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271 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Lapa, São Paulo

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Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA – LAPA
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298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

737 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

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Comercial · 956m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO MELHOR PONTO DA LAPA.
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Comercial · 1169m² · PRÉDIO COMERCIAL LAPA
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1d59e651b3b6f59c010332c8b6edb9ab7d5d1922 · Prédio Inteiro à venda, 1140 m² por R$ 11.554.000 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 11.554.000

1140 m² tot.

Rua Doze de Outubro

Lapa, São Paulo

Prédio Inteiro à venda, 1140 m² por R$ Ver dados - Lapa - São Paulo/sp. O imóvel está locado até Nov/28. **sobre O prédio** Prédio inteiro de uso comercial, com 1. 140 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e primeiro andar. Terreno de 9 x 45 metros. **sobre A localização** Situada na Rua Doze de Outubro, 215, esta propriedade desfruta de um endereço em um dos polos comerciais e residenciais mais tradicionais e dinâmicos da Zona Oeste de São Paulo. O local une a praticidade de uma infraestrutura urbana completa à facilidade de mobilidade no dia a dia. Mobilidade e Transporte: - Estação Lapa (Linha 7-Rubi da cptm): A apenas 3 a 5 minutos de caminhada (aproximadamente 240 a 500 metros), garantindo acesso rápido ao eixo central e metropolitano. - Estação Lapa (Linha 8-Diamante da cptm): Localizada na Rua Guaicurus, ampliando as opções de conexão ferroviária na região. - Terminal Lapa de Ônibus: Situado nas proximidades, oferece diversas linhas com destinos estratégicos para diferentes regiões da cidade. Comércio, Serviços e Conveniência: - Vida a Pé: A localização conta com uma vasta oferta de comércios de rua, agências bancárias, farmácias, supermercados e renomadas redes de varejo bem em frente ou no entorno imediato. - Gastronomia e Lazer: Próximo a padarias tradicionais, restaurantes variados e ao Mercado Municipal da Lapa, referência em compras e cultura na região. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 03/09/2026

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a7a511eccdf78c1d725d6e5c60c6d19042920bfa · Prédio, 2500 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 42.554,26/mês - Lapa - São Paulo/SP
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298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

737 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

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Comercial · 500m² · 1 Vaga · Prédio Comercial, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 6.600.000

500 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Monteiro de Melo

Lapa, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial na Lapa – Espaço, Visibilidade e Localização Estratégica! Apresente sua empresa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo! Este amplo imóvel comercial oferece a estrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings, agências e diversos segmentos profissionais. Características do imóvel: 7 salas amplas e versáteis. 5 banheiros. Cozinha de apoio. 1 vaga de garagem. Excelente distribuição dos ambientes. Espaços bem iluminados e arejados. Ideal para empresas que necessitam de diversas áreas de atendimento e operação. Localizado na Lapa, região reconhecida por sua forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Próximo ao Mercado Municipal da Lapa, Poupatempo Lapa, Terminal Lapa, estações da cptm, bancos, cartórios, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, garantindo mobilidade e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente estrutura e o prestígio de estar em um dos principais centros comerciais da Zona Oeste. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio! O endereço certo para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e sucesso!

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Comercial · 942m² · 16 Vagas · Prédio comercial para locação - Lapa

R$ 6.800.000

555 m² tot.6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio comercial Alto da Lapa com 555m² de terreno, 942m² de área construída, sendo subsolo com 350m², térreo com 270m² e pé direito alto, 1° andar com 230m² dividido em salas. O imóvel ainda tem terraço, wc para visitantes e funcionários, copa/cozinha. Estacionamento com capacidade para 14 autos, sendo cobertas e descobertas. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público e das principais vias da região. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

737 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

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298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

737 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

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Comercial · 1169m² · Prédio Comercial à Venda na Lapa com 1.169 m² a.c. , Terreno 9 x 45 m . Oferece excelente potencial
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Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à venda no Bairro da Lapa na Praça Professor José Azevedo Antunes

R$ 4.200.000

944 m² tot.8 ban.10 vagas

Praça Professor José Azevedo Antunes

Lapa, São Paulo

Oportunidade: Excelente Imóvel Comercial à venda no Bairro da Lapa na Praça Professor José Azevedo Antunes, com 5 pavimentos, subsolo com 10 vagas de garagem, poço do elevador, 8 banheiros sendo 1 pcd, pavimentos com espaço aberto com banheiro e circulação. O imóvel oferece amplo espaço ideal para diversos negócios comerciais. A região da Lapa é conhecida por sua forte presença cultural, infraestrutura consolidada e fácil acesso a transportes públicos, atraindo empresas e clientes, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento e expansão de negócios na capital paulista. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Imóvel Comercial no Bairro da Lapa. Acesse o site abaixo e confira mais Imóvel Comercial à venda no Bairro da Lapa. -paulo/lapa/imovel-comercial/ Dp

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à venda na Lapa na Rua Roma
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Comercial · 2088m² · 22 Vagas · Prédio comercial para venda - Lapa

R$ 13.900.000

1943 m² tot.7 ban.22 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio comercial para venda com 1. 944m² de terreno, 2. 088m² de área construída distribuído em 940m² de área fabril, divididos em 2 pavimentos. Infraestrutura com vestiários, copa/cozinha, administrativo, instalação elétrica de ar condicionado e pátio para 22 vagas. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público ( Estação Lapa) e fácil acesso as principais vias da região ( Marginal Tietê). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 520m² · Oportunidade única: Prédio comercial à venda na Lapa, São Paulo-SP, com 11 salas

R$ 1.500.000

520 m² tot.8 ban.

Rua Guaricanga, 0354

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial à venda! Localizado em uma região estratégica da cidade, este lindo prédio comercial está pronto para receber o seu negócio! Com 11 espaçosas salas, 8 banheiros e uma área total de 520, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem distribuído. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo sistema de segurança, elevador, estacionamento próprio e muito mais. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, academias, entre outros tipos de negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, com excelente localização e potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer! Entre em contato conosco e aproveite essa chance de investir no seu futuro e no sucesso da sua empresa. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho! 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 294m² · Prédio Comercial na Lapa, 294m2

R$ 2.400.000

294 m² tot.6 ban.

R Dronsfield, 269

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial na Lapa, 294m2, são dois pavimentos. - térreo tem 144m2; - acesso pela porta fruntal; - 03 salas;- 04 banheiros; - área técnica externa; - corredor lateral e escada de acesso ao pavimento superior; recepção; - copa. - Piso superior. - acesso pela escada; ambos salão livre de colunas; bem arejados. boa iluminação ; 02 banheiros; Atualmente o piso superior está vago e o térreo está alugado; Localização: Muito bem localizado no coração do comércio local do tradicional bairro da Lapa, imóvel está a menos de 200 metros da Rua 12 de Outubro e da Rua Nosso Senhora da Lapa; Acesso de carro: está aproximadaemente 1, 5km da Avenida Hermano Marchett e Marginal Tiete (altura da Ponte da Lapa) ; Ônibus Terminal da Lapa a 300 metros; Trem estação Lapá a 300 metrôs; outras instalações próximas num raio de 1 km: Poupa Tempo, Mercado da Lapa, Faculdade Campos Sales e Faculdade Flamingo e Estacionamento em frente ao imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 1146m² · VENDA - PRÉDIO COMERCIAL - LAPA - SÃO PAULO

R$ 6.500.000

204 m² tot.

R Monteiro de Melo

Lapa, São Paulo

Venda - prédio comercial - lapa - são paulo. Rua Monteiro de Melo - Lapa. Excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, escolas, coworkings ou centros corporativos. Características do imóvel: - Prédio comercial com 4 pavimentos + salão térreo. - Área total construída: 1. 146 m² - Área do terreno: 204 m² - Frente: 9, 87 metros. - Aproximadamente 208 m² por pavimento. - Salão térreo com 280 m² - Imóvel sem garagem. - Estacionamentos próximos na região. Localização estratégica na Lapa, com fácil acesso à Rua Clelia, Av. Pompeia, Av. Sumaré e às principais vias da região, transporte público, comércio e serviços. Ideal para ocupação própria ou investimento com potencial de renda. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

320 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Comercial · 1146m² · Prédio Comercial a venda na Lapa com 1146m, não tem vaga
33e01f7ca49ab47b8c9db320143f151bcdb92715 · À Venda Imóvel com 2 pavimentos situado à Rua Dronsfield – Lapa

R$ 1.800.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Dronsfield

Lapa, São Paulo

Imóvel à Venda com dois pavimentos (térreo + piso superior) situado à Rua Dronsfield - Lapa sp. Terreno de 180m² (frente 6m x lateral 30m) e área construída de 294m2, sendo Térreo=144m2 e Piso Superior=150m2. Zoneamento zm3B-07 que permite edificar de 2 a 2, 5 o tamanho do terreno, portanto de 66m2 a 156m2 de possibilidade de expansão. Imóvel com documentação 100% regularizada, com iptu em dia e Certificado de Regularidade da Habitação. Os pavimentos tem entrada independente e instalação elétrica individualizada. Cada pavimento é composto por: - Térreo. - acesso pela porta frontal metálica ou pela porta tradicional no final do corredor lateral. - 3 salas. - 4 banheiros. - área técnica externa. - corredor lateral e escada de acesso ao pavimento superior. - Piso Superior. - acesso pela escada situada no final do corredor lateral. - amplo salão livre de colunas, bem arejado e com boa iluminação contendo: . Recepção.. Copa.. 2 banheiros.. Salão. Atualmente o Piso Superior está vago e o Térreo está alugado para Confecção The Rocks. Descrição da Localização. Muito bem situado no coração do comércio local do tradicional bairro da Lapa, o imóvel está a menos de 200m da Rua 12 de Outubro. Facilidades de acesso: Marginal Tietê (altura da Ponte da Lapa) - Ônibus: Terminal de Ônibus da Lapa a 300m. - Trem: Estação Lapa a 300m. Outras instalações próximas importantes num raio de 1Km: - Poupa Tempo. - Mercado da Lapa. -Shopping Lapa. - Faculdades Campos Sales e Faculdade Flamingo. - Estacionamento em frente ao imóvel. Venha conhecer! - 03/09/2026

Comercial · 1169m² · PRÉDIO COMERCIAL LAPA
b7b49683-8e2e-421f-86d6-ce681865ba7e · Edifício monousuário para venda em Lapa, 775m²
b7b49683-8e2e-421f-86d6-ce681865ba7e · Edifício monousuário para venda e locação em Lapa, 775m²
669641c93f78c4c79bca3c8aa165b1b46e69d3ae · Prédio Comercial à Venda – 600 m² | Lapa – São Paulo/SP

R$ 4.240.000

120 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Coriolano

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda 600 m² | Lapa São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da São Paulo. Localizado no bairro da Lapa, o prédio conta com aproximadamente 600 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo, versátil e ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Destaques do imóvel: Área construída aproximada: 600 m², salão amplo com possibilidade de layout personalizado, 6 banheiros, salas bem ventiladas, estrutura versátil para diferentes tipos de negócio como academias, clínicas, estúdios, coworkings ou sede de empresas. A região da Lapa possui infraestrutura completa, com grande fluxo de pessoas, comércio variado, bancos, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público, tornando o local estratégico para empresas. Localização estratégica: Próximo às principais vias da região, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. vel! - 03/09/2026

ba5f9c73c34acdacc8844c157e85cdc7d49c9e7a · Prédio à venda, 294 m² por R$ 2.100.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

180 m² tot.6 ban.

Rua Dronsfield 269

Lapa, São Paulo

Prédio comercial à venda de dois pavimentos no terreno 06 x 30 metros e área construida de 294 m² localizada na região mais comercial da Lapa. A entrada de energia elétrica é individualizada, portanto é possível locação para 2 empresas distintas. O valor para venda é de R$ 2. 100. 000, 00. Descrição do Imóvel: Imóvel com 2 pavimentos (térreo + piso superior) situado à Rua Dronsfield, 269 - Lapa em terreno de 180m² (frente 6m x lateral 30m) e área construída de 294m2, sendo Térreo=144m2 e Piso Superior=150m2. Zoneamento zm3B-07 que permite edificar de 2 a 2, 5 o tamanho do terreno, portanto de 66m2 a 156m2 de possibilidade de expansão. Imóvel com documentação 100% regularizada, com iptu em dia e Certificado de Regularidade da Habitação número 2529. Os pavimentos tem entrada independente e instalação elétrica individualizada. Cada pavimento é composto por: - Térreo. - acesso pela porta frontal metálica ou pela porta tradicional no final do corredor lateral. - 3 salas. - 4 banheiros. - área técnica externa. - corredor lateral e escada de acesso ao pavimento superior. -Piso Superior. -acesso pela escada situada no final do corredor lateral. -amplo salão livre de colunas, bem arejado e com boa iluminação contendo recepção. -copa. -2 banheiros. -salão. Atualmente o Piso Superior está vago e o Terreo está alugado para o Centro de Captação fmu e para Confecção Thr Rocks. Descrição da Localização. Muito bem localizado no coração do comércio tradicional do bairro da Lapa, o prédio está localizado a menos de 200 metros da Rua 12 de Outubro e da Rua Nossa Sra da Lapa. Facilidades de acesso. ´Carro ; está aproximadamente 1, 5 km da Av Hermano Marchett e Marginal Tietê( altura da Ponte da Lapa) Ónibus ;Terminal de Ônibus da Lapa à 300 metros. Outras instalações próximas importantes num raio de 1 km.. Poupa Tempo.. Mercado da Lapa.. Shopping Lapa.. Faculdade Campos Sales e Faculdade Flamingo.. Estacionamento em frente ao Prédio - 02/09/2026

Imagem Principal · Prédio comercial para venda e locaç]ao na Lapa

R$ 4.500.000

560 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 95

Lapa, São Paulo

Ponto Comercial Disponível para Locação na Lapa! Estrutura Imponente e Localização Privilegiada para Qualquer Negócio! Este é o local de sucesso que o seu empreendimento precisa! Localizado na prestigiosa Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, na Lapa (Zona Oeste de São Paulo), este imóvel comercial de 774 m² oferece uma estrutura robusta e uma localização simplesmente perfeita para a consolidação de diversos tipos de comércio e serviços. Localização Estratégica: A Chave para o seu Sucesso Comercial! A Lapa é um bairro estratégico, conhecido por sua infraestrutura consolidada, forte tradição cultural e ser um polo de negócios na Zona Oeste. Alto Fluxo e Visibilidade: A localização garante exposição máxima para sua marca em uma das ruas mais conhecidas da região. Referência e Conveniência: Próximo ao Hospital Albert Sabin, facilitando a localização e atraindo um público constante ligado à saúde e serviços. Acesso e Conectividade: Excelente acesso a grandes vias, facilitando a chegada de clientes e colaboradores de toda a cidade. Versatilidade Imbatível: Perfeito para Vários Segmentos! Com sua ampla metragem e distribuição, o imóvel se adapta com excelência a múltiplas necessidades: Segmento Sugerido: Saúde/Bem-Estar -Clínicas médicas, laboratórios, consultórios especializados (mantendo o uso anterior). Educação -Escolas de idiomas, cursos técnicos, centro de treinamento. Serviços Escritórios corporativos, coworking de grande porte, sedes de empresas. Gastronomia- Restaurantes sofisticados, bistrôs (necessita de adequações específicas). - Detalhes da Estrutura (Prédio de Dois Andares): Andares: Prédio com dois andares (ideal para separação de setores ou fluxos). Comodos: 15 cômodos espaçosos, proporcionando flexibilidade de layout. Banheiros: 06 banheiros no total (excelente para atendimento ao público e funcionários). Estacionamento: 04 vagas de estacionamento (um diferencial crucial na região). Venha conhecer essa excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste Paulista e posicione seu negócio no caminho certo! Gostaria de agendar uma visita ou que eu destaque mais algum ponto específico da infraestrutura?

10659_i7Jip32lH9Ce_106596465415f5ba48.jpg · Comercial à venda - em Lapa

R$ 55.000.000

4130 m² tot.

Marina Ciufuli Zanfelice

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para venda com renda no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Excelente prédio comercial / industrial localizado na Lapa com infraestrutura completa para sua empresa. - Área do Terreno 4. 130 m² - Área Construída 6. 375 m² dividas em térreo + 2 pavimentos. - Térreo com 2. 517 m² - 02 setores de Galpão com pé-direito de 12m e estantes porta palet - 1. 300m² - Área de docas do galpão Lado Direito 350m² + 600m² com pé-direito 12m + 200m² áreas de vestiário. - Galpão Lado Esquerdo 600m² com pé-direito 12m + 200m² áreas técnicas e vestiário. - Frente com 40 metros e vagas 25 veículos. - Vaga nos fundos para 30 veículos. - Ar Condicionado em todos os andares. - 4 elevadores de ultima geração setorizado para cada ponto do prédio. - Poço artesiano que reduz em 80% o valor da conta de água. - Gerador a gás para deixar a estrutura de ti sempre ativa e sistema de iluminação. - Área de telemarketing toda pronta com mais de 500 posições. - Sistema de Nobreak e salas com infraestrutura de ti Central. Recepção, escritórios, vestiários e refeitório com acessibilidade e com área de convivencia e descompressão. Fácil acesso a marginal tietê, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

f4566df78c984b52010a1f2406ac5a02fd763552 · Prédio à venda, 1140 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 11.554.000

405 m² tot.6 ban.

Rua Doze de Outubro

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Lapa | São Paulo/sp. Prédio Comercial Inteiro. Descrição: Excelente prédio comercial de 1. 140m² de área construída, implantado em terreno de 405 m² (9 x 45 metros), localizado em uma das principais vias da Lapa, com grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel é composto por subsolo, térreo e primeiro pavimento, oferecendo ampla área para operações comerciais, centros de distribuição, varejo, serviços, clínicas, instituições de ensino, entre outras atividades de médio e grande porte. Atualmente, o prédio encontra-se 100% locado, com contrato vigente até novembro de 2028, proporcionando renda imediata ao investidor. O aluguel mensal foi negociado recentemente, tornando o ativo uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio com geração de receita. Destaques. Área construída: 1. 140 m² Terreno: 405 m² (9 x 45 m) Subsolo, térreo e primeiro pavimento. Imóvel atualmente locado. Excelente opção para investidores e empresas que buscam ativo comercial de alta liquidez. Localização. Localizado em uma das regiões comerciais mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. - 03/09/2026

88cea1c2-a32b-4c17-8cce-22f9465e44c6 · Casa comercial para venda em Lapa, 300m²

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! 👩‍⚕️ Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades. 🔑 Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade. 🌟 Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

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