116 Comerciais à venda em Fonseca, Niterói

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

Comercial , Niterói · Imóvel comercial com 360 m² de área construída para venda e aluguel no Fonseca

R$ 450.000

360 m² tot.

Rua Doutor Carlos Imbassahy

Fonseca, Niterói

Imóvel comercial de 360 m² de área construída disponível para venda e aluguel no Fonseca. O espaço interno possui ampla vão livre estruturado para diferentes layouts de negócios. Aceitamos fgts e estudamos veículos como parte de pagamento. Possui 46 anos de idade, ideal para empresas que buscam solidez. Localizado em região comercial consolidada, o imóvel tem fácil acesso às principais vias do bairro, transporte público eficiente, agências bancárias, padarias e diversos serviços locais que garantem fluxo constante de clientes. Agendar visita.

9361bee429c6090f3c75be5d842a464f0b29de2d · Ótima Loja no Fonseca

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta. - 05/09/2026

2871d2b4a74c9cec2e04217a5baa7c323b91d107 · Loja à venda, 200 m² por R$ 800.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 750.000

200 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 1215

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade em Localização estratégica. Duas lojas de 100 m2 cada, totalizando 200 m2 de espaço amplo e versátil. Recém-reformado, garantindo uma aparência moderna e convidativa. Situada na Alameda São Boaventura, com grande fluxo de pedestres e veículos. Em frente à rua, oferecendo visibilidade máxima para o seu negócio. Facilidade de acesso com uma ampla oferta de transporte público ao redor. Agende sua Visita! - 05/09/2026

R$ 580.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carlos Maximiano 290

Fonseca, Niterói

Loja de esquina. Loja comercial com ar condicionado, porta de blindex, três áreas de loja, três depósitos, dois banheiros, cozinha, área externa, escada, mezanino, três salas, garagem

R$ 1.600.000

254 m² tot.

Rua São Januário 125

Fonseca, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja de 254 m² no Fonseca - Niterói/rj - Compre por R$ 1. 600. 000 ou Alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel comercial localizado na Rua São Januário, nº 126, no bairro Fonseca, com estrutura versátil e excelente ponto para empresas, clínicas, escritórios e instituições de ensino. Fácil acesso à Alameda São Boaventura e à Ponte Rio-Niterói. Detalhes do imóvel: - Área de 254 m² por laje. - Estrutura para até 4 andares. - Localização estratégica no Fonseca. - Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou escritórios. Código: lo0199. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Fonseca, Niterói

R$ 105.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Sala comercial com &lt;b&gt;25 m²&lt;/b&gt;, localizada no moderno Opportunit Office na &lt;b&gt;Alameda São Boaventura&lt;/b&gt;, próximo a todo o comércio, bancos, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. &lt;b&gt;Sala com espaço aberto&lt;/b&gt; com banheiro privativo, ideal para escritório, consultório ou pequeno negócio. &lt;b&gt;O prédio possui: &lt;/b&gt;·Portaria com &lt;b&gt;controle de visitantes e catracas de acesso;&lt;/b&gt;·&lt;b&gt;4 elevadores modernos;&lt;/b&gt;·Ambiente seguro e bem administrado;·Excelente fluxo de pessoas e fácil localização. &lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Agende sua visita e confira! &lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Gapy, seu imóvel no lugar certo! &lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: mwwoAsmZgI7rDhmm

R$ 120.000

58 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! Loja à venda, 58 m² por R$ 120. 000 - Fonseca - Niterói/rj

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

R$ 5.900.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para pcd e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para pcd. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! Aceita Proposta! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

Comercial · 588m² · Excelente Prédio Comercial localizado em Niterói RJ, com 588 m² área construída, 892,15 m² área de

R$ 1.899.000

892 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Excelente Prédio Comercial localizado em Niterói rj, com 588 m² de área construída, 892, 15 m² de área de terreno. Muito bem localizado. Estuda propostas. Ref: 20. 241

R$ 120.000

50 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! Loja à venda, 50 m² por R$ 120. 000 - Fonseca - Niterói/rj

c013282398e384b71438aad1b8fe983a812bbc2d · LOJA IMPERDÍVEL,EXCELENTE ,PRONTA PARA INICIAR SEU NEGÓCIO!!

R$ 2.000.000

99 m² tot.

Rua Oscar da Fonseca

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade loja pronta para seu negócio! Restaurante composto por uma cozinha profissional, posiibilitando A preparação de grandes quantidades de refeições, com equipamentos E layout projetados para sua eficiéncia, servindo como excelente retaguarda da área do salão onde os clientes sçao servidos. Coisas que compõe O restaurante: 6 bancadas inox. 2 prateleiras com 3 metros de inox. 2 exaustores inox. 2 micro-ondas. 2 fogões, sendo que um tem forno. 1 fritadeira elétrica. 1 Armário para funcionários. 2 freezer. 1 geladeira. 1 expositor de bebidas. 1 cervejeira. 2 estantes de metal. 1 churrasqueira. Pratos. Copos. Panelas. Vários utensílios. 2 self-service inox. 12 mesas com cadeiras. 6 caixas de cervejas. 2 ar-condicionado. 3 caixas d'água. 2 sótão com para armazenar e guardar coisas. O restaurante compõe por 2 relógio( parte da frente do restaurante tem um relógio independente e a parte de trás tem outro relógio de energia). Entradas independentes, tanto a frente como a atrás. Possui câmeras e alarmes. Fachada do restaurante possui toldo e placa/letreiro. Portas de blidex. 3 banheiro( 1 para funcionários/ 1 para motoboy/ 1 para clientes. 1 tv led com caixas de som. 2 P45( gás) Cozinha em padrão, para vigilância sanitária. No corredor possui uma parede para lixeiras. Não precisa de obra, está pronto para iniciar. - 05/09/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Fonseca, Niterói

R$ 1.600.000

Rua A

Fonseca, Niterói

Orla 23 Imobiliária vende! Cj: Ver dados prédio comercial em niterói! Excelente ponto com localização estratégica em frente a duas vias na Alameda! Antiga Fisk! 450m² área construída! Contém 8 salas frontais, um apartamento no segundo andar, um pátio no meio, 6 salas nos fundos podendo ser revertida para um salão, um sobrado no segundo andar, garagem na frente do prédio. R$ 1. 600. 000, 00 Fonseca - Niterói/rj. Entre em contato e encontre o imóvel dos seus sonhos! (21) Ver dados (WhatsApp) - Atual. 04-09-26

R$ 70.000

18 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boaventura 466

Fonseca, Niterói

Sala comercial na alameda são boaventura - fonseca. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para investir ou expandir seu negócio. Localizado na Alameda São Boaventura, principal avenida do Fonseca, a sala está inserida em uma região com grande fluxo de pessoas, cercada por lojas, comércio e serviços que movimentam diariamente o bairro. Uma oportunidade para trasformar localizaçao em oportunidades! Agende agora a sua visita!

R$ 110.000

R$ 155 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Loja com 21m² Pé direito com 6m² Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque. Banheiro. Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura. Próximo a comércios e farta condução. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio.

R$ 100.000

70 m² tot.2 ban.

Avenida Professor João Brasil 1

Fonseca, Niterói

Oportunidade Comercial Imperdível em Niterói! (Código do Imóvel: lo0001) oportunidade única em niterói: ponto comercial com alto fluxo E grande potencial de lucro! Endereço: Região próxima à Policlínica Comunitária Niterói/rj. Se você busca investir com segurança e excelente retorno, este ponto comercial é a escolha certa! Localizado em uma área estratégica de Niterói, o imóvel está inserido em um entorno com grande circulação de pessoas, impulsionado pela proximidade com serviços essenciais e comércios variados. A presença de uma policlínica, pet shop e ponto de ônibus nas redondezas garante fluxo constante ao longo do dia, favorecendo diversos tipos de negócios. Morar ou investir em Niterói é sinônimo de qualidade de vida e valorização imobiliária. A cidade se destaca pela infraestrutura completa, segurança relativa, mobilidade facilitada e forte atividade comercial, além de estar a poucos minutos da capital, o que amplia ainda mais as oportunidades. Destaques do Imóvel: Excelente visibilidade comercial. Local com grande fluxo de pedestres. Fácil acesso e localização privilegiada. Ideal para lojas, serviços ou pequenos comércios. Benefícios da Localização: Região com forte movimentação diária. Próximo a serviços essenciais e transporte público. Bairro consolidado e em constante valorização. Ótima oportunidade para empreender ou investir. Aceita financiamento bancário! Garanta agora um espaço estratégico para o crescimento do seu negócio em uma das cidades mais promissoras do Rio de Janeiro! Entre em contato e agende sua visita com a Medina Paes Imóveis!! Contato e Zap: (21). . br/imovel/detalhes/lo0001-medr

R$ 1.600.000

254 m² tot.

Rua São Januário 125

Fonseca, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja de 254 m² no Fonseca - Niterói/rj - Compre por R$ 1. 600. 000 ou Alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel comercial localizado na Rua São Januário, nº 126, no bairro Fonseca, com estrutura versátil e excelente ponto para empresas, clínicas, escritórios e instituições de ensino. Fácil acesso à Alameda São Boaventura e à Ponte Rio-Niterói. Detalhes do imóvel: - Área de 254 m² por laje. - Estrutura para até 4 andares. - Localização estratégica no Fonseca. - Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou escritórios. Código: lo0199. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 5.900.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para pcd e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para pcd. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! Aceita Proposta! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Fonseca, Niterói

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

ótima oportunidade de comércio no fonseca! Loja 30 metros quadrados bem localizado no Fonseca, com lavabo, térreo, Ponto de õnibus e comércio perto! Agende já sua visita! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel, Rua Ator Paulo Gustavo, Rua Miguel de frias, Rua Alvares de Azevedo, Rua General Pereira da Silva, Rua Otávio Carneiro, Rua Lopes Trovão, Rua Belisário Augusto, Presidente Backer, Gavião Peixoto, Osvaldo Cruz, Avenida Jornalista Alberto Torres, Rua Comendador Queiros, Rua Mariz e Barros, Ary parreiras.

R$ 1.913.000

822 m² tot.

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Prédio situado na Alameda São Boaventura na pista em direção à Niterói, próximo à entrada da Ponte, composto de pátio, estacionamento e escritórios, medindo o terreno 822, 15 m² e área construída de 588 m². Ideal para concessionária, grandes oficinas, lojas de venda de peças e pneus, agências de automóveis, clínicas, escolas, sede de empresas, etc. **Podendo aceitar entrada e o saldo em até 04 parcelas. Interessou-se &gt; Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Creci: Ver dados-J-rj Ident: sm / wf

R$ 110.000

R$ 155 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Loja no Fonseca! Loja com 21m² Pé direito com 6m² Com um mezanino podendo ser utilizado para estoque. Banheiro. Ótima localização, perto da Alameda São Boaventura. Próximo a comércios e farta condução. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais de Niterói. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de negócio.

R$ 520.000

R$ 815 Condominio

25 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda São Boaventura 540

Fonseca, Niterói

Desfrute de uma loja muito bem localizada, prontinha para comercio! Localizada na Alameda sao boa ventura, ponto estrategico, regiao, com intensa circulacao de pessoas. 2 banheiros, cozinha. Central de ar condicionado. Piso ceramica.

R$ 100.000

R$ 165 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Professor João Brasil 1

Fonseca, Niterói

A lg Imóveis ro oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 30 m² de área, com pé direito alto na Rua São José em ótima área comercial no Fonseca. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. (21) / Ver dados. A lg Imóveis ro atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 1.600.000

254 m² tot.

Rua São Januário 125

Fonseca, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja de 254 m² no Fonseca - Niterói/rj - Compre por R$ 1. 600. 000 ou Alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel comercial localizado na Rua São Januário, nº 126, no bairro Fonseca, com estrutura versátil e excelente ponto para empresas, clínicas, escritórios e instituições de ensino. Fácil acesso à Alameda São Boaventura e à Ponte Rio-Niterói. Detalhes do imóvel: - Área de 254 m² por laje. - Estrutura para até 4 andares. - Localização estratégica no Fonseca. - Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou escritórios. Código: lo0199. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

R$ 70.000

18 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boa Ventura 466

Fonseca, Niterói

Sala comercial na alameda são boaventura - fonseca. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para investir ou expandir seu negócio. Localizado na Alameda São Boaventura, principal avenida do Fonseca, a sala está inserida em uma região com grande fluxo de pessoas, cercada por lojas, comércio e serviços que movimentam diariamente o bairro. Uma oportunidade para trasformar localizaçao em oportunidades! Agende agora a sua visita! - 05/09/2026

R$ 550.000

360 m² tot.1 banheiro

Travessa Renato Pacheco Marques 50

Fonseca, Niterói

Novos começos imóveis vende- Terreno com 360m², localizado no Fonseca, em região de fácil acesso à Alameda e às principais vias do bairro. O imóvel conta com 1 banheiro já construído e possui parte do terreno com tampagem, o que facilita futuras construções ou ampliações. Excelente oportunidade para fins residenciais ou comerciais, em área estratégica e de grande circulação. - 05/09/2026

R$ 5.900.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para pcd e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para pcd. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! Aceita Proposta! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

R$ 750.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Professor João Brasil 1215

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade em Localização estratégica. Duas lojas de 100 m2 cada, totalizando 200 m2 de espaço amplo e versátil. Recém-reformado, garantindo uma aparência moderna e convidativa. Situada na Alameda São Boaventura, com grande fluxo de pedestres e veículos. Em frente à rua, oferecendo visibilidade máxima para o seu negócio. Facilidade de acesso com uma ampla oferta de transporte público ao redor. Agende sua Visita!

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