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77 Comerciais baratos à venda em Gopoúva, Guarulhos

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Comercial , Guarulhos · Lanchonete e restaurante Gopouva
b2b60d259ecd46dd91a4c7e18255ed60a0473460 · Sala à venda, 33 m² por R$ 300.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP
24c358fa35620baf39b3c2bccf57dde599f0c2ec · Sala à venda, 33 m² por R$ 350.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 350.000

R$ 405 Condominio

34 m² tot.

Endereço não informado

Gopoúva, Guarulhos

Dubai offices. Localizado na Avenida Emílio Ribas. Sala comercial com 33, 85m² Com um projeto arquitetônico de alto padrão que moderniza e valoriza o seu negócio. Três elevadores de alta tecnologia com antecipação de chamas e sistema inteligente de controle de velocidade. Preparado para receber infraestrutura para ar condicionado Split System de baixo consumo elétrico. Serviço de manobrista com 200 vagas (vallet). Sala Dubai de Reuniões. Amplo Lobby com pé direito duplo entregue decorado com nobres materiais de acabamento. Infraestrutura com flexibilidade de layout. Estrutura para instalação de instituição bancária e cafeteria com wi fi ( piso térreo). Prédio sustentável com sistema de coleta seletiva e água de reuso. Recepção com identificação fotográfica. Cancelas eletrônicas. Café e Bistrô Dubai. Agende sua visita - 20/07/2026

Comercial · 90m² · 1 Vaga · Casa Comercial na Alameda Yaya
db6ce496f5c462894b4afcf487fc91f030aeece9 · Sala, 34 m² - venda por R$ 480.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Gopoúva - Guarulhos/SP
Comercial · 50m² · VENDA SALÃO COMERCIAL NA AL. YAYA | GUARULHOS/SP - COM RENDA

R$ 500.000

50 m² tot.

Alameda Yaya, 200

Gopoúva, Guarulhos

Venda salão comercial na al. Yaya | guarulhos/sp. Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial com 50 m², localizado na Al Yaya, em Guarulhos, ponto estratégico com grande circulação de pedestres e fácil acesso ao transporte público. O imóvel já está locado, atualmente em funcionamento proporcionando renda imediata ao comprador ideal para quem busca investimento seguro e rentável. Destaques do imóvel: Área total: 50 m² Salão amplo, bem distribuído. Fachada com ótima visibilidade. Localização privilegiada em galeria comercial consolidada. Região com intenso fluxo de pessoas e comércios ao redor. Imóvel já alugado e gerando renda mensal. os valores correspondentes ao iptu E ano de construção poderão ser atualizados.

Comercial · 50m² · VENDA SALÃO COMERCIAL NA AL. YAYA | GUARULHOS/SP - COM RENDA

R$ 500.000

50 m² tot.

Alameda Yaya, 200

Gopoúva, Guarulhos

Venda salão comercial na al. Yaya | guarulhos/sp. Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial com 50 m², localizado na Al Yaya, em Guarulhos, ponto estratégico com grande circulação de pedestres e fácil acesso ao transporte público. O imóvel já está locado, atualmente em funcionamento proporcionando renda imediata ao comprador ideal para quem busca investimento seguro e rentável. Destaques do imóvel: Área total: 50 m² Salão amplo, bem distribuído. Fachada com ótima visibilidade. Localização privilegiada em galeria comercial consolidada. Região com intenso fluxo de pessoas e comércios ao redor. Imóvel já alugado e gerando renda mensal. os valores correspondentes ao iptu E ano de construção poderão ser atualizados.

52db3874b2a4c844b1f74cf8c126af42eda9a11a · Sala à venda, 65 m² por R$ 549.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 549.000

R$ 690 Condominio

65 m² tot.2 ban.

Avenida Emílio Ribas

Gopoúva, Guarulhos

Sala comercial Edifício Dubai - Gopouva em Guarulhos. Linda sala duplex com 65 m² de área útil em finíssimo acabamento, totalmente equipada por excelentes e novíssimos móveis planejados, iluminação funcional e harmônica. Possui infraestrutura para a instalação de ar-condicionado nos dois pavimentos, 2 banheiros, copa e está localizada na face norte (sol da manhã) com vista magnífica. O edifício Dubai, sustentável, situado em um dos melhores pontos logísticos de Guarulhos, conta com 3 elevadores de alta tecnologia, sendo 2 sociais e 1 de serviço, sala de reuniões compartilhada, coffee shop, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e estacionamento no subsolo. Estuda apartamento de menor valor como parte de pagamento, estuda proposta à vista e aceita financiamento. Agende sua visita. Rodrigo 11-9-Ver dados. Creci 100. 792F - 21/07/2026

52db3874b2a4c844b1f74cf8c126af42eda9a11a · Sala à venda, 65 m² por R$ 549.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 549.000

R$ 690 Condominio

65 m² tot.2 ban.

Avenida Emílio Ribas

Gopoúva, Guarulhos

Sala comercial Edifício Dubai - Gopouva em Guarulhos. Linda sala duplex com 65 m² de área útil em finíssimo acabamento, totalmente equipada por excelentes e novíssimos móveis planejados, iluminação funcional e harmônica. Possui infraestrutura para a instalação de ar-condicionado nos dois pavimentos, 2 banheiros, copa e está localizada na face norte (sol da manhã) com vista magnífica. O edifício Dubai, sustentável, situado em um dos melhores pontos logísticos de Guarulhos, conta com 3 elevadores de alta tecnologia, sendo 2 sociais e 1 de serviço, sala de reuniões compartilhada, coffee shop, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e estacionamento no subsolo. Estuda apartamento de menor valor como parte de pagamento, estuda proposta à vista e aceita financiamento. Agende sua visita. Rodrigo 11-9-Ver dados. Creci 100. 792F - 20/07/2026

e8d198e62155bfdf30d6827b4b2dab9a288d31e7 · Sala à venda, 65 m² por R$ 549.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 549.000

R$ 505 Condominio

65 m² tot.2 ban.

Avenida Emílio Ribas

Gopoúva, Guarulhos

Linda sala duplex com 65 m² de área útil. Edifício Dubai Offices. Venda: R$ 549. 000, 00. Condomínio: R$ 505, 00. iptu: R$ 57, 80. Finíssimo acabamento, totalmente equipada por excelentes e novíssimos móveis planejados, iluminação funcional e harmônica. Possui ar-condicionado nos dois pavimentos, 2 banheiros, copa e está localizada na face norte (sol da manhã) com vista magnífica. O edifício sustentável, situado em um dos melhores pontos logísticos de Guarulhos, conta com 3 elevadores de alta tecnologia, sendo 2 sociais e 1 de serviço, sala de reuniões compartilhada, coffee shop, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e estacionamento no subsolo. Agende sua visita. - 20/07/2026

b00954dc826a3aa002e6561104a8d5fbcc2d6b86 · Excelente sala comercial alugada à venda no Edifício DUBAI
Comercial · 129m² · Terreno à venda, Gopoúva, Guarulhos, SP

R$ 550.000

210 m² tot.

Endereço não informado

Gopoúva, Guarulhos

🏡 venda de terreno – excelente localização em guarulhos/sp. 📍 Ideal para uso residencial ou comercial | Oportunidade para investidores e construtores. Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e versáteis de Guarulhos. Trata-se de um terreno com casa antiga para demolição, ideal para quem deseja construir um novo projeto residencial ou comercial sob medida. 📐 Características do imóvel: Área total do terreno: 210, 50 m² Frente ampla com 11 metros. Topografia favorável para construção. Possibilidade de aproveitamento total do lote. Casa antiga no local – ideal para demolição e reaproveitamento da área. 🏗 Ideal para: Construção de residência térrea ou sobrado moderno. Implantação de ponto comercial, consultório, escritório ou loja. Pequeno condomínio de sobrados ou studios (sujeito a viabilidade) Investidores que buscam terreno em local estratégico e valorizado. 📍 Localização privilegiada: Este terreno está localizado em uma região consolidada e de grande valorização, próxima aos melhores condomínios residenciais de Guarulhos, o que agrega ainda mais valor e atratividade à área. Nas redondezas, você encontra uma excelente infraestrutura: Supermercados. Farmácias. Restaurantes e lanchonetes. Academias. Escolas particulares e públicas. Clínicas e laboratórios. Bancos e serviços em geral. Além disso, a área é altamente procurada tanto por famílias quanto por empreendedores, o que aumenta o potencial de retorno para quem deseja investir ou construir para revenda ou locação. 🚗 Acessos e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Avenida Paulo Faccini, Avenida Salgado Filho e Centro de Guarulhos. Rápido deslocamento para as Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) 💰 Excelente oportunidade para construir e valorizar! O terreno ideal para quem deseja estar em uma localização estratégica, com alto potencial de valorização, excelente frente de terreno e grande visibilidade. 📞 Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou solicitar documentação. Não perca essa chance de investir em um dos melhores pontos de Guarulhos!

7fcf1f0f9a238ce186a1abb92474a661cf9938e9 · Sala à venda, 68 m² por R$ 585.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 585.000

R$ 600 Condominio

68 m² tot.2 ban.

Avenida Emílio Ribas 1056

Gopoúva, Guarulhos

Vende-se sala comercial no edifício dubai offices gopoúva guarulhos/sp - Código Sa0116. Valor de Venda: R$ 585. 000, 00. Condomínio: R$ 600, 00. iptu: R$ 135, 00/mês. Área Útil: 68 m² Banheiros: 2. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos edifícios comerciais mais modernos de Guarulhos. Localizada no último andar, esta sala possui pé-direito duplo e um elegante mezanino, oferecendo um ambiente sofisticado, funcional e pronto para uso. O projeto foi desenvolvido com materiais de alta qualidade e acabamento de excelente padrão, proporcionando conforto, requinte e praticidade para o seu negócio. Destaques da sala: * Pé-direito duplo. * Mezanino pronto e funcional. * 2 banheiros. * Projeto moderno e sofisticado. * Acabamentos de alto padrão. * Ambiente amplo, elegante e aconchegante. Infraestrutura do Edifício Dubai Offices: * Recepção com controle de acesso. * Estacionamento coberto. * Serviço de manobrista (vallet) com aproximadamente 200 vagas. * Sala de reuniões para uso dos condôminos. * Três elevadores de alta tecnologia com sistema inteligente de controle de velocidade e antecipação de chamadas. * Amplo lobby com pé-direito duplo. * Estrutura para instalação de instituição bancária e cafeteria no térreo. * Prédio sustentável com sistema de coleta seletiva e reaproveitamento de água. Localização estratégica no Gopoúva, próximo a escolas, hospitais, mercados, padarias, farmácias e linhas de ônibus municipais e intermunicipais, proporcionando facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam um espaço corporativo moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Agende sua visita. Paulo Silveira. creci Ver dados-F - 21/07/2026

ae7b0e265e5c709ed9b8ef1afc4a0677b5c0f062 · Sala comercial no Edifício DUBAI - Gopoúva - Guarulhos
dcf67e73c525352e6c22b81aaab2c249e8d5886f · Sala à venda, 68 m² por R$ 635.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP
f35013df9439d90786380d55bf6ef6ef063245e9 · Sobrado Comercial em Gopoúva - Guarulhos/SP
05baf76a80ea262ef9be699ce346c595bdc9fa5e · Sobrado com 3 dormitórios, 110 m² - venda por R$ 690.000,00 ou aluguel por R$ 4.554,00 - Gopoúva - G

R$ 695.000

145 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Gopoúva, Guarulhos

Excelente sobrado para locação e venda, localizado no Bairro Gopoúva, próximo à Rua Cônego Valadão, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. O imóvel dispõe de: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa, com área para armários e com bom espaço de circulação. 3 Banheiros, oferecendo praticidade e comodidade para todos os moradores. Área de serviço separada, com boa ventilação. 2 Vagas de garagem, garantindo mais comodidade e segurança para seu veículo. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização. Agende já sua visita! - 20/07/2026

6542896e59ef735155852eabfea3a6a658324329 · Casa com 3 dormitórios à venda, 117 m² por R$ 750.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 699.900

245 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor José Maurício de Oliveira

Gopoúva, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Venda: Casa Comercial com Edícula no Gopoúva. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com edícula localizada no Bairro do Gopoúva, próximo à Drogaria Gopoúva, ideal para quem busca espaço e praticidade para seu negócio ou moradia. A residência conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional. 1 banheiro social. Área de serviço independente. Edícula com salão. 3 vagas de garagem. Com 35 anos de idade, o imóvel apresenta estrutura sólida e ótima localização, perfeita para quem deseja combinar moradia e comércios, aproveitando o potencial da área. Agende sua visita e venha conhecer! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

6542896e59ef735155852eabfea3a6a658324329 · Casa com 3 dormitórios à venda, 117 m² por R$ 750.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 699.900

245 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Gopoúva, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Venda: Casa Comercial com Edícula no Gopoúva. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com edícula localizada no Bairro do Gopoúva, próximo à Drogaria Gopoúva, ideal para quem busca espaço e praticidade para seu negócio ou moradia. A residência conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional. 1 banheiro social. Área de serviço independente. Edícula com salão. 3 vagas de garagem. Com 35 anos de idade, o imóvel apresenta estrutura sólida e ótima localização, perfeita para quem deseja combinar moradia e comércios, aproveitando o potencial da área. Agende sua visita e venha conhecer! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

6542896e59ef735155852eabfea3a6a658324329 · Casa com 3 dormitórios à venda, 117 m² por R$ 750.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 699.900

245 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor José Maurício de Oliveira

Gopoúva, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Venda: Casa Comercial com Edícula no Gopoúva. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com edícula localizada no Bairro do Gopoúva, próximo à Drogaria Gopoúva, ideal para quem busca espaço e praticidade para seu negócio ou moradia. A residência conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional. 1 banheiro social. Área de serviço independente. Edícula com salão. 3 vagas de garagem. Com 35 anos de idade, o imóvel apresenta estrutura sólida e ótima localização, perfeita para quem deseja combinar moradia e comércios, aproveitando o potencial da área. Agende sua visita e venha conhecer! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 21/07/2026

Comercial · 120m² · LOJA A VENDA NA ALAMEDA YAYA
df983a11bfc2a373ed52a102b621cbce2259cb2e · Sobrado à venda, 155 m² por R$ 800.000,01 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 800.000

132 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Gopoúva, Guarulhos

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado em localização privilegiada ideal para uso comercial | Locação apenas. Excelente sobrado com localização estratégica, perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade, seja para uso residencial ou para instalar seu negócio. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, adaptando-se facilmente a atividades comerciais como escritórios, consultórios, clínicas, escolas, estúdios ou espaços de atendimento, sempre conforme as regras de zoneamento. O sobrado dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, que também podem ser utilizados como salas privativas de atendimento, além de lavabo, sala de estar ampla e aconchegante, ideal para recepção ou sala principal, e sala de jantar. A cozinha é espaçosa e bem iluminada, com possibilidade de adaptação para copa de apoio. Conta ainda com quintal, lavanderia independente, churrasqueira que pode servir como área de convivência ou descompressão, e edícula, oferecendo um espaço extra que pode ser utilizado como sala, depósito ou apoio operacional. A garagem é coberta e comporta dois veículos. Localizado próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, o imóvel oferece excelente visibilidade e praticidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso profissional. Um sobrado versátil, pronto para atender seu projeto residencial ou comercial com conforto e qualidade. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

Comercial , Guarulhos · Hortifruti / Mercado Vila Augusta Guarulhos São Paulo

R$ 800.000

220 m² tot.2 ban.

Av> Conego Valadão

Gopoúva, Guarulhos

Oportunidade de Negocio em Guarulhos, em excelente localização Bairro c/ toda infraestrutura com todo comercio a sua volta, com clientes c/ excelente poder aquisitivo atendendo todo publico. Características do Comercio= Hortifruti e Mercado c/ area de 220 mts de piso de loja, trabalhando diariamente c/ frutas e verduras frescas, direto do fornecedor. C/ manipulação de legumes e frutas, fracionadas e descascadas, sempre tudo fresco, armazenados em camera fria, area de estoque, Obs: estrutura para introdução de açougue espaço para Assar Pão francês. Obs Frezer Horizontal para venda de gelo natural, e maquina para embalagem vacuo para legumes e frutas. Area, da loja voltada ao mercado 7 ( Gondolas) com todos produtos, bebidas, cereais, produtos de higiene, e limpeza, 2 freezers de sorvete, freezer Coca-cola, 1 freezer horizontal, para Congelados, 1 geladeira expositora para danones e bebidas, 1 geladeira para exposição de verduras e legumes. Obs: deposito para mercadorias e estoque, escritorio, cozinha e wc, sistema de cameras, sistema de automação da loja, contando com caixa nos fundos da loja, para pagamento e emissão de nota fiscal para entrega via Whatzapp, Obs: cortador de frios industrial, maquina para descascar legumes, 2 checkout frente de caixa na entrada da loja. Faturamento da loja=R$240. 000, 00 mensal em dias quentes de verão faturamento oscila em 30% a mais. despesas da loja. Aluguel, R$5. 695, 00 c/ iptu. Funcionarios 5 c/ folha de pagamento R$8. 512, 00 registrados. Contador= R$1. 025, 00. Imposto recolhido= R$2. 937. 00. Telefone loja fixo= R$200, 00. Coleta de lixo= R$627, 00. sistema de automação caixas= R$235, 00. Agua, R$160, 00 e Luz, R$2. 900, 00 Obs: estimativa de todos equipamentos proprio do comercio incluindo Camera fria em torno de R$400. 000, 00. Condições de venda = sobre o valor de R$900. 000, 00 estudo auto como parte de pagamento e imóvel de (-) valor até 30% sobre valor de venda do comercio toda proprosta sera avaliada pelos vendedores do comercio.,

f849eb2f2a53080903fd957aa67ae7c62c3c0ec0 · Salão à venda, 120 m² por R$ 800.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 800.000

120 m² tot.

Alameda Yayá 724

Gopoúva, Guarulhos

Ref. Sl0018. Oportunidade imperdível de investimento em Guarulhos! Imóvel comercial à venda na Alameda Yaya, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, localizado ao lado do Supermercado Matsuo, referência na região. Localização estratégica: em frente à tradicional feira de sábado, que atrai um intenso fluxo de pessoas semanalmente, garantindo visibilidade e potencial de negócios. Renda garantida: atualmente alugado, gerando uma receita mensal de R$ 3. 500, 00, ideal para quem busca retorno imediato. Excelente ponto para comércio, serviços ou investimento patrimonial. Região com grande circulação de pedestres, fácil acesso e infraestrutura consolidada. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com localização privilegiada e rendimento ativo! - 21/07/2026

Comercial de 2 quartos, Guarulhos · Sobrado Comercial Gopouva Avenida Guarulhos São Paulo

R$ 890.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Cônego Valadão Sobrado

Gopoúva, Guarulhos

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para uso ou investimento com alto potencial de renda. Localização privilegiada na Avenida Cônego Valadão, em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, cercada por forte comércio local e grande fluxo de pessoas. Características do imóvel: Terreno de 125 m² (5x25) e área construída de 130 m² Possui 2 vagas de garagem com porta automática. Sala com piso em porcelanato, teto trabalhado e luminárias, além de lavabo. Conta com cozinha ampla com fino acabamento e uma área fechada e coberta com pergolado. No pavimento superior há um wc e 2 dormitórios, ambos com acabamento em porcelanato. Infraestrutura pronta para uso comercial. O imóvel possui instalações hidráulicas e elétricas preparadas, sendo ideal para consultório odontológico, clínica de estética, escritório de advocacia, barbearia estilo chopper, entre outras atividades. Diferenciais: Fácil acesso à Rodovia Dutra e ao Centro de Guarulhos. Documentação completa, com escritura registrada e construção averbada. Aceita financiamento. Condições de locação: Aluguel R$5. 500, 00. 3 meses deposito ou fiador ou seguro fiança. Condições de venda: Valor de venda: R$ 890. 000. Estuda proposta e aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, podendo chegar até 40%. Ideal para quem busca sede própria ou investir em um imóvel comercial com excelente localização e estrutura pronta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Super destaque
Comercial · 150m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL NA CÔNEGO VALADÃO - PONTO ESTRATÉGICO EM GUARULHOS

R$ 890.000

125 m² tot.2 ban.2 vagas

R Cônego Valadão, 200

Gopoúva, Guarulhos

Casa comercial na CÔnego valadão - ponto estratégico em guarulhos. Se o seu negócio precisa de visibilidade, fluxo e credibilidade, esse endereço entrega tudo isso no pacote. Localizada na Avenida Cônego Valadão, uma das regiões comerciais mais consolidadas de Guarulhos. Especificações do imóvel: Terreno: 125 m² Área construída: 150 m² Totalmente reformado - pronto para uso imediato. Perfeito para: Clínicas médicas. Consultórios. Escritórios corporativos. Espaços de atendimento especializado. Diferenciais estratégicos: Imóvel 100% reformado, com excelente padrão de acabamento. Zero necessidade de obra economia de tempo e dinheiro. Localização com alto fluxo de pessoas e veículos. Fachada com forte visibilidade comercial. Layout versátil para adaptação do seu negócio. Oportunidade inteligente: Aqui você não está apenas comprando um espaço. Você está posicionando sua empresa em um ponto que gera autoridade e atrai clientes todos os dias. Agende sua visita e veja de perto um imóvel que já está pronto para faturar. Obs: Valor do Iptu e data de construção sujeitos a confirmação.

0e2959a3ff1edb2bf2dfb85670b55290403c55f1 · Sobrado comercial à venda - Gopoúva - Guarulhos
1cb712b87caeb51fcd2021ad66b1f015ed208b53 · Casa à venda, 216 m² por R$ 990.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 990.000

135 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Alameda Yayá

Gopoúva, Guarulhos

Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Casa com 4 dormitórios à venda, 216 m² - Gopoúva - Guarulhos/sp. Descrição: Excelente oportunidade para investimento, este imóvel conta com 217 m² de área construída e é ideal para quem busca uma propriedade com ótimo potencial de rendimento. Dividido em duas partes, oferece versatilidade para uso comercial e residencial: Salão Comercial (Térreo): Área de aproximadamente 40 m² 1 wc. Atualmente alugado, gerando uma renda de R$ 2. 000, 00 mensais. Residência (Parte Superior): 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar. Cozinha. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Destaques: Localizado em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está estrategicamente posicionado em frente a um supermercado, padaria, farmácias e outros comércios essenciais, garantindo uma alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Ideal para investidores, este imóvel oferece um excelente retorno financeiro com seu aluguel comercial e potencial para mais rendimentos com a parte residencial. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em localização privilegiada. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/07/2026

Destaque
1cb712b87caeb51fcd2021ad66b1f015ed208b53 · Casa à venda, 216 m² por R$ 990.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 990.000

135 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Alameda Yayá

Gopoúva, Guarulhos

Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Casa com 4 dormitórios à venda, 216 m² - Gopoúva - Guarulhos/sp. Descrição: Excelente oportunidade para investimento, este imóvel conta com 217 m² de área construída e é ideal para quem busca uma propriedade com ótimo potencial de rendimento. Dividido em duas partes, oferece versatilidade para uso comercial e residencial: Salão Comercial (Térreo): Área de aproximadamente 40 m² 1 wc. Atualmente alugado, gerando uma renda de R$ 2. 000, 00 mensais. Residência (Parte Superior): 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar. Cozinha. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Destaques: Localizado em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está estrategicamente posicionado em frente a um supermercado, padaria, farmácias e outros comércios essenciais, garantindo uma alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Ideal para investidores, este imóvel oferece um excelente retorno financeiro com seu aluguel comercial e potencial para mais rendimentos com a parte residencial. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em localização privilegiada. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

Destaque
Comercial · 384m² · 5 Vagas · AMPLO SOBRADO COMERCIAL NO GOPOUVA

R$ 1.030.000

384 m² tot.5 vagas

Rua São Vicente,94

Gopoúva, Guarulhos

Sobrado Comercial à Venda em Gopouva, Guarulhos. Este imponente sobrado comercial oferece uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram estabelecer seu negócio em uma localização estratégica em Guarulhos. Localizado no bairro Gopouva, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso, este imóvel destaca-se por sua versatilidade e potencial. Características Principais: Localização: Situado em uma área de alta visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias e comércios locais. Estrutura: O sobrado possui uma estrutura sólida e bem conservada, ideal para diversos tipos de negócios. Espaço Interno: Com área total de 400 metros quadrados de terreno e 384 metros quadrados de área útil, bem distribuídosAmbientes: Conta no térreo com 01 sala com 02 ambientes, 02 cozinhas grandes, banheiro, amplo quintal, lavanderia espaço gourmet com churrasqueira. No andar superior temos 04 dormitórios sendo um deles uma suíte com hidromassagem que podem ser adaptados conforme as necessidades do negócio. Infraestrutura: Equipado com portão automático e câmera de segurança. Estacionamento: Conta com 05 vagas de garagemPotencial de Valorização: A região de Gopouva tem apresentado crescimento constante, o que valoriza ainda mais o investimento neste imóvel. Uso Potencial: Este sobrado é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, salões de beleza, clinica odontológica, academias, entre outros. Sua versatilidade e localização estratégica são pontos chave para quem busca estabelecer uma presença sólida em Guarulhos. Localização: Gopouva é um bairro bem estabelecido em Guarulhos, oferecendo uma infraestrutura completa com bancos, restaurantes, escolas, e fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado comercial que combina localização privilegiada, estrutura sólida e potencial de valorização. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Este é o momento ideal para investir em um imóvel que atenda às necessidades do seu negócio e ofereça excelentes retornos no futuro.

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