01/09/2026

Destaque

R$ 249.990

R$ 800 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo, 324

Granja Viana, Cotia

Descubra o seu novo espaço de trabalho no coração da Granja Viana, Cotia! Apresentamos uma incrível sala comercial de 37 m² no Condomínio Edifício Villa Verde, onde a praticidade e a funcionalidade se encontram. Com um ambiente projetado para atender às suas necessidades profissionais, este imóvel oferece a estrutura ideal para impulsionar seus negócios, seja você um empreendedor, um profissional liberal ou um investidor em busca de uma oportunidade promissora. O Edifício Villa Verde é mais do que apenas um espaço; é um verdadeiro refúgio para a sua carreira. Com um banheiro privativo e uma disposição inteligente do espaço, você poderá personalizar o ambiente conforme suas preferências e estilo. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e serviços, tornando sua rotina mais prática e agradável. Além disso, a segurança e a infraestrutura do condomínio garantem tranquilidade e conforto para o seu dia a dia. Por apenas R$ 249. 990, 00, você pode conquistar esse espaço que une praticidade e estética em um só lugar. Não perca a chance de fazer parte de um dos empreendimentos mais desejados da região. Venha conhecer sua nova sala comercial e transforme seus projetos em realidade no Edifício Villa Verde. O seu futuro começa aqui!

Destaque

n6ezvlo2yte1ntuxmjdjzdfm_md · Imóvel Comercial à Venda em Granja Viana, Cotia - SP

R$ 7.400.000

1250 m² tot.4 quartos

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Cotia

Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - sp Localização: Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - sp. Localização: Av. São Camilo- Granja Viana, Cotia - sp. Terreno: 1250m² (25mt de frente x 50mt de fundos) Características do Imóvel: Piso Superior - Área Interna: 4 Salas Suítes (1 com cofre) 1 Sala ampla com lareira2 Salas amplas1 Sala grande (aprox. 30m²) 1 Lavabo1 Área de serviço/cozinha com pia em granito1 Sala/Quarto/Despensa1 Banheiro1 Terraço com vista para a entrada e estacionamentoTeto rebaixado com iluminação em led embutida em alguns ambientesPiso Superior - Área Externa: 1 Edícula (quarto, banheiro, salinha e cozinha) para vigia/manobrista/limpeza1 Canil grande com abrigo em alvenaria (visão para frente e fundos do imóvel) 1 Piscina (3m de largura x 4m de comprimento x 2m de profundidade, aproximadamente 66. 000 litros) Piso Inferior/Térreo: 6 Salas/Consultórios1 Espaço amplo para recepção1 Espaço para depósito de materiais/adega (abaixo da piscina) 1 Vaga de automóvel debaixo da piscina (exceto suv, caminhonete, pick-up) 1 Portão basculante (com estrutura para instalação automática/elétrica) 1 Casa para gerador/transformador ou vigilante1 Estacionamento coberto para 3 carros2 Amplos estacionamentos (superior e inferior) com postes de iluminaçãoComporta 15 vagas com manobrista, ou 12 sem manobrista + 6 motos (dependendo do tamanho dos veículos) Infraestrutura: Instalação elétrica com disjuntores dimensionadosQuintal com 360 graus de área livre e gramado (fundos e lateral direita) Sistema de monitoramento e segurança com ronda 24hÁrea total do imóvel: 1250m²Vantagens da Localização: A menos de 1 km do Rodoanel e fácil acesso a rodoviasLocalização estratégica a 200 metros do retorno da rodoviaProximidade de shoppings, postos de combustíveis, escolas, restaurantes, e centros comerciaisVantagens tributárias por estar localizado em CotiaAvenida de grande movimento 24/7. Dados Adicionais: Total de 16 salas, 7 banheiros, 19 vagas de estacionamentoFlexibilidade na configuração do espaço, com paredes em drywallValores: Locação: R$ 16. 900, 00. Venda: R$ 5. 250. 000, 00. Ideal para: Escolas, clínicas, pousadas, residências ou qualquer outro tipo de negócio. Um local onde tudo é possível! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Destaque

R$ 350.000

R$ 1.550 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares 22141

Granja Viana, Cotia

Excelente opção de sala comercial de 41, 65m² no Open Mall The Square, um dos endereços corporativos e de lazer mais valorizados da Granja Viana, em Cotia. Destaques do Imóvel. Espaço Integrado: Planta otimizada e bem distribuída de 37 m², ideal para consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade ou startups. Iluminação Natural: Grandes aberturas de vidro que proporcionam excelente entrada de luz natural e vista agradável para o entorno arborizado do complexo. Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado tipo Split, piso elevado (ou pronto para personalização) e lavabo privativo. Vaga de Garagem: Vaga coberta no estacionamento do empreendimento. Diferenciais do Condomínio (Open Mall The Square) Segurança e Tecnologia: Portaria e recepção 24h, controle de acesso corporativo biométrico/qr Code e monitoramento por cftv. Conveniência e Networking: Acesso direto a um ecossistema completo com bancos, correios, praça de alimentação, restaurantes renomados, academia, cinema (Cinesystem) e alamedas ao ar livre. Localização Estratégica: Situado no km 22, 1 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel e retorno nos dois sentidos, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Ambiente profissional dinâmico que une a conveniência de um shopping ao ar livre com a infraestrutura corporativa moderna. Ligue e agende uma visita e mencione a referencia sa1423. - 01/09/2026

Destaque

052e7e71a24da4e3e90c51bc393f0fc6140f3230 · Prédio à venda, 845 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Valor do condomínio (Ago/25): R$ 11, 00 x m² (inclui despesas de manutenção / iptu / seguro) Valor do iptu Ver dados: R$ 27, 00 x m² / ano (incluso nas taxas de condomínio) - 31/08/2026

Destaque

e077b36d0e524c9a23fdb3265e4dddd35609efd7 · Prédio Comercial para venda e locação, Jardim Passárgada I, Cotia - .

R$ 1.600.000

470 m² tot.1 banheiro

Estrada Velha de Cotia 1632

Granja Viana, Cotia

Aluga Prédio com 470m², em três pavimentos, sendo aproximadamente o térreo com 70m², primeiro andar 210m², segundo andar com 190m². Localizado na altura do Km 25. 5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, próximo da rodovia, com farto comercio na região. Agende uma visita e surpreenda-se - 01/09/2026

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