11 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Comercial · 320m² · IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL PARA INVESTIMENTO JARDIM PRESIDENTE DUTRA.

R$ 895.000

140 m² tot.7 ban.

R Maracas, 200

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Térreo - Salão comercial com 149 m², 2 banheiros e escritório que pode ser transformado em cozinha; 1° andar - 4 Kitnets sendo 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. 2° Andar - Área de Lazer coberta (inacabada) com banheiro. Construção nova, finalizada em 2024, 100% alugado. Salão com 1 caixa d'água de 1. 000 litros e relógio trifásico comercial. Kitnet com caixa d'água de 500 litros individual. Terreno 5 x 28 (140m²) Construção 340m² Localização privilegiada, cercada de bancos farmácias supermercados, a 100 mts da feira de terça feira. Obs. Ano de Construção, Valores de Condomínio e/ou iptu à Confirmar.

93a294474494669f6f35ccf944ea524a1d7bc513 · Prédio à venda, 258 m² por R$ 900.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 899.900

250 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Venda de Prédio Comercial no Jardim Presidente Dutra. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Presidente Dutra, próximo ao Supermercado Lopes. O imóvel conta com um terreno de 250, 00 m² e área construída de 258, 80 m², distribuídos em 2 salões comerciais, cada um com banheiro. Distribuição: Casa 1 (Parte Superior): 2 Dormitórios. Sala ampla. Cozinha. 2 Banheiros. Casa 2: 1 Dormitório. Sala. Cozinha. 1 Banheiro. Ideal para quem busca um imóvel com potencial comercial, com a possibilidade de utilização das casas para residência ou para outros fins. Localização estratégica e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 14/08/2026

a55f295d1e707ab46bfe2b0df9d84935545edf14 · Prédio, 440 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 14.250,00/mês - Jardim Presidente Dutra

R$ 1.300.000

500 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Imóvel Comercial para Venda ou Locação. Valor de Venda: R$ 1. 300. 000, 00. Locação: Andar térreo (250m²) Andar superior (150m²) Valor total de locação: R$ 14. 000, 00. Diferenciais do Imóvel: Imóvel pronto para clínicas e escritórios. Pode ser utilizado como: Clínica veterinária, academia, clínica médica, odontológica, fisioterapia e mais! Infraestrutura completa: 3 salas com ar-condicionado. Energia trifásica. Piso porcelanato. Forro anti chamas. 2 vagas de garagem. Distribuição dos Espaços: Térreo (250m²): 3 salas de 15m² cada. 2 salões de 30m² para fisioterapia e atividades físicas. Recepção de 30m² 5 banheiros espaçosos (sendo 2 com chuveiro para funcionários) Piso Superior (150m²): 4 salas de 15m² cada. 2 recepções de 15m² cada. 2 banheiros adaptados. Total: 440m² úteis cobertos. 500m² considerando as garagens. 7 banheiros no total. 8 consultórios. Salas específicas: Sala para coleta. Sala de ginecologia. Sala de ultrassom. Sala de tomografia. Garantia: Seguro fiança disponível. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 09/08/2026

Destaque

Comercial · 440m² · 2 Vagas · Prédio à venda, 440 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 1.300.000

440 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Macarani, 371

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Prédio, 440 m² - venda - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. São 440m² com: Sala para coleta. Sala de ginecologia. Sala de ultrassom. Sala de tomografia. Energia trifásica. 2 banheiros adaptados. 7 banheiros no total. Piso porcelanato. 2 vagas de garagem. 8 consultórios. 2 salões de 30 metros para fisioterapia e atividades físicas. Salas com ar condicionado. ((Garantia Aceita: Seguro Fiança.)) Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 630m² · Prédio comercial á venda, 230 m² - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 1.598.000

507 m² tot.10 ban.

R Ipacaetá, 200

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Prédio Comercial Jardim Presidente Dutra - Guarulhos / sp. Nesse prédio comercial, há 8 salas na parte de cima, com 40m2 cada, e na parte debaixo 2 salões grandes, onde funcionava uma padaria em um deles e atualmente está locada uma farmácia no outro. Estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

4d08a7c4f32a51d1294b0ed6859be4c7b40dbdd7 · Prédio à venda, 629 m² por R$ 1.600.000 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 1.599.900

506 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Ipacaetá 1018

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/sp. Esquina | 506, 50 m² de terreno | 629, 86 m² construídos. Imóvel versátil com excelente potencial de renda e valorização! Distribuição: Parte de cima: 8 salas com 40 m² cada. 4 alugadas (R$ 1. 000/sala) Potencial total: R$ 8. 000/mês. Parte de baixo: Salão 1: vago (já gerou R$ 5. 000/mês como padaria) Salão 2: alugado (farmácia) R$ 2. 500/mês. Renda total possível: até R$ 15. 500/mês. Potencial de uso: Conversão das salas em kitnets/studios. Unificação dos salões em galpão, mercado, igreja, etc. Ótimo para clínicas, escritórios, escolas ou comércio em geral. Localização estratégica, com grande fluxo e fácil acesso. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Angela. (11) 9Ver dados WhatsApp - 14/08/2026

Comercial · 333m² · 14 Vagas · PREDIO COMERCIAL

R$ 1.600.000

250 m² tot.4 ban.14 vagas

Av Boa Nova, 200

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Sobrado com 2 saôes comerciais. Imóvel com 250 m² de terreno e 333 m² de área construída, localizado em uma avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, rodeado por comércios e residências. Parte inferior: 2 salões comerciais amplos, cada um com aprox. 110 m², ambos com banheiro; Excelente visibilidade e fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. Parte superior residencial ou comercial. Casa espaçosa Podendo se tornar salas comerciais. Com 3 dormitórios (sendo 2 suítes) ; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha grande e funcional; Lavanderia. Banheiro. Corredor lateral largo; Quintal amplo, com possibilidade de ampliação ou transformação em salas comerciais. Diferenciais. Localização privilegiada em avenida principal. Ideal para investidores que desejam renda com locação comercial e residencial. próximo a bairros como São João. Bom Sucesso. Pq. São Luiz. Rodovias Rio x São Paulo. Estrutura que permite expansão e novas salas comerciais no futuro. obs ano de construção. valor do iptu. E condominio Á confirmar

acdca563946923b6b668302487ea292eccb54fea · Prédio Comercial de Esquina no Pres. Dutra - Gru – Renda podem chegar até R$ 15mil mês!

R$ 1.699.000

506 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade Comercial no Jardim Presidente Dutra Guarulhos. Este é o imóvel ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio! Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos, o imóvel oferece excelente infraestrutura e grande potencial de retorno. Informações do Imóvel. - Área construída: 630 m² - Terreno: 506 m² - Salas comerciais: - 6 salas com banheiro (40 m² cada) - 2 salas sem banheiro, com banheiro ao lado (40 m² cada) - 4 salas atualmente alugadas. Parte inferior do imóvel. - Espaço amplo desocupado. - Ideal para padaria ou outro comércio. - Possui cozinha, quintal e banheiro. - Precisa de reforma. - Farmácia em funcionamento. - Local com alto fluxo de clientes. - Garantia de aluguel mensal. Renda com aluguel. - Totalizando aproximadamente R$ 6. 000, 00 por mês. - Todos os espaços com água e luz individuais. Localização privilegiada. - Entre as Avenidas Maria de Paula Mota, Cândido Sales e rua altamente comercial. - Acesso fácil às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. - Apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos - Cumbica. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial completo, versátil e pronto para gerar renda! - 11/08/2026

Comercial · 740m² · PREDIO COMERCIAL C/ 4 SALÕES 120 M2 CADA JARDIM PRESIDENTE DUTRA

R$ 3.500.000

1430 m² tot.10 ban.

R Nova Yorque, 200

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Excelente predio comercial, com 740 M2 de terreno, E 1. 480 M2 de area construida, O imóvel contem 4 salões com 120 M2 cada 2 banheiros E 2 vagas para cada salão, entada lateral, onde tem mais um salão com 60 M2, na parte de cima ( segundo andar) , tem 16 kitnets inacabados, que podem ser locados por no mínimo mil reais cada um. Os salo~es estão locados, E rendem atualmente 11 mil reais, esse imovel tem possibilidade de 40 mil de renda mensal, proporcionando excelente investimento. Essa rua É paralela A ac. Papa joão paulo E travessa da av rio real, A 600 mtda da via dutra, fácil acesso para O aeroporto internacional. obs: valor de iptu E ano de construção, sujeito A confirmação

905e75f084924385f1da8de768afdaa12358d7f7 · Prédio à venda, 1195 m² por R$ 3.500. - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 3.500.000

2002 m² tot.12 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Prédio comercial E residencial À venda | 3 salões + 7 apartamentos | renda ativa | jardim presidente dutra | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda consolidada e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos. O empreendimento possui uso misto residencial e comercial, contando com salões comerciais e apartamentos residenciais já locados, proporcionando geração de renda imediata. Características do imóvel: -Área total de terreno com aproximadamente 2. 002m² -Área construída de aproximadamente 1. 195m² -3 salões comerciais. -7 apartamentos residenciais. -Prédio totalmente alugado. -Imóvel com excelente potencial de renda. Diferenciais: -Renda ativa imediata. -Uso misto residencial e comercial. -Excelente opção para investidores. -Região com forte atividade comercial. -Bom potencial de valorização. Localização estratégica. Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, em região com ampla infraestrutura comercial e residencial. Próximo a: -Postos de combustível. -Padarias. -Restaurantes. -Mercados. -Farmácias. -Bancos. -Lojas e comércios em geral. Excelente oportunidade de investimento em Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 14/08/2026

img0 · Comércio para Venda por R$25.000.000,00 com 15000m², 100 vagas, 10 banheiros e 10 salas - Residencia

R$ 25.000.000

15000 m² tot.1 quarto10 ban.100 vagas

Cep do Bairro 0

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão Industrial - Guarulhos. Galpão Industrial - Guarulhos. Galpão Industrial no Km 214 da Rodovia Presidente Dutra com estrutura com caminho de rolamento para pontes rolantes de até 10 toneladas. Zoneamento: Zona Industrial. Testada: 102 metros. 10 metros de pé direito. Entrada lateral para carretas. Área para manobras. Galpão pré moldado. Infraestrutura para instalação de pontes rolantes. Doca. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

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Comercial · 400m² · 1 Vaga · Prédio comercial ou residencial a venda, 400 m² -Jardim dos Pimentas - Guarulhos - SP

R$ 1.200.000

400 m² tot.6 ban.1 vaga

R Paranacity, 200

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Além disso, o prédio comercial possui excelente conexão com as principais vias de acesso e rodovias da cidade, possibilitando um deslocamento ágil e conveniente tanto para você quanto para seus clientes. E para aqueles que optam pelo transporte público, a facilidade de acesso é garantida, ampliando o alcance do seu empreendimento. Possui 3 residências: 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha e 1 wc. 1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 wc. Todas casas com lavanderia. Possui um salão com quase 100m² Aproveite essa oportunidade única e entre em contato conosco pelo telefone Ver dados para agendar uma visita com um de nossos corretores. Nossa equipe está pronta para atender você de forma personalizada, apresentando todos os detalhes e vantagens desse prédio comercial. Ressaltamos que o ano de construção, assim como o valor de iptu e/ou condomínio, estão sujeitos a confirmação, visando fornecer informações precisas e atualizadas para garantir a transparência em todo o processo.

Comercial · 230m² · Prédio comercial ou residencial a venda, 400 m² -Jardim dos Pimentas - Guarulhos - SP

R$ 1.500.000

150 m² tot.4 ban.

R Paranacity, 200

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Além disso, o prédio comercial possui excelente conexão com as principais vias de acesso e rodovias da cidade, possibilitando um deslocamento ágil e conveniente tanto para você quanto para seus clientes. E para aqueles que optam pelo transporte público, a facilidade de acesso é garantida, ampliando o alcance do seu empreendimento. Possui 3 residências: 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha e 1 wc. 1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 wc. Todas casas com lavanderia. Possui um salão com quase 100m² Aproveite essa oportunidade única e entre em contato conosco pelo telefone Ver dados para agendar uma visita com um de nossos corretores. Nossa equipe está pronta para atender você de forma personalizada, apresentando todos os detalhes e vantagens desse prédio comercial. Ressaltamos que o ano de construção, assim como o valor de iptu e/ou condomínio, estão sujeitos a confirmação, visando fornecer informações precisas e atualizadas para garantir a transparência em todo o processo.

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL 1.062m² - À VENDA - JARDIM DAS NAÇÕES - GUARULHOS-SP

R$ 2.450.000

1180 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Portugal,

Cumbica, Guarulhos

Prédio comercial 1. 062m² - À venda - jardim das nações - guarulhos-sp. Com 1. 062, 00m2 de área, este imóvel conta com 7 banheiros, 2 vagas de garagem e 4 pavimentos distribuídos da seguinte forma: - Subsolo com 3 salões e 2 banheiros. - Térreo com 3 salões e 2 banheiros. - 1º andar com 2 salões, 1 refeitório, 1 sala de reuniões e 3 banheiros. - 2º andar com 2 salões e 1 apartamento com 1 banheiro. Além disso, o prédio possui um poço artesiano com reservatório de 12 mil litros, monta carga com capacidade de 500 kgs, sala de reuniões ampla e com banheiro, portas grandes para facilitar o acesso de veículos maiores, preparação para trifásico pronta, salões amplos e bem iluminados, refeitório espaçoso, localizado em um bairro tranquilo e em uma rua ampla e calma. Com fácil acesso à Dutra e ao aeroporto, esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir ou iniciar o seu negócio! Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopouva. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 06/05/2026

Comercial · 417m² · Prédio Comercial _ para renda

R$ 4.100.000

282 m² tot.

Est Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 200

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Excelente prédio comercial para renda. Imovel localizado em esquina em rua estritamente comercial. Possui trés lojas na parte térrea, com vagas de garagem. 06 salas comerciais, sendo duas com banheiros individuais e 04 salas com banheiros masculinos e femininos. Melhor avenida do Bairro. Escritura registrada, Obs. Valores de condominio, iptu e Ano de construção a serem confirmados

5d497024f8f603d97adf80edee7373c850a24b3a · Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

500 m² tot.11 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Prédio com 3 pavimentos, sendo sub-solo com garagem tendo 15 vagas + estacionamento ao lado com 15 vagas (totalizando 30 vagas), salão amplo com pé direito alto e mezanino, elevador, 1º e 2º andar salões livres, 11 banheiros no total, terraço com área de refeitório, piso em porcelanato, fechada em vidro, iluminação e escadas em granito. Obs.: documentação ok. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Pr0003) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 15/08/2026

Captura de tela 2025-06-10 153955 · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 35.500.000

6427 m² tot.

Professor João Cavaleiro Salém, 1

Bonsucesso, Guarulhos

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Região de Guarulhos/sp - abl: 6. 427 m² Térreo + 2 andares | Disponibilidade Imediata. Destaques da Localização: Região consolidada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Apenas 33 km do centro de São Paulo. 15 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. 1 km do Terminal de Ônibus. 600 metros da Rodovia Presidente Dutra. 350 metros do Shopping Bonsucesso. Sem pedágios até São Paulo. Mão de obra abundante na região. Infraestrutura e Segurança: Gerador de energia. Ar-condicionado central. Refeitório e lanchonete no local. Elevadores. Cabine blindada. Segurança 24 horas com perímetro totalmente cercado. Ideal para sedes corporativas, centros logísticos, instituições de ensino ou saúde, call centers e muito mais. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis