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424 Comerciais Casas Comerciais à venda na Vila Olímpia, São Paulo

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R$ 1.400.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Ramos Batista,

Vila Olímpia, São Paulo

Restaurante à venda na Vila Olímpia, São Paulo - Com 300 m² de área útil, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. - O restauranteconta com excelente estrutura para operação gastronômica, oferecendo espaço amplo, funcional e pronto para receber diferentes formatos de negócio. - O restaurante proporciona mais conforto para clientes e equipe, além de atender com eficiência às demandas do dia a dia. - A localização na Vila Olímpia garante grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pessoas, características essenciais para quem deseja investir em um restaurante em São Paulo com potencial de crescimento. - Faturamento Mensal Bruto R$ 170. 000, 00-Preço de Venda R$1. 100, 000, 00 - Condição de pagamento: 60% a vista e restante 24x - Horário de Funcionamento para o Público: 11: 30 às 14: 30 seg a sexta - R$/kg: 94, 90 ouR$ 59, 90 por pessoa- Ticket/Médio: 43, 85- Lugares: 172 - Aluguel Mensal: R$ 13. 000, 00- Período do Contrato de Locação: 5 anos - iptu Mensal R$3. 104, 27- Conta de Água Mensal R$ 820, 00- Conta de Luz Mensal R$ 2500, 00- Conta de Gás Mensal R$ 2900, 00- Número de Funcionários: 09- Folha de pagamento mensal sem encargos R$ 24. 000, 00 - Disponível por R$ 1. 100. 000, este restaurante na Vila Olímpia é uma ótima oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um imóvel comercial bem posicionado na capital paulista. Aproveite para adquirir um espaço versátil, em uma das áreas mais disputadas de São Paulo, e desenvolva um negócio de sucesso em um endereço de destaque. Para maiores informações tratar com a Guedes Intermediações - A 23 anos oferecendo as oportunidades de negócios de sp.

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R$ 925.000

150 m² tot.2 ban.

Rua Nova Cidade 9999

Vila Olímpia, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Olímpia! Sobrado Charmoso 150m² | Venda ou Locação. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e versatilidade! Este lindo sobrado de 150m², situado no coração da Vila Olímpia, oferece o espaço ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Com um design acolhedor e funcional, o imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades seja você uma família, um investidor ou um empreendedor buscando visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Destaques do imóvel: Ambientes amplos e bem iluminados. 2 a 3 dormitórios (adaptáveis para salas ou escritórios) Sala de estar confortável. Cozinha espaçosa. Banheiros reformados. Quintal nos fundos com potencial para área gourmet ou jardim. 1 vaga de garagem. Localização estratégica: A poucos minutos de importantes vias de acesso como Av. Faria Lima e Av. Dos Bandeirantes, além de estar cercado por comércios, restaurantes, shoppings, academias e centros corporativos. Uma localização que valoriza seu investimento e otimiza sua rotina! Disponível para: Venda. Locação residencial ou comercial. Condições especiais para negociação direta! Entre em contato e agende uma visita. Essa é a chance de garantir um imóvel versátil em uma das áreas mais desejadas da cidade! *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 15/10/2026

Destaque

R$ 1.500.000

260 m² tot.2 ban.

Rua Ramos Batista,

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente lanchoneteà venda em Vila Olímpia, São Paulo. - Aluguel R$ 28. 000, 00 - iptu R$ 2. 050, 00 - Luz R$ 4. 500, 00 - Água R$ 4. 000, 00 - Gás R$ 3. 000, 00 - Folha de Pagamento R$ 20. 000, 00 - Alvará - avcb - Qtde funcionários 10 - Preço Kg R$ 72, 99 - Ticket médio R$ 32, 00 - Trabalha de Domingo à Domingo - Faturamento garantido R$ 250. 000, 00 - Valor R$1. 500. 000, 00 - Descubra a oportunidade que você estava esperando para investir em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este restaurante, localizado na icônica Vila Olímpia, oferece um espaço de 260 m², perfeito para dar vida às suas ideias gastronômicas. - A Vila Olímpia é um dos polos de entretenimento e negócios da cidade, atraindo um público diversificado exigente. Ao adquirir esta lanchonete, você estará inserido em um cenário dinâmico, rodeado por empresas, bares e eventos que garantem um fluxo constante de clientes. - Imagine seu novo restaurante se tornando o ponto de encontro preferido da região, onde cada detalhe é pensado para encantar e surpreender! Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro sucesso! - Com um preço atrativo de R$ 1. 500. 000, essa é a sua chance de fazer parte do coração pulsante da Vila Olímpia. Venha conhecer e visualizar todo o potencial que esta lanchonetetem a oferecer. - O seu sonho de empreender em um dos melhores endereços de São Paulo está a um passo de se tornar realidade! Para mais informações, contate a Guedes Intermediações e Negócios - creci/ sp 29. 798J Guedes intermediações, a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios ao seus clientes.

Destaque

R$ 1.799.900

300 m² tot.

Rua Lourenço Marques

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente restaurante à venda na Vila Olímpia, São Paulo - sp - Aluguel R$ 12. 020, 43 - contrato novo vai para R$ 15. 000 - iptu R$ 3. 344, 07 - Folha de pagamento R$ 19. 553, 40 - Vale transporte R$ 2. 581, 40 - fgts R$ 1. 725, 44 - Água R$ 1. 200, 00 - Luz R$ 3. 300, 00 - Gás R$ 2. 700, 00 - Telefone/ Internet R$ 120, 00 - Contabilidade R$ 550, 00 - Desc. Tickets R$ 6. 500, 00 - Compras R$ 104. 000, 00 - Horário de funcionamento: Seg á Sex 11h - 15h - Qtde de lugares 160 - Qtde de almoços 290 - Ticket médio R$ 41, 50 - Preço Kg 93, 90 - Tempo de contrato 5 anos - Qtde de funcionários 10 - Faturamento garantido R$ 250. 000, 00 - Valor R$ 1. 799. 900, 00 Localizado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, este restaurante na Vila Olímpia é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto estratégico, com grande fluxo de pessoas e forte potencial comercial. Com 300 m² de área útil, o imóvel oferece amplitude e versatilidade para diferentes formatos de operação, atendendo com conforto e eficiência. O espaço é ideal para quem deseja instalar ou expandir um negócio gastronômico em um bairro reconhecido por sua infraestrutura completa, vida corporativa intensa e excelente visibilidade. A localização privilegiada favorece a atração de clientes ao longo de todo o dia, tornando o empreendimento ainda mais promissor. Disponível para venda por R$ 1. 799. 900, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Se você procura um endereço de destaque para o seu restaurante, esta é a escolha certa para unir localização, estrutura e potencial de valorização. Guedes Intermediações a 23 anos, conectando você as melhores oportunidades de negócios

Destaque

R$ 170.000

160 m² tot.

Avenida Dr. Cardoso de Melo,

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente restaurante à venda na Vila Olímpia - Aluguel R$ 6. 000, 00 - iptu R$ 900, 00 - Folha de pagto. R$ 6. 000, 00 - Vale transporte R$ 800, 00 - Impostos - das R$400, 00 - fgts R$ 600, 00 - Água R$ 350, 00 - Luz 360, 00 - Gás R$ 400, 00 - Telefone/ Internet R$ 100, 00 - Contabilidade R$ 380, 00 - Desc. Tickets R$ 250, 00 - Compras R$ 9. 000, 00 - Total R$ 25. 540, 00 - Horário de funcion. 11h30 - 14h - Qtde Lugares 44 - Qtde. Almoços 80 - Ticket médio R$ 45, 00 - Preço Kg R$ 88, 90 - Tempo de contrato 4 anos Qtde. Funcionários 04 - Alvará: sim - Faturamento Garantido R$ 50. 000, 00 - Valor R$ 170. 000, 00 Restaurante recém inaugurado - Descubra a oportunidade perfeita para empreendedores visionários! Este encantador restaurante, situado no coração da Vila Olímpia, São Paulo, oferece um espaço de 160 m², ideal para quem deseja investir em um dos bairros mais dinâmicos e promissores da cidade. - Com uma localização estratégica, cercada por um público exigente e uma infraestrutura vibrante, este imóvel é a escolha perfeita para dar vida ao seu sonho gastronômico. O Além disso, a proximidade com escritórios e residências garante um fluxo constante de clientes, potencializando suas oportunidades de sucesso. - Adquirir este restaurante por apenas R$ 170. 000, 00 é mais do que uma compra; é um investimento em um estilo de vida e na realização de um sonho. - Aproveite a chance de se tornar parte de um dos bairros mais badalados de São Paulo, onde a gastronomia e a inovação se encontram. - Não perca essa oportunidade única de transformar sua paixão pela culinária em um negócio próspero e reconhecido! Agende já sua visita com a Guedes Intermediações. Guedes Intermediações, a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios ao seus clientes.

Destaque

R$ 5.180.000

148 m² tot.

Rua Clodomiro Amazonas 878

Vila Olímpia, São Paulo

Venda ou Locação - Casa Comercial no Itaim Bibi - Rua Clodomiro Amazonas. Excelente oportunidade para sua empresa! Localizada na Rua Clodomiro Amazonas, uma das ruas mais procuradas do Itaim Bibi, esta casa comercial oferece um espaço amplo e funcional, perfeito para diversos tipos de negócios. Com 220m² de área construída e 148m² de terreno, a propriedade é ideal para quem busca um imóvel versátil em uma localização estratégica. Características do Imóvel: - Área construída de 220m²: Espaço amplo com diversas possibilidades de configuração para atender às necessidades da sua empresa. - Vão livre: Ambiente flexível que pode ser adaptado para diferentes tipos de uso, desde escritórios até lojas ou clínicas. - Salas: Ambientes privativos que podem ser utilizados como escritórios ou para outras finalidades comerciais. - Cozinha: Estrutura completa para apoio ao seu negócio. Destaques da Localização: - Localizada no **Itaim Bibi**, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, com fácil acesso a grandes avenidas e transporte público. - Região com excelente infraestrutura, próxima a restaurantes, centros comerciais e serviços essenciais, ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Seja para **venda** ou **locação**, esta casa comercial é a oportunidade que você procura para o seu negócio! Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 15/10/2026

R$ 349.000

R$ 865 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santa Justina, 352

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente conjunto comercial de alto padrão de 41M² À venda no edifício itaim tower – vila olímpia. 41m² 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Ar-condicionado. Conjunto comercial ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 41m² de área útil, o imóvel possui layout funcional, conta com ar-condicionado central, copa de apoio, interfone e uma agradável vista panorâmica da cidade, proporcionando um ambiente profissional moderno e bem estruturado. O Edifício Itaim Tower oferece excelente infraestrutura corporativa: Acesso para pcd. Área de carga e descarga. Banheiros masculino e feminino nas áreas comuns. Elevadores social e de serviço. Estacionamento 24 horas. Gerador. Jardim. Vagas para visitantes. Localizado na Vila Olímpia/Itaim Bibi, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a centros empresariais, restaurantes, bancos e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Agende sua visita! Código do Anúncio: 6377_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Acabamento: Assoalho. Estrutura: Copa, Elevador de Serviço, Portaria 24h. Básico: Elevador

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