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36 Comerciais à venda no Centro, Carapicuíba

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Comercial · 445m² · Oportunidade em Carapicuíba! Terreno com 445m², Excelente Potencial Comercial, Documentação OK

R$ 385.000

445 m² tot.

Av Inocêncio Seráfico,489

Centro, Carapicuíba

Se existe um fator determinante para um bom investimento imobiliário, é a localização e este terreno está posicionado em um dos pontos mais estratégicos de Carapicuíba. São 445 m², com 10 metros de frente, topografia em declive e endereço privilegiado na Avenida Inocêncio Seráfico um dos principais corredores comerciais da cidade, com fluxo intenso e constante de pedestres, veículos e transporte público. Alta visibilidade + circulação diária elevada = cenário ideal para retorno financeiro consistente. Potencial Real de Investimento. O imóvel está inserido no zoneamento cr2 Corredor de Uso Misto, conforme a Lei Municipal nº 2. 107/1999, permitindo: - Uso residencial. - Uso comercial. - Empreendimentos mistos. - Clínicas, consultórios e salas comerciais. - Lojas com grande exposição. Essa flexibilidade amplia significativamente as possibilidades de exploração e aumenta o potencial de valorização ao longo do tempo. Localização que Trabalha a Favor do Seu Negócio. A Avenida Inocêncio Seráfico é um eixo urbano consolidado, cercado por: - Comércio forte e diversificado. - Bancos, escolas, farmácias e academias. - Supermercados e centros comerciais. - Transporte público abundante conectando diversos bairros. A região apresenta demanda constante por serviços e comércio, tornando o terreno ideal tanto para ocupação própria quanto para geração de renda. Proximidades Estratégicas que Agregam Valor: 1, 4 km do Hospital Geral de Carapicuíba. 1, 4 km da Estação Carapicuíba. 1, 8 km da fatec Carapicuíba. 2 km do Assaí Atacadista e Giga Atacado. 3 km do Plaza Shopping Carapicuíba. 3 km do sesi Carapicuíba. 3 km do Atacadão Gopiuva. Fácil acesso à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas. Conectividade estratégica que amplia o público consumidor e facilita logística e deslocamento. Segurança para Investir - com a documentação 100% regularizada e sem débitos fiscais ou financeiros. Pronto para construir! Por que este terreno é uma excelente oportunidade? - Localização em corredor comercial consolidado. - Alta liquidez potencial. - Zoneamento flexível. - Forte visibilidade. - Região em expansão contínua. Uma oportunidade para quem busca investir com estratégia em um endereço onde movimento, infraestrutura e crescimento urbano já são realidade. Entre em contato e agende sua visita. Invista onde a localização é o principal diferencial e onde a valorização é consequência natural.

Super destaque
Comercial · 300m² · CENTRO - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

R$ 1.600.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Carapicuíba

Compre terreno com localização privilegiada e movimentada no Centro de Carapicuíba. Se você está em busca de uma ótima oportunidade de investimento, este terreno é perfeito para você. Características do terreno: - Tamanho: 10, 00 x 30, 00, área total de 300, 00m² -Possui as seguintes benfeitorias, dois salões comerciais, e uma casa de três cômodos; - Localização: Av Governador Mario Covas; - Centro de Carapicuíba; - Potencial para renda; -Possui escritura; - Ótima localização para construção residencial ou comercial; Benefícios do terreno: - Acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade. - Próximo a comércios, restaurantes, escolas e hospitais. - Com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios. - Terreno plano, pronto para construir. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com excelente potencial de renda no centro de Carapicuíba. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos disponíveis para negociação e tirar todas as suas dúvidas.

Destaque
Comercial · 1935m² · PRÉDIO COM ÁREA TOTAL DE 1.935M²
Destaque
fff757233364e22129a54df4443574e5f124cb7a · Ponto à venda, 600 m² por R$ 550.000 - Centro - Carapicuíba/SP
Destaque
AREA INTERNA · PRÉDIO COMERCIAL - CARAPICUÍBA
7c6b430dfb6947ce9d70adee84519d77a4bc19c0 · Salão à venda - Centro de Carapicuíba/SP

R$ 650.000

188 m² tot.5 ban.

Avenida Delfino Cerqueira 931

Centro, Carapicuíba

Imóvel Comercial à Venda na Av. Delfino Cerqueira - Centro de Carapicuíba/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel comercial oferece uma localização privilegiada e renda garantida. Características do Imóvel: 3 salões comerciais. 181 m² de área útil. Renda garantida. Localização Privilegiada: Situado na Rua da Feira. Próximo à Rotatória da Cohab e ao Hospital Geral. Facilmente acessível a todos os comércios locais. Entre em Contato: Fale com um dos nossos profissionais ou agende uma visita. Estudamos propostas! Ao ligar, mencione o código: sl0002. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo(s) proprietário(s) do(s) imóvel(is) e estão sujeitas a confirmações documental e de disponibilidade. Atenção: Ao comparar valores de imóveis em diferentes imobiliárias, verifique se os valores estão atualizados, pois podem variar com o tempo. - 02/06/2026

Comercial · 225m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Sala comercial em Avenida Tâmara - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 649.999.170

229 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Tâmara, 100

Centro, Carapicuíba

Sala comercial no Sem Nome a venda em Avenida Tâmara - Centro - Carapicuíba/sp. imóvel de esquina com dupla vocação comercial E residencial alta rentabilidade. Ativo imobiliário único à venda em Carapicuíba, posicionado em esquina estratégica com dupla frente, oferecendo vocação comercial na Avenida Tâmara e uso residencial pela Rua Rafael Peangelo de Souza. Vizinho do maior colégio particular da cidade e do polo universitário Mackenzie. Com 229, 00 m² de terreno e 225, 16 m² de área construída, trata-se de um conjunto imobiliário versátil, ideal para investidores, empreendedores e profissionais que buscam geração de renda imediata e valorização patrimonial em médio e longo prazo. Composição do imóvel. frente comercial avenida TÂmara. 2 salas comerciais (aprox. 20 m² cada) 2 sanitários para atendimento ao público. Garagem coberta para até 5 veículos. Portão de correr. Sistema de segurança com 3 câmeras instaladas. Excelente visibilidade e fluxo diário elevado. Perfeito para clínicas, escritórios, lojas, serviços técnicos e operações locais de alta demanda. Frente residencial rua rafael peangelo de souza. O imóvel conta com 5 unidades residenciais: 3 casas independentes, ideais para moradia ou locação. 2 lofts, versáteis e adaptáveis conforme perfil do inquilino. 1 casa composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro e garagem. Possibilidade real de renda mensal pulverizada, reduzindo risco operacional e aumentando previsibilidade de retorno. Diferenciais competitivos. Totalmente escriturado e matriculado (Matrícula nº 32. 784 Cartório de Carapicuíba) Imóvel seco, sem infiltrações. Documentação regularizada. Zoneamento favorável à atividade comercial. Imóvel de esquina valorização natural no mercado. Localização urbana consolidada. Excelente custo por m² considerando vocação mista. Alto potencial de ocupação simultânea. localização E entorno. Situado próximo à: Avenida Inocêncio Seráfico. Faculdade. Escolas. Hospital. Centro da Avenida Rui Barbosa. Comércio local e serviços essenciais. Região com circulação constante, demanda elevada por locação e crescimento contínuo da malha urbana. Investimento inteligente. Ativo recomendado para: Investidores em renda. Empresários. Clínicas e escritórios. Profissionais liberais. Fundos familiares. Projetos de multioperações. informações técnicas. Terreno: 229, 00 m² Área construída: 225, 16 m² iptu: R$ 1. 694, 37. Escritura e matrícula individual. Não aceita financiamento. Venda somente à vista. Aceita proposta. conclusão. Imóvel sólido, funcional e rentável, em localização estratégica e com composição extremamente rara no mercado atual. Não se trata apenas de um imóvel. Trata-se de um ativo estruturado para renda e valorização real. #salaocomercialcarapicuiba. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 225m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 0. Localização: Centro | Carapicuíba. Valor: R$6Ver dados. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Chuveiro elétrico. - Escritório. - Quarto extra reversível. - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Vista livre. #SalacomercialavendaCentro. #SalacomercialavendaCarapicuíba. O Centro de Carapicuíba é um dos bairros mais antigos da cidade, com uma história rica e diversificada. Localizado no coração da cidade, o Centro é um lugar vibrante, cheio de vida e com muitas opções para quem deseja aproveitar o que a cidade tem a oferecer. O Centro é conhecido por sua diversidade cultural, com uma variedade de restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos que oferecem experiências únicas para os moradores e visitantes. Além disso, o Centro também possui alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Museu Histórico de Carapicuíba, o Teatro Municipal e a Praça da República. O Centro também é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitos bares e restaurantes que oferecem uma variedade de comidas e bebidas para todos os gostos. Além disso, o Centro também é um lugar perfeito para quem deseja desfrutar de um dia de compras, com várias lojas e shoppings que oferecem tudo o que você precisa. O Centro de Carapicuíba é um lugar vibrante, cheio de história e cultura, e é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer. Venha descobrir o que o Centro tem a oferecer e viva uma experiência única! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Abyaza Costa creci: Ver dados

Comercial · 186m² · Prédio á venda em Centro - Carapicuíba, SP
v8066a.jpg · Imoveis - no Centro
v5916a.jpg · Comercial - Centro
Comercial · 430m² · Sala em Centro, Carapicuíba/SP de 430m² à venda por R$ 1.300.000,00

R$ 1.300.000

430 m² tot.

Avenida Inocêncio Seráfico 247

Centro, Carapicuíba

Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento no coração do centro de carapicuiba! Este imóvel é perfeito para quem deseja expandir o seu negócio e está localizado em uma região extremamente estratégica para o comércio. Com um espaço distribuído de forma inteligente, este imóvel conta com uma recepção acolhedora, diversas salas para atendimento, uma cozinhal, 3 banheiro, uma prática área de serviço descoberta, um amplo quintal e possui vagas de garagem com recuo para até 4 automóveis. Este imóvel é ideal para consultórios médicos, odontológicos ou de outras especialidades, salões de beleza e estética ou até mesmo escolas de idiomas. A sua versatilidade é impressionante! Além disso, o proprietário está aberto a negociações e aceita parte do pagamento em permuta. Uma oportunidade única para quem procura investir em seu negócio de forma inteligente! Não perca mais tempo, agende já uma visita e confira de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Temos certeza de que você irá se encantar e perceber que vale muito a pena investir nesta oportunidade única!

Foto 04 · RR8153 Casa 250m² CARAPICUÍBA - OPORTUNIDADE - Carapicuíba, SP - Ótima Localização - CENTRO

R$ 1.250.000

510 m² tot.7 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ângela Perioto Tolaine

Centro, Carapicuíba

Rrcod8153 Casa 250m² carapicuíba - oportunidade - Carapicuíba, sp - Ótima Localização - centro. Casa grande reformada no centro de Carapicuíba! Ideal pra escritórios, clinicas e consultórios. - Área construída de 250m² - Terreno de 510m² (17x30m²) Parte superior: - Área envidraçada recepção. - 2 salas disponíveis. - 5 escritórios/quartos. - 2 banheiros masculino/feminino. Parte inferior: - 2 áreas de recepção. - Refeitório. - 2 quartos/salas. - 3 salas e corredor de acesso. - Espaço para cozinha/tanque. - Banheiro térreo preparado pra "uso prioritário" - Infra estrutura contra incêndio. (Possui extintores próprios) - Infra estrutura Ar condicionado. (Possui vários equipamentos de ar condicionado) - Infra estrutura telefonia e ti. (Possui rede ti com hub) - Vasto quintal pra uso geral ou estacionamento. - Vasto jardim frontal com 2 corredores. - Acesso lateral praváriosveículos. Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade ligue: Regina. 1 1 - 9 7 8 5 3 - 0 0 2 0 WhatsApp. Visite nossa página. E nosso site. Instagram @rrimoveisbarueri. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato com nossa equipe para maiores informaçõessobreoimóvel. - 29/12/2025

Comercial · 250m² · 7 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 250.00m² com 7 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.250.000

250 m² tot.7 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ângela Perioto Tolaine

Centro, Carapicuíba

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por rr imóveis Barueri - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Rrcod8153 Casa 250m² carapicuíba - oportunidade - Carapicuíba, sp - Ótima Localização - centro. Casa grande reformada no centro de Carapicuíba! Ideal pra escritórios, clinicas e consultórios. - Área construída de 250m² - Terreno de 510m² (17x30m²) Parte superior: - Área envidraçada recepção. - 2 salas disponíveis. - 5 escritórios/quartos. - 2 banheiros masculino/feminino. Parte inferior: - 2 áreas de recepção. - Refeitório. - 2 quartos/salas. - 3 salas e corredor de acesso. - Espaço para cozinha/tanque. - Banheiro térreo preparado pra uso prioritário. - Infra estrutura contra incêndio. (Possui extintores próprios) - Infra estrutura Ar condicionado. (Possui vários equipamentos de ar condicionado) - Infra estrutura telefonia e ti. (Possui rede ti com hub) - Vasto quintal pra uso geral ou estacionamento. - Vasto jardim frontal com 2 corredores. - Acesso lateral praváriosveículos. Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade ligue: Regina. 1 1 - 9 7 8 5 3 - 0 0 2 0 WhatsApp. Visite nossa página. E nosso site. * *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato com nossa equipe para maiores informaçõessobreoimóvel.

comercial-centro1673445613767yyukj.jpg · Comercial - Centro
Comercial · 230m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial em Centro - Carapicuíba - OK Financiamento bancário
33baca76dadecc14c309cd25ca936f0a16a85d60 · Prédio á venda ou Locação no Centro de Carapicuíba/SP
residencial-centro1694725357191qxajr.jpg · Residencial - Centro
947e6cccb71977575b89f0a73f98d49f949e1749 · Imóvel comercial à venda, 400 m² por R$ 5.500.000 - Centro - Carapicuíba/SP
whatsapp-image-2025-09-12-at-13-32-40-31757694853492.jpeg · Prédio Comercial à VENDA ou LOCAÇÃO!! -- R$ 3.000.000,00 ou R$ 20.000,00/mês!! I 606m² I Ref.:

R$ 3.000.000

186 m² tot.5 ban.

Avenida Rui Barbosa

Centro, Carapicuíba

Prédio Comercial à venda ou locação!! -- R$ 3. 000. 000, 00 ou R$ 20. 000, 00/mês!! I 606m² I Ref.: pr0027_bussoc. Localização estratégica no Centro de Carapicuíba/sp, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Ideal para grandes marcas, redes de varejo, clínicas, centros educacionais ou qualquer negócio que exija visibilidade e fácil acesso! Características do Imóvel: Pavimento térreo + 03 andares superiores, com aproximadamente 150m² por andar. + de 05 Banheiros! Ambientes amplos e bem distribuídos. Piso em cerâmica em todo o prédio, facilitando a limpeza e manutenção. Imóvel fechado e pronto para uso estrutura sólida e funcional. Localização Imbatível: Próximo à estação de trem de Carapicuíba. Ao lado de diversas linhas de ônibus. Fácil acesso à região de Alphaville e Barueri. Em uma das áreas mais comerciais da cidade. Perfeito para: Grandes lojas e magazines️ Escritórios corporativos. Clínicas e laboratórios. Escolas e cursos profissionalizantes. Call centers e operações comerciais. Condições Comerciais: Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Locação: R$ 20. 000, 00/mês. ️ iptu: R$ 5. 900, 00/ano. Área total do terreno: 186m² Área útil construída: 606m² Uma oportunidade única de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada e com excelente estrutura! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu negócio merece esse endereço! Acesse também nossa página no Instagram: @bussocabaimoveisoficial

Comercial · 10m² · 3 Vagas · Sala em Centro, Carapicuíba/SP de 10m² à venda por R$ 1.500.000,00

R$ 1.500.000

375 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida General Teixeira Lott 1

Centro, Carapicuíba

Conjunto comercial á venda contendo, uma loja térrea, 6 salas no 1º andar e 2 salas no 2º. Ótima localização!

Comercial · 360m² · 2 Vagas · Excelente Prédio Comercial 1 Salão e 3 Salas.
202603120834173420.jpg · Oportunidade Única: Comercial no Centro de Carapicuíba!

R$ 649.000

225 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Tâmara

Centro, Carapicuíba

Entrar neste imóvel no Centro de Carapicuíba é entender de imediato o potencial de rentabilidade que ele carrega. O movimento da rua dita o ritmo do salão comercial na frente, um espaço pronto para quem busca visibilidade e fluxo constante de clientes. É o tipo de endereço onde o comércio já nasce sólido, cercado por tudo que o bairro oferece de melhor, como o shopping e a rede bancária, garantindo que o ponto nunca fique ocioso. Ao caminhar para os fundos, a lógica muda para a segurança do aluguel residencial. As tres casas ocupam o terreno de forma inteligente, somando cinco banheiros e vagas para cinco carros, o que resolve um dos maiores problemas de quem busca moradia ou trabalho na região central. Para o investidor que já conhece o mercado local e sabe que terra no centro valoriza rápido, os 225 metros quadrados de área construída representam múltiplas fontes de renda em um único documento. Voce consegue gerenciar um negócio na fachada enquanto os aluguéis das casas garantem o fluxo de caixa mensal. As cozinhas e áreas de serviço são funcionais, pensadas para o uso diário sem complicações. É uma estrutura robusta, sem espaço para dúvidas sobre a liquidez do patrimônio. Se voce busca um ativo sólido para diversificar sua carteira e ter controle total sobre o rendimento, vale a pena agendar uma visita e analisar as possibilidades de perto. - Cozinha - Área de Serviço - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

residencial-centro1694725357191qxajr.jpg · Imoveis - no Centro
Comercial · 1408m² · VENDE-SE ESQUINA COMERCIAL
183ffaa3600309ae8759cc713de5406e.jpg · Comercial de 40m²

R$ 300.000

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Antonio Zamela, 43

Centro, Carapicuíba

Fifty Imobiliário. Previsão de entrega, 10 / 2020.

Comercial · 216m² · PRÓXIMO AO CALÇADÃO
3263117c8445cefc2cd532d80c398e5654d1a562 · Ponto à venda, 70 m² por R$ 100.000,00 - Centro - Carapicuíba/SP
f9f52e7634469f9e88c5682a7ecd33eb.jpg · Comercial de 39m²

R$ 294.000

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Antonio Zamela, 43

Centro, Carapicuíba

Nº de torres: Torre única. Nº de Pavimentos: 9 pavimentos de salas. Unidades por andar: 1º e 2º: 24 unidades por andar / 3º ao 9º: 9 unidades por andar. Nº total de salas: 113. Metragem das salas: 27m² até junção de 998m² Nº de Elevadores: 3. Projeto de Arquitetura: Paralelo 23 Estúdio de Arquitetura. diferenciais. Infraestrutura para monitoramento com câmeras 24 horas. Sistema contra incêndio. Recepção com catracas eletrônicas de acesso. Lobby com decoração moderna. Áreas comuns equipadas e decoradas. 3 elevadores de última geração. Sensor de presença nas áreas comuns. Ar-condicionado entregue nas áreas comuns. Todas as unidades possuem copa. Unidades com terraço. Infraestrutura completa para ar-condicionado em todas as salas. Salas preparadas para receber piso elevado. Todas as unidades com banheiro privativo. Unidades com ventilação e iluminação naturais. Plantas com possibilidades de junções

comercial-centro1673445613767yyukj.jpg · Imoveis - no Centro
2cdd4cdc4d6551bccd5e33704fe2436bc5a2e899 · Ponto à venda, 620 m² por R$ 600.000,00 - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 600.000

620 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Carapicuíba

Passa-se o Ponto Comercial no Calçadão de Carapicuíba. Localização excelente, calçadão movimentado com bastante fluxo de pedestres. Miolo do calçadão entre grandes redes comerciais e diversos ramos de atividade sendo Cosméticos, Móveis, Vestuários, Calçados, Magazines, Lojas de Departamento e variedades. Sendo grandes redes comerciais: Lojas Americanas, Lojas Mel, Banco Santander, Lojas Marisa, Lojão do Brás, Sumirê, Óticas Golden Mix, Drogaria Campeã, Pernambucanas, UltraFarma. Cidade de Carapicuíba com aproximadamente 400 mil habitantes. Imóvel com 3 Paviementos. sendo área total: 660m² Salão Térreo: 250m² Subsolo: 207m² Mezanino: 200m² Valor das Luvas: R$600. 000, 00. Valor do Aluguel: R$35. 000, 00 - 03/06/2026

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