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285 Comerciais à venda em Carapicuíba, SP

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R$ 3.900.000

1534 m² tot.32 ban.21 vagas

Rua São Camilo 3535

Granja Viana, Carapicuíba

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos. piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Agende uma visita! - 14/07/2026

Super destaque

R$ 3.900.000

R$ 10 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

R São Camilo, 3535

Vilarejo, Carapicuíba

Apresentamos o Galeria Mercato, um encantador centro comercial disponível para venda na privilegiada Granja Viana, ideal para investidores que buscam segurança e rendimento. Situado na Av. São Camilo, 3535, com fácil acesso pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel ostenta uma localização estratégica, cercada por mais de 20 condomínios de alto padrão. Características e Vantagens: Estrutura Impecável: Com 31 módulos, atualmente compostos por 16 lojas e salas comerciais a partir de 20 m², o espaço foi inaugurado há 12 anos e está em excelente estado de conservação. Rentabilidade Garantida: Com 84% de ocupação e zero inadimplência, a Galeria Mercato garante um fluxo constante de renda. O imóvel possui uma administração rigorosa, evitando problemas com locatários. Flexibilidade de Espaço: As divisões internas podem ser adaptadas conforme a necessidade, proporcionando versatilidade para o proprietário ou inquilinos. Comodidades: O centro comercial conta com 10 lojas no piso térreo, 6 lojas no piso superior, 7 banheiros distribuídos, 21 vagas de estacionamento e uma infraestrutura moderna com energia trifásica. Segurança e Regularidade: A documentação está em ordem, com iptu já pago até 2024, laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março de 2027, e seguro do prédio quitado até janeiro de 2025. Localização Estratégica: A Galeria Mercato está a apenas 500 metros do novo Condomínio Villa Nova Fazendinha, que contará com 830 apartamentos, além de estar próximo a importantes condomínios e comércios da região. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam diversificar seu portfólio em uma área em franca valorização. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento seguro e promissor!

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R$ 7.000.000

1259 m² tot.

Rua Ferrúcio Brinati, 300

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão industrial À venda | Carapicuíba – sp. Excelente oportunidade para indústrias, centros de distribuição, transportadoras e investidores! Apresento um galpão industrial com excelente infraestrutura, amplo pátio e layout funcional, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, ótima capacidade de armazenagem e localização estratégica na região de Carapicuíba. Características do imóvel. Área do terreno: 1. 910, 59 m² Área construída: 1. 259, 80 m² Área fabril: 1. 059, 34 m² Área de escritórios: 100 m² Pé-direito: 9 metros (6 metros livres) Capacidade do piso: 4 toneladas/m² 01 entrada em nível, com porta de 4, 00 x 6, 00 metros. 01 doca coberta, proporcionando maior agilidade nas operações de carga e descarga. Área administrativa. Recepção; Salas para escritórios; Banheiros. Área operacional. Ampla área fabril com excelente aproveitamento; Sala de expedição; Balança rodoviária; Cozinha; Refeitório; Vestiários para colaboradores. Área externa. Estacionamento para 6 veículos; Excelente área de manobra; Energia elétrica instalada de 150 kva. Diferenciais. Excelente estrutura para operações industriais e logísticas; Piso industrial de alta resistência (4 t/m²) ; Doca coberta para maior produtividade nas operações; Balança rodoviária instalada, agregando praticidade às atividades logísticas; Layout funcional que otimiza os processos operacionais; Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, empresas de e-commerce e investidores. Localização estratégica em Carapicuíba, com fácil acesso às principais rodovias da região, Rodoanel, Marginais e importantes polos empresariais da Grande São Paulo. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel completo, pronto para operar e com infraestrutura diferenciada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Laiz (11) 9 Ver dados

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Principais bairros com comerciais à venda em Carapicuíba, SP

35 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 926.667

32 comerciais disponíveis à venda

30 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.000.000

29 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.806.667

27 comerciais disponíveis à venda

16 comerciais disponíveis à venda

12 comerciais disponíveis à venda

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.500.000

R$ 3.000.000

186 m² tot.5 ban.

Avenida Rui Barbosa

Centro, Carapicuíba

Prédio Comercial à venda ou locação!! -- R$ 3. 000. 000, 00 ou R$ 20. 000, 00/mês!! I 606m² I Ref.: pr0027_bussoc. Localização estratégica no Centro de Carapicuíba/sp, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Ideal para grandes marcas, redes de varejo, clínicas, centros educacionais ou qualquer negócio que exija visibilidade e fácil acesso! Características do Imóvel: Pavimento térreo + 03 andares superiores, com aproximadamente 150m² por andar. + de 05 Banheiros! Ambientes amplos e bem distribuídos. Piso em cerâmica em todo o prédio, facilitando a limpeza e manutenção. Imóvel fechado e pronto para uso estrutura sólida e funcional. Localização Imbatível: Próximo à estação de trem de Carapicuíba. Ao lado de diversas linhas de ônibus. Fácil acesso à região de Alphaville e Barueri. Em uma das áreas mais comerciais da cidade. Perfeito para: Grandes lojas e magazines. Escritórios corporativos. Clínicas e laboratórios. Escolas e cursos profissionalizantes. Call centers e operações comerciais. Condições Comerciais: Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Locação: R$ 20. 000, 00/mês. iptu: R$ 5. 900, 00/ano. Área total do terreno: 186m² Área útil construída: 606m² Uma oportunidade única de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada e com excelente estrutura! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu negócio merece esse endereço! Acesse também nossa página no Instagram: @bussocabaimoveisoficial

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R$ 5.290.000

686 m² tot.15 ban.40 vagas

Avenida São Camilo 3400

Granja Viana, Carapicuíba

Localização privilegiada na Granja Viana, ao lado do Hospital Veterinário e cercado por centros comerciais, com alta visibilidade e fluxo de veículos. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico para negócios. Características do Prédio: Área Total: 340 m² de salão comercial + 113 m² de mezanino + 40 vagas no subsolo. Salas Comerciais: 09 salas de aproximadamente 30 m², cada uma com: 01 banheiro completo. Preparação para instalação de pia e ar condicionado tipo Split. Esquadrias de alumínio com pintura epóxi e vidros temperados. Iluminação natural e luminárias de emergência. Infraestrutura do Prédio: 3 hidrantes e extintores. Reservatório de 15. 000 litros + 2 cisternas de 5. 000 litros para aproveitamento de água da chuva. Portão com controle remoto e porta automática. Acesso para deficientes. Piso pi-V, ideal para alto tráfego. Mezanino: 113 m² com: 2 banheiros. 2 copas. 3 salas de reuniões. Subsolo: 40 vagas para veículos. 2 banheiros. 2 depósitos. 1 cozinha. Estacionamento Externo: 05 vagas para visitantes. Vantagens: Localização estratégica em área nobre, cercada por condomínios de alto padrão. Alto potencial de negócios devido ao fluxo intenso de pessoas e veículos. Estrutura moderna e bem equipada, pronta para uso. Condições: Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com excelente localização e infraestrutura completa! - 09/07/2026

Destaque
Destaque

R$ 250.000

R$ 794 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 1417

Granja Viana, Carapicuíba

Centro Comercial áarea - Sala 2 - Térreo com 41, 86 m² + 1 vaga. Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi. Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / sp - 14/07/2026

R$ 2.840.000

R$ 1.650 Condominio

1249 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Fernão Dias Paes Leme

Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba

Casa a venda em Carapicuíba Porteira Fechada. - Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada. - Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante. - Casa integrada com a área gourmet e lazer. - Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada. - Repleta de armários. - Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra. - Portas e janelas alemãs em pvc com vidros temperados. - Coifas em aço inox. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório, home theather. - Living para 3 ambientes com lavabo. - Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim. - Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes. - Jardim com paisagismo. - Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck. - Vestiário. - Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal. - 4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro. - Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro. - Copa cozinha com armários planejado, bancada em U e despensa. - Área de serviço com lavanderia e armários planejados. - Suíte de serviço com entrada independente. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - 19/07/2026