4 Comerciais à venda no Jardim Barbacena, Cotia

R$ 639.900

R$ 1.100 Condominio

56 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua General Fernando Vasconcelos de Albuquerque 80

Jardim Barbacena, Cotia

Sala - venda por R$ 639. 900, 56m², subdividida em 3 salas- Condomínio The Point Office Park - Cotia/sp. Excelente sala comercial, repleta de armários, localizada na altura do Km 23 da Raposo Tavares, ao lado do Rodoanel e em frente ao Shopping Granja Viana localização estratégica para seu negócio! Circuito interno para monitoramento com câmeras em todas as salas. - 56 m² de área privativa, cada sala com ar condicionado independente, da marca Fujitsu, quente/frio. - Piso laminado. - Pintura recente. - Luminárias de led instaladas. - 2 Banheiros privativo. - 3 vagas de garagem. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios. Estuda permuta em apartamento em São Paulo. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: sa0019. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 03/09/2026

Destaque

R$ 6.800.000

2700 m² tot.9 ban.50 vagas

Rua Peçanha, 16

Jardim Barbacena, Cotia

Galpão à Venda em Cotia Bairro Lageadinho. Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, infraestrutura completa e localização estratégica! Este galpão conta com 939 m² de área construída em um terreno de 2. 700 m², oferecendo toda a estrutura necessária para empresas que priorizam funcionalidade, conforto e fácil acesso. Características do Imóvel: 9 banheiros. 50 vagas de garagem. Copa e cozinha. Escritórios e salas amplas. Ar-condicionado instalado. Excelente ventilação e iluminação natural. Localização privilegiada: Situado no bairro Lageadinho, em Cotia, o imóvel está em uma região em constante valorização, próxima às principais vias de acesso da cidade, com fácil conexão à Raposo Tavares, além de estar cercada por áreas empresariais e logísticas consolidadas. O espaço ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição ou sedes corporativas que buscam um endereço estratégico na Grande São Paulo. Destaque: amplo pátio para manobras e estacionamento, estrutura moderna e pronta para uso! Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste galpão! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 3.250.000

1800 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Barbacena, Cotia

Galpão novo a venda. Valor de oportunidade. Possui em sua estrutura: Escritório. Recepção. Sala de reunião. 03 salas fechadas. Ar condicionado em todo ambiente. 03 banheiros. Cozinha. Espaço para almoxarifado, sala extra, etc. Sala na produção ou Galpão extra: sala com ar condicionado instalado e 02 banheiros. Alojamento: banheiro com chuveiro, alojamento para dormir e cozinha. Almoxarifado: para peças pequenas e grandes. Pé direito do galpão: 9, 0m de altura. Estruturas adicionais: - Sala de pintura aprovada pela cetesp; - Caixa d’água com 20. 000 litros sendo 10. 000 litros armazenada para o Bombeiro; - Água da Sabesp; - Estrutura de bombeiro instalada no prédio; - Sistema de ar comprimido aéreo; - Energia trifásica 220V; - Doca para caminhão; - Vagas de garagem descoberta; - Exaustor na produção; - Facilidade de acesso à internet; Opcional: estrutura de gerador com capacidade de 100 kva. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente galpão! Agende sua visita.

0652d3a18deac166373378d5afce06d2a2053c8d · Galpão para venda no Jardim Barbacena em Cotia.

R$ 6.800.000

2700 m² tot.9 ban.50 vagas

Endereço não informado

Jardim Barbacena, Cotia

Galpão para venda no Jardim Barbacena em Cotia é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e preparado para diferentes tipos de operação. Com 2. 700 m² de área total e 939 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa para atividades logísticas, industriais, comerciais ou centros operacionais. O galpão principal possui 600 m² (30 x 20 metros), com piso nivelado a laser, garantindo precisão e resistência para movimentação de equipamentos, armazenamento e circulação de veículos. A estrutura ainda conta com 9 banheiros, cozinha equipada e 5 salas administrativas, sendo uma mobiliada e três com ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes administrativas e operacionais. A localização deste galpão é estratégica para empresas que precisam de fácil mobilidade e conexão com importantes vias da região. Situado em uma área com perfil empresarial e logístico, o imóvel permite acesso facilitado às principais rodovias que conectam Cotia à Grande São Paulo, favorecendo o transporte de mercadorias, deslocamento de colaboradores e atendimento a diferentes regiões metropolitanas. A região também oferece infraestrutura urbana consolidada, com serviços, comércios e suporte logístico próximos, tornando o dia a dia corporativo mais prático e eficiente. Além da funcionalidade operacional, o imóvel foi planejado para proporcionar um ambiente de trabalho confortável e bem estruturado. O galpão conta com tratamento acústico nas portas e na estrutura, contribuindo para melhor controle sonoro e maior conforto no ambiente interno. O sistema de climatização inclui ar-condicionado central com duas máquinas Carrier Inverter de 25tr e 40tr, garantindo temperatura adequada em diferentes áreas do imóvel. O espaço externo possui paisagismo, agregando qualidade visual e bem-estar ao ambiente corporativo, além de contar com amplo estacionamento com aproximadamente 50 vagas, oferecendo praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. A segurança também é um dos pontos fortes deste galpão. O imóvel possui guarita com ante-sala e banheiro, ideal para controle de acesso e monitoramento de entrada e saída de pessoas e veículos. Os quadros elétricos revisados garantem maior confiabilidade e eficiência no sistema elétrico, proporcionando mais segurança para operações industriais ou comerciais que demandam infraestrutura robusta. Trata-se de um espaço preparado para atender empresas que valorizam estrutura, localização estratégica e um ambiente profissional seguro e funcional. - 02/09/2026

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9352bd4020f6b2c2efd4ddab147137e134278652 · Galpão na Granja Viana, próximo a rodovia Raposo Tavares, acesso pelo km 25,5 sentido São Paulo. Co

R$ 8.000.000

4300 m² tot.3 ban.19 vagas

Estrada Velha de Cotia 308

Granja Viana, Cotia

Excelente galpão próximo rodovia Raposo Tavares no km 25, 5 sentido São Paulo, a 500m do retorno, com fácil acesso para o Rodoanel. 4. 300m² de terreno e 2500m² de área construída, sendo 1800 metros quadrados de área fabril 73x24, 5. -Ótimo pé direito, -Ampla recepção com pé direito duplo e parede de tijolos de vidro. -Área administrativa. - Corredor com acesso lateral para caminhões de pequeno porte. -2 docas para carretas. -10 vagas para carros. -Depósito. -Casa de caseiro. -Espaço gourmet com churrasqueira. -Pomar. -Canil. - 1. 100 metros quadrados de área pavimentada. Venha visitar agora! Mais informações ligue e informe a referência ga0581. Galpão na Granja Viana, próximo a rodovia Raposo Tavares, acesso pelo km 25, 5 sentido São Paulo. Cotia - 03/09/2026

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Comercial , Cotia · GALPÃO ESPETACULAR AO LADO DO RODOANEL !!! ALAN - 16295

R$ 13.000.000

4133 m² tot.9 ban.38 vagas

Estrada Velha de Sorocaba 700

Granja Viana, Cotia

Galpão novo E muito bem localizado! São 3. 360, 00 ao total de área construída, divididos na parte térrea E mais 02 mezaninos. São 09 wc ao total, sendo 03 deles com acessibilidades divididos em todos os pavimentos (térreo E mais 02 mezaninos). Pé direito bem alto, 38 vagas livre ( sem manobrista). área do terreno de 4. 133, 50 M² fica localizado À 02 km da saída do rodoanel da raposo tavares. Agende ainda hoje sua visita. Falar com alan.

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Comercial , Cotia · GALPÃO NOVO AO LADO DO RODOANEL !!! ALAN - 16295

R$ 13.000.000

5760 m² tot.9 ban.38 vagas

Estrada Velha de Sorocaba 700

Granja Viana, Cotia

Galpão novo E muito bem localizado! São 5. 760 M² ao total de área construída, divididos em 3. 360, 00 M² na parte térrea E mais 02 mezaninos de 1. 200, 00 M². São 09 wc ao total, sendo 03 deles com acessibilidades divididos em todos os pavimentos (térreo E mais 02 mezaninos). Pé direito bem alto, 38 vagas livre ( sem manobrista). área do terreno de 4. 133, 50 M² fica localizado À 02 km da saída do rodoanel da raposo tavares. Agende ainda hoje sua visita. Falar com alan.

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R$ 2.700.000

800 m² tot.3 ban.5 vagas

Monte Alegre 476

Granja Viana, Cotia

Galpão localizado no Km 21, 5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo à rodovia e ao lado do Rodoanel Mário Covas. Conta com uma área construída de 585 m², área fabril de 450 m², terreno de 800 m², pé direito alto, e mais! Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento. - 03/09/2026

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13935_i7793uwM87UHM_139356a595ee84ea0b.jpg · Sala Comercial de 37 m² para Venda ou Locação - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 340.000

R$ 1.590 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares 123

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no Open Mall The Square, um dos centros comerciais mais completos e valorizados da Granja Viana, em Cotia. Com 37 m² de área privativa, esta sala comercial reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica para empresas e profissionais liberais. O imóvel será entregue mobiliado, com móveis planejados, copa montada e sistema de iluminação instalado, permitindo que o espaço esteja pronto para uso. Conta ainda com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. O empreendimento dispõe de portaria, circuito fechado de tv, segurança, estacionamento para visitantes e excelente infraestrutura, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma região de grande circulação, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o Open Mall The Square está cercado por restaurantes, cafés, bancos, comércios e diversos serviços, tornando-se um endereço de destaque para quem busca visibilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em um dos melhores polos comerciais da Granja Viana. (rg)

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R$ 5.200.000

810 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Marginal 805

Granja Viana, Cotia

Salões comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia Raposo Tavares - km 24 sentido interior. Localizado na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Avenida Dona Cherubina Viana e da Rua Mazel. Com ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela Rodovia. Locação (apenas o lado direito): 1 Salão dispondo de: piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinholas para pedestre. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Estacionamento para até 4 carros, na frente do salão. Venda (o prédio todo): 2 salões comerciais espelhados, com 180 m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 360 m². Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 217 m² (total de 434 m²) Piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Cobertos por laje. Sótão 100% utilizável, com mais 361 m² (informações abaixo). Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinholas para pedestre. 4 Banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. Corredor lateral com 1, 70 m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. Corredor dos fundos com 4, 50 m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. Rede elétrica trifásica 110 W e 220 W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. Sótão (laje da cobertura) Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 360 m². Pé direito no sótão 3, 30 m. Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Ótima oportunidade para se montar um negócio ou para investidores (aluguel), localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, km 24. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência sl0198. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/09/2026

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R$ 1.300.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida João Paulo Ablas 1959

Granja Viana, Cotia

Galpão Industrial na Granja Viana com ponte rolante e ar condicionado. Área de Terreno com 250 m² e Área construída / Fabril com 220 m²; Área de escritório com 50 m² e Pé direito com 7 Metros. Energia trifásica. Fale com nossa assessoria industrial e obtenha mais detalhes. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0219. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/09/2026

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R$ 7.500.000

1500 m² tot.6 ban.7 vagas

Estrada da Capuava 1452

Granja Viana, Cotia

Galpão disponível no Centro Empresarial Capuava - Cotia/sp. Este excelente galpão está localizado no Centro Empresarial Capuava, um dos empreendimentos de destaque da região, projetado para empresas que valorizam logística eficiente, segurança e infraestrutura completa. Informações do Imóvel. Área construída total: 1. 638, 52 m² Área fabril: 777 m² (produção, expedição, manutenção e vestiários) Área de escritório: 420, 83 m² (mezaninos e térreo, exceto refeitório) Mezanino metálico na área fabril: 50 m² Pé-direito: 9, 5 m. Piso: fábrica suporta 2 ton/m² e mezaninos 0, 5 ton/m² Docas: 1 doca + área de descarga. Acessos: 2 acessos laterais para caminhões. Capacidade elétrica: 200 kwh com 3 quadros elétricos na área fabril. Zoneamento: zup 1. Vagas: 7. Área Administrativa. Prédio frontal: Recepção. 1 sala térrea com 55 m² 1 sala no 2º pavimento com 100 m² 1 salão no 3º pavimento com 154 m² Cada pavimento conta com 2 banheiros (masculino e feminino) Prédio dos fundos: 1 sala. 1 vestiário com 2 banheiros, 4 chuveiros e 4 vasos sanitários no 2º pavimento. 1 refeitório com copa no 3º pavimento. Sobre o Centro Empresarial Capuava. Localizado na Estrada do Capuava, em Cotia/sp, o Centro Empresarial Capuava foi desenvolvido para oferecer infraestrutura moderna e completa. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, piso industrial de alta resistência, docas para carga e descarga, iluminação natural/zenital e sistema de combate a incêndio. Sua localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, garante conveniência logística e se consolida como uma das melhores opções da região para instalação de empresas industriais e logísticas. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Entre em contato com a nossa equipe da Divisão Industrial e fale com um consultor através dos nossos canais de atendimento. - 03/09/2026

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2f9fd7bab8d5b86a1784c1ddb0f0c2f607a16031 · Galpão à venda na Grajna Viana 3000 m²

R$ 13.000.000

3000 m² tot.8 ban.25 vagas

Via das Samambaias 161

Granja Viana, Cotia

Ótimo Galpão Industrial, novo, localizado no Jardim Colibri, à 500m da Raposo Tavares, e à 4 Km do Rodoanel. Granja Viana. Acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares. Venha conhecer, agende uma visita! Mais informações ligue e informe a ref. Ga0636. Mencione a Referência ga0636. Excelente opção. Galpão à venda, 3000 m² na Granja Viana - Cotia/sp, Acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares. - 03/09/2026

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Comercial , Cotia · Oportunidade - Sala comercial na Granja Vianna

R$ 325.000

R$ 1.545 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Thomekiti Kira, 287

Granja Viana, Cotia

Agendar visita com Vera (11) 9 9 8 1 1 20 5 1 Estrutura Completa para Você! Ideal para empresários e profissionais liberais, sala está localizada na Granja Viana, região valorizada, com fácil acesso e toda infraestrutura que o seu negócio precisa! Tudo pronto para usar: 53 m² de área ampla e bem distribuída. Pequena copa para lanches e refeições rápidas. Banheiro privativo. Ar-condicionado instalado. 1 vaga de garagem exclusiva. Portaria com controle de acesso: mais segurança, privacidade e tranquilidade para receber seus clientes e manter o funcionamento do seu espaço! Localização estratégica: Próxima à Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido às principais vias da região. Ao redor, comércio local completo: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços diversos, facilitando o dia a dia de todos. Perfeita para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos estabelecimentos comerciais!

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14027_iAVES9P387uKelp7O1I9t_140276a6a4555d7e73.jpg · Sala Comercial de 38 m² para Venda - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 370.000

R$ 1.600 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Rodovia Raposo Tavares 123

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade para instalar sua empresa no Open Mall The Square, um dos centros comerciais mais conhecidos e valorizados da região da Granja Viana, em Cotia. Esta sala comercial possui 38 m² de área privativa, oferecendo um ambiente funcional, moderno e ideal para escritórios, consultórios ou diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel conta com ótima iluminação natural, banheiro privativo e uma planta versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. A área proporciona conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O empreendimento dispõe de portaria, recepção, estacionamento para visitantes e excelente infraestrutura, proporcionando segurança, comodidade e uma experiência diferenciada para quem trabalha e frequenta o local. Localizado em um bairro com grande fluxo de pessoas e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, o Open Mall The Square está cercado por restaurantes, cafeterias, bancos, supermercados, academias e diversos serviços, tornando-se um endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade, conveniência e valorização. Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio na região da Granja Viana. (la) (dg)

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12514_i32ZEl326S16G3_1251468c02a089f6a6.jpg · Prédio comercial Buffet infantil porteira fechada à venda ou locação- Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.500.000

1035 m² tot.11 ban.

Rua Santo Antonio 1

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade de investimento na Granja Viana - Cotia! Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso e excelente visibilidade, este buffet completo está totalmente estruturado e pronto para operação imediata. O empreendimento atua sob a marca consolidada Espaço Araucárias, uma das mais reconhecidas e respeitadas da região, com forte reputação e tradição no mercado de eventos. Com presença digital consolidada, o buffet conta com perfis ativos nas redes sociais e excelentes avaliações no Google, garantindo alta visibilidade, credibilidade e constante geração de novos clientes. O imóvel oferece ampla área total, cuidadosamente planejada para receber até 180 convidados com conforto, sofisticação e funcionalidade. O salão climatizado e versátil é ideal para diversos tipos de eventos, desde festas sociais e infantis até eventos corporativos. Conta com 11 banheiros, sendo 2 com chuveiros, oferecendo praticidade tanto para convidados quanto para a equipe de apoio. O espaço dispõe ainda de berçário e várias opções de lazer que encantam adultos e crianças, como: Brinquedos em madeira de eucalipto tratado. Parede de escalada. Tirolesa. Pula-pula. Aquaball. Mesa de bilhar. Sala de artes. Casinha infantil. Área baby. Quadra de areia. Fantasias temáticas para animação dos eventos. O buffet está completamente equipado com móveis de qualidade, climatizadores, ventiladores, aquecedores, sistema de som profissional, microfones, projetor, telão e walk-talkies. A cozinha industrial é funcional e completa, equipada com fornos, fritadeiras, lava-louças, geladeiras, louças e utensílios diversos, oferecendo toda a estrutura necessária para início imediato das operações. Além disso, o espaço dispõe de estoque completo de apoio, incluindo uniformes, toalhas, cortinas decorativas, balões, convites e enfeites, o que torna a realização de eventos prática e eficiente. A área de estacionamento é ampla e coberta, garantindo conforto e segurança aos visitantes. Essa é uma oportunidade imperdível de adquirir um negócio pronto, consolidado e rentável em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana. Consulte condições de locação. (rg)

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Comercial · 313m² · 6 Vagas · Prédio à venda e para alugar em Cotia, Granja Viana, com 313 m²

R$ 2.500.000

300 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Monet, 79

Granja Viana, Cotia

Lindo Prédio Comercial Completo, Versátil e Muito Bem Localizado! Prédio comercial em excelente estado, com possibilidade de divisão em até 4 salas, todas com banheiros privativos. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou coworking. Destaques do imóvel: Acesso isolado com portão eletrônico e portão socialEntradas por duas ruasEstacionamento coberto para 3 carrosEstacionamento descoberto para 3 carrosLavanderiaBanheiro completo com chuveiroÁrea adicional para depósito ou instalação de armários (em fase sem acabamento) Localização estratégica, ao lado da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Valor da locação: R$ 16. 900, 00Garantias aceitas: 3 depósitos cauçãoou Seguro fiança Para agendar a visita, é necessária a pré-análise do interessado. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

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Comercial de 1 quarto, Cotia · Sala para alugar na avenida São Camilo na Granja Viana

R$ 240.000

R$ 800 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida São Camilo, 324 Sala 07 / Térreo

Granja Viana, Cotia

Oportunidade para seu escritório. Sala disponível para venda ou locação. Valor venda R$240. 000, 00. Valor locação R$2. 470, 00 pacote. Localização privilegiada para o novo endereço comercial. Sala com 31, 00m² no piso térreo. Ar condicionado. Pisos em carpete de madeira. Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) Documentação em dias para financiamento bancário. Para locação garantia a combinar. Agende sua visita

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Comercial · 313m² · 6 Vagas · Prédio Comercial Granja Viana Cotia São Paulo

R$ 2.500.000

313 m² tot.8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial com dois andares disponível para locação e venda. Sala ampla com possibilidade de divisão em até 4 salas, todas com banheiros privativos, portão eletrônico e portão social, cozinha. Entradas por duas Ruas: Estacionamento coberto para 3 carros e parte descoberta para 3 carros, lavanderia, Banheiro completo com chuveiro área adicional para depósito. Ponto de Referência: Ao lado da Rodovia Raposo Tavares. Em frente ao Open Mall The Square. Locação com fiador ou seguro fiança. Para visitar entre em contato: Tel: (11) Ver dados. Whatsapp: (11) 9 Ver dados

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R$ 240.000

R$ 740 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo, 324

Granja Viana, Cotia

Descrição do imóvel: Sala com 31, 00m² no piso térreo. Ar condicionado. Pisos em carpete de madeira. Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158

Destaque

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Conjunto Comercial à Venda - Galeria Mercato Granja Viana. Área Total: 845 m² | Preço: R$ 3. 900. 000. Características: - Localização: Av. São Camilo, fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. - Composição: 31 módulos (16 lojas/salas comerciais a partir de 20 m²). - Vagas de estacionamento: 21 vagas demarcadas. - Infraestrutura: Energia trifásica, telhas de concreto, lavanderia e depósito. Distribuição: - Piso Térreo: 10 lojas com banheiros M/F. - Piso Superior: 6 lojas com banheiros M/F. - Outros: 7 banheiros, abastecimento de água da Sabesp. Destaques: - Ocupação: 84% de ocupação com zero inadimplência. - Conservação: Prédio com 12 anos, em ótimo estado. - Documentação: Escritura registrada, iptu pago 2024, seguro até 2025, avcb aprovado até 2027. Potencial: - Proximidade: 500m do Condomínio Villa Nova Fazendinha (830 apartamentos). - Valorização: Região com grande potencial de crescimento. Investimento seguro: - Retorno de aluguel constante e valorização no mercado! Agende sua visita! Natália Mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. (11) Ver dados | creci 200. 006. 28/08/2026 - 03/09/2026

Destaque

12572a684e2897f7a7ec64f0dbabd690a40755f1 · Av. José Giorgi - COMERCIAL 228,60 m² 3 salas, 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!

R$ 1.800.000

1210 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi 1801

Granja Viana, Cotia

Casa Comercial na Avenida José Giorgi -spii/Granja Viana. Descrição do Imóvel: Área Construída: 228, 60 m² Terreno: 1. 209, 90 m², com possibilidade de ampliação. Localização: Avenida José Giorgi, 1. 801, em frente à portaria do Condomínio Granja ii Glebas iv e V. Ideal Para: Escritórios, clínicas, lojas de serviços e comércio. Características: Salas e Ambientes: 3 salas. 2 salões amplos. 4 banheiros. Cozinha. Recepção. Estacionamento: Até 10 vagas. Diferenciais: Projetada em estilo americano para abrigar escritório de informática. Estrutura com possibilidade de subdivisão para sublocações. Acompanhamento durante a construção por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 medidores. Cabeamentos lógicos para energia e telefonia separados. Jardim lateral com gramado e espaço para uma casinha de criança. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Ar condicionado em 2 ambientes. Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Distribuição dos Ambientes: Piso Térreo: Hall de entrada. Recepção. 2 Salas (sendo 1 individual com ar condicionado) 1 Salão de 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros (masculino e feminino) Copa/cozinha com bancada, pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto com acesso externo. Piso Superior: 3 Salas (sendo 1 fechada e 1 sala de reuniões envidraçada) 1 Salão aberto e envidraçado em torno da escada com estante de madeira. 1 Saleta ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros (masculino e feminino) Contato: Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca5876. Obs: A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e de digitação. O valor, as condições e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/09/2026

Destaque

a7a65be65c85dde6aa2b8da2ea4a8199399d365d · Oportunidade!!! Prédio Comercial na região da Granja Viana - Cotia/SP

R$ 1.600.000

280 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Mazel 318

Granja Viana, Cotia

Oportunidade para Investimento! Com ótima localização na região da Granja Viana, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares - altura do km 25, próximo de transporte público e comércios variados. Prédio com piso térreo + primeiro andar; sendo no piso térreo: salão principal tipo Loja com 80 m², sendo o salão + 2 salas menores, 2 banheiros, copa e deposito + sala independente nos fundos. No primeiro andar: 3 salas comerciais. Não perca tempo, agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0102. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/09/2026

Destaque

R$ 1.950.000

125 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Paulo Ablas 653

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial a venda na Granja Viana!! Próximo ao Kartódromo internacional da Granja Viana e Shopping Granja Viana esse prédio comercial com 272 metros é o espaço ideal para clínicas, escritórios, agências e coworkings. Térreo- Salão Amplo já locado, com 2 banheiros, cozinha, dispensa e sistema elétrico trifásico com quadro novo. 1 andar- três conjuntos independentes para locação ( 20m² a 50m²), todos com banheiros e um deles inclui cozinha e dispensa. Podem ser alugadas de forma individual ou unificada. Estacionamento- Vagas para 7 veículos - 03/09/2026

Destaque

Comercial · 650m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial Venda/Locação na Granja Viana - 650m² de Área Útil

R$ 7.980.000

2280 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

AV São Camilo

Granja Viana, Cotia

Esta propriedade única na Granja Viana é perfeita para uso comercial ou gastronômico, oferecendo um ambiente espaçoso, acolhedor e de alto padrão. Com 650m² de área construída e 2. 280m² de terreno, o imóvel conta com ambientes amplos, excelente estrutura e localização privilegiada, no coração da Granja Viana. Ideal para quem deseja abrir um restaurante, espaço cultural, escola ou centro comercial com charme e sofisticação em meio à natureza, mantendo fácil acesso às principais vias da região. Características do Imóvel. Casa Comercial. 650m² de área útil. 2280m² de área total. Ambientes amplos e iluminado. Localizada no centro da Granja Viana. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região arborizada e tranquila. Ampla área externa com paisagismo. Ideal para comércio de alto padrão

Destaque

111770388829894.jpg · Sala à venda, Prime Office Granja Viana, Cotia, SP

R$ 359.000

R$ 1.545 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Excelente sala comercial localizada no 1º andar. Atualmente encontra-se dividida em dry-wall, com fácil possibilidade de modificação ou adaptação conforme a necessidade do comprador. Recepção e corredor de acesso às salas. 3 salas com janelas, com vista para área verde nos fundos ou para a lateral (rua) Copa. wc. O imóvel conta com piso vinílico instalado sobre porcelanato, ar-condicionado tipo split atendendo todos os ambientes e acabamento completo, incluindo luminárias. Sala pronta para uso. Direito a 1 vaga de estacionamento no prédio. O edifício é comercial, moderno e muito bem localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, com portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana. Está situado ao lado de um amplo e diversificado comércio local, como McDonalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes e diversos serviços da região. Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento.

Destaque

e077b36d0e524c9a23fdb3265e4dddd35609efd7 · Prédio Comercial para venda e locação, Jardim Passárgada I, Cotia - .

R$ 1.600.000

470 m² tot.1 banheiro

Estrada Velha de Cotia 1632

Granja Viana, Cotia

Aluga Prédio com 470m², em três pavimentos, sendo aproximadamente o térreo com 70m², primeiro andar 210m², segundo andar com 190m². Localizado na altura do Km 25. 5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, próximo da rodovia, com farto comercio na região. Agende uma visita e surpreenda-se - 03/09/2026

Destaque

6e6acac4c6e1b0ce89bc9a5af4b6b4ee360ed522 · Sala, 31 m² - venda ou aluguel - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 240.000

R$ 800 Condominio

31 m² tot.1 vaga

Avenida São Camilo 324

Granja Viana, Cotia

Sala, 31 m² - venda ou aluguel - Granja Viana - Cotia/sp. Sala com 31, 00m² no piso térreo. Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70, 81 m² Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. Ar condicionado. Pisos em carpete de madeira. Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) - 03/09/2026

Destaque

img332476747 · Sala Comercial 31m² na Granja Viana | Venda ou Locação com Garagem Coberta

R$ 240.000

R$ 800 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida São Camilo, 391

Granja Viana, Cotia

Oportunidade de posicionar sua empresa ou consultório em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Granja Viana, em Cotia/sp. Esta sala comercial se destaca pela praticidade, acessibilidade e excelente custo-benefício. Características do Imóvel: Área privativa: 31 m de área útil muito bem distribuída. Posição: Localizada no piso térreo, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores (excelente acessibilidade). Acabamento: Piso em carpete de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. Climatização: Equipado com ar-condicionado instalado. Estrutura interna: A sala possui um lavatório privativo (pia). Nota: Não possui banheiro interno; a utilização é feita de forma prática através dos banheiros da área comum do prédio. Vaga de garagem: 1 vaga demarcada e coberta no subsolo. Consumo: Abastecimento de água pela Sabesp, com o valor já incluso na taxa de condomínio. Situado na Avenida São Camilo, 324, no coração da Granja Viana, Cotia - sp, o imóvel está cercado pelos pontos de maior interesse e buscas da região: Acessibilidade: A poucos minutos do acesso direto à Rodovia Raposo Tavares (km 22/23) e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a ligação com São Paulo e Alphaville. Comércio e Conveniência: Próximo ao The Square Open Mall, Open Mall Panamericana e ao Shopping Granja Vianna. Facilidades: Região rica em restaurantes renomados, agências bancárias, academias e supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Destaque

052e7e71a24da4e3e90c51bc393f0fc6140f3230 · Prédio à venda, 845 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Valor do condomínio (Ago/25): R$ 11, 00 x m² (inclui despesas de manutenção / iptu / seguro) Valor do iptu Ver dados: R$ 27, 00 x m² / ano (incluso nas taxas de condomínio) - 03/09/2026

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