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100 Comerciais à venda em Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 400.000

R$ 500 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sala comercial localizada no Edifício Winner Offices, no bairro Vila Leopoldina, uma região estratégica e valorizada de São Paulo. O imóvel possui 40 m², distribuídos de forma funcional para atender diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. Conta com banheiro privativo, copa, ar-condicionado e sacada, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem, um diferencial importante para clientes, colaboradores e profissionais. O edifício oferece uma excelente opção para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam um espaço bem localizado, moderno e funcional. Uma ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. O Winner Office Vila Leopoldina está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 957, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Winner Office Vila Leopoldina possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 378 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 27 andares com lajes a partir de 530 m²e conta com 7 elevadores sociais. O Winner Office Vila Leopoldina possui ar-condicionado Individual. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Sala Comercial venda no Helbor Offices imperatriz Leopoldina · Salas/Conjunto à venda 38m2 em Vila Leopoldina - São Paulo

R$ 370.000

R$ 450 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca sala comercial à venda na Vila Leopoldina, em um dos empreendimentos mais valorizados da região: o Helbor Offices Imperatriz Leopoldina. Com 38 m² de área útil, este conjunto comercial foi planejado para oferecer funcionalidade, conforto e uma imagem profissional impecável para o seu negócio. O espaço conta com ambientes integrados, ar-condicionado, armário embutido, armário no banheiro, móvel planejado, piso elevado, piso vinílico e varanda com vista panorâmica, criando um ambiente moderno e versátil para diferentes tipos de atividade. O condomínio oferece infraestrutura completa para empresas e profissionais que valorizam praticidade e segurança no dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se portaria 24 horas, recepção, segurança 24h, sistema de alarme, circuito de segurança, gerador elétrico, elevador, garagem, estacionamento para visitantes e manobrista. Além disso, o empreendimento é condomínio fechado e conta com interfone e excelente estrutura para receber clientes e colaboradores com comodidade e profissionalismo. A Vila Leopoldina é um bairro estratégico da zona oeste de São Paulo, reconhecido por sua excelente infraestrutura, ruas bem conectadas e forte vocação comercial. A região reúne fácil acesso a importantes vias, transporte público, hospitais, escolas e centros de compras, além de estar próxima a serviços essenciais que facilitam a rotina corporativa. Com perfil dinâmico e crescente valorização imobiliária, a Vila Leopoldina é uma escolha inteligente para quem deseja investir em uma sala comercial em São Paulo com alto potencial de retorno e ótima localização. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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c98e46a96b145ea4c4434617b972a60a85795151 · Ponto, 240 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 14.646,91/mês - Vila Leopoldina - São Pa
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Comercial · 226m² · 2 Vagas · Prédio Comercial 226m² – Ideal para Investimento ou Sede Própria na Av. Imperatriz Leopoldina 979

R$ 1.380.000

172 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 979

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda (226m²) na Av. Imperatriz Leopoldina 979. Você busca o endereço ideal para consolidar sua empresa ou um investimento imobiliário seguro com alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais desejados e movimentados da Vila Leopoldina, este prédio comercial oferece visibilidade máxima e infraestrutura completa. Localização Privilegiada e Conveniência Absoluta: Situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 979/983, o imóvel está inserido em um polo comercial vibrante e de altíssimo fluxo. Ao lado de condomínio de salas comerciais de alto padrão. Vizinho do Pão de Açúcar, padarias tradicionais e amplo comércio local. Próximo a faculdades, escolas conceituadas e ao ceagesp. Fácil acesso ao transporte público (Estação de Trem da cptm) e às principais vias da região. Distribuição Inteligente do Espaço (terreno medindo 6, 77 metros de frente por 25, 45 metros da frente aos fundos, 172, 42m² de terreno e 226m' de área construída): Entradas individuais para acesso ao térreo e ao piso superior. 1º Andar (Nível de Acesso): possui um salão com vão livre, pé direito de aproximadamente 5 metros, acesso lateral esquerdo, nos fundos uma área de aproximadamente. 35m², com 02 banheiros, área de serviço/copa, totalmente coberto. Parte Superior (Piso Administrativo): piso superior com entrada independente pela lateral direita do salão, possui 04 salas, 02 banheiros, copa/área de serviço. Estacionamento: 2 Vagas frontais exclusivas, garantindo total conforto para seus clientes e diretores. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios corporativos, agências, laboratórios ou comércios que exigem prestígio e acessibilidade. Resumo financeiro da oportunidade: Valor Pedido: R$ 1. 380. 000, 00. Avaliação Estimada de Mercado: R$ 1. 600. 000, 00 (Economia imediata de R$ 220. 000 no valor de entrada) Preço por m² construído: R$ 6. 106/m² (média comparável na avenida é de R$ 7. 100/m²) potencial de rentabilidade (Para Investidores): O imóvel possui acessos independentes, permitindo flexibilidade de locação: Locação Integral: Estimativa de R$ 12. 000/mês Rentabilidade bruta de ~10, 43% ao ano. Locação Separada dos Pavimentos: Térreo (~R$ 8. 500/mês) + Superior (~R$ 5. 000/mês) = R$ 13. 500/mês Rentabilidade bruta de ~11, 74% ao ano! Condições de Negociação e Contato. Imóvel com documentação 100% regularizada. Atendimento exclusivo e visitas sob agendamento prévio. Quer saber mais detalhes, receber o book de informações ou agendar uma visita presencial? Clique no botão e chame o corretor agora mesmo no WhatsApp! Estamos online para te atender. Assista ao vídeo do imóvel: Clique no ícone de vídeo no anúncio e faça um tour virtual completo por todos os ambientes agora mesmo!

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Comercial · 176m² · Galpão à venda na Vila Leopoldina , 176m² - Vila Leopoldina
Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

Lapa

2.198 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.685.941

Alto da lapa

613 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.001.730

Alto de Pinheiros

606 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.141.784

Jaguaré

387 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.234.969

Vila Anastácio

77 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.227.539

Vila Jaraguá

37 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.212.750

Jardim Humaitá

8 comerciais disponíveis à venda

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

Destaque
DSC_20261017_060026_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m² - tatianaperes#JF38U

R$ 2.150.000

230 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Tatianaperes#jf38U - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo! Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

Destaque
Foto 1 · Casa Comercial para venda e locação em Vila Leopoldina com 6 banheiros, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial na Vila Leopoldina com 237 m² bem distribuídos em dois andares. O piso térreo oferece uma recepção ampla e adaptável, além de banheiros. No piso superior, há salas privativas voltadas para diretoria e reuniões, um salão amplo para estações de trabalho, sanitários adicionais e uma copa. A infraestrutura é completa, com pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. A propriedade conta com 2 vagas na frente, em recuo, proporcionando comodidade para os usuários. Localizada no coração da Vila Leopoldina, a casa está próxima das principais vias de acesso, como Marginal Pinheiros e Av. Imperatriz Leopoldina. A região é conhecida por seu forte apelo comercial, cercada de restaurantes, bancos e serviços, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem posicionado.

Destaque
IMG_20261017_060026_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m² - andrekeller#JF38U

R$ 2.150.000

223 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Andrekeller#jf38U - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo! Consulte-nos sobre documentação, financiamento e prazos de entrega das chaves.

Destaque
2e53a9d11a6287185f6cf341f0e30267bb87b388 · Conjunto à venda, 40 m² por R$ 450.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 450.000

R$ 596 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Winner Office Vila Leopoldina: Sala Premium de 40m² com Porta Blindada e Lazer Exclusivo. eleve O patamar do seu negócio no endereço mais estratégico da imperatriz leopoldina. A Nortelar apresenta uma oportunidade impecável para venda ou locação no Condomínio Winner Office. Situada em andar alto e totalmente pronta para uso, esta sala de 40, 28m² combina segurança máxima com uma infraestrutura diferenciada, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou hubs de tecnologia. Destaques da Unidade: Pronta para Operar: Ambientes climatizados com ar-condicionado e excelente distribuição interna. Segurança de Elite: Unidade equipada com porta blindada, garantindo proteção total para seu patrimônio e dados. Flexibilidade de Estacionamento: 1 vaga garantida, com a oportunidade exclusiva de adquirir até 3 vagas privativas adicionais. Infraestrutura Diferenciada do Condomínio: O Winner Office redefine o conceito de trabalho com: Exclusividade: Torre única com fachada moderna e cafeteria interna para networking. Diferencial Único: Quadra de tênis oficial à disposição dos condôminos um luxo corporativo sem igual na região. Localização: Na Av. Imperatriz Leopoldina, com acesso imediato às Marginais e às principais rodovias. Excelente! - 16/10/2026

Comercial · 38m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGA

R$ 415.000

50 m² tot.1 vaga

Avenida IMPERATRIZ LEOPOLDINA

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com 38m² a venda na Vila Leopoldina. Vão livre, terraço e banheiro social. 1 vaga de garagem. Este edifício comercial é uma excelente opção para empresas que buscam aliar funcionalidade, localização estratégica e um ambiente agradável. O prédio conta com um belo jardim que valoriza a entrada, oferecendo um espaço acolhedor e que transmite sofisticação já no primeiro contato. Localizado em uma das avenidas mais importantes da região, o endereço garante fácil acesso a diversas áreas da cidade, além de estar cercado por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos e comércios que facilitam a rotina de colaboradores e clientes. A Avenida Imperatriz Leopoldina é também um polo de destaque empresarial e comercial, o que agrega ainda mais valor e visibilidade ao empreendimento.

Photo 1 · LOJA COMERCIAL DE 176M² COM DUAS SALAS, UM BANHEIRO E UMA VAGA EM VILA LEOPOLDIN

R$ 1.100.000

176 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 627

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja comercial em vila leopoldina - de 176M² com duas salas, um banheiro E uma vaga. Oportunidade imperdível! Loja comercial com amplos 176m², distribuídos em 2 salas e 1 banheiro, além de 1 vaga, disponível na Vila Leopoldina, São Paulo. Localizada em um bairro movimentado, essa loja possui fácil acesso a importantes vias da cidade, hospitais, shopping e estação de metrô, proporcionando grande visibilidade e comodidade para clientes e funcionários. Aproveite essa chance única de investir em um espaço estratégico e promissor para o seu negócio. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Conjunto Comercial à Venda na Vila Leopoldina - São Paulo-SP com 1 Sala e 38,00

R$ 415.000

R$ 450 Condominio

38 m² tot.

AVENIDA IMPERATRIZ LEOPOLDINA, 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade única: conjunto comercial de 38, 00 m2 de área, com 1 sala para você montar o seu negócio dos sonhos! Localizado em um prédio moderno e bem estruturado, esse espaço é perfeito para quem busca um ambiente profissional e acolhedor para receber seus clientes e colaboradores. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, bancos e restaurantes, esse conjunto comercial oferece facilidade de acesso e visibilidade para o seu empreendimento. Além disso, conta com ótima iluminação natural, piso em porcelanato e banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de investir no seu negócio e agende já uma visita para conhecer esse espaço incrível! Entre em contato conosco e garanta o seu futuro de sucesso! Agende sua visita agora! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Sala à venda, 38 m² por R$ 429.300,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 429.300

R$ 450 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala para venda. Dispõe de 38m² Copa. 1 Banheiro. Recepção. Sacada. Espaço amplo e bem distribuído. 1 Vaga de garagem. O imóvel conta com ar-condicionado, carpete, divisórias em vidro e alumínio, mesas e cadeiras de trabalho, frigobar, armários, impressora, telefone, sala de espera e sala de reunião, oferecendo uma estrutura completa e funcional para o funcionamento do seu negócio. Localizado em uma região estratégica da Vila Leopoldina, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está próximo ao Ceagesp, ao Parque Villa-Lobos e à Estação Imperatriz Leopoldina, além de contar com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados, escolas e serviços. A localização também oferece conexão com importantes vias da região, como as avenidas Gastão Vidigal e Dr. Gastão Vidigal, proporcionando praticidade, mobilidade e comodidade para o dia a dia dos moradores. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

chatgpt-image-30-de-jun-de-2026-18_12_531782854917460.png · Prédio Comercial à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 1.380.000

172 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 979

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda 226 m² Avenida Imperatriz Leopoldina Vila Leopoldina. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede em localização estratégica ou investidores que desejam um imóvel comercial com alto potencial de valorização e rentabilidade. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, um dos principais corredores comerciais da Vila Leopoldina, este imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e infraestrutura ideal para diversos segmentos de negócios. Características do Imóvel: * Área do terreno: 172, 42 m² * Área construída: 226 m² * Imóvel comercial com excelente distribuição dos ambientes. * Ar-condicionado. * 2 vagas de garagem frontais exclusivas. Pavimento Térreo: * Amplo salão em vão livre. * Espaço ideal para recepção, showroom, loja ou estações de trabalho. * Área externa coberta e multifuncional. * 2 banheiros. Pavimento Superior: * Recepção. * 2 salas privativas. * 2 banheiros. * Copa. * Área de serviço. Ideal para: * Clínicas médicas e odontológicas. * Escritórios corporativos. * Agências. * Laboratórios. * Escolas e cursos. * Empresas de prestação de serviços. * Comércio em geral. Localização: * Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. * Ao lado de condomínio de salas comerciais de alto padrão. * Próximo ao supermercado Pão de Açúcar. * Cercado por padarias, restaurantes, bancos e amplo comércio. * Próximo ao ceagesp. * Fácil acesso a faculdades e escolas da região. * Próximo à Estação Imperatriz Leopoldina da cptm. * Acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e principais vias da Zona Oeste. Diferenciais: * Excelente visibilidade comercial. * Fachada com grande potencial para comunicação visual. * Localização consolidada e valorizada. * Planta versátil, adaptável a diversos tipos de operação. * Documentação em ordem. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para instalar sua empresa ou ampliar seu portfólio de investimentos imobiliários.

Sala · Oportunidade - Winner Vila Leopoldina - 34 m²
Comercial · 250m² · 4 Vagas · Barracão à venda em Vila leopoldina - SP
Comercial · 338m² · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP
1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Comercial · 237m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, -

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

Comercial · 35m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 400.000

R$ 505 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Avenida IMPERATRIZ LEOPOLDINA

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial totalmente reformada com ar condicionado e 1 banheiro. Possui 1 vaga de garagem.

Comercial · 36m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL COM 36M² VILA LEOPOLDINA

R$ 380.000

R$ 440 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Avenida IMPERATRIZ LEOPOLDINA

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial com 36 m² área útil com banheiro e terraço. 1 vaga de garagem.

bb4c8b4393cff4b3854fedd7e122c56a5b6a0b30 · Loja, 330 m² - venda ou aluguel - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 2.400.000

330 m² tot.3 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda e Locação | Vila Leopoldina. Excelente oportunidade comercial na Vila Leopoldina! Imóvel comercial com 330 m² de área, distribuídos em 2 andares, em localização estratégica na Avenida Imperatriz Leopoldina, próximo a faculdades, estação de trem e com fácil acesso a importantes vias da região. O imóvel conta com: 330 m² de área. 2 andares. 5 salas/espaços interligados. Vão livre. 3 banheiros. Copa. Piso frio. Luminárias. Excelente potencial para escritórios, clínicas, empresas, cursos e diversos outros negócios. Valores. Venda: R$ 2. 400. 000, 00. Locação: R$ 14. 000, 00/mês. iptu: 10 parcelas de R$ 1. 000, 00. Uma excelente opção para quem busca espaço, localização e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Agende uma visita e conheça este imóvel! - 16/10/2026

93e6fed668c0654650205cceecb66529ea8882b4 · Sala, 40 m² - venda ou aluguel - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 8.500.000

526 m² tot.30 ban.21 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Vila Leopoldina. Com 1773 m² sendo 21 salas espaçosas, 21 vagas de garagem e dois salões comerciais no térreo, esta é uma oferta imperdível para investidores e construtoras com olhar aguçado para oportunidades únicas. Características que Impressionam; 21 Salas: Espaços cuidadosamente projetados para atender às mais variadas demandas comerciais. Sua versatilidade é um diferencial valioso para atrair uma ampla gama de inquilinos. 21 Vagas de Garagem: Valorize a experiência dos seus clientes e colaboradores com a comodidade de amplo estacionamento. Dois Salões Comerciais no Térreo: Uma vitrine comercial inigualável para atrair negócios e clientes em uma localização estratégica. Localização Estratégica: O prédio está estrategicamente situado em uma região em ascensão, garantindo visibilidade e facilitando o acesso. Seja o primeiro a aproveitar a crescente demanda por espaços comerciais em uma localização de destaque. Oportunidade para Construir e Lucrar: Para construtoras audaciosas e investidores perspicazes, este é o momento ideal para se destacar no mercado. Com potencial de valorização e flexibilidade para adaptações, este prédio oferece uma tela em branco para criar um empreendimento de sucesso. Pontos de Consideração: Sem Elevador: A ausência de elevador proporciona uma oportunidade única para personalização e redução de custos operacionais. Transforme este desafio em um diferencial, adequando o espaço conforme suas metas e orçamento. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar: Este prédio é uma tela em branco pronta para ser transformada em um empreendimento de sucesso. Seja você um investidor experiente buscando uma adição valiosa ao seu portfólio ou uma construtora em busca de um novo projeto emocionante, esta oportunidade é sua. Venha conferir! Agende sua visita hoje mesmo com um de nossos corretores.

Comercial · 1773m² · 21 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 8.500.000

526 m² tot.30 ban.21 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Vila Leopoldina. Com 1773 m² sendo 21 salas espaçosas, 21 vagas de garagem e dois salões comerciais no térreo, esta é uma oferta imperdível para investidores e construtoras com olhar aguçado para oportunidades únicas. Características que Impressionam; 21 Salas: Espaços cuidadosamente projetados para atender às mais variadas demandas comerciais. Sua versatilidade é um diferencial valioso para atrair uma ampla gama de inquilinos. 21 Vagas de Garagem: Valorize a experiência dos seus clientes e colaboradores com a comodidade de amplo estacionamento. Dois Salões Comerciais no Térreo: Uma vitrine comercial inigualável para atrair negócios e clientes em uma localização estratégica. Localização Estratégica: O prédio está estrategicamente situado em uma região em ascensão, garantindo visibilidade e facilitando o acesso. Seja o primeiro a aproveitar a crescente demanda por espaços comerciais em uma localização de destaque. Oportunidade para Construir e Lucrar: Para construtoras audaciosas e investidores perspicazes, este é o momento ideal para se destacar no mercado. Com potencial de valorização e flexibilidade para adaptações, este prédio oferece uma tela em branco para criar um empreendimento de sucesso. Pontos de Consideração: Sem Elevador: A ausência de elevador proporciona uma oportunidade única para personalização e redução de custos operacionais. Transforme este desafio em um diferencial, adequando o espaço conforme suas metas e orçamento. Não Deixe Essa Oportunidade Escapar: Este prédio é uma tela em branco pronta para ser transformada em um empreendimento de sucesso. Seja você um investidor experiente buscando uma adição valiosa ao seu portfólio ou uma construtora em busca de um novo projeto emocionante, esta oportunidade é sua. Venha conferir! Agende sua visita hoje mesmo com um de nossos corretores.

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