126 Comerciais à venda em Fonseca, Niterói

R$ 750.000

200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Loja a venda no Fonseca, na Alameda São Boaventura. . Duas lojas conjugadas para você que procura um local com alta visibilidade. Cada uma das lojas medindo 100 m2. 2 banheiros (um em cada loja) . Duas áreas de serviço gradeadas, tornando-as ainda mais seguras. E mais. . Essa loja está localizada próxima a um amplo comércio e residências. Grande fluxo de pessoas circulando, tornando um grande potencial em vendas ps. Ideal para loja de automóveis, padarias, mercados, farmácias e mais o que a imaginação sugerir. Consulte nossa Imobiliária e marque hoje sua visita.

R$ 111.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

ótima oportunidade de comércio no fonseca! Loja 30 metros quadrados bem localizado no Fonseca, com lavabo, térreo. Ponto de õnibus e comércio perto! Marque já sua visita! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel, Rua Ator Paulo Gustavo, Rua Miguel de frias, Rua Alvares de Azevedo, Rua General Pereira da Silva, Rua Otávio Carneiro, Rua Lopes Trovão, Rua Belisário Augusto, Presidente Backer, Gavião Peixoto, Osvaldo Cruz, Avenida Jornalista Alberto Torres, Rua Comendador Queiros, Rua Mariz e Barros, Ary parreiras.

R$ 6.500.000

913 m² tot.12 vagas

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Prédio comercial de 913m² na Alameda São Boaventura, nº 1060, bairro Fonseca — uma das principais vias de Niterói e eixo da rj-104, com fluxo diário de veículos e pedestres provenientes de São Gonçalo, Maricá e do Rio de Janeiro. Disponível para locação ou venda. ☀ O imóvel ocupa posição de destaque em um corredor viário que conecta o Centro de Niterói à Região dos Lagos, com acesso direto à Ponte Rio-Niterói a poucos minutos. ✅ Distribuição por pavimento: ▪ Térreo: salão principal com entrada em portas de vidro blindex e porta giratória de segurança, salas de escritório e sanitários ▪ 2º Pavimento: salão corrido com divisórias em drywall, áreas de atendimento segmentadas, sanitários coletivos masculino e feminino, copa e despensa ▪ 3º Pavimento: espaço aberto para operações adicionais, estoque ou expansão de uso ▪ Subsolo: estacionamento para clientes e funcionários ✅ Dois elevadores — um dedicado a pcd, outro para circulação geral ✅ Ar-condicionado central em todos os ambientes ✅ Tetos rebaixados com luminárias embutidas, piso em cerâmica, bancadas em granito ✅ Sistema de prevenção e combate a incêndios instalado ✅ Infraestrutura elétrica e de dados compatível com uso corporativo intensivo O imóvel foi construído originalmente para abrigar agência bancária — padrão que garante estrutura de segurança, fluxo controlado de público e instalações preparadas para operação de alta demanda. A versatilidade do espaço permite reconversão para varejo de grande porte, clínicas, centros corporativos, redes de ensino ou qualquer operação que exija visibilidade e capacidade de atendimento. ⚡ Valorização em andamento: a Prefeitura de Niterói lançou edital para requalificação completa da Alameda São Boaventura — obras previstas incluem ciclovia de 3km no canteiro central, requalificação de calçadas, iluminação em led e reforma dos pontos de ônibus. O projeto conectará o Fonseca ao Centro e a Icaraí com malha cicloviária integrada. O entorno imediato reúne Hospital Municipal Getulinho (na própria Alameda), Hospital Azevedo Lima (a cerca de 200m), Horto Botânico de Niterói, agências bancárias, supermercados, escolas públicas e particulares. Múltiplas linhas de ônibus municipais e intermunicipais com paradas na porta, incluindo o Corredor Metropolitano com estação próxima. ➡ Locação: R$ 28. 000/mês ➡ Venda: R$ 6. 500. 000 ℹ Aceita visita técnica acompanhada para avaliação de layout e adaptações. Documentação disponível para análise. Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador creci-rj 87. 961 | WhatsApp: (22) Ver dados Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Carpete Copa

R$ 1.899.000

558 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Fonseca, Niterói rj. Com 558 m² de área construída e 522 m² de área de terreno. Imóvel Comercial bem localizado, arquitetura contemporânea, fácil acesso, localização centralizada, imóvel bem segmentado, 11 vagas de automóveis, 01 vaga pne e grande visibilidade. Não aceita permutas. Agende sua visita sua visita e venha conhecer!! Ref: 19. 450

R$ 145.000

R$ 360 Condominio

21 m² tot.

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Sala comercial de segunda locação, novinha, 21m² de area construida, toda em porcelanato, 1 vaga de garagem. Doc ok, aceito carta de credito.

R$ 100.000

70 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Oportunidade Comercial Imperdível em Niterói! (Código do Imóvel: lo0001) oportunidade única em niterói: ponto comercial com alto fluxo E grande potencial de lucro! Endereço: Região próxima à Policlínica Comunitária Niterói/rj Se você busca investir com segurança e excelente retorno, este ponto comercial é a escolha certa! Localizado em uma área estratégica de Niterói, o imóvel está inserido em um entorno com grande circulação de pessoas, impulsionado pela proximidade com serviços essenciais e comércios variados. A presença de uma policlínica, pet shop e ponto de ônibus nas redondezas garante fluxo constante ao longo do dia, favorecendo diversos tipos de negócios. Morar ou investir em Niterói é sinônimo de qualidade de vida e valorização imobiliária. A cidade se destaca pela infraestrutura completa, segurança relativa, mobilidade facilitada e forte atividade comercial, além de estar a poucos minutos da capital, o que amplia ainda mais as oportunidades. Destaques do Imóvel: Excelente visibilidade comercial. Local com grande fluxo de pedestres. Fácil acesso e localização privilegiada. Ideal para lojas, serviços ou pequenos comércios. Benefícios da Localização: Região com forte movimentação diária. Próximo a serviços essenciais e transporte público. Bairro consolidado e em constante valorização. Ótima oportunidade para empreender ou investir. Aceita financiamento bancário! Garanta agora um espaço estratégico para o crescimento do seu negócio em uma das cidades mais promissoras do Rio de Janeiro! Entre em contato e agende sua visita com a Medina Paes Imóveis!! Contato e Zap: (21) Ver dados.. br/imovel/detalhes/lo0001-medr