25 Comerciais à venda na Chácara São João, Carapicuíba

Foto 01 · Sala Comercial de 44,15 m² com 3 salas e 1 vaga de garagem à venda em Carapicuíba-SP, Chácara São Jo

R$ 260.000

R$ 915 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida SÃO Camilo al 1400

Chácara São João, Carapicuíba

Loja para venda na Granja Viana. Valor do pacote de locação: R$ 2. 955, 80Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

Destaque

R$ 3.900.000

1500 m² tot.5 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação transparente dos alugueis. Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Mais informações ligue e mencione referência pro0138. - 18/10/2026

R$ 250.000

R$ 794 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Centro Comercial áarea - Sala 2 - Térreo com 41, 86 m² + 1 vaga. Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/10/2026

Comercial · 65m² · 1 Vaga · OPORTUNIDADE Clínica de Estética à Venda Pronta para Operação na G. Viana

R$ 230.000

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Oportunidade de Negócio - Clínica de Estética à Venda - Avenida São Camilo, Granja Viana/ Cotia - sp. Área total: 65m² Ambientes: RecepçãoSala FacialSala Corporal com banheiro privativoCopaEstacionamento na porta e vaga de condômino. A clínica está localizada em um prédio comercial, onde a sala está alugada no valor de R$ 2. 200, 00 por mês, no andar temos mais 2 salas comerciais aonde funciona um salão de cabelereiro e um escritório comercial, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento e um ambiente tranquilo e estruturado. Venda porteira fechada, com tudo incluso: Máquinas de última geração: Ozônio FacialStimullus Face Max da htmendermo htmradiofrequência htmultrassomCorrente Russa htmmanta térmicaToalhas e produtos para tratamentos faciaisDecoração de alto padrãoAr condicionado em todos os ambientes da clínica. A clínica está em pleno funcionamento e pronta para continuar operando, sem necessidade de ajustes ou compras adicionais. A venda inclui todos os equipamentos e materiais necessários para o atendimento de seus clientes, proporcionando um excelente retorno para quem deseja iniciar ou expandir seus negócios na área de estética. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!

R$ 260.000

R$ 915 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Au: 44, 15 m² Garantia exigida: à combinar. Documentação: 100% ok. Localizado na Av. São Camilo; via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. Mais informações ligue para a Proinvest e mencione ref. Sa1319.

R$ 260.000

R$ 915 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Au: 44, 15 m² Garantia exigida: à combinar. Documentação: 100% ok. Localizado na Av. São Camilo; via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. Mais informações ligue para a Proinvest e mencione ref. Sa1319.

Comercial · 176m² · Casa Comercial à venda em Chácara São João, Carapicuíba. 2 banheiros por R$ 8...

R$ 899.000

R$ 1.693 Condominio

176 m² tot.2 ban.

Avenida São Camilo 1.417

Chácara São João, Carapicuíba

Loja de 176, 88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo. Andar superior com 02 banheiros, salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio. Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.

R$ 460.000

R$ 1.370 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida São Camilo 12

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio Comercial à Venda – Granja VianaPrédio comercial para venda com 3 lojas e 12 salas, localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Destaques do imóvel2 salas unificadas no térreoPé-direito alto (2, 5m) 2 banheiros2 vagas de garagem (1 por sala) Estacionamento para visitantesAs salas atualmente funcionam como estúdio de gravação, mas podem ser adaptadas para diversos tipos de negócios. Importante: serão entregues sem móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. ÁreasÁrea construída: 86 m²Área útil: 86 m²Área comum: 86 m²Total: 86 m² Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial!

R$ 260.000

R$ 915 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Au: 44, 15 m² Garantia exigida: à combinar. Documentação: 100% ok. Localizado na Av. São Camilo; via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. Mais informações ligue para a Proinvest e mencione ref. Sa1319.

Comercial · 320m² · 3 Vagas · Loja para venda na Chácara São João

R$ 1.970.000

R$ 2.263 Condominio

351 m² tot.5 ban.3 vagas

AV São Camilo, 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Conheça esta excelente loja comercial situada na Chácara São João, com 320, 00m² de área útil e 351, 34m² de terreno. Localizada no andar térreo, a loja possui uma frente envidraçada para a Av. São Camilo, com entrada lateral para recebimento de mercadorias. O prédio conta com estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Além disso, oferece 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) e 2 vagas cobertas no corredor lateral. A loja é dividida em diferentes níveis, com 2 salões no piso térreo, 2 banheiros, e no piso superior, 3 salas (sendo 1 com lareira), 1 suíte e 1 banheiro no corredor. O piso inferior externo possui lavanderia e 2 vestiários. O imóvel é muito charmoso e possui arquitetura diferenciada, a apenas 100 metros da Portaria do Alphaville Granja Viana. Entre em contato e agende sua visita para explorar todos os detalhes desse imóvel único! Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

R$ 3.900.000

1500 m² tot.5 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação transparente dos alugueis. Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 20

predio comercial Avenida São Camilo-fachada · Comercial para aluguel - na Chácara São João

R$ 3.990.000

R$ 1.000 Condominio

686 m² tot.

São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio Comercial à Venda ou Locação na Avenida São Camilo. Este prédio comercial na Avenida São Camilo está disponível para venda ou locação na melhor região da Granja Viana. Situado em uma área privilegiada, está próximo a centros comerciais e condomínios de alto padrão, garantindo um bom fluxo de pessoas. Características: - 09 salas comerciais (28 a 30 m² cada), todas equipadas com banheiro e estrutura para copa, além de preparação para ar-condicionado; - Salão comercial (340 m²) com 2 banheiros; - Mezanino (113 m²) ; - Subsolo com 40 vagas de estacionamento, 2 depósitos, 2 banheiros e 1 cozinha; - Frente com 5 vagas e acessibilidade para deficientes; - Infraestrutura moderna: hidrantes, reservatórios de água, esquadrias de alumínio, controle remoto para extensões e alvará do corpo de bombeiros; - Contadores de água e luz individuais, além de sistema de aproveitamento de água da chuva. Valores de Localização: - Salão (340 m²): R$ 28. 000 (iptu R$ 655, 00 e condomínio R$ 1. 000, 00) - Mezanino: R$ 4. 500 (locação vinculada ao salão) - Salas comerciais: de R$ 1. 490, 00 a R$ 1. 990, 00. Não aceitamos permuta, apenas pagamento à vista ou financiamento bancário. Agende uma visita!

R$ 250.000

42 m² tot.1 banheiro

Avenida São Camilo 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Esta sala comercial no térreo, com 41, 86 m² e 1 vaga de garagem, oferece segurança e tranquilidade em um centro comercial organizado, com portaria estruturada, estacionamento para visitantes e excelente fluxo de pessoas. O prédio conta com apenas 3 lojas e 12 salas, garantindo um ambiente mais reservado e seguro para investidores e empreendedores que buscam estabilidade e valorização constante. O empreendimento está localizado em uma área privilegiada da Av. São Camilo, praticamente em frente ao Alphaville Granja Vianna, proporcionando fácil acesso, grande visibilidade e conveniências ao redor. O espaço possui amplas janelas, pé-direito alto e vista para o verde, criando um ambiente agradável e funcional para diversas atividades comerciais, além de oferecer estrutura moderna no entorno, como restaurantes, serviços e áreas de convivência. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já alugado, com potencial de renda imediata e ótima perspectiva de valorização. A combinação entre segurança, lazer no entorno, localização estratégica e documentação totalmente regularizada torna esta sala uma escolha inteligente tanto para investimento quanto para uso próprio. Requisitos: Não possuir restrição spc/serasa, comprovar renda e dar a garantia de 03 depósitos (aceita parcelamento em até 12x no cartão de crédito) ou fiador ou seguro fiança. Valor: R$ 250. 000, 00Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) (Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

R$ 260.000

R$ 915 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Au: 44, 15 m² Garantia exigida: à combinar. Documentação: 100% ok. Localizado na Av. São Camilo; via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. Mais informações ligue para a Proinvest e mencione ref. Sa1319.

Comercial · 86m² · 2 Vagas · Sala Centro Comercial ÁAREA, Chácara São João - Carapicuíba

R$ 460.000

R$ 1.590 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida São Camilo, 1417

Chácara São João, Carapicuíba

- Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas; - Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna; - 2 salas unificadas, no térreo; - Ótima oportunidade para investir ou empreender; - 2 banheiros; - Pé direito alto com 2, 5 metros; - Amplas janelas e vista para o verde; - 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes; - As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias; - As salas serão entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos; - (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora).

Comercial · 44m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Avenida São Camilo - Chácara São João - Carapicuíba/SP

R$ 229.810

R$ 794 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo, 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Sala comercial no Centro Comercial Aarea a venda em Avenida São Camilo - Chácara São João - Carapicuíba/sp. Oportunidade Sala Comercial na Região da Granja Vianna. Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. #SalacomercialavendaChácaraSãoJoão. #SalacomercialavendaComRuasilenciosa. #SalacomercialavendaComSoldamanhã #SalacomercialavendaComTomada3pinos. #SalacomercialavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Chácara São João, na cidade de Carapicuíba. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem, desde serviços de saúde, educação, lazer, cultura e muito mais. O bairro Chácara São João é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em meados do século xix. A região possui uma história rica, com muitas lendas e tradições. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Existem diversos serviços de saúde, educação, lazer, cultura e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de lojas, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Venha conhecer o bairro Chácara São João e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Venha conhecer e se apaixonar! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ana Paula Camurça creci: Ver dados

Comercial · 86m² · 2 Vagas · Sala á venda em Chácara São João - Carapicuíba (86,01m²)

R$ 460.000

R$ 966 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas serão entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

Comercial · 81m² · 2 Vagas · Sala Comercial em Chácara São João - Carapicuíba - Código 1168

R$ 460.000

R$ 1.589 Condominio

81 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.

Comercial · 41m² · Sala Comercial ,Carapicuíba - SP

R$ 250.000

41 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Esta sala comercial no térreo, com 41, 86 m² e 1 vaga de garagem, oferece segurança e tranquilidade em um centro comercial organizado, com portaria estruturada, estacionamento para visitantes e excelente fluxo de pessoas. O prédio conta com apenas 3 lojas e 12 salas, garantindo um ambiente mais reservado e seguro para investidores e empreendedores que buscam estabilidade e valorização constante. O empreendimento está localizado em uma área privilegiada da Av. São Camilo, praticamente em frente ao Alphaville Granja Vianna, proporcionando fácil acesso, grande visibilidade e conveniências ao redor. O espaço possui amplas janelas, pé-direito alto e vista para o verde, criando um ambiente agradável e funcional para diversas atividades comerciais, além de oferecer estrutura moderna no entorno, como restaurantes, serviços e áreas de convivência. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já alugado, com potencial de renda imediata e ótima perspectiva de valorização. A combinação entre segurança, lazer no entorno, localização estratégica e documentação totalmente regularizada torna esta sala uma escolha inteligente tanto para investimento quanto para uso próprio. Requisitos: Não possuir restrição spc/serasa, comprovar renda e dar a garantia de 03 depósitos (aceita parcelamento em até 12x no cartão de crédito) ou fiador ou seguro fiança. Valor: R$ 250. 000, 00Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados (Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosV. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Chácara São João - Carapicuíba - código 1292

R$ 250.000

R$ 795 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

Comercial · 44m² · Sala Comercial - Chácara São João - Carapicuíba - código: 1291

R$ 230.000

R$ 795 Condominio

44 m² tot.11 ban.

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala á venda em Chácara São João - Carapicuíba (41,86m²)

R$ 250.000

R$ 794 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

Comercial · 176m² · 1 Vaga · Vende-se Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)

R$ 850.000

R$ 1.693 Condominio

176 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Chácara São João, Carapicuíba

Vende-se Loja "A" - Centro Comercial áarea (176, 88m²) excelente ponto comercial! Contato duarte 11 Ver dados. Cod 357 - co0091. linda loja no melhor ponto comercial! "na cara" do alpahville granja viana! Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1. 417 - Loja "A", Térreo - áarea centro comercial (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/sp - cep Ver dadosau: 176, 88 m²Valor de Venda: R$ 850. 000, 00 (Oitocentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1. 693, 57 mêsValor do iptu Ver dados: R$ 1. 178, 40 ano /12 x de R$ 98, 20Permuta: não. Documentação: ok. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas: Diretamente no local - Imóvel ocupado por inquilino | aberto durante o horário comercial. Ano da construção: 2014. Estado de Conservação: Ótimo. Descrição do imóvel: - Loja de 176, 88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com vão livre. - Andar superior com 02 banheiros, salão/escritório + terraço de 60 m2. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0, 5 % mês | Vigência Jan/2023. áarea - centro comercial. Ref. 116. Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

c4444e09ee1b5f182c737587f0b3c55179c5cdb6 · Sala 03 - Sala com. Térreo (41,86m²) - Centro Com. A ÁREA

R$ 215.600

R$ 559 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

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Chácara São João, Carapicuíba

Descrição do imóvel: - Sala de 41, 86 m², andar térreo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde; - Banheiro privativo. - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- Nº Matrícula: 11. 951 / R. I. Carapicuíba. Inscrição Cadastral: Ver dados. 1216. 01. 006 / Carapicuíba. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 18/10/2026

R$ 500.000

R$ 850 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

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Chácara São João, Carapicuíba

Sala Comercial - Granja Viana - 52m2. Ótima localização. Sala, copa, 1 wc. Muito bem iluminada. - 18/10/2026