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298 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Saúde, São Paulo

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R$ 4.500.000

805 m² tot.4 ban.4 vagas

R Cônego José Norberto

Saúde, São Paulo

2 Galpões para armazenagem ou atividade produtiva e uma casa com salas que servem para escritórios. Imóvel ideal para empresas e indústrias de médio porte, extremamente bem localizado próximo à Av. Tancredo Neves, com fácil acesso para as principais rodovias. Os imóveis estão em excelente estado de conservação, com pintura nova, instalações elétricas novas e sistema de exaustão eólica. Local alto, sem nenhuma chance de alagamentos. Zoneamento: Zona Mista - Neste endereço a Prefeitura do Município de São Paulo permite atividades tais como: Comercio de âmbito local em imóveis com até 500 m² de área construída, Comercio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 lugares ou 25 mesas de 4 lugares, Comercio diversificado de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local, Serviços de saúde de pequeno porte, Estabelecimentos destinados a prestação de serviços pessoais, Estabelecimentos destinados a prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários, Serviços de educação destinados ao ensino pré-escolar, Serviços de hospedagem ou moradia, Locais de eventos de pequeno porte para até 100 pessoas, Locais de cultos de pequeno porte com lotação de até 100 lugares na área interna à edificação destinada aos cultos e etc. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 2.490.000

402 m² tot.7 ban.5 vagas

AV Do Cursino

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada. Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel. O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências. A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos. O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 2.990.000

800 m² tot.5 ban.23 vagas

R Francisco Hurtado, 501

Saúde, São Paulo

Para operações que precisam de espaço, circulação e versatilidade, este galpão comercial em terreno de esquina oferece uma estrutura funcional e adaptável a diferentes tipos de negócio no bairro Saúde, região do Cursino, em São Paulo. Disponível para venda e locação, o imóvel conta com 669 m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos bem definidos, implantados em um terreno de 800 m². O destaque fica para o amplo pátio com aproximadamente 590 m², ideal para manobra, estacionamento ou apoio logístico, com capacidade para até 23 vagas de garagem. No pavimento térreo, o acesso é facilitado por portão automático com ampla largura, além de área coberta para carga e descarga e espaço de apoio. Os andares superiores oferecem salões amplos, bem iluminados e com boa circulação, totalizando 5 salas que podem ser utilizadas para escritórios, setores operacionais ou administrativos, além de 5 banheiros distribuídos entre os níveis. O imóvel ainda conta com pavimento inferior com acesso independente, pé direito elevado e espaço ideal para estoque, produção ou armazenamento. A estrutura inclui energia trifásica, atendendo operações que exigem maior capacidade elétrica. Localizado em um bairro com perfil misto e estratégico, o galpão está a poucos minutos da Av. Do Cursino, Av. Miguel Estefano e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso logístico. A região conta com transporte público com linhas de ônibus passando em frente, além de comércio e serviços no entorno. Para locação, são aceitas garantias como seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Uma opção consistente para empresas que buscam espaço, localização e flexibilidade operacional em São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 2.490.000

610 m² tot.7 ban.5 vagas

do Cursino

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada. Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel. O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências. A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos. O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

R$ 3.500.000

638 m² tot.1 banheiro

TRAV BOSQUE DA SAÚDE, 930

Saúde, São Paulo

. Ter um galpão no Bosque da Saúde, na Zona Sul de São Paulo, oferece vantagens estratégicas por combinar uma localização privilegiada com uma infraestrutura consolidada. As principais vantagens incluem a logística facilitada, a segurança da região e a proximidade a serviços e comércios. Vantagens de ter um galpão no Bosque da Saúde: 1. Localização estratégica. Acesso a vias importantes: O bairro está próximo a grandes vias de ligação, como a Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes, que permitem fácil acesso ao centro de São Paulo, à Baixada Santista e ao Rodoanel. Proximidade à Avenida Jabaquara: Esta importante avenida oferece uma rota direta para a região central, facilitando a distribuição de mercadorias e o acesso a outras áreas da cidade. Mobilidade urbana: O bairro é bem servido por transporte público, incluindo estações de metrô da Linha 1-Azul (Saúde e Praça da Árvore), o que facilita a logística de transporte de funcionários. 2. Segurança. Bairro tranquilo: A região é conhecida por sua tranquilidade e sensação de segurança, com ruas bem iluminadas e presença de uma Base Comunitária da Polícia Militar. Ambiente seguro para operações: A segurança reforçada diminui os riscos de roubos e vandalismo, protegendo o patrimônio da empresa, o que é um fator crucial para a gestão de galpões e estoques. 3. Infraestrutura completa. Rede de serviços: O Bosque da Saúde possui uma infraestrutura completa e desenvolvida, com uma grande variedade de comércios e serviços, como bancos, restaurantes e hospitais. Vizinhança diversificada: A presença de indústrias, empresas de logística e centros comerciais na região estimula um ambiente de negócios favorável para parcerias e prestadores de serviços. 4. Valorização imobiliária. Investimento sólido: A procura por imóveis comerciais e residenciais na área, que é valorizada por sua qualidade de vida e acesso, torna o investimento em galpões uma opção sólida para o futuro. Mercado dinâmico: A demanda por espaços comerciais, como galpões, é constante, o que significa que há um bom mercado tanto para alugar quanto para vender, caso seja necessário. 5. Qualidade de vida para colaboradores. Áreas verdes: Apesar de ser uma área urbana, o bairro oferece acesso a parques e áreas verdes, proporcionando uma melhor qualidade de vida para os funcionários. Opções de lazer: A proximidade a centros de lazer, como o Zoológico de São Paulo e o Jardim Botânico, contribui para a satisfação e bem-estar dos colaboradores.

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