2 Comerciais com 3 quartos para alugar em São Francisco, Niterói

15d6f5ae78ef539d47946de25385ca6552541cb6 · Casa Térrea para locação na Avenida Rui Barbosa | 3 Quartos | Excelente para Moradia ou Comércio

R$ 7.600

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Excelente casa térrea para locação na Avenida Rui Barbosa, em uma das melhores localizações da região. Imóvel de frente, com 120 m² de área total, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma localização estratégica para uso residencial ou comercial. A casa é composta por 3 quartos, sala ampla, cozinha, 2 banheiros e uma excelente área externa, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes necessidades. Localizada em uma avenida de grande movimento, o imóvel está cercado por supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, lojas e diversos serviços. Conta ainda com transporte público na porta e fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais. Casa térrea. Imóvel de frente. 120 m² de área total. 3 quartos. Sala ampla. Cozinha. 2 banheiros. Ampla área externa. Excelente visibilidade para comércio. Ideal para residência, escritório, clínica ou outros segmentos comerciais. Localização privilegiada. Condução na porta. A oportunidade ideal para quem deseja aliar localização, visibilidade e praticidade em um único imóvel. Código do imóvel: ca4710 - 20/07/2026

Destaque

202503171444286979.jpg · Comercial para Locação em Niterói, São Francisco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 16.000

385 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 92

São Francisco, Niterói

Imagine o seu negócio prosperando em um espaço comercial que une localização privilegiada e estrutura impecável no coração do bairro São Francisco, em Niterói. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca aliar conforto e funcionalidade. Com uma área total de 385 m² e uma área privativa de 222, 66 m², este espaço oferece amplas possibilidades para personalizar e adaptar conforme as necessidades do seu empreendimento. São três dormitórios que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reunião, dois banheiros bem distribuídos para maior comodidade dos seus colaboradores e clientes, além de três vagas de garagem que garantem praticidade no dia a dia. O ambiente conta ainda com duas salas espaçosas que podem acolher diferentes setores do seu negócio. A copa e cozinha proporcionam facilidade para momentos de pausa ou mesmo pequenas confraternizações internas. A varanda é o local perfeito para relaxar ou até mesmo receber clientes em um espaço mais descontraído. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas e farmácias coloca você no centro das conveniências urbanas, oferecendo fácil acesso a tudo o que precisa. Transforme este imóvel no local ideal para o crescimento da sua empresa, onde cada detalhe foi pensado para atender às suas expectativas mais exigentes! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - banheiro - sala - varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia