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68 Terrenos à venda na Água Branca, São Paulo

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R$ 26.596.000

1035 m² tot.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Terreno comercial para venda ou locação na Água Branca em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Com histórico de uso como estacionamento e lava rápido, o imóvel oferece amplo potencial para diferentes tipos de projetos comerciais, atendendo tanto investidores quanto empresários que desejam visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno comercial para venda na Água Branca em São Paulo. Situado ao lado do Allianz Parque, o endereço está inserido em uma área com intensa movimentação diária, especialmente em dias de eventos, shows e jogos. A região conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo pontos de ônibus e táxi, além de estar cercada por restaurantes renomados, farmácias, academias e uma infraestrutura urbana completa, o que garante praticidade e alta atratividade comercial. O entorno favorece o bem-estar de quem frequenta ou trabalha no local, com ampla oferta de serviços, conveniência e lazer. A proximidade com centros de entretenimento, comércio diversificado e vias importantes da cidade torna o terreno ideal para empreendimentos que valorizam conforto, acessibilidade e conveniência. Trata-se de um espaço versátil, que permite a criação de projetos alinhados às necessidades do mercado atual, em uma região dinâmica e em constante crescimento. No quesito segurança, a Água Branca se destaca por ser uma área movimentada, bem iluminada e com presença constante de fluxo urbano, especialmente devido ao Allianz Parque e aos estabelecimentos comerciais ao redor. Essa característica contribui para um ambiente mais seguro e confiável para negócios, clientes e investidores, agregando valor ao imóvel e ao empreendimento que venha a ser desenvolvido no local. Esta é uma oportunidade única para quem procura um terreno comercial na Água Branca em São Paulo, unindo localização privilegiada, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 05/06/2026

R$ 50.000.000

6614 m² tot.1 quarto1 banheiro100 vagas

Avenida Nicolas Boer,

Água Branca, São Paulo

Terreno Comercial de 6. 600 m² para Venda ou Locação na Barra Funda / Água BrancaExcelente oportunidade para empresas que buscam grande área em localização estratégica na cidade de São PauloZoneamento: zm – Zona Mista (permite diversos tipos de atividades comerciais e de serviços) O terreno possui amplo espaço e fácil acesso para veículos de grande porte, sendo ideal para operações logísticas, armazenamento ou atividades que necessitem de grande área operacional. Devido ao seu tamanho, zoneamento e histórico de uso, o terreno é ideal para vários segmentos de empresas, tais como: Logística e distribuição (centros de distribuição / last mile). Transportadoras e empresas de logística. Garagem de frotas (ônibus, caminhões, vans ou aplicativos). Operadores de logística urbana e e-commerce. Depósitos e armazenagem. Empresas de locação de equipamentos ou veículos. Pátio para caminhões ou máquinas. Empresas de construção civil (pátio operacional / armazenamento de materiais). Centros de serviços automotivos ou manutenção de frotas. Supermercados atacadistas ou “cash & carry. Centros esportivos ou academias de grande porte. Estúdios de produção, cenografia ou base operacional para cinema/tv. Destaques do imóvel: Grande área plana. Ideal para operações que exigem espaço e circulação de veículos. Zoneamento flexível (Zona Mista). Localização estratégica em São Paulo. Disponível para **venda ou locação**. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita,

R$ 18.549.788

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon, 1653

Água Branca, São Paulo

Lote em Rua Professora Suraia Aidar Menon - Água Branca - São Paulo/sp. Terreno a venda no Bairro da Agua Branca-sp. Terreno plano com construção. excelente para incorporação no segmento mcmv. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Água Branca em São Paulo. São 2596 metros! Veja algumas características: Rua silenciosa, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Água Branca. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, escolas, parques, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. Água Branca foi fundado em 1883, quando a Companhia Paulista de Estradas de Ferro construiu uma estação ferroviária na região. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver rapidamente, tornando-se um importante centro comercial e industrial. Hoje, o bairro é um dos mais vibrantes e vibrantes da cidade, com uma variedade de atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que Água Branca tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco creci: Ver dados

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120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 14.980.000

1625 m² tot.

Rua Clélia 1

Água Branca, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Pompéia, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 1. 625, 00 m², Frente do terreno com 32, 50 Metros, Fundos do terreno com 32, 50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 50, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia regular. Proximidades: futura estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Oportunidade única no coração do bairro Pompéia, um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Este terreno plano é uma joia rara, oferecendo 1. 625 m² para realização de projetos imobiliários promissores. A área apresenta dimensões ideais para a construção de empreendimentos distintos, como edifícios residenciais diversificados atendendo à crescente demanda por moradias sofisticadas na região. Com tudo isso em mente, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto bem-sucedido, pois não podemos deixar de informar da futura estação de metrô Sesc Pompéia. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

R$ 55.000.000

5839 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Possuem 118 metros de frente para a Av. Ermano Marchetti e 64, 5 metros de frente para a R. Ricardo Cavaton. Br/ Localizado a uma. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.