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60 Comerciais à venda na Rua Guaipa, Vila Leopoldina, São Paulo

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f05ac0b37d46f47a466d911c971c111476b8deb4 · Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - SP

R$ 1.400.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - sp. Casa comercial com 180 m² e 9 metros de testada, oferecendo excelente visibilidade e presença para o seu negócio. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, funcionalidade e potencial de crescimento. Com uma configuração versátil, o espaço conta com um amplo vão livre, perfeito para adaptação conforme a necessidade da sua operação seja para loja, showroom, depósito ou até mesmo um ambiente integrado de atendimento e estoque. Essa flexibilidade permite que você molde o imóvel exatamente de acordo com o perfil da sua empresa. A metragem generosa proporciona conforto operacional, enquanto a fachada com ótima largura garante destaque e fácil identificação, fatores essenciais para atrair clientes e fortalecer sua marca. Próximo à estação Imperatriz Leopoldina Linha 8 Diamante (395 m), ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas (270 m), à feira da Rua Guaipá (674 m, às quintas-feiras) Se você procura um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. - 04/09/2026

Super destaque
5720ad755a7837da75dc892b20c1b0f2bc1bf1fd · Galpão à venda, 120 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Super destaque
Galpão à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina - São Paulo · Galpão à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina - São Paulo

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá, 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial / Galpão à venda na Vila Leopoldina, localizado na Rua Guaipá, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma área com grande fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade. Com terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de profundidade), o galpão possui espaço amplo e versátil, com capacidade para acomodar até 10 veículos com folga, sendo ideal para empresas de logística, estúdios, oficinas, lojas automotivas, e-commerces, showrooms ou centros de distribuição. O imóvel conta com telhado galvanizado novo com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado que proporcionam um visual moderno e industrial, além de porta de aço automática, instalação elétrica totalmente nova e iluminação em led branco quente. A área administrativa oferece escritório com pintura nova, piso vinílico, banheiro, depósito e laje com estrutura para futura ampliação, permitindo a criação de novos ambientes ou salas. O espaço também conta com ar-condicionado novo de 9000 btu, fachada moderna em lambril e caixa d’água nova. Com documentação totalmente regularizada (escritura e registro), este imóvel reúne localização estratégica, estrutura pronta para uso e grande potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para empresários e investidores que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente potencial para geração de negócios. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque
7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 10.000.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 05/09/2026

Super destaque
0b556f71a9bca2bbd3834b2eec98f3a08cef41e1 · Excelente oportunidade! Sala, 39 m² - venda por R$ 420.000 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Lapa - S
Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

Lapa

2.128 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.129.911

Alto da lapa

632 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.962.322

Alto de Pinheiros

562 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.025.717

Jaguaré

384 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.268.143

Vila Anastácio

80 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.101.709

Vila Jaraguá

34 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.233.334

Jardim Humaitá

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.000.000

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão à venda com 182m² - NOVO - VILA LEOPOLDINA.

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Vende Galpão – Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: • Terreno com 182 m² de área total. • 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. • Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. • Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. • Piso em cimento queimado no galpão. • Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial. •. Ar Condicionado 9000btu novo. • Porta de aço automática. • Instalação elétrica totalmente nova. • Iluminação em led branco quente. • Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: • Escritório com pintura nova. • Piso vinílico no escritório e depósito. • Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) • 1 banheiro. • 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) • Caixa d’água nova. Documentação Ok. • Imóvel escriturado, registrado.

Destaque
4830bf72b99771cf45bdcf2c41b19b62fcd92b1a · Sala Comercial
Destaque
Prédio Comercial para Venda na Vila Leopoldina · Prédio Comercial para Venda na Vila Leopoldina

R$ 1.980.000

R$ 1 Condominio

182 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Apresentamos um ponto comercial exclusivo com 150 m² de área privativa e uma área total de 182 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos. Este imóvel dispõe de 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Situado em uma localização estratégica, este espaço está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios, garantindo grande visibilidade e acesso fácil. A Vila Leopoldina é conhecida por sua atmosfera vibrante e infraestrutura completa, tornando-se o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Não perca esta chance única de estabelecer sua marca em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial completo deste imóvel na Vila Leopoldina.

Destaque
Comercial , São Paulo · Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com localização estratégica e alto potencial para logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. O imóvel possui terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de fundo) e galpão amplo com capacidade para até 10 veículos, telhado novo galvanizado com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado, além de porta de aço automática e instalação elétrica totalmente nova com iluminação em led. Conta ainda com ar-condicionado de 9. 000 btus, fachada moderna em lambril e excelente padrão de acabamento. A área administrativa dispõe de escritório com pintura nova, piso vinílico, laje com possibilidade de ampliação, 1 banheiro, 1 depósito adaptável para segundo banheiro e caixa d’água nova. Documentação totalmente regularizada, com escritura e registro. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Galpão no Bairro da Vila Leopoldina. Dp

Destaque
Comercial · 601m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial - Vila Leopoldina - 601m².

R$ 6.000.000

601 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Leopoldina - 601m². Este prédio comercial está localizado na Vila Leopoldina, próximo de ampla infraestrutura comercial como lojas, farmácias, supermercados, bancos e outros serviços. Conheça as características deste prédio: Térreo: - Salão com banheiro masculino e feminino. 1º Andar: - 6 Salas com banheiros individuais. - Edícula com duas salas e um banheiro. Subsolo: - 1 Salão. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

Destaque
Comercial , São Paulo · OPORTUNIDADE NA VILA LEOPOLDINA – IMÓVEL COMERCIAL EM PONTO ESTRATÉGICO

R$ 1.200.000

158 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá,

Vila Leopoldina, São Paulo

Se você busca visibilidade, localização privilegiada e valorização garantida, este é o imóvel certo para o seu negócio. Rua Guaipá – Vila Leopoldina – São Paulo/sp. Destaques que fazem a diferença: 78 m² prontos para uso. 158 m² de área total. Local com alto fluxo de pedestres e veículos. Ideal para clínicas, escritórios, lojas e operações comerciais. Região consolidada e em constante crescimento. A poucos minutos da Estação cptm Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso às marginais — mobilidade total para clientes e equipe. Investimento seguro: Documentação 100% regularizada. Cercado por comércios, bancos, restaurantes e serviços. Forte potencial de valorização. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. ️ atenção: Imóveis com esse perfil e localização são raros e têm alta procura. Visitas somente com agendamento prévio (segunda a sábado).

Destaque
2d19e145327d5300c3f7a9bc1bf13fa99048d35d · Galpão à venda, 182 m² por R$ 1.990.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à Venda na Rua Guaipá | Vila Leopoldina | 182 m²| Galpão comercial à venda na Vila Leopoldina | 182 m² de terreno | Estrutura renovada. Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Guaipá, Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em uma região de forte vocação empresarial e comercial, com fácil conexão às Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Queiroz Filho e Av. Imperatriz Leopoldina. A localização favorece operações que dependem de mobilidade, acesso viário e proximidade com importantes polos empresariais da Zona Oeste. Estrutura do imóvel. Terreno com 182 m² 6, 08 m de frente x 30, 84 m de profundidade. Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche. Piso em cimento queimado. Paredes em cimento queimado, proporcionando estética moderna e industrial. Ar-condicionado novo de 9. 000 btus. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada moderna em lambril. Caixa dágua nova. Área administrativa. Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje preparada para ampliação. Possibilidade de criação de uma segunda sala. 1 banheiro. 1 depósito com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro. Versatilidade para diferentes negócios. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para logística, distribuição, estúdio, loja de veículos, oficina, comércio, escritório, showroom ou sede própria. O imóvel combina espaço operacional, área administrativa, capacidade para veículos e instalações renovadas, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Localização. A Vila Leopoldina possui perfil predominantemente empresarial e comercial em diversos trechos, com ligação estratégica às principais vias da Zona Oeste. A Rua Guaipá está conectada ao sistema viário que envolve as Marginais Pinheiros e Tietê, além de importantes avenidas da região. Informações. Venda: R$ 1. 990. 000. iptu: aproximadamente R$ 500/mês. Área do terreno: 182 m² Dimensões: 6, 08 m x 30, 84 m. Ideal para quem busca um imóvel comercial pronto para utilização, com estrutura renovada e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/09/2026

2d19e145327d5300c3f7a9bc1bf13fa99048d35d · Galpão à venda, 182 m² por R$ 1.990.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à Venda na Rua Guaipá | Vila Leopoldina | 182 m²| Galpão comercial à venda na Vila Leopoldina | 182 m² de terreno | Estrutura renovada. Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Guaipá, Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em uma região de forte vocação empresarial e comercial, com fácil conexão às Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Queiroz Filho e Av. Imperatriz Leopoldina. A localização favorece operações que dependem de mobilidade, acesso viário e proximidade com importantes polos empresariais da Zona Oeste. Estrutura do imóvel. Terreno com 182 m² 6, 08 m de frente x 30, 84 m de profundidade. Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche. Piso em cimento queimado. Paredes em cimento queimado, proporcionando estética moderna e industrial. Ar-condicionado novo de 9. 000 btus. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada moderna em lambril. Caixa dágua nova. Área administrativa. Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje preparada para ampliação. Possibilidade de criação de uma segunda sala. 1 banheiro. 1 depósito com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro. Versatilidade para diferentes negócios. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para logística, distribuição, estúdio, loja de veículos, oficina, comércio, escritório, showroom ou sede própria. O imóvel combina espaço operacional, área administrativa, capacidade para veículos e instalações renovadas, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Localização. A Vila Leopoldina possui perfil predominantemente empresarial e comercial em diversos trechos, com ligação estratégica às principais vias da Zona Oeste. A Rua Guaipá está conectada ao sistema viário que envolve as Marginais Pinheiros e Tietê, além de importantes avenidas da região. Informações. Venda: R$ 1. 990. 000. iptu: aproximadamente R$ 500/mês. Área do terreno: 182 m² Dimensões: 6, 08 m x 30, 84 m. Ideal para quem busca um imóvel comercial pronto para utilização, com estrutura renovada e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/09/2026

e79ff825f713a4b23426579870b2b4234155c2c7 · Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - SP

R$ 1.400.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - sp. Casa comercial com 180 m² e 9 metros de testada, oferecendo excelente visibilidade e presença para o seu negócio. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, funcionalidade e potencial de crescimento. Com uma configuração versátil, o espaço conta com um amplo vão livre, perfeito para adaptação conforme a necessidade da sua operação seja para loja, showroom, depósito ou até mesmo um ambiente integrado de atendimento e estoque. Essa flexibilidade permite que você molde o imóvel exatamente de acordo com o perfil da sua empresa. A metragem generosa proporciona conforto operacional, enquanto a fachada com ótima largura garante destaque e fácil identificação, fatores essenciais para atrair clientes e fortalecer sua marca. Próximo à estação Imperatriz Leopoldina Linha 8 Diamante (395 m), ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas (270 m), à feira da Rua Guaipá (674 m, às quintas-feiras) Se você procura um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. - 04/09/2026

a20010794de99b680e68b610aa9c36b6214b5d70 · Prédio, 734 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.270,51/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 10.000.000

635 m² tot.7 ban.20 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina! Excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, com fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. O prédio é composto por três níveis: no 1º nível, você encontrará um amplo salão e uma área descoberta nos fundos, ideal para estacionamento com capacidade para 20 carros. O 2º nível possui outro grande salão totalmente coberto, perfeito para diversas atividades comerciais. No 3º nível, há uma imensa área para voce montar seu escritório e para seus colaboradores. Todos os andares contam com banheiros, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. O prédio está em excelente estado de conservação, pronto para receber seu negócio. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 04/09/2026

9d8cd16610668768fc394ae4303b593383f0cbaa · Conjunto Comercial à venda, 49 m², 2 vagas por R$ 420.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
a685dcb1a71aa6877c392086178d39b7572b5ec6 · Sala à venda, 38 m² por R$ 430.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
c78fb5c44ca8ae4f0ca19b276bf20f3a7dd20b31 · SALA COMERCIAl Á VENDA VILA LEOPOLDINA

R$ 419.000

R$ 506 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Venda na Rua Guaipá 39 m², 1 Vaga, Excelente Localização! Ótima oportunidade para Investidores que querem comprar uma sala já com inquilino gerando renda! Sala comercial com 39 m², localizada em ponto estratégico na Rua Guaipá, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso. O imóvel conta com: Ambiente amplo e bem iluminado. 1 banheiro privativo. 1 vaga de garagem coberta. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas de serviços. Disponível para locação ou venda. Excelente opção para quem busca praticidade, segurança e localização privilegiada na zona oeste de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço! - 05/09/2026

Comercial · 118m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

Rua GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/prédio comercial totalmente reformado, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e visual industrial moderno. Ideal para: logística, estúdios, showrooms, oficinas, clínicas e escritórios. Destaques do imóvel: Terreno de 182 m² (6, 08 x 30, 84 m) Galpão com capacidade para até 10 veículos. Acabamento em cimento queimado, fachada em lambril e iluminação led quente. Elétrica nova, ar-condicionado, porta automática e telhado sanduíche térmico/acústico. Escritório com piso vinílico, pintura nova, 1 banheiro e depósito reversível para mais um banheiro. Laje preparada para ampliação, permitindo a construção de uma nova sala comercial. Um imóvel versátil, moderno e pronto para receber ou expandir seu negócio.

9e953fa385a0aa9952b72e025abfaf7700a08980 · Sala à venda, 39 m² por R$ 410.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 410.000

R$ 506 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda 39m² na Vila Leopoldina | Próxima à Estação Domingos de Moraes. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores. Sala comercial com 39m² privativos, localizada na Rua Guaipá, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Leopoldina, a poucos minutos da Estação Domingos de Moraes, oferecendo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Oeste. O imóvel conta com ambiente versátil em vão livre, banheiro privativo, pia de apoio/copa e 1 vaga de garagem exclusiva, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia profissional. Situada em moderno edifício comercial, a sala oferece infraestrutura adequada para escritórios, consultórios, startups e diversos segmentos empresariais. O condomínio dispõe de estacionamento rotativo para clientes e visitantes, diferencial importante para facilitar o atendimento e valorizar o seu negócio. A região conta ainda com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros. - 04/09/2026

40872227b7287767d59a90bce2061b4ffaaa705e · Galpão à venda, 145 m² por R$ 1.990.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Zona Oeste de São Paulo Ideal para uso comercial ou industrial. Imóvel com 182 m² de terreno (6, 08 x 30, 84), perfeito como endereço comercial/industrial, com galpão amplo e depósito, com capacidade para até 10 veículos. O espaço é ideal para logística, loja de veículos, oficinas, estúdios, comércio, escritórios ou showroom. O galpão possui telhado galvanizado novo com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado, porta de aço automática, instalação elétrica nova, iluminação em led e ar-condicionado 9. 000 btus. A fachada moderna em lambril confere um visual diferenciado. A área administrativa conta com escritório com piso vinílico, depósito, 1 banheiro, caixa dágua nova e estrutura preparada para ampliação. Localização estratégica: situada na Zona Oeste, com fácil acesso a serviços, comércios, ceagesp, sesi Vila Leopoldina, Tietê Plaza Shopping e transporte público, incluindo estação de trem, tornando o imóvel funcional para diferentes tipos de negócio. Documentação em ordem imóvel escriturado e registrado. Uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial ou industrial moderno, bem localizado e de grande potencial. - 05/09/2026

af888128ba2d710f4772da806d1aa87d3a9fee41 · Salão à venda, 182 m² por R$ 1.990.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão à venda, 182 m² por R$ 1. 990. 000 - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total. 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial.. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova. Documentação Ok. Imóvel escriturado, registrado. Estuda permuta. Valor: R$ 1. 990. 000, 00 - 05/09/2026

cbcc10c47dfda7f6c903fdd00ff9e2736a0b1762 · Galpão Loja à venda na Vila Leopoldina

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda, na Vila Leopoldina! Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total; 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo; Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos; Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta; Piso em cimento queimado no galpão; Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial; Ar Condicionado 9000btu novo; Porta de aço automática; Instalação elétrica totalmente nova; Iluminação em led branco quente; Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova; Piso vinílico no escritório e depósito; Laje no escritório, com estrutura para ampliação, com possibilidade de mais uma sala; 1 banheiro; 1 depósito, com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro; Caixa d'água nova. A Rua Guaipá fica na Vila Leopoldina, uma região muito arborizada, com uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, cafés, lojas, supermercados, drogarias, lojas, bares, escolas e restaurantes. Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público da cptm, como a Estação Imperatriz Leopoldina. - 04/09/2026

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda na Vila Leopoldina, São Paulo-SP 1 Sala, 1 Banheiro, 10

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

RUA GUAIPÁ, 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade única! Galpão comercial à venda com 1 sala, 1 banheiro, 10 vagas de garagem e 182, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, este galpão é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma estrutura moderna e bem distribuída, este imóvel conta com uma sala espaçosa, banheiro completo e espaço para até 10 vagas de garagem. Além disso, possui uma área total de 182, 00 m2, proporcionando todo o espaço que você precisa para atender seus clientes e realizar suas atividades comerciais com conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que irá impulsionar o seu negócio e trazer ainda mais sucesso para a sua empresa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este galpão comercial pode oferecer para você. Aproveite, pois esta é uma oportunidade única! Entre em contato conosco e saiba mais sobre este incrível imóvel! 05/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

afc3788185ad2b7f7f923f4838d27ca597d9604d · Galpão à venda, 182 m² por R$ 1.990.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá, 0

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão 182m²Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócios. Terreno com 182 m² de área total. 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial.. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova

Sala Comercial à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina/SP

R$ 410.000

R$ 650 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipá, 51

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sala comercial para locação na Vila Leopoldina, com 39 m²e 1 vaga de garagem, localizada no condomínio Rossi Vila Office. A S2brokers é especialista no condomínio, com salas disponíveis para venda e locação, inclusive opções prontas para uso. Esta unidade conta com ar-condicionado instalado, copa, varanda, iluminação e toda a parte elétrica já executada, oferecendo praticidade e economia para quem deseja iniciar ou transferir seu negócio. O espaço é ideal para escritórios, consultórios e diferentes atividades profissionais, proporcionando um ambiente funcional e confortável. Há também a possibilidade de locação de metade de um espaço de 80 m², com valor a negociar. Entre em contato com a S2brokers e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão em Vila Leopoldina 182m2
Comercial · 49m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGA
54b21e633a657a99bd48fd313056c5fa0fc54aa6 · Galpão em Vila Leopoldina com 177m² e 10 vagas - Zona Oeste SP

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda em Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, com 177 m² de área útil e 182 m² de área total. Imóvel comercial prático e funcional, equipado com depósito integrado e amplo espaço para estacionamento - solução versátil para operações logísticas, armazenagem ou pequena produção. Destaques do imóvel. - 177 m² de área útil bem aproveitada. - 182 m² de área total. - 10 vagas de garagem/estacionamento. - Depósito integrado. - Estrutura reforçada para carga. - Bom pé-direito e circulação interna. localização. Vila Leopoldina apresenta infraestrutura consolidada e acesso direto a transporte público. Pontos de referência próximos: - Estação Imperatriz Leopoldina. - Estação Domingos de Moraes. - Fazarte Educação Infantil Fundamental e Ensino Médio. - Escola Técnica Estadual Professor Basilides de Godoy. - Colégio Santo Ivo - Unidade ii. - Praça Emílio Pasetti. - Praça Orlando Juliotti. - Ginásio sesi Leopoldina. Este galpão em Vila Leopoldina é excelente para empresas que precisam de espaço comercial com logística pronta e bom acesso à região. Mobilidade facilitada por estações próximas. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 05/09/2026

Comercial · 182m² · Galpão em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 182m² à venda por R$ 1.990.000,00

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro

Rua Guaipá 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina: prédio comercial/galpão moderno e versátil, ideal para logística, showroom, oficinas ou escritórios. O imóvel conta com 182m² de terreno (6, 08 x 30, 84), amplo espaço para até 10 veículos, telhado galvanizado com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado, ar-condicionado novo, porta automática, elétrica renovada e iluminação em led, além de uma fachada em lambril que valoriza ainda mais o visual contemporâneo. Localizado na Rua Guaipá, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa, garantindo praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

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