Vila Leopoldina
Alugar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

14 Terrenos para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

Ordenar

Mais opções de terrenos para alugar próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

37 terrenos disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.000

33 terrenos disponíveis para alugar

16 terrenos disponíveis para alugar

14 terrenos disponíveis para alugar

R$ 120.000

3671 m² tot.

Avenida Mofarrej 870

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno para locação | 3. 671 m² | Vila Leopoldina. Apresentamos uma oportunidade singular na Avenida Mofarrej, no coração da Vila Leopoldina um dos bairros mais valorizados e promissores da zona oeste de São Paulo. Este terreno com 3. 671 m² de área total, situado em zona mista, é ideal para empreendimentos comerciais, industriais leves ou projetos residenciais de alto padrão. Com 42 metros de testada e 88 metros de profundidade, o lote oferece excelente potencial construtivo e visibilidade privilegiada em uma das principais vias do bairro. Atualmente, o terreno conta com a construção de um edifício de três pavimentos, totalizando 1. 285 m² de área construída, além de 3. 305 m² de área livre, o que proporciona grande flexibilidade para reformas, ampliações ou novos projetos. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento: Zona Mista (zm) permite uso comercial, industrial e residencial. Testada ampla, ideal para acesso de caminhões, fachada institucional ou showrooms. Localização estratégica, com excelente logística e acesso facilitado às Marginais. Potencial para incorporações, galpões, centros logísticos, edifícios corporativos, clínicas ou sedes empresariais. Sobre a Vila Leopoldina: Tradicional e ao mesmo tempo moderna, a Vila Leopoldina é um bairro em constante valorização, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Um verdadeiro polo de transformação urbana, reúne desde empreendimentos residenciais sofisticados até espaços comerciais de destaque. É uma região que atrai tanto famílias quanto jovens profissionais, com ruas arborizadas, calçadas largas, ciclovias e um vibrante cenário gastronômico e cultural. A Rua Carlos Weber, com seus bares e restaurantes, e a Rua Passo da Pátria, com seu ambiente tranquilo e familiar, são exemplos da diversidade e charme local. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso, estações de trem, shoppings, escolas renomadas e centros empresariais torna a Vila Leopoldina uma localização estratégica para investidores e incorporadores. Invista com inteligência. Este é o momento ideal para adquirir um terreno versátil, em localização privilegiada, com grande potencial de valorização e retorno. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. - 17/07/2026

R$ 39.266

7853 m² tot.

Rua Guaipá 1

Vila Leopoldina, São Paulo

Até oito mil metros quadrados de terreno industrial para locação soberana À beira da rodovia: Excelente oportunidade comercial estrategicamente posicionada na marginal, Entre a cliN e a Minerva Foods, Valor ultra-competitivo de R$ 5, 00 por m², Possibilidade de fracionamento de área e Sem interferência ambiental. Se a sua empresa busca um ativo imobiliário estratégico de alta performance logística, com excelente visibilidade rodoviária e flexibilidade total de ocupação, esta área industrial é a escolha definitiva. Disponível rigorosamente na modalidade de apenas locação, o terreno destaca-se pelo posicionamento geográfico soberano e pela topografia altamente favorável para a implantação de pátios, centros de distribuição, garagens de frotas ou operações industriais e logísticas de grande porte. Comercializada pelo valor extremamente competitivo de apenas R$ 5, 00 por metro quadrado, a propriedade oferece um dos melhores custos-benefícios do mercado corporativo atual, combinando localização de grife com viabilidade financeira imediata. A engenharia e a configuração da área foram estruturadas para garantir máxima eficiência operacional e facilidade de escoamento. Situado diretamente na marginal da rodovia, o terreno assegura um acesso direto, seguro e de alta fluidez para carretas, caminhões e veículos pesados, eliminando gargalos urbanos de circulação. O grande diferencial comercial do imóvel reside na flexibilidade de negociação: dependendo do perfil da proposta e das necessidades específicas da sua operação, os proprietários avaliam perfeitamente a locação de uma área fracionada menor, não sendo obrigatória a absorção da metragem total dos 8. 000 metros quadrados disponíveis. Além disso, o layout de implantação foi desenhado na marginal ao lado da cliN, o que garante conformidade ecológica absoluta, sem qualquer interferência na área de árvores nativas ou preservadas. Detalhes do terreno industrial (metragem, custo E diretrizes): Até 8. 000 m² de Área Total Disponível: Dimensões generosas e de altíssima liquidez logística para a implantação de grandes complexos operacionais. Valor Imbatível de R$ 5, 00 o Metro Quadrado: Excelente posicionamento de preço no mercado corporativo, garantindo baixo custo fixo de ocupação para a empresa. Flexibilidade Total de Fracionamento: Liberdade para avaliar propostas de locação para metragens reduzidas e customizadas de acordo com o tamanho do seu negócio. Posicionamento Premium na Marginal da Rodovia: Visibilidade comercial orgânica imbatível e facilidade extrema de acesso para o fluxo de cargas e logística de transportes. Conformidade Ambiental Garantida: Configuração de ocupação planejada ao lado da cliN que não interfere nas árvores locais, assegurando segurança jurídica e agilidade de instalação. Zoneamento E diretrizes de ocupação (hub industrial seguro): O terreno está inserido em uma das regiões de maior vocação produtiva e empresarial: Corredor Industrial Consolidado: Posicionado de forma estrat

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 14.000

560 m² tot.

Rua Brg. Gavião Peixoto,

Lapa, São Paulo

Excelente terreno para locação na Lapa, localizado na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 560 m² de área, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para empresas e investidores que buscam um ponto estratégico para desenvolver diferentes tipos de atividades comerciais. Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, como estacionamento, operação logística de apoio, armazenamento, exposição de produtos ou outros modelos de negócio, conforme a necessidade do ocupante e a legislação vigente. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo ao Hospital Albert Sabin e cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes, supermercados e estabelecimentos que garantem grande circulação de pessoas e veículos. Além disso, o terreno possui fácil acesso às principais avenidas da região, às Marginais e ao transporte público, favorecendo a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com grande potencial de aproveitamento e excelente visibilidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Um espaço preparado para impulsionar o crescimento do seu negócio em uma região de constante desenvolvimento. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 5.000

460 m² tot.

RUA VICENTE FERREIRA,

Jaguaré, São Paulo

* lindo terreno com 460, 65 M², totalmente plano. *

Destaque

R$ 300.000

10000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares,

Lapa, São Paulo

Explore todo o potencial deste terreno comercial excepcionalmente localizado, estrategicamente posicionado de frente para a imponente Marginal Tietê. Esta é uma oferta exclusiva para investidores e empreendedores que buscam uma localização privilegiada para seus negócios. Características Principais: Localização Premium: Este terreno de grande porte destaca-se pela sua localização estratégica à beira da Marginal Tietê, proporcionando visibilidade incomparável e fácil acesso a uma das principais vias de São Paulo. Amplitude e Versatilidade: Com uma área extensa, este terreno oferece possibilidades ilimitadas para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais de grande porte, como centros comerciais, escritórios corporativos, ou complexos industriais. Acessibilidade Excepcional: A proximidade com as principais rodovias e avenidas da região garante uma conexão direta com importantes pontos da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade dos colaboradores. Visibilidade Incomparável: A frente para a Marginal Tietê proporciona visibilidade constante para milhares de veículos que transitam diariamente, oferecendo uma exposição única para qualquer empreendimento que se estabeleça aqui. Potencial de Valorização: A região em constante desenvolvimento e valorização torna este terreno uma escolha estratégica para investidores que buscam não apenas um local para seus negócios, mas também uma oportunidade de investimento de longo prazo. Não perca a chance de fazer parte do futuro comercial desta região dinâmica e em expansão. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é a sua chance de transformar visão em realidade.