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271 Comerciais à venda em Carapicuíba, SP

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Comercial · 846m² · 21 Vagas · Oportunidade de Investimento: Galeria Mercato - Centro Comercial na Granja Viana!

R$ 3.900.000

R$ 10 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

R São Camilo, 3535

Vilarejo, Carapicuíba

Apresentamos o Galeria Mercato, um encantador centro comercial disponível para venda na privilegiada Granja Viana, ideal para investidores que buscam segurança e rendimento. Situado na Av. São Camilo, 3535, com fácil acesso pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel ostenta uma localização estratégica, cercada por mais de 20 condomínios de alto padrão. Características e Vantagens: Estrutura Impecável: Com 31 módulos, atualmente compostos por 16 lojas e salas comerciais a partir de 20 m², o espaço foi inaugurado há 12 anos e está em excelente estado de conservação. Rentabilidade Garantida: Com 84% de ocupação e zero inadimplência, a Galeria Mercato garante um fluxo constante de renda. O imóvel possui uma administração rigorosa, evitando problemas com locatários. Flexibilidade de Espaço: As divisões internas podem ser adaptadas conforme a necessidade, proporcionando versatilidade para o proprietário ou inquilinos. Comodidades: O centro comercial conta com 10 lojas no piso térreo, 6 lojas no piso superior, 7 banheiros distribuídos, 21 vagas de estacionamento e uma infraestrutura moderna com energia trifásica. Segurança e Regularidade: A documentação está em ordem, com iptu já pago até 2024, laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março de 2027, e seguro do prédio quitado até janeiro de 2025. Localização Estratégica: A Galeria Mercato está a apenas 500 metros do novo Condomínio Villa Nova Fazendinha, que contará com 830 apartamentos, além de estar próximo a importantes condomínios e comércios da região. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam diversificar seu portfólio em uma área em franca valorização. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento seguro e promissor!

Super destaque
Salão · Casa com 3 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 450.000,00 - Corintinha - Carapicuíba/SP

R$ 450.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Acácias 10000

Corintinha, Carapicuíba

Sobrado Comercial + 3 Casas Residenciais à Venda. Excelente Oportunidade de Investimento | Próximo à Vila Menck. Imóvel ideal para quem busca renda imediata, seja para empreender no próprio local ou investir em locações residenciais e comerciais. Uma oportunidade rara de unir comércio e moradia em uma região estratégica e movimentada. Composição do imóvel: Salão comercial. 150 m² de área construída. Frente de 5 metros x 30 metros de profundidade. Depósito adicional de 50 m², ideal para estoque ou apoio operacional. 3 casas residenciais (no mesmo terreno) Cada unidade conta com: 2 cômodos amplos. 1 banheiro. Localização estratégica. Próximo à Vila Menck. Região com grande fluxo de pessoas. Fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Diferenciais para investidores. Possibilidade de múltiplas rendas (comercial + residencial) Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local. Alto potencial de locação. Código do anúncio: ca0604. Agende já sua visita! Oportunidades como essa são raras no mercado. Garanta agora um imóvel com forte potencial de retorno. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas à confirmação documental e de disponibilidade. - 18/10/2026

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Foto 33 · GA4462 - Vendo este galpão em Carapicuíba com 1.100 metros de terreno, 2.200 metros de galpão, 1.500

R$ 6.500.000

2200 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Victório Fornazaro, 930

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Ga4462 - Vendo excelente galpão industrial em Carapicuíba, já alugado, ideal para investidores que buscam renda imediata. O imóvel possui 1. 100 m² de terreno e 2. 200 m² de área construída, sendo 1. 500 m² de área fabril e 700 m² de área de escritório. Conta ainda com mezanino de 500 m² e subsolo de 500 m², oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividades. Na área administrativa, o galpão dispõe de 5 salas, sala de reunião, 5 banheiros masculino e feminino para funcionários, além de refeitório e copa no escritório, proporcionando conforto e funcionalidade para a equipe. O espaço fabril é amplo e bem distribuído, ideal para indústrias, marcenaria, comércio de madeiras, ferragens, cenografia, entre outras atividades. Possui entrada para caminhões e piso industrial com capacidade para até 8 toneladas. Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já locado, gerando renda e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 11/03/2026

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Comercial · 225m² · Galpãp Comercial - Jd Copiuva - Carapicuiba- SP- 255M²

R$ 1.250.000

225 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Copiúva, Carapicuíba

Galpão industrial/comercial À venda – excelente oportunidade para investimento. Galpão com pé-direito de 7, 00 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço interno. Conta com aproximadamente 180, 00 m² de vão livre, ideal para armazenagem, logística, produção ou diversas atividades comerciais e industriais. O imóvel dispõe ainda de: • Sala para escritório; • 02 banheiros; • Cozinha; • Portão automático; • Energia elétrica trifásica; • 03 vagas de estacionamento. Área construída total: 255, 00 m². Imóvel atualmente alugado por R$ 5. 000, 00 mensais, além do valor do iptu, proporcionando renda imediata ao investidor. Diferenciais: ✓ Excelente estrutura; ✓ Ótima opção para investidores; ✓ Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Super destaque
Comercial , Carapicuíba · Prédio Comercial à venda com 7 salas e 19 vagas na Granja Viana (Carapicuíba)

R$ 2.700.000

540 m² tot.19 vagas

Rua São Camilo, 1169

Vilarejo, Carapicuíba

Oportunidade imperdível - compra com renda no condomínio viana center. Se você busca um excelente investimento comercial na melhor localização da Granja Viana, seja uma das lojas ou todo o complexo, o Condomínio Viana Center é a escolha certa! Localizado na rua principal, o empreendimento conta com infraestrutura completa para negócios de sucesso: - 07 salas comerciais distribuídas em subsolo, térreo e mezanino. - 19 vagas de garagem para maior comodidade. - Salas amplas e bem distribuídas entre 42, 09m² e 142, 8m² - iptu e energia individualizados por sala. - Água compartilhada entre as salas. - Opção de compra das salas separadamente. * Sala 1 - Pizzaria - Renda R$ 2. 000 - Vlr venda R$ 320k 54m² * Sala 2 - Esfirraria - Renda R$ 2. 000 - Vlr venda R$ 320k 54m² * Sala 3 - Imobiliária - Renda R$ 2. 500 - Vlr venda R$ 370k 54m² * Sala 4 - Desocupada - Renda R$ 0 - Vlr venda R$ 350k 42m² * Sala 5 - Pet Shop - Renda R$ 5. 000 - Vlr venda R$ 800k 105m² * Sala 6/7 - Loja Carros - Renda R$ 7. 500 - Vlr venda R$ 1, 2mm 145m² Atualmente, todas as salas estão locadas, exceto a sala 4, garantindo retorno imediato para investidores! Agende uma visita e garanta a sua unidade neste empreendimento estratégico! Fale com o corretor Marcos Cezar (11) Ver dados.

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Principais bairros com comerciais à venda em Carapicuíba, SP

Centro

35 comerciais disponíveis à venda

Jardim Santo Estêvão

30 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.250.000

Vila Sul Americana

25 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 50.000.000

Chácara São João

24 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 304.421

Granja Viana

21 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.500.000

Vilarejo

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.800.000

Parque Santa Teresa

9 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.650.000

Vila Dirce

9 comerciais disponíveis à venda

Cidade Ariston Estela Azevedo

8 comerciais disponíveis à venda

Jardim das Belezas

7 comerciais disponíveis à venda

Vila Silviânia

7 comerciais disponíveis à venda

Vila Caldas

6 comerciais disponíveis à venda

whatsapp-image-2025-09-12-at-13-32-40-31757694853492.jpeg · Prédio Comercial à VENDA ou LOCAÇÃO!! -- R$ 3.000.000,00 ou R$ 20.000,00/mês!! I 606m² I Ref.:

R$ 3.000.000

186 m² tot.5 ban.

Avenida Rui Barbosa

Centro, Carapicuíba

Prédio Comercial à venda ou locação!! -- R$ 3. 000. 000, 00 ou R$ 20. 000, 00/mês!! I 606m² I Ref.: pr0027_bussoc. Localização estratégica no Centro de Carapicuíba/sp, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Ideal para grandes marcas, redes de varejo, clínicas, centros educacionais ou qualquer negócio que exija visibilidade e fácil acesso! Características do Imóvel: Pavimento térreo + 03 andares superiores, com aproximadamente 150m² por andar. + de 05 Banheiros! Ambientes amplos e bem distribuídos. Piso em cerâmica em todo o prédio, facilitando a limpeza e manutenção. Imóvel fechado e pronto para uso estrutura sólida e funcional. Localização Imbatível: Próximo à estação de trem de Carapicuíba. Ao lado de diversas linhas de ônibus. Fácil acesso à região de Alphaville e Barueri. Em uma das áreas mais comerciais da cidade. Perfeito para: Grandes lojas e magazines. Escritórios corporativos. Clínicas e laboratórios. Escolas e cursos profissionalizantes. Call centers e operações comerciais. Condições Comerciais: Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Locação: R$ 20. 000, 00/mês. iptu: R$ 5. 900, 00/ano. Área total do terreno: 186m² Área útil construída: 606m² Uma oportunidade única de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada e com excelente estrutura! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu negócio merece esse endereço! Acesse também nossa página no Instagram: @bussocabaimoveisoficial

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1b80b3f53f7b071a258612031a3380580fea0d4d · Prédio à venda, 154 m² por R$ 800.000,00 - Alto de Santa Lúcia - Carapicuíba/SP

R$ 800.000

306 m² tot.5 ban.

Estrada do Jacarandá 0

Carapicuíba, São Paulo

Excelente oportunidade de imóvel comercial em localização estratégica! Se você busca um prédio comercial bem localizado, essa é a escolha ideal para investimento ou instalação do seu negócio. Descrição do imóvel: Terreno com 154 m² Pavimento superior: 131 m² Térreo: 109 m² Subsolo: 65 m² Total de área construída: 306m² Localização privilegiada: Em frente ao Açougue Plenitude, próximo à Escola Barcala, com fácil acesso à região de Barueri. Ideal para diversos segmentos: Perfeito para pizzaria, mercado, padaria, oficina mecânica, academia, salão de festas, entre outros. Uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem deseja estabelecer sua empresa em um endereço estratégico e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita. Cód. Do imóvel: pr0019. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 18/10/2026

Destaque
Comercial · 500m² · Galpão Estratégico em Carapicuíba – 500m² (Vila Silviania)

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Aspásia

Vila Silviânia, Carapicuíba

Oportunidade para Investimento | Imóvel Locado | Próximo ao Shopping. Excelente oportunidade para investidores em um galpão com construção moderna e infraestrutura técnica de alto padrão. O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando receita imediata. Diferencial para investidorImóvel Locado: Ideal para quem busca renda passiva com um ativo de alta liquidez. Construção praticamente nova, o que reduz custos de manutenção a longo prazo. dimensões E áreaárea construída total de 500 m². Terreno com 10 metros de frente por 50 metros de fundos. Espaço otimizado para logística e armazenagem. infraestrutura técnicapé-Direito de 9 Metros: Permite verticalização máxima de estoque. Energia Trifásica: Suporte para operações industriais e logísticas pesadas. localizaçãosituado na Vila Silviania, em Carapicuíba, em região estratégica próxima ao Shopping e principais vias de acesso

Destaque
202601271556597910.jpeg · Galpão para Venda em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo, 8 banheiros, 10 vagas

R$ 3.800.000

472 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Comendador Dante Carraro 10

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Galpão para Venda no bairro Cidade Ariston Estela Azevedo, localizado na cidade de Carapicuíba / sp, situado na zona Oeste, região Carapicuíba, ponto de referencia Mercado Geração. * estrategicamente localizado na av. Comendador dante carraro * compre já com renda: galpão comercial com 4 pavimentos, 75% locado, em avenida de alto fluxo comercial em carapicuiba. Construído no ano de 2010. Área Total de 472, 00 m, Área Privativa de 1. 383, 68 m, Área Construída com 1. 383, 68 m, Área do Terreno com 472, 00 m, Frente do terreno com 27, 50 Metros, Fundos do terreno com 4, 20 Metros, Lateral esquerda do terreno com 31, 50 Metros, Lateral direita do terreno com 40, 90 Metros. São 4 pavimentos com 570, 00 m de área real, muito bem estruturados e individualizados. Valor do Imóvel R$ 3. 800. 000, 00, iptu R$ 10. 284, 06. Cômodos: Copa, Banheiro. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus. - pontos fortes: Localizado em avenida de grande fluxo de pessoas e comércios.

Destaque
v6712a.jpg · Comercial - Vila Rosa
Destaque
Foto 01 · Sala Comercial de 44,15 m² com 3 salas e 1 vaga de garagem à venda em Carapicuíba-SP, Chácara São Jo
Destaque
505b62630ae4cf5e590f7646ec1c907521a56dc7 · Galpão à venda, 225 m² por R$ 1.250.000,00 - Jardim Santo Estêvão - Carapicuíba/SP
Destaque
20260127130806115.jpeg · Galpão para Venda em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo, 2 banheiros

R$ 1.500.000

517 m² tot.2 ban.

Rua Jaci 1

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Galpão para Venda no bairro Cidade Ariston Estela Azevedo, localizado na cidade de Carapicuíba / sp, situado na zona Oeste, região Carapicuíba, ponto de referencia Av. Mercado Geração. Construído no ano de 2010. ** localização estratégica - travessa da av. Comendador dante carraro - grande fluxo comercial galpão comercial com 517, 00m. Atualmente locado, gerando renda desde O primeiro dia. Excelente opção para investidor que busca segurança E previsibilidade!! Área Total de 517, 00 m, Área Privativa de 485, 33 m, Área Construída com 485, 33 m, Área do Terreno com 517, 00 m, Frente do terreno com 17, 20 Metros, Fundos do terreno com 5, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 31, 50 Metros, Lateral direita do terreno com 31, 10 Metros. Valor do Imóvel R$ 1. 500. 000, 00, iptu R$ 3. 165, 61. Cômodos: Copa, Banheiro. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus.

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Comercial · 300m² · CENTRO - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

R$ 1.600.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Carapicuíba

Compre terreno com localização privilegiada e movimentada no Centro de Carapicuíba. Se você está em busca de uma ótima oportunidade de investimento, este terreno é perfeito para você. Características do terreno: - Tamanho: 10, 00 x 30, 00, área total de 300, 00m² -Possui as seguintes benfeitorias, dois salões comerciais, e uma casa de três cômodos; - Localização: Av Governador Mario Covas; - Centro de Carapicuíba; - Potencial para renda; -Possui escritura; - Ótima localização para construção residencial ou comercial; Benefícios do terreno: - Acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade. - Próximo a comércios, restaurantes, escolas e hospitais. - Com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios. - Terreno plano, pronto para construir. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com excelente potencial de renda no centro de Carapicuíba. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos disponíveis para negociação e tirar todas as suas dúvidas.

Destaque
Comercial · 1745m² · 15 Vagas · CASARÃO COMERCIAL EM CARAPICUÍBA - PRÓXIMO AO SUPERMERCADO LOPES

R$ 3.500.000

1745 m² tot.4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Centro, Carapicuíba

Oportunidade em carapicuíbaImóvel na Av. Teixeira lotePróximo ao supermercado Lopes e há 6 minutos do centro de Carapicuíba. Com fácil acesso a Alphaville, Barueri, Osasco e ao interior. Com fácil acesso às Rodoviária: • Castelo Branco• Raposo Tavares• Rodoanel• Régis BitencourtEste imóvel é composto uma casa grande com dois pavimentos e dois salões, que fica ao lado: 1° Imóvel: 1° pavimento: • 1 Sala com banheiro• 1 Sala em baixo da escada• 4 Salas• 1 Banheiro2° pavimento: • Hall de entrada• 5 Salas• 3 BanheiroE, 1 varanda virada. subsolo: • 3 Cômodos• 2 Banheiro a Partesalão que fica atrás dessa casa - com acesso pela lateral• 1 Salão Grande Com Churrasqueira, 2 Banheiro e Cômodo. Área Total364m²Lote 272° imóvel: Salão Com 414m²Com 6 Vagas De Garagem Na Frente Junto a AvenidaLote 263° imóvel: Salão Com Com 300m²Área Total Do Terreno 967m²Com Espaço Na Frente, Para Colocar Carros ou Ser Feito Mais Construção. Lote 25Observação: O Terreno Desses 3 Imóvel, Vão Até a Rua De Trás. Somando Às Medidas Dos Três Terrenos; Dá Um TotalDe: 1. 745m²entre em contato para maiores informações: 11 9 Ver dados

Destaque
Comercial · 1935m² · PRÉDIO COM ÁREA TOTAL DE 1.935M²
Destaque
20230821160643779266.jpg · Galpão para Venda em Carapicuíba, Vila Sulamericana

R$ 81.000.000

36000 m² tot.

Rua Novo Hamburgo 300

Carapicuíba, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade extraordinária de investimento: um amplo galpão disponível para venda no bairro Vila Sulamericana, situado na zona Oeste da cidade de Carapicuíba, São Paulo. Este galpão é destacado por sua vasta área de terreno, abrangendo impressionantes 36. 000, 00 metros quadrados. Essa extensão oferece espaço amplo e versátil, adequado para uma variedade de usos comerciais e industriais. Situado estrategicamente na zona Oeste de Carapicuíba, o galpão proporciona uma localização de conveniência, permitindo fácil acesso a outras áreas comerciais e vias importantes. O valor de investimento para essa propriedade excepcional é de R$ Ver dados, tornando-a uma opção atraente para investidores e empresários que buscam adquirir um espaço de alta qualidade em uma localização estratégica. Em resumo, esse galpão à venda no bairro Vila Sulamericana oferece uma extensa área de terreno e uma localização privilegiada na zona Oeste de Carapicuíba. Com seu espaço amplo, versátil e valor de investimento significativo, essa propriedade destaca-se como uma escolha vantajosa no mercado imobiliário de São Paulo.

Destaque
Photo 1 · Galpão à venda, 225 m² - Carapicuíba - Carapicuíba/SP

R$ 1.250.100

225 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada da Gabiroba, 10095

Jardim Carapicuíba, Carapicuíba

Excelente galpão a venda com 225 m² de área útil, sendo terreno de 7, 5 x 30 m², 2 vagas descoberta, galpão semi novo, com pé direito de 7 metros de altura, portão de aço automatizado, escritório nos fundos, com cozinha e banheiros, excelente localização com movimento de carros. Oportunidade única. Agende uma visita com a dg7 Imóveis! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

26bad9998758a6873269526f080b02b864a979a3 · Galpão à venda, 944 m² por R$ 4.500.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

R$ 4.500.000

1244 m² tot.6 ban.10 vagas

Estrada da Aldeinha 1520

Granja Viana, Carapicuíba

Galpão para venda na Granja Viana km 23. Excelente galpão industrial com1244m² de terreno e 944m² de área construída sendo 786m² de área fabril. Pé direito de 9m, refeitório, vestiário 6 banheiros sendo 3 com chuveiros, área para recepção, anexo externo para estocagem, 2 docas com capacidade para carga e descarga de carretas, rampa de acesso para área interna do galpão, 160m² de área de escritórios divididos em 3 pavimentos com ótima iluminação natural, cabine primária e caixa d água com capacidade para 20. 000. 00. Localizado na altura do km 22, 8 da Raposo Tavares com possibilidade de dois acessos diferentes para o Rodoanel. Mais informações ligue e informe a referência ga0747. - 18/10/2026

Foto 01 · Galpão com renda /Depósito/Armazém à Venda, construído 15000 m² 30 docas com renda Locado por ( 4
Área de Serviço · Salas à venda em Chácara São João - SP

R$ 2.170.000

R$ 1.453 Condominio

351 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Carapicuíba

Descrição do imóvel: - Loja de 320, 00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes- 2 BanheirosPiso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição- 2 Salas- Hall interno da varanda e Varanda externaPiso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte- 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia- 2 vestiários

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial c/ 16 lojas e 21 vagas!

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovadoaté março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10, 00 / m² (inclui despesas de manutenção / iptu / seguro. galeria de serviços mercato. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m.

a429d45d194b56951d0153519072631a849e1ee2 · Galpão comercial a venda próximo ao Rodoanel.
ljvv9eg2yte1njq2ywvlzdew_md · Prédio à Venda em Granja Viana, Carapicuíba - SP

R$ 5.290.000

686 m² tot.15 ban.40 vagas

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Carapicuíba

Prédio comercial - salão comercial, 9 salas, mezanino E 40 vagas - granja viana - sp. Localização privilegiada na Granja Viana, ao lado do Hospital Veterinário e cercado por centros comerciais, com alta visibilidade e fluxo de veículos. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico para negócios. Características do Prédio: Área Total: 340 m² de salão comercial + 113 m² de mezanino + 40 vagas no subsoloSalas Comerciais: 09 salas de aproximadamente 30 m², cada uma com: 01 banheiro completoPreparação para instalação de pia e ar condicionado tipo SplitEsquadrias de alumínio com pintura epóxi e vidros temperadosIluminação natural e luminárias de emergênciaInfraestrutura do Prédio: 3 hidrantes e extintoresReservatório de 15. 000 litros + 2 cisternas de 5. 000 litros para aproveitamento de água da chuvaPortão com controle remoto e porta automáticaAcesso para deficientesPiso pi-V, ideal para alto tráfegoMezanino: 113 m² com: 2 banheiros2 copas3 salas de reuniõesSubsolo: 40 vagas para veículos2 banheiros2 depósitos1 cozinhaEstacionamento Externo: 05 vagas para visitantesVantagens: Localização estratégica em área nobre, cercada por condomínios de alto padrão. Alto potencial de negócios devido ao fluxo intenso de pessoas e veículos. Estrutura moderna e bem equipada, pronta para uso. Condições: Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com excelente localização e infraestrutura completa!

Photo 1 · Prédio à venda, 845 m² por R$ 3.900.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

R$ 3.900.000

1534 m² tot.32 ban.21 vagas

Rua São Camilo, 3535

Vilarejo, Carapicuíba

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos. piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Agende uma visita! A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

5efe4810c3ba8dcc5e45ddc0a4e20c429b771977 · Prédio à venda, 1026 m² por R$ 2.000.000,00 - Parque Jandaia - Carapicuíba/SP

R$ 2.000.000

283 m² tot.5 vagas

Estrada do Copiúva 1000

Parque Jandaia, Carapicuíba

Prédio Comercial à Venda no Parque Jandaia, conhecido também como vila da oportunidade I Excelente Localização e Alto Fluxo Comercial. Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendedores que procuram um prédio comercial à venda no Parque Jandaia, em localização estratégica com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando grande visibilidade comercial e alto potencial de valorização. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, lojas, pet shop, centro empresarial, depósitos ou geração de renda com locações comerciais. Valor de Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Estrutura do Imóvel. Prédio comercial com 5 pavimentos independentes, excelente para investidores ou empresas que buscam flexibilidade operacional. 1º Pavimento Subsolo. Espaço com divisórias já instaladas. 2 banheiros. Energia trifásica. Ideal para estoque, operacional, produção leve, escritório ou centro logístico. 2º Pavimento Estacionamento. Área destinada para estacionamento. Excelente suporte para clientes e funcionários. 3º Pavimento Nível da Rua. Loja comercial com excelente exposição. Atualmente funcionando como pet shop. Grande fluxo diário de pedestres e veículos. 4º Pavimento. Espaço livre e vazio. Pode ser adaptado para escritórios, consultórios, salas comerciais ou locação. 5º Pavimento. Pavimento em fase de acabamento. Excelente potencial para expansão comercial, depósito ou área administrativa. Localização: Proximo ao rodoanel, acesso facil a castelo branco, proximo ao supermercado Rossi, proximo ao flexs. Agende já sua visita! Código do imóvel: pr0017. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 18/10/2026

Photo 1 · Galpão à venda, 225 m² por R$ 1.250.000,00 - Jardim Santo Estêvão - Carapicuíba/SP
ysppgmq2yte1ogqzmjeyota2_md · Terreno 450 m² - Granja Viana - Carapicuíba
Comercial · 845m² · 21 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vilarejo - SP

R$ 3.700.000

R$ 10 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo, 3535

Granja Viana, Carapicuíba

Galeria de Lojas na Granja Viana – 16 lojas com 84% de ocupação – Oportunidade para InvestidoresNa movimentada Rua São Camilo, coração da Granja Viana, encontra-se a Galeria Mercato, uma oportunidade única de investimento em um centro comercial consolidado, projetado para atender às crescentes demandas de uma região em constante valorização. Este imóvel combina localização estratégica, infraestrutura completa e um histórico de ocupação que garante segurança e rentabilidade para investidores exigentes. Esta Galeria é um empreendimento versátil, atualmente configurado com 31 módulos, adaptáveis às necessidades dos proprietários e inquilinos. Dividida em dois pavimentos, a galeria conta com 10 lojas no piso térreo e 6 no piso superior, todas com banheiros masculino e feminino. Além disso, possui estacionamento para 21 vagas, energia trifásica e infraestrutura robusta, incluindo lavanderia e depósito. A localização não poderia ser mais privilegiada: a galeria está situada a poucos metros de mais de 20 condomínios de alto padrão, e próxima a importantes estabelecimentos como o Colégio Anglo e o Alphaville Empreendimentos. A movimentação constante, impulsionada por esses empreendimentos e pela proximidade com a Rodovia Raposo Tavares, garante alta visibilidade e fluxo contínuo de pessoas, tornando este centro comercial um polo de serviços e lazer indispensável na região. Com 84% de ocupação e taxa de inadimplência zero, a Galeria Mercato oferece tranquilidade para o investidor, que conta com um escritório especializado na administração de aluguéis e garantias rigorosas exigidas para locação. Os contratos são fortalecidos por uma estrutura jurídica sólida e uma gestão eficiente, que inclui seguro do prédio quitado até 2025 e laudo do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado até 2027. Desde sua inauguração há 12 anos, o imóvel mantém conservação impecável, refletindo o cuidado e a seriedade de sua administração. Além da renda gerada pela locação, o investidor se beneficia da valorização contínua do prédio, em uma área que se destaca pelo crescimento econômico e pela expansão residencial e comercial. Se você procura um investimento seguro, com alto potencial de retorno e em uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Uma oportunidade rara de adquirir um centro comercial em uma das regiões mais promissoras da Granja Viana. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.

368e49f879d8d30c658bdd901fb74768619c902d · Galpão comercial de esquina com 570m² na Cidade Ariston, Carapicuíba, SP
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