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121 Comerciais baratos à venda no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

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Comercial · 250m² · 5 Vagas · GALPÃO A VENDA, 250 M² -Jardim Presidente Dutra - Guarulhos - SP
Comercial · 250m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Jardim Presidente Dutra de 250.00m²
Comercial · 250m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Jardim Presidente Dutra de 250.00m²
Comercial · 250m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Jardim Presidente Dutra de 250.00m²
b519a43453b6f47b5dd827bffb647809b1dbfdd7 · Galpão à venda, 100 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 600.000

500 m² tot.

Rua Augusto Hog 566

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão comercial para venda Jardim Presidente Dutra - Guarulhos 100, 00 m² construída. - 06/06/2026

4zczuoi2ytixnduzm2m4zmq0_md · Galpão à Venda em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
ed91ef1c09ebabf7731afdf84890c21a8a31c2c1 · Galpão, 250 m² - venda por R$ 646.000,10 ou aluguel por R$ 5.700,00/mês - Jardim Presidente Dutra -

R$ 646.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Itaparantim 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretora: Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão de 250 m² Venda ou Locação | Bairro Presidente Dutra Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca montar ou expandir sua empresa com ótimo custo-benefício e localização estratégica! Localização Privilegiada: Próximo a comércios variados. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Características do Imóvel: Área total: 250 m² Corredor lateral. Necessita de reforma ideal para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Versátil: atende diversos segmentos como logística, oficina, depósito, indústria leve, entre outros. Ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas de Guarulhos. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/06/2026

Comercial · 250m² · 4 Vagas · Galpão em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 250m² à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Itaparantim 168

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão disponível para aluguel em Guarulhos, sp, no bairro Jardim Presidente Dutra. Destinação Residencial/Comercial, com área interna de 250 m², área externa de 250 m² e terreno de 250 m². Localização de referência (ponto: 3) com posição em frente. Possui 1 banheiro e 4 vagas de estacionamento. Construção em concreto, pronto para uso. Características iluminação com sol da manhã,, água individual. , iptu mensal de R$ 190, 00 (anual R$ 1. 900, 00). Aproveite a oportunidade de negócio com esta propriedade bem equipada para diversas atividades comerciais e residenciais. Descrição do Imóvel. Salão Comercial para Locação 250m2 – Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/sp. Descrição: Salão comercial amplo disponível para locação, ideal para empresas, comércios, igrejas, depósitos ou prestadores de serviço. Excelente espaço para quem busca metragem maior e boa localização. Características do imóvel: Categoria: Comércio e Indústria. Terreno: 10 x 25 metros. Vagas de garagem: 4. Valor do aluguel: R$ 5. 500, 00 ou venda R$ 650. 000, 00. iptu: R$ 190, 00. Garantia: 2 meses de depósito ou seguro fiança. Proprietário aceita carência (a negociar) Acredite nos seus sonhos - eles podem começar aqui! Agende já sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar. Agende já sua visita com um de nossos corretores para conhecer melhor O imóvel localização E condições de aquisição

Comercial · 250m² · Galpão em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 250m² à venda por R$ 661.000,00

R$ 661.000

250 m² tot.

Avenida Rio Real 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão cidade Dutra Guarulhos total. 250mts bem localizado prox. A tudo ótimo local espaço para qualquer ramo de atividade. Imóvel precisa de algumas reformas, já possui a planta. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

d5590a4d113abec363b1a66643ee097a6ce0984f · Galpão à venda, 250 m² por R$ 661.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 661.000

250 m² tot.

Rua Itaparantim 168

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão cidade Dutra Guarulhos total. 250mts bem localizado prox. A tudo ótimo local espaço para qualquer ramo de atividade. Imóvel precisa de algumas reformas, já possui a planta. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 06/06/2026

3f87d1c79412a9c09604fc5e46d60cf1b5764051 · Galpão à venda, 200 m² por R$ 690.000,01 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP
8b8584277097ab99ed8499d410d893e41b834095 · Galpão à venda, 200 m² por R$ 690.000,01 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP
db1a8c6cc1dc9cf9f4b6c8271faa4c2bcbc33ab5 · Galpão à venda, 200 m² por R$ 690.000,01 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP
Comercial · 200m² · Galpão em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP de 200m² à venda por R$ 690.000,00

R$ 690.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Real 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade única! Vendo Excelentes Galpões com 250m² cada! Terreno: 10 / 25mts. Galpão: Área construída: 10/20mt. Recuo na frente com estacionamento para 4 veículos: 5 mts. 02 banheiros. 01 copa com pia e 02 tomadas. Diferencial: Cada galpão tem um poço artesiano com captação de água da chuva (capacidade de 3. 500 lts) Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:

cfea8969ab6c7f30d7e63c834de02674dc449d6f · Galpão à venda, 200 m² por R$ 690.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 690.000

250 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Paula Mota 684

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade única! Vendo Excelentes Galpões com 250m² cada! Terreno: 10 / 25mts. Galpão: Área construída: 10/20mt. Recuo na frente com estacionamento para 4 veículos: 5 mts. 02 banheiros. 01 copa com pia e 02 tomadas. Diferencial: Cada galpão tem um poço artesiano com captação de água da chuva (capacidade de 3. 500 lts) Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 06/06/2026

Mais opções de comerciais baratos à venda próximo a Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Cumbica

62 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.112.000

Bonsucesso

47 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 17.494.240

Jardim dos Pimentas

15 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.108.000

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim Presidente Dutra de 200.00m² com 4 Garagens
Comercial · 200m² · 4 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim Presidente Dutra de 200.00m² com 4 Garagens
cef67e7a28e710791a0fdf7e654010f2cdaca02a · Salão à venda, 5 m² por R$ 700.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 700.000

5 m² tot.1 banheiro

Avenida Papa João Paulo I 3755

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Otima localizacão prox a farmacias lojas bamcos e supermercados - 06/06/2026

8cbf75bb9c3dac3e24264755d6deeada9ac2f561 · Casa com 3 dormitórios à venda, 269 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 750.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Macambau 203

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Casa disponível para locação no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, ideal para fins comerciais ou residenciais. Características do Imóvel: Garagem: Coberta com capacidade para 3 carros. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Salas: 2 salas amplas e bem iluminadas. Banheiros. Cozinha principal bem estruturada. Jardim de Inverno. Área Externa: Quintal espaçoso. Churrasqueira. Lavanderia funcional. Cozinha de apoio externa. Destaques: Imóvel muito bem localizado, próximo a comércios, escolas e transporte público, com fácil acesso às principais vias do bairro. Essa casa oferece conforto, versatilidade e praticidade, seja para morar ou estabelecer seu negócio. - 06/06/2026

Super destaque
Comercial · 320m² · PRÉDIO COMNERCIAL E RESIDENCIAL NO JARDIM PRESIDENTE DUTRA
12e3411bc70472980b103c5beb17406ee3f8a4b6 · Salão, 196 m² - venda por R$ 800.000,00 ou aluguel por R$ 4.347,02/mês - Jardim Presidente Dutra - G

R$ 800.000

308 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Chipre 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Salão, 196 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Este imóvel oferece uma ótima oportunidade tanto para venda quanto para locação, localizado no Jardim Presidente Dutra. Características do Imóvel: Medidas aproximadas de 6, 20 x 16, 50 metros, com duas frentes. No andar superior, uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e área de serviço. Descrição do Salão: Área total de 120 m². 2 banheiros. Cozinha abaixo com despensa e área aberta. Área destinada para carga e descarga. 2 vagas de garagem disponíveis. Condições de Negociação: Estuda propostas tanto para venda quanto para locação. Aceita todas as garantias convencionais. Formas de Garantia Aceitas: Depósito caução de 3 meses. Fiador. Seguro fiança. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente este imóvel versátil e bem localizado no Jardim Presidente Dutra. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/06/2026

20b43f58ba91be48cff16b336024cefdaa16172d · Casa com 2 dormitórios à venda, 195 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 800.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade Única no Presidente Dutra Casa Térrea + 2 Pontos Comerciais em Esquina Valorizada! Se você busca moradia confortável com potencial de renda, este imóvel é para você! Localização Estratégica. Na esquina mais movimentada do bairro Presidente Dutra, com infraestrutura completa ao redor: ubs, padarias, supermercados, bancos e todo o comércio da Av. Papa João Paulo. Casa Térrea Aconchegante. - 2 dormitórios. - Sala espaçosa. - Cozinha funcional. - 1 banheiro + 1 lavabo. - Área de serviço. - Área de descanso privativa. - 2 vagas de garagem. 2 Pontos Comerciais Independentes. - Cada salão com banheiro próprio. - Ideal para locação ou empreendimentos próprios. - Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Dimensões Generosas. - Área construída: 195, 14m² - Terreno: 250, 00m² Aceita Permuta. Imóveis na região central de Guarulhos. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel versátil e cheio de possibilidades! - 06/06/2026

93a294474494669f6f35ccf944ea524a1d7bc513 · Prédio à venda, 258 m² por R$ 900.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 899.900

250 m² tot.6 ban.

Rua Nova Iorque 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Venda de Prédio Comercial no Jardim Presidente Dutra. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Presidente Dutra, próximo ao Supermercado Lopes. O imóvel conta com um terreno de 250, 00 m² e área construída de 258, 80 m², distribuídos em 2 salões comerciais, cada um com banheiro. Distribuição: Casa 1 (Parte Superior): 2 Dormitórios. Sala ampla. Cozinha. 2 Banheiros. Casa 2: 1 Dormitório. Sala. Cozinha. 1 Banheiro. Ideal para quem busca um imóvel com potencial comercial, com a possibilidade de utilização das casas para residência ou para outros fins. Localização estratégica e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 06/06/2026

17e26bbe68f3e69b1970b20e87d0f9be3eafa586 · Salão à venda, 290 m² por R$ 1.000.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP
005368ad36acb5d5328e2a8f4947d77101908ccd · Sobrado, 440 m² - venda por R$ 1.199.000,00 ou aluguel por R$ 8.750,00/mês - Jardim Presidente Dutra

R$ 1.199.000

500 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Macarani 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Sobrado, 440 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Ideal para empresas, clínicas e escritórios, este imóvel oferece uma estrutura completa e funcional para o seu negócio. Andar Térreo: 3 salas privativas de 15m² - perfeitas para consultórios ou escritórios individuais. 2 amplos salões de 30m² - ideais para reuniões, treinamentos ou áreas de trabalho colaborativas. Recepção elegante e espaçosa para um atendimento profissional. 5 banheiros bem distribuídos para maior comodidade. 2 vagas de estacionamento. Andar Superior: 4 salas versáteis de 15m² - adapte-as às suas necessidades! 2 recepções independentes para otimizar a organização. 2 banheiros completos com chuveiros. Forro antichamas para maior segurança. Energia trifásica para atender às demandas do seu negócio. Diferenciais: Layout moderno e funcional, com espaços bem distribuídos. Estrutura preparada para atender às normas de segurança. Agende uma visita e conheça seu novo espaço! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/06/2026

edc7d5b12f64fa5da65e7d6b2f59b21fa2b79781 · Imóvel Comercial com 440 m² - venda por R$ 1.200.000 ou aluguel por R$ 10.304/mês - Jardim President

R$ 1.200.000

300 m² tot.7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Imóvel Comercial para venda ou locação no Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. São 300m² de área de terreno, 440m² de área construída, pode ser utilizado para clínica veterinária, academia, clínica médica ou odontológica. Pronto para clínicas e escritórios, possui Sala para coleta, Sala de ginecologia, Sala de ultrassom, Sala de tomografia, 2 banheiros adaptados, 7 banheiros no total, 8 consultórios, 2 salões de 30 metros para fisioterapia e atividades físicas, Ar condicionado em 3 salas, Piso porcelanato, Forro antichamas e 2 vagas de garagem. Conta com energia trifásico necessária para instalação de equipamentos de tomografia, raios x e panorâmico dentário. São 3 salas de 15m², 2 salões de 30m², 1 recepção de 30m² e 5 banheiros bem grandes embaixo, em cima são 4 salas de 15m² cada, 2 recepções de 15m² cada, 2 banheiros bem espaçosos com chuveiro e que são os vestiários dos funcionários. Garantia: apenas seguro fiança. Obs.: exigido seguro de incêndio. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. So0554) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 06/06/2026

Comercial · 270m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Invista: Casa Comercial no Jd. Presidente Dutra 270m²

R$ 1.250.000

270 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

🏡✨ Grande oportunidade de investimento em Jardim Presidente Dutra ✨🏡 Se você procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade, localização estratégica e estrutura pronta para gerar renda, esta é a oportunidade ideal. Localizado na movimentada Av. Rio Real, em uma das regiões mais conhecidas e valorizadas do bairro, este imóvel reúne características perfeitas para investidores, comerciantes e também para quem deseja diversificar fontes de renda através de locação residencial e comercial. A propriedade conta com uma excelente composição: são 3 casas independentes e 1 loja comercial, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Seja para locação mensal, instalação de comércio, renda familiar ou ampliação patrimonial, o imóvel apresenta uma estrutura extremamente versátil e funcional. Com aproximadamente 270m² de área construída, o espaço foi desenvolvido para oferecer praticidade e aproveitamento inteligente da área. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, ambientes bem distribuídos, além de 5 banheiros, proporcionando comodidade tanto para uso residencial quanto comercial. Também possui garagem, um diferencial importante para moradores, clientes e comerciantes da região. Outro grande destaque é a ocupação garantida, característica que torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam retorno imediato. A localização privilegiada na Avenida Rio Real oferece grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao comércio local, transporte público, escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais do dia a dia. O bairro Jardim Presidente Dutra é uma região em constante crescimento e valorização em Guarulhos, tornando esta aquisição uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e visão de futuro. Imóveis com perfil misto residencial e comercial possuem alta procura e grande potencial de valorização ao longo do tempo. Ideal para investidores. ✅ Geração de renda com aluguel. ✅ Comércio de bairro. ✅ Moradia multifamiliar. ✅ Expansão patrimonial. ✅ Renda passiva imediata. 📍 Localização estratégica. 📈 Excelente potencial de valorização. 💰 Ótima oportunidade para investimento seguro. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de retorno financeiro.

Super destaque
738236eecc613f0f8ef00ae104a2e7a83ae6cba0 · Casa à venda, 440 m² por R$ 1.280.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 1.280.000

300 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Imóvel Comercial para venda - Jardim Presidente Dutra / Guarulhos. Imóvel pronto para uso comercial ou de saúde, ideal para clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, fisioterapia, academia ou escritórios. Características do imóvel: * Área total construída: 440 m², * 8 consultórios amplos, * 2 salões de 30 m² ideais para fisioterapia, pilates ou atividades. físicas, * 3 salas de 15 m² e 1 recepção de 30 m² no piso térreo, * 7 banheiros no total, sendo 2 adaptados para acessibilidade, * Sala de coleta, sala de ginecologia, sala de ultrassom e sala de. tomografia. * Energia trifásica, * Piso porcelanato em todo o imóvel, * 3 salas com ar-condicionado instalado, * 2 vagas de garagem, * Vai Ficar algumas Mobílias. Diferenciais: Estrutura pronta para clínicas ou escritórios. Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação. Localização estratégica no Jardim Presidente Dutra Guarulhos, com fácil acesso a vias principais. Ideal também para academias, clínicas estéticas e centros de reabilitação. Venha conhecer essa oportunidade e fazer uma visita. - 03/06/2026

Comercial · 500m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Loja em Rua Macarani - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 1.299.260

440 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Macarani, 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Loja a venda em Rua Macarani - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. 3 salas com ar condicionado. Pode ser clínica veterinária, academia, clínica médica, odontológica. Clínica fisioterapia. Imóvel pronto para clinicas e escritórios. São sala para coleta. Sala de ginecologia. Sala de ultrassom. Sala de tomografia. Energia trifásica. 2 banheiros adaptados. 7 banheiros no total. Piso porcelanato. 2 vagas de garagem. 8 consultórios. 2 salões de 30 metros para fisioterapia e atividades físicas. 3 salas com ar condicionado. São 3 salas de 15 m2 e 2 salões de 30 m2 em baixo e uma recepção de 30 m2 em baixo. Em cima 4 salas de 15 m2 cada e 2 recepções de 15 m2 cada. Tem 5 banheiros em baixo. Bem grandes 2 banheiros tem chuveiro que são os vestiários dos funcionários. Bem espaçosos. Piso porcelanato. Forro anti chamas. 500 com as garagens. 440 m2 úteis cobertos. #LojaavendaJardimPresidenteDutra. #LojaavendaComAr-condicionado. #LojaavendaComChuveiroelétrico. #LojaavendaComEscritório. #LojaavendaComJanelasgrandes. #LojaavendaComQuartoextrareversível. #LojaavendaComRuaagitada. #LojaavendaComSoldamanhã #LojaavendaComSoldatarde. #LojaavendaComTomada3pinos. #LojaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O bairro Jardim Presidente Dutra, localizado na cidade de Guarulhos, é um lugar com muitas histórias para contar. Com mais de 40 anos de história, o bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de oferecer muitas opções de lazer e entretenimento. O Jardim Presidente Dutra possui diversos parques e praças, como o Parque do Lago, o Parque das Águas e o Parque do Sol, que oferecem lazer e diversão para todas as idades. Além disso, o bairro conta com muitas opções de restaurantes, bares, cafés e lojas, para que você possa aproveitar ao máximo sua experiência. O Jardim Presidente Dutra também oferece excelentes opções de educação, com diversas escolas e faculdades, para que você possa ter acesso à melhor educação possível. Venha conhecer o bairro Jardim Presidente Dutra e descubra por que tantas pessoas escolhem viver aqui! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lidiane Pontel Martins creci: Ver dados

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R$ 1.300.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Imóvel Comercial para Venda ou Locação Ideal para Clínicas, Academias ou Escritórios. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de alto potencial, com estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos de negócios, como clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, academias ou escritórios. Com espaços amplos e bem planejados, esta propriedade oferece a combinação perfeita de funcionalidade e conforto, seja para locação ou compra. Distribuição do Imóvel: -Térreo: -2 amplos salões de 60 m² cada. -Recepção ampla e sofisticada (30 m²) -3 salas climatizadas (15 m² cada. -5 banheiros, sendo 2 com chuveiro (vestiários para funcionários) -Piso Superior: -4 salas (15 m² cada) -1 recepção (15 m²) -2 banheiros. -1 cozinha. Diferenciais: -Todas as salas climatizadas para maior conforto. -Piso em porcelanato de alta qualidade, proporcionando elegância e facilidade de manutenção. -Forro anti-chamas, garantindo maior segurança para o ambiente. -Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando um clima agradável e produtivo. Este imóvel oferece um excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos, atendendo às necessidades de um mercado crescente e diversificado. Com localização estratégica, infraestrutura de qualidade e um design funcional, é uma escolha certeira para quem busca abrir um novo negócio ou realizar um investimento comercial seguro e rentável. Aproveite esta oportunidade única e entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 06/06/2026

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