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116 Comerciais com varanda à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

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3df78e3ffe76b527e4e0ac2701938be4508fbed2 · Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP, 2 vagas de garagem e 61m² no Conjunto Co

R$ 620.000

R$ 902 Condominio

61 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp, 2 vagas de garagem e 61m² no Conjunto Comercial Soho Office. Este conjunto comercial está localizado em um dos empreendimentos corporativos mais procurados da Vila Leopoldina e se destaca por ser uma das maiores salas do prédio. Com 61m² de área privativa, o espaço possui vão livre, excelente iluminação natural e ótima ventilação, além de sacada com vista livre e incidência de sol apenas no período da manhã, o que contribui para maior conforto térmico e menor consumo de ar-condicionado. A sala conta com 2 banheiros, copa, piso laminado, forro modular de fibra antichamas, sistema elétrico bem distribuído com diversas tomadas, luminárias instaladas, cortina rolô e ar-condicionado, sendo 2 aparelhos de 12 mil btus da marca Daikin. O conjunto oferece flexibilidade de layout, ideal para diferentes tipos de negócios e configurações corporativas. São disponibilizadas 2 vagas de garagem. No 7º andar do condomínio há 3 amplas salas de reunião, todas equipadas com projetores e mesas para até 12 pessoas, proporcionando excelente estrutura de apoio para reuniões e apresentações. O edifício oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniência, com restaurante, cafés, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário e outros comércios, trazendo praticidade ao dia a dia profissional. A localização é estratégica, entre as Marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. A região conta com ampla oferta de bancos, mercados como Bom Marché, Mambo e ceagesp, além do Swift e diversos açougues, bares e restaurantes com gastronomia variada. Há também inúmeros serviços, como lavanderias e oficinas, além de academias como Smart Fit, Blue Fit e boxes de CrossFit. O acesso ao transporte público é facilitado por linhas de ônibus e pelas estações Ceasa e Imperatriz Leopoldina da cptm. O conjunto está a aproximadamente 2km do Parque Villa-Lobos, com ciclovia no trajeto, e a cerca de 4km do Shopping Villa-Lobos, reforçando ainda mais o excelente posicionamento deste imóvel comercial. - 18/07/2026

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Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 798.000

R$ 1.040 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação no bairro Vila Leopoldina. Imóvel conta com 75 metros quadrados, dois banheiros, vão livre, varanda, e duas vagas de garagem. Pronto para seu negócio! O Winner Office Vila Leopoldina está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 957, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Winner Office Vila Leopoldina possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 378 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 27 andares com lajes a partir de 530 m²e conta com 7 elevadores sociais. O Winner Office Vila Leopoldina possui ar-condicionado Individual. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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c3435b9b4a7a8f792ee01876e3e844dd7db7825f · Sala à venda, 30 m² por R$ 290.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 290.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej 348

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda na Vila Leopoldina com 30 m² ma Avenida Mofarrej 348. Sala bem estruturada, pronta para uso, com recepão, sala de atendimendo e reunião com varanda, mini copa e banheiro. 1 vaga de garagem. Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam um ambiente funcional e bem localizado. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização estratégica, situada no moderno empreendimento Upper Office, na Vila Leopoldina. O prédio oferece estacionamento para visitantes e está em ponto privilegiado, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços. Agende sua visita. - 18/07/2026

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Salas Comercial para venda Soho Offices na Vila Leopoldina/SP
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Mezanino Corporativo - Estações de Trabalho II · EXCLUSIVIDADE CONJUNTO COMERCIAL ALTO PADRÃO 325M2 INTEGRADO
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Mais opções de comerciais com varanda à venda próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

Lapa

180 comerciais disponíveis à venda

Alto da lapa

49 comerciais disponíveis à venda

Alto de Pinheiros

46 comerciais disponíveis à venda

Jaguaré

35 comerciais disponíveis à venda

sqercii1uia11770256149854.jpg · Sala comercial a venda no Winner Officer, Vila Leopoldina, São Paulo/SP
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Comercial · 275m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial à venda com ambientes amplos e 2 vagas de garagem, 275 m² por R$ 849.000,00 - Vila L

R$ 849.000

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco,612

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Leopoldina, com 275m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em um bairro consolidado, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura ampla e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de adaptação para uso comercial, como escritórios, clínicas, coworkings, consultórios, agências ou até sedes administrativas. No pavimento superior, são três salas bem iluminadas e ventiladas, ideais para ambientes de trabalho privativos, salas de reunião ou setores operacionais. Uma das salas conta com sacada, agregando valor e oferecendo um espaço diferenciado para pausas ou uso criativo. Ao todo, o sobrado dispõe de três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia corporativo e atendendo com eficiência diferentes setores da empresa. No piso térreo, a área social se destaca por uma sala ampla, perfeita para recepção, atendimento ao público ou espaço de trabalho compartilhado. A cozinha espaçosa pode ser utilizada como copa de apoio para colaboradores, trazendo mais conforto à rotina. O imóvel também conta com um porão, um grande diferencial que pode ser facilmente adaptado como arquivo, estoque, sala técnica ou até mesmo expandido como área útil para a operação. Outro ponto importante é a dependência de serviço com entrada independente, que oferece mais flexibilidade de uso, podendo ser transformada em um espaço administrativo adicional, sala de apoio ou até locação separada, dependendo da estratégia do negócio. O sobrado ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe um diferencial importante na região. Localizado em uma rua tranquila da Vila Leopoldina, o imóvel une o melhor de dois mundos: ambiente agradável e silencioso, com toda a infraestrutura comercial ao redor. A proximidade com o Parque Villa-Lobos agrega valor não só à qualidade de vida, mas também à imagem da empresa instalada no local. Com estrutura sólida, ambientes amplos e grande potencial de adaptação, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, com visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial comercial que este imóvel pode oferecer.

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b5e1f7e7ac6c4281ea9781e642769adbc1368e1c · Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 35m².

R$ 435.000

R$ 460 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 35m². Este conjunto comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 35m², o imóvel dispõe de recepção, sala principal, uma sala de reunião, copa, banheiro e sacada com vista livre, proporcionando ambiente agradável e confortável para o seu negócio. Conta ainda com 1 vaga de garagem e recepção 24 horas, garantindo segurança e praticidade. Localizado estrategicamente, o imóvel tem fácil acesso ao transporte público, bancos, restaurantes e comércios variados. Está próximo da fmu, São Judas, Parque Vila Lobos e da Estação cptm Imperatriz Leopoldina, facilitando o deslocamento e o acesso dos clientes. A Vila Leopoldina é reconhecida como um bairro seguro, arborizado e com infraestrutura completa. Ruas calmas e largas, como a Passo da Pátria, e pontos de convivência como a Rua Carlos Weber e a Rua Aliança Liberal, com ciclovias e áreas residenciais charmosas, proporcionam qualidade de vida para moradores e trabalhadores. Além disso, o bairro oferece uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, hospitais, farmácias, supermercados como Pão de Açúcar, Mambo e San Marche, academias e clínicas, agregando conveniência para o cotidiano. Descubra o potencial deste conjunto comercial na Vila Leopoldina! - 18/07/2026

Destaque
Sala Comercial Avenida Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial Avenida Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP

R$ 620.000

R$ 902 Condominio

61 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal,

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial ampla, moderna e pronta para uso no Condomínio Soho Office, localizado na valorizada Vila Leopoldina, um dos principais polos corporativos da zona oeste de São Paulo. Com 61 m² de área privativa e 128 m² de área total, destaca-se por ser uma das maiores unidades do edifício, situada no 3º andar, ideal para empresas que buscam aliar conforto, funcionalidade e uma imagem profissional de alto padrão. O espaço é muito bem distribuído e conta com 1 banheiro social, copa funcional, armários planejados para escritório e uma agradável sacada com vista livre, que recebe sol apenas no período da manhã, contribuindo para um ambiente mais fresco e economia de energia. Possui ainda 2 vagas de garagem e 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12. 000 btus, garantindo excelente climatização. O acabamento é sofisticado, com forro modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico eficiente com diversas tomadas, luminárias já instaladas e cortina rolô, oferecendo praticidade para ocupação imediata. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com 3 salas de reunião equipadas, restaurante, café, salão de beleza, lojas, áreas verdes e bicicletário. A localização é estratégica, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Próxima a uma ampla rede de serviços, comércios e transporte público, e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em uma região dinâmica e valorizada. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
2decc13199d410c9d06c64dd99bacfa1dfc192df · Sala comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 40m², 1 vaga e varanda panorâmica

R$ 340.000

R$ 589 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Gastao Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 40m², 1 vaga e varanda panorâmica. Excelente oportunidade na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, a poucos minutos da Rua Carlos Weber e com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê. A sala possui 40m², varanda ampla e panorâmica, ar-condicionado novo, banheiro, piso laminado, spots, interfone, pintura e parte elétrica recém-renovados. Conta ainda com lavabo e preparo para copa. O projeto moderno do edifício inclui 6 elevadores, lobby decorado com catracas de acesso, fechadura biométrica nos conjuntos, sistema de combate a incêndio com sprinklers, ecotelhado, bicicletário, café e restaurante, além de auditório em área suspensa. O condomínio dispõe também de estacionamento rotativo para visitantes, oferecendo praticidade e segurança. Localizado em uma região apontada como o soho de São Paulo, o prédio se destaca pelo estilo contemporâneo e pela infraestrutura completa, ideal para empresas que valorizam modernidade e visibilidade. Sobre o bairro da Vila Leopoldina. Considerado um dos bairros mais seguros da zona oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina combina tranquilidade e praticidade. Suas ruas arborizadas e planas oferecem qualidade de vida, enquanto a forte infraestrutura de comércio e serviços garante conveniência no dia a dia. A região conta com restaurantes variados, supermercados, escolas, academias, pet shops, outlets, o Mercado das Flores e está ao lado do Parque Villa-Lobos e do ceagesp. - 18/07/2026

Destaque
5116_i78y27MEd57o_5116696fcc0bead74.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 630.000

R$ 1.000 Condominio

62 m² tot.2 ban.

Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço ideal para escritório ou comércio! Sala comercial com 62m² localizada em um dos endereços mais estratégicos da cidade: **Avenida Dr. Gastão Vidigal**, com 2 vagas de garagem. O imóvel está montado e pronto para uso, com ar condicionado instalado, a sala é diferenciada pois possui varanda, garantindo conforto e um ambiente agradável para o seu negócio. A sala possui boa iluminação natural e é versátil, podendo ser adaptada conforme as necessidades do seu empreendimento. **Destaques do imóvel: ** - Área útil de 62 m²; - Ar condicionado já instalado; - Ideal para escritórios ou consultórios; - Localização privilegAgende uma viiada, com fácil acesso a principais vias e comércio local; - Pronta para uso, com infraestrutura necessária. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de grande fluxo e visibilidade! Ficou interessado! Entre em contato e agende já a sua visita.

Destaque
Foto 01 · SALA COMERCIAL REFORMADA PARA VENDA, NA VILA LEOPOLDINA, CONDOMÍNIO SOHO OFFICE, 60M², 2 BANHEIROS,

R$ 620.000

R$ 1.050 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda, na Vila Leopoldina, no Condomínio Soho Office. São 60M² bem distribuídos, com 2 banheiros, ar-condicionado, sacada com vista livre e 2 vagas de garagem. Layout versátil, para diferentes tipos de negócios! Localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, serviços e comércios da região. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita! A solene imóveis é uma empresa com conceito jovem, moderno e atualizado, atua em venda, locação e administração de imóveis em Osasco e região, super comprometida em oferecer o melhor atendimento para seus clientes, afinal, para a Solene o cliente está sempre em primeiro lugar. Solene Imóveis - Celebrando sua maior conquista. - 30/05/2026

Destaque
800574c3929ad17c2a963a7575b884e2245787fe · Sala Comercial 50m em Condomínio Fechado na Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 500.000

R$ 675 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade para seu negócio ou para investimento! Sala Comercial em condomínio com excelente estrutura em região privilegiada na Vila Leopoldina! - 50 metros. - Piso elevado em pedra modulado. - Forro mineral modulado. - Ar condicionado split quente e frio. - Varanda. - 1 Banheiro. - 1 vaga de garagem. O Condomínio Vista Verde Offices tem uma infraestrutura completa com: - Auditórios e Salas de Reuniões totalmente equipados. - Bicicletário. - Vestiários com chuveiros. - Mall com restaurantes, cafés, lojas e agência bancária. - Central de Expedição de Encomendas e Correspondências. - Geradores. A localização é privilegiada! - Em frente aos Parques Villa Lobos e Cândido Portinari, onde está a maior roda gigante da América Latina. - Em frente à Estação Villa Lobos - Jaguaré da cptm e possuí também um ponto de Ponto de Ônibus na calçada do Empreendimento. - Na esquina com a Marginal Pinheiros. - A 5 minutos do Shopping Villa Lobos. - Hipermercado Carrefour ao lado e Carrefour Express dentro do condomínio, da Estação da cptm Villa Lobos-Jaguaré e Marginal Pinheiros. - Fácil acesso as principais Rodovias e Rodoanel. Agende já uma visita! Salacomercial #imovelavenda #garoniimoveis #vilaleopoldina #saopaulo #zonaoeste #vistaverdeoffices #silmarapersonacorretora - 16/07/2026

Destaque
6e076af24fa6469ad7f4f418337df1b8635ec9d0 · Sala à venda, 57 m² por R$ 400.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 400.000

R$ 902 Condominio

57 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com varanda e vista ampla. 2 aparelhos de ar condicionado. 1 banheiro. Copa. 2 vagas de garagem. - 19/07/2026

9bc351482de1e1e3d80259679e3186e97f6e8deb · Sala à venda, 45 m² por R$ 335.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 335.000

R$ 770 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Locação | 45 m² | Padrão Corporativo. Ambiente moderno, pronto para receber sua empresa com infraestrutura completa e flexibilidade de layout. Destaques do imóvel: Piso elevado modular: permite passagem de cabeamento, rede lógica e elétrica. Ar-condicionado split instalado: climatização uniforme em todo o espaço. Banheiro privativo: cuba em louça de primeira linha, torneira monocomando e porcelanato. Copa separada: com ponto hidráulico, armário superior e preparação para frigobar. Varanda técnica ventilada: iluminação natural, circulação de ar e espaço de descanso. Vaga de garagem demarcada com acesso eletrônico. Infraestrutura adicional: Telefonia e internet em fibra óptica disponíveis. Forro de gesso com luminárias embutidas em led. Sprinklers conforme normas de segurança. Portas de madeira laminada com ferragens em aço inox. Preparação para persianas internas. Pé-direito livre de 2, 70 m. Caixilhos de alumínio com vidro de controle solar e vedação acústica. Condomínio corporativo: Recepção climatizada com controle de acesso por catracas. Circuito fechado de tv. Gerador para áreas comuns. Elevadores inteligentes. Ideal para: escritórios de advocacia, consultórios médicos e odontológicos, start-ups de tecnologia, estúdios criativos e empresas que valorizam apresentação profissional, conforto e produtividade. Agende sua visita e instale sua empresa em um endereço que reforça sua imagem corporativa. - 16/07/2026

a928a89658e891092083ef7b2885322fe5b1501f · Sala Comercial com 2 vagas 61m2 na Vila Leopoldina

R$ 629.000

R$ 890 Condominio

61 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com 61m2 condominio soho office - vila lepoldina. O espaço conta com uma linda vista da varanda, andar intermediário, piso laminado, paredes foram pintadas recentemente, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, e já está equipado com ar-condicionado. O empreendimento conta com diferenciais como recepção, área de reuniões e auditório em elemento suspenso, café no piso térreo, bicicletário com ducha e vestiário, eco telhado, previsão para ar condicionado e para forro, sistema de combate a incêndio em todos os andares, espaço de convivência no térreo com espelho d água e obra de arte, arquitetura diferenciada e estacionamento rotativo. Localizado próximo ao centro de compras Shopping Vila Lobos, Cobasi, ceagesp, Supermercados, lojas de materiais de construção, restaurantes, academias, correio, banco, concessionárias de carros, escolas e faculdades. Apenas 5 minutos da Estação de Trem Imperatriz Leopoldina, Próximo aos Correios e a diversos comércios e serviços da região. Localização estratégica para seu escritório! Agende uma visita hoje mesmo. Corretora monize. creci Ver dados - 19/07/2026

713c2a8260275edde043f76ac584f3af1c31b25a · Sala à venda, 128 m² por R$ 620.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
46a35082b7184bba48ee056d79ed4adb4879e99b · Sala à venda, 34 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
398010_iSc1934Pf2t4Syl3Hkf_3980106967e08cee8ca.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 620.000

R$ 903 Condominio

128 m² tot.1 banheiro2 vagas

Doutor Gastao Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio no moderno Condomínio Soho Office, na Vila Leopoldina. Com 61m² de área privativa (128m² totais), 2 vagas de garagem e toda infraestrutura que você precisa. Características do imóvel: - Sala ampla no 3º andar, com sacada e vista livre. - 1 banheiro social + copa. - Repleta de armários de escritório. - 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin (12. 000 btus) - Sol da manhã, o que reduz o uso de ar-condicionado. - Forro modular antichamas, piso laminado, muitas tomadas, diversas luminárias e cortina rolo. Infraestrutura do condomínio: - 3 salas de reuniões no 7º andar, com projetores e capacidade para até 12 pessoas. - Restaurante, café, salão de beleza, lojas, jardins e bicicletário. - Segurança e portaria 24h. Ideal para escritórios, consultórios, startups ou empresas que buscam um espaço pronto, funcional e bem localizado. Agende sua visita e leve seu negócio para um endereço estratégico!

88ee843af6b3637e1cf1b6b42dc3ac3d7e6ecdee · Sala à venda, 57 m² por R$ 448.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
8b566b15d9966ee94ee52d63d503c42373cf72ea · Sala comercial para venda na Vila Leopoldina
7cf23f155efc385ca97c7af7fe5c5e86bb7abe23 · Sala à venda, 42 m² por R$ 380.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Comercial · 61m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sala comercial em Avenida Doutor Gastão Vidigal - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 659.470

R$ 863 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial em Avenida Doutor Gastão Vidigal - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. sala comercial condomínio soho office - vila leopoldina - são paulo. 61m2 de área privativa, área total 128m2. 1 banheiros social. Uma copa. Repleto de armário de escritório. Sacada com vista livre. 2 vagas de garagem. A sala fica no 3º andar. Esta é uma das maiores salas do prédio. 2 Ares condicionados de 12mil btus Daikin, o sol bate na sacada somente no período da manhã, com isso a sala não esquenta muito e gasta menos com ar condicionado. Forro de teto modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico bem distribuído, muitas tomadas espalhadas pela sala, diversas luminárias e cortina rolo. No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário, etc. Sobre A região: Localizado entre as marginais Tiete e Pinheiros com acesso fácil as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Próximo tem os principais Bancos: Itau, Bradesco, Caixa Econômica, Santander, Banco do Brasil, etc. Muitos mercados como Wallmart, Carrefour, Bom Marche, Mambo, ceagesp, Sacolão, etc. E diversos açougues como o famoso Swift. Dezenas de bares e restaurantes de culinárias diversificadas: pizzarias, comida italiana, mexicana, japonesa, peruana, hamburguerias, lanches rápidos, cafés, doceiras, sorveterias, fast foods, etc. Na região possuirmos muitos serviços de lavanderia, costureira, oficinas, etc. Fácil acesso a transporte público: Linhas de ônibus e estação de trem Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina. A apenas 2 km a pé do Parque Villa Lobos, do codomínio até o parque temos ciclovia. Apenas 4 km do shopping Villa Lobos. Academias próximas como Smart Fit e Blue Fit e Cross Fit. Valor da venda. R$ 660. 000, 00 (sala toda acabada conforme descrição) Valor do iptu R$ 3. 309, 00 anual. Documentação em ordem. É um excelente imóvel nesta localização. 61m² em São Paulo, Vila Leopoldina. O Sala comercial tem as características: - Centro comercial. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Leopoldina e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Vila Leopoldina é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em 1887, e foi nomeado em homenagem ao Imperador Leopoldina da Áustria, que visitou o local. Vila Leopoldina é um bairro acolhedor e tranquilo, com muitos parques e áreas verdes, além de ter uma grande variedade de serviços e comércio. É um local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O bairro conta com diversas opções de lazer, como cinemas, teatros, parques, restaurantes, bares, museus, entre outros. Além disso, também possui uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, academias, lojas, entre outros. Vila Leopoldina é um bairro com muitas possibilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com o que esse bairro tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

f66b4224fb2f93077f0a169a0d1b06ff2ee4b259 · Sala à venda, 45 m² por R$ 335.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 335.000

R$ 770 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Locação | 45 m² | Padrão Corporativo. Ambiente moderno, pronto para receber sua empresa com infraestrutura completa e flexibilidade de layout. Destaques do imóvel: Piso elevado modular: permite passagem de cabeamento, rede lógica e elétrica. Ar-condicionado split instalado: climatização uniforme em todo o espaço. Banheiro privativo: cuba em louça de primeira linha, torneira monocomando e porcelanato. Copa separada: com ponto hidráulico, armário superior e preparação para frigobar. Varanda técnica ventilada: iluminação natural, circulação de ar e espaço de descanso. Vaga de garagem demarcada com acesso eletrônico. Infraestrutura adicional: Telefonia e internet em fibra óptica disponíveis. Forro de gesso com luminárias embutidas em led. Sprinklers conforme normas de segurança. Portas de madeira laminada com ferragens em aço inox. Preparação para persianas internas. Pé-direito livre de 2, 70 m. Caixilhos de alumínio com vidro de controle solar e vedação acústica. Condomínio corporativo: Recepção climatizada com controle de acesso por catracas. Circuito fechado de tv. Gerador para áreas comuns. Elevadores inteligentes. Ideal para: escritórios de advocacia, consultórios médicos e odontológicos, start-ups de tecnologia, estúdios criativos e empresas que valorizam apresentação profissional, conforto e produtividade. Agende sua visita e instale sua empresa em um endereço que reforça sua imagem corporativa. - 16/07/2026

8b566b15d9966ee94ee52d63d503c42373cf72ea · Sala comercial para venda na Vila Leopoldina
d14e9d97d50a2f313c599ac2b91a2d44283d1072 · Conjunto à venda, 61 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 620.000

R$ 902 Condominio

61 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

**Descrição do Conjunto Comercial 61m² no Soho Office** Este conjunto comercial, localizado no renomado **Condomínio Soho Office**, oferece uma excelente infraestrutura e um ambiente ideal para o seu negócio. Com **61, 00m²**, o imóvel conta com: - **Vão livre**, proporcionando flexibilidade para a disposição do mobiliário e layout de acordo com as necessidades do seu negócio. - **02 banheiros** para maior comodidade. - **Copa** equipada, ideal para momentos de pausa. - **Sacada** com vista livre, trazendo luminosidade natural e uma agradável sensação de espaço. - **Ar-condicionado** para o máximo conforto durante o expediente. - **02 vagas de garagem** para facilitar o estacionamento de sua equipe ou clientes. - **Piso laminado**, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. - **Armário de escritório**, que agrega funcionalidade ao ambiente. O imóvel apresenta um **forro de teto modular de fibra antichamas**, garantindo segurança, e um **sistema elétrico bem distribuído**, com muitas **tomadas espalhadas** pela sala, além de diversas **luminárias** e uma **cortina rolo**. No **7º andar** do condomínio, você tem acesso a **3 grandes salas de reuniões**, cada uma equipada com **projetores** e **mesas de reuniões** que acomodam até **12 pessoas**. O **edifício** oferece diversos serviços e comodidades, como: - **Restaurante** no local. - **Quiosque de café**. - **Salão de beleza unissex**. - **Lojas** e **jardins** para momentos de lazer. - **Bicicletário** para quem utiliza transporte sustentável. A localização é estratégica, situada entre as **marginais Tietê e Pinheiros**, com fácil acesso às principais rodovias **Anhanguera**, **Bandeirantes** e **Castelo Branco**, além de estar próxima a bancos, supermercados e diversos restaurantes. **Facilidade de acesso ao transporte público**, com linhas de ônibus e a estação de trem **Ceasa** e **Imperatriz Vila Leopoldina** nas proximidades, garantindo conectividade e praticidade para seus deslocamentos. Ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, funcional e bem localizado. - 14/07/2026

Comercial · 61m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial em Vila Leopoldina com 61m²

R$ 660.000

R$ 765 Condominio

61 m² tot.1 banheiro2 vagas

AV Doutor Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial de 61m² na Vila Leopoldina, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso. O imóvel conta com 1 banheiro social, copa, ampla área de trabalho com armários planejados para escritório, sacada com vista livre e 2 vagas de garagem. Entre os diferenciais, possui 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12. 000 btus, forro modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico bem distribuído com diversas tomadas, iluminação completa e cortina tipo rolo. A incidência de sol ocorre apenas no período da manhã, mantendo o ambiente mais agradável ao longo do dia e contribuindo para um menor consumo de energia com ar-condicionado. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

1479008ddf7ca5635368c4adf2fa182bb66f27d9 · Sala à venda, 61 m² por R$ 625.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 625.000

R$ 890 Condominio

61 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com 61m2 condominio soho office - vila lepoldina. O espaço conta com uma linda vista da varanda, andar intermediário, piso laminado, paredes foram pintadas recentemente, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, e já está equipado com ar-condicionado. O empreendimento conta com diferenciais como recepção, área de reuniões e auditório em elemento suspenso, café no piso térreo, bicicletário com ducha e vestiário, eco telhado, previsão para ar condicionado e para forro, sistema de combate a incêndio em todos os andares, espaço de convivência no térreo com espelho d água e obra de arte, arquitetura diferenciada e estacionamento rotativo. Localizado próximo ao centro de compras Shopping Vila Lobos, Cobasi, ceagesp, Supermercados, lojas de materiais de construção, restaurantes, academias, correio, banco, concessionárias de carros, escolas e faculdades. Apenas 5 minutos da Estação de Trem Imperatriz Leopoldina, Próximo aos Correios e a diversos comércios e serviços da região. Localização estratégica para seu escritório! Agende uma visita hoje mesmo. Corretora monize. creci Ver dados - 19/07/2026

46a35082b7184bba48ee056d79ed4adb4879e99b · Sala à venda, 34 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
pvkccntwgnu1770259536181.jpg · Sala para venda, 52 m² Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial disponível para venda com com varanda no condomínio Helbor na Vila Leopoldina sp, são 52m unidade diferenciada com varanda de 14m2 (Apenas 5 unidades do empreendimento possuem esta composição). 52m2 - Total14m2 de varanda2 banheirosCopa com planejadoAr-Condicionado1 Vaga de Garagem coberta. um pouco sobre O bairro da vila leopoldinabairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado, procurado por solteiros e casados, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, a Rua Nanuque ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. Região privilegiada. Venha já fazer uma visita!

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