Água Branca
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17 Comerciais Prédios Inteiros perto de grao de chao rua tanabi 275 à venda na Água Branca, São Paulo

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R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 470

Água Branca, São Paulo

Esta sala comercial à venda no Park Office Center, localizada na Avenida Francisco Matarazzo, oferece sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em um dos eixos empresariais mais valorizados de São Paulo. Com 98m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel apresenta layout inteligente e ambientes planejados para proporcionar conforto e eficiência: - Recepção ampla e moderna, ideal para receber clientes com elegância; - Sala de reunião estruturada, perfeita para encontros profissionais; - Sala para dois ambientes, garantindo versatilidade e otimização de espaço; - Copa funcional, dois banheiros e lavabo; - Ar-condicionado central e piso laminado, unindo conforto e sofisticação; - Interfone e internet wireless, assegurando conectividade e agilidade no dia a dia; - Duas vagas de garagem exclusivas, trazendo comodidade para equipe e visitantes. O Park Office Center é um dos empreendimentos corporativos mais completos da região, com portaria e segurança 24 horas, administração profissional e infraestrutura de alto padrão, garantindo um ambiente seguro, moderno e adequado para empresas que valorizam imagem e eficiência. A localização é um grande diferencial. Situado na Avenida Francisco Matarazzo, o imóvel está: - Em frente ao Allianz Parque e ao Shopping Bourbon, com ampla oferta de serviços e entretenimento; - A 400 metros da Estação Palmeiras? Barra Funda (Linha Vermelha) ; - A 450 metros do Memorial da América Latina; - A 900 metros do Shopping West Plaza; - A 62 metros do Parque da Água Branca; - A 1, 1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. A região é marcada pela infraestrutura completa, com escolas, hospitais, restaurantes, comércios e acesso facilitado às principais vias da cidade. Um endereço que combina visibilidade, mobilidade e valorização, ideal para empresas que buscam excelência em localização e estrutura. Park Office Center | 98m² | 2 vagas | Estrutura corporativa completa | Frente ao Allianz Parque. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 495

Água Branca, São Paulo

Esta sala comercial à venda no Park Office Center, localizada na Avenida Francisco Matarazzo, oferece sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em um dos eixos empresariais mais valorizados de São Paulo. Com 98m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel apresenta layout inteligente e ambientes planejados para proporcionar conforto e eficiência: - Recepção ampla e moderna, ideal para receber clientes com elegância; - Sala de reunião estruturada, perfeita para encontros profissionais; - Sala para dois ambientes, garantindo versatilidade e otimização de espaço; - Copa funcional, dois banheiros e lavabo; - Ar-condicionado central e piso laminado, unindo conforto e sofisticação; - Interfone e internet wireless, assegurando conectividade e agilidade no dia a dia; - Duas vagas de garagem exclusivas, trazendo comodidade para equipe e visitantes. O Park Office Center é um dos empreendimentos corporativos mais completos da região, com portaria e segurança 24 horas, administração profissional e infraestrutura de alto padrão, garantindo um ambiente seguro, moderno e adequado para empresas que valorizam imagem e eficiência. A localização é um grande diferencial. Situado na Avenida Francisco Matarazzo, o imóvel está: - Em frente ao Allianz Parque e ao Shopping Bourbon, com ampla oferta de serviços e entretenimento; - A 400 metros da Estação Palmeiras? Barra Funda (Linha Vermelha) ; - A 450 metros do Memorial da América Latina; - A 900 metros do Shopping West Plaza; - A 62 metros do Parque da Água Branca; - A 1, 1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. A região é marcada pela infraestrutura completa, com escolas, hospitais, restaurantes, comércios e acesso facilitado às principais vias da cidade. Um endereço que combina visibilidade, mobilidade e valorização, ideal para empresas que buscam excelência em localização e estrutura. Park Office Center | 98m² | 2 vagas | Estrutura corporativa completa | Frente ao Allianz Parque. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 191.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial com 40M2, nt vaga P/ auto. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 3.200.000

390 m² tot.12 quartos8 ban.12 vagas

Rua Dona Germaine Burchard, 491

Água Branca, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda em Perdizes – Localização Estratégica e Excelente Estrutura. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, consultórios ou investidores que buscam um imóvel comercial amplo e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este sobrado comercial possui terreno com 390 m² (10 metros de frente por 39 metros de profundidade) e 315 m² de área construída, oferecendo uma configuração versátil e pronta para diversas atividades profissionais. O imóvel conta com recepção, 12 salas amplas, sendo 2 suítes, 8 banheiros, copa, cozinha, dependência de funcionários e um amplo pátio com capacidade para até 12 veículos, um diferencial raro na região. Localizado em uma rua arborizada e tranquila, em área de zoneamento misto, o imóvel combina excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para instalação de negócios que necessitam de espaço, conforto e praticidade. Destaques da localização. Situado em uma das melhores áreas de Perdizes, o imóvel está ao lado do Parque da Água Branca, um dos espaços verdes mais tradicionais da cidade, e a apenas 800 metros do Allianz Parque, importante centro de eventos, entretenimento e negócios. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas Francisco Matarazzo, Sumaré e Pacaembu, além de estar próxima aos shoppings Shopping Bourbon São Paulo e West Plaza. No entorno encontram-se importantes instituições de ensino como a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, além de colégios renomados, hospitais, bancos, restaurantes, padarias, farmácias e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Diferenciais. Terreno com 390 m² 315 m² de área construída. 12 salas amplas. 2 suítes. 8 banheiros. Recepção estruturada. Copa e cozinha. Dependência de funcionários. Estacionamento para até 12 veículos. Zoneamento misto. Rua arborizada e valorizada. Próximo ao Parque da Água Branca e Allianz Parque. Fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel comercial completo, com excelente localização e grande potencial para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e visibilidade em uma das regiões mais nobres e dinâmicas de São Paulo.

R$ 12.000.000

900 m² tot.5 ban.

Avenida Antártica 595

Água Branca, São Paulo

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R$ 3.430.000

360 m² tot.4 vagas

Rua Monte Alegre 99999

Perdizes, São Paulo

Investimento estratégico em perdizes renda imediata E potencial de valorização. Oportunidade rara no coração de Perdizes, um dos bairros mais sólidos e desejados da zona oeste de São Paulo. Prédio com 6 apartamentos, ideal para investidor que busca fluxo de caixa com locação ou terreno para novo empreendimento em região em plena valorização. Composição do imóvel: 2 apartamentos amplos (3 dormitórios) 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, quarto de empregada, área de serviço, cozinha e quintal. 1 unidade já locada com contrato vigente. 4 apartamentos (2 dormitórios) 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. Todos alugados. Garagem para 4 veículos. O grande diferencial: nova linha 6-laranja. A região é diretamente impactada pela expansão da Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo, atualmente em implantação e considerada uma das maiores obras de mobilidade urbana da capital. A nova linha ligará a zona noroeste ao centro da cidade, reduzindo tempo de deslocamento e elevando significativamente o potencial de valorização imobiliária do entorno. Investidores atentos sabem: infraestrutura de transporte é um dos principais motores de crescimento patrimonial. Perfil do investimento. Renda ativa imediata com unidades já locadas. Bairro consolidado, com forte comércio e serviços. Fácil acesso às principais vias da região. Potencial construtivo futuro em área em transformação urbana. Perdizes passa por um novo ciclo de valorização impulsionado pela mobilidade e pela escassez de terrenos disponíveis. Uma oportunidade consistente para quem pensa em renda hoje e crescimento amanhã. Entre em contato para mais informações. - 15/06/2026

Destaque

R$ 1.500.000

R$ 150 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Rua Tucuna,

Pompéia, São Paulo

Imóvel comercial à venda ou locação no coração da Pompéia, em um dos pontos mais estratégicos e movimentados do bairro. Localizado na Rua Tucuna, este espaço está inserido em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercado por diversos estabelecimentos comerciais e gastronômicos, o que garante excelente visibilidade e alto potencial de captação de clientes para diferentes tipos de negócio. Com metragem total de 100m², o imóvel conta com 70m² de área interna, incluindo mezanino, além de 30m² de área externa, proporcionando versatilidade para layout, exposição de produtos ou área de atendimento diferenciada. A frente de 5 metros contribui para uma fachada imponente e atrativa. O imóvel não possui vagas de garagem, característica comum e bem aceita em regiões comerciais consolidadas. Atualmente em fase de obras, com conclusão prevista até março, o espaço passará por melhorias, incluindo a instalação do mezanino, entregando um ambiente moderno, funcional e pronto para receber seu negócio. As imagens divulgadas incluem duas projeções desenvolvidas por inteligência artificial, ilustrando o resultado final após as intervenções. Uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam posicionar sua marca em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da zona oeste de São Paulo. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 900.000

102 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor Franco da Rocha

Perdizes, São Paulo

Casa comercial de 102m2 à venda na Rua Doutor Franco da Rocha, 474, em Perdizes? Uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona oeste de São Paulo. Um imóvel versátil, ideal para uso profissional, consultórios, escritórios ou espaços criativos, que combina funcionalidade, charme e localização estratégica. Com 91m2 de terreno e planta bem distribuída, a casa conta com 5 ambientes amplos e iluminados, perfeitos para recepção, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas. Possui 2 banheiros, cozinha funcional, lavanderia e uma agradável área externa, ideal para momentos de pausa ou integração entre equipes. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem? Um diferencial importante em uma região de grande movimento. O destaque fica por conta da localização privilegiada, a poucos metros da futura estação Perdizes do Metrô, o que garante ainda mais valorização e praticidade de acesso. A região é completa, com transporte público, cafés, restaurantes, escolas, bancos e o tradicional Parque da Água Branca, que oferece um espaço verde perfeito para relaxar. Perdizes é um bairro de atmosfera charmosa e infraestrutura completa, sendo um dos polos mais procurados por empresas e profissionais liberais que buscam um endereço de prestígio em São Paulo. Uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou como ativo de alta valorização. Agende sua visita e conheça essa casa comercial única em Perdizes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.