4 Comerciais à venda em Estrada Francisco Da Cruz Nunes, Badu, Niterói

Comercial · 1030m² · 31 Vagas · Loja em Badu, Niterói/RJ de 1030m² à venda por R$ 12.000.000,00

R$ 12.000.000

1030 m² tot.31 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6889

Badu, Niterói

Ooportunidade Única para Grandes Empreendimentos Comerciais, Industriais e Logísticos. Apresentamos esta loja comercial de alto padrão, recém-construída e pronta para receber o seu negócio. Com arquitetura moderna e imponente, o espaço foi projetado para atender grandes operações que exigem visibilidade, amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel. Área Total Construída: aproximadamente 1. 030 m², distribuídos em dois pavimentos: principal (loja) com 600 m² e subsolo (estacionamento) com 430 m². Andar Principal Showroom/Vendas: vão livre de 600 m², com extraordinário pé-direito duplo de 8, 5 metros, proporcionando amplitude incomparável e ideal para instalações imponentes, mezaninos, excelente ventilação e iluminação natural. Fachada Moderna: estética contemporânea, com múltiplas portas de enrolar automatizadas e 12 vagas de estacionamento na frente, facilitando o fluxo de clientes e mercadorias. Subsolo Estacionamento/Estoque: 430 m² de área coberta, projetados para acomodar confortavelmente 19 vagas de estacionamento demarcadas. O espaço também pode ser adaptado para estoque de grande volume, área de expedição ou serviços técnicos. Estrutura Robusta: estrutura metálica de treliças aparente e piso de concreto polido de alta resistência em ambos os andares, preparado para suportar cargas elevadas e tráfego intenso. Vocação do Imóvel. A versatilidade e amplitude tornam o espaço ideal para: Supermercados e Atacarejos: amplo espaço para gôndolas, caixas e fluxo de carrinhos, além de estacionamento coberto. Lojas de Departamento: ideal para grandes magazines com diversos setores. Concessionárias e Agências de Automóveis: pé-direito de 8, 5 m para exposição de veículos, inclusive com possibilidade de mezaninos para escritórios. Subsolo ideal para preparação ou estoque. Centros de Distribuição/Logística Urbana: excelente para operações de last mile, com grande capacidade de armazenamento e área de manobra. Mega Academias: espaço para diversas modalidades e amplo estacionamento. Templos Religiosos: vão livre e acústica favorável para grandes congregações. Diferenciais Competitivos. Pé-direito de 8, 5 m: diferencial raro que permite maximizar a área útil com mezaninos e criar ambientes visualmente impactantes. Estacionamento Subterrâneo Próprio: garante conforto e segurança para clientes e funcionários. Pronto para Acabamento: entregue no shell (conforme fotos), permitindo personalizar layout e acabamentos de acordo com a identidade da marca. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um imóvel que exala grandeza e potencial. Uma plataforma ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com as dimensões e possibilidades deste local!

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Badu, Niterói

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Badu, Niterói

Excelente oportunidade de investimento! Loja comercial com 2 salas amplas, 1 banheiro e 55, 00 m2 de área total disponível para venda ou locação. Localizada em uma região de grande movimento, com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca um ponto estratégico para seu negócio. O espaço interno da loja é bem distribuído, permitindo uma organização eficiente e confortável para seus clientes e colaboradores. Além disso, conta com um banheiro privativo, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Com essa loja, você terá a oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio em um local com grande potencial de crescimento. Aproveite essa chance única e agende agora uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço incrível! Não perca tempo, entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de investimento. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliar no que for preciso. Venha fazer parte desse sucesso!

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Badu, Niterói

R$ 350.000

R$ 786 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Badu, Niterói

Excelente loja Comercial em Shopping Barravento Localização privilegiada: Situada de frente para Estrada Francisco da Cruz Nunes, a loja oferece grande visibilidade e fácil acesso. Espaço Amplo: São 50m² no total, sendo 27m² no primeiro piso e mais 23m² no mezanino, proporcionando um espaço versátil para diversas atividades comerciais. Estrutura Moderna: ° Instalação elétrica nova, ° Ar-condicionado split, ° Porta de Blindex, ° Piso frio, ° Teto com design trabalhado e iluminação de alta qualidade. Ambiente Comercial Vibrante: ° O Barravento Center dispõe de dois pavimentos com uma variedade de lojas e serviços. ° detran-rj (clínica e habilitação) e uma loja presencial da Enel a ser inaugurada no próximo mês, o que promete um fluxo constante de clientes. Obs: Água inclusa no valor do condomínio. Oportunidade Imperdível: Ideal para diversos segmentos de negócios. Contato: Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações!. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, RodoviáriaHospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Mezanino Pátio Piso frio Reservatório de Água Sistema de alarme

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Badu, Niterói

R$ 268.000

R$ 600 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Badu, Niterói

Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial! Localizada em uma região privilegiada, esta loja é perfeita para você montar o seu negócio dos sonhos. Com uma sala espaçosa e um banheiro e cozinha, este espaço é ideal para diversos tipos de comércio, desde lojas de roupas até escritórios e consultórios. Além disso, a localização estratégica proporciona grande visibilidade para o seu negócio, com grande fluxo de pedestres e veículos. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu empreendimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível.