23 Comerciais à venda no Parque São George, Cotia

13982_ib6953c6f1KL9938Lsib_139826a6c8cfeb84bd.jpg · Prédio Comercial 554m² para venda ou locação - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 2.400.000

700 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Elias Zarzur 168

Parque São George, Cotia

Excelente prédio comercial à venda ou locação em localização estratégica no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa. Situado a apenas 600 metros da rodovia, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por amplo comércio, escolas, academias, mercado, posto de saúde, delegacia e diversos serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação e foi projetado para atender diferentes segmentos, como escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escolas, coworkings e empresas prestadoras de serviços. Distribuído em três pavimentos, o imóvel conta com nove salas amplas, todas equipadas com banheiros privativos e grandes janelas que garantem excelente iluminação natural e ventilação, criando ambientes confortáveis e produtivos para o dia a dia. No pavimento térreo, há uma recepção com banheiro, proporcionando um atendimento organizado e acolhedor desde a entrada. As escadas são largas e oferecem ótima circulação entre os andares, facilitando o acesso aos ambientes. Na parte externa, a garagem descoberta e totalmente cercada comporta entre 18 e 20 veículos, um diferencial importante para empresas que recebem clientes e equipes diariamente. Com excelente localização, infraestrutura pronta para uso e grande potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma região consolidada e de fácil acesso. Um investimento que reúne funcionalidade, conforto e visibilidade em um dos principais corredores comerciais da região da Granja Viana. (sm)

Super destaque

c4baaceef4a467706b51648345cf7fb04846a16a · GRANJA VIANNA - PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA PARA VENDER

R$ 1.680.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Mazel

Parque São George, Cotia

Prédio comercial com renda. Excelente localização e fácil acesso para Rodovia Raposo Tavares. Total de 360 m² de construção, sendo: -Piso térreo: 1 salão, 2 salas, cozinha e 2 banheiros; mais 1 conjunto independente com 1 banheiro. -Piso superior - alugado: 4 conjuntos independentes (salas, copa e banheiro) -4 vagas de garagem. Agende sua visita com a Aciera Imóveis. - 02/09/2026

Destaque

R$ 1.100.000

307 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Karan 65

Parque São George, Cotia

Imóvel comercial / residencial no km 25 da Rodovia Raposo Tavares na Granja Viana. Sobrado com duas residencias de dois dormitorios, em zona comercial e residencial em terreno de 306, 50m2, necessitando de reforma. Pode ser acessado pela avenida Denne ou pela Rua Karan no Parque São George. Ideal para escritórios, clinica, ou moradia na Granja Viana, próximo a Rodovia Raposo Tavares, posto de gasolina, pronto socorro, na principal avenida do Parque São George. Proprietário houve propostas. Agende sua visita mencionando a Ref. Ver dados - 02/09/2026

R$ 1.300.000

250 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Eid Mansur 621

Parque São George, Cotia

Prédio Comercial na Granja Viana! Prédio comercial com excelente localização, rua com muitos comércios e empresas. Imóvel localizado no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Interior. Venha estabelecer sua empresa neste local. O prédio possui 272, 67 m² de área construída e 250 m² de área de terreno. Também possui projeto aprovado para mais um andar com 96, 66 m². Piso térreo: 126, 42 m²; Espaço para recepção; Sala de reunião; Dois banheiros. Piso inferior: 146, 25m²; Grande salão com divisória para 2 depósitos; Copa; Banheiro; Porta de ferro com 2, 5 metros, própria para carregar e descarregar mercadoria. Mezanino: 1 sala. 5 vagas; Portão eletrônico. Mais informações, mencione a referência pr0118. - 02/09/2026

R$ 1.500.000

270 m² tot.2 vagas

Avenida Eid Mansur 262

Parque São George, Cotia

Prédio comercial com 350 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. O imóvel dispõe de 4 salas amplas, recepção, cozinha, vestiários masculino e feminino, além de um amplo corredor lateral coberto que facilita a circulação e o apoio às operações. No pavimento superior, conta com um galpão de aproximadamente 80 m², com pé-direito de 4 metros, oferecendo excelente espaço para estoque, produção ou armazenamento. Com infraestrutura completa e ambientes funcionais, o imóvel atende diversos segmentos comerciais e industriais leves. Localizado no km 25 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região de fácil acesso e excelente logística, próximo a importantes centros comerciais e empresariais. Entre em contato com a Proinvest para mais informações e agende uma visita. Mencione a referência: pr0081. - 02/09/2026

gbkkdi02yte1m2jimwvinjix_md · TERRENO - GRANJA VIANA - COTIA - SP

R$ 2.638.000

1320 m² tot.

Avenida Marginal,

Parque São George, Cotia

Pré projeto para galpão com 459 m². Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). 2 platôs formados. 20, 2 m de frente por 63 m nas laterais. Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no iptu) Utilização: 5 - comércio (info no iptu) Valor do m²: R$ 2. 000, 00. Permuta: Estuda por apartamento 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia. Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.700.000

250 m² tot.

Avenida Eid Mansur 1

Parque São George, Cotia

Òtimo Galpão de 250 m² com doca, rampa, Escritórios e 02 banheiros. Excelente localização, próximo a bancos, posto policial, escola, padaria, hospital e principais transportes público da regiãoValor R$: 1. 700. 000, 00 Aceita financiamento, utilize seu fgts! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 1.300.000

272 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Eid Mansur 621

Parque São George, Cotia

Prédio Comercial na Granja Viana! Prédio comercial com excelente localização, rua com muitos comércios e empresas. Imóvel localizado no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Interior. Venha estabelecer sua empresa neste local. O prédio possui 272, 67 m² de área construída e 250 m² de área de terreno. Também possui projeto aprovado para mais um andar com 96, 66 m². Piso térreo: 126, 42 m²; Espaço para recepção; Sala de reunião; Dois banheiros. Piso inferior: 146, 25m²; Grande salão com divisória para 2 depósitos; Copa; Banheiro; Porta de ferro com 2, 5 metros, própria para carregar e descarregar mercadoria. Mezanino: 1 sala. 5 vagas; Portão eletrônico. Mais informações, mencione a referência pr0118.

Comercial · 555m² · 20 Vagas · Prédio Comercial em Ótima Localização! à venda, 555 m² - Parque São George

R$ 2.400.000

700 m² tot.9 ban.20 vagas

Endereço não informado

Parque São George, Cotia

Excelente Oportunidade de Investimento Comercial na Granja Viana! Prédio Comercial à Venda Localização Privilegiada! Este imóvel está estrategicamente localizado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 26), com fácil acesso e grande visibilidade ideal para atrair fluxo de clientes e profissionais. O prédio conta com: 09 salas comerciais amplas, todas com banheiros privativosRecepção funcional no térreo com banheiro exclusivo20 vagas de garagem, oferecendo comodidade para clientes e colaboradoresExcelente estado de conservação pronto para uso imediatoVersatilidade de uso: perfeito para clínicas médicas, odontológicas, escritórios, coworkings, consultórios, empresas de tecnologia, educação e muito mais. Alta demanda de locação na região, tornando-se uma opção segura e atrativa para investidores. Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este prédio é a combinação ideal entre potencial de rentabilidade e valorização patrimonial. Não perca essa chance de investir em um imóvel sólido, com múltiplas possibilidades de retorno! Agende sua visita.

R$ 150.000

54 m² tot.

Rua Mazel 128

Parque São George, Cotia

Vende-se excelente ponto comercial no bairro Parque São George, em Cotia, localizado na estratégica Rua da Delegacia, em uma região com grande fluxo diário de pedestres e veículos, próximo à delegacia e cercado por diversos comércios, o que garante ótima visibilidade e movimentação constante. O espaço possui aproximadamente 54 m², muito bem distribuídos, organizados e bem conservados. Atualmente atua no ramo de alimentação, com venda de açaí, salgados e lanches, estando em pleno funcionamento e contando com clientela fidelizada, sendo um negócio já consolidado na região e com excelente aceitação. Apresenta ótima movimentação diária, com renda média mensal em torno de R$ 18. 000, 00, demonstrando sua lucratividade e potencial de crescimento. O ponto será entregue com todos os equipamentos, estrutura completa e estoque, permitindo a continuidade imediata da operação, sem necessidade de novos investimentos. O valor é de R$ 150. 000, 00, com possibilidade de negociação, aceitando veículo como parte de pagamento. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio estruturado, rentável e pronto para continuar faturando desde o primeiro dia. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 2.400.000

554 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Elias Zarzur 168

Parque São George, Cotia

Prédio comercial para venda na granja viana. Ótima localização, 300m da Raposo Tavares, altura do Km26, 9. Nove Salas comerciais, todas com banheiros privativos, recepção com banheiro no térreo, 20 vagas de garagem. Imóvel em perfeito estado de conservação, venha conferir, mais informações ligue e informe referência pr0047.

R$ 1.300.000

272 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Eid Mansur 621

Parque São George, Cotia

Prédio Comercial na Granja Viana! Prédio comercial com excelente localização, rua com muitos comércios e empresas. Imóvel localizado no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Interior. Venha estabelecer sua empresa neste local. O prédio possui 272, 67 m² de área construída e 250 m² de área de terreno. Também possui projeto aprovado para mais um andar com 96, 66 m². Piso térreo: 126, 42 m²; Espaço para recepção; Sala de reunião; Dois banheiros. Piso inferior: 146, 25m²; Grande salão com divisória para 2 depósitos; Copa; Banheiro; Porta de ferro com 2, 5 metros, própria para carregar e descarregar mercadoria. Mezanino: 1 sala. 5 vagas; Portão eletrônico. Mais informações, mencione a referência pr0118.

R$ 1.600.000

300 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Mazel 318

Parque São George, Cotia

Prédio para venda ou aluguel na Granja Viana. Localizado na região da Granja Viana, a menos de 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, ao lado de escolas, parque, comércio e bem pertinho do miolo da Granja! O prédio dispõe: - 4 salas comerciais de 50m² cada, com banheiro privativo na parte superior; - Salão térreo medindo 80m² com escritório, banheiro masculino e feminino, lavanderia; - Sala comercial no andar térreo de 40m², com banheiro; - 4 vagas para carro; - Possibilidade de construir mais um andar. Oportunidade de investimento! Área terreno: 250m² e Construída: 300 m². Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: pr0165

R$ 2.400.000

555 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Elias Zarzur 168

Parque São George, Cotia

Excelente Oportunidade de Investimento Comercial na Granja Viana! Prédio Comercial à Venda Localização Privilegiada! Área total construída: 555m² Este imóvel está estrategicamente localizado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 26), com fácil acesso e grande visibilidade ideal para atrair fluxo de clientes e profissionais. O prédio conta com: 09 salas comerciais amplas, todas com banheiros privativos. Recepção funcional no térreo com banheiro exclusivo. 20 vagas de garagem, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Excelente estado de conservação pronto para uso imediato. Versatilidade de uso: perfeito para clínicas médicas, odontológicas, escritórios, coworkings, consultórios, empresas de tecnologia, educação e muito mais. Alta demanda de locação na região, tornando-se uma opção segura e atrativa para investidores. Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este prédio é a combinação ideal entre potencial de rentabilidade e valorização patrimonial. Não perca essa chance de investir em um imóvel sólido, com múltiplas possibilidades de retorno! - 02/09/2026

R$ 850.000

403 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Elias Zarzur 313

Parque São George, Cotia

Casa com 3 dormitórios à venda, 276 m² por R$ 850. 000, 00- Parque São George - Cotia/sp. sobrado parte térrea com salão E garagem com 04 vagas. Pequena edícula nos fundos. Parte superior: 03 dormitórios, wc, área de serviço, terraço com sacada. - 24/08/2026

R$ 590.000

454 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Cotia 133

Parque São George, Cotia

Casa à venda, 186 m² por R$ 590. 000 - Parque São George - Cotia/sp. -Terreno com 16m de frente. -área de 454 m² -Casa com 2 dormitórios. -Sala. -Cozinha. 2 banheiros. -Edicula. 1 dormitório. Cozinha. *Banheiro - 24/08/2026

Comercial · 647m² · Sala à venda e para alugar em Cotia, Parque São George, com 647 m²

R$ 4.240.000

647 m² tot.1 banheiro

Praça Airton Senna,

Parque São George, Cotia

Prédio Comercial à Venda ou Locação Localização PrivilegiadaExcelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel com estrutura completa e localização estratégica! Destaques do imóvel: Prédio comercial com ambientes amplos e bem iluminadosIdeal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas de atendimentoPronto para uso e com estrutura modernaFácil acesso a vias principais e transporte públicoRegião com grande fluxo, comércios e serviços ao redorExcelente visibilidade para sua marcaÓtima conservação e ambiente profissional Venda ou Locação Espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. Imóveis comerciais bem localizados e prontos para uso são cada vez mais valorizados! Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 250m² · Galpão 250 m²  - Parque São George - Cotia/ Sp

R$ 1.700.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Parque São George, Cotia

Òtimo Galpão de 250 m² com doca, rampa, Escritórios e 02 banheiros. Excelente localização, próximo a bancos, posto policial, escola, padaria, hospital e principais transportes público da regiãoValor R$: 1. 700. 000, 00 Aceita financiamento, utilize seu fgts! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados / (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_gl3003V

R$ 750.000

125 m² tot.3 vagas

Avenida Denne 289

Parque São George, Cotia

Prédio à venda, 153 m² por R$ 750. 000 - Parque São George - Cotia. Salão nivel terreo - Alugado. Lado direito - Barbearia. Lado esquerdo - Restaurante. Parte superior - 2 salas de + ou - 35, 00m² com wc cada. - 24/08/2026

R$ 4.100.000

324 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Marginal 805

Parque São George, Cotia

Galpão com ótima localização em marginal da Raposo Tavares, km 24, sentido interiror, entre as esquinas da Av D. Cherubina Viana e da Rua Mazel. Para locação considerar 50% de tudo descrito no anúncio. Salão comercial em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. Possibilidade de construção de mezanino (aprovados no habite-se), com 37 m² aumentando a área do salão para 225m². Piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Cobertos por laje. Escritório 100% utilizável, coberto com telhas térmicas de aço com mais 185m² (informações abaixo). Entrada do salão, com porta industriail de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motor Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinhola para pedestre. 2 banheiros, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. Corredor lateral com 1, 70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. Corredor dos fundos com 4, 50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósito e canil. Estacionamento para até 4 carros, na frente do salão. Rede elétrica trifásica 110W e 220W, Preparado para 2 relógios (para o caso de uso do salão sobre a laje). Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento: Total 1 mil litros - caixa (Tigre) de 1 mil L. (laje da cobertura) Possibilidade total de utilização! Tanto para salão, quanto para depósito. Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 180 m². Pé direito no sótão 3, 30 m. Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Permuta: Estuda até 50% do valor, casa em cond. Na Granja (preferencialmente no São Paulo ii) ou imóvel comercial. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga0806.

Comercial · 810m² · 10 Vagas · Galpão Amplo com espaço para construção completa 185 m²

R$ 2.500.000

810 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque São George, Cotia

Galpão com ótima localização em marginal da Raposo Tavares, km 24, sentido interiror, entre as esquinas da Av D. Cherubina Viana e da Rua Mazel. Para locação considerar 50% de tudo descrito no anúncio. Salão comercial em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. Salão com 185m² vão livre, andar superior de 360m2 que podem ser integrados totalizando 545m². Salão com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 225m²Piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Cobertos por laje. São salões para escritório 100% utilizável, coberto com telhas térmicas de aço com mais 371m² (informações abaixo). Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinholas para pedestre. 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. Corredor lateral com 1, 70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. Corredor dos fundos com 4, 50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. Estacionamento em frente hoje demarcado 10 veículos médios. (laje da cobertura) Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². Pé direito no sótão 3, 30 m. Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Ótimo imóvel para investidores (aluguel). As possibilidades de locação para investidores vão de 180m² a 810m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados. permuta: Estuda até 50% do valor, casa em cond. Na Granja (preferencialmente no São Paulo ii) ou imóvel comercial.

Comercial · 54m² · Ponto Comercial no bairro Parque São George - Cotia/SP

R$ 150.000

54 m² tot.

Endereço não informado

Parque São George, Cotia

Vende-se excelente ponto comercial no bairro Parque São George, em Cotia, localizado na estratégica Rua da Delegacia, em uma região com grande fluxo diário de pedestres e veículos, próximo à delegacia e cercado por diversos comércios, o que garante ótima visibilidade e movimentação constante. O espaço possui aproximadamente 54 m², muito bem distribuídos, organizados e bem conservados. Atualmente atua no ramo de alimentação, com venda de açaí, salgados e lanches, estando em pleno funcionamento e contando com clientela fidelizada, sendo um negócio já consolidado na região e com excelente aceitação. Apresenta ótima movimentação diária, com renda média mensal em torno de R$ 18. 000, 00, demonstrando sua lucratividade e potencial de crescimento. O ponto será entregue com todos os equipamentos, estrutura completa e estoque, permitindo a continuidade imediata da operação, sem necessidade de novos investimentos. O valor é de R$ 150. 000, 00, com possibilidade de negociação, aceitando veículo como parte de pagamento. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio estruturado, rentável e pronto para continuar faturando desde o primeiro dia. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosV

d1a999c352e527b566e2c3b0f1e58949dbf7e965 · Galpão comercial a venda ou aluguel - Parque São George - Cotia/SP

R$ 1.700.000

250 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Eid Mansur

Parque São George, Cotia

Galpão Á venda ou locação na granja viana - parque são goeorge -cotia/sp. Galpão bem localizado no km 25 da Raposo Tavares, sentido interior e a poucos metros da rodovia, com 250 m². Porta de entrada alta e automática. 2 banheiros feminino e masculino, 1 sala para escritório. Vagas de garagem na frente do galpão. Mais informações, ligue agora na Aciera Imóveis e agende sua visita! - 02/09/2026