8 Comerciais Casas Comerciais perto de forum cultural avenida rui barbosa 391 à venda em São Francisco, Niterói

R$ 2.450.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 465

São Francisco, Niterói

Ótimo prédio comercial À venda! Imóvel com aproximadamente 500 m², composto por dois prédios interligados, com excelente estrutura e grande flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Diferenciais: 2 pavimentos na parte frontal + 3 pavimentos no prédio dos fundos; Aproximadamente 10 salas, com possibilidade de expansão; 3 banheiros e 2 lavabos; Ambientes amplos e layout versátil; Uso comercial aprovado pela Prefeitura; Aproximadamente 4 vagas internas + área frontal com potencial adicional de estacionamento; Localizado em avenida com forte vocação para clínicas e serviços. Ideal para: Clínicas (médica, estética ou veterinária), academias, laboratórios, escolas e cursos, coworking, escritórios ou empresas em geral. Oportunidade para investidores que buscam renda com locação. Gostou? Quer saber mais? Agende já sua visita Comigo! - 17/06/2026

Destaque

Comercial · 100m² · 4 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL EM SÃO FRANCISCO

R$ 850.000

319 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 220

São Francisco, Niterói

Casa comercial à venda em São Francisco, Niterói. Se você procura um imóvel versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! ️ 4 dormitório. 1bnheiro. 2 vagas de garagem. Área útil: 100m² Área total: 319m² Uso misto: residencial e comercial. Destaques do Imóvel. Ambientes amplos e bem ventilados. Potencial para consultório, clínica ou escritório. Espaço ideal para morar e trabalhar no mesmo endereço. Diferenciais da Localização. Localizada na Avenida Rui Barbosa - São Francisco. Fácil acesso a Icaraí e ao Centro. Próxima a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita! Entre em contato com a equipe da Siciliano Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Armário no Banheiro, Escritório, Litoral, Quintal. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Granito, Piso Frio, Piso Laminado

R$ 850.000

100 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Oportunidade Única! Casa Comercial de Esquina com 4 Quartos em São Francisco Niterói. Localizada em um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói, esta ampla casa comercial de esquina oferece visibilidade privilegiada, fácil acesso e uma estrutura perfeita para empresas que buscam funcionalidade e presença marcante. Com fachada imponente e excelente fluxo de pedestres e veículos, o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings, escolas, estúdios, entre outros segmentos. Características do Imóvel: 4 quartos amplos, arejados e com ótima iluminação natural ideais para salas de atendimento, reuniões ou departamentos internos. 2 salas espaçosas que podem ser configuradas como recepção, sala de espera ou área administrativa. Cozinha funcional, perfeita para apoio interno. Banheiros bem distribuídos, atendendo à demanda comercial. Terreno de esquina, garantindo maior visibilidade e facilidade de identificação. Vagas de garagem, proporcionando conforto para clientes e equipe. Ambientes versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócio. Diferenciais: Localização estratégica, perto de vias principais, transporte, comércios e serviços. Bairro seguro, organizado, com perfil residencial e comercial. Excelente potencial para valorização e expansão do negócio. Se você procura um imóvel com ótimo padrão, estrutura sólida e um ponto comercial de destaque em São Francisco, esta é a oportunidade perfeita. - 16/06/2026

R$ 2.270.000

370 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Ferreira Souto Imóveis aluga ótima Casa Comercial Duplex em São Francisco, na Rua Roosevel. Imóvel com 370m² de área construída, excelente para restaurante, padaria, drogaria, ótimo para o seu negócio! Aceita Negociação! Não perca tempo, agende hoje mesmo sua visita e venha conferir!! - 16/06/2026

f7c4661cafae697d4294e1989a0e3432cd39ddde · Casa Comercial para venda em São Francisco

R$ 2.450.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Prédio comercial à venda na Av. Presidente Roosevelt, em São Francisco uma das localizações mais estratégicas de Niterói para negócios. São aproximadamente 500 m² muito bem distribuídos, com dois prédios interligados, oferecendo uma estrutura pronta e extremamente versátil pra diferentes operações. O imóvel conta com múltiplos pavimentos, cerca de 10 salas (com possibilidade de ampliação), ambientes amplos, além de vagas internas e área frontal que pode ser aproveitada para estacionamento. É aquele tipo de imóvel que resolve várias demandas ao mesmo tempo: seja pra montar uma clínica, academia, laboratório, escola, coworking ou até estruturar uma empresa maior com operação completa. Outro ponto forte é a localização uma avenida com grande fluxo e forte presença de negócios, principalmente na área de saúde e serviços, o que gera visibilidade e demanda constante. Valor de venda: R$ 2. 450. 000. Se fizer sentido pra você, me chama que eu te explico melhor o potencial desse imóvel e a gente agenda uma visita pra ver de perto. - 29/04/2026

R$ 2.450.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Prédio comercial à venda na Av. Presidente Roosevelt, em São Francisco uma das localizações mais estratégicas de Niterói para negócios. São aproximadamente 500 m² muito bem distribuídos, com dois prédios interligados, oferecendo uma estrutura pronta e extremamente versátil pra diferentes operações. O imóvel conta com múltiplos pavimentos, cerca de 10 salas (com possibilidade de ampliação), ambientes amplos, além de vagas internas e área frontal que pode ser aproveitada para estacionamento. É aquele tipo de imóvel que resolve várias demandas ao mesmo tempo: seja pra montar uma clínica, academia, laboratório, escola, coworking ou até estruturar uma empresa maior com operação completa. Outro ponto forte é a localização uma avenida com grande fluxo e forte presença de negócios, principalmente na área de saúde e serviços, o que gera visibilidade e demanda constante. Valor de venda: R$ 2. 450. 000. Se fizer sentido pra você, me chama que eu te explico melhor o potencial desse imóvel e a gente agenda uma visita pra ver de perto. - 30/04/2026

Comercial · 500m² · 1 Vaga · Casa : / Comercial / São Francisco

R$ 2.450.000

500 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Presidente Roosevelt,

São Francisco, Niterói

Vende-se excelente casa comercial localizada no bairro São Francisco, em Niterói. O imóvel possui aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. Conta com 10 salas amplas, 3 banheiros, 2 lavabos e uma área frontal com 1 vaga de garagem. O espaço é versátil e ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como clínicas de estética, escolas, cursos, laboratórios médicos, entre outros. Documentação totalmente regularizada, pronta para negociação. Ótima oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel bem localizado e com grande potencial de uso. -18Jun26

R$ 3.000.000

645 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Rui Barbosa 326

São Francisco, Niterói

E X C L U S I V I D A D E S P I N. Excelente área comercial com 2 edificações, hoje funcionando uma floricultura, num excelente ponto de São Francisco. Terreno comercial, com entrada e saída frente e fundos. - 17/06/2026

8 Comerciais Casas Comerciais perto de forum cultural avenida rui barbosa 391 à venda em São Francisco, Niterói

R$ 2.450.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 465

São Francisco, Niterói

R$ 850.000

319 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 220

São Francisco, Niterói

R$ 850.000

100 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

R$ 2.270.000

370 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

R$ 2.450.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

R$ 2.450.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

R$ 2.450.000

500 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Presidente Roosevelt,

São Francisco, Niterói

R$ 3.000.000

645 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Rui Barbosa 326

São Francisco, Niterói

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