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11 Comerciais à venda na Rua Conego Valadao, Gopoúva, Guarulhos

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Comercial de 2 quartos, Guarulhos · Sobrado Comercial Gopouva Avenida Guarulhos São Paulo

R$ 890.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Cônego Valadão Sobrado

Gopoúva, Guarulhos

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para uso ou investimento com alto potencial de renda. Localização privilegiada na Avenida Cônego Valadão, em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, cercada por forte comércio local e grande fluxo de pessoas. Características do imóvel: Terreno de 125 m² (5x25) e área construída de 130 m² Possui 2 vagas de garagem com porta automática. Sala com piso em porcelanato, teto trabalhado e luminárias, além de lavabo. Conta com cozinha ampla com fino acabamento e uma área fechada e coberta com pergolado. No pavimento superior há um wc e 2 dormitórios, ambos com acabamento em porcelanato. Infraestrutura pronta para uso comercial. O imóvel possui instalações hidráulicas e elétricas preparadas, sendo ideal para consultório odontológico, clínica de estética, escritório de advocacia, barbearia estilo chopper, entre outras atividades. Diferenciais: Fácil acesso à Rodovia Dutra e ao Centro de Guarulhos. Documentação completa, com escritura registrada e construção averbada. Aceita financiamento. Condições de locação: Aluguel R$5. 500, 00. 3 meses deposito ou fiador ou seguro fiança. Condições de venda: Valor de venda: R$ 890. 000. Estuda proposta e aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, podendo chegar até 40%. Ideal para quem busca sede própria ou investir em um imóvel comercial com excelente localização e estrutura pronta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Super destaque
Comercial de 2 quartos, Guarulhos · Sobrado comercial à venda Gopoúva Guarulhos São Paulo

R$ 1.100.000

195 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Cônego Valadão Sobrado

Gopoúva, Guarulhos

Localizado em uma das principais vias da região, a Avenida Cônego Valadão, com forte fluxo e ampla variedade de comércios ao redor, ideal para quem busca visibilidade e versatilidade de uso. O imóvel conta com terreno de 6, 75 x 29 metros (195, 75 m²) e área construída de aproximadamente 285 m², com frente para duas ruas, o que amplia ainda mais o potencial comercial e de acesso independente. Na parte principal, o sobrado dispõe de salão comercial, garagem para 1 auto, sala, copa, cozinha, lavabo e banheiro social, além de uma suíte com varanda e uma área gourmet equipada com churrasqueira. Nos fundos, há um segundo sobrado totalmente independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem para até 3 autos. Este imóvel já se encontra alugado, gerando renda mensal de R$ 1. 980, 00. É uma excelente opção tanto para uso multifamiliar quanto para instalação de atividades comerciais em diversos segmentos. Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. Documentação: Escritura registrada. Condições: Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor na região da Vila Augusta e aceita veículo como parte de pagamento. Obs: Não aceita financiamento bancário. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir ou empreender em uma localização consolidada.

Destaque
ee2c2dd7fcd1bcbc50f7b702340a0c11bc3246da · Salão à venda, 450 m² por R$ 4.250.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP
f662bde4d144ec2027fad86131d66e8c14eef9ce · Salão à venda, 250 m² por R$ 1.394.999,99 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 1.394.999

250 m² tot.3 ban.

Rua Cônego Valadão

Gopoúva, Guarulhos

Salão à venda, 250 m² - Gopoúva - Guarulhos/sp. Imóvel Comercial para Venda no Gopouva, Guarulhos. Descrição do Imóvel: Ótima oportunidade de investimento no bairro Gopouva em Guarulhos! Este imóvel comercial oferece uma combinação de espaços para comércio e moradia em uma localização estratégica. Características do Imóvel: Terreno de 250 m²: Área ampla para diversas possibilidades de uso. 2 Salões Comerciais: Espaços versáteis para você abrir ou expandir seu negócio. 2 Casas Residenciais: Cada casa conta com: Sala: Ambiente acolhedor e bem iluminado. Cozinha: Espaço funcional para suas refeições diárias. Banheiro: Completo e bem conservado. Área de Serviço: Prática e ideal para suas atividades domésticas. Localização Privilegiada: O imóvel está situado na Avenida Cônego Valadão, uma via com excelente fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade e acesso facilitado para seu negócio. Vantagens da Localização: Comércio Forte: O bairro Gopouva é conhecido por sua infraestrutura comercial robusta, com uma variedade de lojas, serviços e comércios ao redor. Fácil Acesso: Localizado em uma das principais avenidas de Guarulhos, com fácil acesso a diversas regiões da cidade e às principais rodovias de São Paulo. Proximidade a Vias Importantes: A poucos minutos das Avenidas Paulo Faccini e Tiradentes, e com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Investimento Ideal: Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço comercial com a vantagem de ter residências para alugar ou utilizar, maximizando o retorno sobre o investimento. Documentação ok: Toda a documentação do imóvel está regularizada, facilitando o processo de aquisição. Não Perca Esta Oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 18/07/2026

ee2c2dd7fcd1bcbc50f7b702340a0c11bc3246da · Salão à venda, 450 m² por R$ 4.250.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP
f662bde4d144ec2027fad86131d66e8c14eef9ce · Salão à venda, 250 m² por R$ 1.394.999,99 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 1.394.999

250 m² tot.3 ban.

Rua Cônego Valadão

Gopoúva, Guarulhos

Salão à venda, 250 m² - Gopoúva - Guarulhos/sp. Imóvel Comercial para Venda no Gopouva, Guarulhos. Descrição do Imóvel: Ótima oportunidade de investimento no bairro Gopouva em Guarulhos! Este imóvel comercial oferece uma combinação de espaços para comércio e moradia em uma localização estratégica. Características do Imóvel: Terreno de 250 m²: Área ampla para diversas possibilidades de uso. 2 Salões Comerciais: Espaços versáteis para você abrir ou expandir seu negócio. 2 Casas Residenciais: Cada casa conta com: Sala: Ambiente acolhedor e bem iluminado. Cozinha: Espaço funcional para suas refeições diárias. Banheiro: Completo e bem conservado. Área de Serviço: Prática e ideal para suas atividades domésticas. Localização Privilegiada: O imóvel está situado na Avenida Cônego Valadão, uma via com excelente fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade e acesso facilitado para seu negócio. Vantagens da Localização: Comércio Forte: O bairro Gopouva é conhecido por sua infraestrutura comercial robusta, com uma variedade de lojas, serviços e comércios ao redor. Fácil Acesso: Localizado em uma das principais avenidas de Guarulhos, com fácil acesso a diversas regiões da cidade e às principais rodovias de São Paulo. Proximidade a Vias Importantes: A poucos minutos das Avenidas Paulo Faccini e Tiradentes, e com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Investimento Ideal: Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço comercial com a vantagem de ter residências para alugar ou utilizar, maximizando o retorno sobre o investimento. Documentação ok: Toda a documentação do imóvel está regularizada, facilitando o processo de aquisição. Não Perca Esta Oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 18/07/2026

646b2d86b7c730710aa16d8420f9012e1dad60e2 · Prédio, 163 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 12.185,20/mês - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 2.400.000

235 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Cônego Valadão 885

Gopoúva, Guarulhos

Imóvel Comercial para Venda/Locação Excelente Localização. Moderno, climatizado e pronto para uso, com 5 pavimentos bem distribuídos e ótimos diferenciais. Medidas. Área Total: 235, 28 m² Área Construída: 163, 26 m² Distribuição. Subsolo: cozinha planejada com eletros, banheiro decorado e jardim de inverno. Térreo: salão com pé-direito duplo, cortina automatizada, banheiro e iluminação em led. 1º Pavimento: sala privativa, antessala com armários e banheiro com box. 2º Pavimento: salão com copa, planejados, banheiro e ar-condicionado. 3º Pavimento: espaço descoberto para eventos, depósito e área técnica. Diferenciais. Ar-condicionado inverter Daikin (quente e frio) Sistema de segurança com câmeras. Portão automático na garagem. Porcelanato em todos os ambientes. Iluminação moderna e decorativa. Prédio novo e reformado. Localização privilegiada, ideal para empresas que buscam conforto, modernidade e praticidade. Entre em contato e agende sua visita. Almir Marques (11) Ver dados. br - 14/07/2026

Comercial · 231m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial em Gopoúva, Guarulhos/SP de 231m² 3 quartos à venda por R$ 1.915.000,00

R$ 1.915.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Cônego Valadão 1673

Gopoúva, Guarulhos

Sobrado Comercial disponível para venda em Guarulhos, no bairro Vila Augusta. São 231 m² de área interna em terreno 10x25 = 250 m²,. Sobrado com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. Região com um grande fluxo de pessoas e uma localização estratégica, a Cônego Valadão é o endereço certo para quem quer estar perto de tudo: comércios, serviços e infraestrutura de primeira. Um imóvel de esquina, estrategicamente pronta para receber a sua empresa ou até mesmo para ser transformada no ponto comercial dos seus sonhos! Aceita financiamento e permuta. Localização estratégica (referência 2) com infraestrutura para crescer o seu negócio. Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

da95108c70ee64c13637cb699dcc137a07bd41a2 · Prédio à venda, 163 m² por R$ 2.300.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 2.300.000

235 m² tot.

Rua Cônego Valadão 885

Gopoúva, Guarulhos

Móvel moderno, totalmente climatizado e pronto para uso, distribuído em 5 pavimentos, com ótimo aproveitamento dos espaços e diferenciais exclusivos. Medidas: Área Total: 235, 28 m² Área Construída: 163, 26 m² Distribuição dos Pavimentos: Subsolo: Cozinha equipada com planejados e eletrodomésticos. Banheiro decorado. Jardim de inverno. Ambiente moderno e climatizado. Térreo: Salão com pé direito duplo, ideal para recepção ou atendimento. Cortina automatizada. Banheiro decorado. Iluminação moderna em led. 2 máquinas de ar-condicionado. 1º Pavimento: Sala privativa/reunião. Antessala com armários planejados. Banheiro decorado com box e chuveiro. Ambiente climatizado. 2º Pavimento: Amplo salão com copa e móveis planejados. Banheiro decorado. Iluminação moderna em led. 2 máquinas de ar-condicionado. 3º Pavimento: Espaço descoberto, ideal para eventos e confraternizações. Depósito e área técnica. Diferenciais: Ambientes climatizados com ar-condicionado inverter Daikin (quente e frio) Sistema de segurança com câmeras. Portão automático na garagem. Porcelanato em todos os ambientes. Iluminação decorativa. Prédio novo e reformado. Localização privilegiada, ideal para empresas que buscam conforto, modernidade e praticidade. - 18/07/2026

dd1cf5599f526890b7c1d260e6731215e90f3df7 · Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.395.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP
ade7490ce7d3af6d417184b640686b5f0ae1749a · Prédio à venda, 300 m² por R$ 2.900.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP
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