204 Comerciais com varanda para alugar no Rio Grande Do Sul

Comercial · 67m² · Conjunto Comercial 67M² - para Alugar

R$ 1.700

R$ 635 Condominio

67 m² tot.1 banheiro

General Andrade Neves, 155

Centro Histórico, Porto Alegre

Crédito Real Aluga conjunto comercial localizado no bairro Centro Histórico em Porto Alegreí com aproximadamente 66² de área privativa. Imóvel possuí 3 salas distintas onde uma delas é uma copa, tornando o imóvel perfeito para escritórios ou clinicas de atendimento, ampla bem iluminada, as duas salas principais possuem ar condicionado spli, possuí sacada aberta e uma aréa de recepção. Prédio com portaria diurna, elevadores e câmeras de segurança. Localizado próximo a bancos, restaurantes, farmácias e comércios locais. Grande fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso a Av. Borges de Medeiros. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos consultores.

Comercial · 55m² · Sala 55M² - para Alugar

R$ 1.800

55 m² tot.1 banheiro

PROFª IVANYR EUCCLININHA MARCHIORO, 292

Nossa Senhora de Fátima, Caxias do Sul

Sala Comercial para Aluguel em Caxias do Sul - Ideal para Seu Negócio! Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial disponível para locação no bairro Nossa Senhora de Fátima, em Caxias do Sul. Com 55m² de área privativa e um pé direito de 3 metros, este espaço é ideal para salão de beleza, pet shop, barbearia ou delivery. A localização privilegiada, próxima ao Brado Burger, garante um fluxo constante de clientes. A sala conta com um banheiro, piso em cerâmica e duas portas de vidro que proporcionam excelente iluminação natural. Além disso, a varanda externa coberta na frente oferece um espaço adicional para atender seus clientes com conforto. A posição solar oeste garante um ambiente agradável durante todo o dia. Características do Imóvel: Tipo: Sala Comercial. Área Útil: 55 m² Banheiros: 1. Vagas de Garagem: 0. Mobiliado: Sem mobília. Condição: Imóvel em ótimo estado. Infraestrutura e Vantagens: Localizado em uma área com fácil acesso a mercados, escolas e transporte público, este imóvel oferece praticidade e conveniência para você e seus clientes. A sala é perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o seu sucesso! Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 5.500

400 m² tot.

Rua Dona Margarida 104

Navegantes, Porto Alegre

Terracini aluga prédio comercial de frenrte próximo ao dc navegantes, aproximadamente 300m², 3 pavimentos, 3 banheiros sendo 1 em casa pavimento, 1 sacada, todo em piso frio, cobertura com cozinha e churrasqueira e estacionamento na frente. Bairro com toda infra estrutura, praças, padaria, supermercado, clubes, tv a cabo, creche, posto de gasolina, ponto de taxi, ônibus e lotação. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 ou pelo Watts 051, indicando o código do imóvel. Os Valores das taxas de condomínios e iptu, são aproximados e estão sujeitos a alterações.

Comercial · 370m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial 370M² - para Alugar

R$ 17.000

370 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

MATIAS JOSE BINS, 777

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Casa Comercial Mobiliada para alugar em Porto Alegre no bairro Chácara das Pedras. Essa excelente e ampla casa, possui aproximadamente 370 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com sacada. 01 living 02 ambientes mobiliados, sala de jantar, cozinha, amplo pátio, 01 quiosque com portas de vidro com churrasqueira, 01 piscina, 01 banheiro social e 02 lavabos. Casa em bem conservada e com acabamento de ótima qualidade. Ótima localização, próximo a Av. Protásio Alves, Av. Prof. Cristiano Fischer, Av. Sen. Tarso Dutra e outras diversas possibilidades da região. (mobilia ficará no imóvel, conforme necessidade do locátario)

Comercial · 50m² · SALA COMERCIAL Bairro Tristeza

R$ 2.400

50 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Armando Barbedo, 518

Tristeza, Porto Alegre

Excelente sala comercial com aproximadamente 50m2 privativos, com sacada, na rua Armando Barbedo, próximo a Wenceslau Escobar. Sala conta com dois banheiro e não possui valor de condomínio. Estacionamento em frente a sala. Entre em contato para agendar sua visita. A sala está pronta! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 701m² · Andar 701M² - para Alugar

R$ 24.500

R$ 4.418 Condominio

701 m² tot.

BORGES DE MEDEIROS, 261

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente andar para alugar localizado no Bairro Centro em Porto Alegre, com aproximadamente 701m² privativos (com possibilidade de duplicar a área agregando a locação mais um andar). Piso porcelanato. 05 banheiros. Copa. Luminárias. Único andar do edifício com sacada. Condomínio com portaria 24H. Controle de acesso. 04 elevadores. Ótima localização em frente ao Mercado Público de Porto Alegre, com todos os benefícios da região central de Porto Alegre.

Foto 01 · Sala, Independência, Porto Alegre, RS

R$ 3.900

R$ 960 Condominio

153 m² tot.2 ban.

Rua Castro Alves, 723

Independência, Porto Alegre

Maravilhosa Sala Comercial Duplex Disponível para Locação! Se você está em busca de um espaço diferenciado e cheio de possibilidades para o seu negócio, essa é a oportunidade que você estava esperando! Com 153, 58 m2 de área, essa sala comercial possui tudo o que você precisa para garantir o sucesso da sua empresa. Localizada no Bairro Rio Branco, uma das regiões mais valorizadas da cidade, essa sala duplex oferece todo o conforto e praticidade que você e seus clientes merecem. No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala ampla que pode facilmente se tornar um auditório, outra sala privativa, ar condicionado split e 2 lavabos para maior comodidade. Já no segundo pavimento, você terá à disposição uma sala ensolarada e espaçosa, duas sacadas - uma delas com churrasqueira privativa - e um pequeno refeitório para os momentos de pausa. Além disso, a sala conta com 2 vagas de garagem rotativas, portaria em horário comercial, elevadores, alarme, gradil de segurança e outros atrativos que garantem a sua tranquilidade. A localização é simplesmente imbatível, estando próxima à Avenida Goethe, Parcão, Zaffari da Cabral e a uma infinidade de pontos comerciais que só o Bairro Rio Branco pode oferecer. Não perca mais tempo e agende agora mesmo a sua visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa sala comercial pode proporcionar para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço dos sonhos! #salaComercial #aluguel #oportunidade #BairroRioBranco - 18/04/2026

Comercial · 76m² · Sala 76.02M² - para Alugar

R$ 1.700

R$ 532 Condominio

76 m² tot.2 ban.

José de Alencar, 1188

Menino Deus, Porto Alegre

Sala Comercial com 76m² de área privativa, duplex, semi mobiliada, desocupada em predio com elevador em rua de grande fluxo do bairro Menino Deus. Sala no andar de acesso, conta com espaço de recepção, sala e banheiro. No andar superior, outra sala ampla, com sacada aberta e banheiro auxiliar. As duas salas com aparelhos de ar condicionado.

342465_iAT1dr471dI7a64_3424656569d0c39a2ee.jpg · Comercial no bairro Santa Maria Goretti

R$ 7.500

R$ 1.590 Condominio

695 m² tot.

DOS ANDRADAS

Centro Histórico, Porto Alegre

Ampla sala comercial para locação no Centro de Porto Alegre, com 695 m² de área privativa, ideal para empresas, instituições de ensino, escolas técnicas, cursos de dança, treinamentos corporativos e diversas outras atividades profissionais. O imóvel oferece excelente iluminação natural, ambientes amplos e bem distribuídos, ar-condicionado instalado, divisórias e armários embutidos, proporcionando praticidade e conforto para a operação do seu negócio. Os acabamentos agregam sofisticação ao espaço, com banheiro revestido em mármore, detalhes em gesso no teto e piso de excelente padrão, criando um ambiente elegante e acolhedor. Um dos grandes diferenciais é a área aberta com sacada, que proporciona uma vista privilegiada para o Guaíba e para grande parte da cidade. Localizado em uma região estratégica do Centro Histórico, o imóvel conta com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e transporte público no entorno, garantindo conveniência para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, conforto e um ambiente corporativo diferenciado. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio!

Comercial · 314m² · 2 Vagas · Loja no Empreendimento Viva Open Mall, a partir de 313,83m² com 2 vagas Bairro Jardim Europa, Porto

R$ 31.383

R$ 20.214 Condominio

314 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Nilo Peçanha 3228

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Comercial · 170m² · Predio para Venda - 170m², 0 dormitórios, Petrópolis, Porto Alegre

R$ 6.500

170 m² tot.3 ban.

Rua Carazinho, 341

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio comercial com 170 m² de área privativa, no bairro Petrópolis, com três pavimentos. Pavimento térreo: 01 Recepção, 01 sala de reuniões, lavabo, 03 sala-escritórios, 01 Cozinha, 01 depósito, e escada, Estacionamento 02 vagas descobertas; pavimento intermediário: 01 sala de reuniões, 01 sala-escritório, 01 banho, 01 sala-diretoria com 01 banheiro privativo com sacada, pavimento superior: 02 Salas, 01 sala de lazer com churrasqueira e 01 pia auxiliar e 01 lavabo. Cobertura com telhas de alumínio com isolamento térmico. Sistema de alarme da volpato pronto Sistema de câmeras internas. Ar Condicionados do tipo Split instalados.

Comercial · 46m² · Prédio 46M² - para Alugar

R$ 1.300

R$ 450 Condominio

46 m² tot.2 ban.

Rua Professor Annes Dias, 154

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial mobiliada com 46 m², situada em andar alto, proporcionando ótima orientação solar e excelente ventilação. O espaço conta com piso em parquet, forro rebaixado em gesso, iluminação completa, ar-condicionado de janela e frigobar. A distribuição interna é funcional e inclui hall de entrada, duas salas, copa, sacada fechada e dois banheiros, oferecendo praticidade e conforto para seu negócio. O condomínio dispõe de três elevadores, portaria 24 horas, sistema de alarme e câmeras de monitoramento para maior segurança. O acesso ao público externo é permitido das 8h às 20h. Localização privilegiada junto à Praça Dom Feliciano, em frente ao Complexo Hospitalar Santa Casa, em uma região com ampla oferta de serviços e facilidades. Agende sua visita e conheça esse espaço ideal para o seu negócio!

Comercial · 700m² · Sala 700M² - para Alugar

R$ 22.000

R$ 6.500 Condominio

700 m² tot.3 ban.

JULIO DE CASTILHOS, 132

Centro Histórico, Porto Alegre

Credito Real aluga cobertura comercial no Centro Histórico em Porto Alegre. Excelente imóvel comercial com aproximadamente 700m² de área privativa sendo 470m² de piso inferior e 230m² de piso superior, espaço amplo e arejado com vista 360°, sacada com espaço de lazer e churrasqueira, acesso com elevador, sistema integrado de ar condionado com fornecimento predial, acesso a área comum e garagem rotativa. Localizado em umas das melhores regiões do centro, na Rua Júlio de Castilhos, ao lado do Mercado Municipal e aonde iniciará as obras de revitalização do centro de Pòrto Alegre. Não perca essa oportunidade e agende sua visita com um de nossos consultores!

476336_i2Zei59k9Y42_47633666319daa1b841.jpg · Andar com 820m² de área privativa

R$ 9.900

R$ 8.594 Condominio

1050 m² tot.

dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Andar com 820m² de área privativa, no bairro Centro Histórico, com 6 salas, banheiros, espera para copa, sacada, piso frio e teto com luminárias. Condomínio com portaria 24h e 4 elevadores. Prédio ícone situado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, em uma das avenidas mais movimentadas da região central, com alto fluxo de pessoas. Próximo a todas as facilidades do Centro da capital, como lojas, mercados, bancos, restaurantes e comércio em geral. O proprietário está aberto a negociar valores e analisar propostas, proporcionando uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5. 000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

Comercial · 59m² · Sala 59M² - para Alugar

R$ 1.800

R$ 735 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Venâncio Aires, 1191

Bom Fim, Porto Alegre

Sala comercial para alugar em Porto Alegre, Bairro Bom Fim. Com aproximadamente 59m², a sala comercial está dividida em: Recepção, copa, 3 salas, sendo duas com pia de apoio e sacada com sol da manhã. Ficará semi-mobiliado com mesas, cadeiras, ar condicionado. O piso é carpet. O condomínio possui elevador, portaria diurna, câmeras de segurança e monitoramento. Localizado a poucos metros do Hospital Pronto Socorro, hcpa e Parque da Redenção. Com fácil acesso as avenidas Ramiro Barcelos, Osvaldo Aranha e Protásio Alves.

Comercial · 90m² · Sala 90M² - para Alugar

R$ 600

R$ 1.200 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

R. DOS ANDRADAS, 1204

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 90m², localizada no 10º andar, frente, sacada, piso carpete, banheiro, espera para copa. Prédio comercial com portaria, porteiro eletrônico, zeladoria e 02 elevadores. Esquina com a Rua Gen. Câmara. Obs: Proprietário concede carência no aluguel durante os primeiros 30 dias( demais encargos não entram no prazo de aluguel) e dispensa a apresentação de fiador.

R$ 5.500

400 m² tot.

Rua Dona Margarida 104

Navegantes, Porto Alegre

Terracini aluga prédio comercial de frenrte próximo ao dc navegantes, aproximadamente 300m², 3 pavimentos, 3 banheiros sendo 1 em casa pavimento, 1 sacada, todo em piso frio, cobertura com cozinha e churrasqueira e estacionamento na frente. Bairro com toda infra estrutura, praças, padaria, supermercado, clubes, tv a cabo, creche, posto de gasolina, ponto de taxi, ônibus e lotação. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 ou pelo Watts 051, indicando o código do imóvel. Os Valores das taxas de condomínios e iptu, são aproximados e estão sujeitos a alterações.

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Sala 80M² - para Alugar

R$ 2.500

R$ 600 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

CAPITÃO FERNANDO TATSCH, 210

Centro, Santa Cruz do Sul

Sala Comercial no Vêneto Medical Center com 01 sala ampla para locação com 48m² de área privativa. - Alto padrão. - Ar-condicionado. - Lavabo. - Sacada. - Elevador. Localização: O imóvel está situado no coração de Santa Cruz do Sul, ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para seu negócio. Encargos: iptu: 6x R$ 116, 66. Água, luz, condomínio e seguro.

Comercial · 315m² · 8 Vagas · Loja 315M² - para Alugar

R$ 12.000

315 m² tot.5 ban.8 vagas

Ipiranga, 8826

Jardim Carvalho, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro Jardim Carvalho em Porto Alegre. Ampla loja com 315m² de área privativa, distribuída em três pavimentos. No térreo, o imóvel conta com amplo salão de atendimento, recepção, copa e dois banheiros. O mezanino dispõe de um espaço versátil e bem iluminado, ideal para área administrativa ou de apoio. No terceiro pavimento, há uma ampla sala integrada com espaço gourmet e churrasqueira, sacada aberta, cinco salas privativas (sendo duas com sacada e banheiro), além de banheiro social, cozinha e área de serviço. A loja conta ainda com elevador, amplo pátio frontal e oito vagas de garagem em oblíquo, proporcionando excelente comodidade. Obs: Imóvel fica apenas com os móveis fixos. Localizada próxima às Avenidas Antônio de Carvalho e Bento Gonçalves, com fácil acesso e grande visibilidade.

450704_i3Y4refb9Z5s6lC_4507046578ad27269d5.jpg · Comercial no bairro Azenha

R$ 7.000

314 m² tot.2 ban.

ANTONIO JOAO

Azenha, Porto Alegre

Excelente casa comercial para alugar no bairro Azenha com 270m. Parte inferior com varanda coberta, 5 Salas amplas, 2 banheiros, copa, cozinha industrial com coifa e churrasqueira. Pátio fundos aberto com lavanderia e pequeno depósito. Parte superior com 3 quartos sendo 2 suítes, sala com sacada e lavanderia coberta. Ótima localização, fácil acesso e fácil estacionamento. Perfeito para operações de Delivery, restaurante e afins. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

700605_iiL298px8pr5S3K787i_70060567f3d73997eb9.jpg · Casa comercial com 150m², no bairro Auxiliadora

R$ 4.500

150 m² tot.2 vagas

América

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial com 150m², no bairro Auxiliadora, possui cozinha e banheiro com armários, living com sacada, 2 dormitórios e terraço com piso reformado. Orientação solar sul. Excelente localização, próxima da Rua 24 de Outubro e da Av. Cristóvão Colombo. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 99m² · Sala Comercial em Centro Histórico

R$ 1.599

R$ 605 Condominio

124 m² tot.2 ban.

Rua Vigario Jose Inacio, 433

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial no Centro histórico, com 99m² privativos, no 5º andar, de frente pra vigário, dois salões, dois banheiros, cozinha e sacada com vista pra igreja do Rosário. Ótima localização de esquina com a rua dos Andradas, em região de grande variedade de comércio local, além de acesso aos meios de transportes coletivos locais. Agende sua visita!! Aluguel R$1. 599, 00 + taxas de aproximadamente R$890, 00 (iptu, condominio e seguro fogo). *Valores sujeitos a alterações. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

Comercial · 70m² · Sala 70M² - para Alugar

R$ 1.300

R$ 700 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

DOM PEDRO II, 1610

Auxiliadora, Porto Alegre

Cobertura Comercial para alugar no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Com 70 m² de área privativa, possui 02 living amplos com lavabo, sendo 01 na parte inferior e o outro no superior, 01 sacada com uma bela vista. Condomínio conta com portaria. Ótima localização, localizado na R. Dom Pedro ii, esquina com a Av. Plinio Brasil Milano, centralizado com alto fluxo de carros e de pessoas.

Comercial · 450m² · 6 Vagas · Casa comercial bem localizada 600m² | 8 salas | Petrópolis / Porto Alegre

R$ 8.970

600 m² tot.1 banheiro6 vagas

Maranguape

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente casa comercial localizada no bairro Petrópolis, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e localização estratégica. Com 450 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura completa para diversos tipos de operação, como clínicas, escritórios, coworkings ou sedes empresariais. Características do imóvel. 8 salas amplas e bem iluminadas. 4 banheiros. Cozinha com móveis planejados. Sacada com vista para a região. Espaço com churrasqueira. Ambientes bem distribuídos em dois andares. Área externa e terreno. Terreno com aproximadamente 15 m x 29 m. 6 vagas de garagem, sendo: 3 na parte frontal. 3 na parte dos fundos. Diferenciais. Excelente iluminação natural. Imóvel versátil para diferentes atividades comerciais. Ótima distribuição de espaços. Ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes. Localização. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e conveniências. Uma oportunidade ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio com conforto e estrutura completa. Agende sua visita e conheça este espaço!

Comercial · 208m² · Sala 208M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 1.577 Condominio

208 m² tot.1 banheiro

DOS ANDRADAS, 1270

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto comercial para alugar no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre. Conta com aproximadamente 28m² de área privativa. O layout é composto por 06 salas, sendo uma delas com saída para 01 sacada aberta, 01 copa e 03 banheiros. Possui piso parquet. O condomínio oferece portaria, câmera de segurança e elevadores. Localização estratégica no centro de Porto Alegre, próximo ao Mercado Público, Hospital Santa Casa, Praça da Alfândega, além de farmácias, restaurantes, cafés, lojas e diversos estacionamentos nas imediações. Prédio localizado na R. Dos Andradas, fácil acesso pelas principais vias da cidade, como Av. Mauá, Av. Júlio de Castilhos, Rua da Conceição, Av. Castelo Branco e Rua Voluntários da Pátria.

Comercial · 65m² · Sala 65M² - para Alugar

R$ 1.600

R$ 460 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

DOM PEDRO II, 1610

Auxiliadora, Porto Alegre

Cobertura Comercial para alugar no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Com 65 m² de área privativa, possui 02 living amplo com lavabo, sendo 01 na parte inferior e o outro no superior, 01 sacada com uma bela vista. Condomínio conta com portaria. Ótima localização, localizado na R. Dom Pedro ii, esquina com a Av. Plinio Brasil Milano, centralizado com alto fluxo de carros e de pessoas.

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala 50M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 800 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Baronesa do Gravataí, 137

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial para alugar com 50m² privativos no bairro Cidade Baixa – Porto Alegre. Excelente sala comercial, ampla e bem iluminada, com piso em cerâmica e grandes aberturas que garantem ótima ventilação natural e excelente incidência solar, graças à posição leste. O espaço conta com sacada aberta com vista panorâmica, ar-condicionado split instalado, copa e banheiro privativo. Além disso, possui 01 vaga de garagem coberta, garantindo mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria, elevador e zeladoria, proporcionando segurança e praticidade. Localização estratégica, próxima às Avenidas Praia de Belas e Borges de Medeiros, facilitando o acesso e a circulação pela região, além de estar perto de serviços, comércios e transporte público. Perfeita para quem busca um espaço corporativo funcional em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

Comercial · 4500m² · 4 Quartos · 40 Vagas · Edifício Comercial em Sarandi

R$ 70.000

45000 m² tot.4 quartos4 ban.40 vagas

Avenida Plínio Kroeff, 1390

Sarandi, Porto Alegre

Segue abaixo as informações do imóvel localizado na Av. Principal do Porto Seco em Porto Alegre. Terreno: 9. 000 m2. Área construída: 4. 500m2. Depósito: *2. 000m2 com plataforma e 16 portões para carga e descarga, diversas salas e banheiro. Prédio Administrativo: 1. 000m2. Andar Térreo: Recepção principal, recepção secundária, diversas salas, banheiros masculinos e femininos separados, garagem para 2 carros, despensa e espera para elevador. 2° Andar: Diversas salas, sendo duas delas com banheiro privativo, banheiros masculinos e femininos separados. 3° Andar: Auditório, salão com cozinha e churrasqueira, banheiros masculinos e femininos separados, duas sacadas. Prédio Auxiliar: 1. 500m2. Andar Térreo: Apto com sala e cozinha integrada, banheiro e dois dormitórios. Vestiários, banheiros e chuveiros. Depósito almoxarifado/estoque, duas salas e banheiro. 5 box para manutenção de caminhões. Obs: Estes boxes podem ser transformados em área de estocagem de carga. 1 rampa de lavagem e lubrificação caminhões. 2° Andar: Refeitório com cozinha completa, churrasqueira, despensa e banheiros. Pátio: Guarita. 40 vagas de estacionamento para automóveis. Portão automático de entrada e saída de veículos. Portão de pedestres com porteiro eletrônico. Poço artesiano com água potável. Subestação de energia. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

458962_ip74uwVi9_4589626598669c102e3.jpg · Comercial no bairro Auxiliadora

R$ 9.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

XAVIER FERREIRA

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial de dois pisos. Imóvel com 230m², dois pisos, cômodos amplos, com uma ótima área privativa. Com seu living de entrada amplo, possui uma divisória de porta de correr que possibilita se necessário utilizar os cômodos de forma diferente. Sua cozinha com móveis planejados e área de serviço em anexo. No andar superior possui os 3 salas amplas umas delas com sacada. Área externa com churrasqueira e um ótimo espaço pra confraternizar. Possui garagem para até 3 carros.

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 20 Vagas · Casa Comercial com 400m² na Zona Sul – Espaço Amplo e Versátil

R$ 8.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.20 vagas

Estrada João Salomoni, 671

Vila Nova, Porto Alegre

Excelente casa comercial localizada na zona sul de Porto Alegre, em avenida movimentada, próxima à Avenida Cavalhada e ao Zaffari Cavalhada. O imóvel conta com aproximadamente 400m² de área privativa, com ambientes amplos, bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural, além de um estilo arquitetônico diferenciado que valoriza ainda mais o espaço. Características: Salas amplas e versáteis. Living espaçoso. Cozinha. Varanda. 2 banheiros com acessibilidade. Espaço com churrasqueira. Amplo pátio plano com árvores e jardim. Ideal para: • Bistrôs e restaurantes. • Cafeterias. • Clínicas e consultórios. • Escritórios. • Espaços de atendimento ou serviços. Localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Imóvel recentemente reformado e isento de iptu, pronto para uso. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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