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69 Comerciais à venda em Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo

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Comercial · 419m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL AGUA BRANCA
Super destaque
Comercial · 100m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial à Venda Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca/SP

R$ 745.000

R$ 1.655 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 404

Água Branca, São Paulo

Espaço para escritório com 100 m² em condomínio comercial, mobiliado, reformado e decorado, composto de 2 salas para diretoria, 1 sala de reunião, 1 salão com 10 posições de trabalho, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Todos os ambientes têm ar-condicionado e cabeamento de rede e telefone. Amplificador de sinal wi-fi e câmera de segurança. Sistema spinkler novo e iluminação de emergência. Porta com acesso digital e porteiro eletrônico com câmera. Em região de fácil acesso, próximo de todo tipo de comercio, cartórios, hospitais, escolas e restaurantes. O condomínio possui estacionamento para visitantes, portaria com acesso biométrico e segurança 24 horas. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2Brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
0179c41c029d0908a625335964ecb85f60ef2e05 · Casa à venda, 500 m² por R$ 3.500.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP
Super destaque
miqbla82yte1ymqwyme2mdm1_md · PRÉDIO - 11 SALAS - BARRA FUNDA - SP

R$ 3.080.000

232 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo,

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento: prédio comercial de 280m² úteis em terreno de 232m² (5, 80 x 40m), na Água Branca. Distribuição moderna e funcional: - Térreo: recepção, três salas, banheiro, garagem para dois veículos com portão automático. - Superior: três salas (uma com varanda), dois banheiros (um com três boxes e duas pias). - Inferior: cinco salas, cozinha, área de serviço e amplo quintal nos fundos. Imóvel em ótimo estado, com instalações elétricas e hidráulicas perfeitas, sistema de segurança cftv e pronto para internet. Localização privilegiada: próxima a bancos, universidades, escolas, comércio variado, Parque da Água Branca, com fácil acesso ao centro, Pompéia, Pacaembu, Marginais, além de estar a duas quadras do metrô e rodoviária Barra Funda. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade.

Destaque
fcced7d633b3b501656e66ae3c4ed24dbec2c53e · Conjunto à venda, 109 m² por R$ 1.380.000,01 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

109 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Conjunto à venda, 109 m² por R$ 1. 380. 000 - Água Branca - São Paulo/sp. Oportunidade única! Sala comercial à venda na Avenida Francisco Matarazzo, no coração de Água Branca, São Paulo. Com 109 m² de área privativa e 140 m² de área total, este espaço é ideal para seu negócio. Conta com duas salas grandes, duas banheiro social, copa e cozinha. O prédio oferece segurança com cerca elétrica, portaria blindada e circuito fechado de tv, além de estacionamento para visitantes. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte e comércio. Não perca essa chance de investir no seu futuro. Entre em contato para mais informações! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

Comercial · 90m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL CASA DAS CALDEIRAS
e82974c17d47338ee2708ffab92cc0bc88bdf844 · Conjunto à venda, 87 m² por R$ 520.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP
352657c23cce6946d4cef02b101116beb2e4dadb · Conjunto à venda, 87 m² por R$ 520.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP
troca de capa 26/03/26 · SALA COMERCIAL ÁGUA BRANCA 1 VAGA
f72e83ec-cb80-49d8-8aaa-92dfc7df3058.jpeg · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece 109 m² de área privativa e 140 m² de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

151a66c6763b9e6b070ddc2c3900b099db250476 · Conjunto à venda, 98 m² por R$ 520.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

98 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 404

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial no com 98m² de área construída. Recepção; Sala de reunião; Sala para 2 ambientes; Copa; 2 banheiros; 2 vagas; Ar-condicionado central. A 400m da Estação Palmeiras Barra Funda Linha Vermelha; A 450m do Memorial da América Latina; A 900m do Shopping West Plaza; A 62m do Parque da Água Branca; A 1, 1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

0 · sala à venda em Água Branca

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Sala comercial à venda, Água Branca, São Paulo/sp. Esta sala comercial possui 87 m² de área útil, com uma distribuição inteligente que inclui recepção, sala de reunião, sala para dois ambientes, copa, dois banheiros e duas vagas de garagem. O imóvel está pronto para uso, e conta com ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. Prédio com elevador. Ideal para empresas que buscam praticidade e localização estratégica. O Edifício Park Office Center oferece acesso por elevador e está situado em uma das regiões mais valorizadas da Água Branca. Entre os diferenciais, destaca-se a proximidade com a Estação Palmeiras Barra Funda, Memorial da América Latina, Shopping West Plaza e Parque da Água Branca, facilitando o deslocamento e oferecendo diversas opções de lazer e serviços. O prédio possui infraestrutura moderna, ideal para negócios que valorizam localização e comodidade. Água Branca é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura de transporte, incluindo estações de trem e metrô, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. A região combina história e modernidade, abrigando pontos de interesse como o Parque Estadual da Água Branca, Allianz Parque e centros comerciais. É um local que oferece qualidade de vida e praticidade tanto para residências quanto para empreendimentos comerciais. - 21/09/2026

965b53679c31aeaa4dbbf3b7b5bfd086aea059ff · Sala à venda, 47 m² por R$ 585.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 585.000

R$ 730 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Sala à venda, 47 m² por R$ 585. 000 - Água Branca - São Paulo/sp. **sobre A sala** Sala de 47 m² com 1 banheiro e 1 vaga. **sobre A localização** Conectividade Total: Localização privilegiada com fluxo constante de pessoas e veículos. A poucos metros do Terminal Barra Funda, facilitando o acesso de colaboradores e clientes via Metrô, cptm e linhas de ônibus. Logística Eficiente: Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de proximidade com o Centro e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Entorno Corporativo de Alto Nível: Próximo a grandes players do mercado, sedes bancárias e centros de convenções (como o Pro Magno e o Espaço Unimed), inserindo sua empresa em um ecossistema de networking ativo. Serviços e Conveniência: Praticidade absoluta com os shoppings Bourbon e West Plaza nas imediações, oferecendo uma vasta rede de agências bancárias, cartórios, restaurantes e hotéis para recepção de parceiros. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 21/09/2026

AREA INTERNA · SALA COMERCIAL - SÃO PAULO
AREA INTERNA · SALA COMERCIAL - SÃO PAULO
Comercial · 87m² · 4 Vagas · Sala Comercial para venda em Água Branca de 87.00m² com 4 Garagens
Comercial · 87m² · 4 Vagas · Sala Comercial para venda em Água Branca de 87.00m² com 4 Garagens
Comercial · 87m² · 4 Vagas · Sala Comercial para venda em Água Branca de 87.00m² com 4 Garagens
Comercial · 100m² · 2 Vagas · Salas Comerciais à Venda em São Paulo-SP, Bairro Água Branca: 2 Banheiros, 2 Vag

R$ 745.000

R$ 1.655 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO, 000404

Água Branca, São Paulo

Espaço para escritório com 100 m² em condomínio comercial, mobiliado, reformado e decorado, composto de 2 salas para diretoria, 1 sala de reunião, 1 salão com 10 posições de trabalho, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Todos os ambientes têm ar-condicionado e cabeamento de rede e telefone. Amplificador de sinal wi-fi e câmera de segurança. Sistema spinkler novo e iluminação de emergência. Porta com acesso digital e porteiro eletrônico com câmera. Em região de fácil acesso, próximo de todo tipo de comercio, cartórios, hospitais, escolas e restaurantes. O condomínio possui estacionamento para visitantes, portaria com acesso biométrico e segurança 24 horas. 20/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 98m² · ALAS COMERCIAIS NA BARRA FUNDA

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

98 m² tot.2 ban.

Avenida Francisco Matarazzo, 00404

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial de 98m² com 2 Banheiros. Você procura um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Apresentamos esta incrível sala comercial de 98m², com 2 banheiros, perfeita para atender as necessidades da sua empresa. Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala comercial oferece um ambiente espaçoso e confortável para receber seus clientes e colaboradores. Com uma área de 98m², você terá todo o espaço necessário para organizar o seu negócio da melhor forma. Além disso, os 2 banheiros garantem praticidade e comodidade para todos que frequentarem o local. Seja para um escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de negócio, esta sala comercial é a escolha ideal. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial de qualidade e com excelente localização. Agende agora uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos ansiosos para recebê-lo! Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre esta sala comercial incrível. Aproveite esta chance de investir no sucesso do seu negócio! 20/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 47m² · 1 Vaga · Oportunidade: Sala Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Água Branca! 1 Sala

R$ 500.000

R$ 511 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO, 1752

Água Branca, São Paulo

Excelente sala comercial com 47 m² em localização estratégica na Água Branca, ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e excelente infraestrutura. O imóvel dispõe de 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem e planta funcional que permite diversas configurações de layout. Localizado na Avenida Francisco Matarazzo, importante eixo comercial da região, está próximo a centros empresariais, transporte público, shopping centers, restaurantes, bancos e diversos serviços. Uma excelente oportunidade tanto para quem busca instalar sua empresa quanto para investidores interessados em uma região consolidada e em constante valorização. 20/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 25m² · Salas Comerciais à Venda ou Locação em São Paulo-SP, Água Branca: 1 Banheiro, 25

R$ 280.000

R$ 578 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Francisco Matarazzo, 311

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial Disponível para Venda ou Locação. Se você está em busca de um espaço moderno, versátil e bem localizado para o seu negócio, acabou de encontrar a opção ideal! Esta sala comercial conta com 25, 00 m2 de área, perfeitos para acomodar sua equipe de forma confortável e eficiente. Além disso, possui 1 banheiro privativo, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Localizada em um prédio comercial de alto padrão, o ambiente é ideal para receber clientes e realizar reuniões de negócios. A infraestrutura do edifício conta com elevador, segurança 24 horas e estacionamento próprio, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua equipe. Com fácil acesso a transportes públicos e a poucos minutos de centros comerciais e empresariais, esta sala comercial oferece uma localização privilegiada, que certamente contribuirá para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que atenda todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer mais detalhes desta incrível sala comercial. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição ou locação. Não deixe essa oportunidade passar, marque sua visita hoje mesmo! Fale conosco: (11) Ver dados - 02/09/2026

Comercial · 449m² · 9 Vagas · Predio em Água Branca, São Paulo/SP de 449m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

449 m² tot.5 ban.9 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 336

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial inteiro monousuário para vender em Perdizes na frente do Parque Água Branca, zoneamento zm, testada de 7, 00 metros, com 499 m² de área construída, ar condicionado em todas as salas, distribuídos em 3 pavimentos, térreo com recepção, 4 salas e 2 banheiros, 1º andar com 1 salão de 84 m², 4 salas e 2 banheiros, e subsolo com 1 sala e cozinha/refeitório, 3 vagas de carros na frente e 6 laterais, 9 vagas totais se operar com manobrista. Prédio com recuo, excelente conservação, 100% operacional, , com recuo, fachada que se adequa a diversos layouts e comunicação visual, excelente imóvel para consultórios, clínicas, escolas, cursos, escritórios, agências, estúdios, bancos, Pilates, pet shops. Localização privilegiada na Av. Francisco Matarazzo, quase na frente do Parque Água Branca, tendo como vizinhos bancos, Universidade uninove, escola de idiomas, senac, grande circulação de pedestres e automóveis, próximo a restaurantes, supermercados, drogarias, escolas, universidades, cartório, correios e toda a completa infraestrutura de Perdizes e Barra Funda ao redor, Shopping Bourbon, Allianz Park, Parque Água Branca. Localização estratégica com facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus com parada na porta, a 7 minutos à pé do Terminal Barra Funda de ônibus municipais e intermunicipais e a Linha 3-Vermelha do metrô. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0557. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

a4a78281174b6e27332ce6190d7b55fa6955b517 · Vende-se Prédio Comercial no Bairro da Água Branca com 500m².
20260122_1203131769452143405.jpg · Ótimo Prédio Comercial à venda, 280m² Útil e 232m² Total (5,80 x 40), 11 Salas e Recepção, 2 Vagas,

R$ 2.400.000

232 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 358

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial com 280M² útil E 232M² de terreno (5. 80 X 40M), água branca. Este Imóvel Possui: - Piso Térreo: Recepção 3 Salas 1 Banheiro Garagem para 2 Veículos e Porta de Aço Automática. - Piso Superior: 3 Salas, sendo uma com Varanda 2 Banheiros, sendo 1 com 3 Box e 2 Pias. - Piso Inferior: 5 Salas Cozinha Área de serviço Amplo Quintal aberto nos fundos. - Vagas de Garagem: 2 vagas. - obs.: Imóvel em Ótimo estado de conservação, Elétrica e Hidráulica em perfeito estado, Sistema de segurança cftv. Preparado para instalação de Internet. - Ótima localização: Região muito bem estruturada, com vários comércios como, Bancos, Universidades, Escolas, Lotéricas, Lanchonetes, Restaurantes. Condomínios Comerciais e Residenciais. Parque da Água Branca, Rua Cardoso de Almeida. Condução fácil com várias linhas de Ônibus, Fácil acesso ao Centro, Perdizes, Pompéia, Pacaembu, Marginais. 2 Quadras do Metrô Barra funda e Rodoviária Barra funda. Não perca tempo e agende já a sua visita.

8021f48d-4a26-4a69-ba49-1dd337045035 · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece 109 m² de área privativa e 140 m² de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 379.000,00

R$ 379.000

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Francisco Matarazzo 1

Água Branca, São Paulo

Andar altíssimo com vista livre deflexível: Planta inteligente de 27m² em formato estúdio, Banheiro com ventilação natural, entregue no contrapiso para personalização, com Lazer completo e Portaria 24 horas no Condomínio Bourbon Smartstyle, em Perdizes. Se você busca o ápice em praticidade urbana, um endereço que dita tendências de estilo de vida ou um ativo imobiliário de altíssima liquidez com operação imediata no mercado de locação (Short Stay ou Long Stay), este estúdio é a escolha definitiva. Localizado no aclamado Condomínio Bourbon Smartstyle, em um dos eixos mais vibrantes e cobiçados de Perdizes, o imóvel destaca-se por estar posicionado em andar alto. Esse posicionamento nobre e altíssimo na torre garante uma incidência espetacular de luz natural, ventilação constante e uma vista livre verdadeiramente deslumbrante e privativa da linha do horizonte da cidade, totalmente protegida do ruído urbano. A engenharia do layout apresenta 27 metros quadrados de área útil com aproveitamento de espaço milimétrico, projetado sob a ótica da funcionalidade contemporânea. A planta foi mantida exatamente como entregue pela construtora, funcionando como uma tela em branco pronta para receber o seu projeto de marcenaria, iluminação e decoração personalizada. Um dos grandes diferenciais arquitetônicos desta unidade (Unidade hmp) é o seu banheiro com janela para ventilação e iluminação natural, uma característica raríssima e altamente valorizada em estúdios modernos. Para investidores, o ativo representa um verdadeiro ímã de rentabilidade imediata, impulsionado pela demanda ininterrupta de jovens executivos, profissionais liberais e estudantes na Zona Oeste. Detalhes do imóvel (banheiro ventilado E tela em branco): Posicionamento Premium: Altura privilegiada que assegura privacidade visual total, excelente conforto térmico e uma vista livre panorâmica da metrópole. Banheiro com Ventilação Natural: Janela externa que garante circulação de ar contínua, eliminando a dependência de exaustores mecânicos e umidade. Planta Original para Customização: Imóvel limpo e pronto para receber acabamentos e marcenaria inteligente, permitindo que você imprima sua própria identidade. Alta Liquidez para Rentabilizar: Localização estratégica e grife de condomínio que geram excelente taxa de ocupação e rentabilidade acima da média de mercado. Infraestrutura moderna, tecnológica E de compartilhamento: O Bourbon Smartstyle reflete as maiores tendências globais de conveniência, segurança e lazer vertical: Lazer Elevado e Bem-Estar: Desfrute de momentos de descanso em uma belíssima piscina ensolarada e academia de ginástica de última geração totalmente equipada para treinos. Celebrações e Socialização: Salão de festas suntuoso e áreas sociais finamente decoradas para receber amigos e familiares com o máximo de requinte. Praticidade e Economia de Tempo: Estrutura equipada com lavanderia compartilhada (estilo laundromat) e espaços funcionais de convivência. Proteção Perm

20260519163957_13533.jpg · Salão Comercial para Venda em São Paulo, Água Branca, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

109 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece 109 m de área privativa e 140 m de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinamicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Comercial · 87m² · 2 Vagas · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 87m² à venda por R$ 520.000,00

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Cond. Edifício park office center: Características da unidade: 87m² de área útil; Recepção; Sala de reunião; Sala para 2 ambientes; Copa; 2 banheiros; 2 vagas; Ar-condicionado central. Condomínio com recepção e portaria com acesso biométrico por identificação e segurança 24 horas, Café na entrada, em localização privilegiada na frente da portaria principal do Parque Água Branca, na Av. Francisco Matarazzo, com completa infraestrutura de comércio e serviços, restaurantes, drogarias, bancos, cartórios, hotéis, próximo ao Memorial da América Latina, escolas, universidades, Senac Francisco Matarazzo, Senai Alimentos Barra Funda, uninove, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Park. Localização estratégica próximo ao Minhocão, Viaduto Antártica, Rua Ministro Godói, Rua Cardoso de Almeida, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Mário de Andrade, Av. Pompéia, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus que passam na porta, a 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda, de ônibus municipais, intermunicipais, fretados, aeroportos, estação de metrô Barra Funda da Linha 3-Vermelha, cptm Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, acesso fácil para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 87m² · 2 Vagas · Sala em Água Branca, São Paulo/SP de 87m² à venda por R$ 520.000,00

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda – Água Branca Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional e bem localizado. Conjunto comercial com 87m², distribuídos de forma inteligente em sala ampla para dois ambientes, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 banheiros, garantindo comodidade para equipe e clientes, além de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localizado em Água Branca, bairro com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços, comércios e restaurantes. Perfeito para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região estratégica e em constante valorização.

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