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9 Comerciais baratos com elevador à venda em Gopoúva, Guarulhos

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R$ 4.500.000

800 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Hélio Manzoni 100

Gopoúva, Guarulhos

Prédio, 1600 m² - Gopoúva - Guarulhos/sp. Este prédio versátil e bem localizado é ideal para uma ampla gama de negócios. Com 800 m² de terreno e aproximadamente 1. 600 m² de área construída, o imóvel é perfeito para escolas, clínicas, depósitos e muito mais. O prédio possui um total de 27 salas e salões que podem ser subdivididos e adaptados conforme as suas necessidades. Ele conta com um elevador, ar condicionado, diversos banheiros, sala de escritório, cozinha, refeitório, vestiários masculino e feminino. Há vagas de garagem para carros e acesso para caminhões de médio porte. O imóvel está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, proporcionando fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias. Está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos em Cumbica e das principais avenidas da cidade, como Avenida Tiradentes e Avenida Nossa Senhora Mãe dos Homens. Além das várias opções de deslocamento, o imóvel está próximo a padarias, escolas e hipermercados. Para momentos de lazer, você ainda pode desfrutar do Shopping Maia e do Shopping Internacional. Agende uma visita e venha descobrir mais detalhes sobre este imóvel e todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 03/06/2026

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R$ 550.000

210 m² tot.

Endereço não informado

Gopoúva, Guarulhos

🏡 venda de terreno – excelente localização em guarulhos/sp. 📍 Ideal para uso residencial ou comercial | Oportunidade para investidores e construtores. Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e versáteis de Guarulhos. Trata-se de um terreno com casa antiga para demolição, ideal para quem deseja construir um novo projeto residencial ou comercial sob medida. 📐 Características do imóvel: Área total do terreno: 210, 50 m² Frente ampla com 11 metros. Topografia favorável para construção. Possibilidade de aproveitamento total do lote. Casa antiga no local – ideal para demolição e reaproveitamento da área. 🏗️ Ideal para: Construção de residência térrea ou sobrado moderno. Implantação de ponto comercial, consultório, escritório ou loja. Pequeno condomínio de sobrados ou studios (sujeito a viabilidade) Investidores que buscam terreno em local estratégico e valorizado. 📍 Localização privilegiada: Este terreno está localizado em uma região consolidada e de grande valorização, próxima aos melhores condomínios residenciais de Guarulhos, o que agrega ainda mais valor e atratividade à área. Nas redondezas, você encontra uma excelente infraestrutura: Supermercados. Farmácias. Restaurantes e lanchonetes. Academias. Escolas particulares e públicas. Clínicas e laboratórios. Bancos e serviços em geral. Além disso, a área é altamente procurada tanto por famílias quanto por empreendedores, o que aumenta o potencial de retorno para quem deseja investir ou construir para revenda ou locação. 🚗 Acessos e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Avenida Paulo Faccini, Avenida Salgado Filho e Centro de Guarulhos. Rápido deslocamento para as Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) 💰 Excelente oportunidade para construir e valorizar! O terreno ideal para quem deseja estar em uma localização estratégica, com alto potencial de valorização, excelente frente de terreno e grande visibilidade. 📞 Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou solicitar documentação. Não perca essa chance de investir em um dos melhores pontos de Guarulhos!

R$ 699.900

250 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor José Maurício de Oliveira 100

Gopoúva, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Venda: Casa Comercial com Edícula no Gopoúva. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com edícula localizada no Bairro do Gopoúva, próximo à Drogaria Gopoúva, ideal para quem busca espaço e praticidade para seu negócio ou moradia. A residência conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional. 1 banheiro social. Área de serviço independente. Edícula com salão. 3 vagas de garagem. Com 35 anos de idade, o imóvel apresenta estrutura sólida e ótima localização, perfeita para quem deseja combinar moradia e comércios, aproveitando o potencial da área. Agende sua visita e venha conhecer! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

Destaque

R$ 699.900

250 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor José Maurício de Oliveira 100

Gopoúva, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Venda: Casa Comercial com Edícula no Gopoúva. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com edícula localizada no Bairro do Gopoúva, próximo à Drogaria Gopoúva, ideal para quem busca espaço e praticidade para seu negócio ou moradia. A residência conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional. 1 banheiro social. Área de serviço independente. Edícula com salão. 3 vagas de garagem. Com 35 anos de idade, o imóvel apresenta estrutura sólida e ótima localização, perfeita para quem deseja combinar moradia e comércios, aproveitando o potencial da área. Agende sua visita e venha conhecer! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

R$ 800.000

132 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor José Maurício de Oliveira 100

Gopoúva, Guarulhos

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado em localização privilegiada ideal para uso comercial | Locação apenas. Excelente sobrado com localização estratégica, perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade, seja para uso residencial ou para instalar seu negócio. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, adaptando-se facilmente a atividades comerciais como escritórios, consultórios, clínicas, escolas, estúdios ou espaços de atendimento, sempre conforme as regras de zoneamento. O sobrado dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, que também podem ser utilizados como salas privativas de atendimento, além de lavabo, sala de estar ampla e aconchegante, ideal para recepção ou sala principal, e sala de jantar. A cozinha é espaçosa e bem iluminada, com possibilidade de adaptação para copa de apoio. Conta ainda com quintal, lavanderia independente, churrasqueira que pode servir como área de convivência ou descompressão, e edícula, oferecendo um espaço extra que pode ser utilizado como sala, depósito ou apoio operacional. A garagem é coberta e comporta dois veículos. Localizado próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, o imóvel oferece excelente visibilidade e praticidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso profissional. Um sobrado versátil, pronto para atender seu projeto residencial ou comercial com conforto e qualidade. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

R$ 800.000

220 m² tot.2 ban.

Av> Conego Valadão

Gopoúva, Guarulhos

Oportunidade de Negocio em Guarulhos, em excelente localização Bairro c/ toda infraestrutura com todo comercio a sua volta, com clientes c/ excelente poder aquisitivo atendendo todo publico. Características do Comercio= Hortifruti e Mercado c/ area de 220 mts de piso de loja, trabalhando diariamente c/ frutas e verduras frescas, direto do fornecedor. C/ manipulação de legumes e frutas, fracionadas e descascadas, sempre tudo fresco, armazenados em camera fria, area de estoque, Obs: estrutura para introdução de açougue espaço para Assar Pão francês. Obs Frezer Horizontal para venda de gelo natural, e maquina para embalagem vacuo para legumes e frutas. Area, da loja voltada ao mercado 7 ( Gondolas) com todos produtos, bebidas, cereais, produtos de higiene, e limpeza, 2 freezers de sorvete, freezer Coca-cola, 1 freezer horizontal, para Congelados, 1 geladeira expositora para danones e bebidas, 1 geladeira para exposição de verduras e legumes. Obs: deposito para mercadorias e estoque, escritorio, cozinha e wc, sistema de cameras, sistema de automação da loja, contando com caixa nos fundos da loja, para pagamento e emissão de nota fiscal para entrega via Whatzapp, Obs: cortador de frios industrial, maquina para descascar legumes, 2 checkout frente de caixa na entrada da loja. Faturamento da loja=R$240. 000, 00 mensal em dias quentes de verão faturamento oscila em 30% a mais. despesas da loja. Aluguel, R$5. 695, 00 c/ iptu. Funcionarios 5 c/ folha de pagamento R$8. 512, 00 registrados. Contador= R$1. 025, 00. Imposto recolhido= R$2. 937. 00. Telefone loja fixo= R$200, 00. Coleta de lixo= R$627, 00. sistema de automação caixas= R$235, 00. Agua, R$160, 00 e Luz, R$2. 900, 00 Obs: estimativa de todos equipamentos proprio do comercio incluindo Camera fria em torno de R$400. 000, 00. Condições de venda = sobre o valor de R$900. 000, 00 estudo auto como parte de pagamento e imóvel de (-) valor até 30% sobre valor de venda do comercio toda proprosta sera avaliada pelos vendedores do comercio.,

R$ 890.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Cônego Valadão Sobrado

Gopoúva, Guarulhos

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para uso ou investimento com alto potencial de renda. Localização privilegiada na Avenida Cônego Valadão, em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, cercada por forte comércio local e grande fluxo de pessoas. Características do imóvel: Terreno de 125 m² (5x25) e área construída de 130 m² Possui 2 vagas de garagem com porta automática. Sala com piso em porcelanato, teto trabalhado e luminárias, além de lavabo. Conta com cozinha ampla com fino acabamento e uma área fechada e coberta com pergolado. No pavimento superior há um wc e 2 dormitórios, ambos com acabamento em porcelanato. Infraestrutura pronta para uso comercial. O imóvel possui instalações hidráulicas e elétricas preparadas, sendo ideal para consultório odontológico, clínica de estética, escritório de advocacia, barbearia estilo chopper, entre outras atividades. Diferenciais: Fácil acesso à Rodovia Dutra e ao Centro de Guarulhos. Documentação completa, com escritura registrada e construção averbada. Aceita financiamento. Condições de locação: Aluguel R$5. 500, 00. 3 meses deposito ou fiador ou seguro fiança. Condições de venda: Valor de venda: R$ 890. 000. Estuda proposta e aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, podendo chegar até 40%. Ideal para quem busca sede própria ou investir em um imóvel comercial com excelente localização e estrutura pronta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

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