286 Comerciais à venda em Carapicuíba, SP

Comercial · 86m² · 2 Vagas · Sala Centro Comercial ÁAREA, Chácara São João - Carapicuíba

R$ 460.000

R$ 1.590 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida São Camilo,

Chácara São João, Carapicuíba

- Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas; - Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna; - 2 salas unificadas, no térreo; - Ótima oportunidade para investir ou empreender; - 2 banheiros; - Pé direito alto com 2, 5 metros; - Amplas janelas e vista para o verde; - 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes; - As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias; - As salas serão entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos; - (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora).

R$ 2.840.000

R$ 1.650 Condominio

1249 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Fernão Dias Paes Leme

Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba

Casa a venda em Carapicuíba Porteira Fechada. - Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada. - Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante. - Casa integrada com a área gourmet e lazer. - Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada. - Repleta de armários. - Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra. - Portas e janelas alemãs em pvc com vidros temperados. - Coifas em aço inox. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório, home theather. - Living para 3 ambientes com lavabo. - Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim. - Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes. - Jardim com paisagismo. - Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck. - Vestiário. - Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal. - 4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro. - Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro. - Copa cozinha com armários planejado, bancada em U e despensa. - Área de serviço com lavanderia e armários planejados. - Suíte de serviço com entrada independente. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - 21/07/2026

R$ 1.600.000

420 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Eduardo Augusto Mesquita 1852

Parque Santa Teresa, Carapicuíba

Galpão À venda excelente oportunidade em localização estratégica. Excelente galpão com 420 m² de área construída, projetado para oferecer funcionalidade, amplo espaço e praticidade para sua empresa. O imóvel possui pé-direito de 9 metros, com medidas de 11 metros de frente, 15, 5 metros de fundo e 25 metros de lateral, proporcionando um excelente espaço para operações, armazenamento ou atividades industriais. Conta com: - 2 portas automáticas, sendo uma de 5, 00 m x 5, 00 m e outra de 5, 00 m x 3, 00 m; - Mezanino com escritório; - Cozinha; - Vestiário; - Banheiros; - Espaço destinado para área mecânica de trabalho. Construção de excelente qualidade, com estrutura moderna, ampla área operacional e ótima circulação para equipamentos e veículos. Localização privilegiada, ao lado do Rodoanel, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e sentido Baixada Santista, próximo aos retornos para as Rodovias Castelo Branco e Anhanguera, além de estar ao lado de importantes centros logísticos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas para logística e distribuição. - 21/07/2026

R$ 250.000

R$ 794 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 1417

Granja Viana, Carapicuíba

Centro Comercial áarea - Sala 2 - Térreo com 41, 86 m² + 1 vaga. Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi. Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / sp - 21/07/2026

R$ 3.950.000

4508 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Avenida São Camilo 2700

Granja Viana, Carapicuíba

Casa comercial. na granja viana. localização privilegiada. De frente para a avenida principal da Granja Viana, esta é a oportunidade ideal para instalar seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade! Destaques do imóvel: Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres. Imóvel espaçoso e versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos. Fachada imponente, com excelente potencial para divulgação da marca. Estacionamento disponível. Indicado para: clínicas, escritórios, lojas, salões de beleza, coworkings, restaurantes e muito mais. A Granja Viana está em constante expansão e valorização, tornando este imóvel uma oportunidade de investimento diferenciada. Não perca esta chance! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 21/07/2026

2a49e2b080c85234dc9a8892b0bbb87d8906652d · Salão à venda - Centro de Carapicuíba/SP

R$ 650.000

188 m² tot.5 ban.

Avenida Delfino Cerqueira 931

Centro, Carapicuíba

Imóvel Comercial à Venda na Av. Delfino Cerqueira - Centro de Carapicuíba/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel comercial oferece uma localização privilegiada e renda garantida. Características do Imóvel: 3 salões comerciais. 181 m² de área útil. Renda garantida. Localização Privilegiada: Situado na Rua da Feira. Próximo à Rotatória da Cohab e ao Hospital Geral. Facilmente acessível a todos os comércios locais. Entre em Contato: Fale com um dos nossos profissionais ou agende uma visita. Estudamos propostas! Ao ligar, mencione o código: sl0002. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo(s) proprietário(s) do(s) imóvel(is) e estão sujeitas a confirmações documental e de disponibilidade. Atenção: Ao comparar valores de imóveis em diferentes imobiliárias, verifique se os valores estão atualizados, pois podem variar com o tempo. - 21/07/2026

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana - fachada · Comercial à venda - em Vilarejo

R$ 3.900.000

R$ 12 Condominio

1534 m² tot.

São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Galeria com 16 salas à venda na Granja Viana. Excelente localização com ótima visibilidade, alto fluxo de movimento e com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha. O prédio contém: 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares; Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F; Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F; Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio; Lavanderia; Depósito; Agende sua visita!

Comercial · 81m² · 2 Vagas · Sala comercial em Avenida São Camilo - Chácara São João - Carapicuíba/SP

R$ 459.590

R$ 1.370 Condominio

81 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida São Camilo, 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Sala comercial no Áarea Centro Comercial a venda em Avenida São Camilo - Chácara São João - Carapicuíba/sp. Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Venha conhecer o bairro Chácara São João, na cidade de Carapicuíba. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem, desde serviços de saúde, educação, lazer, cultura e muito mais. O bairro Chácara São João é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em meados do século xix. A região possui uma história rica, com muitas lendas e tradições. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Existem diversos serviços de saúde, educação, lazer, cultura e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de lojas, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Venha conhecer o bairro Chácara São João e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Venha conhecer e se apaixonar! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ana Paula Camurça creci: Ver dados

R$ 3.725.000

481 m² tot.4 vagas

Avenida Inocêncio Seráfico 4683

Vila Dirce, Carapicuíba

Imóvel comercial E residencial A venda! Imóvel localizado na Av. Inocêncio Seráfico - Carapicuíba. Excelente localização comercial, e também área residencial. Terreno com 280m² e 480, 84 de área construída (loja, e as duas residências). O imóvel possui duas residências independentes. Loja - 121, 66m²: Localizada no piso térreo de frente para a Avenida. 4 vagas cobertas, mais espaço da loja, lavabo e depósito. Primeira residência - 165, 30m²: Com acesso pela lateral, no piso inferior. Sala de estar e jantar; Cozinha ampla com armários; Lavabo; 4 dormitórios, sendo uma suíte; Varanda e ar condicionado em dois dormitórios; Quintal com churrasqueira. Segunda residência - 193, 88m²: Acesso pela lateral, piso superior. Hall de entrada; Sala de estar e jantar; Cozinha ampla com copa; Lavabo; 4 dormitórios, sendo uma suíte; Quintal com churrasqueira. Esse valor de venda inclui a loja mais as duas residências. O valor do iptu é dos três imóveis, valor para pagamento a vista. Para mais informações, ligue para a Proinvest e mencione a referência lo0293. - 21/07/2026

R$ 2.800.000

3400 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Estrada Tambaú 3

Chácara do Refúgio, Carapicuíba

Oportunidade Comercial Imperdível! Espaço Ideal para Escola, Clínica, ou Escritório na Granja Viana. Descubra esta incrível casa comercial, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. Localizada estrategicamente na altura do km 22, 8 da Raposo Tavares, próximo ao The Square, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e ampla estrutura. Área total de 3. 400m² de terreno. Adaptada para Escola Infantil. Recepção acolhedora. 10 salas espaçosas. Salão principal com palco para eventos. Salão dedicado a atividades de Ballet. Cozinha toda equipada. Amplo pátio coberto e descoberto. Playground, tanque de areia e pequeno bosque. Imóvel em excelente estado de conservação. Possibilidade de locação de um terreno em frente ao prédio com 600m² para estacionamento, local murado e com portão. Valor da locação do terreno R$1. 500, 00. Ideal para: Escolas, Clínicas, Escritórios. Esta é a oportunidade de levar o seu negócio para um espaço que oferece não apenas infraestrutura, mas também um ambiente adaptado para o sucesso. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; Ver dados - 21/07/2026

Área de Serviço · Salas à venda em Chácara São João - SP

R$ 690.000

R$ 136 Condominio

104 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Carapicuíba

Descrição do imóvel: - Loja de 104, 79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com vão livre na frente e um segundo salão nos fundos, com 1 banheiro. - Entrada lateral com exclusivo para o salão dos fundos. - Andar superior com salão e 02 banheiros- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Atualmente alugado para Santa Granja Café/Bistrô e Salão de Beleza - Rendimento líquido 0, 75 % mês | Vigência Set/2022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Comercial · 225m² · 2 Vagas · Galpão Comercial/Industrial à venda em Carapicuíba – Jardim Santo Estêvão

R$ 1.250.000

225 m² tot.2 vagas

Estrada da Gabiroba 134

Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba

Ótima oportunidade de negócio em Carapicuíba, no Jardim Santo Estêvão. Galpão com 225 m² de área interna, 225 m² de área externa e 225 m² de terreno, ideal para uso comercial/industrial. Contempla 3 vagas, água individual, interfone, portão eletrônico, segurança 24h e quintal. Localização: Santo Estevão, Carapicuíba. Área Total: 225 metros quadrados. Medidas: 7, 5 metros de largura por 30 metros de comprimento. Características Principais: 2 Banheiros. Cozinha. Escritório. Sala. Pé direito duplo. Documentação: Escritura com registro. Planta aprovada. Habite-se regularizado. Não perca a oportunidade de garantir este espaço comercial bem localizado, que atende às necessidades de diversos tipos de negócios. Agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este galpão oferece. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

R$ 99.000.000

36000 m² tot.8 ban.100 vagas

Rua Novo Hamburgo 3

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Oportunidade de Investimento Galpão com Contrato de Longo Prazo. Imóvel industrial/logístico de alto padrão, atualmente locado para empresa de grande porte até 2034, garantindo renda imediata e previsibilidade de fluxo de caixa. Características: Terreno: 36. 000 m² Área fabril: 12. 713 m² Pé-direito: 12 m. Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Docas: 30 posições para carga e descarga. Estacionamento: 100 vagas para veículos. Contrato de locação vigente: renovado em Jan/2026. Locatário: empresa sólida do segmento (detalhes sob confidencialidade) Estrutura moderna, projetada para operações logísticas de alto desempenho, com localização estratégica para distribuição regional e nacional. Trata-se de um ativo seguro e rentável, ideal para fundos imobiliários, investidores institucionais e grandes players que buscam estabilidade e valorização patrimonial no médio e longo prazo. Maiores informações entre em contato. - 21/07/2026

Comercial · 225m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Sala comercial em Avenida Tâmara - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 649.999.880

229 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Tâmara, 100

Centro, Carapicuíba

Sala comercial no Sem Nome a venda em Avenida Tâmara - Centro - Carapicuíba/sp. oportunidade em carapicuíba: Imóvel de esquina estratégico com dupla vocação (Comercial/Residencial) e alto potencial de rentabilidade. Localizado com frente comercial para a Avenida Tâmara e acesso residencial pela Rua Rafael Peangelo de Souza, o ativo fica vizinho do maior colégio particular da cidade e do polo universitário Mackenzie. Com 229m² de terreno e 225, 16m² de área construída, a estrutura está totalmente regularizada (com escritura e matrícula) e distribuída para gerar múltiplas fontes de renda: Frente Comercial (Av. Tâmara): 2 salas comerciais de 20m² cada, 2 sanitários, garagem coberta para até 5 veículos, portão de correr e sistema com 3 câmeras de segurança. Excelente visibilidade e fluxo de pedestres/veículos, ideal para clínicas, escritórios e lojas. Frente Residencial (Rua Rafael P. De Souza): 5 unidades totalmente independentes para locação, sendo 3 casas residenciais e 2 lofts versáteis. Uma das casas possui 1 dormitório, cozinha, banheiro e garagem privativa. Diferenciais do Ativo: Imóvel de esquina com valorização natural, zoneamento comercial favorável, estrutura sólida e seca (sem infiltrações). Localização urbana consolidada próxima à Av. Inocêncio Seráfico, Faculdade, Hospital e ao Centro da Av. Rui Barbosa, garantindo altíssima e constante demanda por locação na região. Dados Financeiros e Condições: iptu: R$ 1. 694, 37. Documentação: Escritura e Matrícula individualizada (nº xx. xx4) Condição de Venda: Somente à vista (não aceita financiamento). Aceita proposta. Excelente oportunidade para investidores de renda recorrente, fundos familiares e empresários que buscam um patrimônio versátil e de alta liquidez locatícia em Carapicuíba. Agende sua visita. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 225m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 0. Localização: Centro | Carapicuíba. Valor: R$6Ver dados. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Centro de Carapicuíba é um dos bairros mais antigos da cidade, com uma história rica e diversificada. Localizado no coração da cidade, o Centro é um lugar vibrante, cheio de vida e com muitas opções para quem deseja aproveitar o que a cidade tem a oferecer. O Centro é conhecido por sua diversidade cultural, com uma variedade de restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos que oferecem experiências únicas para os moradores e visitantes. Além disso, o Centro também possui alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Museu Histórico de Carapicuíba, o Teatro Municipal e a Praça da República. O Centro também é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitos bares e restaurantes que oferecem uma variedade de comidas e bebidas para todos os gostos. Além disso, o Centro também é um lugar perfeito para quem deseja desfrutar de um dia de compras, com várias lojas e shoppings que oferecem tudo o que você precisa. O Centro de Carapicuíba é um lugar vibrante, cheio de história e cultura, e é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer. Venha descobrir o que o Centro tem a oferecer e viva uma experiência única! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Abyaza Costa creci: Ver dados

Comercial · 500m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Loja em Rua Alta - Vila Artem - Carapicuíba/SP

R$ 899.660

300 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Alta, 10

Vila Artem, Carapicuíba

Loja a venda em Rua Alta - Vila Artem - Carapicuíba/sp. #bolivianos. Vende-se casa e comércio no centro de Carapicuíba, sendo um total de aproximadamente 500 metros de construção. Pé direito de aproximadamente seis metros, sendo que a parte habitável está concluída com porcelanato e móveis planejados na cozinha e quartos. Área úmida que compõe wc e lavanderia completas. A casa conta com um salão comercial onde hoje funciona uma pizzaria, que pode ser garagem ou oficina ou outro comércio. A casa conta também com uma parte sem acabamento que compõe um salão de aproximadamente 140m² mais 4 cômodos para serem finalizados, no entanto o material está comprado, como piso, areia, cimento e demais necessidades. Segurança completa com câmera direto no celular. Rua tranquila paralela à Av. Inocêncio Seráfico. Perfeito para morar, alugar, trabalhar, comercializar, próximo de tudo no centro de Carapicuíba. Do jeito que está. Visitação marcada com antecedência de dois dias, máximo de pessoas para visitar 3 (três) pessoas. Proibido fotografar. Ótimo investimento para bolivianos que querem montar oficina de costura. #Lojaavenda. #LojaavendaVilaArtem. - 5 dormitórios. - 2 suítes. - Vila Artem | Carapicuíba. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Abyaza Costa creci: Ver dados

R$ 2.600.000

283 m² tot.5 vagas

Estrada do Copiúva 1000

Parque Jandaia, Carapicuíba

Prédio Comercial à Venda no Parque Jandaia Excelente Localização e Alto Fluxo Comercial. Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendedores que procuram um prédio comercial à venda no Parque Jandaia, em localização estratégica com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando grande visibilidade comercial e alto potencial de valorização. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, lojas, pet shop, centro empresarial, depósitos ou geração de renda com locações comerciais. Valor de Venda: R$ 2. 600. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Estrutura do Imóvel. Prédio comercial com 5 pavimentos independentes, excelente para investidores ou empresas que buscam flexibilidade operacional. 1º Pavimento Subsolo. Espaço com divisórias já instaladas. 2 banheiros. Energia trifásica. Ideal para estoque, operacional, produção leve, escritório ou centro logístico. 2º Pavimento Estacionamento. Área destinada para estacionamento. Excelente suporte para clientes e funcionários. 3º Pavimento Nível da Rua. Loja comercial com excelente exposição. Atualmente funcionando como pet shop. Grande fluxo diário de pedestres e veículos. 4º Pavimento. Espaço livre e vazio. Pode ser adaptado para escritórios, consultórios, salas comerciais ou locação. 5º Pavimento. Pavimento em fase de acabamento. Excelente potencial para expansão comercial, depósito ou área administrativa. Localização: Proximo ao rodoanel, acesso facil a castelo branco, proximo ao supermercado Rossi, proximo ao flexs. Agende já sua visita! Código do imóvel: pr0017. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 21/07/2026

Comercial · 65m² · 1 Vaga · OPORTUNIDADE Clínica de Estética à Venda Pronta para Operação na G. Viana

R$ 230.000

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Oportunidade de Negócio - Clínica de Estética à Venda - Avenida São Camilo, Granja Viana/ Cotia - sp. Área total: 65m² Ambientes: RecepçãoSala FacialSala Corporal com banheiro privativoCopaEstacionamento na porta e vaga de condômino. A clínica está localizada em um prédio comercial, onde a sala está alugada no valor de R$ 2. 200, 00 por mês, no andar temos mais 2 salas comerciais aonde funciona um salão de cabelereiro e um escritório comercial, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento e um ambiente tranquilo e estruturado. Venda porteira fechada, com tudo incluso: Máquinas de última geração: Ozônio FacialStimullus Face Max da htmendermo htmradiofrequência htmultrassomCorrente Russa htmmanta térmicaToalhas e produtos para tratamentos faciaisDecoração de alto padrãoAr condicionado em todos os ambientes da clínica. A clínica está em pleno funcionamento e pronta para continuar operando, sem necessidade de ajustes ou compras adicionais. A venda inclui todos os equipamentos e materiais necessários para o atendimento de seus clientes, proporcionando um excelente retorno para quem deseja iniciar ou expandir seus negócios na área de estética. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!

d5b29122c60c466e44617bff43a69e30bfd68f67 · Galpão comercial de esquina com 570m² na Cidade Ariston, Carapicuíba, SP

R$ 1.550.000

260 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Jaci 95

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Galpão comercial de esquina para o cemitério Cidade Ariston. 260m² de terreno. 570m² de área construída. Salão principal com 250m². 2 banheiros. Vestiários masculino e feminino. Piso superior com 250m² de vão livre. Pé direito de 3m. Ideal para academia, igrejas, oficinas. Para investidores está locado por R$7. 540, 00. Mais informações ligue para Proinvest e informe a referência: ga1694 - 21/07/2026

AREA INTERNA · PRÉDIO COMERCIAL - CARAPICUÍBA

R$ 1.890.000

2068 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Inocêncio Seráfico,

Centro, Carapicuíba

Você está buscando o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos um prédio comercial com uma metragem total de 2068, 12m², distribuídos em diversos andares. Com um mezanino de 241, 64m², térreo com 640m², 1ºss com 486m², 2ºss com 350, 24m² e 3ºss com mais 350, 24m². Este imóvel é perfeito para quem procura um espaço amplo e versátil para atender suas necessidades comerciais. Não perca a oportunidade de investir em um local estratégico e com um potencial incrível para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer a você! - 18/07/2026

Comercial · 914m² · 6 Vagas · Prédio Comercial com 914m² A,C e 200m² de Terreno em CARAPICUÍBA- SP

R$ 2.200.000

500 m² tot.6 vagas

Avenida Inocêncio Seráfico

Vila Dirce, Carapicuíba

Exelente Imóvel para Investidores ou para seu negócio. Área construída de 914m². Sendo: 01 Salão Comercial com Garagens Sub Térreas, com mezanino, Escritórios, Cozinha. e Banheiro. Em ciam mais 02 pavimentos com entrada individual do Salão, com 08 Apartamentos de. 03 Cômodos e mais estruturas para futuras salas comercias. Salão com 500m², Com Toda Infraestrutura para montar comércio. Sendo--garagem Subterrâneo Para 6 carros, salão com Balcão, Escritório, Mezanino Etc. Finalidade; Farmácia, lojas, Pets, e etc. Imóvel pode gerar até 15 mil de renda

Comercial · 500m² · Galpão com 500m² A/C - Vila Silviania - Carapicuíba - Próx. Shopping

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Aspásia

Vila Silviânia, Carapicuíba

Oportunidade para Investimento | Imóvel Locado | Próximo ao Shopping. Excelente oportunidade para investidores em um galpão com construção moderna e infraestrutura técnica de alto padrão. Diferencial para investidorimóvel Locado: Ideal para quem busca renda passiva com um ativo de alta liquidez. Construção praticamente nova, o que reduz custos de manutenção a longo prazo. dimensões E áreaárea construída total de 500 m². Terreno com 10 metros de frente por 50 metros de fundos. Espaço otimizado para logística e armazenagem. infraestrutura técnicapé-Direito de 9 Metros: Permite verticalização máxima de estoque. Energia Trifásica: Suporte para operações industriais e logísticas pesadas. localizaçãosituado na Vila Silviania, em Carapicuíba, em região estratégica próxima ao Shopping e principais vias de acesso.

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial c/ 16 lojas e 21 vagas!

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovadoaté março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10, 00 / m² (inclui despesas de manutenção / iptu / seguro. galeria de serviços mercato. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m.

R$ 3.900.000

1500 m² tot.5 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação transparente dos alugueis. Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Mais informações ligue e mencione referência pro0138. - 21/07/2026

R$ 3.780.000

470 m² tot.6 ban.

Avenida Comendador Dante Carraro 1264

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Oportunidade Imperdível Para Investidores! Prédio Comercial à Venda Cidade Ariston (Estela Azevedo). Localização privilegiada na avenida principal, com grande fluxo de carros e pedestres! Detalhes do imóvel: Terreno: 485 m² Área construída: 2. 190 m² Prédio com 4 andares. Estrutura sólida, excelente acabamento e ótima conservação. Ideal para quem busca renda com locação! Distribuição dos espaços: Térreo: Loja de móveis + depósito de materiais de construção (frente para avenida, pé-direito de 4m) 1º Andar: Salão com aproximadamente 450 m² + 2 banheiros. 2º Andar: Salão com aproximadamente 450 m² + 2 banheiros. 3º Andar: Salão com 300 m² + 4 salas/escritórios, banheiros individuais, cozinha, lavanderia, 2 vestiários, 2 banheiros completos e terraço. Excelente potencial comercial e retorno garantido! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: pr0178. Não perca essa chance de investir em um imóvel com alto potencial de valorização! - 21/07/2026

R$ 2.170.000

R$ 1.453 Condominio

351 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Carapicuíba

Descrição do imóvel: - Loja de 320, 00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes- 2 BanheirosPiso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição- 2 Salas- Hall interno da varanda e Varanda externaPiso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte- 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia- 2 vestiários

R$ 81.000.000

36000 m² tot.

Rua Novo Hamburgo 0

Jardim Carapicuíba, Carapicuíba

Ótimo investimento, excelente galpão com renda, à venda na Vilas Sulamericana em Carapicuíba. área do terreno: 36. 000, 00M. pav. Terreo- 12. 039. 54M² pav. Superior 1 336, 70M² pav. Superor 2 336, 70M² pé direito - 12 metros. capacidade do piso: 6. 000 kg /M² docas 30 unidades. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis. - 21/07/2026

Comercial · 40m² · 1 Vaga · ALUGADO COM RENDA, PROPRIETARIO VENDE 2 SALAS JUNTAS 86,01 m², POR 450.000,00

R$ 250.000

R$ 794 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av São Camilo, 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial térrea, localizada em endereço estratégico na Av. São Camilo, região nobre da Granja Viana. O imóvel está alugado e gerando renda, sendo ideal para investidores que buscam retorno imediato.

Comercial · 500m² · GALPÃO INDUSTRIAL 500m² – EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO (Vila Silviania)

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Avelino Antônio da Silva

Vila Silviânia, Carapicuíba

Oportunidade estratégica para logística e indústria. Dimensões E estruturaárea construída total de 500 m². Terreno com excelente aproveitamento: 10m de frente por 50m de fundos. Imóvel praticamente novo, em fase final de construção. Diferenciais técnicospé-direito de 9 metros: Ideal para verticalização de estoque e entrada de veículos de grande porte. Energia Trifásica: Infraestrutura pronta para máquinas pesadas e alta demanda industrial. Piso de alta resistência, projetado para operações intensas. Condições do imóvelconstrução moderna com acabamentos novos. Ótima ventilação e iluminação natural. Disponibilidade imediata após a conclusão dos detalhes finais.

Comercial · 842m² · Loja em Rua São Camilo - Granja Viana - Carapicuíba/SP

R$ 3.899.190

1534 m² tot.

Rua São Camilo, 3535

Granja Viana, Carapicuíba

Loja a venda em Rua São Camilo - Granja Viana - Carapicuíba/sp. Granja Viana - Centro comercial com 16 lojas e 21 vagas. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Venha conhecer o bairro Granja Viana, em Cotia! Aqui você encontra um lugar cheio de história, cultura e natureza. A Granja Viana foi fundada em meados do século xx, quando a família Viana adquiriu uma área de terra para criar animais. Desde então, o bairro cresceu e se tornou um dos mais desejados para se morar na região. A Granja Viana possui uma grande variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Você pode aproveitar os parques ecológicos, as trilhas ecológicas, os campos de futebol, as quadras de tênis, as piscinas e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, escolas, igrejas e outras atrações. Tudo isso em um ambiente seguro e tranquilo. Venha conhecer a Granja Viana e descubra por que ela é tão desejada para se morar. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

Comercial · 1300m² · 80 Vagas · Lava Rápido á venda, Vila Silva Ribeiro, 1300 metros

R$ 180.000

1300 m² tot.2 ban.80 vagas

Endereço não informado

Vila Silva Ribeiro, Carapicuíba

Vende-se ponto de Estacionamento e Lava Rápido localizado no bairro mais comercial de Carapicuíba (Vila Dirce). Estacionamento possui convênios mensais com várias empresas, dentre elas: Banco Bradesco, Farmaconde, Drogaria São Paulo, dentre outras. Movimento intenso durante o período comercial, movimentação de carros intensa. Capacidade do estacionamento: Possui escritório, copa e banheiro masculino/feminino. Possui câmeras de monitoramento. Estacionamento: • 70 vagas cobertas; 10 vagas descobertas. Imóvel comercial: Lava-rápido e estacionamento. Subsolo do prédio comercial, com área aproximada de 1. 300m², sendo 860 m² de área coberta e 440 de área descoberta, com um banheiro, uma cozinha, espaço para lavar carro com telha galvanizada. • Possui casa de bomba; • Caixas d'agua de reserva técnica do sistema de combate a incêndio; Reservatório d'agua com 23. 400 mil litros de agua de reuso; • Caixa d'agua de 2000 litros, que pode ser reabastecida através de bombeamento (agua pluvial e ou Sabesp) ; • Conta de luz e internet são individualizados, somente com a transferência de titularidade; • Espaço para comercialização de bebidas, alimentos ou aperitivos; Ambiente bem sinalizado, com: demarcações, extintores e hidrante. Estacionamento: • 70 vagas cobertas + 10 vagas descobertas. Referencias de saúde;. Hospital Geral;. Centro de atenção psicossocial;. Ame (Ambulatório Médio de Especialidade) ;. Diversas upas;Referencias Lazer e Turismo;. Parque dos Paturis;. Parque Aldeia de Carapicuíba;. Praça Aldeia JesuíticaReferencias Educação;. Várias Escolas Estaduais, Municipais e Particulares. Etec;. Fatec;. Sesi;Referencias de Transportes;. Servido por diversas linhas de ônibus e Transportes ferroviários;Referencias de Economia;. Assai Atacadista. Atacadão. Giga Atacado. Plaza Shopping Carapicuíba

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