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15 Comerciais Casas Comerciais com piscina à venda em Niterói, RJ

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1bda9c14031c9c426225bb7a92cadacb94a20090 · Casa com 12 quartos à venda, 500 m² por R$ 3.900.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.900.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Flora imóveis vende excelente casa comercial com 3 andares em Icaraí - Niterói! Imóvel composto por: Elevador moderno para até 8 passageiros e com nobreak, com rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. São 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso, parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento, com transporte público na porta! Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clinicas médicas, escolas, e grandes empresas. Venha conhecer, agende sua visita conosco! - 21/07/2026

1828433c53f6e873cba6ccc8e268432dc0b78088 · Casa comercial à venda com 5 quartos em Itaipu, Niterói - RJ

R$ 1.750.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Muito bem instalada com piscina aquecida. e coberta, para práticas de relaxamento e. aquoterapia. Anexo à piscina, espaço tipo. lounge bar/lanchonete. 2 banheiros. completos com 2 espaços privativos cada. + lavabo. Tudo com acessibilidade. prevista pna. Grande salão usado para pilates com. outro espaço para preparo de. alimentação/bar/lanchonete. Churrasqueira e forno de pizza. 2. salas/consultórios para procedimentos. diversos. Banheiro social. Nos fundos, anexo de 3 cômodos + cozinha. e banheiro(funciona como acomodação. para empregados/caseiros da. manutenção). No pavimento superior, ampla residência. composta de salão, sala de jantar, 3. quartos(sendo 2 suites) + banheiro social. e cozinha. Nos fundos desse pavimento. outro anexo + varanda coberta. 1 sala e 2. suítes. Todo o imóvel muito bem estruturado, com ar condicionado na maioria da. dependências, instalações elétricas, hidráulicas e de esgotamento. sanitário/pluvial, totalmente refeitas. - 21/07/2026

65ed57b350bde548fe8733603e043af533f570be · Casa com 6 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.720.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 1.720.000

750 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Doutor Acúrcio Torres

Piratininga, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1. 720. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca8806. Linda casa a poucos passos da Praia de Piratininga! Em um amplo terreno de 750m², esta residência encanta pela construção sólida, pé-direito alto e ambientes bem distribuídos. O imóvel é composto por uma sala espaçosa em dois ambientes, sala de jantar, copa e cozinha, quatro quartos, sendo duas suítes no primeiro pavimento, além de lavabo, banheiro social, área de serviço e seis vagas de garagem. No pavimento superior, há duas suítes adicionais, garantindo conforto e privacidade. A área externa é um verdadeiro refúgio, com varanda gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro completo e sauna (atualmente desativada). - 21/07/2026

900c8c5c34235cf227796f6df07a088d988a2219 · Excelente casa com 6 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 2.700.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA5441

R$ 2.700.000

450 m² tot.6 quartos9 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente casa com 6 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 2. 700. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca5441. Maravilhoso imóvel comercial, muito bem localizado, com excelente visibilidade, digno das melhores empresas da região, servindo as necessidades de empresas como escola, creche, clínica, casa de repouso, escritório de grandes empresas, igreja, escritório de contabilidade, etc. Composto por: 4 amplas Salas, copa, cozinha, 6 quartos sendo 4 suítes, 7 banheiros, 1 salão independente com banheiro. Área de lazer coberta com churrasqueira, piscina, quintal, sauna e varanda gourmet. Garagem para 3 carros. A piscina em azulejos, imóvel em centro de terreno com 2 entradas independentes. - 21/07/2026

d6a8e348ef624830ffb0a167829fbc0b63a4756f · Vende-se Condomínio – Recanto dos Pássaros ????

R$ 1.900.000

4 m² tot.

Estrada Frei Orlando 348

Piratininga, Niterói

Vende-se Condomínio Recanto dos Pássaros. Excelente oportunidade de investimento próximo ao Trevo de Piratininga, na Estrada Frei Orlando, a apenas 5 minutos do Shopping Itaipu Multicenter. O condomínio conta com 3. 500 m² de terreno, muito bem distribuídos, oferecendo estrutura completa, segurança e alta demanda de locação. Composição do imóvel: * 26 unidades tipo kitinete (20 m² cada) * 01 casa principal com 230 m², área gourmet e piscina. Diferenciais que valorizam o investimento: * Internet Starlink em todo o condomínio. * Sistema de câmeras ip. * Portões automatizados (garagem e área de serviço) * Garagem para todos os moradores. * Cobrança de aluguel feita por imobiliária, com garantias. * Estrutura pronta para renda imediata. Ideal para quem busca renda recorrente, segurança patrimonial e localização estratégica em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Investimento sólido, com retorno garantido! - 22/07/2026

Principais bairros com comerciais casas comerciais com piscina à venda em Niterói, RJ

Itaipu

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Piratininga

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Icaraí

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

7f8b9315cdfec99cdc8bd7258f871573da5d3de5 · Casa com 14 dormitórios à venda, 850 m² por R$ 2.300.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.300.000

525 m² tot.14 quartos19 ban.8 vagas

Rua Osvaldir Vicente Siqueira

Itaipu, Niterói

Grande Oportunidade Comercial em Itaipu A Poucos Passos da Praia. Imóvel com localização privilegiada, apenas a duas ruas da Praia de Itaipu. Perfeito para quem busca investir em um espaço com grande potencial para pousada, Airbnb, casa de repouso ou outros empreendimentos. São aproximadamente quinhentos e vinte e cinco metros quadrados de terreno e impressionantes oitocentos e cinquenta metros quadrados de construção, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Destaques do imóvel: Quatorze dormitórios, sendo treze suítes. Dezenove banheiros no total. Diversas salas, varandas e sacadas arejadas. Piscina de grande porte com toboágua. Garagem para vários carros. Cinco suítes no térreo, cinco suítes no segundo andar, um quarto individual e três suítes no terceiro andar. Espaço ideal para quem deseja empreender com conforto, estrutura e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel com enorme potencial. - 21/07/2026

a4ef9114ac67aa7b84450de52a34a38d53dbb7f4 · Casa com 5 dormitórios à venda, 337 m² por R$ 1.790.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.790.000

R$ 800 Condominio

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Treze

Itaipu, Niterói

Casa espetacular em condomínio, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. O imóvel conta com 5 quartos amplos, além de uma edícula para hóspedes, garantindo privacidade e comodidade. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, além de uma varanda super aconchegante, ideal para momentos de descanso e contemplação. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares, e se integra a uma belíssima piscina com cascata. A casa dispõe ainda de 6 banheiros, incluindo 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa com copa e despensa, além de um charmoso mezanino, que traz ainda mais amplitude e personalidade ao ambiente. Localizada em um condomínio com total segurança, a infraestrutura oferece: quadra poliesportiva. churrasqueira. muito verde ao redor. Um verdadeiro refúgio, um cantinho especial cercado pela natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita! - 29/04/2026

f69bdd7a79df1b5c766930595dd11b650dd8eec5 · Casa com 9 dormitórios à venda, 334 m² por R$ 6.900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 6.900.000

469 m² tot.9 quartos9 ban.3 vagas

Rua Desembargador de Oliveira Machado 9

Icaraí, Niterói

Casa Comercial Duplex, Centro de Terreno, em Rua Fechada e Sem Saída.. Rua Desembargado Oliveira Machado, ao lado da Livraria da Travessa, entre as Ruas Tavares de Macedo e Lopes Trovão. Numa das Melhores Quadras Icaraí, a 1 Passo da Praia de Icaraí e Junto do Campo São Bento, Hoje Funcionando como Hostel! Terreno plano com 460m² com 227 m² de área construída. 1º Andar. - 4 Suítes Casal. - 1 Suíte Individual. - 1 Lavabo. - Cozinha Completa. - Dispensa com Área Externa. - Piscina. - Sala de Estar. - Ampla Sala de Convivência Externa. - Churrasqueira. 2º Andar. - 2 Suítes Casal com Varanda. - 1 Suíte Casal. - 1 Suíte Família. - Ante Sala. - Lavanderia Completa com Área Externa. - Dispensa. Uso Comercial ou Residencial. Atualmente funcionando como Hostel, no entanto, abrange ampla variedade de outros serviços - 22/07/2026

ae5e5ef51345b0ea668ebdbc2e829f89350ad2ca · Casa com 12 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 4.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.300.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial à venda com 12 quartos em Icaraí! Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3. 000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água da chuva para vasos sanitários e lavagem da casa, feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos 3 são suítes. Muitos são grandes e podem ser divididos ou utilizados como quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m², que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros, que pode ser utilizada para atividades. Toda a iluminação em led, prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m² no primeiro piso. 17 aparelhos de ar-condicionado split inverter, com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. Cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes hospitais e redes de supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 22/07/2026

e7c7fc2428051f1027b6d214b17ff4f35989c025 · Casa com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.200.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
ae5e5ef51345b0ea668ebdbc2e829f89350ad2ca · Casa com 12 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 4.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.300.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial à venda com 12 quartos em Icaraí! Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3. 000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água da chuva para vasos sanitários e lavagem da casa, feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos 3 são suítes. Muitos são grandes e podem ser divididos ou utilizados como quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m², que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros, que pode ser utilizada para atividades. Toda a iluminação em led, prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m² no primeiro piso. 17 aparelhos de ar-condicionado split inverter, com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. Cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes hospitais e redes de supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 29/04/2026

6f5548a2b0fc6381f879d30b2671642961872d45 · Casa com 5 dormitórios à venda, 337 m² por R$ 1.790.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.790.000

R$ 800 Condominio

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Treze

Itaipu, Niterói

Casa espetacular em condomínio, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. O imóvel conta com 5 quartos amplos, além de uma edícula para hóspedes, garantindo privacidade e comodidade. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, além de uma varanda super aconchegante, ideal para momentos de descanso e contemplação. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares, e se integra a uma belíssima piscina com cascata. A casa dispõe ainda de 6 banheiros, incluindo 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa com copa e despensa, além de um charmoso mezanino, que traz ainda mais amplitude e personalidade ao ambiente. Localizada em um condomínio com total segurança, a infraestrutura oferece: quadra poliesportiva. churrasqueira. muito verde ao redor. Um verdadeiro refúgio, um cantinho especial cercado pela natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita! - 22/07/2026

40e07eca13bf9e42ff6ec671cc113081a10fa8ab · LOJA COMERCIAL 700 M² alugado à academia HALTERNATIVA
56435363c34f983c7d11dc793e60366e7aa923ad · Casa com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 750.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.500.000

551 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Raul de Oliveira Rodrigues

Piratininga, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1. 500. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca0275. Possui casa com 3 quartos sendo 1 suíte, sala, banheiros sociais, copa cozinha, dependência completa de empregada, churrasqueira, piscina, quarto de serviço, lavanderia. ________________________________________________________________________________________. Casa próxima região oceânica, casa próxima Niterói, , terrenos casa próxima região oceânica Niterói, Casas venda região oceânica Niterói, Casas aluguel região oceânica Niterói, casa próxima em Itaipu, casa próxima em Itacoatiara, casa próxima em Piratininga, casa próxima em Maravista, casas em camboinhas, casas em pendotiba, casas em cafuba, casas em barravento, casas em bairro Peixoto, casas em campo belo, casas em varzeas das moças, casas em condomínio, casas em uba, casas em vale de Itaipu, casas em terra nova, casas em terra verde, casas em green Park, casas em lagoa, casas em boa vista, casas em fazendinha, casas em argeu, casas em engenho do mato, casas em jardim fazendinha, casas em ubá recanto, terrenos venda região oceânica Niterói, terrenos aluguel região oceânica Niterói, terrenos em Itaipu, terrenos em Itacoatiara, terrenos em Piratininga, terrenos em Maravista, terrenos em camboinhas, terrenos em pendotiba, terrenos em cafuba, terrenos em barravento, terrenos em bairro Peixoto, terrenos em campo belo, terrenos em varzeas das moças, terrenos em condomínio, terrenos em uba, terrenos em vale de Itaipu, terrenos em terra nova, terrenos em terra verde, terrenos em green Park, terrenos em lagoa, terrenos em boa vista, terrenos em fazendinha, terrenos em argeu, terrenos em engenho do mato, terrenos em jardim fazendinha, terrenos em ubá recanto, casa próximo ao hortifruti, casa próxima ao multicenter, casa próxima a caixa econômica, casa próxima banco do Brasil, casa próxima a av central, casa próxima shopping ibiza, casa próxima Sr Antonio do bacalhau, casa próxima aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima ao colégio objetivo, casa próxima colégio dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima abb, casa próxima ao dpo do cafubá. - 21/07/2026

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Estrada Francisco da Cruz Nunes 4812

Piratininga, Niterói

Sobrado em localização privilegiada Piratininga. Perfeito ponto para comércio e moradia! Excelente oportunidade para morar ou investir! Sobrado localizado na estrada principal, em uma das melhores regiões de Piratininga, com fácil acesso e próximo a todo o comércio local. O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha; * Varanda; * Lavanderia; * Banheiro social. A localização é um grande diferencial, estando próxima a bancos, shopping, supermercados, farmácias, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, graças à sua excelente localização e grande visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 22/07/2026

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Badu, Niterói

Excelente Oportunidade Comercial em Pendotiba! Maravilhosa casa comercial em localização estratégica, no coração de Pendotiba, em frente ao Campo do Cruzeiro e de frente para a estrada, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Construída em um terreno inteiro de 450 m², a propriedade conta com 3 quartos, ambientes amplos e versáteis, ideal para clínicas, escritórios, cursos, restaurantes, empresas ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno de 450 m²; Casa com 3 quartos; Frente para a estrada, com excelente exposição; Em frente ao Campo do Cruzeiro; Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio! - 22/07/2026

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Comercial · 20m² · Ótima sala comercial na Rua da Conceição

R$ 80.000

R$ 370 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição, 137

Centro, Niterói

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Casa Comercial Centro · Casa com 6 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 485.000,00 - Centro - Niterói/RJ
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R$ 4.560.000

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Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Kiffer Imóveis vende com exclusividade: Casa em Pendotiba com terreno de 8. 316, 50m²! Excelente oportunidade em uma das regiões mais promissoras de Niterói! Localização estratégica: Terreno de frente para a Estrada Caetano Monteiro, altura do número 2187, no coração de Pendotiba, em frente a rua do Country Clube de Niterói. Um ponto valorizado, com fácil acesso, fluxo constante e perfeito para empreendimentos residenciais ou comerciais. Mais de 8 mil m² com boa parte de área plana, com frente de 53 metros! Topografia que favorece a construção e zoneamento ideal para quem deseja desenvolver desde edificação de condomínios residenciais, prédios, centros comerciais, mercados, até galpões logísticos. Destaques do terreno: 8. 316, 50m² de área total. Mais de 53 metros de frente. Área plana e regularizada. Documentação 100% em dia. Zoneamento favorável para diversos usos. Local em constante valorização. Um terreno com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para projetos de alto impacto em uma região que cresce a cada dia. Exclusividade Kiffer Imóveis. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto essa grande oportunidade de investimento. Obs: taxas e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 22/07/2026

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9a6982592b3a29ed2f0388485915c2ca5a72b8ff · Casa com 3 dormitórios à venda, 249 m² por R$ 1.060.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
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Comercial · 177m² · 1 Quarto · Sobreloja com 180m no centro de Niterói

R$ 700.000

R$ 2.560 Condominio

190 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 467

Centro, Niterói

Ampla sobreloja na Amaral peixoto, centro de Niterói. Próxima ao Fórum. Possuindo 177 metros quadrados distribuidos em 8 salas, 3 banheiros e copa/cozinha. Esta sobreloja está a sua espera para vc trazer o seu negócio para o centro da cidade, o centro comercial nervoso e ativo, campo fértil para os negócios acontecerem. Agende já a sua visita. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte Básico: Água, Andar Baixo, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Sistema de Incêndio, tv a Cabo Estrutura: Copa, Cozinha, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio

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20dd1d28eebd445a29e0245e847a824f5dfc413f · Casa, 500 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 33.540,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
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R$ 1.970.000

390 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Presidente João Pessoa 333

Icaraí, Niterói

Casa Duplex em Rua Nobre do Jardim Icaraí Conforto, Espaço e Excelente Localização. Em uma das melhores ruas do Jardim Icaraí, esta excelente casa duplex em centro de terreno oferece conforto, amplitude e localização privilegiada. Com 207m² de área construída e implantada em um generoso terreno de 390m², a residência é clara, arejada e muito bem distribuída. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas localizada no primeiro pavimento ideal para quem busca acessibilidade ou deseja mais praticidade no dia a dia. A charmosa antessala com varanda proporciona um ambiente acolhedor e elegante logo na entrada. A escada confortável conecta os dois andares com fluidez e segurança. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e todo o charme de estar em centro de terreno, o que garante maior ventilação, iluminação natural e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de Niterói, com tranquilidade e qualidade de vida. - 22/07/2026

Destaque
Casa à venda para investidores!! · Área para Incorporação no Fonseca | 770m² em Localização Estratégica

R$ 1.800.000

770 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores no Fonseca. Imóvel localizado em uma das melhores regiões do bairro, próximo ao acesso da Ponte Rio-Niterói, com fácil mobilidade e ampla oferta de comércio, supermercados, hospitais, escolas e serviços. O terreno possui 770m² e conta atualmente com uma casa construída que necessita de reformas, tornando o grande diferencial da propriedade o potencial de aproveitamento da área. Inserido em uma região que vem recebendo melhorias e projetos de revitalização urbana, o imóvel apresenta excelente perspectiva de valorização e desenvolvimento imobiliário. Destaques: Terreno com 770m² Localização estratégica. Próximo à Ponte Rio-Niterói. Região com forte potencial de valorização. Ideal para investidores e construtoras. Fácil acesso ao comércio e serviços. Excelente potencial construtivo. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma das regiões mais promissoras de Niterói. Cód.: ca7760. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 22/07/2026

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · Linda sala comercial reformada à venda no bairro Ingá, em Niterói-RJ
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7109a0d7c9d6bf9a39902b6af94ea82dd668e8e3 · Casa à venda, 500 m² por R$ 2.450.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 2.450.000

350 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 465

São Francisco, Niterói

Ótimo prédio comercial À venda! Imóvel com aproximadamente 500 m², composto por dois prédios interligados, com excelente estrutura e grande flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Diferenciais: 2 pavimentos na parte frontal + 3 pavimentos no prédio dos fundos; Aproximadamente 10 salas, com possibilidade de expansão; 3 banheiros e 2 lavabos; Ambientes amplos e layout versátil; Uso comercial aprovado pela Prefeitura; Aproximadamente 4 vagas internas + área frontal com potencial adicional de estacionamento; Localizado em avenida com forte vocação para clínicas e serviços. Ideal para: Clínicas (médica, estética ou veterinária), academias, laboratórios, escolas e cursos, coworking, escritórios ou empresas em geral. Oportunidade para investidores que buscam renda com locação. Gostou? Quer saber mais? Agende já sua visita Comigo! - 22/07/2026

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