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75 Terrenos à venda na Água Branca, São Paulo

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23617f84d5f7da15f51e9bf5e531c4766253ab58 · Terreno para Incorporação Residencial - Possibilidade de permuta 100% - Entre em contato já!

R$ 20.000.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon 1653

Água Branca, São Paulo

Venda | Terreno para Incorporação Água Branca | São Paulo/sp. Água Branca | São Paulo/sp** **Próximo à Ponte do Piqueri** **Valor de Venda: ** **R$ Ver dados** Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores. Terreno estrategicamente localizado na região da Água Branca, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário, especialmente para empreendimentos enquadrados no programa **Minha Casa, Minha Vida (mcmv) **. **Área do Terreno: ** **2. 596 m²** # Destaques do Imóvel. * Excelente potencial para incorporação imobiliária. * Indicado para empreendimentos residenciais no segmento **mcmv** * Localização estratégica em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. * Fácil acesso às principais vias da cidade. # Localização. * Ponte do Piqueri. * Bairro Água Branca. * Próximo às Marginais, Lapa, Barra Funda e principais corredores viários. * Região consolidada, cercada por comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa. # Informações do Imóvel. * **Área do Terreno: ** **2. 596 m²** * **Inscrição iptu (Contribuinte): ** **0Ver dados-1** Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento residencial em uma das regiões mais promissoras da capital paulista. **Valor de Venda: R$ Ver dados** O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

Destaque
Foto 01 · Terreno/ Galpão à venda, 2596 m² por R$ 21.200.000,00 - água branca -SP PROJETO MCMV

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

RUA Professora Suraia Aidar Menon al 1600

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para incorporação? Projeto mcmvlocalizaçãoRua Prof. Suraia Aidar Menon? Água Branca? São Paulo/spárea do Terreno2. 596 m²Terreno estrategicamente localizado em uma região de grande valorização e desenvolvimento, ideal para incorporação imobiliária voltada ao programa Minha Casa, Minha Vida (mcmv). Condições ComerciaisOpção 1100% em permuta financeira. Opção 220% do valor em dinheiro;80% em permuta financeira. Importante: Os interessados deverão apresentar propostas contemplando as duas modalidades de pagamento. Condições GeraisCorreção monetária pelo ipca, contada a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda;Apresentação de Seguro Garantia (Seguro Fiança) emitido por seguradora de primeira linha, previamente aprovada pelos vendedores;O iptu do imóvel será de responsabilidade do comprador a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda. Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam um terreno com grande potencial construtivo em uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste de São Paulo.

Destaque
54a529b3819c361f2107e02a3cba037e6a75ab52 · Terreno à venda, 2596 m² por R$ 21.200.000 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Terreno à venda, 2596 m² por R$ Ver dados - Água Branca - São Paulo/sp. **sobre O terreno** Excelente oportunidade de investimento na zona oeste de São Paulo! Este amplo terreno de 2. 596 m², localizado na Rua Professora Suraia Aidar Menon, n° 1653, no tradicional e estratégico bairro da Água Branca, representa um potencial extraordinário para o desenvolvimento de projetos comerciais ou industrias de grande porte. A área destaca-se pela localização privilegiada, oferecendo facilidade de acesso a importantes vias da região e proximidade com a Estação Lapa (Linha 7-Rubi da cptm), o que garante excelente mobilidade, logística favorecida e alta visibilidade para o seu empreendimento em uma área em constante valorização. Entre em contato para mais detalhes e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 21/10/2026

Destaque
Terreno · 2596m² · Terreno para venda na Ponte do Piqueri - Água Branca , 2.596m2
Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Água Branca na Rua Guaicurus
Destaque

Mais opções de terrenos à venda próximo a Água Branca, São Paulo

Perdizes

297 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.534.344

Barra Funda

244 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.321.477

Pompéia

209 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.023.156

Santa Cecília

101 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.671.077

Higienópolis

24 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.700.000

Terreno · 2596m² · Terreno, Água Branca - São Paulo

R$ 20.000.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Terreno para construção mcmv- Forma de pagamento: 100% permuta financeira ou 20% em dinheiro e 80% permuta financeira (deverão ser apresentadas obrigatoriamente propostas para as duas formas de pagamento). - Atualização pelo ipca desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda; - Garantia de seguro fiança (seguradora de 1ª linha aprovada pelos vendedores) ; - iptu a partir da assinatura do Contrato Compra e Venda, a cargo do comprador. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Terreno · 2596m² · Terreno Comercial - Água Branca - 2.596m².

R$ 22.000.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Terreno Comercial - Água Branca - 2. 596m². Este terreno comercial está localizado no bairro Água Branca, em São Paulo. Conheça as características deste terreno: - 2. 596m² - Incorporação no segmento mcmv. - Zoneamento misto. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 21/10.

Destaque
TERRENO NA RUA CLÉLIA - VENDA · TERRENO NA RUA CLÉLIA - VENDA

R$ 14.850.000

1625 m² tot.

Rua Clélia 00

Água Branca, São Paulo

Grande E oportunidade E única de investir em um terreno excepcional no bairro água branca, são paulo. Com uma área privativa E total de 1625 M², este imóvel se destaca como um espaço amplo para desenvolvimento residencial ou comercial. Situado em uma localização privilegiada, O terreno está próximo A importantes vias de acesso, facilitando A mobilidade urbana E conectando-O aos principais pontos da cidade. O bairro água branca É conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, centros comerciais vibrantes E áreas de lazer. Este imóvel representa uma oportunidade rara de construir O projeto dos seus sonhos em uma das áreas mais cobiçadas de são paulo. Não perca A chance de fazer um investimento seguro E promissor em um dos mercados imobiliários mais dinÂmicos do país. Visitas através de email ou whatsapp

Destaque
Terreno · 2791m² · Terreno à Venda - Excelente Oportunidade Para Incorporadora Segmento MCMV

R$ 21.000.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Excelente Oportunidade Para Incorporadora Segmento mcmv. Endereço: Rua Profª Suraia Aidar Menon. - Área do Terreno: 2. 596 m² - Área Construída: 2. 791 m² - Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Potencial Construtivo Ideal para mcmv. Terreno estrategicamente localizado em zona com alto potencial de aproveitamento, permitindo empreendimentos residenciais de médio e grande porte voltados ao programa Minha Casa Minha Vida. Zoneamento zem permite maior densidade e viabilidade técnica e econômica para o investidor. Diferenciais da Localização. - Região consolidada e valorizada. Infraestrutura urbana completa com: - Supermercados. - Farmácias. - Bancos. - Escolas. - Academias. - Restaurantes. - Opções de lazer e serviços. Acessibilidade e mobilidade excepcionais: - A menos de 300 metros da Marginal Tietê, via Ponte do Piqueri. - Fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Dutra. Entre em contato agora. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Terreno · 2596m² · Terreno para incorporação a venda na Água Branca

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

Rua Profa. Suraia Aidar Menon,

Água Branca, São Paulo

Terreno com 2. 596 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com excelente vocação para incorporação residencial dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (mcmv). A Água Branca vive um importante processo de transformação urbana. Com raízes industriais ligadas às antigas ferrovias Santos-Jundiaí e Sorocabana, a região passou por um intenso processo de desindustrialização e, posteriormente, por forte valorização imobiliária, atraindo novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos. Hoje, o bairro apresenta características que favorecem projetos de uso residencial e misto, impulsionados pela expansão do comércio, serviços e infraestrutura. Um dos principais diferenciais é a mobilidade. O terreno está inserido em uma região com conexão direta a importantes eixos viários, como a Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Comendador Martinelli. Também está próximo às estações Água Branca e Lapa, ao Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda e a importantes corredores de transporte público. A expansão da infraestrutura metroviária, com a implantação da Linha 6-Laranja do Metrô, reforça ainda mais o potencial de transformação e valorização da região, ampliando a conectividade e o fluxo de pessoas. Para incorporadores, o terreno reúne atributos estratégicos: 2. 596 m² de área, localização consolidada, forte demanda residencial, infraestrutura urbana, mobilidade e potencial para um empreendimento mcmv em uma região com perspectiva de contínua transformação e valorização. P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de imóveis residenciais (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) comerciais (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do fgts e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Photo 1 · Terreno, 1020 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 110.000,00/mês -

R$ 25.000.000

1020 m² tot.

Rua Tanabi, 323

Água Branca, São Paulo

Excelente terreno Á venda, antigo lava-rápido!! Dispõe de: 1020m² de área. Ao o lado do Allianz Park! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Terreno · 2596m² · Terreno à venda - na Água Branca
Terreno · 1650m² · Terreno à Venda na Água Branca com 1.650 m²
782affee44e53ad301a5b34a0677ca4e8bf184c0 · Terreno, 12367 m² - venda por R$ 74.207.220,00 ou aluguel por R$ 469.875,45/mês - Água Branca - São

R$ 74.207.220

12368 m² tot.

Rua Antônio Nagib Ibrahim 314

Água Branca, São Paulo

Terreno plano para vender ou alugar com 12. 367, 87 m² na Água Branca entre a Av. Ermano Marchetti e a Embaixador Macedo Soares (Marginal Tietê) com ótima visibilidade e face para a Marginal Tietê e ruas internas, entre a Ponte da Freguesia do Ó e a Ponte do Piqueri, composto por 2 lotes em localização privilegiada na Zona Oeste. Testada de 100, 63 metros. Zoneamentos zm pela Rua Antônio Nagib Ibrahim. Localização privilegiada no sentido Oeste Leste, próximo ao Ponto Frio, Goodstorage, Muffato, Casas Bahia, Max Atacadista. Localização estratégica, com facilidade de acesso tanto pela Marginal Tietê, como pelas ruas internas do bairro, excelente movimentação para uso comercial, de cargas, depósito, delivery, grandes lojas, perfeito para uso residencial com entrada e saída fácil pela rua lateral. Fácil acesso por transporte público, diversas linhas de ônibus, metrô Santa Marina Linha 6-Laranja, Terminal Lapa de ônibus e cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te0813. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 21/10/2026

img0 · Alta Romana by REM
venda-agua-branca-sao-paulo-1-9914578.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

R PROFESSORA SURAIA AIDAR MENON

Água Branca, São Paulo

Terreno à venda na região Água Branca - São Paulo - sp. área total de 2596 m². Creci Ver dados J

03b1742172d38865e2e7b05d0af3345f383105b3 · Terreno à venda, 2596 m² por R$ 21.500.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 21.500.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon 1653

Água Branca, São Paulo

Excelente Oportunidade para Incorporação Segmento mcmv. Imóvel localizado na Água Branca São Paulo/sp, em região consolidada e com grande potencial de valorização. Área de terreno: 2. 596 m² Valor de venda: R$ Ver dados. Trata-se de um ativo estratégico, ideal para projetos do programa Minha Casa Minha Vida (mcmv), em função de sua metragem, localização privilegiada e fácil acesso às principais vias da capital. O terreno se destaca pelo grande potencial construtivo, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras que buscam desenvolver empreendimentos residenciais de alta liquidez. Valores sujeitos a alterações. Mais informações ligue e mencione referência: Ver dados - 21/10/2026

img0 · Terreno para Venda por R$9.800.000,00 com 662m² - Pompeia, São paulo / SP - Cód. BDI51716

R$ 9.800.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Terreno · 12367m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 74.207.220,00 ou para locação R$ 432.875,

R$ 74.207.220

12367 m² tot.

Rua Antônio Nagib Ibrahim 314

Água Branca, São Paulo

Terreno plano para vender ou alugar com 12. 367, 87 m² na Água Branca entre a Av. Ermano Marchetti e a Embaixador Macedo Soares (Marginal Tietê) com ótima visibilidade e face para a Marginal Tietê e ruas internas, entre a Ponte da Freguesia do Ó e a Ponte do Piqueri, composto por 2 lotes em localização privilegiada na Zona Oeste. Testada de 100, 63 metros. Zoneamentos zm pela Rua Antônio Nagib Ibrahim. Localização privilegiada no sentido Oeste Leste, próximo ao Ponto Frio, Goodstorage, Muffato, Casas Bahia, Max Atacadista. Localização estratégica, com facilidade de acesso tanto pela Marginal Tietê, como pelas ruas internas do bairro, excelente movimentação para uso comercial, de cargas, depósito, delivery, grandes lojas, perfeito para uso residencial com entrada e saída fácil pela rua lateral. Fácil acesso por transporte público, diversas linhas de ônibus, metrô Santa Marina Linha 6-Laranja, Terminal Lapa de ônibus e cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te0813. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Terreno · 1020m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 25.000.000,00 ou para locação R$ 110.000,
Terreno · 2596m² · Terreno 2596m² - Água Branca

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Terreno 100% plano com 2. 596 m² Procurando a área ideal para o seu próximo projeto do programa Minha Casa Minha Vida? Acabou de encontrar! 2. 596 m² com aproveitamento máximo. Topografia favorável: Esqueça gastos absurdos com terraplenagem e muros de arrimo! Ampla frente: Perfeito para implantação inteligente de torres e garagens. Excelente potencial construtivo para alta densidade residencial. Lucratividade e facilidade de construção em um só lugar. Área assim desaparece rápido do mercado! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

0b9aab83626ace71144ab7485b2d11cafd111957 · Terreno à venda, 2596 m² por R$ 22.000.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP
Photo 1 · Terreno a venda, Água Branca, 2.596m2

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon, 1724

Água Branca, São Paulo

Terreno a venda, Água Branca, 2. 596m2. Imóvel ideal, Construtoras para incorporação, no terreno tem um Galpão, Localização excelente, a 100 mts Av. Ermano Marchetti, a 150 mts Av. Jose Maria de Faria, e Praça Com. Hiada Torlay e o prédio da Polícia Federal, próximo a Marginal do Tietê, e a Ponte do Piqueri, fácil acesso a Lapa, ao mercado Municipal da Lapa, e ao Shopping Center Lapa, e a Tv Cultura, próximo ao comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, transporte publico, Terreno ideal para construtora, incluindo programa minha casa, minha vida, localização excelente, região cobiçada e valorizada. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Terreno · 1020m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 1020m² à venda por R$ 26.595.744,00

R$ 26.595.744

1030 m² tot.

Rua Tanabi 323

Água Branca, São Paulo

Terreno Comercial Plano com 1020m². Possui vão livre e area coberta. No bairro - Perdizes, São Paulo A venda excelente terro comercial com 1020m² de area total. Região privilegiada, próximo a vias de acesso. Ótimo local. Terreno para uso comercial com vão livre, totalmente plano oque trás facilidade ao comprador. Possui área coberta. Fica localizado em Perdizes com uma diversidade de comércios ao redor como supermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias, shopping e outros em geral. Fica próximo a lugares de interesse como Allianz Parque, Parque Agua Branca, Museu do Futebol, Memorial da América Latin, Shopping Bourbon e outros. Fica a 1km da estação Palmeiras Barra Funda das linhas 3 vermelha e linha 8 diamante da cptm. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

Terreno · 2596m² · Excelente Oportunidade para Incorporação – Segmento MCMV
0f7f8125ef7b2f6af2db9bb26c7eb271b58eeefe · Terreno à venda, 2596 m² por R$ 21.280.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 21.280.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon 1653

Água Branca, São Paulo

## Terreno. - Área total: 2. 596 m² - Topografia favorável para incorporação imobiliária. - Excelente oportunidade para desenvolvimento residencial no segmento **Minha Casa Minha Vida (mcmv) ** # Potenciais Utilizações. - Empreendimento habitacional de médio porte. - Projeto residencial com unidades de alta liquidez. - Condomínio vertical ou horizontal voltado ao público mcmv. - Possibilidade de aproveitamento integral da área para incorporação imobiliária. # Condições Comerciais. - Formas de pagamento: - 100% permuta financeira. - 20% em dinheiro + 80% permuta financeira. - Propostas obrigatoriamente apresentadas para ambas as modalidades. - Atualização pelo ipca desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda. - Garantia de seguro fiança (seguradora de 1 linha aprovada pelos vendedores) - iptu a partir da assinatura do contrato, a cargo do comprador. # Localização. - Bairro consolidado e em constante valorização na capital paulista. - Região com infraestrutura urbana completa: transporte público, comércio e serviços. - Endereço estratégico para empreendimentos residenciais voltados ao público mcmv - 21/10/2026

Terreno · 2596m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 21.200.000,00

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon 1653

Água Branca, São Paulo

Terreno à Venda - Ponte do Piqueri, Água Branca São Paulo - sp. 2596 metros. Localizado na R. Professora Suraia Aidar Menon - Água Branca São Paulo - sp. cep Ver dados. Fácil acesso à Marginal do Tietê, próximo a Ponte do Piqueri e Av. Ermano Marquetti. Excelente oportunidade para Incorporadoras em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. * A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos. Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

img0 · Alta Romana by REM
Terreno · 2596m² · Terreno à Venda em Água Branca - São Paulo/SP.

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon,

Água Branca, São Paulo

Excelente Terreno à Venda na Água Branca - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Condições da Proposta. Forma de pagamento: deverão ser apresentadas, obrigatoriamente, propostas para as duas modalidades abaixo: 100% em permuta financeira; ou. 20% em dinheiro e 80% em permuta financeira. Correção monetária pelo ipca, incidente desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda. Apresentação de seguro-fiança como garantia, emitido por seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores. O pagamento do iptu será de responsabilidade do comprador a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda. Informações importantes para as incorporadoras. Se for 100% his ou hmp dentro do perímetro da Água Branca, você constrói até 6x sem comprar cepac. Existe um Melhoramento viário que torna 715 m2 do terreno não edificáveis, mas que não afeta o potencial construtivo de todo o terreno que é de 15. 570 m2 de área privativa! Cabe aqui ressaltar qual é a capacidade tecnológica da construtora e quanto consegue utilizar de todo o potencial! O total tem variado entre 12. 500 a 13. 750 m2 de privativa, sendo que uma incorporadora conseguiu implantar todo o potencial de 15. 570 m2. Zoneamento: zem. Distância: 190 metros da Marginal Tietê Distância: 900 metros da estação cptm. Área do Terreno: 2. 596 m² Terreno com excelente potencial, podendo ser adquirido no formato atual como galpão ou destinado à incorporação imobiliária no segmento mcmv, dada sua localização estratégica e zoneamento favorável. Características do Imóvel. Terreno amplo e plano. Possibilidade de uso imediato como galpão. Excelente frente e aproveitamento construtivo. Ideal para incorporadoras interessadas no segmento Minha Casa Minha Vida. Forte potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Localização. 190 metros da Marginal Tietê 900 metros da cptm. Próximo a escolas. Próximo ao Museu da Lapa. Próximo ao Mercado da Lapa. Próximo a shopping centers. Fácil acesso ao transporte público. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a hospitais e ampla rede de serviços. Solicite mais informações ou Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Terreno · 1035m² · Terreno em Perdizes !!

R$ 26.500.000

1035 m² tot.

Rua Tanabi

Água Branca, São Paulo

Vão Livre e plano! ( Z E U)

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