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    Água Espraiada (Caucaia do Alto)
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18 Comerciais à venda na Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

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Comercial · 2366m² · CHI2446 - Galpão - à Venda - Água Espraiada (Caucaia do Alto) - Cotia

R$ 4.100.000

2000 m² tot.4 ban.

Estrada Estrada Agua Espraiada

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão de alto padrão localizado na estratégica Estrada Água Espraiada, em Cotia, na região de Caucaia do Alto. Com 2. 000 m² de área total, o imóvel oferece espaços amplos e versáteis, ideais para empresas que buscam estrutura, eficiência e praticidade para suas operações. No pavimento térreo, conta com recepção, vestiário e wc masculino, vestiário e wc feminino, refeitório e 2 banheiros. Possui ainda copa, cozinha, energia trifásica, piso com capacidade para até 5 toneladas e vagas para carros, oferecendo uma infraestrutura completa para diferentes atividades comerciais, industriais e logísticas. Outro grande diferencial é a localização privilegiada, a apenas 100 metros da Rodovia Bunjiro Nakao, proporcionando fácil acesso às principais vias da região e facilitando a logística, o transporte de mercadorias e a mobilidade de funcionários e clientes. O imóvel está inserido em zoneamento zics – Zona de Indústrias, Comércio e Serviços, ampliando suas possibilidades de utilização. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações ou consolidar sua presença em uma região de crescente desenvolvimento. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Código do Anúncio: 6176_4734. Referência: chi2446. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

Super destaque
Comercial · 151m² · GALPÃO COMERCIAL
Destaque
4e98fc2bfd5682d093754f13f6a676edb0889b77 · GALPÕES COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO E VENDA- 4 unidades , de 245 m² a 1.000 m²

R$ 6.500.000

6000 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Complexo comercial com 4 galpões À venda ou para locação | excelente oportunidade para investidores E empresas. **Imóvel comercial às margens da rodovia, com excelente visibilidade, fácil acesso e potencial para operações logísticas, industriais e comerciais. ** Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram galpões comerciais para locação ou aquisição de um complexo imobiliário com potencial de geração de renda. O empreendimento é composto por **4 galpões comerciais**, que podem ser alugados individualmente, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades operacionais e modelos de negócio. A localização estratégica às margens da rodovia favorece a visibilidade comercial, a logística de transporte e o acesso de veículos, tornando o imóvel uma alternativa interessante para empresas que dependem de mobilidade e distribuição. ## galpões para locação. **3 galpões de 245 m² cada** - Área individual: 245 m². - Valor da locação: R$ 7. 500, 00 mensais por galpão. - Possibilidade de locação individual. **1 galpão de 1. 000 m²** - Área: 1. 000 m². - Valor da locação: R$ 30. 000, 00 mensais. Os espaços podem atender a diferentes atividades empresariais, conforme as características do negócio e as permissões de uso aplicáveis ao imóvel. ## complexo comercial completo À venda. **Valor de venda: R$ 6. 500. 000, 00** Aquisição do complexo com os quatro galpões, uma oportunidade para investidores interessados em patrimônio imobiliário comercial e potencial de rentabilidade por meio de locações. A possibilidade de locação individual permite diversificar os ocupantes e estruturar diferentes contratos de aluguel. ## indicações de uso. O complexo pode ser uma opção para: - Centros de distribuição e operações logísticas; - Depósitos e armazenagem; - Empresas de comércio e distribuição; - Operações industriais compatíveis com o zoneamento; - Empresas de transporte e apoio logístico; - Investidores em imóveis comerciais para renda. A viabilidade de cada atividade depende do zoneamento, das licenças e das condições técnicas do imóvel. ## por que investir neste complexo? - Localização estratégica às margens da rodovia; - Excelente visibilidade comercial; - Quatro galpões com diferentes metragens; - Flexibilidade para locação individual; - Possibilidade de aquisição do empreendimento completo; - Potencial de geração de renda imobiliária. **oportunidade para empresas E investidores** Se você procura galpões comerciais para alugar, galpões industriais, espaços para logística ou um complexo de galpões à venda com potencial de renda, esta pode ser uma excelente oportunidade para expandir suas operações ou diversificar seus investimentos. **Entre em contato para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita. ** granja negócios imobiliários. creci 21. 912-J. br. **granja negócios by Luiza Fernandes** _O endereço muda tudo. _. complexo comercial à venda, complexo de galpões para locação, galpões comerciais para alugar, galpões industriais, galpão logístico, galpão para depósito, galpão para centro de distribuição, imóvel comercial às margens da rodovia, galpões para empresas, galpões para investidores, imóvel comercial para renda, galpões de 245 m², galpão de 1. 000 m², galpões para locação individual, complexo comercial à venda por R$ 6. 500. 000, 00, aluguel de galpão comercial, investimento em imóveis comerciais. - 17/10/2026

e8371806509d13d41084308f277350610eae3e07 · Galpão à venda, 1310 m² por R$ 3.400.000,00 - Água Espraiada (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

R$ 3.400.000

2000 m² tot.3 ban.10 vagas

Estrada da Água Espraiada 6027

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

- excelente galpão industrial - venda ou locação. - localizado A 100 metros da rodovia bunjiro. nakao. ficando A 5 km do trevo do km 45 da raposo tavares. informações técnicas. - terreno: 2. 000 m² - galpão: 1. 310 m² - Possui mais área coberta na parte frontal. - área fabril: 1. 060 m² - pé direito: 12 m. - capacidade do piso: 5 toneladas. - energia: trifásico. - vagas para carros. - zoneamento: zics Zona de Indústrias, Comércio e Serviços. - doca no fundo do galpão. pavimento térreo: - vestiário / wc masculino. - vestiário / wc feminino. - refeitório. - recepção. - 2 banheiros. primeiro andar: - 2 escritórios. - 3 banheiros. Mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e mencione a Referencia ga0359 - 17/10/2026

01 · Comercial à venda - na Água Espraiada (Caucaia do Alto)
4e76d0cafc1dc4a522613eac1bde88faffcb30f5 · Galpão à venda, 1516 m² por R$ 7.000.000,00 - Água Espraiada (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

R$ 7.000.000

5100 m² tot.6 ban.

Estrada Água Espraiada

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

**Galpão Industrial à Venda Cotia (Caucaia do Alto) ** Imóvel industrial com excelente infraestrutura, localizado em Cotia bairro Caucaia do Alto. Área total de terreno com 5. 100 m², contendo: Galpão principal: 906 m² de área construída. Galpão auxiliar: 226 m² Duas casas residenciais no terreno: * Casa 1: 180 m² * Casa 2: 200 m² Estrutura interna completa, ideal para empresas de logística, produção ou armazenagem, com: * Recepção. * 09 salas (administrativo, escritórios e reunião) * Sala de arquivos. * Cozinha. * Portaria com banheiro. * Vestiários e banheiros para funcionários. Localização estratégica: A apenas 2 km do centro de Caucaia do Alto, 5 km da Rodovia Bunjiro Nakao e 12 km da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel pronto para uso, com ótima logística e excelente aproveitamento de espaço. - 17/10/2026

43cab1bd22f71d59154790be1071258881d805e3 · Galpão à venda, 1870 m² por R$ 3.400.000,00 - Água Espraiada (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

R$ 3.400.000

2000 m² tot.4 ban.10 vagas

Estrada da Água Espraiada 6057

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

- excelente galpão industrial - venda. - localizado A 100 metros da rodovia bunjiro. nakao. ficando A 5 km do trevo do km 45 da rodovia raposo tavares. informações técnicas. - terreno: 2. 000 m2. - galpão: 1. 310 m2 - Possui mais área coberta na parte frontal. - área fabril: 1. 060 m2. - pé direito: 12 m. - capacidade do piso: 5 toneladas. - energia: trifásico. - vagas para carros. - zoneamento: zics Zona de Indústrias, Comércio e Serviços. - doca no fundo do galpão. pavimento térreo: - vestiário / wc masculino. - vestiário / wc feminino. - refeitório. - recepção. - 2 banheiros. primeiro andar: - 2 escritórios. - 3 wc. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e indique a referencia ga0550 - 17/10/2026

Comercial · 1870m² · 10 Vagas · Galpão em Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia/SP de 1870m² à venda por R$ 3.400.000,00

R$ 3.400.000

2000 m² tot.4 ban.10 vagas

Estrada da Água Espraiada 6057

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

- excelente galpão industrial - venda. - localizado A 100 metros da rodovia bunjiro. nakao. ficando A 5 km do trevo do km 45 da rodovia raposo tavares. informações técnicas. - terreno: 2. 000 m2. - galpão: 1. 310 m2 - Possui mais área coberta na parte frontal. - área fabril: 1. 060 m2. - pé direito: 12 m. - capacidade do piso: 5 toneladas. - energia: trifásico. - vagas para carros. - zoneamento: zics Zona de Indústrias, Comércio e Serviços. - doca no fundo do galpão. pavimento térreo: - vestiário / wc masculino. - vestiário / wc feminino. - refeitório. - recepção. - 2 banheiros. primeiro andar: - 2 escritórios. - 3 wc. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e indique a referencia ga0550

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Caucaia Do Alto de 300.00m² com 4 Quartos e 2 Garagens
Comercial · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Caucaia Do Alto de 300.00m² com 4 Quartos e 2 Garagens
Comercial · 400m² · Galpão em Estrada da Água Espraiada - Água Espraiada (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

R$ 6.999.770

400 m² tot.

Estrada da Água Espraiada, 10

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão a venda em Estrada da Água Espraiada - Água Espraiada (Caucaia do Alto) - Cotia/sp. Prédio comercial em fase final de obra, à venda no centro de Caucaia do Alto! Localizado na regiao do centro expandido, uma excelente oportunidade para investimento ou para estabelecer seu próprio negócio, em local de valorização crescente! Terreno com 11 x 19. Area construída conta com 200 m2 no piso inferior e 200 m2 no piso superior. Pé direito com 5 m de altura. Venha conferir essa excelente oportunidade. Aguardo sua visita! Bruno Barbieri. creci: Ver dados. #GalpãoavendaÁguaEspraiada(CaucaiadoAlto) #GalpãoavendaComRuasilenciosa. #GalpãoavendaComSoldatarde. #GalpãoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Água Espraiada, localizado na cidade de Cotia, é um lugar único e especial. Aqui, você encontra uma mistura de tranquilidade, beleza natural e modernidade. Com sua história que remonta ao século xix, Água Espraiada é um bairro que preserva suas tradições e cultura. É um lugar onde você pode desfrutar de sua natureza exuberante, com suas montanhas, rios e cachoeiras. Além disso, o bairro oferece uma variedade de serviços e comodidades, como escolas, academias, restaurantes, lojas, parques, praças e muito mais. Você também pode aproveitar as vistas deslumbrantes que o bairro oferece, desde o topo de suas montanhas até o horizonte. Se você está procurando por um lugar para viver em paz e tranquilidade, Água Espraiada é o lugar certo. Venha desfrutar deste lugar único e especial! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Barbieri creci: Ver dados

6e85402675dad38024d106bdb2cfec5cb4e6a169 · Galpão à venda, 1310 m² - Água Espraiada - Cotia/SP

R$ 4.100.000

2000 m² tot.7 ban.4 vagas

Estrada Água Espraiada 6027

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão industrial e comercial novo, com 1. 310 m² de área construída em terreno de 2. 000 m², estrutura preparada para operações industriais, logísticas e comerciais e já gerando renda de R$ 21. 100, 00 mensais, com vencimento em 02/2028. A área fabril possui 1. 056 m², complementada por aproximadamente 260 m² de escritório e apoio, pé-direito livre de 12 metros, piso de cimento nivelado com capacidade para 5 toneladas/m², cobertura em telha de zinco térmica tipo sanduíche, energia trifásica, portão de entrada automatizado, banheiros, vestiários, refeitório, corredor lateral para acesso e 4 vagas de garagem em frente ao imóvel. Uma alternativa interessante para quem busca patrimônio industrial com geração de renda imediata e estrutura pronta para operação. Localizado em Zoneamento zics - Zona de Indústrias, Comércio e Serviços. O acesso é estratégico pela saída do Trevo do Km 45 da Rodovia Raposo Tavares, seguindo pela Rodovia Bunjiro Nakao por aproximadamente 5, 5 km, com conexão facilitada para a Raposo Tavares e importantes eixos da região. A localização atende empresas que precisam de espaço para produção, armazenagem, distribuição e logística, combinando terreno amplo, circulação interna e infraestrutura compatível com operações de maior porte. * Terreno: 2. 000 m² * Área construída: 1. 310 m² * Área fabril: 1. 056 m² * Escritórios e área de apoio: aproximadamente 260 m² * Pé-direito livre de 12 metros. * Piso com capacidade para 5 toneladas/m² * Energia trifásica. * Cobertura térmica tipo sanduíche. * Portão automatizado. * Banheiros, vestiários e refeitório. * Corredor lateral de acesso. * 4 vagas frontais. * Imóvel novo. * Alugado por R$ 21. 100, 00/mês. * Venda com renda. Agende sua visita agora mesmo! - 17/10/2026

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Caucaia Do Alto de 300.00m² com 4 Quartos e 2 Garagens
cd5288801506.jpg · Galpão Oportunidade Cotia - SP - Água Espraiada (Caucaia do Alto)
Comercial · 10000m² · ÁREA INDUSTRIAL À VENDA

R$ 5.200.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

área industrial À venda. Área total: 10. 000 m² Destaques do imóvel. Área totalmente murada. Documentação 100% regularizada. Ideal para galpões, centros logísticos ou indústrias. Fácil acesso às rodovias e à infraestrutura urbana. Potencial de valorização. Região com previsão de implantação de um porto seco nos próximos anos, agregando ainda mais potencial de crescimento e valorização ao imóvel. Ideal para. Investidores. Empresas do setor logístico. Projetos industriais. Entre em contato para mais informações e conheça esta excelente oportunidade de investimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wggrPdqakH1vpmt2

Comercial · 1850m² · GA0003 Cotia

R$ 2.250.000

1850 m² tot.2 ban.

Estrada da Água Espraiada

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão Industrial/Comercial à Venda ou Locação em Caucaia do Alto – Cotia/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Este galpão possui 1. 850 m² de área total e 600 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para atividades industriais, comerciais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de uso. A estrutura dispõe de água, energia elétrica, banheiros, cozinha, vestiário e área pavimentada, garantindo praticidade e funcionalidade para o funcionamento do seu negócio. Localizado no centro de Caucaia do Alto, em Cotia/sp, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, comércios, serviços e rotas logísticas, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e mercadorias. Diferenciais do imóvel: - 1. 850 m² de área total. - 600 m² de área construída. - Estrutura com 2 pavimentos. - Espaço ideal para indústria, logística ou comércio. - Banheiros, cozinha e vestiário. - Área pavimentada. - Localização estratégica no centro de Caucaia do Alto. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região em crescimento. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. Código do Anúncio: 6176_647. Referência: ga0003. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

Comercial · 8200m² · Terreno à venda em Cotia, Água Espraiada (Caucaia do Alto)
Comercial · 2300m² · 6 Vagas · Industrial › Galpão em
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