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4 Comerciais à venda no Jardim Barbacena, Cotia

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0c41f6a3de2e279c250468ac7880d3cbbac683bb · Sala à venda, 56 m² por R$ 639.900,00 - The Point Office Park - Cotia/SP

R$ 639.900

R$ 1.100 Condominio

56 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua General Fernando Vasconcelos de Albuquerque 80

Jardim Barbacena, Cotia

Sala - venda por R$ 639. 900, 56m², subdividida em 3 salas- Condomínio The Point Office Park - Cotia/sp. Excelente sala comercial, repleta de armários, localizada na altura do Km 23 da Raposo Tavares, ao lado do Rodoanel e em frente ao Shopping Granja Viana localização estratégica para seu negócio! Circuito interno para monitoramento com câmeras em todas as salas. - 56 m² de área privativa, cada sala com ar condicionado independente, da marca Fujitsu, quente/frio. - Piso laminado. - Pintura recente. - Luminárias de led instaladas. - 2 Banheiros privativo. - 3 vagas de garagem. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios. Estuda permuta em apartamento em São Paulo. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: sa0019. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 18/10/2026

Destaque
Photo 1 · Galpão à venda, 939 m² por R$ 6.800.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 6.800.000

2700 m² tot.9 ban.50 vagas

Rua Peçanha, 16

Jardim Barbacena, Cotia

Galpão à Venda em Cotia Bairro Lageadinho. Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, infraestrutura completa e localização estratégica! Este galpão conta com 939 m² de área construída em um terreno de 2. 700 m², oferecendo toda a estrutura necessária para empresas que priorizam funcionalidade, conforto e fácil acesso. Características do Imóvel: 9 banheiros. 50 vagas de garagem. Copa e cozinha. Escritórios e salas amplas. Ar-condicionado instalado. Excelente ventilação e iluminação natural. Localização privilegiada: Situado no bairro Lageadinho, em Cotia, o imóvel está em uma região em constante valorização, próxima às principais vias de acesso da cidade, com fácil conexão à Raposo Tavares, além de estar cercada por áreas empresariais e logísticas consolidadas. O espaço ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição ou sedes corporativas que buscam um endereço estratégico na Grande São Paulo. Destaque: amplo pátio para manobras e estacionamento, estrutura moderna e pronta para uso! Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste galpão! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 1800m² · Excelente Galpão à venda, 1800 m² por R$ 3.250.000,00

R$ 3.250.000

1800 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Barbacena, Cotia

Galpão novo a venda. Valor de oportunidade. Possui em sua estrutura: Escritório. Recepção. Sala de reunião. 03 salas fechadas. Ar condicionado em todo ambiente. 03 banheiros. Cozinha. Espaço para almoxarifado, sala extra, etc. Sala na produção ou Galpão extra: sala com ar condicionado instalado e 02 banheiros. Alojamento: banheiro com chuveiro, alojamento para dormir e cozinha. Almoxarifado: para peças pequenas e grandes. Pé direito do galpão: 9, 0m de altura. Estruturas adicionais: - Sala de pintura aprovada pela cetesp; - Caixa d’água com 20. 000 litros sendo 10. 000 litros armazenada para o Bombeiro; - Água da Sabesp; - Estrutura de bombeiro instalada no prédio; - Sistema de ar comprimido aéreo; - Energia trifásica 220V; - Doca para caminhão; - Vagas de garagem descoberta; - Exaustor na produção; - Facilidade de acesso à internet; Opcional: estrutura de gerador com capacidade de 100 kva. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente galpão! Agende sua visita.

668dafad7ac242d36550c34e8c9292c6c37f5534 · Galpão à venda, 9088 m² por R$ 45.000.000,00 - Jardim Barbacena - Cotia/SP

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023d5aa3658f2321879ee90c353e6a236201ca54 · Salão, 180 m² - venda por R$ 4.450.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 4.450.000

810 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Marginal 805

Granja Viana, Cotia

Salões comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia Raposo Tavares - km 24 sentido interior. Localizado na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Avenida Dona Cherubina Viana e da Rua Mazel. Com ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela Rodovia. *Locação* (apenas o lado direito): 1 Salão dispondo de: piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinholas para pedestre. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Estacionamento para até 4 carros, na frente do salão. *Venda* (o prédio todo): 2 salões comerciais espelhados, com 180 m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 360 m². Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 217 m² (total de 434 m²) Piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Cobertos por laje. Sótão 100% utilizável, com mais 361 m² (informações abaixo). Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinholas para pedestre. 4 Banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. Corredor lateral com 1, 70 m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. Corredor dos fundos com 4, 50 m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. Rede elétrica trifásica 110 W e 220 W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. Sótão (laje da cobertura) Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 360 m². Pé direito no sótão 3, 30 m. Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Ótima oportunidade para se montar um negócio ou para investidores (aluguel), localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, km 24. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência sl0198. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 18/10/2026

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930db28e6ac4b1577ad48d33d85235eb0a410284 · Galpão, 220 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 7.500,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP
Super destaque
9550440c3c2bb6c2d6e92a4c400becab46a2efe2 · Galpão, 1638 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 42.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/S

R$ 7.500.000

1500 m² tot.6 ban.7 vagas

Estrada da Capuava 1452

Granja Viana, Cotia

Galpão disponível no Centro Empresarial Capuava - Cotia/sp. Este excelente galpão está localizado no Centro Empresarial Capuava, um dos empreendimentos de destaque da região, projetado para empresas que valorizam logística eficiente, segurança e infraestrutura completa. Informações do Imóvel. Área construída total: 1. 638, 52 m² Área fabril: 777 m² (produção, expedição, manutenção e vestiários) Área de escritório: 420, 83 m² (mezaninos e térreo, exceto refeitório) Mezanino metálico na área fabril: 50 m² Pé-direito: 9, 5 m. Piso: fábrica suporta 2 ton/m² e mezaninos 0, 5 ton/m² Docas: 1 doca + área de descarga. Acessos: 2 acessos laterais para caminhões. Capacidade elétrica: 200 kwh com 3 quadros elétricos na área fabril. Zoneamento: zup 1. Vagas: 7. Área Administrativa. Prédio frontal: Recepção. 1 sala térrea com 55 m² 1 sala no 2º pavimento com 100 m² 1 salão no 3º pavimento com 154 m² Cada pavimento conta com 2 banheiros (masculino e feminino) Prédio dos fundos: 1 sala. 1 vestiário com 2 banheiros, 4 chuveiros e 4 vasos sanitários no 2º pavimento. 1 refeitório com copa no 3º pavimento. Sobre o Centro Empresarial Capuava. Localizado na Estrada do Capuava, em Cotia/sp, o Centro Empresarial Capuava foi desenvolvido para oferecer infraestrutura moderna e completa. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, piso industrial de alta resistência, docas para carga e descarga, iluminação natural/zenital e sistema de combate a incêndio. Sua localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, garante conveniência logística e se consolida como uma das melhores opções da região para instalação de empresas industriais e logísticas. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Entre em contato com a nossa equipe da Divisão Industrial e fale com um consultor através dos nossos canais de atendimento. - 18/10/2026

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46cc2f97f5d2ad0ea07e85f857280ae63da7e3a8 · Galpão à venda, 585 m² por R$ 2.700.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
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Comercial , Cotia · Oportunidade Única: Sala Comercial Garden no The Square Open Mall (Granja Viana)

R$ 589.000

R$ 1.550 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares, km 22 The Square Open Mall

Granja Viana, Cotia

Se você busca um endereço sofisticado, funcional e com um charme incomparável para o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no prestigiado The Square Open Mall, na Granja Viana, esta sala comercial tipo garden une o melhor da natureza, da conveniência corporativa e da comodidade de uma vaga de garagem exclusiva. Diferenciais do Imóvel. Metragem Exclusiva: 68 m², um diferencial raro e superior à grande maioria das salas comerciais do complexo, proporcionando muito mais espaço e conforto para a sua equipe e seus clientes. Comodidade: O imóvel dá direito a 01 vaga de estacionamento no shopping, facilitando o acesso para você, seus funcionários e visitantes. Layout Inteligente: Conta com hall de entrada, 01 lavabo, sala principal espaçosa e uma ampla varanda que traz luminosidade natural e um ambiente extremamente agradável. Climatização: Ar-condicionado central instalado, garantindo temperatura ideal durante todo o ano. Conceito Garden: Integração harmoniosa com o estilo aberto e arborizado do shopping. Opção de Porteira Fechada (Negociação à Parte) Os móveis e itens de decoração atuais podem ser negociados à parte. O projeto conta com peças de alto padrão, incluindo móveis com assinaturas de designers e marcenaria id de altíssima qualidade, prontos para você entrar e começar a trabalhar. Ideal para: Escritórios de advocacia, consultorias, clínicas, agências, arquitetos ou profissionais liberais que valorizam elegância, sofisticação e localização privilegiada. Entre em Contato. Agende uma visita e venha conhecer o espaço que vai elevar o patamar da sua empresa!

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Comercial · 313m² · 10 Vagas · Prédio Comercial Granja Viana Cotia São Paulo
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Comercial · 313m² · 6 Vagas · Prédio à venda em Cotia, Granja Viana, com 313 m²

R$ 2.500.000

300 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Monet, 79

Granja Viana, Cotia

Lindo Prédio Comercial Completo, Versátil e Muito Bem Localizado! Prédio comercial em excelente estado, com possibilidade de divisão em até 4 salas, todas com banheiros privativos. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou coworking. Destaques do imóvel: Acesso isolado com portão eletrônico e portão social. Entradas por duas ruas. Estacionamento coberto para 3 carros. Estacionamento descoberto para 3 carros Lavanderia, Banheiro completo com chuveiro. Área adicional para depósito ou instalação de armários (em fase sem acabamento) Localização estratégica, ao lado da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

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24d60a5166d83df5622b97fdd972a618a1bc399a · Prédio à venda, 1845 m² por R$ 26.000.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
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Comercial · 1035m² · Comercial à venda - na Granja Viana

R$ 3.500.000

1035 m² tot.

Rua Santo Antonio

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade de investimento na Granja Viana - Cotia! Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso e excelente visibilidade, este buffet completo está totalmente estruturado e pronto para operação imediata. O empreendimento atua sob a marca consolidada Espaço Araucárias, uma das mais reconhecidas e respeitadas da região, com forte reputação e tradição no mercado de eventos. Com presença digital consolidada, o buffet conta com perfis ativos nas redes sociais e excelentes avaliações no Google, garantindo alta visibilidade, credibilidade e constante geração de novos clientes. O imóvel oferece ampla área total, cuidadosamente planejada para receber até 180 convidados com conforto, sofisticação e funcionalidade. O salão climatizado e versátil é ideal para diversos tipos de eventos, desde festas sociais e infantis até eventos corporativos. Conta com 11 banheiros, sendo 2 com chuveiros, oferecendo praticidade tanto para convidados quanto para a equipe de apoio. O espaço dispõe ainda de berçário e várias opções de lazer que encantam adultos e crianças, como: Brinquedos em madeira de eucalipto tratado. Parede de escalada. Tirolesa. Pula-pula. Aquaball. Mesa de bilhar. Sala de artes. Casinha infantil. Área baby. Quadra de areia. Fantasias temáticas para animação dos eventos. O buffet está completamente equipado com móveis de qualidade, climatizadores, ventiladores, aquecedores, sistema de som profissional, microfones, projetor, telão e walk-talkies. A cozinha industrial é funcional e completa, equipada com fornos, fritadeiras, lava-louças, geladeiras, louças e utensílios diversos, oferecendo toda a estrutura necessária para início imediato das operações. Além disso, o espaço dispõe de estoque completo de apoio, incluindo uniformes, toalhas, cortinas decorativas, balões, convites e enfeites, o que torna a realização de eventos prática e eficiente. A área de estacionamento é ampla e coberta, garantindo conforto e segurança aos visitantes. Essa é uma oportunidade imperdível de adquirir um negócio pronto, consolidado e rentável em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana. Consulte condições de locação. (rg)

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Comercial · 31m² · Comercial para aluguel - na Granja Viana

R$ 240.000

31 m² tot.

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Excelente sala comercial com 31, 00 m² de área privativa, localizada no piso térreo, em uma das principais avenidas da região da Granja Viana. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade, conforto e fácil acesso. O ambiente conta com ar-condicionado instalado e pisos em carpete de madeira, proporcionando conforto e um espaço agradável para o dia a dia de trabalho. A sala possui ótima distribuição da área, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. O imóvel não possui banheiro privativo, utilizando os banheiros da área comum do prédio, que oferecem praticidade e comodidade aos usuários. O abastecimento de água é realizado pela Sabesp, garantindo eficiência e segurança no fornecimento. A unidade dispõe ainda de 1 vaga demarcada na garagem do subsolo, trazendo mais conveniência para proprietários, colaboradores e clientes. Localizada em uma região estratégica da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próxima a diversos comércios, serviços, bancos e restaurantes, esta sala comercial reúne localização privilegiada, funcionalidade e excelente potencial para diferentes tipos de atividade profissional. (mpm 1188)

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28b76f2147604960d9c559377ad0fd46f7ae517d · Sala, 94 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,02/mês - Granja Viana - Cotia/SP
Destaque
acd9992f2f94e777246f7dbf813cf44bd147e931 · Sala à venda, 55 m² por R$ 400.000 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 400.000

R$ 1.000 Condominio

55 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Granja Viana, Cotia

Sala Comercial de 55m² no Viana Espaços Modulares O Endereço do seu Sucesso na Granja Viana. Eleve o patamar do seu negócio em um dos complexos comerciais mais modernos e desejados da região. Esta sala de 55m² no Viana Espaços Modulares oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e imagem corporativa. Destaques do Imóvel: Planta otimizada com 55m², permitindo layouts flexíveis. Iluminação natural privilegiada. Infraestrutura pronta para receber sua empresa. Diferenciais do Condomínio: Arquitetura contemporânea e espaços modulares. Segurança 24h e controle de acesso. Localização estratégica na Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Traga seu escritório, consultório ou ateliê para um ambiente que respira inovação e profissionalismo. - 18/10/2026

Destaque
a7a65be65c85dde6aa2b8da2ea4a8199399d365d · Oportunidade!!! Prédio Comercial na região da Granja Viana - Cotia/SP

R$ 1.600.000

280 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Mazel 318

Granja Viana, Cotia

Oportunidade para Investimento! Com ótima localização na região da Granja Viana, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares - altura do km 25, próximo de transporte público e comércios variados. Prédio com piso térreo + primeiro andar; sendo no piso térreo: salão principal tipo Loja com 80 m², sendo o salão + 2 salas menores, 2 banheiros, copa e deposito + sala independente nos fundos. No primeiro andar: 3 salas comerciais. Não perca tempo, agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0102. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 18/10/2026

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Photo 1 · Sala, 31 m² - venda por R$ 240.000,00 ou aluguel por R$ 2.396,88/mês - Granja Vi
Destaque
Photo 1 · Sala à venda, 56 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 359.000

R$ 1.545 Condominio

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Thomekiti Kira, 287

Granja Viana, Cotia

Apresentamos uma sala comercial de 53 m² ideal para quem busca funcionalidade e conforto em Cotia. Com quatro ambientes bem distribuídos, recepção, copa e um banheiro, o espaço está pronto para uso imediato, com piso vinílico sobre porcelanato, ar condicionado tipo split em todos os cômodos e luminárias instaladas. A configuração atual, dividida por dry-wall, permite fácil adaptação conforme a necessidade do seu negócio, garantindo versatilidade e praticidade. Localizada no bairro Granja Viana, esta sala está inserida em uma região que alia infraestrutura completa e qualidade de vida. Próximo ao Shopping Granja Vianna, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, cinema e área infantil, o local também conta com opções de lazer ao ar livre, como o Parque Cemucam, ideal para caminhadas e momentos de descanso em meio à natureza. Para os amantes de esportes, o Kartódromo Internacional Granja Viana é um destaque, atraindo competições e eventos de renome. A mobilidade é facilitada pela proximidade com o Terminal Intermodal Vila Sônia e diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além do projeto da Linha 22-Marrom do Metrô, que trará ainda mais conectividade à região. Situada em prédio comercial moderno no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, a sala oferece portaria e recepção 24 horas, garantindo segurança e comodidade. O imóvel inclui uma vaga de estacionamento e está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços, como McDonalds, Kalunga, padarias, farmácias e academias, facilitando o dia a dia dos usuários e visitantes. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e completo na Granja Viana. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para transformar sua rotina profissional! A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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9352bd4020f6b2c2efd4ddab147137e134278652 · Galpão na Granja Viana, próximo a rodovia Raposo Tavares, acesso pelo km 25,5 sentido São Paulo. Co

R$ 8.000.000

4300 m² tot.3 ban.19 vagas

Estrada Velha de Cotia 308

Granja Viana, Cotia

Excelente galpão próximo rodovia Raposo Tavares no km 25, 5 sentido São Paulo, a 500m do retorno, com fácil acesso para o Rodoanel. 4. 300m² de terreno e 2500m² de área construída, sendo 1800 metros quadrados de área fabril 73x24, 5. -Ótimo pé direito, -Ampla recepção com pé direito duplo e parede de tijolos de vidro. -Área administrativa. - Corredor com acesso lateral para caminhões de pequeno porte. -2 docas para carretas. -10 vagas para carros. -Depósito. -Casa de caseiro. -Espaço gourmet com churrasqueira. -Pomar. -Canil. - 1. 100 metros quadrados de área pavimentada. Venha visitar agora! Mais informações ligue e informe a referência ga0581. Galpão na Granja Viana, próximo a rodovia Raposo Tavares, acesso pelo km 25, 5 sentido São Paulo. Cotia - 18/10/2026

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a28a44e73fe271055eed8a4a017a6ac8fbdd681e · Conjunto à venda, 845 m² por R$ 3.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Conjunto Comercial à Venda - Galeria Mercato Granja Viana. Área Total: 845 m² | Preço: R$ 3. 900. 000. Características: - Localização: Av. São Camilo, fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. - Composição: 31 módulos (16 lojas/salas comerciais a partir de 20 m²). - Vagas de estacionamento: 21 vagas demarcadas. - Infraestrutura: Energia trifásica, telhas de concreto, lavanderia e depósito. Distribuição: - Piso Térreo: 10 lojas com banheiros M/F. - Piso Superior: 6 lojas com banheiros M/F. - Outros: 7 banheiros, abastecimento de água da Sabesp. Destaques: - Ocupação: 84% de ocupação com zero inadimplência. - Conservação: Prédio com 12 anos, em ótimo estado. - Documentação: Escritura registrada, iptu pago 2024, seguro até 2025, avcb aprovado até 2027. Potencial: - Proximidade: 500m do Condomínio Villa Nova Fazendinha (830 apartamentos). - Valorização: Região com grande potencial de crescimento. Investimento seguro: - Retorno de aluguel constante e valorização no mercado! Agende sua visita! Natália Mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. (11) Ver dados | creci 200. 006. 15/10/2026 - 18/10/2026

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12572a684e2897f7a7ec64f0dbabd690a40755f1 · Av. José Giorgi - COMERCIAL 228,60 m² 3 salas, 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!

R$ 1.800.000

1210 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi 1801

Granja Viana, Cotia

Casa Comercial na Avenida José Giorgi -spii/Granja Viana. Descrição do Imóvel: Área Construída: 228, 60 m² Terreno: 1. 209, 90 m², com possibilidade de ampliação. Localização: Avenida José Giorgi, 1. 801, em frente à portaria do Condomínio Granja ii Glebas iv e V. Ideal Para: Escritórios, clínicas, lojas de serviços e comércio. Características: Salas e Ambientes: 3 salas. 2 salões amplos. 4 banheiros. Cozinha. Recepção. Estacionamento: Até 10 vagas. Diferenciais: Projetada em estilo americano para abrigar escritório de informática. Estrutura com possibilidade de subdivisão para sublocações. Acompanhamento durante a construção por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 medidores. Cabeamentos lógicos para energia e telefonia separados. Jardim lateral com gramado e espaço para uma casinha de criança. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Ar condicionado em 2 ambientes. Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Distribuição dos Ambientes: Piso Térreo: Hall de entrada. Recepção. 2 Salas (sendo 1 individual com ar condicionado) 1 Salão de 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros (masculino e feminino) Copa/cozinha com bancada, pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto com acesso externo. Piso Superior: 3 Salas (sendo 1 fechada e 1 sala de reuniões envidraçada) 1 Salão aberto e envidraçado em torno da escada com estante de madeira. 1 Saleta ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros (masculino e feminino) Contato: Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca5876. Obs: A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e de digitação. O valor, as condições e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 18/10/2026

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af49456f825e73f125e997a389985458193d3626 · Prédio à venda, 272 m² por R$ 1.950.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
Destaque
2f9fd7bab8d5b86a1784c1ddb0f0c2f607a16031 · Galpão à venda na Grajna Viana 3000 m²
Destaque
4457ca457e8f100def013d7874b57f648da71e63 · Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador,

R$ 15.100.000

967 m² tot.14 ban.38 vagas

Rua Adib Auada

Granja Viana, Cotia

- Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional. - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. Piso térreo. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. Primeiro piso. - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. Segundo piso. - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de tv. - Amplo salão livre. Terceiro piso. - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário. - Alarme. - Interfone. - Portão eletrônico. - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60. 000 litros, sendo (1 Cisterna x 20. 000 litros e 2 caixas x 20. 000 litros). - 18/10/2026

Destaque
Comercial · 750m² · 16 Vagas · Prédio Comercial 750m2 ao lado do Shopping da Granja - Venda ou Locação

R$ 3.800.000

750 m² tot.11 ban.16 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Este excelente prédio comercial, com 750m² de área construída, é a oportunidade perfeita para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. Situado ao lado do Shopping Granja Viana, oferece fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Castelo Branco e Regis Bittencourt, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: 11 salas amplas com 31, 41 e 72m2Perfeitas para escritórios, clínicas, coworking e outras atividades comerciais. 02 lojas no térreoExcelente visibilidade e fluxo de clientes, ideal para varejo, farmácias, cafés ou showrooms. 16 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertasComodidade para clientes e funcionários. 11 banheirosDistribuídos de forma funcional para atender a todas as demandas operacionais. Oportunidade de Negócio. Venda: Excelente investimento para quem busca renda passiva com locação de salas e lojas em uma região valorizada. Locação total: Flexibilidade para empresas que desejam ocupar o prédio integralmente ou apenas parte dele. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworking, escolas, consultorias, academias e muito mais! Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este prédio é a escolha certa para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Agende uma visita e explore todo o potencial deste espaço!

Destaque
54314a04fc63007e3cd104916815967d68bcfc96 · Sala, 41 m² - venda por R$ 350.000,00 ou aluguel por R$ 4.392,74/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 350.000

R$ 1.708 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares 22

Granja Viana, Cotia

Sala Comercial à Venda no The Square Open Mall - Granja Viana - 1 Vaga. Sala comercial à venda no The Square Open Mall, Granja Viana, em localização mais silenciosa do empreendimento, com vista para a rua dos fundos. Ambiente pronto para uso, com piso elevado em porcelanato, gesso com iluminação embutida, 2 aparelhos de ar-condicionado, pia, lavabo e 1 vaga de garagem. Destaques da sala. Localização privilegiada na parte mais tranquila do empreendimento. Vista para a rua dos fundos. Piso elevado com acabamento em porcelanato. Forro em gesso com iluminação embutida. 2 aparelhos de ar-condicionado. Pia de apoio. 1 lavabo. 1 vaga de garagem. The Square Open Mall. Localizado na Granja Viana, o The Square Open Mall possui conceito que integra comércio, serviços, gastronomia, entretenimento e natureza, oferecendo praticidade para profissionais, clientes e visitantes. O empreendimento reúne: Escritórios e salas comerciais. Lojas e serviços diversos. Restaurantes, cafés e praça de alimentação. Cinema Cineflix. Academia. Livraria. Bancos, lotérica, laboratório e outros serviços. Supermercado e estabelecimentos de conveniência. Entre as opções gastronômicas e comerciais estão restaurantes, cafeterias, padaria, mercado e diversas marcas conhecidas, proporcionando grande variedade de serviços no próprio empreendimento. Localização. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, o The Square oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está próximo a condomínios residenciais, escolas, supermercados, restaurantes e demais serviços da região. Uma excelente opção para consultórios, escritórios, profissionais liberais e empresas que buscam um endereço comercial completo, com infraestrutura, conveniência e facilidade de acesso. - 18/10/2026

Destaque
Comercial · 53m² · 1 Vaga · CONDOMINIO PRIME OFFICE 23 | SALA COMERCIAL DE 53,19 M2, 3 AMBIENTES, COPA, WC, AR-CONDICIONADO E 1

R$ 359.000

R$ 1.545 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Thomekiti Kira, Granja Viana, Cotia - CEP:

Granja Viana, Cotia

Negociacao direto com A construtora. Excelente sala comercial no Condominio Prime Office 23, localizada no 1o andar, no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, na Granja Viana. Um espaco funcional, com ambientes bem distribuidos, acabamento completo e infraestrutura pronta para uso, ideal para empresas, profissionais liberais e prestadores de servicos. Com 53, 19 m2 de area privativa, a sala esta atualmente dividida por paredes de drywall, permitindo adaptacoes conforme as necessidades do negocio. Distribuicao E caracteristicas do imovel. • Recepcao com corredor de acesso aos ambientes. • 3 salas com janelas e vista para a area verde ou lateral para a rua. • Copa privativa. • Banheiro privativo. • Ar-condicionado tipo split atendendo todos os ambientes. • Piso vinilico instalado sobre o porcelanato. • Acabamentos completos, incluindo luminarias. • 1 vaga de estacionamento no empreendimento. A configuracao atual favorece a organizacao de recepcao, salas de atendimento, consultorios ou espacos administrativos, com possibilidade de personalizacao do layout conforme a atividade profissional. Condominio prime office 23 – infraestrutura E localizacao. O Condominio Prime Office 23 e um empreendimento comercial moderno, situado proximo a Rodovia Raposo Tavares e ao centro comercial da Granja Viana. O edificio oferece portaria e recepcao 24 horas, sete dias por semana, estacionamento proprio com vagas cobertas e descobertas, vagas rapidas em frente ao empreendimento, banheiros de uso comum adaptados para pessoas com deficiencia ou mobilidade reduzida e copa de uso comum. A regiao conta com ampla variedade de comercios e servicos, incluindo McDonald's, Kalunga, Sacolao Saude, Padaria Belas Artes, farmacias, restaurantes, supermercado Pao de Acucar e Colegio Rio Branco. Ideal para seu negocio. Uma excelente opcao para quem busca um espaco comercial pronto para uso, com ambientes independentes, ar-condicionado, vaga de estacionamento e localizacao estrategica na Granja Viana. Entre em contato para obter mais informacoes e agendar uma visita ao Condominio Prime Office 23. Negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

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Foto 02 · SALA PARA VENDA NA GRANJA VIANA COM 114,00M² COM BANHEIRO
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Comercial de 1 quarto, Cotia · Sala para locação ou venda na Granja Viana
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