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47 Terrenos à venda na Rua Guaipa, São Paulo, SP

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ddab40d7a8579544ee84f973ecec09d31a58eec8 · Terreno comercial/residencial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 1.116m², 20 metros de fren

R$ 7.300.000

1116 m² tot.

Rua Guaipá 853

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno comercial/residencial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 116m², 20 metros de frente e 60 metros de profundidade. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que buscam um espaço versátil em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. Com localização privilegiada em uma rua de grande movimento, o terreno é ideal tanto para uso comercial quanto residencial. A área pode ser aproveitada como está, demolida ou transformada em novos projetos, inclusive prédios de até 3 andares, graças ao amplo espaço nos fundos. A região conta com grande fluxo de pedestres e veículos, comércio variado, redes bancárias, transporte público farto e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite essa chance de realizar um projeto de alto potencial na Vila Leopoldina. Agende uma visita! Um pouco sobre O bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos - 04/06/2026

Destaque
e996865db7169513c0d373e8f7882427278f72ec · Terreno à venda, 1214 m² por R$ 8.600.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 8.600.000

1214 m² tot.

Rua Guaipá 956

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 914m² de área total. Terreno de esquina com excelente potencial comercial e logístico, com 15m de frente e configuração que favorece diferentes tipos de ocupação. Não possui recuo nos fundos nem no lado direito, otimizando o aproveitamento da área, enquanto o lado esquerdo, por ser esquina, conta com portão amplo, permitindo fácil entrada de caminhões. Localização estratégica na Rua Guaipá, com fácil acesso às Marginais e às principais rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Rodoanel, Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna, facilitando operações logísticas e deslocamento. Indicado para armazenamento, comércio, prestação de serviços ou centro de distribuição. A região conta com infraestrutura completa, com proximidade a bancos, escolas, farmácias, supermercados, correios, lotéricas e diversos comércios, além de fácil acesso à estação da cptm e a várias linhas de ônibus. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um terreno bem localizado e com grande potencial de utilização. - 04/06/2026

Destaque
70c4bd09f4aab8cd31658871b3451488f97a5fea · Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 1.674m²,

R$ 10.100.000

1684 m² tot.

Rua Guaipa 853

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 674m², Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Este terreno resulta da junção de três lotes, sendo 33 metros de frente por 60 metros de profundidade, contendo pequenas construções, o que o torna ideal para projetos de incorporação imobiliária, como edifícios residenciais ou corporativos, além de ser perfeito para escolas, laboratórios, clínicas ou centros comerciais. Localizado na Rua Guaipá, oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, com proximidade a importantes estações da cptm como Ceasa, Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, sendo uma excelente opção para investidores e incorporadoras. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! - 04/06/2026

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá
Destaque
Terreno · 420m² · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP
Terreno · 1414m² · TERRENO VILA LEOPOLDINA
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP
a6d5a21a16484b80ef6f8f83ba36d6f36c090871 · Excelente terreno e localização na Vila Leopoldina!!!
6719632418ec57cb9246b426c2cc8dc9d66cd565 · Ótimo terreno plano na Vila Leopoldina!!!
fa22432058b4dc3b47be42c7b9ffc8b13f4052fa · Terreno à venda, 1214 m² por R$ 8.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
5c84111500d7d56e6b0f123e146df44b0f230777 · Terreno à venda, 1316 m² por R$ 7.815.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
5c84111500d7d56e6b0f123e146df44b0f230777 · Terreno à venda, 1316 m² por R$ 7.815.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Terreno · 1414m² · TERRENO VILA LEOPOLDINA
fa22432058b4dc3b47be42c7b9ffc8b13f4052fa · Terreno à venda, 1214 m² por R$ 8.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
0087a762eb19f8acb07e4ecb46d816d4b8f16ef5 · Terreno à venda, 587 m² por R$ 4.900.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
d4791d95a49741116f01ae3805c4e9256026045e · Terreno à venda, 928 m² por R$ 12.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

928 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda, 928 m² por R$ Ver dados - Vila Leopoldina - São Paulo/sp - Zoneamento zem | 100m da Estação cptm. Excelente oportunidade para incorporadores e investidores! Terreno com 928m² de área total, 18, 5 metros de testada e zoneamento zem, permitindo maior aproveitamento construtivo e projetos de médio a grande porte. Localizado a apenas 100 metros da Estação cptm Leopoldina, o imóvel está em ponto estratégico da cidade, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços e polos corporativos. Valor de venda: R$ Ver dados. Estuda propostas e permuta. O zoneamento zem garante alta densidade construtiva e potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, atendendo à crescente demanda por imóveis em áreas com excelente mobilidade urbana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/06/2026

Terreno · 1116m² · Ótimo Terreno Comercial 1116m² - Para Venda - Vila Leopoldina/SP
0bf8594b76975a60f87fad60b1dba6ef2b242fca · Terreno comercial, Zoneamento ZEM, 420 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

420 m² tot.

Rua Guaipa, 10097

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente terreno, totalmente plano, sendo 10 x 42 m (possibilidade de ampliação com outro lote a venda de fundos) Lote com 420 m², Zoneamento zem, em excelente localização na Vila Leopoldina. O bairro como um todo é conhecido por ser seguro, tranquilo e oferecer boa infraestrutura, com muitas opções de comércio, serviços e lazer. A Rua Guaipá, em particular, está localizada em uma área valorizada do bairro, com fácil acesso ao Metrô Imperatriz Leopoldina e Marginal Tietê. Ideal para construtoras ou empresas. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

sqjn2imxjc0m1770647034894.jpg · Terreno á venda na Vila Leopoldina, São Paulo SP

R$ 2.200.000

420 m² tot.

Rua Guaipa 120

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade imperdível! Terreno de 420m² sendo10 metros de frente na Vila Leopoldina. Se você está em busca de um terreno para construir seu lar ou para investir, essa é a chance! Com 10 metros de frente e 40 metros de profundidade, o espaço oferece grande potencial de aproveitamento. Situado em uma área em forte valorização, é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Com zoneamento zm, permite construção sem recuo, com aproveitamento de 90% da área e altura máxima de 10 metros. Situado nas proximidades do Alto da Lapa, entre a Rua Monte Pascal e a Rua Barão de Jundiaí. A área está em plena valorização, com o aumento de novos condomínios residenciais, o que tem impulsionado a demanda por comércios e serviços na região. Venha já fazer uma visita!

d4791d95a49741116f01ae3805c4e9256026045e · Terreno à venda, 928 m² por R$ 12.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

928 m² tot.

Rua Guaipa 1547

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda, 928 m² por R$ Ver dados - Vila Leopoldina - São Paulo/sp - Zoneamento zem | 100m da Estação cptm. Excelente oportunidade para incorporadores e investidores! Terreno com 928m² de área total, 18, 5 metros de testada e zoneamento zem, permitindo maior aproveitamento construtivo e projetos de médio a grande porte. Localizado a apenas 100 metros da Estação cptm Leopoldina, o imóvel está em ponto estratégico da cidade, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços e polos corporativos. Valor de venda: R$ Ver dados. Estuda propostas e permuta. O zoneamento zem garante alta densidade construtiva e potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, atendendo à crescente demanda por imóveis em áreas com excelente mobilidade urbana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/06/2026

Terreno · 420m² · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP
Terreno · 587m² · Terreno - Vila Leopoldina - 587m².

R$ 4.900.000

587 m² tot.

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno - Vila Leopoldina - 587m². As principais vias do bairro são a Avenida Dr. Gastão Vidigal e a Avenida Imperatriz Leopoldina. A Rua Carlos Weber abriga o quarteirão mais badalado do bairro, com condomínios de apartamentos e lojas. O bairro também é conhecido pelo ceagesp, pelo Teatro umc, pela Universidade de Mogi das Cruzes (umc), pelo Senai e pela escola e ginásio do sesi, onde ocorrem seus principais jogos de vôlei, como os da Superliga. Conheça as características deste terreno: - 587m² Terreno comercial. - Terreno plano e murado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

Terreno · 914m² · Terreno em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 914m² à venda por R$ 8.500.000,00

R$ 8.500.000

914 m² tot.

Rua Guaipá 956

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno 914m² em Vila Leopoldina - São Paulo A Vila Leopoldina é um bairro nobre e em constante valorização na Zona Oeste de São Paulo, conhecido por seu perfil residencial de classe média/alta, contrastando com áreas comerciais e industriais. Destaca-se pela localização estratégica próximo a Marginal Pinheiros, ao ceagesp, e pelas estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa de trem, oferecendo serviços completos. Principais Características da Vila Leopoldina: Localização e Acesso: Situado ao lado de bairros como Lapa, Alto de Pinheiros e Vila Madalena. É delimitado por vias importantes, como a Avenida Dr. Gastão Vidigal e a Avenida Imperatriz Leopoldina, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Perfil: Passou por uma intensa verticalização, com muitos condomínios modernos de alto padrão, mas ainda mantém características de sua origem industrial. Pontos de Referência: Abriga o ceagesp (Centro de Abastecimento), o Teatro umc, unidades do senai e sesi, além de diversas escolas e parques próximos. Transporte: O bairro é atendido pela Linha 8-Diamante (Estação Imperatriz Leopoldina) e Linha 9-Esmeralda (Estação Ceasa) da cptm. Lazer e Serviços: Oferece boa infraestrutura com supermercados, bancos, restaurantes e comércio variado, principalmente ao longo da Rua Carlos Weber.

Terreno · 587m² · Terreno - Vila Leopoldina - 587m².

R$ 4.900.000

587 m² tot.

Rua Guaipá, 532857

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno - Vila Leopoldina - 587m². As principais vias do bairro são a Avenida Dr. Gastão Vidigal e a Avenida Imperatriz Leopoldina. A Rua Carlos Weber abriga o quarteirão mais badalado do bairro, com condomínios de apartamentos e lojas. O bairro também é conhecido pelo ceagesp, pelo Teatro umc, pela Universidade de Mogi das Cruzes (umc), pelo Senai e pela escola e ginásio do sesi, onde ocorrem seus principais jogos de vôlei, como os da Superliga. Conheça as características deste terreno: - 587m² Terreno comercial. - Terreno plano e murado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

Terreno , São Paulo · Terreno Imperdível na Vila Leopoldina - 546m² - Rua Guaipá - ótima localização
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP
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