271 Comerciais à venda em Carapicuíba, SP

Comercial · 225m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Sala comercial em Avenida Tâmara - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 649.999.760

229 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Tâmara, 471

Centro, Carapicuíba

Sala comercial no Sem Nome a venda em Avenida Tâmara - Centro - Carapicuíba/sp. oportunidade em carapicuíba: Imóvel de esquina estratégico com dupla vocação (Comercial/Residencial) e alto potencial de rentabilidade. Localizado com frente comercial para a Avenida Tâmara e acesso residencial pela Rua Rafael Peangelo de Souza, o ativo fica vizinho do maior colégio particular da cidade e do polo universitário Mackenzie. Com 229m² de terreno e 225, 16m² de área construída, a estrutura está totalmente regularizada (com escritura e matrícula) e distribuída para gerar múltiplas fontes de renda: Frente Comercial (Av. Tâmara): 2 salas comerciais de 20m² cada, 2 sanitários, garagem coberta para até 5 veículos, portão de correr e sistema com 3 câmeras de segurança. Excelente visibilidade e fluxo de pedestres/veículos, ideal para clínicas, escritórios e lojas. Frente Residencial (Rua Rafael P. De Souza): 5 unidades totalmente independentes para locação, sendo 3 casas residenciais e 2 lofts versáteis. Uma das casas possui 1 dormitório, cozinha, banheiro e garagem privativa. Diferenciais do Ativo: Imóvel de esquina com valorização natural, zoneamento comercial favorável, estrutura sólida e seca (sem infiltrações). Localização urbana consolidada próxima à Av. Inocêncio Seráfico, Faculdade, Hospital e ao Centro da Av. Rui Barbosa, garantindo altíssima e constante demanda por locação na região. Dados Financeiros e Condições: iptu: R$ 1. 694, 37. Documentação: Escritura e Matrícula individualizada (nº xx. xx4) Condição de Venda: Somente à vista (não aceita financiamento). Aceita proposta. Excelente oportunidade para investidores de renda recorrente, fundos familiares e empresários que buscam um patrimônio versátil e de alta liquidez locatícia em Carapicuíba. Agende sua visita. #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaCentro. - 5 dormitórios. - 0 suítes. - Centro | Carapicuíba. Vale a pena visitar rápido! O Centro de Carapicuíba é um dos bairros mais antigos da cidade, com uma história rica e diversificada. Localizado no coração da cidade, o Centro é um lugar vibrante, cheio de vida e com muitas opções para quem deseja aproveitar o que a cidade tem a oferecer. O Centro é conhecido por sua diversidade cultural, com uma variedade de restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos que oferecem experiências únicas para os moradores e visitantes. Além disso, o Centro também possui alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Museu Histórico de Carapicuíba, o Teatro Municipal e a Praça da República. O Centro também é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitos bares e restaurantes que oferecem uma variedade de comidas e bebidas para todos os gostos. Além disso, o Centro também é um lugar perfeito para quem deseja desfrutar de um dia de compras, com várias lojas e shoppings que oferecem tudo o que você precisa. O Centro de Carapicuíba é um lugar vibrante, cheio de história e cultura, e é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer. Venha descobrir o que o Centro tem a oferecer e viva uma experiência única! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Abyaza Costa creci: Ver dados

Fachada da Galeria Mercato, com lojas e salas, no Vilarejo. · Prédio comercial, Vilarejo, Galeria Mercato, lojas adaptáveis, estacionamento

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo, 3535

Vilarejo, Carapicuíba

Prédio comercial, Vilarejo, Galeria Mercato, lojas adaptáveis, estacionamento cód: 1200. - destaques. - Divisórias adaptáveis. - Estacionamento demarcado. - Energia trifásica. - descrição completa. - imóvel. Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial c/ 16 lojas (31 módulos) + 21 vagas de estacionamento. Para investidores - Proprietário vendendo o prédio todo. Endereço do imóvel: Rua São Camilo, 3535 - Galeria Mercato Granja Viana (Bairro postal: Vilarejo), Carapicuíba, sp - cep: Ver dados. (A São Camilo acaba de ser duplicada no trecho em frente ao empreendimento) at: 1. 534, 22 m² (37, 22 m de frente) ac: 845, 82 m² Documentação: 100% ok - totalmente averbado / pp sem passivos na Justiça / avcb aprovado até Mar/27. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas: Diretamente no local (lojas e salas ocupadas). Visitas preferencialmente em horário comercial para conseguir ver a galeria em funcionamento. Ano original da construção: 2012. Estado de Conservação: Ótimo. Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Rua São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos. - piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. - piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027. Possui escritório especializado na administração dos aluguéis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. - galeria de serviços mercato. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços a 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Este anúncio contém informações adicionais no site, que excedem o limite de caracteres de alguns portais. Pesquise pelo código. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. - situação dos aluguéis. O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Atualização em Janeiro 2026: agora somente 2 lojas vagas. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. - localização E região. Na região da Granja Viana, o The Square Open Mall reúne comércio, gastronomia, cinema e salas comerciais no km 22 da Rodovia Raposo Tavares.

Comercial · 500m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Loja em Rua Alta - Vila Artem - Carapicuíba/SP

R$ 899.150

300 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Alta, 10

Vila Artem, Carapicuíba

Loja a venda em Rua Alta - Vila Artem - Carapicuíba/sp. Casa e comércio no centro de Carapicuíba, sendo um total de aproximadamente 500 metros de construção. Pé direito de aproximadamente seis metros, sendo que a parte habitável está concluída com porcelanato e móveis planejados na cozinha e quartos. Área úmida que compõe wc e lavanderia completas. A casa conta com um salão comercial onde hoje funciona uma pizzaria, que pode ser garagem ou oficina ou outro comércio. A casa conta também com uma parte sem acabamento que compõe um salão de aproximadamente 140m² mais 4 cômodos para serem finalizados, no entanto o material está comprado, como piso, areia, cimento e demais necessidades. Segurança completa com câmera direto no celular. Rua tranquila paralela à Av. Inocêncio Seráfico. Perfeito para morar, alugar, trabalhar, comercializar, próximo de tudo no centro de Carapicuíba. Do jeito que está. Visitação marcada com antecedência de dois dias, máximo de pessoas para visitar 3 (três) pessoas. Proibido fotografar. Ótimo investimento para bolivianos que querem montar oficina de costura. É um excelente imóvel nesta localização. 500m² em Carapicuíba, Vila Artem. O Loja tem as características: - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheiro de serviço. - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Closet. - Cortina translúcida. - Despensa. - Escritório. - Janelas grandes. - Perto do Metrô - Quarto de serviço. - Quarto extra reversível. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Telas nas janelas. - Tomada 3 pinos. - Varal de roupas. - Varanda. - Varanda gourmet. - Ventilador de teto. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Artem e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Abyaza Costa creci: Ver dados

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vilarejo - SP

R$ 3.690.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo, 3333

Granja Viana, Carapicuíba

Ideal para investidores.! Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinospiso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m.

Comercial · 2190m² · Predio em Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba/SP de 2190m² à venda por R$ 3.780.000,00

R$ 3.780.000

2190 m² tot.6 ban.

Avenida Comendador Dante Carraro 1264

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Oportunidade Imperdível Para Investidores! Prédio Comercial à Venda Cidade Ariston (Estela Azevedo). Localização privilegiada na avenida principal, com grande fluxo de carros e pedestres! Detalhes do imóvel: Terreno: 485 m² Área construída: 2. 190 m² Prédio com 4 andares. Estrutura sólida, excelente acabamento e ótima conservação. Ideal para quem busca renda com locação! Distribuição dos espaços: Térreo: Loja de móveis + depósito de materiais de construção (frente para avenida, pé-direito de 4m) 1º Andar: Salão com aproximadamente 450 m² + 2 banheiros. 2º Andar: Salão com aproximadamente 450 m² + 2 banheiros. 3º Andar: Salão com 300 m² + 4 salas/escritórios, banheiros individuais, cozinha, lavanderia, 2 vestiários, 2 banheiros completos e terraço. Excelente potencial comercial e retorno garantido! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: pr0178. Não perca essa chance de investir em um imóvel com alto potencial de valorização!

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Salão/Loja comercial para alugar em Carapicuíba ao lado do Rodoanel.

R$ 2.500

R$ 2 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Copaíba

Jardim Cecília Cristina, Carapicuíba

Ótimo salão térreo com 40 mts dentro do posto de gasolina Miragem, no Jardim Cecilia Cristina em Carapicuíba ao lado do Rodoanel. Não aluga para Bares, Adegas ou Lojas de Conveniência. Aceita 3 meses de Depósito Caução e Seguro Fiança! Agende sua visita!

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vilarejo - SP

R$ 3.700.000

R$ 10 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo, 3535

Granja Viana, Carapicuíba

Galeria de Lojas na Granja Viana – 16 lojas com 84% de ocupação – Oportunidade para InvestidoresNa movimentada Rua São Camilo, coração da Granja Viana, encontra-se a Galeria Mercato, uma oportunidade única de investimento em um centro comercial consolidado, projetado para atender às crescentes demandas de uma região em constante valorização. Este imóvel combina localização estratégica, infraestrutura completa e um histórico de ocupação que garante segurança e rentabilidade para investidores exigentes. Esta Galeria é um empreendimento versátil, atualmente configurado com 31 módulos, adaptáveis às necessidades dos proprietários e inquilinos. Dividida em dois pavimentos, a galeria conta com 10 lojas no piso térreo e 6 no piso superior, todas com banheiros masculino e feminino. Além disso, possui estacionamento para 21 vagas, energia trifásica e infraestrutura robusta, incluindo lavanderia e depósito. A localização não poderia ser mais privilegiada: a galeria está situada a poucos metros de mais de 20 condomínios de alto padrão, e próxima a importantes estabelecimentos como o Colégio Anglo e o Alphaville Empreendimentos. A movimentação constante, impulsionada por esses empreendimentos e pela proximidade com a Rodovia Raposo Tavares, garante alta visibilidade e fluxo contínuo de pessoas, tornando este centro comercial um polo de serviços e lazer indispensável na região. Com 84% de ocupação e taxa de inadimplência zero, a Galeria Mercato oferece tranquilidade para o investidor, que conta com um escritório especializado na administração de aluguéis e garantias rigorosas exigidas para locação. Os contratos são fortalecidos por uma estrutura jurídica sólida e uma gestão eficiente, que inclui seguro do prédio quitado até 2025 e laudo do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado até 2027. Desde sua inauguração há 12 anos, o imóvel mantém conservação impecável, refletindo o cuidado e a seriedade de sua administração. Além da renda gerada pela locação, o investidor se beneficia da valorização contínua do prédio, em uma área que se destaca pelo crescimento econômico e pela expansão residencial e comercial. Se você procura um investimento seguro, com alto potencial de retorno e em uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Uma oportunidade rara de adquirir um centro comercial em uma das regiões mais promissoras da Granja Viana. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.

4931db25008ac14208ce7c7b594d1e24cb030846 · Galpão à venda, 420 m² por R$ 1.600.000,00 - Parque Santa Teresa - Carapicuíba/SP

R$ 1.600.000

420 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Eduardo Augusto Mesquita 1852

Parque Santa Teresa, Carapicuíba

Galpão À venda excelente oportunidade em localização estratégica. Excelente galpão com 420 m² de área construída, projetado para oferecer funcionalidade, amplo espaço e praticidade para sua empresa. O imóvel possui pé-direito de 9 metros, com medidas de 11 metros de frente, 15, 5 metros de fundo e 25 metros de lateral, proporcionando um excelente espaço para operações, armazenamento ou atividades industriais. Conta com: - 2 portas automáticas, sendo uma de 5, 00 m x 5, 00 m e outra de 5, 00 m x 3, 00 m; - Mezanino com escritório; - Cozinha; - Vestiário; - Banheiros; - Espaço destinado para área mecânica de trabalho. Construção de excelente qualidade, com estrutura moderna, ampla área operacional e ótima circulação para equipamentos e veículos. Localização privilegiada, ao lado do Rodoanel, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e sentido Baixada Santista, próximo aos retornos para as Rodovias Castelo Branco e Anhanguera, além de estar ao lado de importantes centros logísticos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas para logística e distribuição. - 18/10/2026

AREA INTERNA · PRÉDIO COMERCIAL - CARAPICUÍBA

R$ 2.000.000

1023 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada do Copiúva,

Vila da Oportunidade, Carapicuíba

Excelente oportunidade de investimento! Prédio à venda com terreno de 282m2 e área construída de 1023m2. Localizado em um ponto estratégico, o imóvel conta com um pet shop já alugado no nível da rua, garantindo renda extra. Os demais pisos estão disponíveis para novos negócios. Não perca essa chance de expandir seus investimentos e garantir uma excelente rentabilidade! Agende sua visita agora mesmo. - 19/09/2026

Comercial · 2 Vagas · Galpão para venda em Carapicuíba

R$ 1.000.000

5 ban.2 vagas

Rua Sinval Brasil de Oliveira 115

Vila Jussara, Carapicuíba

'Porão com 160 m², sendo 1 banheiro, 1 almoxarife. Térreo com 275 m², sendo 1 cozinha, 1 banheiro, 2 escritórios. Superior com 240 m², sendo 1 escritório, 3 banheiros, 1 deposito. Propício para serviços, como Oficinas, Marcenaria, Serralherias, ou outros serviços do gênero. Aceito carros com parte de pagamento. Consulte-nos! Atitude imóveis. 'Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala em Chácara São João, Carapicuíba/SP de 44m² à venda por R$ 260.000,00 ou para locação R$ 2.000,

R$ 260.000

R$ 915 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Au: 44, 15 m² Garantia exigida: à combinar. Documentação: 100% ok. Localizado na Av. São Camilo; via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. Mais informações ligue para a Proinvest e mencione ref. Sa1319.

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Prédio à venda, 845 m² por R$ 3.700.000 - Vilarejo - Carapicuíba/SP

R$ 3.700.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Prédio à venda, 845 m² por R$ 3. 700. 000 - Granja Viana. Galeria Mercato G. Viana - Centro com c/ 16 lojas (31 módulos) + 21 vagas. Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinospiso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços mercatoum potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação dos alugueiso Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. (M/1200)

f5a533e3d8358d58bc68964b55fff473b8c95252 · Galpão à venda, 187 m² por R$ 1.250.000 - Jardim Santo Estêvão - Carapicuíba/SP

R$ 1.250.000

225 m² tot.2 ban.3 vagas

Estrada da Gabiroba 134

Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba

Galpão à venda e locação no Jardim Copiúva Carapicuíba. Excelente galpão comercial com 225 m² de terreno e 187, 50 m² de área construída, ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e versatilidade. O imóvel conta com: Pé-direito de 7 metros. Energia trifásica. Escritório. Sala de apoio. Cozinha. 2 banheiros. 3 vagas frontais. Localizado em uma das melhores avenidas de Carapicuíba, garantindo grande fluxo, fácil acesso ao transporte público e proximidade com mercados, farmácias, bancos e comércios em geral. Valores: Venda: R$ 1. 250. 000, 00. O espaço ideal para expandir sua empresa com segurança, visibilidade e praticidade. - 18/10/2026

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vilarejo - SP

R$ 3.690.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo, 3333

Granja Viana, Carapicuíba

Ideal para investidores.! Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinospiso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m.

1a2cbea7a383837dcabd5b5b947bed7d7700bf8d · Galpão à venda, 225 m² por R$ 1.250.000,00 - Jardim Santo Estêvão - Carapicuíba/SP

R$ 1.250.000

225 m² tot.2 ban.3 vagas

Estrada da Gabiroba 120

Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba

Galpão Comercial para Venda em Carapicuíba/sp | 225m² | Ideal para Empresas em Expansão. Sua empresa cresceu e precisa de mais espaço, melhor localização e estrutura pronta para operar? Este galpão comercial em Carapicuíba é a oportunidade ideal para expandir sua operação com visibilidade, acesso estratégico e excelente estrutura. Localização estratégica. Localizado na Estrada da Gabiroba, próximo à Igreja São Lucas, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente ponto para empresas que precisam de: Facilidade logística. Espaço operacional. Acesso rápido para clientes e fornecedores. Visibilidade comercial. Estrutura pronta para expansão. Características do imóvel: Área total de 225m² Portão Automático. Pé-direito alto (7 metros) 1 Escritório. 1 Sala. 2 banheiros. Trifasica. Planta ampla e versátil. Espaço ideal para estoque, operação ou produção. Estacionamento frontal para clientes e colaboradores. Imóvel conservado e pronto para uso. Ideal para: Empresas em crescimento. Centros logísticos. Distribuidoras. Depósitos e armazéns. Oficinas. Indústrias leves. E-commerce. Transportadoras. Comércios de grande porte. Excelente oportunidade para: Expandir sua empresa. Centralizar operações. Melhorar logística e armazenamento. Investimento comercial com alto potencial de valorização. Condições facilitadas: Aceita financiamento bancário. Documentação em ordem. Agende sua visita agora mesmo e leve sua empresa para um espaço mais estratégico, profissional e preparado para crescer junto com o seu negócio. Código do imóvel: ga0011. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e condições atualizadas. - 18/10/2026

Comercial · 845m² · 21 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vilarejo - SP

R$ 3.700.000

R$ 10 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo, 3535

Granja Viana, Carapicuíba

Galeria de Lojas na Granja Viana – 16 lojas com 84% de ocupação – Oportunidade para InvestidoresNa movimentada Rua São Camilo, coração da Granja Viana, encontra-se a Galeria Mercato, uma oportunidade única de investimento em um centro comercial consolidado, projetado para atender às crescentes demandas de uma região em constante valorização. Este imóvel combina localização estratégica, infraestrutura completa e um histórico de ocupação que garante segurança e rentabilidade para investidores exigentes. Esta Galeria é um empreendimento versátil, atualmente configurado com 31 módulos, adaptáveis às necessidades dos proprietários e inquilinos. Dividida em dois pavimentos, a galeria conta com 10 lojas no piso térreo e 6 no piso superior, todas com banheiros masculino e feminino. Além disso, possui estacionamento para 21 vagas, energia trifásica e infraestrutura robusta, incluindo lavanderia e depósito. A localização não poderia ser mais privilegiada: a galeria está situada a poucos metros de mais de 20 condomínios de alto padrão, e próxima a importantes estabelecimentos como o Colégio Anglo e o Alphaville Empreendimentos. A movimentação constante, impulsionada por esses empreendimentos e pela proximidade com a Rodovia Raposo Tavares, garante alta visibilidade e fluxo contínuo de pessoas, tornando este centro comercial um polo de serviços e lazer indispensável na região. Com 84% de ocupação e taxa de inadimplência zero, a Galeria Mercato oferece tranquilidade para o investidor, que conta com um escritório especializado na administração de aluguéis e garantias rigorosas exigidas para locação. Os contratos são fortalecidos por uma estrutura jurídica sólida e uma gestão eficiente, que inclui seguro do prédio quitado até 2025 e laudo do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado até 2027. Desde sua inauguração há 12 anos, o imóvel mantém conservação impecável, refletindo o cuidado e a seriedade de sua administração. Além da renda gerada pela locação, o investidor se beneficia da valorização contínua do prédio, em uma área que se destaca pelo crescimento econômico e pela expansão residencial e comercial. Se você procura um investimento seguro, com alto potencial de retorno e em uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Uma oportunidade rara de adquirir um centro comercial em uma das regiões mais promissoras da Granja Viana. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Comercial · 480m² · 4 Vagas · Loja em Vila Dirce, Carapicuíba/SP de 480m² à venda por R$ 3.725.000,00 ou para locação R$ 20.000,00

R$ 3.725.000

480 m² tot.4 vagas

Avenida Inocêncio Seráfico 4683

Vila Dirce, Carapicuíba

Imóvel comercial E residencial A venda! Imóvel localizado na Av. Inocêncio Seráfico - Carapicuíba. Excelente localização comercial, e também área residencial. Terreno com 280m² e 480, 84 de área construída (loja, e as duas residências). O imóvel possui duas residências independentes. Loja - 121, 66m²: Localizada no piso térreo de frente para a Avenida. 4 vagas cobertas, mais espaço da loja, lavabo e depósito. Primeira residência - 165, 30m²: Com acesso pela lateral, no piso inferior. Sala de estar e jantar; Cozinha ampla com armários; Lavabo; 4 dormitórios, sendo uma suíte; Varanda e ar condicionado em dois dormitórios; Quintal com churrasqueira. Segunda residência - 193, 88m²: Acesso pela lateral, piso superior. Hall de entrada; Sala de estar e jantar; Cozinha ampla com copa; Lavabo; 4 dormitórios, sendo uma suíte; Quintal com churrasqueira. Esse valor de venda inclui a loja mais as duas residências. O valor do iptu é dos três imóveis, valor para pagamento a vista. Para mais informações, ligue para a Proinvest e mencione a referência lo0293.

Foto 01 · GA4960 - Vendo galpão em Carapicuíba com ótima localização com 514 metros de galpão, 450 metros de á

R$ 2.500.000

514 m² tot.2 ban.

Avenida Deputado Emílio Carlos, 13

Vila Caldas, Carapicuíba

Ga4960 - Vendo galpão em Carapicuíba, muito bem localizado, ideal para empresas que buscam funcionalidade e fácil acesso. O imóvel possui 514 m² de área construída, sendo 450 m² de área fabril e 64 m² de escritório e área de apoio, oferecendo estrutura completa para operações administrativas e produtivas. Conta com pé-direito de 6 metros, facilitando armazenagem e logística. Localizado ao lado da estação de trem, com transporte público para todas as regiões de São Paulo. Excelente oportunidade para indústrias, logística ou serviços. - 05/02/2026

Comercial · 480m² · 4 Vagas · Loja em Vila Dirce, Carapicuíba/SP de 480m² à venda por R$ 3.725.000,00 ou para locação R$ 20.000,00

R$ 3.725.000

480 m² tot.4 vagas

Avenida Inocêncio Seráfico 4683

Vila Dirce, Carapicuíba

Imóvel comercial E residencial A venda! Imóvel localizado na Av. Inocêncio Seráfico - Carapicuíba. Excelente localização comercial, e também área residencial. Terreno com 280m² e 480, 84 de área construída (loja, e as duas residências). O imóvel possui duas residências independentes. Loja - 121, 66m²: Localizada no piso térreo de frente para a Avenida. 4 vagas cobertas, mais espaço da loja, lavabo e depósito. Primeira residência - 165, 30m²: Com acesso pela lateral, no piso inferior. Sala de estar e jantar; Cozinha ampla com armários; Lavabo; 4 dormitórios, sendo uma suíte; Varanda e ar condicionado em dois dormitórios; Quintal com churrasqueira. Segunda residência - 193, 88m²: Acesso pela lateral, piso superior. Hall de entrada; Sala de estar e jantar; Cozinha ampla com copa; Lavabo; 4 dormitórios, sendo uma suíte; Quintal com churrasqueira. Esse valor de venda inclui a loja mais as duas residências. O valor do iptu é dos três imóveis, valor para pagamento a vista. Para mais informações, ligue para a Proinvest e mencione a referência lo0293.

ecb7b95ddc0eb7fe7015bfcaf9d2489edd9ab8c0 · Prédio à venda, 680 m² por R$ 4.900.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

R$ 4.900.000

1100 m² tot.13 ban.5 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Carapicuíba

Prédio comercial na granja viana em área nobre, próximo ao shopping! - Alto tráfego de veículos, ao lado do Hospital Veterinário Granja Viana, em frente à mercado e cercado por condomínios de alto padrão. O prédio conta com esquadrias em alumínio com vidros temperados e laminados, 3 hidrantes, reservatório de 15 mil litros, 1 caixa de 1000 L e 2 cisternas de 5000 Litros, para aproveitamento de água de chuva com bomba de nível automatizada, luminárias de emergência, hidrantes, extintores, Alvará do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão. O prédio é composto por 09 salas comerciais com aproximadamente 32m² cada uma, sendo cada sala bem iluminada com 1 banheiro e estando preparada para: colocação de 1 pia de 1m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) instalação de ar condicionado do tipo Split. esquadria de alumínio. porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. piso pi-V (Alto Tráfego) 1 caixa de água individual. Relógios de água e luz independentes. Além das salas, o prédio possui: 1 salão comercial com 340m² e 2 banheiros. Mezanino com 113m² e 2 banheiros, 2 copas e 3 salas de reuniões. Subsolo com 30 vagas para carro, 2 banheiros, 2 depósitos e 1 cozinha. Acesso para deficientes. Todos os ambientes com piso pi-V (Alto Tráfego e durável) Não aceita permuta, somente para pagamento à vista ou financiado. Agende sua visita com antecedência na imobiliária aciera. - 18/10/2026

Comercial · 30 Vagas · Galpão para venda em Carapicuíba

R$ 3.500.000

8 ban.30 vagas

Estrada Copaíba 475

Jardim Cecília Cristina, Carapicuíba

'Galpão Comercial em Carapicuíba a 80 metros de distância do Rodoanel, contendo 16, 20 metros de frente, medindo 63 metros na lateral direita. 40 metros 35 na lateral esquerda, nos fundos medindo 43, 50 metros totalizando 1. 060, 00 Metros quadrados. Para informações entre em contato conosco. Consulte-nos! Atitude imóveis. '

403480fe6b7286917a2eecd05178eeb325c1aea8 · Prédio, 218 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - Parque Santa Teresa - Ca

R$ 1.200.000

125 m² tot.2 ban.

Rua Itajubá 582

Parque Santa Teresa, Carapicuíba

Prédio comercial À venda E locação no parque santa teresa, carapicuíba, sp. valor da venda: 1. 200. 000, 00. valor da locação: 5. 000, 00. Consumos pago a parte. Garantias: 3 Cauções ou Seguro Fiança. Requisitos: Não ter restrição no nome Comprovar uma renda mensal de 15. 000, 00. Estar de acordo com o Seguro Incendio, O valor é mediante a analise feita pela asseguradora. Prédio comercial com 218 m² de área construída, distribuído em térreo + 2 andares, oferecendo espaços amplos e versáteis para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 2 banheiros, uma sala destinada a escritório e os demais ambientes em espaço aberto, permitindo adaptar a estrutura conforme a necessidade da empresa. Importante: o imóvel atualmente não possui avcb, porém a documentação do prédio permite a regularização e obtenção do documento. Agende já sua visita! Código do imóvel: pr0020. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 18/10/2026

Comercial · 16000m² · 50 Vagas · GALPÃO LOGISTÍCO - ARMAZÉM - DÉPOSITO

R$ 81.000.000

36000 m² tot.30 ban.50 vagas

R Novo Hamburgo, 300

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Sobre o Imóvel. Galpão logístico locado para empresa multinacional com garantia de banco internacional. Contrato de 10 anos com recebimento garantido. Área construída de 16. 000 m² em terreno de 36. 000 m², com 30 docas, pé-direito de 12m e piso para 6 toneladas/m². 100% regularizado. Características. Locado para multinacional. Garantia de banco internacional. Contrato de 10 anos (início fev/2024) Piso: 6. 000 kg/m² 30 docas. Pé-direito de 12m. 20 mil m² de pátio para caminhões. 100% regularizado (Habite-se, avcb) Reajuste igp-M. Seguro internacional. Visitas mediante agendamento e pré-qualificação. Em razão do valor do imóvel, a imobiliária poderá solicitar informações e documentos que comprovem o interesse e a capacidade do potencial comprador, garantindo uma negociação segura, séria e preservando a confidencialidade da operação. Aguardamos seu contato.

Comercial · 225m² · 3 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém em Jardim Copiuva - Carapicuíba

R$ 1.450.000

225 m² tot.2 ban.3 vagas

Estr. da Gabiroba,

Jardim Copiúva, Carapicuíba

Ótimo galpão à venda e locação em Carapicuíba! Dispondo de porta metálica de enrolar com automação, vão livre pé direito alto (7m) + 2 salas localizadas nos fundos para escritório, espaço de cozinha e 2 banheiros. Com portão de ferro e 3 vagas de garagem na frente. Com ótima localização, a 50 metros da Av. Inocêncio Seráfico e Igreja São Lucas, rua de ligação entre a Avenida Inocêncio Seráfico e o Rodoanel. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Posto Policial. Documentação regularizada.

Comercial · 570m² · 2 Vagas · Galpão em Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba/SP de 570m² à venda por R$ 1.550.000,00

R$ 1.550.000

570 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Jaci 95

Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba

Galpão comercial de esquina para o cemitério Cidade Ariston. 260m² de terreno. 570m² de área construída. Salão principal com 250m². 2 banheiros. Vestiários masculino e feminino. Piso superior com 250m² de vão livre. Pé direito de 3m. Ideal para academia, igrejas, oficinas. Para investidores está locado por R$7. 540, 00. Mais informações ligue para Proinvest e informe a referência: ga1694

Comercial · 480m² · 4 Vagas · Loja em Vila Dirce, Carapicuíba/SP de 480m² à venda por R$ 3.725.000,00 ou para locação R$ 20.000,00

R$ 3.725.000

480 m² tot.4 vagas

Avenida Inocêncio Seráfico 4683

Vila Dirce, Carapicuíba

Imóvel comercial E residencial A venda! Imóvel localizado na Av. Inocêncio Seráfico - Carapicuíba. Excelente localização comercial, e também área residencial. Terreno com 280m² e 480, 84 de área construída (loja, e as duas residências). O imóvel possui duas residências independentes. Loja - 121, 66m²: Localizada no piso térreo de frente para a Avenida. 4 vagas cobertas, mais espaço da loja, lavabo e depósito. Primeira residência - 165, 30m²: Com acesso pela lateral, no piso inferior. Sala de estar e jantar; Cozinha ampla com armários; Lavabo; 4 dormitórios, sendo uma suíte; Varanda e ar condicionado em dois dormitórios; Quintal com churrasqueira. Segunda residência - 193, 88m²: Acesso pela lateral, piso superior. Hall de entrada; Sala de estar e jantar; Cozinha ampla com copa; Lavabo; 4 dormitórios, sendo uma suíte; Quintal com churrasqueira. Esse valor de venda inclui a loja mais as duas residências. O valor do iptu é dos três imóveis, valor para pagamento a vista. Para mais informações, ligue para a Proinvest e mencione a referência lo0293.

Comercial · 320m² · 3 Vagas · Loja para venda na Chácara São João

R$ 1.970.000

R$ 2.263 Condominio

351 m² tot.5 ban.3 vagas

AV São Camilo, 1417

Chácara São João, Carapicuíba

Conheça esta excelente loja comercial situada na Chácara São João, com 320, 00m² de área útil e 351, 34m² de terreno. Localizada no andar térreo, a loja possui uma frente envidraçada para a Av. São Camilo, com entrada lateral para recebimento de mercadorias. O prédio conta com estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Além disso, oferece 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) e 2 vagas cobertas no corredor lateral. A loja é dividida em diferentes níveis, com 2 salões no piso térreo, 2 banheiros, e no piso superior, 3 salas (sendo 1 com lareira), 1 suíte e 1 banheiro no corredor. O piso inferior externo possui lavanderia e 2 vestiários. O imóvel é muito charmoso e possui arquitetura diferenciada, a apenas 100 metros da Portaria do Alphaville Granja Viana. Entre em contato e agende sua visita para explorar todos os detalhes desse imóvel único! Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

a2c68006f5f3222b7b42d5e5261ebe65056d525a · Galpão à venda, 187 m² por R$ 1.250.000,00 - Jardim Santo Estêvão - Carapicuíba/SP

R$ 1.250.000

225 m² tot.2 ban.3 vagas

Estrada da Gabiroba

Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba

Galpão à Venda no Jardim Copiava, Carapicuíba Excelente Localização Comercial. Ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e funcional para negócios! Este galpão oferece uma estrutura completa em uma das melhores áreas comerciais de Carapicuíba. Características do Imóvel: Terreno de 225 m² com 187, 50 m² de área construída; Pé direito alto, ideal para diversas atividades comerciais; Energia trifásica, perfeita para atender a demandas industriais e comerciais; Escritório, sala, cozinha e 2 banheiros, proporcionando praticidade e conforto; Estacionamento com 3 vagas de garagem, atendendo às necessidades de clientes ou colaboradores. Diferenciais: Localização estratégica no Jardim Copiava, região comercial valorizada de Carapicuíba; Fácil acesso ao transporte público e vias principais, otimizando a logística e a conveniência; Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Se você procura um espaço bem localizado, com estrutura robusta e ótima visibilidade para seu negócio, este é o imóvel certo! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. - 18/10/2026

AREA EXTERNA · GALPÃO - CARAPICUÍBA

R$ 1.250.000

225 m² tot.2 ban.3 vagas

Estrada da Gabiroba,

Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba

Excelente oportunidade! Este é o galpão dos seus sonhos! Com uma área ampla de 225m², semi novo e em perfeito estado, este espaço conta com todas as comodidades que você precisa para seu negócio decolar. Possui escritório, cozinha, sala de reunião, 2 banheiros, pé direito alto de 7, 5 metros, energia trifásica e garagem para 3 carros. Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso e documentação impecável. Seja para alugar e obter uma excelente renda mensal, ou para abrir o seu próprio negócio, este galpão é a escolha ideal. E o melhor de tudo: aceita financiamento! Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende já uma visita e garanta o seu futuro de sucesso! - 18/07/2026

Área de Serviço · Salas à venda em Chácara São João - SP

R$ 2.170.000

R$ 1.453 Condominio

351 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Carapicuíba

Descrição do imóvel: - Loja de 320, 00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes- 2 BanheirosPiso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição- 2 Salas- Hall interno da varanda e Varanda externaPiso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte- 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia- 2 vestiários

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