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194 Comerciais com varanda para alugar no Rio Grande Do Sul

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casa-comercial-em-porto-alegre-chacara-das-pedras-com-2-quartos-71074141137d5cf77abb1e3026c33f95668c.jpeg · CASA COMERCIAL em Porto Alegre, Chácara das Pedras, com 2 quartos, 440m²

R$ 25.000

440 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Rua João Berutti, 118

Chácara das Pedras, Porto Alegre

[imperdível] Imóvel Comercial + Residencial Completo – Ideal para Investidores e Empresários! Você encontrou o espaço dos seus sonhos para unir negócios e conforto em um só lugar! Na parte comercial, você conta com: * 9 salas amplas* 2 salões abertos* 4 banheiros* Ar-condicionado central no 2º andar* 2 ar-condicionados no térreo* Instalação pronta para boiler e água quenteE mais: uma residência integrada com muito conforto! * 2 dormitórios* 2 sacadas* 1 banheiro* Churrasqueira* Espera para gásNos fundos, o espaço continua impressionando: * 2 edículas* 1 banheiro* 1 garagem fechada* 6 vagas de estacionamento abertasDiferenciais que fazem a diferença: * Contas de luz separadas (comercial e residencial) * Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou uso misto* Amplo pátio e estrutura pronta para uso imediatoAgende já uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Comercial · 356m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial 356M² - para Alugar

R$ 8.000

356 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Otávio Alves de Oliveira, 320

Nossa Senhora de Lourdes, Santa Maria

Casa de Alto Padrão em Santa Maria - Bairro Nossa Senhora de Lourdes. Descubra o seu novo lar em uma das áreas mais desejadas de Santa Maria! Esta magnífica casa residencial de alto padrão no bairro Nossa Senhora de Lourdes oferece um espaço perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma generosa área total de 398 m², a casa conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com closet e sacada, proporcionando um toque especial de privacidade e charme. O living amplo em dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a sala de jantar com lareira cria um ambiente acolhedor para momentos inesquecíveis. A cozinha espaçosa é perfeita para quem ama cozinhar, e a área de lavanderia com churrasqueira é um convite para deliciosos encontros ao ar livre. O pátio nos fundos e a piscina garantem diversão e relaxamento em dias ensolarados. Para sua comodidade, a garagem comporta até três veículos, além de contar com um banheiro social e suítes equipadas com box de vidro, lavabo e um banheiro auxiliar na garagem. O piso em Taboão e cerâmica traz elegância e praticidade, tornando cada ambiente ainda mais aconchegante. Localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado, a casa está próxima a mercados, escolas e opções de transporte, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto, estilo e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Comercial · 59m² · Sala Comercial para Locação - Ideal para Consultório Médico - Em frente ao HPS

R$ 3.000

74 m² tot.

Venâncio Aires

Bom Fim, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação - Ideal para Consultório Médico - Em frente ao hps. Localização privilegiada: Sala comercial situada na Avenida Venâncio Aires, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, próxima ao Hospital de Clínicas e à Unimed. Endereço estratégico, com grande fluxo e fácil acesso, além de diversas opções de estacionamento nas proximidades? Comodidade essencial para pacientes e profissionais. Área do imóvel: ? Área total: 74, 26 m²? Área privativa: 59, 10 m² Ambientes funcionais e prontos para uso: ? Recepção equipada e organizada.? Banheiro privativo.? Copa de apoio.? Sala de reunião.? 2 salas de atendimento com sacada. Infraestrutura do condomínio.? Portaria.? Elevador. Diferenciais do imóvel.? Excelente distribuição interna.? Pronto para consultório ou área da saúde.? Região consolidada e de alta demanda.? Fácil adaptação para outras atividades profissionais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

7121_ic4K3985C7551QlI_71215ac36e082706c.jpg · Imoveis - em Rio Branco
483328_i16578MD7qME8d2SZ_483328667c6201d08ed.jpg · Comercial no bairro Petrópolis

R$ 7.500

170 m² tot.

Carazinho

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio comercial com 170 m² de área privativa, no bairro Petrópolis, com três pavimentos. Pavimento térreo: 01 Recepção, 01 sala de reuniões, lavabo, 03 sala-escritórios, 01 Cozinha, 01 depósito, e escada, Estacionamento 02 vagas descobertas; pavimento intermediário: 01 sala de reuniões, 01 sala-escritório, 01 banho, 01 sala-diretoria com 01 banheiro privativo com sacada, pavimento superior: 02 Salas, 01 sala de lazer com churrasqueira e 01 pia auxiliar e 01 lavabo. Cobertura com telhas de alumínio com isolamento térmico. Sistema de alarme da volpato pronto Sistema de câmeras internas. Ar Condicionados do tipo Split instalados. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

58666_iTZI411xA87CZ6ZZ_5866669cd7c9fbcece.jpg · Imoveis - em Porto Alegre
Comercial · 369m² · 1 Vaga · Casa Comercial 369M² - para Alugar
Comercial · 2350m² · 25 Vagas · Casa Comercial em Ipanema

R$ 16.000

2350 m² tot.25 vagas

Avenida Guaíba, 1740

Ipanema, Porto Alegre

Terreno: 2. 350m² Área Privativa: 900m² andar térreo. Estacionamento 25 carros. Piscina. Toldo coberto com vidros frontais. Salão principal com claraboia, lareira, churrasqueira, cozinha. Sala 1 climatizada com vista pro Guaíba. Sala 2 climatizada. Área externa aberta com piso de concreto. Banheiros feminino, masculino, cadeirante, banheiro com chuveiro. Escritório. Depósitos. Área de limpeza. Oficina/Ateliê 2º andar. 4 dormitórios (2 suítes) Ampla sacada. 3º andar. 1 ampla suíte com closet. 1 amplo dormitório com closet e sacada. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa Comercial 400M² - para Alugar
Comercial · 48m² · 1 Vaga · Sala 80M² - para Alugar
47938_i5381p33xG8_4793868d45130b9e50.jpg · Casa comercial para locaçao!

R$ 10.500

420 m² tot.3 ban.

Fonseca Ramos

Medianeira, Porto Alegre

Casa comercial semimobiliada com dois pisos e amplo pátio para alugar no bairro Medianeira em Porto Alegre. O imóvel possui aproximadamente 420m² de área privativa, foi recentemente reformado e conta com piso em madeira. No primeiro andar dispõe de 01 hall de entrada, 01 amplo living, 01 suíte com closet, 01 sala de jantar e 01 cozinha com despensa. No segundo andar conta com 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, todos com saída para sacada, além de 01 sala íntima e 01 banheiro social. Nos fundos da casa há um pátio com garagem para até 10 carros, além de uma edícula com dois pisos. No primeiro andar da edícula há um 01 espaço gourmet com churrasqueira, 01 área de serviço e 01 lavabo. Já no segundo andar, dispõe de 01 sala íntima e 02 quartos. O imóvel está muito bem localizado, em uma região com diversas opções de conveniência, próximo à Av. Prof. Oscar Pereira, Av. Dr. Carlos Barbosa, mercados, parada de ônibus, farmácias e outras facilidades do bairro. Lavabo. Patio. Piso madeira. Churrasqueira. Circulação. Closet. Espaço gourmet

108_ipl49nUA4q7_10864b8192b6fa3c.jpg · Imoveis - em Porto Alegre

R$ 70.000

R$ 80 Condominio

9000 m² tot.10 ban.

Plinio Kroeff

Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Atenção à descrição: Terreno: 9. 000 m2 Área construída (abl): 4. 500m2. Depósito/àrea fabril: 2. 000m2 com plataforma e 16 portões para carga e descarga, diversas salas e banheiro. Prédio Administrativo: 1. 000m2. Andar Térreo: Recepção principal, recepção secundária, diversas salas, banheiros masculinos e femininos separados, garagem para 2 carros, despensa e espera para elevador. 2° Andar: Diversas salas, sendo duas delas com banheiro privativo, banheiros masculinos e femininos separados. 3° Andar: Auditório, salão com cozinha e churrasqueira, banheiros masculinos e femininos separados, duas sacadas. Prédio Auxiliar: 1. 500m2. Andar Térreo: Apto com sala e cozinha integrada, banheiro e dois dormitórios. Vestiários, banheiros e chuveiros. Depósito almoxarifado/estoque, duas salas e banheiro. 5 box para manutenção de caminhões. Obs: Estes boxes podem ser transformados em área de estocagem de carga. 1 rampa de lavagem e lubrificação caminhões. 2° Andar: Refeitório com cozinha completa, churrasqueira, despensa e banheiros. Pátio: Guarita. 40 vagas de estacionamento para automóveis. Portão automático de entrada e saída de veículos. Portão de pedestres com porteiro eletrônico. Poço artesiano com água potável. Subestação de energia. Imóvel também para venda, consulte* Sou Viviane Costa. Consultora de industrial e logístico desde 2013 no rs, região metropolitana de Porto Alegre rs. Imóveis regionais e em outros estados (51) 9 9247. 9973.

Comercial · 40m² · Sala 40M² - para Alugar
Comercial · 32m² · Sala 32M² - para Alugar

R$ 790

R$ 369 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

TV. DO CARMO, 152

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel na Cidade Baixa - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na charmosa Cidade Baixa, em Porto Alegre! Esta sala comercial de aproximadamente 32 m² é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado, com a tranquilidade de uma posição nos fundos e uma sacada aberta que proporciona um ambiente arejado e agradável. A sala conta com um banheiro social e piso cerâmico, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. O condomínio possui porteiro eletrônico, garantindo segurança e comodidade tanto para você quanto para seus clientes. Localizada próxima às movimentadas ruas José do Patrocínio e João Alfredo, você estará cercado por uma variedade de serviços, como restaurantes, cafés e lojas, além de fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade e atraindo mais clientes para o seu negócio. Não perca essa chance de alavancar sua empresa em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

Comercial · 57m² · 1 Vaga · Sala 57M² - para Alugar

R$ 2.500

R$ 715 Condominio

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

Assis Brasil, 3535

Passo da Areia, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre. Ampla sala comercial com 57 m², oferecendo um ambiente moderno, funcional e bem distribuído. O imóvel conta com piso laminado, forro em gesso e sistema de iluminação completo, além de espera para split. Dispõe ainda de 01 sala privativa, sacada com amplas janelas que garantem excelente iluminação natural e espelhos que ampliam a sensação de espaço. Conta também com 01 vaga rotativa. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, catracas com reconhecimento facial, sala de reuniões, auditório e três elevadores, garantindo segurança, comodidade e praticidade para empresas e clientes. Localizada próxima ao Zaffari, Lindóia Shopping e Avenida do Forte, em uma região com fácil acesso e ampla oferta de serviços e comércios.

293673_i8POu07rj09kqcL589f_2936735cf666f77b92d.jpg · Casa Comercial 377m² para aluguel no bairro Tristeza

R$ 7.900

416 m² tot.2 ban.4 vagas

WENCESLAU ESCOBAR

Cristal, Porto Alegre

Casa Comercial 377m² para aluguel no bairro Tristeza. Excelente imóvel versátil disponível para aluguel, podendo ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Com ampla área construída, oferece espaços bem distribuídos e diversas possibilidades de uso. Características do imóvel: 376, 96 m² de área privativa. Loja térrea com 48, 74 m² e banheiro privativo. Casa comercial com 170 m², incluindo 4 salas (uma delas com 120 m²) Prédio anexo nos fundos com 140 m², 4 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e lavabo. 2 banheiros sociais + lavabo + banheiro auxiliar. 4 vagas frontais de estacionamento. Churrasqueira, sacada, lareira e terraço com vista panorâmica. Copa/cozinha e área de serviço. O que há de melhor nas proximidades: Fácil acesso à Av. Wenceslau Escobar. Próximo ao Zaffari Otto Niemeyer e ao Barra Shopping Sul. Região com variado comércio, escolas e serviços. Localização estratégica na zona sul de Porto Alegre. Agende já a sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para morar ou instalar o seu negócio no bairro Tristeza!

Comercial · 40m² · Sala 40M² - para Alugar
Comercial · 60m² · Sala 60M² - para Alugar

R$ 2.700

R$ 1.022 Condominio

60 m² tot.

Assis Brasil, 3982

Jardim Lindóia, Porto Alegre

Salas comerciais para alugar no bairro Jardim Lindóia, em Porto Alegre. Salas compostas por duas unidades interligadas, cada uma com 30m², totalizando 60m² de área privativa, proporcionando um ambiente amplo, funcional e versátil para diversos tipos de negócio. O espaço é totalmente reformado, com piso cerâmico, iluminação em led e porta com sistema de fechamento automático, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia. As salas são integradas e contam ainda com varanda externa, trazendo mais ventilação, luminosidade e conforto ao ambiente de trabalho. Localizadas no Grand Park Lindóia Comercial, no bairro Jardim Lindóia, em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da zona norte de Porto Alegre, ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou empresas que buscam um endereço estratégico e moderno.

48001_iOkLqYn2k2y1784E_4800168dbef5bafaa2.jpg · PRÉDIO COMERCIAL 530m² - SANTANA
Comercial · 72m² · Sala 72.3M² - para Alugar
Comercial · 385m² · Andar 385M² - para Alugar

R$ 6.482

R$ 2.500 Condominio

385 m² tot.2 ban.

General Câmara, 156

Centro Histórico, Porto Alegre

Andar comercial para alugar no Centro Histórico em Porto Alegre. Imóvel amplo com 385m² de área privativa, distribuídos em um salão de atendimento em vão livre, proporcionando flexibilidade para diversos layouts. Possui frente envidraçada com sacada contínua, que garante excelente iluminação natural. Conta com recepção, hall de entrada, cozinha e copa auxiliar com churrasqueira, além de 02 salas privativas e lavabo. Destaque para o amplo terraço aberto, com vista privilegiada para o Guaíba e para o Centro Histórico. Localizado próximo à Praça da Alfândega, Santander Cultural, Mercado Público e Rua Siqueira Campos, em região tradicional, com grande fluxo e facilidade de acesso a serviços, transporte e comércio.

Comercial · 45m² · Sala 45M² - para Alugar
18841_iq9c5b_188416877df48773ad.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 1.600

R$ 604 Condominio

124 m² tot.2 ban.

Vigário José Inácio

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação 124m² Total (99m² Privativos) no Centro de Porto Alegre. Excelente oportunidade para sua empresa no coração de Porto Alegre! Sala comercial com 124m² de área total, sendo 99m² privativos, localizada no 5º andar, de frente para a Avenida Vigário José Inácio, oferecendo visibilidade e fácil acesso a diversos pontos comerciais e empresariais. Características do Imóvel: Área Total: 124m², com 99m² de área privativa? Perfeito para adaptar conforme as necessidades do seu negócio. Ambientes Funcionais: Sala ampla e bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de atividade comercial. Dois Banheiros: Comodidade e praticidade para funcionários e clientes. Cozinha Equiparada: Inclui geladeira e fogão, proporcionando conforto para pausas rápidas e refeições no local. Ar Condicionado: Dois aparelhos (24. 000 btus e 18. 000 btus) para garantir um ambiente agradável durante todo o ano. Sacada e Área nos Fundos: Sala com sacada na frente, com vista para a Avenida Vigário José Inácio, e área adicional nos fundos, oferecendo mais possibilidades de uso. Infraestrutura do Prédio: Dois Elevadores Novos: Facilidade de acesso com elevadores modernos e eficientes. Segurança: Porteiro disponível durante o horário comercial, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. Localização Privilegiada: Localizada em uma das principais avenidas comerciais de Porto Alegre, a Avenida Vigário José Inácio, a sala está próxima de pontos importantes de comércio e serviços, garantindo praticidade para sua empresa. Fácil acesso ao transporte público e proximidade a outras áreas comerciais da cidade. Ideal para Empresas e Profissionais Liberais: Com uma excelente infraestrutura, ar condicionado e localização estratégica, essa sala é perfeita para empresas que buscam um espaço funcional, confortável e bem localizado para operar. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade para alavancar seu negócio!

Comercial · 356m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Prédio comercial ou residencial próximo ao Iguatemi

R$ 20.000

356 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua João Berutti, 208

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Se você está procurando um prédio perto do Iguatemi, para clínicas, estéticas, salão de beleza e também para moradia, agende visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Difícil descrever tantas possibilidades que ele oferece! Você tem que visitar! 12 minutos a pé do Iguatemi. 5 minutos de carro até o Colégio Anchieta. 17 minutos a pé do Parque Germânia. Na chegada temos um espaço com pé direito alto, com uma sala em desnível e mais um escritório, 3 salas menores, cozinha de apoio, e lavabo. Acesso a um pátio grande com espaço para estacionar no mínimo 6 carros. No segundo pavimento, com acesso por uma linda escadaria, temos 5 salas de trabalho, e 2 banheiros/vestiários. Este espaço das salas pode ser facilmente personalizado pois é feito com divisórias, dando maior flexibilidade de uso, de acordo com sua necessidade. No terceiro pavimento, com acesso por outra escadaria, que pode ficar totalmente independende, encontramos um apartamento completo de 2 dormitórios com duas ótimas varandas, uma delas com churrasqueira. O terreno é amplo, arborizado e possui um espaço multiuso na lateral, ideal para um espaço gourmet ou um atelier. E tem mais! Possui também ao fundo, uma construção com sala ampla, quarto e banheiro. É realmente um imóvel muito versátil e muito bem localizado! Importante: Estuda receber imóveis até 70% do valor!! Aproveite esta oportunidade rara e agende já a sua visita! Referente ao anuncio de locação: * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 56m² · 1 Vaga · Conjunto 56M² - para Alugar
Comercial · 300m² · Predio em Navegantes, Porto Alegre/RS de 300m² à venda por R$ 900.000,00 ou para locação R$ 5.500,00
Comercial · 83m² · Sala 83M² - para Alugar
227850_FELIPE NERI 447 703704_ (15) · Sala comercial ampla e espaçosa - Auxiliadora

R$ 4.900

R$ 1.650 Condominio

187 m² tot.3 vagas

FELIPE NERI

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente e ampla sala comercial, localizada na Rua Felipe Neri, no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Situada em rua tranquila e valorizada, a apenas uma quadra da Rua Vinte e Quatro de Outubro e com fácil acesso à Av. Carlos Gomes, garantindo mobilidade estratégica para clientes e colaboradores. Localizada no 7º pavimento, conta com sacada e ampla vista, proporcionando luminosidade natural e um ambiente de trabalho mais agradável. Com 123, 50m de área privativa, apresenta excelente distribuição interna: recepção, circulação, copa, 02 lavabos e subdivisão em 06 salas independentes, oferecendo versatilidade para diferentes formatos de negócio. Todas as salas possuem ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todos os ambientes. Conta ainda com 03 vagas de garagem no térreo, em ambiente fechado, um diferencial importante para comodidade e segurança. O condomínio dispõe de porteiro, controle de acesso com tag fora do horário da portaria, 02 elevadores, ampla circulação condominial com iluminação natural, hall de entrada e sala de reuniões finamente decorados, transmitindo profissionalismo e excelente apresentação corporativa. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura completa e imagem corporativa diferenciada. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

42411_i24tqlNZ434O_4241166a11603402e0.jpg · Casa Comercial na Av. Protásio Alves, Petrópolis!

R$ 6.600

473 m² tot.4 ban.103 vagas

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente casa comercial com dois pavimentos e entradas independentes, ideal para abrigar até duas empresas no mesmo imóvel. Com 388 m² de área privativa em um terreno de 463 m², oferece amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 10 vagas de estacionamento, 4 vagas no recuo frontal e 6 no pátio interno. Possui 10 salas bem distribuídas, 4 banheiros, 2 depósitos, cozinha, além de sacadas na parte frontal e nos fundos. Nos fundos, há também um pátio que amplia ainda mais as possibilidades de uso. Os ambientes apresentam piso em parquet e laminado tipo tabuão, proporcionando um visual elegante e acolhedor. A configuração permite múltiplos escritórios independentes, garantindo praticidade e funcionalidade para empresas que necessitam de divisão de setores. Localizada em ponto estratégico na Av. Protásio Alves, próxima à Av. Carlos Gomes, está inserida em uma região com forte atividade comercial e intenso fluxo de pessoas. Agende sua visita com o corretor especialista e conheça de perto essa excelente oportunidade

48439_i44q7t3399sJe51m2_4843968fb9ccc5692e.jpg · EXCELENTE CASA COM 5 DORMITÓRIOS NO PETRÓPOLIS
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