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25 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de escola estadual professor helio polesel rua cordeiros 20 para alugar em Bonsucesso, Guarulhos

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R$ 279.999

12000 m² tot.10 ban.6 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para alugar, 6400 m² - Bonsucesso - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalação logística, industrial ou operações de grande porte em localização estratégica no bairro de Bonsucesso, em Guarulhos. O imóvel foi projetado para atender empresas que demandam eficiência operacional, amplo espaço e infraestrutura robusta. O galpão está implantado em um terreno com área total de 12. 000 m², contando com 6. 700 m² de Área Bruta Locável (abl). A área fabril possui 5. 600 m², oferecendo amplo espaço livre, ideal para operações produtivas, armazenagem ou distribuição. O imóvel apresenta pé-direito de 12, 5 metros, proporcionando excelente capacidade de verticalização e otimização de armazenagem, além de favorecer a circulação de ar e conforto térmico no ambiente interno. Um dos grandes diferenciais é a infraestrutura de docas, com 81 metros lineares, distribuídas em um total de 25 posições, organizadas da seguinte forma: 12 docas para carretas. 09 docas para caminhões 3/4. 05 docas para veículos utilitários. Essa configuração garante alta eficiência logística, permitindo operações simultâneas e agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias. O imóvel conta ainda com amplo pátio de manobras, adequado para circulação e operação de carretas, facilitando o acesso, estacionamento e manobra de veículos de grande porte com segurança e fluidez. Trata-se de um galpão monousuário moderno e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço bem dimensionado, com excelente capacidade operacional e localização privilegiada na região de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de São Paulo. Agende sua visita! Guilherme Henrique - Setor Industrial Ver dados creci Ver dados - 12/11/2026

R$ 411.060

19600 m² tot.

Viela Urga,

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão industrial monousuário com 13. 702 m² de área construída em terreno de 19. 574 m², disponível para locação em Guarulhos/sp, no bairro Bonsucesso. Imóvel moderno e pronto para operação, com amplo pátio pavimentado, excelente padrão de acabamento e localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra. Especificações do imóvel: - Área total do terreno: 19. 574 m² - Área construída: 13. 702 m² - Área fabril: 12. 000 m² - Área Administrativa: 1. 200 m² - Piso industrial polido de alta resistência. - Cobertura metálica com iluminação zenital. - Energia com 525 kva já instalados com possibilidade de expansão. Estrutura interna: - Pé direito: 12 m. - 8 docas. - Amplo vão livre para armazenagem ou produção. - Escritórios climatizados com acabamento corporativo. - Piso elevado, forro modular e iluminação embutida. - Sanitários, vestiários e salas de apoio. Área externa: - Pátio extenso em piso intertravado para manobra de carretas. - Área de trás do galpão ampla, com capacidade de instalar máquinas na área externa. - Estacionamento frontal e lateral. - Acesso com rampa para pedestres com acessibilidade. Diferenciais: - Imóvel monousuário com imagem corporativa. - Localização em zona industrial consolidada. - Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para multinacionais e indústrias que buscam estrutura pronta, alto padrão construtivo e excelente área de pátio em Guarulhos.

R$ 100.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão industrial para locação em Guarulhos/sp, com 3. 500 m² de área construída em um terreno de 6. 000 m², ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna para operações industriais, armazenagem, centros de distribuição (cd), transportadoras, e-commerce e logística. Localizado em uma das principais regiões industriais de Guarulhos, o imóvel oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando excelente mobilidade para distribuição em toda a Grande São Paulo. Informações do ImóvelÁrea do terreno: 6. 000 m² Área construída: 3. 500 m² Área fabril: 2. 200 m² Escritórios: 800 m² Marquise: 500 m² Especificações TécnicasZoneamento Industrial (zi) Pé-direito de 11 metros. 13 docas para carga e descarga. Piso industrial com capacidade para 7 t/m² Cabine primária de energia – 99 kva. Caixa d'água com capacidade para 80. 000 litros. Sistema de combate a incêndio. Portaria. Pátio para estacionamento e apoio operacional. Localização EstratégicaPróximo à Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna. Próximo à Rodovia Fernão Dias. Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Ideal paraCentros de Distribuição (cd) Operadores Logísticos (3pl e 4pl) Transportadoras. Indústrias. Empresas de e-commerce. Distribuidores. Operações de armazenagem. Empresas de importação e exportação. Entre em contato com a tcw Imóveis para obter mais informações, consultar disponibilidade e agendar uma visita. Chave do anúncio: WzGnuh6HhUgfaaln

R$ 250.000

5668 m² tot.

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão comercial e industrial disponível para locação, com configuração voltada para operações logísticas, distribuição, armazenagem e movimentação de mercadorias. O imóvel possui 13. 333, 3 m² de terreno e 5. 668, 47 m² de área construída, com conceito Cross Docking, favorecendo operações que precisam de maior agilidade no fluxo de entrada e saída de cargas. A configuração também permite uso por transportadoras, empresas de e-commerce, centros de distribuição e operações logísticas que buscam um espaço amplo e preparado para movimentação de mercadorias. Características do Imóvel• Terreno com 13. 333, 3 m² • 5. 668, 47 m² de área construída. • Galpão logístico bts. • Conceito Cross Docking. • Estrutura voltada para carga e descarga. • Ampla área para armazenagem e movimentação de mercadorias. • Imóvel vago e disponível para locação. Localização – Bonsucesso, GuarulhosLocalização estratégica em uma das principais regiões industriais de Guarulhos, com acesso facilitado aos principais corredores logísticos da cidade e da Região Metropolitana. • Próximo ao Rodoanel Mário Covas. • Próximo à Rodovia Presidente Dutra. • Aproximadamente 12 min do Shopping Bonsucesso. • Aproximadamente 12 min do Atacadão. • Aproximadamente 19 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos. A proximidade com importantes eixos rodoviários e com o Aeroporto Internacional de Guarulhos favorece operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição. Consulte disponibilidade e agende sua visitaConsulte a tcw Imóveis para confirmar valor, disponibilidade e condições comerciais. Visitas com Levinka | tcw Imóveis. WhatsApp: (11) Ver dados. Valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: Nsf2gYa911Pbv7nz

R$ 280.000

11000 m² tot.

Bonsucesso

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão logístico/industrial para locação – Bonsucesso – Guarulhos/spempreendimento de alto padrão, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e indústrias que buscam estrutura robusta e localização estratégica! O imóvel está em fase final de acabamento e oferece uma infraestrutura completa para operações de grande porte. Destaques do imóvel: • Área construída: 6. 000m²• Terreno com 11. 000m²• Área fabril de aproximadamente 5. 000m²• Área administrativa com 1. 000m²• Pátio operacional com 4. 500m² Estrutura logística diferenciada: • 25 docas cobertas para carga e descarga• 12 vagas para carretas• 09 vagas para caminhões truck• 05 vagas para utilitários• Rampa de acesso• Piso de alta resistência• Pé-direito de +12metros Área administrativa completa: • Escritórios com várias salas• Sala de diretoria• Vestiários masculino e feminino• Diversos banheiros• Guarita Diferenciais operacionais: • Parede divisória interna com porta corta-fogo• Zoneamento zup I• Excelente fluxo operacional para logística e armazenagem Localização estratégica: Situado em Bonsucesso – Guarulhos/sp, no lado direito da Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias da região e excelente mobilidade para distribuição e transporte de cargas. Ideal para: • Centros logísticos• E-commerce• Operações industriais• Distribuidoras• Transportadoras• Armazenagem e cross docking Jardim Fátima – Bonsucesso – Guarulhos/spagende uma visita e conheça este excelente empreendimento logístico!

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R$ 250.000

6369 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão logístico Classe aaa para locação em Guarulhos/sp, com 6. 369, 23 m² de área construída em um terreno de 10. 842, 96 m², ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, empresas de e-commerce, indústrias leves e operações de armazenagem. O imóvel oferece infraestrutura de alto padrão, pé-direito livre de 14 metros, 7 docas elevadas, amplo pátio para manobras e excelente eficiência operacional. Localizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, possui fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando agilidade na distribuição de mercadorias e alta produtividade operacional. Informações do ImóvelÁrea do terreno: 10. 842, 96 m² Área construída: 6. 369, 23 m² Área de armazenagem: 4. 863, 68 m² Escritórios (térreo + superior): 1. 053 m² Marquise: 429, 15 m² Área livre/pátio: 5. 000, 23 m² Área permeável: 542, 15 m² Especificações TécnicasGalpão Classe aaa. Pé-direito livre de 14 metros. 7 docas elevadas. 4 portas corta-fogo. Portaria independente. Amplo pátio para circulação e manobras de carretas. Estrutura para armazenagem vertical e operações de alto desempenho. Ideal paraCentros de Distribuição (cd) Operadores Logísticos. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Indústrias leves. Empresas farmacêuticas. Empresas alimentícias. Empresas multinacionais. Entre em contato com a tcw Imóveis para consultar disponibilidade e agendar uma visita. Chave do anúncio: dCb0LehelX2Fe5tD

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