10 Comerciais à venda na Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo

Comercial · 760m² · 8 Vagas · Galpão para Locação/ Locação - 676m², Lapa – São Paulo

R$ 4.800.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Obs: As fotos estão com ajustes feitos com ia para melhor apresentar o espaço do imóvel. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!

Super destaque

Comercial · 220m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL - AGUA BRANCA

R$ 2.980.000

291 m² tot.3 vagas

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Casa comercial toda em vão livre, galpão e edícula, oportunidade para sua empresa! Pavimento superior, temos 5 salas interligadas, 1 copa para uso dos funcionários e 2 lavabos. Estrutura para ar condicionado. No térreo, temos uma ampla área de garagem, cozinha, banheiro e um galpão que atualmente funciona uma oficina nos fundos. Edícula utilizada como vestiário para os funcionários. 3 vagas de garagem.

Comercial · 676m² · 8 Vagas · GALPAO COMERCIAL AGUA BRANCA 8 VAGAS

R$ 4.800.000

676 m² tot.8 vagas

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Galpão com Mezanino e Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada em São Paulo. Este galpão conta com 400 metros quadrados de área útil, além de um mezanino de 140 metros, totalizando 540 metros de área construída. O terreno possui 676 metros quadrados (13m x 52m) e tem grande potencial para incorporação imobiliária. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o imóvel é ideal para investidores ou para a instalação da sua própria empresa. Com acesso rápido ao Viaduto da Lapa e ao Mercado Municipal, o ponto é estratégico e de fácil visibilidade. Destaques do imóvel: Zona Centralidade (zc): Permite construção de até 2x a área do terreno e altura de até 48 metros, possibilitando diversas opções de aproveitamento, como a construção de um condomínio. Proximidade: A apenas 600 metros da Estação Lapa da cptm, com fácil acesso ao transporte público. Uso Diversificado: O galpão pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais, como Mercado, Hortifrúti, Academia, entre outros. Infraestrutura: Na frente, há um corredor de ônibus que conecta diretamente ao Terminal Lapa, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. 8 Vagas de Garagem.

Photo 1 · Imóvel comercial de alto padrão na Água Branca, São Paulo-SP: 2 quartos, 3 salas

R$ 1.802.000

360 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

RUA GUAICURUS, 1526

Água Branca, São Paulo

Casa comercial ampla e versátil à venda! Localizada em uma rua movimentada e estratégica, esta casa comercial espaçosa e versátil é a opção perfeita para quem busca um imóvel de qualidade tanto para uso comercial quanto para investir. Destaques que fazem a diferença: - Telhado novo com telhas Tégula, garantindo qualidade e durabilidade. - Apenas a 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1, 5km) - Próximo a grandes condomínios, comércio e serviços. - Ponto de ônibus quase em frente. - Localização privilegiada, próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa Lobos. Comodidades que você precisa: - Estacionamento com 1 vaga de garagem fechada. - Espaço externo com 3 vagas para clientes/visitantes. Distribuição interna que atende às suas necessidades: - Entrada ampla com recepção. - 3 salas frontais. - Copa e 2 banheiros. - Amplo espaço nos fundos, flexível para dividir em várias salas. - Edícula com 2 ambientes e banheiro. - Área aberta com churrasqueira. - Janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural. Agende agora mesmo a sua visita e não perca a oportunidade de adquirir esta casa comercial dos sonhos! Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens e possibilidades de uso que este imóvel oferece. 21/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 4.800.000

760 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus 642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Obs: As fotos estão com ajustes feitos com ia para melhor apresentar o espaço do imóvel. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!

Perdizes

3.856 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.297.464

Barra Funda

3.408 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.058.581

Higienópolis

1.760 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.408.524

Santa Cecília

1.715 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.163.487

Pompéia

558 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.077.262

R$ 360.000

R$ 615 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus 1037

Água Branca, São Paulo

O MetroCasa Vila Romana fica na Rua Guaicurus, no Água Branca, região tradicional e cada vez mais valorizada entre Lapa e Vila Romana, a poucos metros da Estação Água Branca e com fácil acesso à Avenida Sumaré e à Avenida Pompéia. O condomínio reúne infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio. A localização é outro grande diferencial, com acesso rápido ao Hospital Municipal Sorocabana, ao Shopping Center Lapa, ao Nu Parque e aos shoppings West Plaza e Bourbon São Paulo. À venda, esta unidade sem mobília tem 30m² bem distribuídos e um dormitório, ideal para quem busca morar com estilo e funcionalidade ou investir em uma região estratégica de São Paulo, seja para moradia ou investimento. Código do anúncio Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 1.802.000

360 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

RUA GUAICURUS, 1526

Água Branca, São Paulo

Casa comercial ampla e versátil à venda! Localizada em uma rua movimentada e estratégica, esta casa comercial espaçosa e versátil é a opção perfeita para quem busca um imóvel de qualidade tanto para uso comercial quanto para investir. Destaques que fazem a diferença: - Telhado novo com telhas Tégula, garantindo qualidade e durabilidade. - Apenas a 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1, 5km) - Próximo a grandes condomínios, comércio e serviços. - Ponto de ônibus quase em frente. - Localização privilegiada, próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa Lobos. Comodidades que você precisa: - Estacionamento com 1 vaga de garagem fechada. - Espaço externo com 3 vagas para clientes/visitantes. Distribuição interna que atende às suas necessidades: - Entrada ampla com recepção. - 3 salas frontais. - Copa e 2 banheiros. - Amplo espaço nos fundos, flexível para dividir em várias salas. - Edícula com 2 ambientes e banheiro. - Área aberta com churrasqueira. - Janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural. Agende agora mesmo a sua visita e não perca a oportunidade de adquirir esta casa comercial dos sonhos! Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens e possibilidades de uso que este imóvel oferece. 21/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

17344675f4851c033a7e54e159c3508d.jpg · Comercial de 130m²

R$ 745.000

130 m² tot.1 banheiro

Rua Guaicurus, 118

Água Branca, São Paulo

Ótimo salão contendo aproximadamente 130 mts e porão no piso abaixo. Acabamento com piso frio em todo salão. Trata-se de uma loja localizada em uma das principais ruas da zona oeste de São Paulo. Local com grande circulação de veículos e pedestres. Terminal de ônibus e trem, subprefeitura da Lapa e Poupatempo próximo a loja.

R$ 5.600.000

800 m² tot.2 ban.50 vagas

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Prédio 800 m2. Loja, escritório, estacionamento e galpão. Ótimo para super mercado Express ou horticultura fruti. Esta sendo construído 3 prédios com mais de 1000 Studio e 1 já pronto bem em frete com mais de 500 Studio (22/10/2026)

10 Comerciais à venda na Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo

R$ 4.800.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

R$ 2.980.000

291 m² tot.3 vagas

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

R$ 4.800.000

676 m² tot.8 vagas

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

R$ 1.802.000

360 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

RUA GUAICURUS, 1526

Água Branca, São Paulo

R$ 4.800.000

760 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus 642

Água Branca, São Paulo

Mais opções de comerciais à venda próximo a Água Branca, São Paulo

R$ 360.000

R$ 615 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus 1037

Água Branca, São Paulo

R$ 1.802.000

360 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

RUA GUAICURUS, 1526

Água Branca, São Paulo

R$ 745.000

130 m² tot.1 banheiro

Rua Guaicurus, 118

Água Branca, São Paulo

R$ 5.600.000

800 m² tot.2 ban.50 vagas

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

R$ 5.600.000

800 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaicurus 628

Água Branca, São Paulo

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