2 Comerciais com 3 quartos à venda no Centro, Carapicuíba

v8066a.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.800.000

400 m² tot.3 quartos1 banheiro

AV. RUY BARBOSA 2543

Centro, Carapicuíba

São 6 Casas Com 80m² de Área Util Cada, Sendo 4 Casas Com 3 Dormitórios, Sala, Cozinha, Lavanderia, Banheiro, 1 Vaga Na Garagem Para Cada Casa + 2 Casas Com 2 Cômodos Com 1 Vaga de Garagem. Todas as Casas Estão Alugadas, Renda Mensal R$ 8. 000, 00 Água, Luz, Rede de Esgoto, Telefone, Tudo Separado. Aceita 1 ou 2 Apartamentos.

202603120834173420.jpg · Oportunidade Única: Comercial no Centro de Carapicuíba!

R$ 649.000

225 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Tâmara

Centro, Carapicuíba

Entrar neste imóvel no Centro de Carapicuíba é entender de imediato o potencial de rentabilidade que ele carrega. O movimento da rua dita o ritmo do salão comercial na frente, um espaço pronto para quem busca visibilidade e fluxo constante de clientes. É o tipo de endereço onde o comércio já nasce sólido, cercado por tudo que o bairro oferece de melhor, como o shopping e a rede bancária, garantindo que o ponto nunca fique ocioso. Ao caminhar para os fundos, a lógica muda para a segurança do aluguel residencial. As tres casas ocupam o terreno de forma inteligente, somando cinco banheiros e vagas para cinco carros, o que resolve um dos maiores problemas de quem busca moradia ou trabalho na região central. Para o investidor que já conhece o mercado local e sabe que terra no centro valoriza rápido, os 225 metros quadrados de área construída representam múltiplas fontes de renda em um único documento. Voce consegue gerenciar um negócio na fachada enquanto os aluguéis das casas garantem o fluxo de caixa mensal. As cozinhas e áreas de serviço são funcionais, pensadas para o uso diário sem complicações. É uma estrutura robusta, sem espaço para dúvidas sobre a liquidez do patrimônio. Se voce busca um ativo sólido para diversificar sua carteira e ter controle total sobre o rendimento, vale a pena agendar uma visita e analisar as possibilidades de perto. - Cozinha - Área de Serviço - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado