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14 Comerciais à venda na Vila Santo Antônio, Cotia

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Foto 01 · Imóvel comercial de alto padrão na Vila Santo Antônio: 5 quartos, 3 suítes, 4 salas, 15 vagas - Coti

R$ 25.000.000

7088 m² tot.5 quartos15 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana,

Vila Santo Antônio, Cotia

Oportunidade única - comercial E/ou residencial. No melhor ponto, no coração comercial do centrinho da granja viana. Vizinho de muro ao St. John? s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja. Uma propriedade com terreno 8. 000m² e casa 600m² de alto padrão. Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas. Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira. Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana. É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado. É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região. Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina. 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários. 4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater. Copa e cozinha com armários embutidos. Área gourmet - Churrasqueira. Lavanderia. Dependência de empregada com banheiro. Amplo quintal, com imenso gramado e lazer. Horta. Playground. Casa de Caseiro. Piscina. Campo de futebol. Parquinho infantil. Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas. Abastecimento de água: Sabesp. - 03/08/2026

Super destaque
Comercial · 7088m² · 15 Vagas · Área comercial e residencial|7.088m²|Miolo da Granja Viana|Esquina Nobre

R$ 25.000.000

7088 m² tot.5 ban.15 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana, 1789

Vila Santo Antônio, Cotia

Área comercial e residencial à venda na Granja Viana | Terreno de 7. 088 m² em esquina nobre | Excelente potencial para incorporação e empreendimentos. Uma das melhores oportunidades de investimento da Granja Viana. Localizada no coração do Miolo da Granja Viana, esta propriedade reúne localização privilegiada, grande área e enorme potencial para projetos comerciais, corporativos ou residenciais. Situada na principal esquina da região, entre a Avenida Dona Cherubina Viana e a Rua José Félix de Oliveira, está em frente ao centro comercial da Granja Viana e ao lado do St. John’s International School, uma das escolas internacionais mais tradicionais da região. Com 7. 088 m² de terreno e 756, 88 m² de área construída, é considerada uma das últimas grandes áreas disponíveis no centro comercial da Granja Viana. Destaques da propriedade. Terreno com 7. 088 m² Área construída de 756, 88 m² Esquina com excelente visibilidade. Frente para duas importantes vias da região. Zoneamento com excelente vocação comercial e residencial. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Não estuda permuta. Excelente oportunidade para implantação de: Centro comercial. Shopping de bairro. Boulevard gastronômico. Hotel. Pousada. Restaurante. Clínica médica. Hospital ou centro de diagnóstico. Escola. Faculdade. Escritórios corporativos. Coworking. Condomínio residencial. Residência de alto padrão. Casa de eventos. Academia. Centro esportivo. Espaço de lazer. Casa principal. Além da excelente área para desenvolvimento, a propriedade possui uma ampla residência em ótimo estado de conservação. Características: 5 dormitórios. 3 suítes. Armários planejados. Salas de estar. Sala de jantar. Home theater. Sala com lareira. Copa. Cozinha com armários. Lavanderia. Dependência de serviço. Varandas com vista para o jardim. Área de lazer. Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Campo de futebol. Playground. Grande gramado. Horta. Quintal arborizado. Infraestrutura. Casa de caseiro. Garagem para até 15 veículos, sendo 5 vagas cobertas. Abastecimento de água pela Sabesp. Localização estratégica. No ponto mais valorizado da Granja Viana, cercado por comércio consolidado e grande fluxo de moradores e visitantes. Próximo de: St. John’s International School. Kopenhagen. Restaurantes. Cafés. Bancos. Supermercados. Farmácias. Academias. Escolas. Serviços. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Um investimento raro na Granja Viana. Imóveis com essa localização, dimensão e versatilidade são cada vez mais escassos. Seja para implantação de um empreendimento comercial de grande porte, incorporação imobiliária ou para quem deseja unir moradia e negócio em um dos endereços mais valorizados da região, esta propriedade reúne características únicas. Agende uma visita e conheça uma das melhores áreas disponíveis no Miolo da Granja Viana. Uma oportunidade exclusiva para investidores, incorporadores e empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização.

Destaque
4c4dc4e3083866df8cf4296807130e1283688187 · Casa com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila Santo Antônio - Cotia/SP

R$ 7.000.000

6700 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana 1206

Vila Santo Antônio, Cotia

Casa com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 7. 000. 000 - Vila Santo Antônio - Cotia/sp - 24/08/2026

Destaque
imagem · Sala à venda em Cotia, Vila Santo Antônio, com 507.92 m², Não Esta Em Condomínio

R$ 2.970.000

507 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua José Félix de Oliveira, 1279

Vila Santo Antônio, Cotia

"Sala Comercial- Vila Santo Antônio- CotiaSala Comercial- uma linda e excelente construção, esteticamente impecável. - Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado, dos mais admiráveis da Ganja Viana, com dna na educação. - Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana. - Muito adequado para escritório, comércio e até moradia com espaço home office. - Por mais de 25 anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaço. - Ultimamente foi usado pelo importante escritório de arquitetura alec. - Imóvel com pé direito alto, todo envidraçado, bem arejado e integrado. - Telhado com estrutura em ferro e madeira, com bom acabamento. - Telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. - Casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto, madeira e vidro. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos de concreto com molduras em tijolos, tabuas largas e cerâmica. - Imóvel murado e cercado com grades e alambrados. - 3 entradas: social, lazer e serviço. Piso térreo - 211, 05 m² - Hall de entrada com pé direito alto em grande parte. - 2 espaços ideais para recepção. - Piso para 3 ambientes mais um grande salão envidraçado, com espaço para até 14 estações de trabalho, num grande mesão com pontos de energia definidos e vista para frente do imóvel. - 3 banheiros. Sendo 2 M interligados por um hall com lavatório externo com 2 cubas e 1 F. - Escada para o piso superior, com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades. - Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro. Piso superior / mezanino - 102, 10 m² - Guarda corpo do mezanino em ferro e grade. - Mezanino com grande espaço multiuso, ideal para escritório. - 5 Espaços versáteis e bem confortáveis, para umas 4 salas com estações de trabalho e uma grande sala de reuniões. - Sótão com 2 caixas dágua x 2. 000 litros cada, com fácil acesso para manutenção. - Telhado todo com telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. Estrutura das vigas em ferro, com caibros de madeira. Piso inferior - 194, 77 m² - Grande Salão Multiuso. Ideal para treinamentos. - 2 banheiros M e F. - Copa com depósito e despensa. - Cozinha. - Refeitório. - Área de serviço aberta com tanque. - Jardim formado com frutíferas: abacate, cajá manga e limão. - Casa na árvore. - Sistema de segurança com 8 câmeras. - Portão automático na garagem e preparado na entrada social. - Estacionamento para umas 17 vagas. Sendo 3 na frente, 4 na lateral e 10 vagas no pátio dos fundos. - Água e esgoto: Sabesp. - Armazenamento: 4. 000 litros (2 caixas X 2. 000 litros). Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 02/09/2026

Comercial · 1024m² · 30 Vagas · Excelente lote comercial no coração da Granja Viana.

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Santo Antônio, Cotia

Granja Viana

764 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.710.481

Jardim Passárgada I

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Jardim Barbacena

4 comerciais disponíveis à venda

7b5f130ace4b782bb39cdf9754e2520830a6f9b7 · Comercial ou Residencial - Grande oportunidade no MIOLO DA GRANJA!!!
bea3575b5eb13e4890e24568d66094af52ba2deb · Casa com 3 dormitórios à venda, 219 m² por R$ 2.300.000 - Granja Viana- Cotia/SP
Comercial de 6 quartos, Cotia · Casa Térrea Comercial paralela a Rod Raposo Tavares km 27,5 FL34
Comercial · 1000m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Casa com 4 dormitórios, 1000 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Granja

R$ 4.500.000

1750 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

José Félix de Oliveira 100

Vila Santo Antônio, Cotia

Prédio Comercial - Granja Vianna - Cotia spexcelente imóvel comercial na melhor localização da granja vianna! - Imóvel Comercial no Miolo da Granja - Cotia sp Imóvel comercial para venda ou locação em excepcional localização. No coração da Granja Viana. O melhor corredor comercial - próximo a bancos, Cartório, restaurantes, drogarias, clínicas, laboratórios, escolas, mercados, e serviços locais em geral. Com acesso direto desde Rodovia Raposo Tavares (km 24) Ideal para: Sede de Empresa, Escola, Clínica Médica com Consultórios, Centro de Estética, e Instituições de Ensino em geral. Área construída: 1000 m2Superfície Terreno: 1. 750 m2, com boa acessibilidade. Ótima casa comercial - com 03 pavimentos - com excelente qualidade construtiva. Reformada totalmente, com acabamentos e instalações novas. O Imóvel tem o diferencial de possuir um elevador interno de uso privativo que possibilita o acesso a todos os andares. Possui um Gerador Elétrico Cabinado da alta potencia em local protegido e coberto (Marca: heimer Silent - K30xtr). Todos os espaços possuem aparelhos de Ar Condicionado. Piso térreo: 10 vagas de estacionamento (todas na frente), salão de aceso principal com hall de espera, secretária, cafeteria com vista a grande jardim, sala de conferencias (para 50 pessoas), 2 salas para escritórios, 3 banheiros, e uma sala de reuniões com elevador. Escada Principal e Escada de Serviço independentes. Piso 1: 10 salas para escritórios - com ótimas vistas e boa iluminação natural, 2 depósitos e 2 banheiros (M e F). Corredor interno com aceso ao elevador, mais um Apartamento totalmente Independente - com entrada interna e externa - que possui uma cozinha com sala de jantar, banheiro completo e 2 salas, usadas atualmente como dormitórios, com armários integrados. Piso 2: Grande Sala para Escritório Principal - Tipo Executivo - com charmosa vista panorâmica e aceso a elevador interno, 2 salas para escritórios anexas e um banheiro completo. A construção se completa com uma casa para caseiros, nos fundos do prédio, com depósito. Todos os espaços exteriores têm lindos jardins e belo paisagismo. InfraestruturaAlarmeAr condicionadoElevadorInterfonePortão eletrônicotv a caboServiçosCozinhaPiso cerâmicoPorcelanato(ad)

e3673e49b4fe9ff3980ba22603fae656b1a834b6 · Casa com 3 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Santo Antônio - Cotia/SP

R$ 1.500.000

504 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Santo Antônio 65

Vila Santo Antônio, Cotia

Casa comercial à venda na Vila Santo Antônio do Portão! Casa comercial localizada em Rua com clínicas, consultórios, escritórios, a menos de 300 metros da Raposo Tavares, 300 metros do Fórum, menos 1 km da Prefeitura. Localização privilegiada. O imóvel possui: - Quintal grande na frente ideal para construção de ponto comercial; - 3 quartos; - Sala 2 ambientes; - Cozinha; - Lavanderia; - Edícula; - Churrasqueira; - Quintal coberto nos fundos e aberto na frente; - Garagem para 6 carros. Área total: 504 m² e construída: 152 m² Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca7034. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 01/09/2026

97e5c21da09c64c4c7c647e98afc7a01f3e40c09 · Casa comercial à venda, Vila Santo Antônio, Cotia.
Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Casa Comercial na Região da Granja Viana - Cotia

R$ 4.500.000

1750 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua José Félix de Oliveira, 350

Vila Santo Antônio, Cotia

- Um espaço diferenciado, no miolo da Granja Viana! - Imóvel comercial para venda em excepcional localização. No coração da Granja Viana. O melhor corredor comercial - Avenida Jose Felix de Oliveira - próximo de bancos, Cartório, restaurantes, drogarias, clinicas, laboratórios, escolas, mercados, e serviços locais em geral. Com acesso direto à Rodovia Raposo Tavares (km 24) ; - Ideal para: Sede de Empresa, Escola, Clínica Medica com Consultórios, Centro de Estética, e Instituições de Ensino em geral; - Ótima casa comercial, 3 andares, com excelente qualidade construtiva; - Totalmente reformada, com acabamentos e instalações novas; - O Imóvel tem o diferencial de possuir um elevador interno de uso privativo que possibilita o acesso a todos os andares; - Possui um Gerador Elétrico Cabinado da alta potencia em local protegido e coberto (Marca: heimer Silent - K30xtr) ; - Todos os espaços possuem aparelhos de ar condicionado; - Piso térreo: - 10 vagas de estacionamento (todas na frente), salão de aceso principal com hall de espera, secretaria, cafeteria com vista a grande jardim, sala de conferencias (para 50 pessoas), 2 salas para escritórios, 3 banheiros, e uma sala de reuniões com elevador. Escada principal e escada de serviço independente. - 1º Piso: - 10 salas para escritórios com ótimas vistas e boa iluminação natural, 2 depósitos e 2 banheiros (M e F) ; - Corredor interno com aceso ao elevador, mais um apartamento totalmente independente, com entrada interna e externa, que possui uma cozinha com sala de jantar, banheiro completo e 2 salas usadas atualmente como dormitórios, com armários integrados. - 2º Piso: - Grande sala para escritório principal, tipo executivo, com charmosa vista panorâmica e aceso a elevador interno, 2 salas para escritórios anexas e um banheiro completo; - A construção se completa com uma casa para caseiros, nos fundos do prédio, com depósito. Todos os espaços exteriores têm lindos jardins e belo paisagismo; - Agende uma visita! Área total: 1. 750, 00 m²; Área construída: 1. 000, 00 m².

491a5d100672154561ddd5967478ef1999ce9610 · Prédio à venda, 222 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Santo Antonio de Carapicuiba - Cotia/SP
8bc7b45a8b223c54d2d36500995d07e32025114e · Casa, 251 m² - venda por R$ 999.000,00 ou aluguel por R$ 5.200,00/mês - Vila Santo Antônio - Cotia/S

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R$ 325.000

R$ 1.545 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Thomekiti Kira, 287

Granja Viana, Cotia

Agendar visita com Vera (11) 9 9 8 1 1 20 5 1 Estrutura Completa para Você! Ideal para empresários e profissionais liberais, sala está localizada na Granja Viana, região valorizada, com fácil acesso e toda infraestrutura que o seu negócio precisa! Tudo pronto para usar: 53 m² de área ampla e bem distribuída. Pequena copa para lanches e refeições rápidas. Banheiro privativo. Ar-condicionado instalado. 1 vaga de garagem exclusiva. Portaria com controle de acesso: mais segurança, privacidade e tranquilidade para receber seus clientes e manter o funcionamento do seu espaço! Localização estratégica: Próxima à Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido às principais vias da região. Ao redor, comércio local completo: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços diversos, facilitando o dia a dia de todos. Perfeita para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos estabelecimentos comerciais!

Super destaque
9352bd4020f6b2c2efd4ddab147137e134278652 · Galpão na Granja Viana, próximo a rodovia Raposo Tavares, acesso pelo km 25,5 sentido São Paulo. Co

R$ 8.000.000

4300 m² tot.3 ban.19 vagas

Estrada Velha de Cotia 308

Granja Viana, Cotia

Excelente galpão próximo rodovia Raposo Tavares no km 25, 5 sentido São Paulo, a 500m do retorno, com fácil acesso para o Rodoanel. 4. 300m² de terreno e 2500m² de área construída, sendo 1800 metros quadrados de área fabril 73x24, 5. -Ótimo pé direito, -Ampla recepção com pé direito duplo e parede de tijolos de vidro. -Área administrativa. - Corredor com acesso lateral para caminhões de pequeno porte. -2 docas para carretas. -10 vagas para carros. -Depósito. -Casa de caseiro. -Espaço gourmet com churrasqueira. -Pomar. -Canil. - 1. 100 metros quadrados de área pavimentada. Venha visitar agora! Mais informações ligue e informe a referência ga0581. Galpão na Granja Viana, próximo a rodovia Raposo Tavares, acesso pelo km 25, 5 sentido São Paulo. Cotia - 01/09/2026

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9550440c3c2bb6c2d6e92a4c400becab46a2efe2 · Galpão, 1638 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 42.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/S

R$ 7.500.000

1500 m² tot.6 ban.7 vagas

Estrada da Capuava 1452

Granja Viana, Cotia

Galpão disponível no Centro Empresarial Capuava - Cotia/sp. Este excelente galpão está localizado no Centro Empresarial Capuava, um dos empreendimentos de destaque da região, projetado para empresas que valorizam logística eficiente, segurança e infraestrutura completa. Informações do Imóvel. Área construída total: 1. 638, 52 m² Área fabril: 777 m² (produção, expedição, manutenção e vestiários) Área de escritório: 420, 83 m² (mezaninos e térreo, exceto refeitório) Mezanino metálico na área fabril: 50 m² Pé-direito: 9, 5 m. Piso: fábrica suporta 2 ton/m² e mezaninos 0, 5 ton/m² Docas: 1 doca + área de descarga. Acessos: 2 acessos laterais para caminhões. Capacidade elétrica: 200 kwh com 3 quadros elétricos na área fabril. Zoneamento: zup 1. Vagas: 7. Área Administrativa. Prédio frontal: Recepção. 1 sala térrea com 55 m² 1 sala no 2º pavimento com 100 m² 1 salão no 3º pavimento com 154 m² Cada pavimento conta com 2 banheiros (masculino e feminino) Prédio dos fundos: 1 sala. 1 vestiário com 2 banheiros, 4 chuveiros e 4 vasos sanitários no 2º pavimento. 1 refeitório com copa no 3º pavimento. Sobre o Centro Empresarial Capuava. Localizado na Estrada do Capuava, em Cotia/sp, o Centro Empresarial Capuava foi desenvolvido para oferecer infraestrutura moderna e completa. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, piso industrial de alta resistência, docas para carga e descarga, iluminação natural/zenital e sistema de combate a incêndio. Sua localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, garante conveniência logística e se consolida como uma das melhores opções da região para instalação de empresas industriais e logísticas. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Entre em contato com a nossa equipe da Divisão Industrial e fale com um consultor através dos nossos canais de atendimento. - 01/09/2026

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R$ 359.000

R$ 1.545 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Rua Thomekiti Kira 287

Granja Viana, Cotia

Sala comercial localizada no primeiro andar do Prime Office 23 no km 24 da Rodovia Raposo Tavares na região da Granja Viana. O imóvel possui espaço dividido em drywall permitindo alteração simples ou remoção conforme a necessidade. A configuração atual conta com recepção integrada a um corredor de acesso três salas com janelas e vista para área verde ou para a rua lateral além de copa e banheiro. O piso vinílico foi instalado sobre o porcelanato trazendo conforto acústico e visual. O ar condicionado tipo split atende todos os ambientes garantindo climatização adequada. A sala está equipada com luminárias e acabamentos completos permitindo ocupação imediata sem necessidade de reformas. O imóvel inclui direito a uma vaga no estacionamento do prédio. O Prime Office 23 é um edifício comercial moderno com portaria e recepção funcionando vinte e quatro horas todos os dias. A localização é estratégica em um bairro com grande oferta de serviços restaurantes farmácias e comércios variados incluindo Mc Donalds Kalunga Sacolão Saúde e Padaria Belas Artes. O entorno oferece estacionamento facilitado para visitantes tornando o uso diário mais prático. Uma excelente oportunidade para quem busca sala comercial pronta para uso bem localizada com infraestrutura completa e fácil acesso na região da Granja Viana. (mpm 1343)

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Comercial · 313m² · 6 Vagas · Prédio à venda e para alugar em Cotia, Granja Viana, com 313 m²

R$ 2.500.000

300 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Monet, 79

Granja Viana, Cotia

Lindo Prédio Comercial Completo, Versátil e Muito Bem Localizado! Prédio comercial em excelente estado, com possibilidade de divisão em até 4 salas, todas com banheiros privativos. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou coworking. Destaques do imóvel: Acesso isolado com portão eletrônico e portão socialEntradas por duas ruasEstacionamento coberto para 3 carrosEstacionamento descoberto para 3 carrosLavanderiaBanheiro completo com chuveiroÁrea adicional para depósito ou instalação de armários (em fase sem acabamento) Localização estratégica, ao lado da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Valor da locação: R$ 16. 900, 00Garantias aceitas: 3 depósitos cauçãoou Seguro fiança Para agendar a visita, é necessária a pré-análise do interessado. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

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Comercial de 1 quarto, Cotia · Sala para alugar na avenida São Camilo na Granja Viana
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023d5aa3658f2321879ee90c353e6a236201ca54 · Salão, 180 m² - venda por R$ 5.200.000,00 ou aluguel por R$ 13.000.000,00/mês - Granja Viana - Cotia

R$ 5.200.000

810 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Marginal 805

Granja Viana, Cotia

Salões comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia Raposo Tavares - km 24 sentido interior. Localizado na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Avenida Dona Cherubina Viana e da Rua Mazel. Com ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela Rodovia. *Locação* (apenas o lado direito): 1 Salão dispondo de: piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinholas para pedestre. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Estacionamento para até 4 carros, na frente do salão. *Venda* (o prédio todo): 2 salões comerciais espelhados, com 180 m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 360 m². Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 217 m² (total de 434 m²) Piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Cobertos por laje. Sótão 100% utilizável, com mais 361 m² (informações abaixo). Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinholas para pedestre. 4 Banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. Corredor lateral com 1, 70 m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. Corredor dos fundos com 4, 50 m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. Rede elétrica trifásica 110 W e 220 W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. Sótão (laje da cobertura) Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 360 m². Pé direito no sótão 3, 30 m. Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Ótima oportunidade para se montar um negócio ou para investidores (aluguel), localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, km 24. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência sl0198. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 01/09/2026

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12601_i894274N7_1260168e57d13f0ff8.jpg · Sala Comercial à vendacom 41,15m² no Km23 da Raposo Tavares

R$ 310.000

R$ 613 Condominio

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Rua Adib Auada 35

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial moderna, funcional e pronta para uso em um dos endereços mais valorizados da região da Granja Viana. Com 41, 15 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 banheiro, 1 vaga coberta, ar-condicionado instalado e pia de apoio (copa), proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O espaço é ideal para escritórios, consultórios, startups ou profissionais autônomos que desejam um ambiente elegante e bem estruturado. Localizada no Prime Office Park, a sala faz parte de um empreendimento corporativo de alto padrão, com recepção, portaria e segurança 24 horas, controle de acesso, elevadores modernos e infraestrutura completa para empresas de diferentes segmentos. O bairro Granja Viana, em Cotia, oferece ampla rede de serviços e comércios, além de fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às principais vias locais, garantindo conveniência e mobilidade para clientes e colaboradores. Seja para investir ou estabelecer seu negócio em um endereço corporativo de prestígio, esta sala comercial reúne localização estratégica, estrutura moderna e excelente custo-benefício. (em)

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6422_iw5f3k_6422631b3f6235b7a_zIyNjI2NzIxMzdj_o_wm.jpg · Prédio à venda, 272 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 2.700.000

287 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida João Paulo Ablas 100

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial versátil, em ótima localização: - Salão de 104 m2 com pé direito de 4 m; - 2 portas de acesso frontal e corredor lateral; - Entradas independentes para os 2 pisos; - Térreo com instalações para cozinha e banheiros separados; - Piso superior com 3 conjuntos para diversos ramos de atividade; - Energia e água separadas para cada piso; - 3 vagas descobertas (preparo para doca) ; - Rede trifásica instalada. Localização privilegiada, entre Jardim da Glória, Parque Cemucam e Chácara Cantagalo: - Na avenida principal do bairro, com transporte público na porta; - Ao lado de diversos condomínios residenciais; - Junto ao centro comercial do bairro, academias, supermercados, farmácias, pizzarias e muito mais; - Próxima ao colégio Português e a faculdade Estácio de Sá, ao supermercado Big, Pão de Açúcar, ao Shopping da Granja Viana e The Square; - Muito próxima à rodovia Raposo Tavares e fácil acesso ao Rodoanel e à Regis Bittencourt. (ak)

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Comercial · 313m² · 6 Vagas · Prédio Comercial Granja Viana Cotia São Paulo
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24d60a5166d83df5622b97fdd972a618a1bc399a · Prédio à venda, 1845 m² por R$ 26.000.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
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a28a44e73fe271055eed8a4a017a6ac8fbdd681e · Conjunto à venda, 845 m² por R$ 3.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Conjunto Comercial à Venda - Galeria Mercato Granja Viana. Área Total: 845 m² | Preço: R$ 3. 900. 000. Características: - Localização: Av. São Camilo, fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. - Composição: 31 módulos (16 lojas/salas comerciais a partir de 20 m²). - Vagas de estacionamento: 21 vagas demarcadas. - Infraestrutura: Energia trifásica, telhas de concreto, lavanderia e depósito. Distribuição: - Piso Térreo: 10 lojas com banheiros M/F. - Piso Superior: 6 lojas com banheiros M/F. - Outros: 7 banheiros, abastecimento de água da Sabesp. Destaques: - Ocupação: 84% de ocupação com zero inadimplência. - Conservação: Prédio com 12 anos, em ótimo estado. - Documentação: Escritura registrada, iptu pago 2024, seguro até 2025, avcb aprovado até 2027. Potencial: - Proximidade: 500m do Condomínio Villa Nova Fazendinha (830 apartamentos). - Valorização: Região com grande potencial de crescimento. Investimento seguro: - Retorno de aluguel constante e valorização no mercado! Agende sua visita! Natália Mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. (11) Ver dados | creci 200. 006. 28/08/2026 - 01/09/2026

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