5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com varanda à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 335.000

R$ 822 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Leopoldina, São Paulo

Venda ou Locação de uma sala comercial próximo à estação de trem Vila lobos -Jaguaré - sala 45m² com piso elevado, ar condicionado, banheiro, varanda, copa e uma vaga de garagem. O Villa Lobos Office Park é um condomínio comercial de prestígio construído em 2012 pela renomada Cyrela, situado estrategicamente em uma das áreas mais dinâmicas e promissoras de São Paulo. Composto por duas imponentes torres, este empreendimento oferece um ambiente corporativo de excelência, ideal para empresas que buscam qualidade, conforto e conveniência. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades das empresas, incluindo recepção, segurança 24 horas, estacionamento, salas de reunião e espaços de convivência. Com localização privilegiada estrategicamente localizado próximo ao Parque Vila-Lobos, um dos mais importantes espaços verdes da cidade, o Vila Lobos Office Park oferece fácil acesso às principais vias de São Paulo, facilitando o deslocamento tanto para colaboradores quanto para clientes. Além de oferecer todas as comodidades necessárias para o bom funcionamento dos negócios, o Villa Lobos Office Park proporciona um ambiente inspirador, com áreas verdes, paisagismo cuidadoso e uma atmosfera que estimula a produtividade e a criatividade. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: cj9743. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

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45 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 630.000

R$ 900 Condominio

61 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial para vender no Soho, na Vila Leopoldina, com 61 m², fechadura eletrônica, 1 salão aberto com ar condicionado, forro rebaixado com iluminação embutida, sistema contra incêndio, sensores de fumaça, sprinklers, varanda com vista livre, 2 banheiros com acabamentos em mármore e 2 vagas de garagem. Pronto para trabalhar. Excelente para a sua empresa, perfeito para investimento em condomínio com alta demanda e baixa vacância. O Condomínio Soho Office é moderno, de grande impacto, com acessibilidade pcd PnE, gerador de emergência, jardins, espelhos d água e obras de arte, lojas, salão de beleza, café e restaurante nas praças, recepção, portaria 24 horas com controle de acesso por catracas eletrônicas, bicicletário com vestiário e ducha, auditório, salas de reunião, estacionamento rotativo com manobrista, tudo projetado para conveniência e segurança de clientes e colaboradores das empresas instaladas. Localização privilegiada próximo a tudo na Vila Leopoldina, restaurantes, incluindo o famoso restaurante do ceasa, supermercados, drogarias, academias, pet shops, correios, bancos, concessionárias de veículos, escolas, universidades, completa infraestrutura de comércio e serviços, arte, cultura e lazer, Shopping Villa Lobos, praças, parques. Localização estratégica com total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, a menos de 100 metros de ponto de ônibus e inúmeras linhas de ônibus no entorno, a 10 minutos à pé da estação cptm Imperatriz Leopoldina da Linha 8-Diamante e próximo da estação ceasa, da Linha 9-Esmeralda, fácil acesso às principais vias, Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Imperatriz Leopoldina, Av. Mofarrej, Rua Guaipá, Av. Queiroz Filho, Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castello Branco. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

R$ 335.000

R$ 822 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Leopoldina, São Paulo

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Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Leopoldina, São Paulo

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7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 10.000.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 25/09/2026

Super destaque

840ca4199ffef0d5a0319b8a81df5f1123d3ca1c · Galpão comercial e industrial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 1.200m² de área total e 1.

R$ 13.500.000

1200 m² tot.3 ban.

Rua Guaipá 569

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial e industrial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 200m² de área total e 1. 250m² de área construída. Imóvel comercial e industrial com 1. 200m² de área total e 1. 250m² de área construída, distribuídos em 2 terrenos, sendo 1. 010m² em um terreno e 240m² em outro. A área construída foi totalmente reformada, proporcionando uma estrutura funcional para diferentes atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com estacionamento para mais de 20 carros e, nos fundos, 3 galpões destinados às operações, armazenamento e movimentação de materiais. A estrutura também dispõe de escritório, depósitos, refeitório, banheiro e vestiário masculino, além de banheiro e vestiário feminino. A configuração do imóvel atende empresas que necessitam de áreas operacionais, administrativas e de armazenamento no mesmo endereço, com espaço para circulação e estacionamento. Localizado na Rua Guaipá, na Vila Leopoldina, o imóvel está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros e possui acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera. A região reúne empresas e comércios de diferentes segmentos, além de vias importantes para deslocamento e logística. Agende sua visita. - 25/09/2026

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Comercial · 230m² · GALPÃO COMERCIAL VILA ANASTÁCIO

R$ 2.500.000

290 m² tot.

Alvarenga Peixoto

Vila Anastácio, São Paulo

Oportunidade de Investimento! Galpão Comercial à Venda com Localização Estratégica. Galpão comercial de alto padrão com 310? m² de área útil, ideal para depósito, armazém ou operações logísticas. Conta com 4 banheiros e estrutura funcional para atender diferentes tipos de negócios. Perfeito para empresários que desejam expandir sua operação ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de retorno por meio de locação ou revenda. Situado próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece localização privilegiada para empresas que buscam agilidade em logística e distribuição.

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R$ 1.250.000

120 m² tot.

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com excelente estrutura, distribuído em dois andares de 120 m² cada, totalizando 240 m² de área construída. Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. - 25/09/2026

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b5a268bf3eb64b30a422de320d0a7208bff5f0fb · EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL VILA JAGUARA - PROX RODOVIAS

R$ 6.490.000

1000 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Custódio Serrão

Vila Jaguara, São Paulo

Excelente galpão industrial A venda na vila jaguara em rua extrategica com localização previlegiada. São 2 pavimentos. Galpão de 490m2 no térreo(laje para 5 ton/m2 - pé direito 6m, Depósito de 240m2 no subsolo - pé direito 5m. Depósito de 150m2 no mezanino (servidos por monta-carga e acesso para veiculo leve e pesado nas laterais), E escritórios (117m2) no 1ºandar. Terreno 1000m2. Excelente luz natural, ventilação natural e forçada, hidrantes nos 2 pisos (reservatório de 25. 000l) e extintores (tudo regularizado), vestiários, refeitório, copa, cozinha, chuveiros. Vagas para 10 veículos (lateral e frente) e até 2 carretas (acesso lateral ao subsolo) Rua larga com11m, o que facilita manobra de veículos grandes. Fácil acesso às Marginais e Rodovias Castelo, Anhanguera e Bandeirantes, localização excelente, a 600 mts a marginal Tietê, a 200 mts ao Parque Vila dos Remédios, a 1, 1 km a pé a e a 5 minutos de carro a Ponte dos Remédios, - 25/09/2026

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Comercial · 294m² · 1 Vaga · GALPÃO COMERCIAL LAPA

R$ 1.300.000

294 m² tot.1 vaga

DRONSFIELD

Lapa, São Paulo

Galpão comercial à venda na Lapa. Imóvel com 294m² de área construída em terreno de 180m² dividido em dois pavimentos com acessos independentes e instalações elétricas individualizadas. O térreo conta com 3 salas, 4 banheiros e área técnica externa. O piso superior, desocupado, possui salão livre, recepção, copa e 2 banheiros. Zoneamento zm. Localização estratégica no coração comercial da Lapa, a 200? m da Rua 12 de Outubro e Nossa Senhora da Lapa, com fácil acesso à Marginal Tietê, Terminal Lapa (300? m) e Estação de Trem Lapa. Próximo ao Poupatempo, Mercado da Lapa, Shopping Lapa e faculdades.

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Comercial · 940m² · 22 Vagas · Galpão de 2000m² na Lapa - SP, ao lado do Museu da Imaginação...

R$ 13.900.000

1927 m² tot.4 ban.22 vagas

R Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão de 2 mil metros quadrados na Lapa, ao lado do Museu da Imaginação. Dois pavimentos, Ótimo imóvel Comercial, próximo ao Prédio da Policia Federal, com fácil acesso a marginal Tiête, com 27m² de frente, 2 pavimentos em vão livre, cabeamento para computadores e aparelhos de ar condicionado, recepção, show room, avcb aprovado 2019. Pronto para ocupação. Largura da construção: 20, 00m (Frente) Comprimento da construção: 47, 00m. Pé Direito da construção: 3, 45m. Área construída: 940, 00m² Corredor lateral à direita da construção: 3, 00m. Corredor lateral à esquerda da construção: 3, 40m. Recuo de 13, 00m do fundo construção. Recuo de 13, 00m da frente construção. Largura total do terreno: 26, 40m (Frente) Comprimento total do terreno: 73, 00m. Área total: 1. 927, 20m² Vagas para carros: 22..

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R$ 3.500.000

320 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Ribas

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão com 320 m², 6 salas dividida com divisória, 6 banheiro, porta automática e 3 vagas. Próximo de supermercados, padarias, farmácias, escolas, correio, bares, restaurantes, agências bancárias, transporte público, a 10 minutos da estação de trem Domingo de Moraes com baldiação para o Metrô Barra Funda e fácil acesso às marginais e rodovias. Agende já sua visita. - 25/09/2026

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Comercial de 14 quartos, São Paulo · Galpão Lapa com frente Marginal +
Prédio monousuário

R$ 30.000.000

1877 m² tot.14 quartos17 ban.38 vagas

Avenida Angélica, 1045 1

Vila Anastácio, São Paulo

Imóvel comercial à venda em Vila Anastácio, com área total de 1877 m². O imóvel possui 14 quartos, ideal para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O espaço conta com 17 banheiros e 17 suítes, proporcionando conforto e praticidade. Dispõe de 38 vagas de garagem, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Além disso, possui câmeras de segurança e guarita, oferecendo maior segurança. O imóvel também possui ar condicionado e está distribuído em 4 andares. Aceita permuta, facilitando a negociação. Localizado em Vila Anastácio, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços, como supermercados, farmácias e bancos. A região oferece fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de trem e metrô. A área é conhecida por sua infraestrutura completa e ambiente dinâmico, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes.

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R$ 2.200.000

404 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Martinho de Campos

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão muito bem localizado na Vila Anastácio Lapa, sendo total de área construída 300 metros sendo 2 andares. - área fabril totalmente coberta 126, 36. - área externa coberta 60, 80 m2. -garagem 4. 80 m2. - pé direito do portão 2. 60 m. -pé direito do salão 4, 0 m. - trifásico. - parte superior do salão acima como escritório, copa, 2 banheiros. Imóvel alugado com o rendimento mensal R$ 9500, 00, ótimo para investidor. Estuda proposta! Próximo de supermercados, padarias, farmácias, escolas, posto de saúde, bares, restaurantes, agências bancárias, feira livre, transporte público, 5 minutos da estação de trem cptm Domingo de Moraes com baldeação para o metrô Barra Funda. Fácil acesso as Marginais e principais Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Agende já uma visita! - 25/09/2026

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R$ 1.500.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Olegário

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente galpão para locação e venda com 280 m² em localização estratégica! Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio. O imóvel conta com 280 m² de área, 2 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem, oferecendo estrutura ideal para diversos segmentos comerciais e industriais. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, posto de saúde, feira livre, bares, restaurantes e agências bancárias. Conta ainda com fácil acesso à Estação cptm Domingos de Moraes, com integração ao Metrô Barra Funda, além de acesso rápido às Marginais e às principais rodovias, proporcionando mais praticidade para colaboradores, clientes e operações logísticas. Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de locação e venda! - 25/09/2026

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R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial a venda na Vila Leopoldina com 182m² na Rua Guaipá Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova. Documentação Ok. Imóvel escriturado, registrado. - 25/09/2026

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R$ 23.000.000

1388 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente Galpão com área 2500 m2 pé direito superior a 9m em toda área fabril, com Prédio de 03 pisos, elevador, e escadas de granito, escritório, área de refeitório tudo com excelente acabamento frente a Marginal com loja ampla em toda a frete do imóvel. Ideal para lojas de tratores, empilhadeiras ou veículos pesados. Marginal Tiete próximo a ponte Anhanguera. Agende já sua visita!! - 25/09/2026

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R$ 90.000.000

R$ 150.000 Condominio

4800 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Marina Ciufuli Zanfelice

Lapa, São Paulo

Galpão na Marginal Tietê - Lapa. Excelente perfil comercial, próximo ao eixo Castelo, Anhanguera, , Bandeirantes e com fácil acesso ao transporte coletivo. - Pé direito de 7m. - Energia trifásica. - Possui monta carga para o piso superior. - Duas portarias independentes. - Amplo estacionamento interno e externo para visitantes. - Possui nos fundos 25m de testada para a Marginal Tietê (atualmente fechada) *exclusividade sds properties. Notas: Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 25/09/2026

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R$ 25.000.000

3675 m² tot.

Avenida Mofarrej 800

Vila Leopoldina, São Paulo

Ref: Terreno para venda com 3675m² Excelente para a sua empresa. Não perca tempo e agende já a sua visita! - 25/09/2026

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Foto 01 · Galpão Industrial à Venda na Lapa de Baixo, São Paulo-SP: 3 Salas, 7 Banheiros, 22 Vagas de Garagem,

R$ 13.900.000

1927 m² tot.7 ban.22 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão comercial À venda na lapa? São paulo/sp. Estrutura robusta, localização estratégica e alto potencial para operações logísticas e industriais. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com grande capacidade operacional, infraestrutura consolidada e localização privilegiada em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista. Implantado em um terreno de 1. 943, 46 m², este galpão conta com 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e funcionais, oferecendo versatilidade para diversos segmentos de atuação. Características do Imóvel. Área do terreno: 1. 943, 46 m² Área construída total: 2. 002, 89 m² 2 pavimentos. Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. Frente: 27, 03 metros. Fundo: 27, 00 metros. Comprimento do terreno: 72, 65 metros de um lado e 71, 31 metros do outro. Área construída com dimensões aproximadas de 47, 00 m x 20, 00 m. Pé-direito de 3, 45 metros. Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 metros. Entrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel. Estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador. Plantas e laudos técnicos disponíveis, comprovando a qualidade e integridade da construção. Diferenciais Operacionais. Fácil acesso para carga e descarga. Excelente circulação de veículos pesados. Ampla área para armazenagem e operações. Estrutura versátil para adequação de diferentes atividades empresariais. Região consolidada para atividades comerciais, industriais e logísticas. Localização Estratégica? Lapa | São Paulo. Localizado em uma das regiões mais importantes para logística urbana da capital, o imóvel possui acesso rápido à Marginal Tietê e às principais rodovias do estado, incluindo: Rodovia Castelo Branco. Rodovia Anhanguera. Rodovia dos Bandeirantes. Sua localização proporciona agilidade na distribuição de mercadorias e facilidade de deslocamento para toda a cidade de São Paulo e Grande São Paulo. Indicado para. Centros de distribuição. Operações logísticas. Armazenagem. E-commerce. Indústria leve. Atacadistas. Showrooms. Empresas de serviços. Centros operacionais corporativos. O imóvel já foi utilizado por empresa do segmento industrial/logístico, comprovando sua excelente adequação para operações que exigem infraestrutura, mobilidade e eficiência. Uma oportunidade estratégica para sua empresa. Se você procura um galpão comercial com localização privilegiada, excelente estrutura construtiva e forte vocação logística, esta é uma oportunidade única na região da Lapa. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa da documentação técnica. - 27/07/2026

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Comercial · 484m² · Imóvel Comercial à Venda com Renda – Av. Corifeu de Azevedo Marques

R$ 2.500.000

1028 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

Oportunidade excepcional voltada para investidores corporativos e patrimonialistas. Vende-se imóvel comercial estratégico com excelente posicionamento de fachada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100, uma das vias de maior fluxo, tradição e relevância logística da Zona Oeste de São Paulo. O ativo destaca-se por estar atualmente locado, oferecendo rentabilidade imediata e segurança jurídica. Além disso, a robustez do terreno confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização e futura expansão construtiva. Especificações Técnicas e Estruturais: Área do Terreno: 1. 028, 00 m² sendo 13 X 85 metros aproximadamente. Área Construída: 484, 00 m² em 2 pisos. Volumetria: Pé-direito livre de 6 metros, permitindo verticalização interna (mezaninos) ou operações que exijam grande cubagem de armazenamento. Estacionamento: Capacidade atual para até 08 automóveis, com facilidade de ampliação significativa de vagas mediante reforma ou recuo. Parâmetros de Uso e Ocupação (Zoneamento): Enquadrado em zc (Zona Centralidade) – Classificação de Uso nr2 (Não Residencial de médio impacto), o que valida a instalação de agências bancárias, grandes redes de farmácias, laboratórios, concessionárias, centros de distribuição de última milha, mini-mercados, entre outras atividades de forte representação comercial. Diferenciais do Imóvel: Localização de altíssima visibilidade, cercada por adensamento residencial e comercial de médio e alto padrão. Excelente estado geral de conservação estrutural e de acabamentos. Proximidade estratégica com a Cidade Universitária (usp), Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Raposo Tavares e região central de Osasco. Condições Comerciais: Status: Imóvel com renda ativa, alugado por R$15. 000, 00. Documentação imobiliária perfeitamente regularizada (Escritura e Registro ok). Imóvel Avaliado em R$3. 200. 000, 00. Para mais informações sobre o Cap Rate da operação, dados do contrato vigente ou agendamento de visita técnica ao local, entre em contato com o departamento corporativo da mk Prime Imóveis.

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Comercial · 1066m² · 50 Vagas · Galpão Comercial à Venda na Lapa - 2 Salas, 50 Vagas, 1.066m² A.C

R$ 5.800.000

680 m² tot.4 ban.50 vagas

R Roma

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Lapa, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. Este galpão comercial conta com 1. 066m² de área útil em um terreno de 680m², distribuídos em dois pavimentos, com ótima estrutura e grande versatilidade de uso. Localizado no centro comercial da Lapa, ao lado do recém-inaugurado 25º Cartório de Títulos e Documentos, o imóvel está em uma área de alto fluxo de pessoas e veículos, com fácil acesso ao transporte público. Características do Imóvel: Tipo: Galpão Comercial. Área Útil: 1. 066m² Terreno: 680m² Salas: 2. Vagas: 50. Destaques: Imóvel com 2 andares. Pé-direito alto no piso superior. Rampa de acesso com boa inclinação. Ideal para estacionamentos, comércios, clínicas, laboratórios, depósitos ou centros de distribuição. Valor de Venda: R$ 5. 800. 000, 00. Aproveite esta excelente oportunidade comercial em uma localização estratégica. Agende sua visita!

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R$ 4.190.000

410 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Galpão Fechado (200m²): Ideal para atender suas necessidades comerciais, o amplo galpão de 200m² proporciona um espaço versátil e funcional, perfeito para diversos tipos de negócios. Área de Escritórios (180m²): Trabalhe com estilo! A área de escritórios de 180m² foi projetada para oferecer um ambiente profissional. Cada detalhe foi pensado para otimizar o seu fluxo de trabalho. Área de Lazer (47m²): Desfrute de momentos relaxantes e inspiradores na área de lazer de 47m² com churrasqueira. Seja para pausas revigorantes ou reuniões informais. Explore todo o potencial deste imóvel comercial na privilegiada Rua Pio xi. Com uma localização estratégica, este espaço oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, modernidade e versatilidade. Estacionamento para 10 Carros: A comodidade dos seus clientes e colaboradores é prioridade. Com um amplo estacionamento para até 10 carros, oferecemos praticidade e segurança para quem visita o seu estabelecimento. Terreno de 410m²: Este imóvel está situado em um terreno generoso de 410m², proporcionando não apenas um local de trabalho, mas também um ambiente acolhedor e espaçoso. Todo Reformado e Pronto para Ocupação: Poupe tempo e esforço! Este imóvel foi completamente reformado, apresentando-se em condições impecáveis e pronto para ser ocupado. Concentre-se no crescimento do seu negócio sem preocupações com reformas. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode transformar a sua visão de negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença no Alto de Pinheiros! - 25/09/2026

Destaque

R$ 4.000.000

500 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cachoeira do Sul 625

Vila Jaguara, São Paulo

Galpão para venda ou locação com 500m² na Vila Jaguará. Características do imóvel. Área construída de 200m² - Escritório com pé direito alto, ideal para diversas atividades. - 4 salas, proporcionando espaço flexível para sua equipe. - Copa e banheiros, garantindo conforto e praticidade. Localização: - Imóvel de esquina, com excelente visibilidade. - Fácil acesso às principais rodovias e marginais, facilitando a logística e o deslocamento - 25/09/2026

Destaque

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão à venda com 182m² - NOVO - VILA LEOPOLDINA.

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Vende Galpão – Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: • Terreno com 182 m² de área total. • 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. • Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. • Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. • Piso em cimento queimado no galpão. • Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial. •. Ar Condicionado 9000btu novo. • Porta de aço automática. • Instalação elétrica totalmente nova. • Iluminação em led branco quente. • Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: • Escritório com pintura nova. • Piso vinílico no escritório e depósito. • Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) • 1 banheiro. • 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) • Caixa d’água nova. Documentação Ok. • Imóvel escriturado, registrado.

Destaque

Galpão à Venda Avenida Dra. Ruth Cardoso, Vila Leopoldina/SP · Galpão à Venda Avenida Dra. Ruth Cardoso, Vila Leopoldina/SP

R$ 45.000.000

4042 m² tot.18 ban.99 vagas

Avenida Dra. Ruth Cardoso, 345

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial À venda na vila leopoldina – excelente estrutura, amplo estacionamento E localização estratégicaexcelente oportunidade para empresas, investidores e operações logísticas que buscam um imóvel corporativo com ampla estrutura e localização privilegiada na Vila Leopoldina, um dos principais polos empresariais e industriais da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel é composto por um terreno com dois edifícios independentes, oferecendo grande versatilidade para diferentes segmentos, como centros de distribuição, sedes administrativas, operações logísticas, indústrias leves, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, instituições de ensino e diversos outros tipos de negócios. O Edifício 1 possui área construída de 2. 571, 67 m² distribuídos em dois pavimentos. O pavimento térreo conta com 1. 380, 72 m², proporcionando amplo espaço operacional, enquanto o primeiro andar possui 1. 190, 95 m², ideal para áreas administrativas, escritórios ou expansão das operações. Já o Edifício 2 possui 1. 471, 05 m² distribuídos em três pavimentos, sendo 468, 30 m² no térreo, um pavimento intermediário com 66, 15 m² e mais dois andares com 468, 30 m² cada, permitindo diversas configurações de uso e excelente aproveitamento dos ambientes. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a ampla capacidade de estacionamento, com 130 vagas para automóveis e 9 vagas destinadas a motocicletas, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. A localização estratégica na Vila Leopoldina proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de conexões rápidas com a Marginal Pinheiros e a Rodovia Castelo Branco. Essa excelente logística facilita o deslocamento de mercadorias, equipes e clientes, agregando eficiência às operações empresariais. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel corporativo de grande porte em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo, unindo infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 4.500.000

486 m² tot.3 ban.

Rua Monteiro de Melo, 342

Lapa, São Paulo

Galpão para venda e locação na Lapa. Dispõe de 486m² Cozinha. 3 Banheiro. Sem vaga de garagem. Localizado na Lapa, o imóvel está em uma região tradicional e bastante movimentada, com forte oferta de comércio e serviços. Situado próximo às ruas Clélia, Roma e Nossa Senhora da Lapa, conta com fácil acesso a supermercados, lojas, restaurantes e bancos, além de diversas opções de transporte público e proximidade da Estação Lapa. A localização é estratégica tanto para uso comercial quanto residencial, proporcionando praticidade, mobilidade e conveniência no dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Destaque

3c45a54be86d41f9d826b27d97862b70d64e3d3d · Galpão à venda, 182 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.995.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à Venda na Rua Guaipá | Vila Leopoldina | 182 m²| Galpão comercial à venda na Vila Leopoldina | 182 m² de terreno | Estrutura renovada. Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Guaipá, Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em uma região de forte vocação empresarial e comercial, com fácil conexão às Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Queiroz Filho e Av. Imperatriz Leopoldina. A localização favorece operações que dependem de mobilidade, acesso viário e proximidade com importantes polos empresariais da Zona Oeste. Estrutura do imóvel. Terreno com 182 m² 6, 08 m de frente x 30, 84 m de profundidade. Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche. Piso em cimento queimado. Paredes em cimento queimado, proporcionando estética moderna e industrial. Ar-condicionado novo de 9. 000 btus. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada moderna em lambril. Caixa dágua nova. Área administrativa. Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje preparada para ampliação. Possibilidade de criação de uma segunda sala. 1 banheiro. 1 depósito com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro. Versatilidade para diferentes negócios. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para logística, distribuição, estúdio, loja de veículos, oficina, comércio, escritório, showroom ou sede própria. O imóvel combina espaço operacional, área administrativa, capacidade para veículos e instalações renovadas, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Localização. A Vila Leopoldina possui perfil predominantemente empresarial e comercial em diversos trechos, com ligação estratégica às principais vias da Zona Oeste. A Rua Guaipá está conectada ao sistema viário que envolve as Marginais Pinheiros e Tietê, além de importantes avenidas da região. Informações. Venda: R$ 1. 990. 000. iptu: aproximadamente R$ 500/mês. Área do terreno: 182 m² Dimensões: 6, 08 m x 30, 84 m. Ideal para quem busca um imóvel comercial pronto para utilização, com estrutura renovada e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 25/09/2026

Destaque

Comercial · 176m² · Galpão à venda na Vila Leopoldina , 176m² - Vila Leopoldina

R$ 1.300.000

176 m² tot.2 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina, 627

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial para venda, em Vila Leopoldina, com 176m² de área útil, conta com salão em vão livre, dois banheiros, copa, escritório, e quintal. Boa localização para restaurante, próximo ao Mercadão das Flores, Ceasa, Sesi, Pão de Açúcar e outros! (Imóvel encontra-se Alugado) para investimento. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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