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430 Comerciais Casas Comerciais à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 800.000

165 m² tot.4 ban.

Rua Sheldon, 107

Lapa, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento corporativo no coração da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Este edifício Monousuário de 165 m² de área privativa e construída, implantado em um amplo terreno de 215 m², oferece a combinação perfeita entre independência operacional, infraestrutura completa e excelente relação custo-benefício. Por se tratar de um imóvel comercial (prédio inteiro para uso exclusivo de uma única empresa), a sua operação desfrutará de total privacidade, autonomia e liberdade para gerenciar o espaço conforme a rotina do seu negócio. O imóvel é perfeito para abrigar sedes administrativas, escritórios de advocacia, agências de publicidade e tecnologia, consultórios, clínicas médicas ou odontológicas, laboratórios, centros de diagnósticos, estúdios ou hubs de logística e distribuição. Sua planta funcional é muito bem distribuída e conta com diferenciais estratégicos indispensáveis para o ambiente corporativo: dispõe de 4 banheiros (incluindo banheiro de serviço), área de serviço e um espaçoso depósito privativo — ideal para armazenamento de arquivos, estoque de mercadorias, insumos ou equipamentos. O terreno de 215 m² proporciona um excelente recuo e possibilita adaptações no layout interno para criação de recepção, salas de reunião privativas, vãos livres para estações de trabalho e áreas de convivência para colaboradores. Situado na Rua Sheldon, nº 107, o imóvel está inserido em um dos polos comerciais mais consolidados e valorizados da cidade. A região destaca-se pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Marginal Tietê, Lapa, Clélia e Francisco Matarazzo, garantindo rápida mobilidade para colaboradores, fornecedores e clientes. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, estando próximo a bancos, cartórios, restaurantes, correios, farmácias e linhas de transporte público. Com o valor atrativo de R$ 800. 000 (equivalente a apenas R$ 4. 848/m²), o imóvel apresenta um custo por metro quadrado extremamente competitivo para o mercado imobiliário da Zona Oeste. Um ativo de altísima liquidez e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para ocupação própria ou para rentabilização com locação corporativa. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um prédio exclusivo na Lapa. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Super destaque

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Casa comercial na Lapa, com 300 m², terreno de 435 m², 4 banheiros, 6 vagas e varanda. Cód: daza1888. - destaques. - Varanda. - descrição completa. - imóvel. Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias. Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! 👩‍⚕️ Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para. Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades. 🔑 Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos. Térreo. 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior. 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos. 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa. Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla. Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento. 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade. 🌟 Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Euclides de Araújo Costa (150m) - Pelezão - Centro Educacional e Esportivo Edson Arantes do Nascimento (400m) - Hospital Albert Sabin (450m) - Escola Municipal de Ensino Infantil Jean Piaget (700m) - Escola Estadual Professor José Monteiro Boanova (700m) Na região da Lapa: - Estação Domingos de Moraes (950m) - Smart Fit (1, 5km) - Estação Lapa (1, 5km) - Biblioteca Mario Schenberg (1, 6km) - Shopping Lapa (1, 6km) - Faculdades Integradas Rio Branco (2km) - Tietê Plaza Shopping (2, 1km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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R$ 1.999.000

430 m² tot.7 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. 👩⚕ Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades. 🔑 Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade. 🌟 Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

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Preço médio R$ 4.227.539

R$ 1.999.000

300 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos Marginal Tietê: 10 minutos Rodovia Anhanguera: 15 minutos Rodovia Castelo Branco: 12 minutos Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! Público-Alvo Ideal Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias Consultórios odontológicos Clínicas de estética Academias personalizadas Centros de fisioterapia ou pilates Escritórios ou consultórios de especialidades Destaques do Imóvel Estrutura Completa Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas Banheiros masculino e feminino Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento Depósito para armazenamento ou estoque Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto Praticidade e Conveniência Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel Amplo espaço interno Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade Benefícios da Região Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

Destaque

R$ 1.999.000

283 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Marcella-alttiman#jqawp - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos Marginal Tietê: 10 minutos Rodovia Anhanguera: 15 minutos Rodovia Castelo Branco: 12 minutos Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! Público-Alvo Ideal Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias Consultórios odontológicos Clínicas de estética Academias personalizadas Centros de fisioterapia ou pilates Escritórios ou consultórios de especialidades Destaques do Imóvel Estrutura Completa Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas Banheiros masculino e feminino Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento Depósito para armazenamento ou estoque Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto Praticidade e Conveniência Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel Amplo espaço interno Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade Benefícios da Região Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

Destaque

R$ 800.000

165 m² tot.4 ban.

Rua Sheldon, 107

Lapa, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento corporativo no coração da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Este edifício Monousuário de 165 m² de área privativa e construída, implantado em um amplo terreno de 215 m², oferece a combinação perfeita entre independência operacional, infraestrutura completa e excelente relação custo-benefício. Por se tratar de um imóvel comercial (prédio inteiro para uso exclusivo de uma única empresa), a sua operação desfrutará de total privacidade, autonomia e liberdade para gerenciar o espaço conforme a rotina do seu negócio. O imóvel é perfeito para abrigar sedes administrativas, escritórios de advocacia, agências de publicidade e tecnologia, consultórios, clínicas médicas ou odontológicas, laboratórios, centros de diagnósticos, estúdios ou hubs de logística e distribuição. Sua planta funcional é muito bem distribuída e conta com diferenciais estratégicos indispensáveis para o ambiente corporativo: dispõe de 4 banheiros (incluindo banheiro de serviço), área de serviço e um espaçoso depósito privativo — ideal para armazenamento de arquivos, estoque de mercadorias, insumos ou equipamentos. O terreno de 215 m² proporciona um excelente recuo e possibilita adaptações no layout interno para criação de recepção, salas de reunião privativas, vãos livres para estações de trabalho e áreas de convivência para colaboradores. Situado na Rua Sheldon, nº 107, o imóvel está inserido em um dos polos comerciais mais consolidados e valorizados da cidade. A região destaca-se pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Marginal Tietê, Lapa, Clélia e Francisco Matarazzo, garantindo rápida mobilidade para colaboradores, fornecedores e clientes. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, estando próximo a bancos, cartórios, restaurantes, correios, farmácias e linhas de transporte público. Com o valor atrativo de R$ 800. 000 (equivalente a apenas R$ 4. 848/m²), o imóvel apresenta um custo por metro quadrado extremamente competitivo para o mercado imobiliário da Zona Oeste. Um ativo de altísima liquidez e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para ocupação própria ou para rentabilização com locação corporativa. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um prédio exclusivo na Lapa. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Destaque

R$ 2.000.000

400 m² tot.8 ban.3 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho, 814

Lapa, São Paulo

Casa comercial para venda e locação na Lapa, com 400 m², 8 banheiros, 3 vagas, ar-condicionado, copa e quintal. Cód: daza1225. - destaques. - Ar-condicionado. - Copa. - Quintal. - descrição completa. - imóvel. Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434 m² e uma área construída de 400 m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Coronel Cipriano de Morais (150m) - Escola Estadual Alfredo Paulino (250m) - Mirante da Lapa (300m) - Vila das Frutas (300m) - E. E Romeu de Moraes (550m) - Espaço de Leitura Cecília Meireles (650m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. - localização E região. Na região da Lapa: - Biblioteca Mario Schenberg (1, 2km) - Smart Fit (1, 3km) - Parque Villa-Lobos (1, 6km) - Estação Rua Joaquim Machado, 35 (1, 7km) - Shopping Lapa (1, 7km) - Estação Terminal Lapa (1, 9km) - Shopping Villa Lobos (2, 3km)

Destaque

R$ 2.300.000

435 m² tot.10 quartos4 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Lapa. Dispõe de 300m² de área Útil e 435m² de Terreno. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito. Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

R$ 800.000

165 m² tot.4 ban.

Rua Sheldon, 107

Lapa, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento corporativo no coração da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Este edifício Monousuário de 165 m² de área privativa e construída, implantado em um amplo terreno de 215 m², oferece a combinação perfeita entre independência operacional, infraestrutura completa e excelente relação custo-benefício. Por se tratar de um imóvel comercial (prédio inteiro para uso exclusivo de uma única empresa), a sua operação desfrutará de total privacidade, autonomia e liberdade para gerenciar o espaço conforme a rotina do seu negócio. O imóvel é perfeito para abrigar sedes administrativas, escritórios de advocacia, agências de publicidade e tecnologia, consultórios, clínicas médicas ou odontológicas, laboratórios, centros de diagnósticos, estúdios ou hubs de logística e distribuição. Sua planta funcional é muito bem distribuída e conta com diferenciais estratégicos indispensáveis para o ambiente corporativo: dispõe de 4 banheiros (incluindo banheiro de serviço), área de serviço e um espaçoso depósito privativo — ideal para armazenamento de arquivos, estoque de mercadorias, insumos ou equipamentos. O terreno de 215 m² proporciona um excelente recuo e possibilita adaptações no layout interno para criação de recepção, salas de reunião privativas, vãos livres para estações de trabalho e áreas de convivência para colaboradores. Situado na Rua Sheldon, nº 107, o imóvel está inserido em um dos polos comerciais mais consolidados e valorizados da cidade. A região destaca-se pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Marginal Tietê, Lapa, Clélia e Francisco Matarazzo, garantindo rápida mobilidade para colaboradores, fornecedores e clientes. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, estando próximo a bancos, cartórios, restaurantes, correios, farmácias e linhas de transporte público. Com o valor atrativo de R$ 800. 000 (equivalente a apenas R$ 4. 848/m²), o imóvel apresenta um custo por metro quadrado extremamente competitivo para o mercado imobiliário da Zona Oeste. Um ativo de altísima liquidez e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para ocupação própria ou para rentabilização com locação corporativa. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um prédio exclusivo na Lapa. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

R$ 3.699.000

731 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Casa com 731 m² de terreno localizada em corredor comercial zcor2 na Lapa, uma das regiões mais estratégicas da zona oeste. O imóvel está posicionado em um ponto de grande visibilidade, ideal para fins comerciais, clínicas, escritórios, coworkings, empresas e negócios que necessitam de acessos rápidos às principais vias da cidade. A localização oferece conexão imediata com a Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Marginal Tietê, Cebolão e Rodoanel, garantindo mobilidade e facilidade logística. O terreno dispõe de 15 metros de frente, 50 metros de fundo e amplo recuo de 20 metros, permitindo excelente aproveitamento para estacionamento, expansão ou implantação de fachada comercial. São duas construções independentes: Casa térrea principal com 180 m², composta por terraço de entrada, três salas amplas (uma com lareira), dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro completo adicional, copa e cozinha com armários embutidos, além de lavanderia. A segunda construção é um sobrado com 120 m². No piso inferior há sala, cozinha, despensa e lavanderia com banheiro. No piso superior, dois dormitórios (um com closet), área de distribuição, corredor com armários embutidos e banheiro completo. Trata-se de um imóvel versátil, com forte potencial comercial, excelente metragem e localização privilegiada para empresas que buscam presença em um dos principais eixos da Lapa. - 16/10/2026

R$ 1.999.000

300 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos Marginal Tietê: 10 minutos Rodovia Anhanguera: 15 minutos Rodovia Castelo Branco: 12 minutos Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! Público-Alvo Ideal Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias Consultórios odontológicos Clínicas de estética Academias personalizadas Centros de fisioterapia ou pilates Escritórios ou consultórios de especialidades Destaques do Imóvel Estrutura Completa Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas Banheiros masculino e feminino Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento Depósito para armazenamento ou estoque Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto Praticidade e Conveniência Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel Amplo espaço interno Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade Benefícios da Região Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

R$ 14.490.000

423 m² tot.4 ban.

Doze De Outubro

Lapa, São Paulo

Loja no melhor e mais movimentado ponto da cidade. No térreo são 400 mts de vão livre, na parte superior, 400 mts de vão livre e tem um subsolo para depósito com 365 mts. 4 banheiros. Terreno de 9X47 mts= 423 mts de área total. Localização. O imóvel está situado na Rua Doze de Outubro, no bairro da Lapa, um dos vetores comerciais mais importantes da zona oeste de São Paulo. A proximidade com a Estação de Trem Lapa, a apenas 4 minutos a pé, oferece excelente facilidade de deslocamento para a região central e demais bairros da capital paulista. Complementando a mobilidade, o Terminal Lapa, estação de ônibus localizada a 8 minutos, amplia as opções de transporte público para usuários de diferentes trajetos. Pontos de Interesse e Serviços. Nas imediações, o imóvel conta com infraestrutura completa para atendimento das necessidades do dia a dia e demandas empresariais. Destacam-se o Centro Clínico Lapa, a somente 2 minutos de caminhada, e o Hospital Central Sorocabana, a 9 minutos, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Para questões burocráticas e administrativas, estão próximos o Poupatempo Lapa e a Junta Comercial do Estado de São Paulo (jucesp), ambos situados a cerca de 15 minutos a pé. Comércio e Lazer. A região é servida por estabelecimentos comerciais estratégicos, como o Mercado Municipal da Lapa e o Mercadão da Lapa, que ficam a menos de 5 minutos a pé, além do Shopping Center Lapa a 8 minutos, oferecendo diversas opções de compras, alimentação e serviços complementares. Ainda na área cultural, o Centro Cultural Tendal da Lapa está acessível em 14 minutos de caminhada, valorizando a oferta de lazer local. Características Distintivas. O imóvel possui grande potencial comercial, com área construída de 1. 165 m² distribuída entre térreo, superior e subsolo, permitindo versatilidade de uso e ampla exposição para o comércio em um ponto de alta movimentação na cidade. A localização privilegiada e a proximidade com variados pontos de interesse fazem desta uma oportunidade estratégica para empreendimentos comerciais que necessitam de visibilidade e fluxo constante.

R$ 2.332.000

560 m² tot.4 ban.6 vagas

Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Excelente Casa para Projeto Comercial de 20 m de Frente, terreno de 560 m², avenida de grande circulação, fácil acesso a Marginal Tiete Ponte da anhanguera e todo comercio da região. Público-alvo. Empresários, investidores e operadores de serviços que buscam um ponto comercial estratégico na Lapa, adequado para clínica, escritório, showroom ou sede operacional. Imóvel com ampla possibilidade de adaptação e vagas para atendimento presencial. Escolas. Próximo ao Colégio Santo Ivo (253 m). Outras opções educacionais próximas: etec Basilides de Godoy (1, 0 km), sesi Centro Educacional (1, 28 km) e colégios particulares na região, favorecendo captação de público e mão de obra local. Parques. Acesso a áreas verdes em até 2, 2 km, como Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas e Parque Cidade de Toronto, oferecendo opções de lazer e qualidade de vida para colaboradores. Hospitais. Hospital Albert Sabin a 790 m, com pronto atendimento e serviços de saúde próximos. Outros hospitais gerais a menos de 2, 5 km ampliam a segurança para operação de atividades que demandem atendimento médico ágil. Clubes e cultura. Clubes e espaços culturais em raio de 1, 5 km, incluindo centros culturais e teatro do sesi, favorecendo eventos corporativos e parcerias locais. Comércio e feiras. tiete Plaza Shopping e Shopping Center Lapa a cerca de 1, 7 km. Feiras livres ativas como Vila Anastacio a 777 m garantem fluxo de público e oferta de serviços e fornecedores. Ciclovias e mobilidade. Ciclovias a aproximadamente 450 m, facilitando deslocamento de funcionários. Vários pontos de ônibus na própria rua (a partir de 35 m) e estação de trem Domingos de Morais a 481 m, garantindo conectividade intermodal. Resumo de acessos. Local com forte conectividade por transporte público e rodoviário, vagas internas e proximidade a equipamentos essenciais, ideal para negócios que valorizam visibilidade e fluxo de clientes.

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

R$ 2.395.000

600 m² tot.5 ban.10 vagas

Corumbataí

Lapa, São Paulo

Lapa, sobrado com 250 m² de área construída para fins comerciais ou residenciais em rua muito bem localizada. Terreno 600 m2. Casa principal: 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas. Casa 2: embaixo 2 dormitórios, 1 banheiro. Encima da casa 2 tem um apartamento com 1 sala, 1 dormitório, 1 cozinha, 1 banheiro. Garagem para 10 carros. Casa comercial à venda na Lapa direcionada a investidores, escritórios, clínicas e empreendimentos que priorizam localização estratégica e mobilidade. Escolas. Próximo a boas opções de ensino: Santo Ivo (aprox. 532 m), Arte de Viver (1, 25 km), Módulo (1, 2 km) e Angélica eifm (1, 13 km), atendendo demanda de profissionais e famílias na região. Parques. Áreas verdes acessíveis para pausas e eventos corporativos: Cidade de Toronto e Leopoldina a cerca de 2, 5 km; Jardim Felicidade e São Domingos a 3? 3, 5 km. Hospitais. Atendimento de saúde a curta distância: Hospital Albert Sabin a aprox. 338 m; outros hospitais gerais entre 1, 7 km e 2, 2 km. Clubes. Opções de lazer e associações nas proximidades, como Edson Arantes do Nascimento (731 m) e clubes na faixa de 1, 4 km, úteis para networking e atividades externas. Comércio e serviços. Shopping Center Lapa a 1, 3 km, feiras locais (Alto da Lapa a 552 m) e comércio de rua próximo, garantindo conveniência para funcionários e clientes. Ciclovias. Vias cicláveis próximas: Ciclofaixa Tomé de Souza a ~400? 440 m e Ciclorruta Lapa a ~500 m, favorecendo deslocamento sustentável. Acesso e transporte. Pontos de ônibus a poucos metros (ex.: 29 m e 235 m). Estações cptm (Domingos de Morais 934 m; Lapa Linha 7 a 1, 18 km) e acesso rodoviário fácil. Metrô em torno de 3, 5 km ou mais. Palavras-chave: casa comercial à venda na Lapa, próximo a escolas, próximo a hospital, acesso a transporte, shopping Lapa, ciclovia. Agende visita para avaliar o potencial comercial.

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