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13 Comerciais com varanda à venda em Carapicuíba, SP

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R$ 2.840.000

R$ 1.650 Condominio

1249 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Fernão Dias Paes Leme

Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba

Casa a venda em Carapicuíba Porteira Fechada. - Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada. - Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante. - Casa integrada com a área gourmet e lazer. - Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada. - Repleta de armários. - Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra. - Portas e janelas alemãs em pvc com vidros temperados. - Coifas em aço inox. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório, home theather. - Living para 3 ambientes com lavabo. - Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim. - Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes. - Jardim com paisagismo. - Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck. - Vestiário. - Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal. - 4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro. - Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro. - Copa cozinha com armários planejado, bancada em U e despensa. - Área de serviço com lavanderia e armários planejados. - Suíte de serviço com entrada independente. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - 20/07/2026

Principais bairros com comerciais com varanda à venda em Carapicuíba, SP

6 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

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R$ 3.900.000

R$ 10 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

R São Camilo, 3535

Vilarejo, Carapicuíba

Apresentamos o Galeria Mercato, um encantador centro comercial disponível para venda na privilegiada Granja Viana, ideal para investidores que buscam segurança e rendimento. Situado na Av. São Camilo, 3535, com fácil acesso pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel ostenta uma localização estratégica, cercada por mais de 20 condomínios de alto padrão. Características e Vantagens: Estrutura Impecável: Com 31 módulos, atualmente compostos por 16 lojas e salas comerciais a partir de 20 m², o espaço foi inaugurado há 12 anos e está em excelente estado de conservação. Rentabilidade Garantida: Com 84% de ocupação e zero inadimplência, a Galeria Mercato garante um fluxo constante de renda. O imóvel possui uma administração rigorosa, evitando problemas com locatários. Flexibilidade de Espaço: As divisões internas podem ser adaptadas conforme a necessidade, proporcionando versatilidade para o proprietário ou inquilinos. Comodidades: O centro comercial conta com 10 lojas no piso térreo, 6 lojas no piso superior, 7 banheiros distribuídos, 21 vagas de estacionamento e uma infraestrutura moderna com energia trifásica. Segurança e Regularidade: A documentação está em ordem, com iptu já pago até 2024, laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março de 2027, e seguro do prédio quitado até janeiro de 2025. Localização Estratégica: A Galeria Mercato está a apenas 500 metros do novo Condomínio Villa Nova Fazendinha, que contará com 830 apartamentos, além de estar próximo a importantes condomínios e comércios da região. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam diversificar seu portfólio em uma área em franca valorização. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento seguro e promissor!

Super destaque

R$ 580.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Bela Vista, Osasco

Imóvel versátil e bem localizado, composto por duas casas independentes e um salão comercial, ideal para quem busca uma oportunidade de investimento ou moradia com renda. A primeira casa conta com 01 dormitório, banheiro, sala e cozinha, com boa ventilação e iluminação natural. A segunda casa é um pouco maior, com 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade para uma família. Além das residências, o imóvel dispõe de um salão comercial com aproximadamente 40 m², localizado na parte frontal, ideal para instalação de comércio, escritório ou locação para geração de renda. Possui ainda 01 vaga de garagem, garantindo comodidade para moradores ou clientes. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Osasco, o bairro Bela Vista se destaca pela excelente infraestrutura urbana, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade, o bairro oferece uma ampla gama de comércios, serviços, escolas, padarias, farmácias, supermercados e academias, tudo a poucos minutos de casa. A região conta com ótimo acesso às principais vias, como a Av. Dos Autonomistas, além de estar próxima a estações da cptm, facilitando o deslocamento para São Paulo e demais regiões metropolitanas. O bairro também está a poucos minutos do centro de Osasco e de polos importantes como o Super Shopping Osasco, o Parque Chico Mendes e o Osasco Plaza Shopping. Com ruas arborizadas, clima familiar e vizinhança tranquila, o Bela Vista é perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização garantida. Agende sua visita!

Super destaque

R$ 130.000.000

145000 m² tot.

Itapecerica da Serra

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno comercial à venda na Rodovia Régis Bittencourt, Centro, Itapecerica da Serra -sp. cód: mri-100. Valor do Investimento. R$ 1Ver dados. Cento e Trinta Milhões de Reais. Para Maiores informações falar com: (11) Ver dados. Morais Rural Imóveis. Creci: Ver dados-F. Ver parcelas de iptu. Parcelas. - iptu 2025 - 10 R$261. 96. - iptu 2025 - 10 R$619. 19. - iptu 2025 - 10 R$383. 36. - iptu 2025 - 10 R$353. 93. - iptu 2025 - 10 R$195. 06. - iptu 2025 - 10 R$192. 57. - iptu 2025 - 10 R$480. 31. R$ 1Ver dados. Cento e Trinta Milhões de Reais. Observação nesse valor vai incluir mais um terreno 70. 000M² para totalizar 145. 000 mil metros quadrados. Área útil Platô terra planagem. 75. 000 M² Área total do terreno 78. 270M²- 78. 270M² 70. 000 M² Para formalizar terra planagem. Terreno comercial. Terreno comercial à venda na Rodovia Régis Bittencourt, Centro, Itapecerica da Serra. Descrição. Data da autorização do anúncio 23/12/2025 às 09: 30 horas | códico: mri - 100. Área á Venda - Zona Industrial Rod. Regis Bittencourt, br-116, Itapecerica da Serra - sp. Excelente localização, de frente para a Rodovia. Área Promocional Frontal à Rodovia. Perímetro: 200 metros lineares Zona Industrial. Pré estudo de Dimensões e Construção: Área do Terreno: 78. 270, 22 m² do Platô Já feito. Pré estudo de viabilidade. Área Construída (abl - Área Bruta Locável): 30. 546, 24 m² Composição: Piso do Galpão: 24. 859, 44 m² Escritório/Mezanino: 3. 249, 60 m² Marquise: 2. 437, 20 m² Pátio de Manobras: 30. 000 m² úteis. Galpões: 15 módulos com 2. 000 m² cada (podendo ser alterado para uma única nave) Docas: 7 por galpão (105 docas no total se for uma nave única) Pé direito: 12 metros. Número de Andares: 2 andares com escritórios no primeiro pavimento. Áreas de Carga e Descarga: Infraestrutura completa para carga e descarga de mercadorias. Localização rodvia régis bittencurt - entre o km 280 a 300. nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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R$ 6.880.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis, 12

Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra – Jardim Montesano A aproximadamente metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-) e próximo ao Rodoanel Mário Covas Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br- e ao Rodoanel. Com. M de terreno e. M de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. - Características Gerais do Imóvel Área total do terreno: . M Área construída total: . M Duas construções independentes Amplo pátio e estacionamento para até veículos grandes Terreno plano e totalmente aproveitável - Primeira Construção – Estrutura Industrial Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição: Galpão industrial (antiga fábrica): m Garagem de manutenção: m Escritório administrativo: m Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): m Amplo estacionamento e pátio de manobra Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. - Segunda Construção – Prédio Comercial com Pavimentos Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: m Distribuição dos pavimentos: Subsolo: garagem e áreas técnicas Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. - Localização Estratégica – Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp Aproximadamente metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-) – principal ligação entre São Paulo e o Sul do país Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. - Potencial de Terreno e Valorização Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com. M de área total e topografia favorável, oferece excelente potencial de incorporação para novos projetos industriais, logísticos ou comerciais. Pode ser utilizado para ampliação das construções existentes, condomínio empresarial, pátio de caminhões ou empreendimento misto. Excelente opção tanto para uso imediato quanto para investimento e desenvolvimento imobiliário. - Ideal para Diversos Segmentos Indústrias leves e médias Empresas de logística e distribuição Transportadoras e operadores logísticos Escritórios corporativos e prestadores de serviços Franquias e comércios de alimentação Incorporadores e investidores imobiliários - Condições Comerciais Disponível para venda ou locação. Um imóvel versátil e estratégico em Itapecerica da Serra, combinando duas construções independentes, amplo terreno, acesso privilegiado à br- e ao Rodoanel, e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou consultar condições de negociação.

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