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19 Comerciais Casas Comerciais perto de grao de chao rua tanabi 275 à venda na Água Branca, São Paulo

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Comercial · 276m² · 4 Vagas · CASA SOBRADO COMERCIAL ÁGUA BRANCA
Destaque
Comercial · 408m² · Excelente para Varejo

R$ 5.500.000

400 m² tot.

AV Francisco Matarazzo, 565

Água Branca, São Paulo

Excelente espaço comercial para diversos ramos de negócio, bares, restaurantes, mini mercados, e afins. Estrutura sólida com espaços amplos permitindo facilidade para adaptação diversa. Grande movimento de rua localização próxima a metrô e Parque Fernando Costa. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 400m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL 204 M² ÁGUA BRANCA
Comercial · 112m² · 8 Vagas · COMERCIAL ÁGUA BRANCA 8 VAGAS
Comercial · 330m² · 10 Vagas · CASA COMERCIAL ÁGUA BRANCA 10 VAGAS
Comercial · 419m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL AGUA BRANCA
Comercial · 586m² · 7 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL AGUA BRANCA
Comercial · 340m² · 4 Vagas · Ideal para Área Médica

R$ 4.800.000

305 m² tot.3 ban.4 vagas

R Melo Palheta, 120

Água Branca, São Paulo

Sobrado ideal para Área Médica, rua tranquila, facilidade de locomoção próximo a metrô, espaços bem aproveitados, iluminação natural, instalações modernas, copa cozinha integrada com área verde. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

41064_ir4c3x_410646668d4f82c431.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 3.200.000

371 m² tot.3 ban.10 vagas

Dona Germaine Burchard

Água Branca, São Paulo

Sobrado na Água Branca com 3 dormitórios. Características Principais. Este sobrado comercial, localizado estrategicamente na Rua Dona Germaine Burchard, é ideal para quem busca um imóvel tanto para potencializar um negócio quanto para residência em uma região que oferece comodidade e agilidade. Com 3 dormitórios e uma suíte, esse imóvel ainda conta com 4 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia, seja para uso residencial ou corporativo. Vaga de garagem. Com uma capacidade excepcional de estacionamento, o sobrado dispõe de 10 vagas distribuídas de forma prática: 3 vagas na frente, 3 no corredor lateral, 1 vaga fechada e coberta no fundo, e espaço adicional para mais 3 carros. Isso garante comodidade para visitantes, colaboradores e clientes. Localização. Localizado a poucos metros do Parque da Água Branca, um dos espaços públicos mais agradáveis da cidade, o imóvel beneficia-se da proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Francisco Matarazzo, facilitando a locomoção e o acesso a serviços essenciais. Pontos de Interesse. O sobrado está próximo a instituições educacionais renomadas, incluindo a Escola Santa Marcelina e o Batista Brasileiro, além de hospitais como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, garantindo assistência médica de qualidade. Para os momentos de lazer e entretenimento, você estará perto de clubes como o Allianz Arena e a Sociedade Esportiva Palmeiras, além de espaços culturais como Villa Country e Audio Club, que proporcionam uma rica programação de shows e concertos. A região também oferece acesso rápido a ciclorrotas, como a Ciclorruta Lapa, ampliando as opções de mobilidade sustentável. Além disso, está a uma curta distância da Estação de Metrô Palmeiras-Barra Funda, integrando você ao resto da cidade com facilidade. Comércio e Serviços. Na vizinhança, você encontrará diversas opções de comércio, como o Shopping West Plaza e o Bourbon Shopping São Paulo, onde estão disponíveis mais de 300 lojas para suas compras e lazer. As feiras locais, como a da Rua Dr. Costa Júnior, oferecem produtos frescos e variados, uma ótima opção para compras semanais. Oportunidade Única. Seja para morar, trabalhar ou investir, este sobrado oferece uma configuração adaptável e uma localização privilegiada. Agende uma visita com nossos corretores e descubra como este imóvel pode impulsionar suas oportunidades. Acesse nosso site e entre em contato para mais informações. Casa comercial com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 10 vagas de garagem e área privativa de 266m².

Comercial · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS
Comercial · 250m² · COMERCIAL ÁGUA BRANCA
b1d09f61072ec8096b65bfbf8213eb4588c395e3 · Casa em Água Branca com 263m² de área construída e 245m² de terreno - Comercial SP

R$ 2.444.000

245 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Rua Dona Ana Pimentel

Água Branca, São Paulo

Casa à venda em Água Branca, São Paulo, com 263 m² de área construída e 245 m² de terreno. Imóvel com potencial comercial e residencial, bem estruturado com planta funcional e infraestrutura completa para múltiplos usos. Destaques do imóvel. - 2 dormitórios amplos e bem ventilados. - Sala ampla com bom aproveitamento de luz. - Jardim bem cuidado. - Ambientes ventilados em toda a extensão. - 5 vagas de garagem. - Área do terreno: 245 m² - 263 m² de área construída. localização. Água Branca oferece infraestrutura consolidada com fácil acesso a transporte, educação e lazer. Pontos de referência próximos: - Estação Água Branca. - Estação de Transferência Pedro Corazza. - Centro Universitário São Camilo. - Colégio Unimor. - E. E. Professora Zuleika De Barros Martins Ferreira. - Parque Jardim das Perdizes. - Praça dos Inconfidentes. - Estádio Nicolau Alayon. Excelente alternativa para quem busca casa com versatilidade de uso em Água Branca, combinando espaço generoso e localização estratégica. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 16/06/2026

Comercial · 441m² · 7 Vagas · Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | ZEU

R$ 3.900.000

441 m² tot.3 ban.7 vagas

Airosa Galvão, 232

Água Branca, São Paulo

Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | zeu. Venda: R$ 3. 900. 000, 00. Locação: R$ 28. 000, 00. iptu mensal: R$ 4. 970, 00. Pacote: R$ 32. 970, 00. Área construída: 441 m² 3 pavimentos. 7 vagas. Uso comercial. Imóvel distribuído em três andares, permitindo setorização por departamentos ou atividades distintas. Planta adaptável para escritórios, serviços profissionais, clínicas ou operações administrativas. Zeu - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. Região com ocupação residencial e comercial, próxima a corredores viários da Zona Oeste. Entorno com comércio, serviços e transporte público. Casa comercial com 441 m² implantada em via urbana da Água Branca. Ativo com vagas próprias e zoneamento zeu, inserido em eixo de transformação urbana, permitindo diferentes enquadramentos de uso conforme parâmetros legais vigentes. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

ecc251892109bdca001c777d964dabe6cecde4d8 · Sobrado, 436 m² - venda por R$ 3.940.000,00 ou aluguel por R$ 23.050,00/mês - Água Branca - São Paul

R$ 3.940.000

248 m² tot.2 quartos7 ban.2 vagas

Rua Dona Germaine Burchard 229

Água Branca, São Paulo

-Sobrado comercial no Bairro da Água Branca em São Paulo, 436m² de área construida. -Área do terreno: 248, 5m², sendo, 7. 10m de frente por 35m de fundos. -Total de salas: 05 unidades. -Salão: 02 unidades. -Recepção: 01 unidade. -Copa: 01 unidade. -Banheiro: 07 unidades. -Vaga de garagem: 02 unidades na frente do sobrado. -Na parte original do sobrado, o pavimento térreo conta com ampla recepção, uma sala, copa e dois banheiros, na sequência, salão com divisórias e 01 sala com área de 70m². -No pavimento superior do sobrado, 03 salas e 04 banheiros. Acima do bloco dos banheiros, num terceiro pavimento, conta com área de serviço com banheiro e tanque. Na sequência, salão com 70m². Amplo corredor lateral com 2, 35m de largura por 13m de extensão com bancada para café em área coberta. Imóvel bem conservado e atualmente ocupado pelos proprietários. -Nos fundos do imóvel, apenas um pequeno prédio separa o local do Parque da Água Branca. -Infraestrutura da região: supermercado, farmacia, restaurante, padaria, bares, o Parque da Água Branca, escola e hospital. -Local de fácil acesso, condução para vários locais, sentido bairros e também sentido centro. Metrô Barra Funda é o mais próximo. -Marque uma visita! -Nós, da Tânia Amorim Imóveis, estamos a disposição. As informações contidas nesse anúncio, poderão ser mudadas sem prévio aviso. - 16/06/2026

Comercial · 460m² · 4 Vagas · SOBRADO COMERCIAL AGUA BRANCA 4 VAGAS

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de grao de chao rua tanabi 275 à venda próximo a Água Branca, São Paulo

Perdizes

181 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.196.553

Barra Funda

21 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.359.644

Pompéia

19 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.243.218

3bbc1dd543eb4fe62d0969c1c24dd7e7a0ee9536 · Casa comercial em Água Branca com 275m² de área construída e 297m² de terreno

R$ 3.190.000

297 m² tot.3 ban.

Rua Barão de Tefé

Água Branca, São Paulo

Casa comercial à venda em Água Branca, São Paulo, com 275 m² de área construída e 297 m² de terreno. Imóvel funcional com potencial de uso diversificado, bem localizado em bairro com infraestrutura consolidada e fácil acesso a transporte público. Destaques do imóvel. - 275 m² de área construída. - Área do terreno: 297 m² - Dimensões do terreno: 10 x 29, 7 metros. - Planta flexível para adequação comercial. - Localização estratégica em Água Branca. - Sem vagas de garagem. localização. Água Branca oferece boa infraestrutura e mobilidade urbana, com referências importantes próximas: - Estação Água Branca. - Estação de Transferência Pedro Corazza. - Centro Universitário São Camilo. - Centro de Estudos Espiritas 3 de Outubro. - Colégio Unimor. - E. E. Professora Zuleika De Barros Martins Ferreira. - Estádio Nicolau Alayon. - Praça dos Inconfidentes. - Praça Cornélia. - Parque Jardim das Perdizes. Imóvel prático para atividade comercial ou de serviços em bairro consolidado, com valorização comprovada e circulação eficiente. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 16/06/2026

571bbf71d1f1bb66d422ed8e58ae98f546a03551 · Casa à venda, 315 m² por R$ 2.849.000,01 - Água Branca - São Paulo/SP
Comercial · 175m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial a venda na Agua Branca 175m2 1 vaga
troca de capa 25/07/2023 · COMERCIAL ÁGUA BRANCA

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Comercial · 110m² · CASA COMERCIAL PERDIZES

R$ 1.380.000

110 m² tot.

JOÃO RAMALHO

Perdizes, São Paulo

O ponto gastronômico mais estratégico de Perdizes. Esquina da Rua João Ramalho com a Rua Caetés fachada icônica em tijolo aparente branco com grandes aberturas envidraçadas. Visibilidade máxima, fluxo constante e público sofisticado: o cenário ideal para restaurantes, bistrôs, culinária japonesa, peruana ou steakhouse moderna. Pronto para operar plug & play. Salão com piso de cimento queimado e balcão em madeira maciça escura. Cozinha profissional em aço inox com bancadas, pias, armários e churrasqueira em alvenaria com coifa industrial. Janelas panorâmicas com iluminação natural e ventilação generosa. 3 ambientes (térreo + piso superior para estoque/escritório) 3 banheiros, incluindo lavabo para clientes. Infraestrutura para delivery e fácil acesso para carga e descarga. Localização privilegiada. Próximo à puc-sp, Allianz Parque, Av. Sumaré e eixo de lazer de Perdizes. Rua plana, arborizada e de alto padrão? Clientela qualificada na porta. Operação imediata. Mínima reforma. Máximo retorno. Rua João Ramalho (esquina Rua Caetés) ? Perdizes, São Paulo, 110m² | Comercial | Esquina | Cozinha Industrial Montada

Super destaque
Comercial · 250m² · 5 Quartos · CASA COMERCIAL PERDIZES 5 DORMITÓRIOS
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f59fed1666aaca6bf3360d3f3443b214fdb39d6a · Sobrado à venda, 185 m² por R$ 990.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP
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8811_iQ71Mu346o8X7yd_88116791064fad109.jpg · CASA COMERCIAL COM VAGA - PRÓXIMO A RUA AFONSO BOVERO, ENTR?E? AV. POMPEIA E SUMARÉ E ARENA ALLIANZ
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52291_ig8x2d_522916668e50311cbd.jpg · Imoveis - em Perdizes
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122964_il1u4q_12296466693b5b119dd.jpg · Imoveis - em Perdizes

R$ 1.109.000

154 m² tot.2 ban.

Caiubi

Perdizes, São Paulo

Grande oportunidade!! Loja comercial com duas residências em localização privilegiada nas Perdizes. Térreo: Loja com 1 banheiro, salão e mezanino. Moradia com quarto, cozinha e 1 banheiro. Quintal, área comum e banheiro. Primeiro andar: Moradia com 2 quartos, cozinha e banheiro. Agende uma visita! Público-alvo. Investidores e comerciantes que buscam presença comercial com excelente conectividade em Perdizes. Endereço em rua de fácil acesso à Av. Sumaré e fluxo contínuo de pedestres e veículos. Escolas. Rede de ensino próxima com opções reconhecidas: Pentágono Unidade Caiubi (enem 676, a 641 m), Santa Marcelina (enem 630, a 902 m), Sagrado Coração de Jesus (enem 619, a 1. 059 m) e Batista Brasileiro (enem 596, a 517 m). Ideal para famílias e serviços voltados a estudantes. Parques e lazer. Áreas verdes a curta distância, como Zilda Natel (1, 5 km) e Buenos Aires (1, 8 km), complementando opções de lazer ao ar livre e atividades recreativas. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 539 m; Hospital Samaritano a 1, 35 km; Hospital São Camilo a 1, 42 km. Conveniente para empresas que demandam serviço de saúde próximo. Clubes e eventos. Próximo a clubes e arenas como Baby Barioni (882 m) e Allianz Parque/Sociedade Esportiva Palmeiras (1, 2 km), atraindo público em dias de eventos. Comércio e serviços. Feiras de bairro a menos de 400 m (Alto das Perdizes a 244 m; João Ramalho a 351 m). Shoppings a curta distância: West Plaza (1, 2 km), Bourbon (1, 4 km) e Pátio Higienópolis (1, 8 km). Rede comercial consolidada para atendimento a clientes e colaboradores. Mobilidade ativa e transporte. Ciclovias e ciclofaixas muito próximas, destaque para Ciclofaixa Sumaré a 51 m. Diversas linhas de ônibus na Av. Sumaré a menos de 100 m. Estações de metrô e trem ficam entre 1, 45 km e 1, 9 km, garantindo acesso metropolitano.

Destaque
Comercial · 200m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL PERDIZES 7 SALAS 1 VAGA
Destaque
37207_ib7c9g_372076668d15d87ca5.jpg · Imoveis - em Perdizes

R$ 1.370.000

84 m² tot.2 ban.1 vaga

Aimberê

Perdizes, São Paulo

Oportunidade única em Perdizes, São Paulo! Esta casa comercial localizada na Rua Aimberê, 294, possui uma área total de 84 m² e área privativa de 133 m², oferecendo um espaço versátil para seu negócio. Com capacidade para receber pets, conta com uma cozinha funcional, dependência de empregada, despensa e um agradável quintal, ideal para criar um ambiente inspirador. O imóvel ainda oferece uma sala de estar acolhedora. Visite nosso tour virtual e descubra todos os detalhes dessa incrível propriedade que pode ser sua! Não perca essa chance de investimento em uma localização privilegiada. Esta casa comercial à venda, localizada na Rua Aimberê, 294, em Perdizes, oferece 133 m² de área útil, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e versatilidade para diferentes tipos de negócios. A casa conta com amplos ambientes, que podem ser adaptados para atender às necessidades de escritórios, clínicas, lojas ou outros estabelecimentos comerciais. Com uma planta funcional, o imóvel oferece salas amplas, bem iluminadas, que podem ser facilmente configuradas conforme a demanda do seu negócio. Além disso, a casa conta com banheiros bem distribuídos, cozinha e uma área externa que pode ser utilizada para estacionamento, recepção de clientes ou como espaço de lazer. A localização em Perdizes é um grande diferencial. O bairro é tranquilo, mas oferece fácil acesso a importantes avenidas, como a Avenida Pompéia, a Rua dos Três Irmãos e a Avenida Sumaré, além de estar bem conectado ao transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus nas proximidades. A região também é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio local, restaurantes, escolas e opções de serviços. Se você busca um imóvel comercial com boa visibilidade, em uma região estratégica e bem conectada, esta casa comercial em Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecê-la!

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Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala Comercial na Cotoxó ? Recém Reformada!
Destaque
115566_iz0x9g_11556666693045d083d.jpg · Imoveis - em Perdizes

R$ 1.700.000

180 m² tot.2 ban.4 vagas

Doutor Cândido Espinheira

Perdizes, São Paulo

Apresentamos uma incrível casa comercial à venda em Perdizes, São Paulo, perfeita para empresas que buscam um espaço funcional e cheio de charme. Com uma localização estratégica e privilegiada, a propriedade é ideal para escritórios, consultórios ou até mesmo um pequeno centro de negócios. Com 2 banheiros, a casa oferece conforto e praticidade tanto para funcionários quanto para clientes. Os ambientes amplos e bem distribuídos permitem flexibilidade na criação de diferentes áreas de trabalho, além de garantir um ótimo aproveitamento do espaço. O grande destaque é o terraço, que proporciona um ambiente ao ar livre perfeito para reuniões informais ou momentos de descontração. Esse espaço pode ser transformado em um lounge aconchegante, ideal para coffee breaks ou pequenos eventos corporativos. Localizada em Perdizes, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a casa está próxima a transportes públicos e a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas e cafés, tornando a rotina de trabalho mais prática e agradável. Com um projeto que combina estética e funcionalidade, essa casa comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer sua presença em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel para o seu negócio! Casa comercial com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 4 vagas de garagem e área privativa de 280m².

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