Jardim Tranqüilidade
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52 Comerciais baratos à venda no Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

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R$ 690.000

200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única: Salão Comercial Estratégico em Guarulhos. Localização Privilegiada: Situado em esquina no bairro Jardim Tranquilidade, Guarulhos, com fácil acesso a rodovias principais e proximidade ao Aeroporto Internacional, ideal para negócios em expansão. Estrutura Robusta: 200m² de terreno totalmente construído, com fundação preparada para acréscimo de mais um andar, permitindo crescimento vertical e adaptação a diversas atividades comerciais. Potencial Econômico: Em uma região com pib municipal de R$ 77, 3 bilhões, Guarulhos é o 10º maior do Brasil e atrai investimentos bilionários em indústria e logística, impulsionando o comércio local. Flexibilidade na Negociação: Aberto a permuta por chácara, facilitando a transação para investidores que buscam diversificação de portfólio. Investimento Seguro: Com crescimento econômico de 17% recente e empreendedorismo em alta de 24%, o bairro oferece oportunidades em serviços e comércio, com custo de vida acessível e proximidade a polos industriais. Este salão comercial representa uma entrada estratégica no dinâmico mercado de Guarulhos, onde a economia robusta impulsionada por mais de 4 mil indústrias e exportações de us$ 1, 34 bilhão no primeiro semestre de 2025 sugere alto potencial de valorização. A região do Jardim Tranquilidade combina tranquilidade residencial com vibrante atividade comercial, beneficiando-se do pib per capita que cresceu 38% entre 2016 e 2021, superando até São Paulo e Campinas.

R$ 720.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Endereço não informado

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. O Endereço Certo para Fazer Seu Negócio Crescer! ## Imóvel Comercial à Venda Jardim Tranquilidade. Se você procura um imóvel com **excelente localização, estrutura versátil e alto potencial de valorização**, esta é a oportunidade ideal! Localizado em uma das regiões mais estratégicas do **Jardim Tranquilidade**, o imóvel oferece **fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias**, além de transporte público próximo, facilitando a logística de clientes, fornecedores e colaboradores. # Estrutura que atende diversos segmentos. **Pavimento térreo** Amplo salão comercial; 2 banheiros; Espaço ideal para produção, atendimento ou operação da empresa. **Pavimento superior Duas construções independentes** **Casa 1** * Sala; * Copa/cozinha; * 1 suíte; * Banheiro. **Casa 2** * Sala; * Cozinha; * Banheiro. Essa configuração permite instalar escritórios administrativos, alojamento para funcionários, residência do proprietário ou até mesmo gerar renda com locação. # Destaques do imóvel. Garagem para até **6 veículos**; Excelente para: * Oficina mecânica; * Prestadoras de serviços; * Empresas de e-commerce; * Marcenarias; * Depósitos; * Centros de distribuição; * Escritórios; * Pequenas indústrias e empresas em expansão. # Um investimento inteligente. Além da localização privilegiada e da estrutura diferenciada, este imóvel reúne tudo o que uma empresa precisa para crescer com praticidade e segurança. **Documentação 100% regularizada. ** **Aceita financiamento bancário. ** Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel comercial completo, versátil e pronto para impulsionar o seu negócio ou gerar excelente retorno como investimento. **Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel! ** Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 29/09/2026

R$ 1.490.000

300 m² tot.

Avenida Emílio Ribas 390

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Ótima oportunidade de fazer negócio, imóvel com ótimo preço. Aceita 90% de permuta - 07/09/2026

Super destaque

R$ 1.490.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Ótima oportunidade de fazer negócio, imóvel com ótimo preço. Aceita 90% de permuta - 29/09/2026

R$ 1.950.000

310 m² tot.4 ban.4 vagas

R Dona Dica, 200

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Prédio Comercial com Alto Potencial de Rentabilidade à Venda no Jardim Tranquilidade em Guarulhos. Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais, com predominância comercial e alto fluxo de Guarulhos. Prédio comercial com dois pavimentos totalmente independentes, pronto para gerar renda imediata. Características do imóvel: Terreno: 310m² /Área construída: 494, 96m²/Ligação Trifásica. térreo. Salão Comercial de Alto Fluxo. Salão amplo com excelente visibilidade para a rua. Pé direito alto (3, 80m) 02 banheiros. Cozinha. 4 vagas de estacionamento. Comércio consolidado no segmento de material de construção. Ativo há mais de 17 anos no local, com clientela formada e faturamento comprovado. Layout versátil para diversos segmentos: mercado, loja, academia, restaurante, depósito e outros. Ponto com ótimo aproveitamento e fácil acesso. 1º pavimento - Salão de Festas e Eventos: Amplo salão estruturado com 70m² de área Kids. Pé direito alto (4, 10M) Cozinha totalmente equipada e área de apoio. Churrasqueira. Banheiro feminino e masculino. Fraldário. Em pleno funcionamento, gerando renda com locações. Ideal para eventos sociais e corporativos: festas, buffets, treinamentos, workshops e confraternizações. Ambiente totalmente personalizável. Modalidades de venda: Imóvel vazio - R$ 1. 950. 000, 00. Porteira fechada: R$ 2. 390. 000, 00 Prédio com os dois comércios em funcionamento e faturando. Estuda permuta por imóvel de menor valor. obs: Ano da Construção e Valor do iptu podem sofrer alteração

Super destaque

R$ 1.950.000

494 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dona Dica, 99 990

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda em Guarulhos – 494 m² | Jardim Tranquilidade. Rua Dona Dica – Jardim Tranquilidade, Guarulhos/sp. Estuda-se proposta de permuta como parte do pagamento, mediante análise e avaliação do imóvel oferecido. Excelente oportunidade para investidores e empresários: imóvel comercial com 494 m² de área construída, distribuído em dois pavimentos independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. Térreo – Loja de Materiais para Construção. Amplo salão comercial, com excelente fachada, boa exposição e visibilidade. Atualmente funciona no local uma tradicional loja de materiais para construção, instalada há mais de 17 anos, demonstrando a consolidação do ponto comercial e sua vocação para atividades comerciais. Importante: a loja é de propriedade do proprietário do imóvel. Dessa forma, existe a possibilidade de negociação do imóvel juntamente com a operação comercial, ou, caso o comprador tenha outro projeto, o espaço poderá ser desocupado. Pavimento Superior – Espaço para Eventos. O segundo pavimento possui estrutura completa para eventos e atualmente está em funcionamento, gerando renda. Conta com: - Amplo salão; - Cozinha de apoio; - Área Kids com mais de 70 m²; - Banheiros; - Estrutura para buffets e festas; - Espaço para eventos corporativos; - Área para treinamentos e confraternizações. A operação do espaço de eventos também pertence ao proprietário do imóvel, podendo ser negociada juntamente com o imóvel. Possibilidades de negociação. O imóvel pode ser adquirido em diferentes formatos: 1. Somente o imóvel. Para o comprador que deseja utilizar o espaço para sua própria atividade ou desenvolver um novo projeto. 2. Imóvel + loja de materiais para construção. Mantendo a operação comercial existente. 3. Imóvel + espaço de eventos. Com a operação já estruturada e em funcionamento. 4. Porteira fechada. Aquisição do imóvel juntamente com as atividades comerciais, permitindo ao comprador assumir uma operação já estruturada e em funcionamento, com geração de renda. Uma oportunidade diferenciada para quem busca imóvel comercial próprio, renda operacional e possibilidade de investimento ou expansão de negócios em Guarulhos.

Destaque

R$ 2.199.990

400 m² tot.6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. prédio comercial À venda jardim tranquilidade. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Localizado no tranquilo e estratégico Bairro Jardim Tranquilidade, próximo à Avenida Emílio Ribas. Este prédio comercial possui as seguintes características: Área construída: Aproximadamente 550 m² Área de terreno: Aproximadamente 400 m² Estrutura: 4 salas amplas, 6 banheiros, elevador de carga. Energia: Sistema trifásico, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Vagas: 4 vagas de garagem. Com 15 anos de idade, o imóvel é bem conservado e conta com uma infraestrutura sólida para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Aproveite esta oportunidade para expandir seu negócio ou adquirir um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 29/09/2026

R$ 2.200.000

400 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Cabo Antônio Pereira da Silva 47

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Venda galpão - jardim tranquilidade-guarulhos/sp! Excelente Galpão com 550 m de área construída, adicionalmente, inclui uma garagem coberta na frente, com generosos 100 metros quadrados e uma cobertura de poliuretano. Possui 2 níveis, oferecendo espaço livre tanto no térreo quanto no andar superior, proporcionando flexibilidade de uso. Dispõe de 5 banheiros novos, garantindo comodidade e facilidade para funcionários e visitantes. Oferece 3 salas espaçosas, ideais para escritórios, salas de reuniões ou áreas de trabalho especializadas. Uma área de serviço está disponível para acomodar necessidades de manutenção e limpeza. Uma ampla copa e cozinha estão à disposição para facilitar a preparação de refeições e o descanso dos funcionários. Uma sala independente com banheiro privativo proporciona um espaço versátil que pode ser utilizado como sala de diretoria ou espaço de reuniões exclusivo. Um elevador de carga facilita o transporte eficiente de mercadorias e equipamentos pesados. Fornecimento trifásico de energia elétrica, garantindo a capacidade necessária para operações industriais de alto desempenho. Este galpão oferece um ambiente moderno, funcional e versátil para atender às necessidades de uma variedade de negócios comerciais ou industriais. A localização é conveniente e de fácil acesso. Para obter informações adicionais, detalhes de preço e agendar uma visita, entre em contato com o proprietário ou um agente imobiliário especializado. Este espaço pode ser a solução ideal para a expansão ou estabelecimento de seu negócio, venha e agenda a sua visita. Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 29/09/2026

Destaque

R$ 2.200.000

650 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Cabo Antônio Pereira da Silva 1

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

ótimo oportuniade galpão! 550m² Jardim Tranquilidade. 550m2 em cima e em baixo mais 100m2 de garagem. Salão Comercial no Jardim Tranquilidade em Guarulhos. Com 550m² Em cima 2 salas, 3 banheiros e uma sala com banheiro; 2 banheiros em baixo mais 3 salas, cozinha. 10 Vagas de garagem. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

R$ 2.200.000

400 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Cabo Antônio Pereira da Silva 47

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Galpão comercial À venda | 550 m² + 100 m² de garagem coberta | jardim tranquilidade | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galpão moderno, totalmente reformado e estrategicamente localizado em Guarulhos. Situado no Jardim Tranquilidade, o imóvel oferece uma estrutura completa para operações logísticas, armazenagem, centros de distribuição, e-commerce, indústrias leves e empresas que desejam integrar escritório e área operacional em um único endereço. Com 550 m² de área construída, acrescidos de 100 m² de garagem frontal coberta, o galpão apresenta uma configuração versátil, pronta para ocupação imediata, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e reduzindo investimentos com adaptações. Características do imóvel. 550 m² de área construída. 100 m² de garagem frontal coberta. Imóvel totalmente reformado. Ampla área operacional no pavimento térreo. Amplo espaço operacional no pavimento superior. Elevador de carga para movimentação entre os pavimentos. Energia elétrica trifásica. 5 banheiros totalmente reformados. 3 salas administrativas. Sala privativa com banheiro exclusivo. Copa. Cozinha. Área de serviço. A estrutura foi projetada para oferecer praticidade, eficiência operacional e excelente integração entre os setores administrativo e operacional, permitindo que diferentes atividades funcionem no mesmo endereço com total organização. Ideal para. Empresas de e-commerce. Centros de distribuição (cd) Operadores logísticos. Armazenagem e estoque. Distribuidoras. Indústrias leves. Empresas de tecnologia. Prestadores de serviços. Transportadoras. Empresas de produção e montagem. Diferenciais. O grande destaque deste imóvel é a combinação entre ampla área operacional, setor administrativo completo e elevador de carga, que facilita a movimentação de mercadorias, equipamentos e materiais entre os pavimentos, proporcionando mais produtividade e eficiência para a operação. A garagem frontal coberta, com estrutura em poliuretano, oferece praticidade para carga e descarga, estacionamento de veículos e recepção de clientes e fornecedores. Localização estratégica. Localizado no Jardim Tranquilidade, o galpão está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais avenidas de Guarulhos, permitindo rápida conexão com a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. A localização favorece empresas que dependem de logística urbana, distribuição eficiente e mobilidade para atender Guarulhos, São Paulo e toda a Região Metropolitana. Condições de negociação. Proprietário estuda permuta por imóvel residencial de menor, igual ou maior valor, mediante análise. Se você procura um galpão comercial pronto para uso, com excelente infraestrutura, localização estratégica e grande potencial para impulsionar sua operação ou ampliar seu portfólio de investimentos, esta é uma oportunidade que reúne versatilidade, eficiência e valorização. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel com a cubo gru. - 29/09/2026

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