7 Comerciais Lojas/Salões baratos com elevador para alugar em Fonseca, Niterói

dfbe582644a94d40a18d79b943d8d639f22e4ed6 · Loja para alugar, 700 m² por R$ 37.037,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 35.000

700 m² tot.4 ban.30 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 2 andares na Alameda com 700 m² de área construída, Frente, com elevador para cadeirante, ao lado de todo comércio, Condução na porta para Niterói e São Gonçalo, ideal para bancos, Igrejas, Clinicas, Academias, empresas, escola ou Cursinho, todo o ambiente com ar condicionado (Sprinter), 4 banheiros, cozinha, salas de reunião, todo o espaço muito bem aproveitado, com 30 vagas de garagem. Ligue hoje mesmo e agende sua visita. lo0849 - 15/08/2026

Super destaque

5ebc39163e3aa8cb09e72efe247c6b8758fd4d01 · Loja para alugar, 700 m² por R$ 37.037,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 35.000

700 m² tot.4 ban.30 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 2 andares na Alameda com 700 m² de área construída, Frente, com elevador para cadeirante, ao lado de todo comércio, Condução na porta para Niterói e São Gonçalo, ideal para bancos, Igrejas, Clinicas, Academia, empresas, escola ou Cursinho, todo o ambiente com ar condicionado (Sprinter), 4 banheiros, cozinha, salas de reunião, todo o espaço muito bem aproveitado, com 30 vagas de garagem. Ligue hoje mesmo e agende sua visita. lo0848 - 15/08/2026

Destaque

5946d2d58c91d87038c1a533a6f525a54b7d5dfa · Loja para alugar, 700 m² por R$ 37.037,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 35.000

700 m² tot.4 ban.30 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 2 andares na Alameda com 700 m² de área construída, Frente, com elevador para cadeirante, ao lado de todo comércio, Condução na porta para Niterói e São Gonçalo, ideal para bancos, Igrejas, Clinicas, Academia, empresas, escola ou Cursinho, todo o ambiente com ar condicionado (Sprinter), 4 banheiros, cozinha, salas de reunião, todo o espaço muito bem aproveitado, com 30 vagas de garagem. Ligue hoje mesmo e agende sua visita. lo0850 - 15/08/2026

R$ 38.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para pcd e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para pcd. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! Aceita Proposta! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

R$ 38.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

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R$ 38.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

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Alameda São Boaventura 1060

Fonseca, Niterói

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Fonseca, Niterói

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62e3b041cf2d2272986595d990127dee480da3f5 · Excelente loja localizada na João Brasil e esquina com Daniel Torres, a localização proporciona a

R$ 1.990

50 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Excelente loja localizada na João Brasil e esquina com Daniel Torres, a localização proporciona ampla visibilidade e fácil acesso. A loja se destaca pelo seu potencial para diversos segmentos comerciais, estando situado em região com bom fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e valorização do negócio. - 11/08/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Fonseca, Niterói

R$ 2.199

150 m² tot.2 ban.

Rua Duarte Galvão

Fonseca, Niterói

ImÃ³vel Comercial / GalpÃ£o de 150 mÂ² com 02 Andares no Fonseca, NiterÃ³i/rj Excelente oportunidade para expandir sua operaÃ§Ã£o, igreja, centro de distribuiÃ§Ã£o ou empresa com mÃ¡xima metragem e mÃnimo custo fixo mensal no bairro do Fonseca. Apresentamos para locaÃ§Ã£o esta espaÃ§osa propriedade comercial de 02 pavimentos, situada na Rua Duarte GalvÃ£o, nÂº 10, Fundos. Com 150, 00 mÂ² de Ã¡rea Ãºtil privativa e histÃ³rico de sucesso para diversas atividades corporativas, o imÃ³vel Ã© a soluÃ§Ã£o perfeita para quem busca espaÃ§o, privacidade e excelente divisÃ£o interna. Facilidade Ãnica de LocaÃ§Ã£o: Alugue de forma simples, rÃ¡pida e desburocratizada: sem fiador e sem depãsito recalcitrante. Custo Fixo ImbatÃvel (Aluguel + iptu Incluso): Pacote mensal de apenas R$ 2. 199, 00, jÃ¡ incluindo a cota de iptu (beneficiada por alÃquota residencial), oferecendo uma das melhores relaÃ§Ãµes de custo por mÂ² de toda a regiÃ£o de NiterÃ³i. Privacidade e EspaÃ§o MultiÃºso: A posiÃ§Ã£o de fundos garante seguranÃ§a adicional, discriÃ§Ã£o para operaÃ§Ãµes de estoque/produÃ§Ã£o e excelente isolamento tÃ©rmico/acÃºstico. Engenharia de EspaÃ§o e SetorizaÃ§Ã£o Interna: Pavimento Operacional / SalÃ£o Principal: SalÃ£o amplo e bem arejado, ideal para Ã¡rea de culto, depÃ³sito de mercadorias, linha de montagem ou ilha de escritÃ³rios. Saleta e Corredor de CirculaÃ§Ã£o: Ambientes de transiÃ§Ã£o para recepÃ§Ã£o, triagem de materiais ou Ã¡rea de espera. Ãrea Privativa / Apoio (Quarto): ComÃ´do versÃ¡til para almoxarifado, sala de reuniÃ£o privativa, vestiÃ¡rio ou descanso de equipe. Estrutura de Copa e Cozinha: EspaÃ§o de cozinha montado para preparo de refeiÃ§Ãµes do staff, eventos internos ou produÃ§Ã£o alimentÃcia. InstalaÃ§Ãµes SanitÃ¡rias: 02 banheiros distribuÃdos para atendimento Ã equipe e ao pÃºblico. VocaÃ§Ã£o Comercial e Perfis Indicados: InstituiÃ§Ãµes Religiosas e ComunitÃ¡rias: Igrejas, templos, centros de apoio social ou associaÃ§Ãµes. LogÃstica e Estoque de E-Commerce: Centro de distribuiÃ§Ã£o local, depÃ³sitos de mercadorias e apoio de last-mile. Pequenas IndÃºstrias e AssistÃªncia tã©cnica: Oficinas de costura, produÃ§Ã£o artesanal, marcenaria leve, manutenÃ§Ã£o de eletroeletrÃ´nicos ou reparos. Sede de Prestadores de ServiÃ§os: Empresas de limpeza, seguranÃ§a, obras/reformas, eventos ou buffets. EspaÃ§o amplo de 150 mÂ², sem exigÃªncias burocrÃ¡ticas e com um valor de locaÃ§Ã£o imbatÃvel no Fonseca. Entre em contato com o Mac e agende sua visita. Mac Dowell Agente ImobiliÃ¡rio - AvaliaÃ§Ã£o, venda e locaÃ§Ã£o de imÃ³veis comerciais, industriais e residenciais. ImÃ³vel atualizado em 10/08/2026.

9f848b9662b5951e95b30cf6ed580648e07e7b62 · Loja para alugar, 77 m² por R$ 7.050,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 4.800

R$ 1.800 Condominio

77 m² tot.2 ban.

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Ótima loja no Edifício Opportunity Offices. Loja térrea. Loja grande com dois banheiros e mezanino, ideal para clínica médica, salão de beleza, academia. Excelente localização (ao lado do Hospital de Olhos Santa Beatriz). Possui estacionamento frente à loja, mas não é vaga fixa. Gostou? Entre em contato e informe o código lo1145 - 15/08/2026

2ad3cc639350537426ac1d5daae9a7e5e2bf82d3 · Loja para alugar, 200 m² por R$ 5.410,01/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 5.000

200 m² tot.5 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro

Fonseca, Niterói

Excelente ponto comercial na Rua 22 de novembro esquina com a Noronha Torrezão. Loja com total de 200m², amplo salão, espaço para possível cozinha, originalmente composta por 2 banheiros, porém com mais 3 construídos. Imóvel sem condomínio, com alto fluxo de pessoas no local, perto de diversos comércios como bares, posto de gasolina e quadra do Cubango. Gostou? Entre em contato e informe o código lo1160. - 15/08/2026

2b067ff89054f22989aecd86fc65328829e6c297 · Excelente ponto para alugar, 200 m² por R$ 5.410/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 5.000

200 m² tot.5 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro

Fonseca, Niterói

Excelente ponto de comercialização na Rua 22 de novembro esquina com a Noronha Torrezão. Loja com total de 200m², amplo salão, espaço para possível cozinha, originalmente composta por 2 banheiros, porém com mais 3 construídos. Imóvel sem condomínio, com alto fluxo de pessoas no local, perto de diversos comércios como bares, posto de gasolina e quadra do Cubango. Gostou? Entre em contato e informe o código lo1159. - 15/08/2026

Comercial , Niterói · LOJA/ESCRITÓRIO – 57 m² – OPPORTUNE OFFICES – ALAMEDA

R$ 6.500

R$ 1.228 Condominio

57 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Loja com 57 m² no Opportune Offices, situada na Alameda, uma das regiões mais valorizadas, completas e de fácil acesso. Destaques do Espaço: Layout versátil, ideal para diversos segmentos profissionais; Excelente opção para consultórios, escritórios, clínicas de estética, atendimento terapêutico, entre outros; Ambiente moderno, pronto para adaptar ao seu projeto de negócio; Iluminação eficiente e ótimo aproveitamento interno. Sobre o Empreendimento: Estrutura contemporânea com padrão corporativo; Controle de acesso e segurança 24h;Áreas comuns planejadas para maior conforto e praticidade; Ambiente profissional, organizado e de alto padrão. Localização Privilegiada: Facilidades ao redor: restaurantes, comércio, serviços e bancos; Fácil acesso a transporte e vias principais da cidade; Região consolidada e procurada por empresas e profissionais. Uma excelente oportunidade para quem busca credibilidade, conforto e boa apresentação para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Comercial , Niterói · LOJA TÉRREA NO FONSECA – VENDA OU ALUGUEL – 77 m²

R$ 7.500

84 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda São Boaventura bl

Fonseca, Niterói

Localizada em condomínio comercial no coração do Fonseca, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do Imóvel: Loja ampla com 84 m² bem distribuídos; Excelente iluminação natural e acabamento moderno; Estrutura atualmente adaptada para salão de beleza (podendo ser mantida ou removida) ; Espaço versátil, ideal para diversos segmentos, como: Loja de roupas, Clínica de estética ou bem-estar, Barbearia, Cafeteria / bistrô, Escritório ou consultório, Entre outros, Prédio comercial contemporâneo, com design sofisticado e ótima visibilidade; Região com comércios consolidados e grande circulação de público diariamente. Destaques: Ambiente pronto para receber seu negócio, Local seguro, organizado e de fácil acesso, Excelente oportunidade para quem busca empreender ou expandir sua marca. Entre em contato para valores e agendamento de visita.

R$ 10.000

600 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Professor João Brasil 1

Fonseca, Niterói

Imóvel comercial com 600 m² de área- Niterói/rj - pt0024. Imóvel comercial com 600 m² de área, ideal para empresas, escritórios, clínicas, centros de distribuição, instituições de ensino ou operações que necessitem de amplo espaço e localização estratégica. O imóvel oferece ambientes versáteis, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio. Conta com ótima circulação interna, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com comércios, serviços e transporte público. Destaques: Área total de 600 m²; Espaços amplos e bem distribuídos; Excelente potencial para diversas atividades comerciais; Localização estratégica em Niterói; Fácil acesso e boa logística. Valor de locação: R$ 10. 128, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 10.000

340 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Professor João Brasil 1

Fonseca, Niterói

Lg Imóveis ro aluga ampla loja de frente para a Alameda São Boaventura. A loja dispõe de ampla frente com recuo para estacionamento, um grande salão coberto com 200m2 e um vão livre sem colunas de 8 metros de largura x 20 metros de profundidade. Ainda conta com um anexo térreo nos fundos contendo 3 escritórios, cozinha, banheiro, área de serviço e área externa coberta. Acesso lateral para carga e descarga. Perfeito para grandes empresas, local de fácil acesso e com vários comércios próximos. Ligue e agende uma visita nos telefones (21) e Ver dados.

Loja, locação, Fonseca · Loja para alugar, 220 m² por R$ 11.450,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 11.000

220 m² tot.2 ban.

Alameda ALAMEDA SÃO BOA VENTURA

Fonseca, Niterói

Excelente Loja Comercial para locação no Fonseca. Ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Loja ampla com aproximadamente 220 m², localizada em ponto estratégico no Fonseca, com frente para Alameda e excelente visibilidade comercial. O imóvel possui 5, 30 metros de fachada, oferecendo ótima exposição para sua marca e grande fluxo de clientes. Situado em região consolidada, próximo a farmácias, bancos, clínicas, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade e conveniência. Com espaço versátil, a loja atende a diferentes segmentos comerciais, como varejo, clínicas, academias, escritórios, cursos, entre outros. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo rápida ocupação ou adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. Necessita de modernização, representando uma excelente oportunidade para personalização e valorização do investimento. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Valores e taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 14/08/2026

R$ 12.000

254 m² tot.

Rua São Januário 125

Fonseca, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja de 254 m² no Fonseca - Niterói/rj - Compre por R$ 1. 600. 000 ou Alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel comercial localizado na Rua São Januário, nº 126, no bairro Fonseca, com estrutura versátil e excelente ponto para empresas, clínicas, escritórios e instituições de ensino. Fácil acesso à Alameda São Boaventura e à Ponte Rio-Niterói. Detalhes do imóvel: - Área de 254 m² por laje. - Estrutura para até 4 andares. - Localização estratégica no Fonseca. - Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou escritórios. Código: lo0199. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 12.000

254 m² tot.

Rua São Januário 125

Fonseca, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja de 254 m² no Fonseca - Niterói/rj - Compre por R$ 1. 600. 000 ou Alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel comercial localizado na Rua São Januário, nº 126, no bairro Fonseca, com estrutura versátil e excelente ponto para empresas, clínicas, escritórios e instituições de ensino. Fácil acesso à Alameda São Boaventura e à Ponte Rio-Niterói. Detalhes do imóvel: - Área de 254 m² por laje. - Estrutura para até 4 andares. - Localização estratégica no Fonseca. - Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou escritórios. Código: lo0199. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 12.000

254 m² tot.

Rua São Januário 125

Fonseca, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja de 254 m² no Fonseca - Niterói/rj - Compre por R$ 1. 600. 000 ou Alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel comercial localizado na Rua São Januário, nº 126, no bairro Fonseca, com estrutura versátil e excelente ponto para empresas, clínicas, escritórios e instituições de ensino. Fácil acesso à Alameda São Boaventura e à Ponte Rio-Niterói. Detalhes do imóvel: - Área de 254 m² por laje. - Estrutura para até 4 andares. - Localização estratégica no Fonseca. - Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou escritórios. Código: lo0199. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 12.000

254 m² tot.

Rua São Januário 125

Fonseca, Niterói

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R$ 15.000

325 m² tot.1 banheiro15 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Imperdível oportunidade de negócio!! Loja de rua na Alameda São Baoventura de frente para a rua. Na descida da ponte. Fácil a cesso ao Rio de Janeiro e a Niterói. Fácil acesso ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Possui pátio ( área elevada) com cerca de 100 m² e ou inferior com cera de 100 m². 1 escritório com mesa e cadeiras para atendimento para 6 lugares 1 banheiro e 1 copa e 1 girau com cerca de 80 m² Marque sua visita hoje!! Código. lo0550 - 15/08/2026

b9b2a66988d77f673e89a6506f32a33000a2a506 · Loja para alugar, 325 m² por R$ 15.250,01/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 15.000

325 m² tot.1 banheiro15 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Imperdível oportunidade de negócio! Loja de rua na Alameda São Baoventura de frente para a rua. Na descida da ponte. Fácil a cesso ao Rio de Janeiro e a Niterói. Fácil acesso ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Possui pátio ( área elevada) com cerca de 100 m² e ou inferior com cera de 100 m². 1 escritório com mesa e cadeiras para atendimento para 6 lugares 1 banheiro e 1 copa e 1 girau com cerca de 80 m² Marque sua visita hoje!! Código lo0551 - 15/08/2026

8502312f047a205fa07e39c2992d1b4e65e4df7f · Loja para alugar, 650 m² por R$ 25.990,01/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 25.000

650 m² tot.2 ban.30 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Imperdível oportunidade de negócio! Imensa loja na Alameda São Baoventura. Na descida da ponte. Fácil acesso ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. São duas lojas na mesma locação. O valor do iptu corresponde a. as duas lojas. 1 ao lado da outra. Possui 1 área comercial de atendimento ao cliente, 1 escritório, 1 salão e 2 banheiros. Marque sua visita!! - 15/08/2026