11 Comerciais Pontos Comerciais para alugar em Niterói, RJ

Foto 01 · Loja para Locação na Ilha da Conceição - Niterói-RJ: 1 Sala, 1 Banheiro, 40,00 m² de Área.

R$ 1.200

40 m² tot.1 banheiro

Rua Jornalista Sardo Filho, 330

Ilha da Conceição, Niterói

Aproveite esta chance incrível de adquirir uma loja espetacular de 40 m², completamente reformada e pronta para receber o seu negócio! Com um design elegante e sofisticado, o espaço foi cuidadosamente decorado com revestimento nas paredes e um rebaixamento de teto em gesso, garantindo uma atmosfera acolhedora e moderna. Além disso, a loja conta com um banheiro moderno, um lavabo charmoso e uma cozinha americana espaçosa, perfeita para atender todas as suas necessidades operacionais. A iluminação do ambiente é deslumbrante, proporcionando um clima agradável tanto para clientes quanto para funcionários. Equipada com energia trifásica, você poderá utilizar todos os seus equipamentos e aparelhos de forma eficiente e sem preocupações. Localizada estrategicamente próxima a creches, escolas e um posto de saúde, a loja atrai um público diversificado, ideal para impulsionar o seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um espaço excepcionalmente atrativo e bem localizado. Venha conhecer esta loja incrível e transforme o seu sonho em realidade agora mesmo! - 21/07/2026

Destaque

202503171444286979.jpg · Comercial para Locação em Niterói, São Francisco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 16.000

385 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 92

São Francisco, Niterói

Imagine o seu negócio prosperando em um espaço comercial que une localização privilegiada e estrutura impecável no coração do bairro São Francisco, em Niterói. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca aliar conforto e funcionalidade. Com uma área total de 385 m² e uma área privativa de 222, 66 m², este espaço oferece amplas possibilidades para personalizar e adaptar conforme as necessidades do seu empreendimento. São três dormitórios que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reunião, dois banheiros bem distribuídos para maior comodidade dos seus colaboradores e clientes, além de três vagas de garagem que garantem praticidade no dia a dia. O ambiente conta ainda com duas salas espaçosas que podem acolher diferentes setores do seu negócio. A copa e cozinha proporcionam facilidade para momentos de pausa ou mesmo pequenas confraternizações internas. A varanda é o local perfeito para relaxar ou até mesmo receber clientes em um espaço mais descontraído. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas e farmácias coloca você no centro das conveniências urbanas, oferecendo fácil acesso a tudo o que precisa. Transforme este imóvel no local ideal para o crescimento da sua empresa, onde cada detalhe foi pensado para atender às suas expectativas mais exigentes! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - banheiro - sala - varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia

Comercial · 710m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para alugar em Icaraí de 710.00m² com 4 Garagens

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Icaraí - 710m² Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. Garantias: Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço. Acabamento: Piso Frio

Comercial · 710m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para alugar em Icaraí de 710.00m² com 4 Garagens

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Icaraí - 710m² Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. Garantias: Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço. Acabamento: Piso Frio

Comercial · 100m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda e aluguel em São Francisco de 100.00m² com 4 Quartos e 1 Garagem

R$ 7.500

319 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 220

São Francisco, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial à venda em São Francisco, Niterói. Se você procura um imóvel versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! - 4 dormitório. - 1bnheiro. - 2 vagas de garagem. - Área útil: 100m² - Área total: 319m² - Uso misto: residencial e comercial. Destaques do Imóvel. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Potencial para consultório, clínica ou escritório. - Espaço ideal para morar e trabalhar no mesmo endereço. Diferenciais da Localização. - Localizada na Avenida Rui Barbosa - São Francisco. - Fácil acesso a Icaraí e ao Centro. - Próxima a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita! Entre em contato com a equipe da Siciliano Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Armário no Banheiro, Escritório, Litoral, Quintal. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Granito, Piso Frio, Piso Laminado

São Francisco

5 comerciais pontos comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.500

Comercial · 100m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda e aluguel em São Francisco de 100.00m² com 4 Quartos e 1 Garagem

R$ 7.500

319 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 220

São Francisco, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial à venda em São Francisco, Niterói. Se você procura um imóvel versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! - 4 dormitório. - 1bnheiro. - 2 vagas de garagem. - Área útil: 100m² - Área total: 319m² - Uso misto: residencial e comercial. Destaques do Imóvel. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Potencial para consultório, clínica ou escritório. - Espaço ideal para morar e trabalhar no mesmo endereço. Diferenciais da Localização. - Localizada na Avenida Rui Barbosa - São Francisco. - Fácil acesso a Icaraí e ao Centro. - Próxima a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita! Entre em contato com a equipe da Siciliano Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Armário no Banheiro, Escritório, Litoral, Quintal. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Granito, Piso Frio, Piso Laminado

Comercial · 100m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda e aluguel em São Francisco de 100.00m² com 4 Quartos e 1 Garagem

R$ 7.500

319 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 220

São Francisco, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial à venda em São Francisco, Niterói. Se você procura um imóvel versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! - 4 dormitório. - 1bnheiro. - 2 vagas de garagem. - Área útil: 100m² - Área total: 319m² - Uso misto: residencial e comercial. Destaques do Imóvel. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Potencial para consultório, clínica ou escritório. - Espaço ideal para morar e trabalhar no mesmo endereço. Diferenciais da Localização. - Localizada na Avenida Rui Barbosa - São Francisco. - Fácil acesso a Icaraí e ao Centro. - Próxima a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita! Entre em contato com a equipe da Siciliano Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Armário no Banheiro, Escritório, Litoral, Quintal. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Granito, Piso Frio, Piso Laminado

Comercial · 710m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para alugar em Icaraí de 710.00m² com 4 Garagens

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Icaraí - 710m² Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. Garantias: Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço. Acabamento: Piso Frio

Comercial · 75m² · Excelente Loja no Gold Star

R$ 5.000

R$ 597 Condominio

75 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição 101

Centro, Niterói

Referência: co-003 - Gvaz imóveis aluga! Loja Comercial com Mezanino para Locação no Centro de Niterói Garantia facilitada: apenas 1 aluguel de caução. Excelente oportunidade na tradicional Galeria Gold Star, em localização estratégica no coração do Centro de Niterói. Loja ampla, distribuída em dois pavimentos, com mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com 2 banheiros, pequena cozinha de apoio, piso em porcelanato e ar-condicionado instalado, oferecendo conforto e praticidade para sua operação. A região passa por um importante processo de revitalização urbana, com investimentos que vêm impulsionando o comércio e aquecendo a economia local, aumentando o fluxo de pessoas e as oportunidades de negócios. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade!

202409131608041241.JPG · Comercial para Locação em Niterói, São Francisco, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 18.000

500 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Comercial para Locação no bairro São Francisco, localizado na cidade de Niterói / rj. Av. Presidente Roosevelt, uma avenida principal no Bairro. Possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 4 salas. Área Total de 500, 00 m², Área Construída com 360, 00 m², Área do Terreno com 500, 00 m². Valor do Imóvel R$ 18. 000, 00, iptu R$ 800, 00. - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - banheiro - recepção - sala - varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia

Foto 04 · Excelente ponto comercial para venda ou locação no Centro de Niterói-RJ: 3 banheiros e 170,00 m² de

R$ 7.000

R$ 350 Condominio

170 m² tot.3 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco, 2

Centro, Niterói

Excelente oportunidade de investimento! Localizada ao lado do Plaza Shopping em Niterói, esta loja linear possui um pé direito de 4 metros de altura, 170m² de área total e está estrategicamente posicionada na Av. Visconde do Rio Branco, quase esquina com Badger da Silveira. Além disso, a propriedade conta com uma cozinha e 3 banheiros, sendo perfeita para quem deseja empreender no ramo alimentício. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno financeiro! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oferta. Valor de venda: R$1. 150. 000, 00 - iptu: R$510, 80 (mensal) - 02/08/2026