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380 Comerciais Lojas/Salões à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 1.670.000

371 m² tot.

João Pereira

Lapa, São Paulo

Loja à Venda - 370. 82m², Lapa. Salão Comercial com Escritórios na Lapa na parte superior totalizando 370, 82m² Localização Estratégica e Grande Visibilidade. Excelente oportunidade para empresas, investidores e comerciantes que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais da zona oeste de São Paulo. Localizado na parte comercial da Lapa, este imóvel destaca-se pela excelente visibilidade, intenso fluxo diário de veículos e pedestres e pela facilidade de acesso, fatores que contribuem diretamente para o sucesso de qualquer atividade comercial. O imóvel é composto por amplo salão comercial no pavimento térreo, ideal para lojas, showrooms, clínicas, academias, centros de distribuição ou diversos segmentos de comércio e serviços. Atualmente alugado para prestação de serviços de carros. No piso superior, conta com escritórios bem distribuídos, proporcionando uma estrutura completa para empresas que necessitam integrar atendimento, administração e operação em um único endereço. Sua localização é um dos grandes diferenciais. A região possui ampla oferta de transporte público, diversas linhas de ônibus, fácil acesso à cptm, além de ligação rápida às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais vias da cidade. No entorno, encontra-se um comércio consolidado e diversificado, com bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, lojas de diversos segmentos, concessionárias e prestadores de serviços, garantindo grande circulação de consumidores durante todo o dia. A Lapa é reconhecida por sua forte vocação comercial e empresarial, sendo um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade para instalação de empresas e investimentos imobiliários. Este imóvel reúne localização privilegiada, excelente potencial comercial e infraestrutura para atender diferentes tipos de negócios, tornando-se uma oportunidade única para quem busca visibilidade, praticidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça um imóvel preparado para impulsionar o seu negócio ou ampliar seu portfólio de investimentos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 4.498.000

R$ 3.000 Condominio

260 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima 2554

Lapa, São Paulo

Loja comercial fachada ativa | casa alto de pinheiros. Loja comercial localizada na fachada ativa do empreendimento Casa Alto de Pinheiros, situado na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, em uma das regiões mais nobres e arborizadas da zona oeste de São Paulo. A unidade Loja 07 possui 200, 040 m² de área privativa, 60, 401 m² de área comum, totalizando 260, 441 m² de área real, com coeficiente de proporcionalidade de 0, 848% e direito a 02 vagas de garagem, oferecendo excelente metragem e versatilidade para implantação de operações comerciais de alto nível. Inserida em um empreendimento residencial de altíssimo padrão, composto por apenas 56 unidades exclusivas com cerca de 327 m² privativos e quatro suítes, o projeto destaca-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e integração com o verde característico do bairro de Alto de Pinheiros. O condomínio conta com infraestrutura completa e sofisticada, incluindo academia, piscina coberta com raia de 25 metros, quadras esportivas, espaço gourmet, salão de festas, sauna, brinquedoteca e áreas de convivência, atraindo um público residente altamente qualificado e de elevado poder aquisitivo. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e importantes eixos corporativos, além da proximidade com o Parque Villa-Lobos, escolas renomadas, clubes e centros comerciais da região. A fachada ativa do empreendimento cria um ambiente urbano contemporâneo e valorizado, ideal para operações comerciais premium, tais como: boutiques, galerias, clínicas especializadas, showrooms, escritórios de representação, cafés conceituais ou marcas que buscam posicionamento em um endereço sofisticado e exclusivo. Uma oportunidade rara para empresas que desejam associar sua marca a um dos endereços mais valorizados e elegantes de São Paulo, em um empreendimento que une arquitetura, prestígio e público altamente qualificado. - 02/09/2026

Destaque

R$ 17.500.000

1175 m² tot.

Rua Doze de Outubro

Lapa, São Paulo

Loja Comercial de 1. 175 m² na Rua 12 de Outubro – O Melhor Endereço Comercial da Lapa! Excelente oportunidade para grandes operações comerciais, varejo, redes de franquias, magazines, showrooms, centros de distribuição urbanos e empresas que buscam visibilidade em uma das regiões de maior fluxo de pessoas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na tradicional Rua 12 de Outubro, principal corredor comercial da Lapa, esta ampla loja oferece infraestrutura pronta para ocupação e posicionamento estratégico ao lado de grandes marcas e importantes estabelecimentos da região. Destaques do imóvel: 1. 175 m² de área total. Loja ampla e pronta para uso. Subsolo com excelente potencial para estoque, apoio operacional ou estacionamento. Grande visibilidade comercial. Fachada com forte exposição para o público. Espaços versáteis para diferentes segmentos de negócios. Localização privilegiada. Situada no principal polo comercial da Lapa, cercada por grandes redes varejistas, bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e serviços. Fácil acesso às estações da cptm, terminal de ônibus e principais vias da região. Localização estratégica com rápida conexão às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para empresas que buscam consolidar sua marca em uma região com intenso movimento de consumidores e excelente potencial de negócios. Agende uma visita e conheça o potencial desta oportunidade única! Instale sua operação em um dos pontos comerciais mais valorizados e movimentados da Lapa!

Destaque
Destaque

Mais opções de comerciais lojas/salões à venda próximo a Lapa, São Paulo

164 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

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Preço médio R$ 2.101.709

R$ 2.405.000

R$ 430 Condominio

133 m² tot.4 ban.

Rua Cipião 238

Lapa, São Paulo

Loja Comercial na Vila Romana - Excelente Potencial de Valorização. Oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões que mais se desenvolvem na zona oeste de São Paulo. Com 132m² e planta inteligente, esta loja oferece grande flexibilidade para adaptação de layout, atendendo desde operações de varejo e serviços até showrooms, clínicas e negócios que demandam espaços amplos e funcionais. Diferenciais do imóvel: Metragem ampla e versátil; Planta eficiente e facilmente adaptável; Excelente visibilidade comercial; Região com forte crescimento urbano; Potencial de valorização e liquidez; Disponível para venda e locação. Localizado no consolidado eixo Vila Romana/Lapa, o imóvel está inserido em uma área que vem recebendo importantes investimentos imobiliários, impulsionada pelo crescimento residencial, ampliação da oferta de serviços e fortalecimento da atividade comercial. O entorno reúne empreendimentos modernos, comércio diversificado e infraestrutura completa, atraindo um público cada vez mais qualificado. Disponível para venda e locação, esta é uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir sua operação em uma região estratégica ou para investidores que buscam um ativo com elevado potencial de ocupação e valorização de longo prazo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 02/09/2026

R$ 2.655.000

R$ 474 Condominio

147 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Cipião 238

Lapa, São Paulo

Loja Comercial na Vila Romana | 146, 68 m² | Localização Estratégica. Excelente oportunidade para empresas e investidores que desejam atuar em uma das regiões com maior potencial de crescimento da zona oeste de São Paulo. Com 146, 68 m² de área, este imóvel comercial oferece uma planta moderna e eficiente, proporcionando flexibilidade para adequação dos espaços conforme as necessidades de diferentes segmentos, como varejo, serviços, saúde, estética, gastronomia e operações corporativas. Diferenciais do imóvel: 146, 68 m² de área privativa; Planta versátil e funcional; Excelente potencial de adaptação de layout; Boa visibilidade comercial; Região em constante valorização; Disponível para venda e locação. Localizado no estratégico eixo Vila Romana/Lapa, o imóvel está inserido em uma área que vem passando por forte transformação urbana, impulsionada pelo crescimento residencial, novos empreendimentos e expansão da oferta de comércio e serviços. Esse movimento tem atraído um público cada vez mais qualificado, fortalecendo a dinâmica econômica da região e ampliando as oportunidades para novos negócios. A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura completa e crescente demanda torna este imóvel uma excelente alternativa tanto para empresas que buscam posicionamento estratégico quanto para investidores que procuram ativos com potencial de valorização e geração de renda. Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 02/09/2026

R$ 3.200.000

375 m² tot.12 ban.8 vagas

Rua Monte Pascal 128

Lapa, São Paulo

Apresentamos um excelente prédio comercial localizado na vibrante região da Lapa, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Com uma área construída de 1010m² e uma área total de 375m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado, pronto para atender a diversas necessidades. Características do Imóvel: - Metragem: 1010m² de área construída. - Área Total: 375m² - Frente: 20 metros de visibilidade. - Andares: 3, permitindo a divisão do espaço conforme a demanda do seu negócio. - Conjuntos: 5, que podem ser adaptados para salas de reuniões, escritórios ou áreas de descompressão. - Banheiros: 6, oferecendo comodidade e praticidade para funcionários e visitantes. - Estacionamento: 8 vagas, garantindo conforto e segurança para sua equipe e clientes. - Estrutura Adicional: 4 casas no piso inferior, que podem ser utilizadas para expandir as operações, como áreas de armazenamento ou até mesmo para locação comercial. Localização Privilegiada: Situado na Lapa, um dos polos comerciais mais influentes de São Paulo, o prédio se beneficia de uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércios, restaurantes e serviços diversos. A proximidade de vias importantes facilita a movimentação tanto de funcionários quanto de clientes. Este imóvel é ideal para empresas de diversos segmentos, como startups, agências de publicidade, consultorias, escolas e muito mais. Com espaços amplos e bem distribuídos, sua empresa poderá prosperar em um ambiente profissional e acolhedor. Não perca essa chance! Se você busca um espaço que contempla infraestrutura, localização estratégica e potencial de crescimento, entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer o seu novo endereço na Lapa e transforme a sua visão de negócios em realidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 220.000

R$ 450 Condominio

5358 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marina Ciufuli Zanfelice 453

Lapa, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2029. R$ 220 mil o Grand Vivaz Lapa será construído em um terreno de 5. 358m², torre única, dois blocos, 04 elevadores por bloco, 23 pavimentos, 12 e 14 apartamentos por andar, 585 unidades no total. Plantas e Valores do Grand Vivaz Lapa. 24m² a partir de R$ 220 mil, apartamento com 01 suíte, sem varanda e vaga. 31m² a partir de R$ 265 mil, apartamento com, 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 33m² a partir de R$ 286 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 36m² a partir de R$ 312 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 39m² a partir de R$ 327 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Grand Vivaz Lapa. Hall social, praça de entrada, brinquedoteca, playground, pet place, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, solarium, redário, quadra recreativa, churrasqueira, salão de festas, espaço camarote, mini market, lavanderia, espaço funcional, sala de spinning e academia. Construtora do Grand Vivaz Lapa. Construtora e Incorporadora: Vivaz Residencial. Localização do Grand Vivaz Lapa. Está localizado na rua Marina Ciufuli Zanfelice, 453- Lapa- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 650 metros da Estação Lapa da cptm. Infraestrutura da Localização do Grand Vivaz Lapa. Localizado na Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, o endereço está inserido em uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso à Estação Lapa e à Estação Água Branca. Na área educacional, destacam-se o Colégio Módulo Lapa e a Universidade São Judas Tadeu – Unidade Lapa. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital Metropolitano da Lapa e pelo Hospital Albert Sabin – Unidade Lapa. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Supermercado Mambo Lapa e o Mercado Municipal da Lapa. As opções de lazer e conveniência incluem o Shopping Center Lapa e o Parque Jardim das Perdizes, tornando a localização uma excelente escolha para quem busca mobilidade, praticidade, ampla oferta de serviços e qualidade de vida. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela vigente e podem variar conforme unidade, disponibilidade e condições comerciais. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps.

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