86 Terrenos à venda na Água Branca, São Paulo

Terreno · 2596m² · Terreno de 2.596 m² para incorporação MCMV em Água Branca, São Paulo

R$ 21.600.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras com foco no segmento Minha Casa Minha Vida: terreno de 2. 596 m² em localização consolidada no bairro Água Branca, próximo à Ponte do Piqueri, na capital paulista. Situado na Rua Profª Suraia Aidar Menon, 1. 653, o terreno está inserido em uma região com infraestrutura urbana completa, boa conectividade viária e crescente adensamento residencial? Perfil alinhado à demanda do programa habitacional e ao apetite do mercado por ativos bem localizados neste segmento. A operação estruturada aceita duas modalidades de pagamento: permuta financeira integral (100%) ou entrada de 20% em dinheiro com 80% em permuta financeira. Propostas para ambas as formas são obrigatórias. A garantia exigida é seguro fiança com seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores. Iptu a cargo do comprador a partir da assinatura. Uma área com escala, localização e condições comerciais desenhadas para quem opera com volume e visão de longo prazo. Para receber o dossiê completo e apresentar sua proposta, entre em contato com a Isabela Assessoria.

Terreno , São Paulo · ÁREA NA RUA GUAICURUS - C/ 1280M² - EXC. P/ IGREJAS E P/ GALPÕES MULTI USO.

R$ 10.000.000

1280 m² tot.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Excelente área de 1280m² tendo 26 metros de frente X 50 metros de fundos, localizada na rua guaicurús, local de excelente fluxo de transpostes, com fácil acesso para as marginais pinheiros E tiête, nas proximidades do poupa tempo da lapa E do shopping center lapa, E da estação de trem da lapa E mercadão da lapa. Local de excelente fluxo de veículos.

img0 · Terreno para Venda por R$9.800.000,00 com 662m² - Pompeia, São paulo / SP - Cód. BDI51716

R$ 9.800.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Terreno · 2596m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 21.200.000,00

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon 1653

Água Branca, São Paulo

Terreno à Venda - Ponte do Piqueri, Água Branca São Paulo - sp. 2596 metros. Localizado na R. Professora Suraia Aidar Menon - Água Branca São Paulo - sp. cep Ver dados. Fácil acesso à Marginal do Tietê, próximo a Ponte do Piqueri e Av. Ermano Marquetti. Excelente oportunidade para Incorporadoras em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. * A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos. Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Terreno · 12367m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 74.207.220,00 ou para locação R$ 432.875,

R$ 74.207.220

12367 m² tot.

Rua Antônio Nagib Ibrahim 314

Água Branca, São Paulo

Terreno plano para vender ou alugar com 12. 367, 87 m² na Água Branca entre a Av. Ermano Marchetti e a Embaixador Macedo Soares (Marginal Tietê) com ótima visibilidade e face para a Marginal Tietê e ruas internas, entre a Ponte da Freguesia do Ó e a Ponte do Piqueri, composto por 2 lotes em localização privilegiada na Zona Oeste. Testada de 100, 63 metros. Zoneamentos zm pela Rua Antônio Nagib Ibrahim. Localização privilegiada no sentido Oeste Leste, próximo ao Ponto Frio, Goodstorage, Muffato, Casas Bahia, Max Atacadista. Localização estratégica, com facilidade de acesso tanto pela Marginal Tietê, como pelas ruas internas do bairro, excelente movimentação para uso comercial, de cargas, depósito, delivery, grandes lojas, perfeito para uso residencial com entrada e saída fácil pela rua lateral. Fácil acesso por transporte público, diversas linhas de ônibus, metrô Santa Marina Linha 6-Laranja, Terminal Lapa de ônibus e cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te0813. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Terreno · 12367m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 74.207.220,00 ou para locação R$ 432.875,

R$ 74.207.220

12367 m² tot.

Rua Antônio Nagib Ibrahim 314

Água Branca, São Paulo

Terreno plano para vender ou alugar com 12. 367, 87 m² na Água Branca entre a Av. Ermano Marchetti e a Embaixador Macedo Soares (Marginal Tietê) com ótima visibilidade e face para a Marginal Tietê e ruas internas, entre a Ponte da Freguesia do Ó e a Ponte do Piqueri, composto por 2 lotes em localização privilegiada na Zona Oeste. Testada de 100, 63 metros. Zoneamentos zm pela Rua Antônio Nagib Ibrahim. Localização privilegiada no sentido Oeste Leste, próximo ao Ponto Frio, Goodstorage, Muffato, Casas Bahia, Max Atacadista. Localização estratégica, com facilidade de acesso tanto pela Marginal Tietê, como pelas ruas internas do bairro, excelente movimentação para uso comercial, de cargas, depósito, delivery, grandes lojas, perfeito para uso residencial com entrada e saída fácil pela rua lateral. Fácil acesso por transporte público, diversas linhas de ônibus, metrô Santa Marina Linha 6-Laranja, Terminal Lapa de ônibus e cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te0813. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

venda-agua-branca-sao-paulo-1-9914578.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

R PROFESSORA SURAIA AIDAR MENON

Água Branca, São Paulo

Terreno à venda na região Água Branca - São Paulo - sp. área total de 2596 m². Creci Ver dados J

img0 · Alta Romana by REM

R$ 1.391.329

111 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cláudio 185

Água Branca, São Paulo

Alta Romana by rem é o mais novo projeto no bairro da Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo. Situado na tranquila rua Claudio, próximo a Praça Cornélia, e a poucos passos padaria artesanal Fabrique. O Projeto contará com diversas opções de plantas, todas com churrasqueira na varanda! Serão apartamentos de 61m² com 2 dorms, 88m² com 3 dorms. E 104m² com 3 suítes. 1 e 2 vagas de garagem. E como destaque teremos 03 pavimentos repletos de lazer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 2596m² · VENDE-SE TERRENO-Ponte do Piqueri, Água Branca Michael Pajak (11) 99996-4450

R$ 21.276.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon, 1653

Água Branca, São Paulo

Michael Pajak (11) Ver dados. Visite MichaelPajak. com. br

Terreno · 2596m² · Terreno à venda em São Paulo-SP, Água Branca: 2.596,00 m² de área!

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

RUA PROFESSORA SURAIA AIDAR MENON, 1693

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um terreno com 2596m² na Agua Branca! Imóvel para incorporação no segmento mcmv. Localizado a apenas 270m da Marginal Tietê Ponte Piqueri, esse terreno é o lugar perfeito para construir o seu sonho. Com zoneamento zem, você terá a liberdade de criar o projeto que sempre desejou, seja para uma casa residencial, um empreendimento comercial ou até mesmo um espaço de lazer. Com uma área de 2596m², você terá espaço de sobra para explorar todas as possibilidades que esse terreno oferece. Imagine ter um jardim amplo, uma piscina, um pomar, ou até mesmo um espaço para eventos. As opções são infinitas! Além disso, a localização privilegiada próximo à Marginal Tietê facilita o acesso a diversas regiões da cidade, tornando esse terreno ainda mais desejável. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com tanto potencial! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno incrível. Não deixe essa oportunidade passar, venha construir o seu futuro na Agua Branca! 04/09/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

img0 · Terreno para Venda por R$9.800.000,00 com 662m² - Pompeia, São paulo / SP - Cód. BDI46604

R$ 9.800.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Terreno · 2596m² · Terreno a venda próximo a Marginal Tietê

R$ 17.500.000

2596 m² tot.

Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Código do anúncio jdr7646. Oportunidade imperdível de adquirir um terreno ao lado da Marginal Tietê! Com uma área total de 2596 m², este lote é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Bem localizado oferece grande potencial para quem deseja investir na capital paulista. Não perca essa chance de realizar seu projeto! Um produto único, para quem busca metragem, endereço nobre e a possibilidade de personalizar cada detalhe em um dos bairros mais desejados da cidade. Muito próximo a escolas, clubes, shoppings e hospitais. Um bairro completo, aonde a mobilidade com vários acessos a estações de metrô, vias de grande mobilidade e ciclovias. Localização perfeita com total mobilidade o bairro é extremamente conectado com a Marginal Tietê, ao lado de grandes avenidas como a Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e Comendador Martinelli. Próximo às estações de trem Água Branca e Lapa, do Terminal Rodoviário Interestadual e do Metrô Palmeiras Barra-Funda e com a construção e já em andamento da Linha 6 do Metrô - Laranja. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos - jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Imagem Principal · Terreno para venda na região da Lapa- Sp

R$ 16.000.000

1625 m² tot.

Rua Clélia

Água Branca, São Paulo

Terreno à venda na região da Lapa. Terreno com uma área de 1. 625 m², que está estrategicamente localizado perto de oficinas mecânicas e bancos e do comércio em geral, esta situado rua Cleia região da Barra Funda. Além disso, o terreno também está próximo às linhas 7 e 8 da cptm, facilitando o acesso ao transporte público.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 4.796.000

676 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Guaicurus 642

Água Branca, São Paulo

Terreno com 676 metros quadrados para incorporação, galpão para investimento ou montar a sua própria empresa, numa das regiões mais cobiçadas de São Paulo. O Ponto é fantástico, acesso para o viaduto da Lapa e Mercado Municipal. Zona Centralidade (zc). Uma região que vêm se transformando dia a dia com novos empreendimentos. Fica a 600 metros da Estação Lapa da cptm. O galpão pode ser aproveitado para um Mercado, academia de ginástica entre outros segmentos ou até usar o terreno para uma incorporação. São 676 metros de terreno (13 x 52) ideal para a construção de um condomínio, o zoneamento é “zc”( Zona Centralidade), permitindo construir 2x o tamanho do terreno e até 48 metros de altura. Na frente um corredor de ônibus para quem vem do centro da cidade integrando com o Terminal Lapa. Agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

Terreno · 2596m² · Lote em Rua Professora Suraia Aidar Menon - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 21.249.187

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon, 1653

Água Branca, São Paulo

Lote em Rua Professora Suraia Aidar Menon - Água Branca - São Paulo/sp. Terreno a venda no Bairro da Agua Branca-sp. Terreno plano com construção. excelente para incorporação no segmento mcmv. #Loteavenda. #LoteavendaÁguaBranca. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Água Branca | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, escolas, parques, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. Água Branca foi fundado em 1883, quando a Companhia Paulista de Estradas de Ferro construiu uma estação ferroviária na região. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver rapidamente, tornando-se um importante centro comercial e industrial. Hoje, o bairro é um dos mais vibrantes e vibrantes da cidade, com uma variedade de atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que Água Branca tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco creci: Ver dados

venda-agua-branca-sao-paulo-1-9914578.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

R PROFESSORA SURAIA AIDAR MENON

Água Branca, São Paulo

0609. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

Terreno · 2596m² · Excelente Oportunidade para Incorporação – Segmento MCMV

R$ 21.350.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica e terreno ideal para desenvolvimento imobiliário! Terreno com 2. 596 m², plano e com excelente potencial construtivo, perfeito para empreendimentos residenciais do programa Minha Casa Minha Vida (mcmv). Ampla frente e topografia favorável, facilitando o aproveitamento total da área.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 26.500.000

1035 m² tot.

Rua Tanabi 325

Água Branca, São Paulo

Terreno ideal para incorporação, plano, regularizado, atualmente sendo ocupado por estacionamento, com cobertura metálica, sanitários para empregados lava rápido - Ref.: reoVer dados

Terreno · 1020m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 1020m² à venda por R$ 26.595.744,00

R$ 26.595.744

1030 m² tot.

Rua Tanabi 323

Água Branca, São Paulo

Terreno Comercial Plano com 1020m². Possui vão livre e area coberta. No bairro - Perdizes, São Paulo A venda excelente terro comercial com 1020m² de area total. Região privilegiada, próximo a vias de acesso. Ótimo local. Terreno para uso comercial com vão livre, totalmente plano oque trás facilidade ao comprador. Possui área coberta. Fica localizado em Perdizes com uma diversidade de comércios ao redor como supermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias, shopping e outros em geral. Fica próximo a lugares de interesse como Allianz Parque, Parque Agua Branca, Museu do Futebol, Memorial da América Latin, Shopping Bourbon e outros. Fica a 1km da estação Palmeiras Barra Funda das linhas 3 vermelha e linha 8 diamante da cptm. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

Terreno · 1020m² · Terreno, Água Branca - São Paulo

R$ 25.000.000

1020 m² tot.

R Tanabi

Água Branca, São Paulo

Terreno comercial plano com parte coberta. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Terreno · 12367m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 74.207.220,00 ou para locação R$ 432.875,

R$ 74.207.220

12367 m² tot.

Rua Antônio Nagib Ibrahim 314

Água Branca, São Paulo

Terreno plano para vender ou alugar com 12. 367, 87 m² na Água Branca entre a Av. Ermano Marchetti e a Embaixador Macedo Soares (Marginal Tietê) com ótima visibilidade e face para a Marginal Tietê e ruas internas, entre a Ponte da Freguesia do Ó e a Ponte do Piqueri, composto por 2 lotes em localização privilegiada na Zona Oeste. Testada de 100, 63 metros. Zoneamentos zm pela Rua Antônio Nagib Ibrahim. Localização privilegiada no sentido Oeste Leste, próximo ao Ponto Frio, Goodstorage, Muffato, Casas Bahia, Max Atacadista. Localização estratégica, com facilidade de acesso tanto pela Marginal Tietê, como pelas ruas internas do bairro, excelente movimentação para uso comercial, de cargas, depósito, delivery, grandes lojas, perfeito para uso residencial com entrada e saída fácil pela rua lateral. Fácil acesso por transporte público, diversas linhas de ônibus, metrô Santa Marina Linha 6-Laranja, Terminal Lapa de ônibus e cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te0813. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Imagem Principal · Terreno à venda em Água Branca, São Paulo

R$ 860.000

192 m² tot.

Rua Morais e Silva

Água Branca, São Paulo

Lindo Terreno na região mais nobre do bairro da Agua branca, Grande oportunidade de investimento para constução residencial ou comercial. com 288 m2 totalmente regularizado. Faço um contato conosco e vamos visitar.

img0 · Alta Romana by REM

R$ 1.391.329

111 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cláudio 185

Água Branca, São Paulo

Alta Romana by rem é o mais novo projeto no bairro da Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo. Situado na tranquila rua Claudio, próximo a Praça Cornélia, e a poucos passos padaria artesanal Fabrique. O Projeto contará com diversas opções de plantas, todas com churrasqueira na varanda! Serão apartamentos de 61m² com 2 dorms, 88m² com 3 dorms. E 104m² com 3 suítes. 1 e 2 vagas de garagem. E como destaque teremos 03 pavimentos repletos de lazer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 2596m² · Terreno 2596m² - Água Branca

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon, 1707

Água Branca, São Paulo

Terreno 100% plano com 2. 596 m² Procurando a área ideal para o seu próximo projeto do programa Minha Casa Minha Vida? Acabou de encontrar! 2. 596 m² com aproveitamento máximo. Topografia favorável: Esqueça gastos absurdos com terraplenagem e muros de arrimo! Ampla frente: Perfeito para implantação inteligente de torres e garagens. Excelente potencial construtivo para alta densidade residencial. Lucratividade e facilidade de construção em um só lugar. Área assim desaparece rápido do mercado! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 2596m² · Terreno no bairro Água Branca - Cód.: 13079.

R$ 23.000.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon,

Água Branca, São Paulo

Excelente terreno à venda na Água Branca – oportunidade para incorporadoras! Código de Referência: Ver dados Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam uma área estratégica em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. Com localização privilegiada e excelente infraestrutura ao redor, este terreno é ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, especialmente voltados ao segmento Minha Casa, Minha Vida. O imóvel possui 2. 596m² de área, oferecendo amplo espaço para implantação de projetos imobiliários com excelente potencial construtivo e valorização. Sua localização estratégica, aliada à facilidade de acesso e à infraestrutura consolidada da região, torna este terreno uma excelente opção para incorporadoras que buscam um investimento seguro em uma área com crescente demanda habitacional. Localizado no bairro da Água Branca, próximo à Estação Lapa, ao Mercado Municipal da Lapa, além de supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços que valorizam ainda mais o empreendimento. A Água Branca é uma das regiões que mais se desenvolvem em São Paulo, com forte crescimento imobiliário, excelente mobilidade urbana e fácil acesso às principais regiões da capital, reunindo infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti, Av. Otaviano Alves de Lima, Marginal Tietê e Av. Santa Marina, garantindo excelente conexão logística e mobilidade. Uma oportunidade única para incorporadoras e investidores que buscam uma área de 2. 596m² em localização estratégica, ideal para empreendimentos do segmento Minha Casa, Minha Vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

03b1742172d38865e2e7b05d0af3345f383105b3 · Terreno à venda, 2596 m² por R$ 21.500.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 21.500.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon 1653

Água Branca, São Paulo

Excelente Oportunidade para Incorporação Segmento mcmv. Imóvel localizado na Água Branca São Paulo/sp, em região consolidada e com grande potencial de valorização. Área de terreno: 2. 596 m² Valor de venda: R$ Ver dados. Trata-se de um ativo estratégico, ideal para projetos do programa Minha Casa Minha Vida (mcmv), em função de sua metragem, localização privilegiada e fácil acesso às principais vias da capital. O terreno se destaca pelo grande potencial construtivo, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras que buscam desenvolver empreendimentos residenciais de alta liquidez. Valores sujeitos a alterações. Mais informações ligue e mencione referência: Ver dados - 06/09/2026

venda-agua-branca-sao-paulo-1-9914578.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

R PROFESSORA SURAIA AIDAR MENON

Água Branca, São Paulo

0609

Sem Categoria · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.330.000

250 m² tot.

Avenida Francisco Matarazzo 77

Água Branca, São Paulo

Descubra o potencial deste incrível terreno à venda na desejada região da Lapa! Com uma área de 250 m², este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Localizado na Lapa, um bairro em constante valorização, este terreno possui uma localização estratégica, próximo a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. A região oferece uma infraestrutura completa, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Com uma área de 250 m², você terá espaço suficiente para criar um projeto personalizado, adaptado às suas necessidades e desejos. Deixe a sua imaginação voar e crie o ambiente perfeito para viver ou investir. Não perca a oportunidade de adquirir este valioso terreno na Lapa. - Ref.: reoVer dados

foto1 · Terreno à venda na Água Branca - São Paulo/SP - 2.596m²

R$ 23.000.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Terreno À venda - água branca - são paulo/sp - 2. 596M² Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área estratégica em uma das regiões com maior potencial de valorização da capital paulista. Com ampla metragem e localização privilegiada, este terreno oferece excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais. Características do imóvel: - 2. 596, 00 m² de área total. - Terreno urbano. - Excelente potencial construtivo. - Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. - Contribuinte iptu: 0Ver dados-1. diferenciais: - Localização estratégica. - Ampla área para desenvolvimento. - Excelente potencial de valorização. - Ideal para investidores e incorporadores. - Possibilidade de negociação por permuta financeira. ideal para: - Incorporação imobiliária. - Condomínio residencial. - Empreendimento comercial. - Galpão logístico. - Centro empresarial. - Investidores. condições de negociação. Forma de pagamento: 100% em permuta financeira ou 20% em dinheiro e 80% em permuta financeira. As propostas deverão contemplar obrigatoriamente as duas modalidades de pagamento. Atualização monetária pelo ipca desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda. Garantia por seguro fiança emitido por seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores. Iptu a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda será de responsabilidade do comprador. Localização: Localizado no bairro Água Branca, em São Paulo/sp, o terreno está em uma região com excelente infraestrutura urbana, cercada por importantes centros comerciais, empresariais e residenciais. Possui fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Marquês de São Vicente e principais vias da cidade. Além disso, está próximo aos Shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, estações de trem e metrô, universidades, hospitais e uma ampla rede de comércio e serviços, tornando-se uma excelente opção para projetos de grande porte. Entre em contato para mais informações e conheça esta excelente oportunidade de investimento. Atualizado dia 05 de setembro de 2026

Terreno · 2596m² · Terreno à Venda ? 2.596m² - Água Branca - São Paulo/Sp

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon, 1653

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores: terreno amplo com 2. 596 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. O entorno apresenta galpões, estruturas industriais, vias largas e acesso facilitado, além da proximidade com prédios residenciais modernos, reforçando o potencial de transformação urbana e uso misto. Situado em região de melhoramento viário, o imóvel está em quadra ampla, com ruas de circulação fluida, ideal para empreendimentos logísticos, comerciais, corporativos ou futuros projetos residenciais. Localização e Vantagens. A Água Branca é uma região em plena valorização, com forte presença de empresas, centros de distribuição e novos empreendimentos. O terreno está próximo de vias importantes como Av. Embaixador Macedo Soares, R. Hugo D? Antola e R. Ricardo Cavatton, além de oferecer rápido acesso à Marginal Tietê, Barra Funda, Lapa e Perdizes. A área conta com transporte público abundante, infraestrutura consolidada, demanda comercial crescente e proximidade com polos empresariais e residenciais. As imagens mostram galpões, áreas industriais, ruas largas e prédios altos ao fundo, evidenciando o potencial de verticalização e valorização futura. Características do Terreno.? Área total: 2. 596 m²? Topografia favorável.? Frente ampla.? Quadras grandes e vias estruturadas.? Ideal para galpões, centros de distribuição, estacionamentos, retrofit industrial, empreendimentos comerciais ou projetos residenciais (conforme zoneamento) Condições Comerciais. O vendedor aceita duas modalidades: 100% permuta financeira. 20% em dinheiro + 80% permuta financeira. Propostas devem contemplar ambas as opções. Atualização pelo ipca a partir da assinatura do contrato. Seguro fiança obrigatório (seguradora de 1ª linha). Iptu a cargo do comprador após assinatura. Diferenciais. Terreno amplo e raro na região, localização estratégica, área em transformação, flexibilidade de negociação e excelente potencial para projetos de médio e grande porte. Características do Terreno: Energia elétrica, esgoto, vias largas, fácil acesso, estacionamento amplo, pátio externo, proximidade com transporte público, perto de vias de acesso, região com infraestrutura urbana consolidada, potencial para depósito, galpão, escritório, logística, retrofit industrial, estacionamento rotativo, segurança implantável, portão automático, vestiário e refeitório possíveis conforme projeto. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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